Rnovation du btiment

Systme de chauffage - climatisation

Chambre de Mtiers et de lArtisanat de lAin

March de matrise duvre

Cahier des Clauses Techniques

Particulires

Date limite de remise des offres :

Les propositions sont transmettre au plus tard
Le 27 Fvrier 12h00
1

ARTICLE 1er
OBJET DE LA CONSULTATION
La prsente consultation est organise en vue de dsigner le prestataire charg de la
matrise duvre pour la rnovation du btiment occup par la Chambre de Mtiers et de
lArtisanat de lAin.
Les principales caractristiques de lopration sont les suivantes : Le march de
travaux est dclin en trois tranches, une premire ferme puis deux autres conditionnelles.
La tranche ferme correspond la phase tude ainsi qu la premire phase de travaux. Les
deux tranches conditionnelles sont lies aux phases de travaux suivantes.
1. Tranche ferme :
Phase Etude :
Cette phase correspond la ralisation dun Avant Projet Sommaire puis Dfinitif. Elle
consistera notamment en la validation technique des tudes dj effectues ainsi que des
hypothses ralises.
Le matre douvrage, avant dengager les consultations et travaux ncessaires au projet,
souhaite sassurer que lopration sera conomiquement quilibre et techniquement fiable
et que tous les aspects lis ce projet soient clairement identifis : droulement des travaux,
cot des travaux et cot de lentretien des installations mises en place. A cet effet, il
demandera au laurat un engagement ferme sur le montant des investissements
envisager, ainsi que sur les cots dexploitation et de maintenance attendre lissue de la
ralisation de lquipement. Tous les cots seront dtaills.
Pralablement lAPD et par rapport aux tudes dj ralises, des scnarios nouveaux
seront explorer si ncessaire.
Un document crit (niveau tude de faisabilit ou APS) devra prciser le projet et les
diverses tudes complmentaires. Une restitution du projet est envisager auprs du matre
douvrage.
A lissue de la prsentation, le matre douvrage confirmera les choix retenus.
Un Avant Projet Dtaill sera ralis suivant la variante arrte par le matre douvrage.
Une validation des rsultats sera faite par le matre douvrage. Elle est ncessaire pour le
dmarrage de la phase travaux.
Phase Travaux :
Remplacement des jecto convecteurs par des ventilo convecteurs.
Le rez-de-chausse et le second tage sont actuellement climatiss et chauffs par un
rseau djecto convecteurs aliment par un rseau deau chaude et deau glace ainsi
que par le rseau de distribution de lair neuf de la CTA.
Lensemble des jecto convecteurs du rez-de-chausse et du second tage sera dpos
et remplac par des ventilo-convecteurs permettant dassurer le chauffage et le
rafraichissement du btiment. Les rseaux deau chaude, deau glace et dair neuf
seront rutiliss. Lensemble du systme de rgulation sera refait neuf.

Installation dun systme rversible pour la salle de confrence et les salles de

formation adjacentes.

Les salles de confrence et de formation sont situes aux rez-de-chauss. Le chauffage

et le rafraichissement de la salle de confrence sont actuellement assurs par une CTA
ddie. Pour les salles de formations, le chauffage est ralis par un circuit dejecto
convecteur.
Des pompes chaleurs rversibles avec un rseau multi-splits seront installes en
remplacement des systmes actuels afin dassurer le chauffage et le rafrachissement de
ces locaux. La puissance de chauffage et de rafrachissement installer sera dtermine
par un calcul thermique rglementaire.

Reprise du rseau de distribution de pompes en chaufferie.

Les pompes de distribution en chaufferie seront remplaces.

2. Premire tranche conditionnelle (TC1) :
Phase Travaux :
Remplacement des centrales de traitement dair.
Les CTA actuellement installes seront remplaces par de nouvelles CTA. Les dbits
mettre en uvre feront lobjet dune tude rglementaire. Les CTA mises en uvre
reprendront une partie de lair extrait afin de limiter les pertes thermiques lies la
ventilation. Linstallation dun systme double-flux pourra tre tudie.
3. Seconde tranche conditionnelle (TC2) :
Phase Travaux :
Installation dun systme de rafrachissement dair
Le groupe froid alimentant le rseau deau glace est remplacer. Le matre douvrage
envisage la mise en place dun systme permettant le rafrachissement de lair ambiant.
Le matre duvre proposera un systme adapt la configuration en place. Une
validation sera effectue par le matre douvrage quant la solution propose.
Le montant prvisionnel des travaux est estim :
Tranche ferme: 300 000 HT.
Premire tranche conditionnelle: 80 000 HT
Seconde tranche conditionnelle: 90 000HT
ARTICLE 2
FORME DE LA CONSULTATION : Les conditions de participation, lensemble des pices
produire ainsi que le droulement de la procdure sont expliques dans le Rglement de
Consultation joint au prsent cahier des charges.
ARTICLE 3
ORGANISATION DE LA MAITRISE DOUVRAGE
Le Matre douvrage, responsable de cette consultation est :
Chambre de Mtiers et de lArtisanat de lAin
BP 123 Viriat
102 Boulevard Edouard Herriot
01004 BOURG-EN-BRESSE CEDEX
Tlphone : 04 74 47 49 00
Tlcopie : 04 74 47 49 69

ARTICLE 4
DOCUMENTS FOURNIS AUX CANDIDATS
Le matre douvrage remettra gratuitement aux candidats les documents suivants:
Cahier des Clauses Administratives Particulires
Le prsent Cahier des Clauses Techniques Particulires
Rglement de la Consultation.
Acte dEngagement,
le diagnostic nergtique du btiment ralis en septembre 2009 par le bureau
dtudes Inddigo ;
ltude concernant le confort dt ralise en septembre 2011 par Hlianthe, Espace
Info-Energie de lAin ;
ARTICLE 5 : Les prestataires se prsentent en quipe constitue, apte rpondre toutes
les spcialits ncessaires lexcution de la mission. Cette quipe sera compose au
minimum dun bureau dtudes thermiques. Les comptences en thermique, fluides, courants
forts et faibles, chauffage, ventilation et conomie de la construction seront relles.
ARTICLE 6
CONDITIONS GENERALES : Le matre douvrage exclura de la procdure de jugement les
dossiers incomplets, non conformes ou arrivs hors dlais.
Les candidats peuvent obtenir auprs du matre douvrage des renseignements
complmentaires sur lopration.
Ils pourront aussi sadresser Hlianthe, 102 bd Edouard Herriot, BP88405, 01008 BOURG
EN BRESSE Cedex, 04 74 45 96 38, Lucas RIEDINGER qui assure laccompagnement de
ce dossier.
ARTICLE 7
DEFINITION DE LA MISSION
1. Tranche ferme : Remplacement des jecto convecteurs par des ventilo convecteurs,
installation dun systme rversible pour la salle de confrence et les salles de formation
adjacentes et reprise du rseau de distribution des pompes en chaufferie.
1.1. Phase 1: Etude
1.1.1. APS/APD
Le matre douvrage, avant dengager les consultations et travaux ncessaires au projet,
souhaite sassurer que lopration sera conomiquement quilibre et techniquement fiable
et que tous les aspects lis ce projet soient clairement identifis : droulement des travaux,
cot des travaux et cot de lentretien des installations mises en place. A cet effet, il
demandera au laurat un engagement ferme sur le montant des investissements
envisager, ainsi que sur les cots dexploitations et de maintenance attendre lissue de la
ralisation de lquipement. Tous les cots seront dtaills.
Pralablement lAPD et par rapport l tude dj ralise, des scnarios nouveaux seront
explorer si ncessaire

Un document crit (niveau tude de faisabilit ou APS) devra prciser le projet et les
diverses tudes complmentaires. Une restitution du projet est envisager auprs du matre
douvrage.
A lissue de la prsentation, le matre douvrage confirmera les choix retenus.
Un Avant-Projet Dtaill sera ralis suivant la variante arrte par le matre douvrage. Une
validation des rsultats sera faite par le matre douvrage. Elle est ncessaire pour le
dmarrage des tudes de projet (PRO).
1.1.2. Etude de projet (PRO)
Fonde sur lAvant-Projet Dtaill approuv, cette partie de mission comprend toutes les
tudes dfinissant la conception dtaille des ouvrages, des quipements et les conditions
de leur mise en uvre.
Les lments essentiels du projet : structures, dtails de construction, quipements
techniques et leur positionnement, seront formaliss par des plans, coupes, lvations au
1/50, 1/20 ou 1/10.
Le Matre duvre tablira le planning des travaux, avec le dlai dexcution par ensemble
des tches et par tranche de ralisation du projet, et le cot prvisionnel de lopration
comprenant : tudes, travaux par lments techniquement homognes (tranches ou lots),
quipement, fonctionnement, maintenance, etc...
Lobjectif est que la premire phase (ensemble des tudes) soit ralise pour le 9 Mai 2012
Des ventuelles variantes seront tudies, quantifies, dtailles et proposes au Matre
douvrage qui effectuera le choix final. Elles serviront de support pour tablir des quantitatifs
dtaills, des bordereaux de prix unitaires prvisionnels et toutes les pices ncessaires la
consultation des entreprises.
1.2. Phase 2 : Travaux
Aprs validation de la partie tudes par le matre douvrage, et seulement cette condition,
le laurat aura confirmation de la ralisation de la premire phase de la partie travaux,
correspondant la tranche ferme du march. La ralisation des travaux pourra tre allotie
la demande du matre douvrage. Chacune des phases de travaux se dcompose en
plusieurs points.
La premire tranche de travaux concerne le remplacement des jecto convecteurs par des
ventilo convecteur, linstallation dun systme rversible pour la salle de confrence et les
salles de formation adjacentes et la reprise du rseau de distribution des pompes en
chaufferie.
1.2.1. Assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT)
En fonction du choix de consultations fait par le Matre douvrage, le Matre duvre devra:
constituer en original le dossier de toutes les pices techniques et administratives
ncessaires la consultation des entreprises, approuves par le Matre douvrage ;
rpondre aux demandes dinformations techniques de la part des entreprises ;
participer au dpouillement des offres et procder une analyse dtaille de celle-ci ;

rdiger le rapport danalyse avec, sil savre ncessaire, des propositions de mises
au point pour le respect du programme et de lenveloppe financire.
Lobjectif est que la premire tranche de travaux commence le 3 Septembre 2012.
1.2.2. Etudes dexcution (VISA)
Le Matre duvre devra dlivrer son visa pour les tudes dexcution ralises par les
entreprises avant le dmarrage des travaux, pendant la phase dite de prparation.
1.2.3. Direction de lexcution des contrats de travaux (DET)
Cette partie de mission consiste en :
la rdaction et la transmission des ordres de service signs conjointement par le
Matre douvrage, le Matre duvre et notifis lentreprise ;
lassurance que les documents produits par les entrepreneurs, en application du
contrat de travaux ainsi que lexcution du dit contrat, sont conformes au dit contrat ;
ltablissement des procs verbaux et rapports destination du Matre douvrage ou
sa signature ;
la direction des runions de chantier et tablissement des comptes-rendus ;
la vrification des situations et ltablissement dun dcompte gnral ;
les propositions au Matre douvrage des paiements, des avenants ventuels ;
laide au Matre douvrage dans la gestion dventuels contentieux en fournissant les
documents ncessaires et un avis motiv.
1.2.4. Ordonnancement - pilotage - coordination (OPC)
Cette mission a pour objet :
ltablissement et la mise au point du planning (tudes dexcution, tches
lmentaires, approvisionnements) ainsi que sa valorisation par margement ;
lharmonisation dans le temps et dans lespace des actions des diffrents
intervenants au stade des travaux et de la mise en place des quipements ;
la production et la diffusion de documents ;
la direction des runions de coordination avec le suivi des prsences/absences,
tablissement des comptes-rendus et leur diffusion ;
la mise en application des diverses mesures dorganisation arrtes au titre de
lordonnancement et de la coordination, au stade des travaux et jusqu la leve des
rserves dans les dlais impartis spcifis dans le ou les contrats de travaux.

1.2.5. Assistance aux oprations de rception et de parfait achvement

pendant la priode de garantie (AOR)
Le Matre duvre devra :
organiser les oprations pralables la rception des travaux ;
assister le Matre douvrage pour la rception ;
grer et assurer les suivis des leves des rserves jusqu leur leve dfinitive ;
produire le dossier des ouvrages excuts (DOE), notamment ceux ncessaires
leur exploitation;
assister le Matre de louvrage pour la mise en service des quipements ;
conseiller le Matre de louvrage jusqu lachvement de la priode de garantie.
2. Premire tranche conditionnelle : Remplacement des centrales de traitement dair.
Aprs validation de la tranche ferme par le matre douvrage, et avec lapprobation de celuici, le laurat aura confirmation de la ralisation de la premire tranche conditionnelle. La
ralisation des travaux pourra tre allotie la demande du matre douvrage. Chacune des
phases de travaux se dcompose en plusieurs points.
La premire tranche conditionnelle de travaux concerne le remplacement des centrales de
traitements dair.
2.1.1. Assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT)
En fonction du choix de consultation fait par le Matre douvrage, le Matre duvre devra:
constituer en original le dossier de toutes les pices techniques et administratives
ncessaires la consultation des entreprises, approuves par le Matre douvrage ;
rpondre aux demandes dinformations techniques de la part des entreprises ;
participer au dpouillement des offres et procder une analyse dtaille de celle-ci ;
rdiger le rapport danalyse avec, sil savre ncessaire, des propositions de mises
au point pour le respect du programme et de lenveloppe financire.
2.1.2. Etudes dexcution (VISA)
Le Matre duvre devra dlivrer son visa pour les tudes dexcution ralises par les
entreprises avant le dmarrage des travaux, pendant la phase dite de prparation.
2.1.3. Direction de lexcution des contrats de travaux (DET)
Cette partie de mission consiste en :
la rdaction et la transmission des ordres de service signs conjointement par le
Matre douvrage, le Matre duvre et notifis lentreprise ;

lassurance que les documents produits par les entrepreneurs, en application du

contrat de travaux ainsi que lexcution dudit contrat, sont conformes au dit contrat ;
ltablissement des procs-verbaux et rapports destination du Matre douvrage ou
sa signature ;
la direction des runions de chantier et tablissement des comptes-rendus ;
la vrification des situations et ltablissement dun dcompte gnral ;
les propositions au Matre douvrage des paiements, des avenants ventuels ;
laide au Matre douvrage dans la gestion dventuels contentieux en fournissant les
documents ncessaires et un avis motiv.
2.1.4. Ordonnancement - pilotage - coordination (OPC)
Cette mission a pour objet :
ltablissement et la mise au point du planning (tudes dexcution, tches
lmentaires, approvisionnements) ainsi que sa valorisation par margement ;
lharmonisation dans le temps et dans lespace des actions des diffrents
intervenants au stade des travaux et de la mise en place des quipements ;
la production et la diffusion de documents ;
la direction des runions de coordination avec le suivi des prsences/absences,
tablissement des comptes-rendus et leur diffusion ;
la mise en application des diverses mesures dorganisation arrtes au titre de
lordonnancement et de la coordination, au stade des travaux et jusqu la leve des
rserves dans les dlais impartis spcifis dans le ou les contrats de travaux.
2.1.5. Assistance aux oprations de rception et de parfait achvement
pendant la priode de garantie (AOR DOE GPA)
Le Matre duvre devra :
organiser les oprations pralables la rception des travaux ;
assister le Matre douvrage pour la rception ;
grer et assurer les suivis des leves des rserves jusqu leur leve dfinitive ;
produire le dossier des ouvrages excuts (DOE), notamment ceux ncessaires
leur exploitation;
assister le Matre de louvrage pour la mise en service des quipements ;
conseiller le Matre de louvrage jusqu lachvement de la priode de garantie.

3. Seconde tranche conditionnelle : Mise en place dun systme de rafraichissement

dair.
Aprs validation de la tranche ferme par le matre douvrage, et avec lapprobation de celuici, le laurat aura confirmation de la ralisation de la seconde tranche conditionnelle. La
ralisation des travaux pourra tre allotie la demande du matre douvrage. Chacune des
phases de travaux se dcompose en plusieurs points.
La seconde tranche conditionnelle de travaux concerne la mise en place dun systme de
rafraichissement dair.
3.1.1. Assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT)
En fonction du choix de consultations fait par le Matre douvrage, le Matre duvre devra:
constituer en original le dossier de toutes les pices techniques et administratives
ncessaires la consultation des entreprises, approuves par le Matre douvrage ;
rpondre aux demandes dinformations techniques de la part des entreprises ;
participer au dpouillement des offres et procder une analyse dtaille de celle-ci ;
rdiger le rapport danalyse avec, sil savre ncessaire, des propositions de mises
au point pour le respect du programme et de lenveloppe financire.
3.1.2. Etudes dexcution (VISA)
Le Matre duvre devra dlivrer son visa pour les tudes dexcution ralises par les
entreprises avant le dmarrage des travaux, pendant la phase dite de prparation.
3.1.3. Direction de lexcution des contrats de travaux (DET)
Cette partie de mission consiste en :
la rdaction et la transmission des ordres de service signs conjointement par le
Matre douvrage, le Matre duvre et notifis lentreprise ;
lassurance que les documents produits par les entrepreneurs, en application du
contrat de travaux ainsi que lexcution dudit contrat, sont conformes au dit contrat ;
ltablissement des procs-verbaux et rapports destination du Matre douvrage ou
sa signature ;
la direction des runions de chantier et tablissement des comptes rendus ;
la vrification des situations et ltablissement dun dcompte gnral ;
les propositions au Matre douvrage des paiements, des avenants ventuels ;
laide au Matre douvrage dans la gestion dventuels contentieux en fournissant les
documents ncessaires et un avis motiv.

3.1.4. Ordonnancement - pilotage - coordination (OPC)

Cette mission a pour objet :
ltablissement et la mise au point du planning (tudes dexcution, tches
lmentaires, approvisionnements) ainsi que sa valorisation par margement ;
lharmonisation dans le temps et dans lespace des actions des diffrents
intervenants au stade des travaux et de la mise en place des quipements ;
la production et la diffusion de documents ;
la direction des runions de coordination avec le suivi des prsences/absences,
tablissement des comptes-rendus et leur diffusion ;
la mise en application des diverses mesures dorganisation arrtes au titre de
lordonnancement et de la coordination, au stade des travaux et jusqu la leve des
rserves dans les dlais impartis spcifis dans le ou les contrats de travaux.
3.1.5. Assistance aux oprations de rception et de parfait achvement
pendant la priode de garantie (AOR DOE GPA)
Le Matre duvre devra :
organiser les oprations pralables la rception des travaux ;
assister le Matre douvrage pour la rception ;
grer et assurer les suivis des leves des rserves jusqu leur leve dfinitive ;
produire le dossier des ouvrages excuts (DOE), notamment ceux ncessaires
leur exploitation;
assister le Matre de louvrage pour la mise en service des quipements ;
conseiller le Matre de louvrage jusqu lachvement de la priode de garantie.
ARTICLE 8
REMUNERATION DE LA MISSION : Le Matre duvre proposera les conditions de sa
rmunration. Il prcisera pour chaque phase les moyens mis en uvre. Celle-ci sera
divise en deux parties :
1. REMUNERATION DE LA PHASE 1 : La rmunration de la phase 1 qui correspond la
validation du projet sera tablie en fonction du cot prvisionnel initial de lopration. Aucune
indemnisation nest prvue dans le cas o le matre douvrage dciderait au vu dlments
fournis ou nouveaux concernant lopration, darrter la mission ce stade ou de la diffrer
dans le temps.
2. REMUNERATION DE LA PHASE 2 : Aprs validation de la phase 1 et seulement cette
condition une suite sera donne la mission de matrise duvre. Le Matre duvre
dtaillera les lments constitutifs de sa rmunration pour chacune des tranches de la
phase 2.

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ARTICLE 9
CONDITIONS DENVOI OU DE REMISE DES CANDIDATURES
Les candidats transmettent leur offre sous pli cachet portant les mentions :
Offre pour la mission de matrise duvre Rnovation de la chambre des mtiers et
de lartisanat de lAin.
Chambre de mtiers et de lartisanat de lAin.
NE PAS OUVRIR
Ce pli devra parvenir ladresse suivante :
Chambre de Mtiers et de lArtisanat de lAin
BP 123 Viriat
102 Boulevard Edouard Herriot
01004 BOURG-EN-BRESSE CEDEX
Les plis doivent tre parvenus destination ou remis avant le 27 fvrier 2012 12 h 00 :

soit envoys par lettre recommande avec avis de rception,

soit remis contre rcpiss.

Le pli qui serait remis ou dont lavis de rception serait dlivr aprs la date et lheure limites
prcites ainsi que remis sous enveloppe non cachete sera exclu.

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