MAN-DET-CR27

MAN - Conception-Réalisation d'une

résidence sociale de 180 logements

6 rue de Buchelay – 78200 Mantes-la-Jolie

COMPTE-RENDU DE REUNION N°27

Rédacteur Lieu Date

Alexandra Claraz Sur site 13/10/2021

Prochaine réunion le 20/10/2021 à 9h30 sur site et en visio

Entité Qualité / Lot Interlocuteur Téléphone Courriel Prés. Conv. Diff.

Maitre d'ouvrage
COALLIA Habitat MOA Benoît NARCY 06 16 78 40 51 benoit.narcy@batigere.fr X
COALLIA Habitat MOA Nicolas ANGOT 06 18 97 27 84 nicolas.angot@batigere.fr X
COALLIA Habitat MOA Antoine LUTARD antoine.lutard@batigere.fr X
COALLIA Habitat MOA Jeanne SEVENET 07 63 79 53 41 jeanne.sevenet@batigere.fr X

Maitre d'œuvre
PHILEAS Architecte associé Anne-Charlotte ZANASSI 01 53 33 24 40 ac.zanassi@atelier-phileas.com X
01 53 33 24 40
PHILEAS Architecte Alexandra CLARAZ 06 27 26 64 39 a.claraz@atelier-phileas.com X X

PHILEAS Architecte Pauline SCHWAB 06 83 50 84 72 p.schwab@atelier-phileas.com X

SCOPING BET Charles MOEYS 06 66 68 08 10 c.moeys@scoping.fr X
SCOPING BET David LEROZIER 07 64 35 02 06 d.lerozier@scoping.fr X
GAMBA Acousticien Vincent HERRGOTT 06 35 81 85 29 vincent.herrgott@gamba.fr X
GAMBA Acousticien Vincent LAMARINS 06 12 53 08 72 vincent.lamarins@gamba.fr X
Bureau de 06 31 47 74 81
BTP Consultants Mamadou NDIAYE mamadou.ndiaye@btp-consultants.fr X
contrôle
LCS CSPS Raùl DOMINGUEZ 06 07 36 02 61 lca@lcasps.fr X

Entreprises
DEMATHIEU Entreprise 06 49 58 36 63
Vincent VARAGNE vincent.varagne@demathieu-bard.fr X X
BARD générale
DEMATHIEU Entreprise 06 49 58 36 63
Gessy ROUSSET gessy.rousset@demathieu-bard.fr X X
BARD générale
DEMATHIEU Entreprise 06 08 97 49 63
Tanguy ROY tanguy.roy@demathieu-bard.fr X
BARD générale
DEMATHIEU Entreprise 06 47 29 93 10
Frédéric BOURGEOIS frederic.bourgeois@demathieu-bard.fr X
BARD générale
CUILLER Charpente bois Amélie CUILLER 02 35 68 15 64 adenis@cuiller.fr X
06 13 14 35 45 pdorange@cuiller.fr /
CUILLER Charpente bois Pascal D'ORANGE X
cuiller.compterendu@cuiller.fr

Concessionnaires
GPS&O Assainissement Laurent JEANBLANC 06 19 50 03 47 laurent.jeanblanc@gpseo.fr
VEOLIA Eau Philippe CORBEAUX 01 34 92 83 43 philippe.corbeaux@veolia.com
01 42 91 01 39
ENEDIS Electricité Adeline ZEDE adeline.zede@enedis.fr
06 69 15 07 50
01 46 79 55 47
ORANGE Télécom Amouhia KOFFI MALAN amouhia.koffimalan@orange.fr
06 86 72 36 61
GRDF Gaz Carole NICOLAS 07 87 01 05 65 carole.nicolas@grdf.fr
GRT gaz Gaz

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TABLEAU SUIVI DES AGRÉMENTS DES LOTS

Date réception Date de Date de Date

Entreprise
Lot Sous traitant demande validation validation Date de VIC diffusion
titulaire
d'agrément MOE MOA PPSPS

DB Lot 01+02 De Koninck 08/02/2021 11/02/2021 16/02/2021 15/02/2021 02/03/2021

DB Lot 03 NGE Fondation 16/02/2021 04/03/2021 10/03/2021 17/02/2021 02/03/2021
Fondations
profondes
DB Lot 14 ELEC EIFFAGE 26/02/2021 04/03/2021 10/03/2021 08/04/2021 15/04/2021
Energie
DB Lot 03 DEMINETEC 01/03/2021 12/03/2021 16/03/2021 08/03/2021 02/03/2021
Essais
pyrotechniques

DB Lot 03 EUROPE ##/##/20## ##/##/20## ##/##/20## 22/03/2021 22/03/2021

Montage grue MONTAGE
DB Lot 03 DALLE 25/03/2021 31/03/2021 02/04/2021 08/04/2021 12/04/2021
Dalles béton COFFRAGE
DB Lot 14 ALTOR 01/04/2021 01/04/2021 07/05/2021 29/07/2021 03/08/2021
SdB prefa
DB Lot 12 TECHNITHERM 02/04/2021 02/04/2021 06/04/2021 08/04/2021 12/04/2021
Plomberie
DB Lot 03 AS Armatures 15/04/2021 22/04/2021 07/05/2021 08/04/2021 12/04/2021
Ferraillage dalle
DB Lot 18 Schindler 26/04/2021 30/04/2021 15/06/2021 ##/##/20## ##/##/20##
Ascenseurs
DB Lot 05 ECIB 31/05/2021 03/06/2021 16/06/2021 19/08/2021 28/07/2021
Etanchéité
DB Lot 14 ITSS 08/06/2021 14/06/2021 15/06/2021 ##/##/20## ##/##/20##
Raccord SdB
DB Lot 14 BREGAS 28/06/2021 28/06/2021 01/07/2021 14/09/2021 06/07/2021
Raccord SdB 12/10/2021
DB Lot 08 LES PLÂTRES 02/07/2021 02/07/2021 06/07/2021 12/07/2021 07/07/2021
Cloisons MODERNES
doublage
DB Lot 15 OMAR BAT 12/07/2021 12/07/2021 21/07/2021 ##/##/20## 14/06/2021
Peinture
DB Lot 16 OLIVAR 27/07/2021 28/07/2021 29/07/2021 ##/##/20## ##/##/20##
Sols souples
DB Lot 03 SEB 29/07/2021 30/07/2021 04/08/2021 ##/##/20## ##/##/20##
Lasure béton
DB Lot 16 Yvelines 30/07/2021 30/07/2021 04/08/2021 ##/##/20## ##/##/20##
Sols durs construction
DB Lot 08 TIM PLAC 13/08/2021 25/08/2021 31/08/2021 ##/##/20## 06/09/2021
Cloisons
DB Lot 09 ONICO 31/08/2021 08/09/2021 13/09/2021 ##/##/20## 26/07/2021
Men Int
DB Lot 17 VRD SERV'OISE 22/09/21 28/09/2021 28/09/2021 ##/##/20## ##/##/20##
DB Lot 17 ALIO TP 05/10/2021 05/10/2021 ##/##/20## ##/##/20## ##/##/20##
Espaces verts

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ADMINISTRATIF / ORGANISATION DE CHANTIER

Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
OS - MARCHÉ - DÉLAI
Une déclaration d'ouverture de chantier a été déposée par Coallia le 02/07/2020 et 10/07/2021
notifiée en mairie le 10/07/2020
Délai de chantier : 17 mois - Réception prévue en juillet 2022 01/03/2021
OS n°3 Travaux signé par la MOA le 24/02/2021 pour un démarrage travaux le 01/03/2021
01/03/2021

Organisation de chantier
Circuit de validation des plans : les éléments seront transmis en format papier et par 26/01/2021 PM
mail à la MOE qui aura un délai de 15 jours pour viser.
Travaux SNCF Carrefour Nord prévus du 01/09/2021 au 31/12/2021. 14/04/2021 01/09/2021
DB et CUILLER transmettrons chaque mois, en complément de leurs situations, un 03/06/2021 20/06/2021 PM DB / CUILLER
planning détaillé à jour pour information ainsi qu'un tableau de suivi des visas.
Une visite de chantier sera organisée avec la ville fin juin-début juillet. Préciser en 09/06/2021 reporté MOA
amont la date et le nombre de personnes pour organisation.
L'entreprise informe que les délais de livraison de certains matériaux s'allongent. 30/06/2021 PM DB
Certains sujets devront être rapidement validés pour que ces retards de livraison soient
anticipés.
Réunion collégiale chaufferie en présence de l'AMO prévue le 06/10/2021 à 09h30 01/09/2021 06/10/2021 FAIT
Réunion organigramme en présence du gestionnaire prévue le 06/10/2021 à 14h 08/09/2021 06/10/2021 FAIT
Afin de libérer l'emprise des travaux SNCF sur le carrefour Buchelay / Closeaux, DB 15/09/2021 20/09/2021 FAIT DB
déposera son alimentation provisoire et installera un groupe électrogène aux frais de
SNCF Réseaux pour alimenter le chantier.
Prochain CISSCT le 12/01/2021 à 14h 13/10/2021 12/01/2022

Suivi financier
Le 20 de chaque mois l'avancement devra être envoyé par mail à la MOE pour 26/01/2021 PM
validation. PHILEAS et SCOPING valident. DB envoie par mail l'ensemble des
situations du groupement.
Inclure Jeanne.sevenet@batigere.fr et Isabelle.castello@batigere.fr aux échanges 10/02/2021 PM

Devis / TS
Sortir les incidences COVID de la balance marché 31/03/2021 PM DB
Présenter un devis pour la vidéosurveillance (voir mail gestionnaire) 03/06/2021 DB
La MOA transmettra l'OS pour les TS après réception et validation des devis de 15/09/2021 MOA
l'électricien concernant la vidéosurveillance et les luminaires relampables.

Agréments des sous-traitants

ALIO TP (Espaces verts) et BREGAS (Peinture) en attente agrément 13/10/2021 validé MOE MOA

Installation de chantier
Alimentation provisoire du chantier prévue sur le transfo de la parcelle fin septembre 09/06/2021 PM ENEDIS / DB
2021

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ECHANGES - CONCESSIONNAIRES
Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
GÉNÉRALITÉS
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
COALLIA Habitat a réalisé toutes ses demandes et est en attente de chargés d'affaires 10/02/2021 FAIT MOA
pour l'ensemble des concessionnaires
Organiser une réunion avec les concessionnaires désignés si possible avant juillet en 02/06/2021 FAIT MOA
prévision des vacances d'été

TRAVAUX

ASSAINISSEMENT - GPS&O
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
En attente GPS&O pour coffret VEOLIA 28/07/2021 validé

TRAVAUX

EAU - VEOLIA
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
La borne incendie existante est conservée en place. 16/06/2021 PM
Coffret placé devant la chaufferie dans regard d'eau de 1,9 x 1,2 x 0,8 avec ouverture 29/07/2021 PM DB
totale.
TRAVAUX

ÉLECTRICITÉ - ENEDIS
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
DB demande une mise en service pour début mai 2022. (240KvA) 19/05/2021 31/05/2022
Enedis indique lancer les démarches pour changer le transfo et pouvoir l'utiliser pour 19/05/2021 FAIT
l'alim provisoire chantier à partir de fin septembre 2021 et le branchement définitif du
bâtiment.
Pose du coffret de coupure sur la cloture du transfo derrière le portillon d'accès (à 10m 19/05/2021 30/04/2022 PM DB
du Transfo - validé en réunion / Le coffret est fourni par Enedis
Local transfo : seule une peinture sera réalisée sur la façade. Pas de réfection de la 02/06/2021 19/11/2021 PM DB
toiture.
DB demandera à ENEDIS son planning d'intervention sur le transfo pour vérifier la 30/06/2021 29/09/2021 FAIT DB
compatiblité du raccordement de notre projet avec le planning d'intervention SNCF. >
Intervention prévue le 29/09/2021 de 9h à 12h
TRAVAUX

GAZ - GRT gaz

TRAVAUX
Pas d'intervention sur les réseaux. Emplacement réseaux à éviter au moment des VRD 15/09/2021 PM DB

GAZ - GRDF
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
L'emplacement du coffret en "limite parcellaire" sera à déterminer avec le 17/03/2021 DB/MOE
concessionnaire pour éviter de le placer devant la façade du bâtiment C.
En attente de retour pour connaitre l'interlocuteur qui s'occupera de notre dossier 19/05/2021 FAIT MOA
En attente contact chantier transmis par GRDF 16/06/2021 FAIT MOA
GRDF précise que les croisements des réseaux sont interdits sur le domaine privé. De 13/10/2021 DB/MOE
même GRDF conseille de ne pas longer le réseau gaz existant qui dessert les
bâtiments COALLIA actuels car notre réseau risque d'être abîmé lors de la dépose du
réseau actuel après désabonnement.
GRDF propose de se connecter sur le réseau actuel directement, ce qui impliquerait 13/10/2021 DB/MOE/MOA
d'implanter le coffret devant la façade de la chaufferie.
Une réunion est organisée avec GRDF le 27/10/2021 pour définir la position du coffret 13/10/2021 27/10/2021 DB/MOE
et intégrer toutes les contraintes à prendre en compte.

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GRDF prend en charge la tranchée et le raccordement jusqu'au coffret. 13/10/2021 PM

COALLIA Association devra faire une demande au fournissuer gaz pour les essais de 13/10/2021 COALLIA Asso
chaufferie.
TRAVAUX

TÉLÉCOM - ORANGE
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
ORANGE est OK pour faire son branchement dans le regard existant côté borne 23/06/2021 DB / ORANGE
incendie. > Pas de nécessité d'accès depuis la rue ?
Mise en service prévue en mai 2022 23/06/2021 04/05/2022
Besoins fibre : Prévoir dans le bureau de gestion 3 prises VDI sur câblage catégorie 6 28/07/2021 PM DB
(RJ45) + report de la vidéosurveillance.
TRAVAUX

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ECHANGES - INTERVENANTS
Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
MAITRE D'OUVRAGE - COALLIA Habitat
La MOA contactera les concessionnaires pour organiser une réunion au plus tôt (si 26/01/2021 FAIT MOA
possible avant mars).
DB en attente retour sur devis COVID > Devis COVID hors marché 25/08/2021 Hors MOA
marché

BUREAU DE CONTRÔLE - BTP Consultants

CSPS - LCA

ARCHITECTE - PHILÉAS
Faire un retour sur appliques extérieures et luminaire tête de lit 13/10/2021 PHILEAS

BET - SCOPING

ACOUSTICIEN - GAMBA
Faire un relevé acoustique du bruit de choc de la salle de bain vers le logement témoin 21/07/2021 22/09/2021 FAIT GAMBA
pour valider la nécessité du résilient acoustique sous SdB.

CHANTIER PROPRE - SCOPING

Un point mensuel sera fait en complément des réunions de chantier 28/07/2021 SCOPING

UTILISATEURS / GESTIONNAIRE - COALLIA Association

Quand le mobilier sera-t-il livré ? 25/08/2021 FAIT COALLIA asso
Transmettre la clef de sécurité pour connexion aux organigrammes des foyers existants 25/08/2021 abandonné COALLIA asso
Réunion organigramme en présence du gestionnaire prévue le 06/10/2021 à 14h 08/09/2021 06/10/2021 FAIT

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ECHANGES - CHANTIER
Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
PHOTOS AU 13/10/2021

L'avancement du chantier se présente comme suit: 13/10/2021 DB

- Finitions diverses
- Pose menuiseries bât B 30%
- Façades FOB bât B 100%
- Distribution Chauffage / ECS / EF 35%
- Cloisons bât A 10% / bât B 50%

INTEMPÉRIES
4 jours d'intempéries transmis par DB pour le mois de septembre (relevé Météo France) 13/10/2021 accepté DB
MOE
INTEMPERIES SUR DUREE TOTALE CHANTIER = 25 JOURS 13/10/2021 DB

ALÉAS
Intervention Déminetech (+8 jours) 24/03/2021 DB
Enlèvement cuve à fioul et piezomètre dans la zone du bât A (+3 jours) 24/03/2021 DB

ÉCHANTILLONS
Présenter un échantillon de tôle en pied de façade > Une autre finition est-elle possible 09/06/2021 07/07/2021 DB
?
Habillage fenêtre témoin à reprendre > en cours 15/07/2021 22/09/2021 DB
Lasure sur pignon béton RAL 7006 (dito façade bois) 15/09/2021 MOE
Transmettre fiche technique et détail du becquet béton en pied de façade 13/10/2021 27/10/2021 DB

FICHES TRAVAUX MODIFICATIFS

LOGEMENT TÉMOIN
Logement témoin réalisé dans le A011 29/09/2021 PM DB
La date de réalisation du logement témoin est décalée au 22/09/2021 afin que ce 21/04/2021 22/09/2021 FAIT DB
dernier soit présenté à COALLIA le 29/09/2021.
CR pré-réception du logement témoin > en attente retour DB 06/10/2021 27/10/2021 DB

BIM
Les échanges se feront sur la plateforme Sharepoint 10/02/2021 PM

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Accès plateforme Sharepoint : https://demathieubard.sharepoint.com/sites/CR- 10/03/2021 PM

MANTES-180LOGEMENTS/SitePages/Accueil.aspx
Prochain dépôt maquette BIM le 22/10/2021 13/10/2021 22/10/2021

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ECHANGES - ENTREPRISES
Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
LOT 01+02 - DEMOLITION / TERRASSEMENTS
/ GESTION TERRES POLLUEES

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
1m de terre est prévu au-dessus du bassin de rétention des EP. Vérifier la faisabilité du 28/04/2021 PM DB
plan de plantation avec ces données.
Une réunion sera organisée avec DB pour définir plus précisemment l'essence des 05/05/2021 en attente DB DB
végétaux 09/06/2021
TRAVAUX

LOT 03 - GROS-ŒUVRE
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
Un décaissé de 2cm sera prévu sur l'emprise des salles de bain NOVEA. 26/01/2021 PM DB
Un décaissé de 4cm est nécessaire pour que les salles de bain PMR soient accessibles 07/04/2021 PM DB
de plain pied. Un décaissé de 3cm sera prévu laissant un ressaut de 1cm entre sol fini
salle d'eau et sol fini séjour. Cette disposition devra être validée par des études
d'exécution.
Les solutions de traitement des JDs seront présentées à l'architecte en amont pour 24/03/2021 29/09/2021 DB / PHILEAS
validation
En attente désignation artiste fresque murale pour définir les besoins pour le support 02/06/2021 FAIT PHILEAS
L'intervention artistique ne se fera plus sur le pignon du bât C mais en intérieur sur le 28/07/2021 PM DB
mur de la salle polyvalente.
Passer commande auprès de l'artiste pour la fresque 13/10/2021 DB
Transmettre les détails à jour de la coupure vibratoire en pied de façade > avec becquet 15/09/2021 27/10/2021 DB
béton
Lasure sur pignon à réaliser jusqu'au joint entre RDC et R+1 13/10/2021 DB
TRAVAUX
Les réservations pour les prises et interrupteurs ne sont pas alignées sur certains 02/06/2021 22/09/2021 DB / PHILEAS
prémurs. Un sciage sera nécessaire.
Vérifier l'écart nécessaire pour le JD du bât B 02/06/2021 09/06/2021 DB
Pas de réservation pour la VB dans la gaine contre chaufferie. A boucher. 02/06/2021 DB
Corriger les réservations de 2 cm et 3 cm pour les SdB. 23/06/2021 DB
Nettoyer les coulures sur béton matricé 15/07/2021 25/08/2021 DB
Faire autocontrôle des réservations de SdB (logement A010 : réservation décalée) et 21/07/2021 04/08/2021 DB / ALTOR
s'assurer auprès d'ALTOR que cela ne pose aucun problème de mise en oeuvre des
SdB si décalage
Dalle R+4 bât A : sciage dalle pour réservation MOB. 28/07/2021 DB
Les garde-corps en haut des escaliers se feront en parpaing en remplacement de la 25/08/2021 validé MOE DB
serrurerie.
Etudier une solution de becquet béton en pied de façade, en remplacement de la tôle 15/09/2021 29/09/2021 DB
protégeant la coupure vibratoire.

LOT 03 - FACADE BOIS

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Une expérimentation du transport fluvial des MOB sera envisagée. 10/02/2021 en cours CUILLER
L'étanchéité des acrotères en toiture sera protégée par un bardage bois fourni par 26/05/2021 PM CUILLER
CUILLER
Isolant 160mm ISO32 dans le MOB et 60mm ISO35 dans le doublage pour éviter risque 09/06/2021 PM DB / CUILLER /
de condensation. SCOPING
Transmettre au BC le certificat ACERMI des performances thermiques et acoustiques 28/07/2021 30/08/2021 relance CUILLER
de l'isolant.
TRAVAUX
L'altimétrie basse du bardage bois réalisé au R+1 ne correspond pas aux plans visés 13/10/2021
par l'architecte. DB

LOT 04 - OSSATURE BOIS

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Réservation filante en bord de dalle pour fixation MOB en toiture. Support costière 01/09/2021 DB
d'étanchéité par cales bois. > solution modifiée : remplissage par mortier

TRAVAUX
Implantation prévue le 06/09 et arrivée premiers MOB le 13/09 01/09/2021 13/09/2021 FAIT CUILLER

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LOT 05 - ETANCHEITE
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Les couvertines et bavettes de fenêtres du R+1 s'aligneront en partie basse sur le 02/06/2021 PM DB / CUILLER
bardage bois.
Etanchéité autoprotégée coloris gris chagall validé MOE 23/06/2021 validé MOE DB
Réservation filante en bord de dalle pour fixation MOB en toiture. Support costière 01/09/2021 PM DB
d'étanchéité par cales bois. > solution modifiée : remplissage par mortier
TRAVAUX

LOT 06 - MENUISERIES EXTERIEURES

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Une solution de poteau technique avec visiophone intégré à l'ensemble menuisé de la 14/04/2021 16/07/2021 lot DB
porte d'entrée sera étudiée pour permettre le déplacement des colonnes sèches. serrurerie
Aucune manœuvre de secours pour les VR électriques prévue au marché 05/05/2021 PM
Equipements de porte pour les issues de secours à définir avec MOE en accord avec 05/05/2021 DB / PHILEAS /
BC > voir mail PHILEAS du 07/05/2021 > prévoir portes ouvrant vers l'extérieur avec MOA / BC
bouton moleté
Etudier le détail de jonction entre bavette fenêtre du logement B111 et acrotère terrasse 30/06/2021 DB
R+1
Les portes donnant sur le jardin seront équipées côté intérieur d'un bouton moleté et 13/10/2021 DB
côté extérieur d'une plaque simple (ni poignée de tirage, ni serrure sur clef) > aucun
accès depuis l'extérieur.
TRAVAUX
Tôle d'habillage des châssis : Prolonger le retour d'habillage contre le béton et 15/09/2021 29/09/2021 DB
compléter la sous-face du tableau pour ne pas voir le côté non laqué de la tôle.

LOT 07 - SERRURERIE
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Suite à l'accord du BC, conformément à la réglementation incendie en application de 24/03/2021 PM DB / BC
l'article 4 de l'arrêté du 23/06/1978, la grille de ventilation en façade de la chaufferie ne
sera pas CF.
Les grilles de ventilation seront posées en tunnel avec un cadre en recouvrement de 24/03/2021 DB / PHILEAS
1cm, RAL 7016
Transmettre les détails de la porte d'entrée avec poteau technique 13/10/2021 27/10/2021 DB
TRAVAUX

LOT 08 - CLOISONS DOUBLAGE PLAFONDS

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Une solution de coffre autour des colonnes sèches sera étudiée à l'intérieur du hall. Ce 14/04/2021 FAIT DB
coffre s'alignera sur le coffre de l'EP dans ce même espace.
Isolant 160mm ISO32 dans le MOB et 60mm ISO35 dans le doublage pour éviter risque 09/06/2021 PM DB / CUILLER /
de condensation. SCOPING
Les façades ossature bois non porteuses des plots A et C (3e famille) recevront un 26/05/2021 PM DB
doublage intérieur Ei60.
Edicule d'ascenseur du bâtiment A entièrement isolé sauf au niveau de la grille de 30/06/2021 PM DB
ventilation
TRAVAUX
Coupure vibratoire intérieure à vérifier par GAMBA avant démarrage du cloisonnement. 21/07/2021 22/09/2021 GAMBA / DB

LOT 09 - MENUISERIES INTERIEURES

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
DB propose de mettre en place des portes toute hauteur pour les gaines techniques et 26/05/2021 03/06/2021 voir visa 3- DB
les placards 09
Système de fixation des tablettes porte bagage à valider avec la MOE. Attention à ne 02/06/2021 30/06/2021 PM DB
pas fixer dans la gaine Promat de désenfumage.
Si possible rattacher l'organigramme du site à l'organigramme général COALLIA 16/06/2021 30/06/2021 abandonné DB
Association utilisé déjà sur plusieurs sites > transmis le 16/06/2021 par mail
Local poussettes à mettre sur clef à part hors organigramme (20 exemplaires) 16/06/2021 30/06/2021 PM DB
Portes des gaines sur clef unique 16/06/2021 30/06/2021 DB
Proposer poignée de placard qui ne rentre pas en conflit avec la cloison tête de lit 23/06/2021 07/07/2021 DB
Transmettre fiches placards et poignées. 30/06/2021 DB
Transmettre organigramme pour visa 13/10/2021 DB
TRAVAUX

LOT 10 - CHAUFFAGE

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 10/13

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ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Les radiateurs des chambres seront étudiés sous les fenêtres sauf dans les chambres 14/04/2021 PM DB
dont les fenêtres ne sont pas en bout de chambre. Ces chambres seront équipées d'un
radiateur haut placé dans l'angle.
La MOE attire l'attention sur la solidité de la fixation des radiateurs sous fenêtre. 14/04/2021 PM DB
DB a soulevé que les radiateurs étaient prévus dans son offre à côté des fenêtres et 21/04/2021 PM DB
non sous les fenêtres. La MOE maintient la position des radiateurs des chambres sous
les fenêtres.
Les alimentations des radiateurs des locaux communs en RDC se feront en aérien 21/04/2021 16/06/2021 en cours DB
depuis les faux-plafonds. L'implantation de ces réseaux sera à valider avec la MOE
TRAVAUX

LOT 11 - VENTILATION
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Les volets de désenfumage seront dimensionnés de manière à ne créer aucune 17/03/2021 PM DB / SCOPING /
réservation dans le faux-plafond. PHILEAS
Le faux-plafond est abaissé à 240 cm (HSFP) dans la zone accueil et la détente du 23/06/2021 PM DB / MOE
personnel uniquement.
TRAVAUX

LOT 12 - PLOMBERIE SANITAIRES

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Prévoir meuble cuisine bas et complément de plan de travail pour la cuisine du local 24/03/2021 PM DB
détente personnel
Synthèse Entrée logement + SdB en cours. Attention à bien prendre en compte la 31/03/2021 PM DB
réservation pour les compteurs dans les gaines (p. 67 à 69 du référentiel COALLIA)
Prises d'incendie des colonnes sèches dans les escaliers seront positionnées à une 28/04/2021 en attente DB
hauteur de 140 cm pour ne pas être en conflit avec les mains courantes. Ce détail visa BC
devra être validé par le BC (dossier transmis ce lundi 3/05)
Les extincteurs réglementaires sont à prévoir conformément au marché. 02/06/2021 PM DB
TRAVAUX
Carottages pour colonnes sèches en façade à placer à une hauteur comprise entre 0,80 15/09/2021 29/09/2021 DB
m et 1,50 m, avec un écart entre axe de 40 cm.

LOT 13 - SDB PREFA

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Pas de cordelette mais VMC sur détecteur > mail du 12/04/2021 02/06/2021 07/07/2021 FAIT DB / SCOPING

TRAVAUX
Faire autocontrôle des réservations de SdB (logement A010 : réservation décalée) et 21/07/2021 04/08/2021 DB / ALTOR
s'assurer auprès d'ALTOR que cela ne pose aucun problème de mise en oeuvre des
SdB si décalage

LOT 14 - ELECTRICITE
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Prendre garde à ce que les incorporations dans les dalles béton ne rentrent pas en 24/03/2021 PM DB / CUILLER
conflit avec les fixations du MOB
Coffrets ETEL selon référentiel COALLIA p.38 avec emplacement box internet 31/03/2021 PM DB
Une solution de poteau technique avec visiophone intégré à l'ensemble menuisé de la 14/04/2021 DB
porte d'entrée sera étudiée pour permettre le déplacement des colonnes sèches.
5 caméras de videosurveillance prévues au marché > 19 caméras demandées par le 02/06/2021 hors DB
gestionnaire (mail du 03/05/2021 transmis à DB le 03/06/2021). Présenter un devis. > marché
En attente réunion gestionnaire du 16/06/2021
80ml entre caméras et baies informatiques. 09/06/2021 PM SCOPING
VIGIK : sur portillon, porte hall, escaliers et ascenseurs à RDC, local OM. Supprimer 16/06/2021 30/06/2021 DB
VIGIK sur locaux poussettes.
Proposer des luminaires en applique extérieure selon modèle proposé par SCOPING 23/06/2021 07/07/2021 FAIT DB
en études.
Transmettre au BC les études d'éclairement intérieures et extérieures 28/07/2021 DB
Transmettre les fiches techniques des luminaires extérieurs proposés 13/10/2021 27/10/2021 DB
TRAVAUX
Les pots incorporés dans les dalles ne respectent pas le sens des cloisons > à boucher 15/07/2021 22/10/2021 DB
une fois les cloisons posées (pas de faux-plafond)
Les luminaires du hall et des circulations en étage seront replacés selon un calepinage 23/06/2021 07/07/2021 DB / MOE
validé par la MOE avant coulage des dalles béton. Les luminaires à RDC du bât C
seront recalés dans la mesure du possible sur chantier en accord avec la MOE.

LOT 15 - PEINTURE
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 11/13

 MAN-DET-CR27

Les RALs définitifs seront choisis avec la présentation globale des échantillons. 26/05/2021 07/07/2021 DB

TRAVAUX
Réaliser une peinture blanche de propreté à l'intérieur des gaines 21/07/2021 DB

LOT 16 - REVETEMENT DE SOL

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Transmettre les fiches techniques des sols pour visa. 15/09/2021 29/09/2021 relance DB

TRAVAUX
Recharger les réservations décalées des SdB pour pose sol souple. 28/07/2021 PM DB

LOT 17 - VRD ESPACES VERTS

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
La grille sera déplacée et alignée sur la grille ADOMA voisine selon recalage plan archi 21/04/2021 PM DB
DB étudiera la possibilité de modifier le parking tout en conservant les arbres existants 28/04/2021 PM DB
à l'entrée de la parcelle, en réalisant un marquage au sol et une tranchée de 40 cm au
niveau des arbres existants. > un sondage sera effectué pour vérifier ce point.
En fonction du retour Coallia, les lampadaires existants seront soit conservés soit 26/05/2021 DB
déposés. Aucune dépose n'est prévue au marché.
Les places de stationnement électriques seront rapprochées du TGBT 26/05/2021 PM DB
Prévoir un rail de guidage depuis les places de stationnement PMR 26/05/2021 PM DB
Un carré pompiers sera prévu sur le portail coulissant pour accès des pompiers à la 16/06/2021 DB
borne incendie.
TRAVAUX

LOT 18 - ASCENSEURS
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS

TRAVAUX

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 12/13

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TABLEAU DE SUVI DES DEVIS

N° Devis Date Intitulé Cause Montant HT Etat
Devis 001 16/03/2021 Incidences Covid (point d'eau + plexiglas) Préconisations OPBTP 2 517,20 € à sortir de la balance chantier
Incidences Covid mensuelle (nettoyage, 4 836,00 €
Devis 001 16/03/2021 Préconisations OPBTP à sortir de la balance chantier
référent, consommables)
Devis 002 16/03/2021 Essais pyrotechniques Suspicion de présence d'engins explosifs 29 933,80 € validé 50% MOA - 50% DB
Devis 003 16/03/2021 Evacuation cuve à fioul Non compris dans l'offre groupement 8 860,75 € validé MOA
Devis 004 29/03/2021 Optimisation des prestations ascenseurs Proposition économie -8 874,00 € refusé MOA
Devis 004 29/03/2021 Suppression report contacts - gamme 1000 Proposition économie -3 510,00 € validé MOA
Devis 005 29/03/2021 Suppression frigidaires Proposition MOA -29 808,00 € validé MOA
Devis 006 16/06/2021 Mise en place étanchéité gris chagal Demande MOE 0,00 € validé MOE
Devis 007 16/06/2021 Tablette porte bagage métallique Demande MOA -1 930,27 € validé MOA
Devis 008 16/06/2021 Suppression rideaux T1' Proposition MOA -1 537,90 € validé MOA
Devis 009 16/06/2021 Suppression accessoires sanitaires Proposition MOA -927,70 € validé MOA
Devis 010 16/06/2021 Places PMR en enrobé au lieu d'evergreen Demande BC -428,34 € validé MOA
Devis 011 19/07/2021 Modification des menuiseries extérieures Demande MOA 2 207,50 € validé MOA
Suppression de la réfection de la toiture local Proposition économie -2 263,82 € validé MOA
Devis 012 16/06/2021
transfo
21/09/2021 Modification des prestations de vidéo- Demandes gestionnaires -7 283,91 € validé MOA
Devis 013
surveillance
Devis 014 01/09/2021 Modification des prestations logements suite Demandes gestionnaires 6 732,43 € refusé MOA
points 1,4,6 à la demande COALLIA Exploitation
Devis 014 01/09/2021 Modification des prestations logements suite Demandes gestionnaires 19 837,20 € validé MOA
points 2,5A,5B à la demande COALLIA Exploitation
Devis 014 01/09/2021 Modification des prestations logements suite Demandes gestionnaires -
en attente DB
point 3 + ELEC à la demande COALLIA Exploitation

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 13/13