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Maitre d'œuvre
PHILEAS Architecte associé Anne-Charlotte ZANASSI 01 53 33 24 40 ac.zanassi@atelier-phileas.com X
01 53 33 24 40
PHILEAS Architecte Alexandra CLARAZ 06 27 26 64 39 a.claraz@atelier-phileas.com X X
Entreprises
DEMATHIEU Entreprise 06 49 58 36 63
Vincent VARAGNE vincent.varagne@demathieu-bard.fr X
BARD générale
DEMATHIEU Entreprise 06 49 58 36 63
Gessy ROUSSET gessy.rousset@demathieu-bard.fr X X
BARD générale
DEMATHIEU Entreprise 06 22 40 15 42
Bobette EWULI bobette.ewuli@demathieu-bard.fr X
BARD générale
CUILLER Charpente bois Amélie CUILLER 02 35 68 15 64 adenis@cuiller.fr X
06 13 14 35 74 jsimon@cuiller.fr /
CUILLER Charpente bois Jérémie SIMON X
cuiller.compterendu@cuiller.fr
Concessionnaires
GPS&O Assainissement Laurent JEANBLANC 06 19 50 03 47 laurent.jeanblanc@gpseo.fr
VEOLIA Eau Philippe CORBEAUX 01 34 92 83 43 philippe.corbeaux@veolia.com
01 42 91 01 39
ENEDIS Electricité Adeline ZEDE adeline.zede@enedis.fr
06 69 15 07 50
ORANGE Télécom
GRDF Gaz
GRT gaz Gaz
Organisation de chantier
Circuit de validation des plans : les éléments seront transmis en format papier et par 26/01/2021
mail à la MOE qui aura un délai de 15 jours pour viser.
Rdv sur site pris avec SNCF Réseaux (Michael Bailleux) pour interface avec chantier du 05/03/2021 07/04/2021
viaduc le 31/03 matin > repoussé au 07/04 > SNCF NON PRESENT
Inclure Pauline Schwab dans tous les échanges concernant Phileas. 31/03/2021
Suivi financier
Le 20 de chaque mois l'avancement devra être envoyé par mail à la MOE pour 26/01/2021
validation. PHILEAS et SCOPING valident. DB envoie par mail l'ensemble des
situations du groupement.
Inclure Jeanne.sevenet@batigere.fr et Isabelle.castello@batigere.fr aux échanges 10/02/2021
Devis / TS
Sortir les incidences COVID de la balance marché 31/03/2021 DB
Installation de chantier
Après validation du nouveau PIC par le CSPS, DB mettra à jour les M1, M2, M2C, M3 26/01/2021 DB
et M4 puis les transmettra à la SNCF.
Grue montée - essais en cours 24/03/2021 DB
ECHANGES - CONCESSIONNAIRES
Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
GÉNÉRALITÉS
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
COALLIA Habitat a réalisé toutes ses demandes et est en attente de chargés d'affaires 10/02/2021 MOA
pour l'ensemble des concessionnaires
TRAVAUX
ASSAINISSEMENT - GPS&O
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
Demander au concessionnaire l'autorisation d'abandonner ce réseau. 10/02/2021 FAIT MOA
En accord avec Suez, le tronçon du réseau passant sous le bâtiment sera abandonné. 03/03/2021 DB
Les fondations seront reprises de part et d'autre. Le regard sous bâtiment sera abaissé
et de nouveaux regards seront créés.
TRAVAUX
EAU - VEOLIA
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
TRAVAUX
ÉLECTRICITÉ - ENEDIS
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
La MOA s'assurera auprès du concessionnaire que le transfo a une puissance 10/02/2021 MOA
suffisante pour le raccordement définitif du projet.
La demande de mise hors exploitation du réseau passant derrière le local transfo sera 18/02/2021 FAIT MOA/ENEDIS
intégrée au dossier de raccordement.
L'emplacement du coffret en "limite parcellaire" sera à déterminer avec le 17/03/2021 DB/MOE
concessionnaire pour éviter de le placer devant la façade du bâtiment C.
Câble sectionné lors de la réalisation des pieux. DB contactera le gestionnaire de la 31/03/2021 DB / COALLIA
résidence pour couper le courant une 1/2 journée pour faire le terrassement dans cette asso
zone. > Un technicien passera sur site le 12/04 pour voir le câble.
Mme ZEDE passera sur site le 05/05 pour discuter du raccordement et de 07/04/2021 MOA / SCOPING
l'emplacement du coffret. /DB / PHILEAS
TRAVAUX
TRAVAUX
GAZ - GRDF
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
Les 3 antennes ne sont plus alimentées. A supprimer. 10/03/2021 FAIT DB
Puissance chaufferie : 280kW. Fourniture 21 ou 300 mmB ? 11/03/2021 MOA
L'emplacement du coffret en "limite parcellaire" sera à déterminer avec le 17/03/2021 DB/MOE
concessionnaire pour éviter de le placer devant la façade du bâtiment C.
TRAVAUX
TÉLÉCOM - ORANGE
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
TRAVAUX
ECHANGES - INTERVENANTS
Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
MAITRE D'OUVRAGE - COALLIA Habitat
La MOA contactera les concessionnaires pour organiser une réunion au plus tôt (si 26/01/2021 MOA
possible avant mars).
La MOA s'assurera auprès du concessionnaire que le transfo a une puissance 10/02/2021 MOA
suffisante pour le raccordement définitif du projet.
Contacter GRDF pour supprimer les 3 antennes gaz. 18/02/2021 MOA
Que fait-on des souches restantes en bordure de parking ? 03/03/2021 MOA
La limite parcellaire chevauche les aménagements de la rue. Quelle stratégie doit-on 03/03/2021 MOA
adopter pour le positionnement de la grille ?
CSPS - LCA
ARCHITECTE - PHILÉAS
Suite à la suppression des arbres en bordure de parking, PHILEAS vérifiera les 26/01/2021 PHILEAS
incidences concernant les règles à observer par rapport au PLUi et au dépôt du PC.
Etudier l'emplacement des appareillages et luminaires dans les logements. 10/03/2021 SCOPING /
PHILEAS
Emplacement des radiateurs et des EP encoffrées à intégrer sur plans et maquette 10/03/2021 PHILEAS
architecte.
Proposer un plan des extérieurs intégrant la contrainte PLU des arbres pour le parking 07/04/2021 PHILEAS
et l'alignement de la grille sur la grille ADOMA et non la limite parcellaire.
BET - SCOPING
Fournir un plan VRD à jour. 26/01/2021 10/02/2021 SCOPING
Confimer la nécessité de certains isolants en RDC. Selon repérage transmis par DB. 10/03/2021 DB / SCOPING
/ PHILEAS /
GAMBA
Etude thermique à reprendre. 17/03/2021 SCOPING
Prendre en compte dans l'étude et le calcul des ponts thermiques le prolongement des 24/03/2021 SCOPING
dalles basses du R+4 pour fixation des murs ossature bois
ACOUSTICIEN - GAMBA
En attente retour sur les résilients anti-vibratiles 10/03/2021 GAMBA / DB
Confimer la nécessité de certains isolants en RDC. Selon repérage transmis par DB. 10/03/2021 DB / SCOPING
/ PHILEAS /
GAMBA
ECHANGES - CHANTIER
Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
PHOTOS AU 24/03/2021
INTEMPÉRIES
ALEAS
Intervention Déminetech (+8 jours) 24/03/2021 DB
Enlèvement cuve à fioul et piezomètre dans la zone du bât A (+3 jours) 24/03/2021 DB
ÉCHANTILLONS
Cuiller réalisera un échantillon de 1m x 1m avec bardage et déflecteur renforcé. 24/03/2021 CUILLER
L'architecte transmettra ses demandes de coloris et choix de bardage pour échantillon 24/03/2021 31/03/2021 PHILEAS
L'ensemble des échantillons matériaux de la chambre devra être présenté fin avril pour 31/03/2021 DB / PHILEAS
validation du témoin
LOGEMENT TÉMOIN
Choisir l'implantation du logement témoin (si possible RDC du bâtiment A) MOA/PHILEAS
BIM
Les échanges se feront sur la plateforme Sharepoint 10/02/2021
Accès plateforme Sharepoint : https://demathieubard.sharepoint.com/sites/CR- 10/03/2021
MANTES-180LOGEMENTS/SitePages/Accueil.aspx
Dépôt des maquettes le 13/04/2021 07/04/2021 13/04/2021
ECHANGES - ENTREPRISES
Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
LOT 01+02 - DEMOLITION / TERRASSEMENTS
/ GESTION TERRES POLLUEES
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
Une proposition d'ajustement de la voirie a été transmise pour validation 10/02/2021 24/02/2021 PHILEAS /
SCOPING / BC
Définir épaisseur de terres au dessus du bassin de rétention EP pour plantation des 03/03/2021 DB
arbres ou déplacement du bassin EP.
TRAVAUX
LOT 03 - GROS-ŒUVRE
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
Un décaissé de 2cm sera prévu sur l'emprise des salles de bain NOVEA. 26/01/2021 DB
Un décaissé de 4cm est nécessaire pour que les salles de bain PMR soient accessibles 26/01/2021 DB
de plain pied. Un décaissé de 2cm sera prévu laissant un ressaut de 1cm entre sol fini
salle d'eau et sol fini séjour. Cette disposition devra être validée par des études
d'exécution.
Un décaissé de 4cm est nécessaire pour que les salles de bain PMR soient accessibles 07/04/2021 DB
de plain pied. Un décaissé de 3cm sera prévu laissant un ressaut de 1cm entre sol fini
salle d'eau et sol fini séjour. Cette disposition devra être validée par des études
d'exécution.
La contrainte d'avoir des allèges à 70cm en raison des prémurs oriente les choix 10/02/2021 DB
techniques vers la solution suivante : surélévation des fenêtres et réhausse des
hauteurs des portes extérieures pour alignement des tableaux.
Voiles extérieurs doivent être épaissis de 2 cm (soit 22 cm) pour reprendre les aciers de 03/03/2021 DB / SCOPING /
la dalle. Les isolants seront amincis sur ces voiles sans incidence sur la RT (épaisseur PHILEAS
finie 14cm).
La solution de mise en œuvre de l'ouvrant pompier côté borne incendie nécessite 03/03/2021 04/03/2021 DB / MOA /
d'élargir le couloir et réduire les locaux. Le plan modifié sera transmis au MOA SCOPING /
PHILEAS
Le meneau béton entre fenêtres sera épaissi pour permettre une pose des menuiseries 03/03/2021 DB
en applique.
Une demande d'épaississement des poutres voiles de 2 cm semble difficile en raison 17/03/2021 DB / PHILEAS /
des nombreuses contraintes de la chambre. Une solution prenant en compte l'ensemble SCOPING /
de ces contraintes sera étudiée (porte entrée, gaine et grille désenfumage, salle de bain GAMBA
préfabriquée, accès penderie, gaine logement).
Les réservations pour grilles de ventilation en façade seront alignées sur les linteaux 24/03/2021 DB / PHILEAS /
des portes et superposées selon plans de façade transmis par la MOE SCOPING
Les dalles basses du R+4 seront prolongées pour supporter les MOB du bât A et C 24/03/2021 DB / CUILLER
Les solutions de traitement des JDs seront présentées à l'architecte en amont pour 24/03/2021 DB / PHILEAS
validation
TRAVAUX
TRAVAUX
LOT 05 - ETANCHEITE
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
Une solution doit être trouvée pour le relevé d'étanchéité de l'acrotère MOB en accord 18/02/2021 DB / CUILLER /
avec le BC. PHILEAS / BC
L'entreprise proposera une mise en œuvre pour alignement des couvertines, bavettes 17/03/2021 DB / CUILLER /
et parement bois en façade du R+1 PHILEAS
Suite à l'accord du BC, le relevé d'étanchéité des toitures terrasses hautes se fera sur 24/03/2021 DB
costière métallique selon le DTU 31-4 (paragraphe 13.6.7)
Une solution sera étudiée pour l'étanchéité des toitures terrasses du R+1 au dessus 24/03/2021 DB / CUILLER
des JD
TRAVAUX
LOT 07 - SERRURERIE
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
Suite à l'accord du BC, conformément à la réglementation incendie en application de 24/03/2021 DB / BC
l'article 4 de l'arrêté du 23/06/1978, la grille de ventilation en façade de la chaufferie ne
sera pas CF.
Les grilles de ventilation seront posées en tunnel avec un cadre en recouvrement de 24/03/2021 DB / PHILEAS
1cm, RAL 7016
TRAVAUX
TRAVAUX
TRAVAUX
LOT 10 - CHAUFFAGE
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
TRAVAUX
LOT 11 - VENTILATION
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
Les volets de désenfumage seront dimensionnés de manière à ne créer aucune 17/03/2021 DB / SCOPING /
réservation dans le faux-plafond. PHILEAS
Etudier le cheminement réseau et la position de la bouche VMC pour accès tirette. Les 17/03/2021 DB / SCOPING /
solutions envisagées au PRO sont : soffite au dessus du placard sur le logement de PHILEAS
base et cheminement au-dessus de l'ETEL quand gaine.
Synthèse Entrée logement + SdB en cours risque de diminuer la gaine logement. 31/03/2021 DB
Impact à prendre en compte sur la CVC
TRAVAUX
LOT 14 - ELECTRICITE
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
Proposer un éclairage par bande LED avec transfo intégré et non apparent pour les 17/03/2021 DB / SCOPING /
kitchenettes des chambres. PHILEAS
Prendre garde à ce que les incorporations dans les dalles béton ne rentrent pas en 24/03/2021 DB / CUILLER
conflit avec les fixations du MOB
Coffrets ETEL selon référentiel COALLIA p.38 avec emplacement box internet 31/03/2021 DB
TRAVAUX
LOT 15 - PEINTURE
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
TRAVAUX
TRAVAUX
TRAVAUX
LOT 18 - ASCENSEURS
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
TRAVAUX