V I L L E U R B A N N E

Un quartier dynamique,
riche de son ambition
Idéalement situé entre les quartiers Montchat et Gratte-Ciel, le cours Tolstoï a renforcé
son attractivité depuis une dizaine d’années, sa population jeune et active participe au
dynamisme de ce quartier et de ces commerces.
Les nombreux projets en cours ou à venir contribuent à la valorisation de cet
environnement, notamment autour de la place Grandclément qui est en cours
d’aménagement et qui va renforcer son essor avec l’arrivée du tram T6.
 VILLEURBANNE,
l’attractivité d’une ville
qui se réinvente

Deuxième ville de la Métropole, dont l’histoire remonte à

l’époque antique (Villa Urbana), aujourd’hui foisonnante
d’idées et débordante de vie, Villeurbanne connaît un
véritable gain de popularité aux yeux du public.
Après les grands projets de transformation des ZAC «Gratte-
Ciel» et de «La Soie», de nombreux autres quartiers font
peau neuve dans toute la ville pour offrir des cadres de vie
modernes, pratiques et conviviaux à leurs habitants.
Limitrophe des 6e et 3e arrondissements de Lyon, cette ville
dynamique reste encore et toujours un emplacement idéal
pour une vie calme et apaisée au cœur de la Métropole.

Une adresse connectée

qui vous ouvre les portes
de la Métropole

Le bus C3 le long du cours Tolstoï, arrêt Blanqui -

Le Rize à 250 m de la résidence, vous emmène
à la Part-Dieu en 15 min.

La future ligne T6 du tramway passera

sur la place Grandclément à 4 min à pied.
La ligne T3 est à moins de 10 min à pied,
arrêt Gare de Villeurbanne.

Le métro ligne A, station Flachet est à 10 min à pied.

Une architecture audacieuse
 Un emplacement idéal,
pratique au quotidien
Votre adresse, cours Tolstoï, à 3 minutes à pied de
la place Jules Grandclément, bénéficie de nombreux
commerces de proximité, sans oublier le marché qui
s’anime 3 jours par semaine.

Des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que de

nombreuses infrastructures sportives et culturelles, sont
facilement accessibles pour animer le quotidien de toute
la famille.

Une résidence contemporaine

de caractère
Un vent de modernité souffle sur le cours Tolstoï ! Au
cœur d’une architecture d’immeubles bourgeois d’un grand
classicisme, Solaris prend de la hauteur et vous propose un
design harmonieux et ambitieux .

Ce projet aux teintes claires rayonne à travers de légères

touches orangées creusant la façade sous forme de loggias et
donnant un style unique à l’ensemble. À la fois ultramoderne et
parfaitement intégrée dans son environnement, Solaris sera une
référence pour les amoureux de l’architecture contemporaine…
et sans doute le nouveau totem du quartier.
L’opportunité de profiter
d’un écrin végétal
en centre-ville
La résidence abrite 38 logements du studio au
4 pièces. Chaque séjour s’ouvre sur de généreux
espaces extérieurs sous forme de terrasse ou balcon :
une occasion unique de profiter d’une pièce de vie
supplémentaire, à l’air libre.

En son centre, la résidence cache un agréable cocon

de verdure réservé uniquement à ses habitants.
Ce cœur d’îlot paysager vous propose un jardin
collectif où vous pourrez partager des moments
calmes et plaisants à quelques minutes de la vie
urbaine.

Un cocon au cœur
 Des prestations
qui signent
la qualité Miprom

•R
 ésidence entièrement close
et sécurisée, avec portier Vigik®
et vidéophone

• Porte palière anti-effraction A2P**

avec serrure de sûreté 5 points

•V
 olets roulants électriques dans toutes
les pièces

•C
 arrelage grès émaillé dans les pièces
de vie

• Parquet dans les chambres

• Salle de bains entièrement équipée

• WC suspendus

• Sèche-serviettes dans la salle de bain

de Villeurbanne
 Parc de la
Tête d’Or

GRATTE-CIEL
FOURVIÈRE

La Part-Dieu GRAND-CLÉMENT
Bellecour
MONTCHAT
Parc
Blandan
CONFLUENCE
COUR
S
E
Métro FRANC
Gratte-ciel
COURS

Gr.Scol.
OLE A. France
ANAT EMILE

RUE
AV. H. BARBUSSE
DE

MICHUT
R UE Métro
VERLAINE

La Poste Flachet ZOLA

LAFARGUE
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OLLIER

DU

FRANCE
LA

Lyon 1
CLÉMENT
RACINE

DOCTEUR

RUE DE
PAUL

Gr.Scol. DOCTEUR

PAUL
E.Herriot Mairie
RÉPUBLIQUE

Parc des Droits

RUE

RUE

de l’Homme
RUE

ROLLET
RUE
RUE

Théâtre National Cité scolaire Crèche

Populaire René Pellet

RUE DU 4 AOUT 1789

1789
AVENUE

UT
U 4 AO Gr.Scol.
RUE

PLACE RU E D Halte-
VERLAINE

VILLEURBANNE
J. Ferry
IRE

ALBERT THOMAS Garderie

RUE RACINE

Crèche
RUE BEAUDELA

École
CHARLES

Gr.Scol.
AUGUSTE

COU maternelle L.Jouhaux Terrains

RS de Sport
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STO
PAUL

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AVENUE

Terrains
MONTALAND

RUE DU 1ER MAR

de Sport
BLANQUI
RUE
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COURS DR JEAN DAMIDOT

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S 1943
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maternelle
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Gr.Scol.
J. Jaurès RUE Terrain de
SAN

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LA FON Sport Gr.Scol.

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A. Perrin C3
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RUE
IER

RUE LOU

ANTONIN

Marché
RUE FRANÇOIS GILLET BLUM
AV. La Poste LÉON
A . DE Médiathèque RUE
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SAIN du Rize PLACE

T-E GRANDCLÉMENT
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PERRIN

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ILLE

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RÈS
JAU
Commerces Lycée
N
J EA

RUE
Clinique
Notre Dame

Collège
J. Jaurès

Nos valeurs
Écoute, professionnalisme, adaptabilité, respect des
engagements, confiance et efficacité sont gages de la réussite
dans la gestion de nos projets.

Une démarche pragmatique, des objectifs clairs

Nous mettons toujours en œuvre les moyens nécessaires à la
réalisation de nos objectifs fixés.

Nous collaborons avec les meilleurs spécialistes de leur secteur

d’activité pour mener au mieux nos projets d’envergure : architectes,
économistes, ingénieurs techniques, notaires, urbanistes…

04 81 130 131 - www.miprom.fr

Document non contractuel - Illustrations à caractère d’ambiance destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. © photos : G. Perret - Wikimédia - Sylvain Rogelet -
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