La Rpublique Algrienne Dmocratique et Populaire

Ministre de Lenseignement et de la Recherche

Scientifique
Universit de Mostaganem
Dpartement darchitecture

Module : Atelier

Axe de Ould Aissa Belkacem

Prsent par :
Mr KHODJA Abdellah
Melle MANSOUR Nacera
Mr OUZAA Charif Ibrahim
Melle ZIANE Hamida

Encadreur
Mr HADJI Amer
Mr BOUCHACHI
Mr KHALOUS

***********************************Annes Universitaire 2006-2007 ***************************************

Plan de travail

I)

Historique
1- Dveloppement de la ville de Mostaganem

II) Analyse Des Trames

1- Trame parcellaire
2- Trame viaire
3- Etat des btis
4- Composition de la ville daprs Kevin LYNCH
Limites
Voies
Quartier
Elments exceptionnels
Les nuds
III) Etat De Fait
1- Situation daxe
2- Etat des constructions
3- Etat des hauteurs
4- Styles architecturaux
5- Fonction et circulation
6- Les lments exceptionnels
IV) Analyse des Faades (4 exemples)
1- Immeuble Faure
2- Immeuble 15me
3- Btiment des beaux arts
4- Btiment voltaire
Critres danalyse :

- Composition des btiments

- Combinatoire dchelle
- Limites de la faade
- Epaisseur de la faade
- Disposition des ouvertures

V) Analyse Squentielle
1- description
VI) Synthse
1- tableau
2- rsum
3- problmatique
VII) Rfrences

Historique
Notre axe dtude cest laxe de route dOran ( Ben Aissa Belkacem),cest un axe
majeur qui se trouve dans la ville de Mostaganem, cette dernire tait divise en
deux partie durant la priode coloniale , cette sparation t faite par laide dun
lment naturel le oued de Ain esafra que nous considrons comme une barrire
physique, cette division a donn une vile haute qui a t consacr au europen et
une ville base (la ville indigne ) pour les arabe (tijdit).
Lextension urbaine vers notre axe dtude a commenc du centre de la ville vers le
sud ouest suivant un plan radial. Plus prcisment cest en 1844 que dbutrent les
travaux de lextension urbaine vers laxe doran, mais lextension vers laxe
Mostaganem Relizane avait bien plus dimportance se qui en fait que les travaux
sur la route dOran est venue bien tardivement, avec un trac rgulier bas sur une
trame octogonal et des constructions plus labor et un programme riche, tous ces
critres on donnes un quartier (la ppinire) ou se trouve notre axe.

Tissu urbain :
Forme des lots :
Le tissu urbain est form dun plan en damier (en chiquier), qui est
Compose par des formes rgulires (simples), et par des formes
Irrgulires (quelconques).

Analyse morphologique du trame parcellaire et trame viaire :

Trame parcellaire :
Relation topologique entre trames et parcelles :
1) Continuit de lespace entre les parcelles
Ex : DGS (direction de la jeneuses et du sport).
2) discontinuit de lespace entre les parcelles EX : immeuble du 15 tage.

Relation gomtrique entre trames et les parcelles :

Nature des figures dans les parcelles :
on distingue deux types figures :
Figures irrgulires.
Figures simples (rgulires) : cubes, paralllpipdes
Position du bti dans les parcelles :
On distingue quil y a trois types a partir des trois critres principaux :
- relation gomtrique et dobissance a la trame.
- Relation dinclusion a la parcelle.
- Relation de singularit, continuit et de discontinuit entre bti
Type 1 : alignement par rapport a laxe principal.
Ex : immeuble Faure
Gomtriquement obissante aux parcellaires, mme par extension dresse une
faade aux qualits architectoniques trs apprciable, lespace semi priv inclus a
lintrieur, il sagit dun espace libre singulier toujours obissant mais ne coins dent
pas avec le rseau viaire, et il exprime un rapport gomtrique et dimensionnelle
avec son enveloppe.
Type 2 : loignement par rapport laxe principal.
Ex : immeuble des 15 tages.
Type 3 : inclusion dans la parcelle.
Ex : la maison des beaux arts.

Contraste entre bti et non bti :

Prdominance du non bti en fur et a mesure a lvolution a travers laxe de la route
dOran.
Cest le passage dun milieu urbain dense un autre milieu a cause de
laugmentation de la forme des lots.
Trame viaire :
Relation topologique entre trame viaire et linaire :
Le rseau viaire reprsente une structure quadrille qui forme leffet dune grille.

Relation gomtrique entre trame viaire et linaire :

Laxe dtude (laxe de la route dOran) divise le quartier de la ppinire en deux
parties : partie haute et partie basse.
Partie basse :
Obissante la trame (dpendance directionnelle), reprsent par des ruelles qui
sont parfois parallles et parfois perpendiculaires laxe principal.
Partie haute :
Dsobissante a la trame a causes aux alternatives quils existent (permabilit
visible rduite).
Plus ces alternatives sont visibles, plus on parle la permabilit visuelle.
Cest cause de la manire de lenvironnement qui est divise en blocs par le
rseau des ruelles.

Les lments qui composent la forme de la ville daprs kevin lynch :

1) les limites :
Laxe de la route dOran situe dans la partie (sud-ouest) de la ville de
MOSTAGANEM, entre le quartier de la ppinire et celui du plateau.
Il est limit dun cot par laxe majeur qui descend du centre ville et dont la continuit
se renforce vers quartier du plateau, et de lautre cot laxe se prolonge vers la route
dOran en passant dun tissu rsidentiel de type colonial vers un autre tissu de
lextension.
2) voies :
Notre axe dtude reprsente une voie importante par son grand flux mcanique.
3) quartier :
Laxe de la route dOran situ au sein du quartier de la ppinire, qui lui-mme limit
dun cot par laxe de la rue Khmisti et de lautre cot par laxe qui prolonge vers le
quartier du plateau.
4) les nuds :
-Le premier nud qui est se trouve en face de (ITA) cest lintersection de laxe
majeur qui descend du centre ville avec notre axe dtude.
-le deuxime se trouve cot de limmeuble des 15 tages, cest un nud de
changement de direction vers le port de mostaganem.
-le troisime se trouve a cot du lcole (benzerdjeb), cest aussi un nud de
changement de direction avec la ruelle qui reprsente un lment de transition entre
laxe de la route dOran et laxe de la rue de khmisti.
-le quatrime et le dernier cest un nud matrialis (un rond point).
5) lments exceptionnels :
Les lments exceptionnels qui ponctu notre axe passant dun tissu de type colonial
vers le tissue de lextension sont :
-La maison du matre par son style arabo-mauresque.
-limmeuble du 15 tage par sa taille monumentale.
-le chteau du style no-gothique.
-la maison des beaux-arts.

Ltat de fait

Laxe dtude est situ sur la partie sud ouest de la ville de Mostaganem,il spare
quartiers le plateau et la ppenire.
Il y 2route principale qui mnent vers laxe dintervention,la premier qui vient de la
ville DOran et la deuxime est lavenue qui sort du centre ville,pour cela on a
constater quil y une importante circulation mcanique et pitonne ,faute de divers
fonction qui existe.
-Les quipements sont reprsents par des petits points noir comme lcole
primaire de Ben Badisse et Ben Zargeb, S A A et la CNEP.
-Pour lhabitat collectif il y limmeuble Faure(R+3) avec le style Art Dco,
btiment Voltaire(R+5) et le grand btiment du 15me qui est un lment de repre a
lchelle de la ville.
-Lhabitat individuel, Maison de Matre(R+1) avec le style Arabo-Moresque et
une autre avec le style colonial, la Villa Chteau avec un style architectural trs
particulier qui le New Gothique.
-Les hachures en brique reprsentent les lieux du commerce au long de notre
axe en face du btiment 15me et au rez-de-chausse de limmeuble Faure.
En peut identifier laxe dtude grce aux rfrences ponctuelles qui existe
comme le btiment du 15me par sa hauteur et lcole des Beaux-Arts par le style
architecturale lArabo-moresque.
Il existe 4 noeuds au long de notre axe :
-le premier est lintersection de lavenue qui sort du centre ville avec laxe dtude, le
noeud est matrialis par un petit rond-point.
-le deuxime est a cot du 15me, cest un nud de changement de direction en
descendant vers le plateau.
- le 3me est a cot du voltaire avec un changement de direction on allons vers
lavenue du khmistie.
-le 4me est un noeud matrialis par un petit rond-point.

Style arabo-moresque

Style no-gothique

Style international

Style art - dco

Pas de Style

Notre site se consiste de hauteur de R+1 a R+4 sons pour 2 lment

exceptionnelles ; le 15eme et Volteur, se qui donne un lment de repre a l
chelle de la ville .Dans la faade est on a une horizontalit marque et case par la
verticalit de 15eme et de l autre faade un quilibre entre P et V et horizontalit et
verticalit.

Laxe dtudes est un Axe de dveloppement extension urbaine de la ville de

MOSTAGANEM (rouge- bleu) sa direction est celle de la trame orthogonale de
dveloppement du noyau de la ville de MOSTAGANEM et de lhirarchisation des
btis (colonial -poste coloniale contemporain) cela offre une direction unique a laxe
ce qui renforce les lments exceptionnelles

Notre axe est riche dlment exceptionnel qui ponctue le cheminement par sa
hauteur, son style darchi, sa monumentalit, certains points reprsentent une
articulation comme le 15eme et Volteur.
Analyse des faades :
Pour approfondir notre analyse on a essaye de tirer des relations entre ses
lments et les autres ralisations existantes dans cet axe et qui se reproduisent en
front de constructions et reprsente la continuit et la discontinuit du
dveloppement architectural et spatial se qui signifie l homognit et l
htrognit.
Pour confirme ce qu on entrain de dire on a analys les faades de quelques
constructions basant sur la mthode illustre de la cration architecturale passant
par les diffrents point primordiaux de cette tude, et on a commenc par la

Composition du btiment :

Dans ce point on a remarqu que chaque btiment et composer de 3 partis (base,

corps, tte), et puisque on a choisie l immeuble fore, l immeuble15eme, voltaire
et les baux arts comme des chantillons pour les analyser, donc on peut dire
pour le premier que sa rpartition. A t faite pour des raisons fonctionnelles
et pas formelles.

Disposition des ouvertures :

Pour ce point d analyse on a trac un tableau qui nous permet d excute des
comparaisons entre les diffrents btiments, pour dterminer la disposition
des ouvertures qui nous aident prciser le mode d assemblage et le style
de l immeuble, en ce qui concerne l immeuble fore on a remarquer que ce
dernier s inscris dans l art- dco et son mode d assemblage et unitaire,
doubl. On a constat que le changement des ouvertures dans ce btiment
est pour des raisons fonctionnelles partie basse (commerce), partie haute
(habitat).

Traitement dangle :

On a remarqu que l angle de l immeuble fore a une organisation b- directionnelle

qui lui permet d avoir un traitement suivant 3 axes.

Combinatoire d chelle :
Dans ce point on a pris on considration l tude du rythme et de l ordre et on
a constat qu il y a une unit de composition qui est rptitif dans la faade du
btiment et qui nous a permis d avoir une faade structur entre plein et vide.

Epaisseur de la faade :
Dans ce point on a dtermin les limites horizontales qui se traduisent en
coins, l lment saillant qui forme la tte du btiment et les limites verticales
qui se traduisent en lments en saillis et en retrais.

On a aussi analys l immeuble a cot de l immeuble fore et on remarquer qu il y a

l utilisation de la mme unit de composition, et le mme mode d assemblage
des lments qui composent les faades, donc on constater qu il y a une forte
cohrence entre les deux btiments se qui signifie que cette parcelle n est pas
soumise a des contraintes de cohrence
On ce qui concerne l analyse de la faade urbaine on va parler de deux choses
importantes c est l homognit et l h htrognit car la premire daprs la (m
.i.c.a) c est l utilisation d un langage commun et remarque que ce dernier s
apparaisse dans l immeuble 15et celui en face voltaire qui sont de mme style ( style
international )la les btisseurs ont utiliss les matriaux de constructions , des
surfaces planes et nues ,et le mme mode d assemblage des ouvertures suivant l
horizontalit. et on remarque qu e s apparaisse aussi dans des autres constructions
qui a usage d habitations (maisons individuelles) et qui forment des modules dont
ces derniers sont rptitivits dans les diffrentes parcelles et qui ont permis davoir
une faade structur .mais on ce qui concerne l htrognit qui l expression des
btisseurs de leurs propres besoins et on et leurs propres intentions a travers leurs
propre langage. Et on voit sa dans l lment exceptionnel qui s inscris dans le no
gothique et qui ponctue la faade et qui assure la discontinuit.
Nous avons tudi dans lanalyse des faades les btis
Exceptionnels qui ont une importance et une richesse
Architecturale. (Figure ci-dessous).

Btiment des beaux arts :

Le btiment des beaux arts du style arabo-mauresque a une faade quilibre et
homogne grce la symtrie existante. Ce btiment a un lment central qui
slve a 1 tage et se termine par une couronne, lhorizontalit marque par les
corniches et la couronne et casse par les deux pignons latraux qui servent
quilibrer le tout et en mme temps jouent le rle dune limite verticale.
La disposition des ouvertures dans la faade se fait dune manire homogne, une
range darcade au niveau infrieur et de fentres perces au niveau suprieur. Le
btiment des beaux arts a une organisation bidirectionnelle qui commande des
perspectives urbaines dans notre axe et rendre le btiment un lieu de tension.
Lpaisseur de la faade qui augmente lexpression architecturale dtermine par le
dcrochement des balcons et aussi par les corniches et les ouvertures perces dans
le mur de la faade.
Limmeuble de voltaire :
Limmeuble de voltaire est un habitat collectif du style international. Il se distingue par
rapport les autres btis trouvs le long de notre axe (faade est) par son implantation
qui ne respecte pas lalignement, en plus de sa masse gigantesque et sa verticalit
trs marque. Il se compose de trois parties : une base, un corps et une tte qui
expriment le principe de lanthropomorphisme.
La disposition des ouvertures se fait en bandes mettant en valeur le rapport plein
vide. La faade sur axe se constitue de
Loggias, en intgrant des commerces la partie infrieure.
Le coin dans le btiment dtermine deux ranges de faades permettant une vue
globale au btiment.
Le btiment est cern par un espace de recration qui sert arer lenvironnement
et aussi pour allger la densit flagrante de limmeuble.

Analyse squentielle
Dans les diffrent squence en remarque le contraste entre chaque squence et
lensemble car on retrouve un changement soit dans le style darchitecture comme
(seq3.4.6) soit dans la largeur du champ visuel comme (sq 1.2.5) soit a
lemplacement (retrait de la faade)
Dans le Noeud de volteur limage change puisque on a limpression de sortir de la
Ville
1me squence
Reprsente un largissement du champ visuel vers un tissu urbain diffrent et cest
le nud de limite de notre axe. Et on a une perspective vers le 15 me se qui ponctue
cet lment.
2me squence
Reprsente une rupture dans la trame urbaine, une pente qui donne un sentiment
de sortir de la ville et on trouve aussi 2 placette qui marque une permabilit visuel et
physique trs large.

3me 4me 6me squence

On trouve des diffrenciations de style architecturale avec un retrait considrs ce
qui donne un aperue visuel trs large.
5me squence
On trouve un lment de repre marque par son horizontalit ce qui mne a une
rupture de gabarit et qui casse la permabilit visuel et physique

Schmas de
faades

implantation

Position du
bti
nombre de
niveau

style

Type
fonction

Maison de
matre,
habitation

Btiment
urbain,
cole
des
beaux
arts,

Inclusion
23

loign
2

arabomoresque

Inclusion
2

Neo
classique

Maison de
matre,
habitation

alignement
2

Maison,
habitation

Eloign
2

Coloniale

Maison,
habitation

alignement
2

Maison,
habitation

alignement
4

Art dco

Immeuble
Faure,
habitation+c
ommerce

Eloign
16

Style
international

15me,
habitation+f
onctions
intgres

Eloign
3

10

Btiment
urbain,

alignement
3

coloniale

quipement

Inclusion
3

No
gothique

Villa
chteau

11

Synthse
Notre axe est plein dlment exceptionnels dune valeur inestimable comme la
maison des beaux art est le chteau de beqdadra, se qui donne plus dintrt et
dimportance a notre axe.
Aprs lanalyse typo morphologique tablie nous avons pu faire un classement des
lments de la forme urbaine sur plusieurs plans.
-sur le plan spatial, nous avons constat qu il y a une diversit remarquable au
niveau de la forme des lots.
-au niveau des parcellaires, tous les btiments sont soit inclus soit en alignement
avec les voiries.
-diversit tonnantes dans les type darchitecture trouv sur laxe (no-gothique, no
classique, art dco, arabo- moresque, art nouveaux)
-les deux rives de notre axe (les faades) on un dsquilibre qui est visible entre eux.
Par contre les faades sont homognes dans les btiments qui se trouvent.
-aprs ltude de la trame parcellaire et la trame viaire sur le site lobjet dtude nous
avons pu inclure qu il y a une rupture totale dans le trac des parcelles et des voies,
aprs le 3eme nud (aprs le btiment de voltaires)
-la continuit de lhomognit des faades se disparue au niveau de 3me nud
(aprs le c.e.m. de ben zerdjeb) ou nous nos trouvons devant une architecture
contemporaine non apprci.

Problmatique :
Une forte circulation mcanique et pitonne.
Comment peut-t-on assur une continuit dans les trames parcellaires.
Comment peut-t-on assur une continuit dans le dveloppement
architecturale et spatiale.
Comment peut-t-on amlior la balade architecturale le long de notre parcours
.

Rfrences :
Limage de la cite (Kyvin lynch).
Recherche de monsieur Roubai Chorfi Nabil (tableau).
Internet. (carte)
La ville de ma jeunesse (livre sur Mostaganem). (carte).
POS urbor. (carte)