Chapitre I : Présentation de l’ouvrage

Introduction
Dans le cadre de ce mémoire, il s’agit de conception et de dimensionnement d’un bâtiment
R+5 à usage d’habitation. Le bâtiment est composé d’un duplex suivi de quatre autres
étages. Il sera réalisé sur une surface de 165m2. La longueur du terrain est de 15m et sa
largeur 11m. Le bâtiment comporte trois mitoyens et une façade principale.

I- Contexte du projet
Le projet se situe dans une zone très convoitée notamment grâce à son emplacement au
cœur de Dakar où les terrains sont devenus extrêmement chers. Raison pour laquelle les
terrains sont petits donc il est difficile d’obtenir beaucoup d’espace dans la maison.
Pour y remédier, les constructions en duplex deviennent une alternative. Un duplex désigne
un appartement composé de deux niveaux, réunis par un escalier intérieur. La surface y est
généralement plus grande que dans un appartement classique, en plus d’être un bien
atypique et original.

II- Localisation
Ce bâtiment qui fera l’objet de notre étude se situe dans la région de Dakar, plus
précisément à Ngor près de l’aéroport international Léopold Sédar Senghor.

III- Les différentes pièces et plans architectures

➢ Au duplex :
• Au REZ de chaussée
⎯ Chambre 1 : 14,8 m2
⎯ Chambre 2 : 13,87 m2 + salle de bain 3,37 m2
⎯ Salon : 21,32 m2
⎯ Cuisine : 13,82 m2
⎯ Garage : 15,52 m2
⎯ Toilette : 2,12 m2
⎯ Toilette visiteur : 2,8 m2
• Etage du duplex
⎯ Chambre parente : 26,1 m2 + salle de bain 6,8 m2 + dressing 7,9 m2
⎯ Chambre 1 : 15,43 m2 + salle de bain 3,27 m2
⎯ Chambre 2 : 13,82 m2 + salle de bain 4,46 m2
⎯ Salon : 21,32 m2 + balcon 6,32 m2
➢ Aux étages courants
• Studio :
⎯ Chambre 13,82m2 + salle de bain 4,46 m2 + séjour-cuisine américaine 27,72 m2
• Appartements F3 :
⎯ Chambre 1 : 21,32 m2
⎯ Chambre 2 : 15,43 m2 + salle de bain 3,27 m2
⎯ Salon : 16,2 m2
⎯ Cuisine : 8,55 m2
⎯ Toilette visiteur : 1,7 m2
• Terrasse
• Coupe AA
• Façade principale
IV- Caractéristiques géométriques de l’ouvrage
➢ En élévation
• Duplex ; RDC : 3,20 m
Etage 1 : 3,20 m
• Les autres étages : 3.20 m
• Hauteur totale du bâtiment : 22,40 m
➢ En plan
• Longueur : 15 m
• Largeur : 11 m
Conclusion