Avenue Foch

PARIS 16 e
 Location Localisation
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Located in the heart of the 16th arrondissement

AV E N U
of Paris, within a quiet, secure and prestigious
neighbourhood, this breathtaking residence

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is located on the famous Avenue Foch.

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P ER - 6 km to Gare du Nord Station
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- 20 km to Paris-Orly Airport
- 30 km to Paris-Charles de Gaulle Airport
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H - 20 km to Paris Le Bourget Private Airport
AV E N U
- 7 km to Issy-Les-Moulineaux Heliport
JARDINS DE
L ’ AV E N U E F O C H
Situé au cœur du 16e arrondissement de

AV E N U
Paris, dans un quartier calme, sécurisé et

E R AY M
prestigieux, cette somptueuse propriété est
située sur la prestigieuse avenue Foch.

OND P
- 6 km to Gare du Nord Station

OINC
- 20 km to Paris-Orly Airport

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- 30 km to Paris-Charles de Gaulle Airport
- 20 km to Paris Le Bourget Private Airport
- 7 km to Issy-Les-Moulineaux Heliport
 At home in Paris Chez soi à Paris
This unique property is located in one of
the most emblematic and attractive districts
of Paris. The 16th arrondissement is indeed
a peaceful residential area that seduces
with its green spaces, its cultural influence,
its Haussmannian architecture and its wide
avenues lined with century-old trees such
as the famous Avenue Foch. Along this royal
road, which leads to the Bois de Boulogne
from the Place de l’Etoile, are some of the
capital’s most beautiful private mansions.
56 Avenue Foch is one of these prestigious
buildings, built in ashy sandstone, with a
façade decorated with stone carvings in
a classical style, and which now house
remarkable flats. The property is divided into
duplexes on the ground floor and the entire
first floor, offering 960.77 sqm of living space
and a very comfortable living environment,
complemented by two mezzanine flats for
staff.
C’est au sein d’un des quartiers les plus
emblématiques et attrayants de Paris que se situe
cette propriété singulière. Le 16e arrondissement
est en effet un quartier résidentiel paisible qui
séduit par ses écrins de verdure, son rayonnement
culturel, son architecture haussmannienne et
ses larges avenues bordées d’arbres centenaires
telle que la célèbre avenue Foch. Le long de cette
avenue emblématique qui permet de rejoindre
le Bois de Boulogne depuis la place de l’Etoile, se
trouvent certains des plus beaux hôtels particuliers
de la capitale.
Le 56 avenue Foch compte parmi ces édifices
prestigieux, construits en grès cendré, à la façade
ornée de pierres sculptées dans un style classique.
Cette propriété se distribue en duplex sur une
partie du rez-de-chaussée et tout le premier étage,
offrant une surface loi Carrez de 960.77m² et un
lieu de vie des plus confortables, que complètent
deux appartements en mezzanine destinés au
personnel.
Exquisite living Un art de vivre

From the ground floor of the flat, a majestic staircase leads

to the main flat via a light-filled landing overlooking the inner
courtyard. A wide corridor runs the length of the flat and leads
to the main rooms, including two suites with dressing rooms,
bathrooms and balconies, which frame a vast reception room.
With a fabulous ceiling height of more than five metres, the flat
has high windows that allow the rooms overlooking the Avenue
Foch to take full advantage of their ideal orientation.

Depuis le rez-de-chaussée de l’appartement, un majestueux escalier

mène au logement principal par un palier baigné de lumière
donnant sur la cour intérieure. Un large hall traverse l’appartement
dans sa longueur et en dessert les pièces principales dont deux
suites avec dressing, salle de bains et balcon autour d’une vaste salle
de réception. D’une hauteur sous plafond de plus de cinq mètres,
l’appartement dispose de vastes baies permettant à la lumière
d’ inonder les pièces orientées sud.
A second reception room opens onto the gallery
and adjoins the eastern part of the flat, which is
currently used as an office. This room has a bedroom,
dressing room, bathroom and a small kitchen and
offers the possibility of creating a welcoming suite
for guests. This part of the accommodation is set
back from the main corridor by a staircase leading
to a first independent mezzanine, with a bedroom
and bathroom for the staff.

To the west, a dining room overlooking the

courtyard and able to seat up to twenty guests.
At the end of the room, a discreet corridor that
leads to the staff flats behind the kitchens, which
include an office and two bedrooms, each with
its own bathroom. A staircase leads to the second
mezzanine and its two bedrooms.

The property admirably embodies the Parisian

style of the 19th century, with painted panelling and
gilded details, classical ornamentation and elegant
marble.
Une seconde salle de réception donne sur la galerie
et jouxte la partie Est de l’appartement, actuellement
aménagée en bureau. Composée d’une chambre, d’un
dressing, d’une salle de bains et d’une petite cuisine,
celle-ci offre la possibilité de créer un espace dédié
aux invités. Cette partie se situe en retrait du couloir
principal via un escalier desservant une première
mezzanine indépendante, avec chambre et salle de
bains pour le personnel.

A l’ouest, on accède à une magnifique salle à manger

donnant sur la cour et pouvant accueillir jusqu’à plus
de vingt convives. A l’extrémité de celle-ci, un discret
couloir mène aux appartements du personnel derrière
les cuisines, appartements qui comprennent un bureau
et deux chambres disposant chacune de leur salle de
bains. Un escalier dessert ici la seconde mezzanine et
les deux chambres qui la composent.

La propriété incarne admirablement le style parisien du

XIXe siècle, avec ses lambris peints et ses détails dorés,
ses pierres apparentes, ses ornements classiques et ses
marbres élégants.
Property Details Détails du bien

INTERIOR Living area of 989.61 sqm Surface habitable de 989.61 m²

1 level and mezzanines 1 niveau et mezzanines
15 rooms 15 pièces
5 reception rooms 5 pièces de réception
8 bedrooms 8 chambres
14 bathrooms 14 salles de bains
6 m ceiling height Hauteur sous plafond de 6 m
South exposure Orientation Sud

EXTERIOR 23.40 sqm balcony Balcon de 23,40 m²

1 basement unit 1 cave
1 garage 1 box

Caretaker Concierge
Haussmanian building Immeuble Haussmannien
THE BUILDING
 Ground floor &1 st floor Mezzanine
95.89 sqm & 752.48 sqm 112.40 sqm9

Bedroom

Bedroom

Bedroom
Bathroom

Bedroom
Bathroom

Bedroom Bedroom
suite

Kitchen

Office Bathroom

Dining room Living room

Bedroom

Bathroom
Hall

Bathroom
Bathroom
Vestibule Bedroom Bedroom Bedroom
suite suite
Living room
 Fixtures & Fittings | Équipements et accessoires
All items belonging to the vendors are excluded from the sale but
some may be made available by separate negotiation. Tous les articles
appartenant aux vendeurs sont exclus de la vente mais certains
peuvent être mis à disposition par négociation séparée.
Viewing | Visite
Strictly by appointment only through Knight Frank or Junot Fine
Properties. Uniquement sur rendez-vous par l’intermédiaire de Knight
JIMMY SOCQUET CLERC EDWARD DE MALLET MORGAN Frank ou Junot Fine Properties.
jsocquet@junot.fr edwarddemalletmorgan@knightfrank.com
Important notice | Avis important
+33 (0)6 10 64 41 40 +44 7824 482631
1. Particulars: These particulars are not an offer or contract, nor part
of one. You should not rely on statements by KnightFrankLLP or Junot
Fine Properties in the particulars or by word of mouth or in writing
JUNOT FINE PROPERTIES KNIGHT FRANK (“information”) as being factually accurate about the property, its
11, rue de Tournon - Paris 6
e
55 Baker Street, London, W1U 8AN condition or its value. Neither Knight Frank LLP, Junot Fine Properties,
www.junotfineproperties.com www.knightfrank.com nor any joint agent has any authority to make any representations
about the property, and accordingly any information given is entirely
without responsibility on the part of the agents, seller(s) or lessor(s).
Détails : Ces informations ne constituent pas une offre ou un contrat,
ni une partie de ceux-ci. Vous ne devez pas vous fier aux déclarations
faites par KnightFrankLLP ou Junot Fine Properties dans les détails
ou par oral ou par écrit («informations») comme étant factuellement
exactes sur la propriété, son état ou sa valeur. Ni Knight Frank LLP, ni
Junot Fine Properties, ni aucun agent conjoint n’est habilité à faire
des déclarations concernant la propriété, et par conséquent, toute
information donnée est entièrement sans responsabilité de la part des
agents, du/des vendeur(s) ou du/des bailleur(s).
2. Photos etc: The photographs show only certain parts of the property
as they appeared at the time they were taken. Areas, measurements
and distances are approximate only.
Photos etc : Les photos ne montrent que certaines parties de la propriété
telles qu’elles apparaissaient au moment où elles ont été prises. Les
surfaces, les mesures et les distances ne sont qu’approximatives.
3. Regulations etc: Any reference to alterations to, or use of, any part
of the property does not mean that any necessary planning, building
regulations or other consent has been obtained. A buyer or lessee
must find out by inspection or in other ways that these matters have
been properly dealt with and that all information is correct.
Règlements, etc : Toute référence à des modifications ou à l’utilisation
d’une partie de la propriété ne signifie pas que les autorisations
nécessaires en matière de planification, de construction ou autres ont
été obtenues. L’acheteur ou le locataire doit s’assurer par inspection ou
par d’autres moyens que ces questions ont été correctement traitées et
que toutes les informations sont correctes.
4. Tax: Tax may be payable in addition to the purchase price of the
property according to the national or local law applicable.
Impôt : Une taxe peut être payable en plus du prix d’achat de la
propriété selon la loi nationale ou locale applicable.