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SUJET 3.1
Section 20 Contrats de location
Section 21 Provisions et Risques
Section 28 Avantages du Personnel
Section 20 scope
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Locataire (Preneur)
(location financire & location simple)
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Mesure ultrieure:
Rpartir les paiements minimaux de
loyers entre frais financiers et dette en
utilisant la mthode de l'intrt effectif.
Amortir l'actif selon les dispositions de la
section applicable (par ex Section 17
Immobilisations corporelles)
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Ex 7: Comme Ex 1.
Table d'amortissement de l'obligation de paiement
des loyers financiers:
1 Jan
Cot Paiement
31 Dec
financier
20X1
100,000
5,000
(23,000)
82,000
20X2
82,000
4,100
(23,000)
63,100
20X3
63,100
3,155
(23,000)
43,255
20X4
43,255
2,163
(23,000)
22,418
20X5
22,418
1,121
(23,539)
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Ex 7 suite:
1/1/20X1 (comptabilisation initiale)
enregistrer:
actif (Immo) 100,000; et
passif (dette de loyer) 100,000
Pour l'exercice clos le 31/12/20X1
enregistrer:
Rpartir le paiement de 23,000 (5,000 de frais
financiers en compte de rsultat & 18,000 en
remboursement de la dette de loyer)
CU10,000 de dotation aux amortissements au
compte de rsultat et en dduction de l'actif.
2012 IFRS Foundation
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Divulguer:
Pour chaque classe d'actif, le montant net
comptable la date du bilan
Le total des loyers minimaux payer la
date du bilan, classs en moins d'1an, d'1
5ans et au-del de 5ans.
Description gnrale des contrats de
location significatifs
Voir galement Sections 17, 18, 27 et 34.
2012 IFRS Foundation
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Comptabilisation et mesure:
Passer en charge les paiements de faon
linaire, moins que:
Une autre mthode systmatique soit plus
reprsentative de l'avantage obtenu par
l'utilisateur;
ou que
Les paiements soient structurs de faon
augmenter en fonction de l'inflation
gnrale attendue (sur la base d'indices ou
de statistiques publies).
2012 IFRS Foundation
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Divulguer:
Total des paiements minimaux de loyers
pour les locations simples non rsiliables,
distinguant (i) moins d' 1 an;
(ii) entre 1 et 5 ans; (iii) au -del de 5ans
Loyers comptabiliss en charges
Description gnrale des contrats de
location significatifs
Y compris par exemple, information sur loyers
conditionnels, options de renouvellement ou
d'achat et clause de rvision la hausse,
sous-locations, et restrictions imposes par
les contrats.
2012 IFRS Foundation
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Bailleur (loueur)
(location financire & location simple)
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Mesure ultrieure
Comptabiliser les produits financierstaux de
rentabilit priodique constant sur l'investissement
net dans le contrat Dduire les loyers de l'investisement brut dans le
contrat pour rduire la fois le principal et les
produits financiers non encore gagns (perus
d'avance).
Si des indices laissent penser que la valeur
rsiduelle non garantie utilise pour calculer
l'investissement brut dans le contrat a chang de
faon significative,la rpartition des produits sur la
dure du contrat est rvise, & la rduction des
montants comptabiliss est immdiatement
comptabilise au compte de rsultat.
2012 IFRS Foundation
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Autres questions:
Les bailleurs producteurs ou ngociants
ont 2 types de revenus:
Un gain ou une perte quivalent celui ou
celle provenant d'une vente pure et simple
de l'actif donn en location, au prix de vente
normal, en tenant compte de toute remise
de volume ou commerciale applicable, et
Un produit financier sur la dure du contrat.
Divulgations (voir paragraphes 20.23)
2012 IFRS Foundation
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Exemples
Ex 11: Le 1/1/20X1 A a conclu un contrat de
location simple de 5 ans non rsiliable
portant sur un immeuble.
Pas de loyers pendant 4 ans. Loyer pour
l'anne 5 = 5,000.
Ex 12: Comme Ex 11 ,sauf que les loyers
augmentent de l'inflation attendue (10%
p.a.) pour compenser le bailleur des effets
de l'inflation attendue. X1 = 1,000; X2 =
1,100; X3 = 1,210; etc
2012 IFRS Foundation
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Section 21
Provisions & Risques
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Section 21 provisions
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41
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43
44
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47
48
49
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Ex 29 suite:
Il se peut qu'il soit incertain que l'entit
a une obligation actuelle c'est au
tribunal de dcider.
Si en prenant en compte toutes les
donnes disponibles, il est probable que
l'entit dfendra ses positions avec
succs,alors l'entit a une obligation
possible, donc un passif conditionnel.
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Section 28
Avantages du personnel
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Section 28 scope
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4 types d APs:
Avantages du personnel court terme
Avantages postrieurs lemploi
Autres avantages long terme
Avantages lis la cessation de lemploi
Et paiement en actions (see Section 26)
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60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
131
262
393
524
131
131
131
131
131
annes en cours et
antrieures
131
262
393
524
655
Obligation dbut de
priode
89
196
324
476
Intrt 10%
20
33
48
89
98
108
119
131
Obligation fin de
priode
89
196
324
476
655
Attribu :
annes antrieures
76
77
100
107
114
123
131
100
214
343
490
655
0.6830 0.7513
0.8264
0.9091
78
VA de l obligation
Obligation dbut de
priode
Intrt (10%)
Cot du service courant
Gain ou perte
actuariel(solde)
2012 IFRS Foundation 30 Cannon Street
Obligation
fin de priode
68
161
284
445
655
68
161
284
445
68
7
80
16
95
28
111
45
131
12
22
34
68
161
284
445
655
79
80
81
82
1/1/20X1
20X1
Pension
paye
Solde de
31/12/20X1
clture b
Solde
ouvertur
900
Rsultat
140
40
1,000 20X1
1,040
1,040
1/1/20X2
Solde
ouvertur
1,000
83
84
85
1/1/20X1
20X1
Accrois.
finance
ment
110
31/12/20X1
Solde
cloture
20(b) 20X1
Solde
ouvertur
10(a)
Rsultat
120(c)
130
130
1/1/20X2
Solde
ouvertur
(a)
(b)
(c)
Solde
20
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Section 28 - AALT
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Exemples dAALT:
absences LT payes, par ex congs d
anciennet ou sabbatiques
Avantages danciennet
Avantages dincapacit long terme
Participations et bonus payables + 12
mois aprs la fin de la priode o les
salaris rendent le service concern
rmunration diffre paye + 12 mois
aprs la fin de la priode o elle a t
acquise.
2012 IFRS Foundation
Section 28 AALT
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