Chapitre 15 

: Les dépréciations

La valeur d’inventaire d’un actif doit correspondre à sa valeur actuelle.

Perte de valeur  à l’inventaire via une dépréciation = Définir le valeur actuelle  Soit valeur de marché, soit
valeur d’usage
Principe de prudence :
 Interdit de surévaluer les éléments du patrimoine
 Oblige à comptabiliser les moins-values latentes des actifs, ce que traduisent les dépréciations

Méthodologie du test de dépréciation

D’après la normalisation comptable, 2 étapes doivent être respectées :

 Existence d’un indice qui mettrait en évidence une perte de valeur d’une immo
 Si indice alors mise en œuvre d’un test de dépréciation

Différentes valeurs à considérer

VNC = Valeur Nette Comptable = Valeur d’origine (brute) – amortissements et dépréciations

VV = Valeur Vénale = Montant qu’on espère obtenir de la cession d’un bien
VU = Valeur d’Usage = Valeur des avantages économiques futurs que l’on attend de l’utilisation du bien
VA = Valeur Actuelle = Valeur la plus élevée entre la VV et la VU

Provision pour dépréciation si VA < VNC

Montant de la dépréciation = VNC – VA

Ensuite, il faut déterminer la VA :

NON
P Indice de perte de valeur ?
A OUI
S Déterminer VV

D OUI
E VV > VNC ?
P
NON
R
Déterminer VU
E
C OUI
I VU > VNC ?
A
B NON
L VU > VV ?
E OUI NON

Dépréciation  VNC - Dépréciation VNC -

VU VV
Suivi des dépréciations
Si l’indice de perte de valeur :
 S’est aggravé  Dépréciation augmentée (dotation)
 S’est amélioré  Dépréciation diminuée (reprise d’une partie)
 A disparu  Dépréciation annulée (reprise de la totalité)