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Rénover et porter un nouvel urbanisme est donc complexe et donne lieu à des conflits nombreux. Au nom
de la préservation, on peut parfois figer Paris, sombrer dans le conservatisme mais on peut aussi à
l’inverse par des projets peu respectueux défigurer le ville, son esthétique ou porter atteinte à son
patrimoine. Les acteurs s’opposent, riverains et associations tendant à rejeter la marchandisation de la
ville ou sa transformation brutale et à l’inverse les grandes entreprises et souvent les pouvoirs publics
voulant stimuler le potentiel commercial et économique de la ville. Paris est donc fatalement entre
préservation et nouvel urbanisme et l’équilibre n’est pas évident à maintenir. Il n’est pas non plus
évident à maintenir du point de vue social. La gentrification de la ville ayant souvent pour corollaire une
tendance accrue au conservatisme. Les tensions sont aussi fortes entre intérêts publics et intérêts privés,
surtout dans le contexte du renchérissement constant du prix du foncier à Paris. La préservation risque
aussi de transformer la ville en musée, le patrimoine architectural n’étant plus qu’une mise en décor de la
ville.
- urbanisme : c’est l’art, la science et la technique de l’aménagement des agglomérations humaines, c’est
aussi l’ensemble des règles et mesures juridiques qui permettent aux pouvoirs publics de contrôler
l’affectation et l’utilisation des sols dans une agglomération.
- Patrimoine en péril : l’Unesco peut choisir de placer des biens classés au titre de patrimoine mondial sur
la liste du patrimoine en péril afin d’alerter la communauté internationale sur les dangers qui menacent
ces sites et inciter à une réaction. 52 sites sont classés en péril pour des raisons variés : conflits, pollution,
urbanisation sauvage, tourisme incontrôlé...