Société Anonyme au capital de 1 

066 714 367,50 EUR 29 BD HAUSSMANN 75009 PARIS 552 120 222 R.C.S. PARIS

Fiche d'information standardisée européenne relative aux contrats de crédit immobilier (FISE)

(Introduction)

Ce document a été établi pour Monsieur JUSTIN VINCENT, le 30/06/2020.

Ce document a été établi sur la base des informations que vous avez fournies à ce stade et des conditions en vigueur sur le
marché financier.

Les informations ci-dessous restent valables jusqu'au 15/07/2020. Au-delà de cette date, elles sont susceptibles de changer en
fonction de l'évolution du marché.

Ce document n'oblige pas Société Générale à vous accorder un prêt.

1° Prêteur

Société Générale
01.46.74.17.10
ANTONY
34 RUE AUGUSTE MOUNIE
92160 ANTONY

2° Principales caractéristiques du prêt

Montant et monnaie du prêt à accorder: 370825.14 euros.

Durée du prêt : 240 mois.

Dès le 2ème anniversaire suivant la date de signature de l'offre de prêt, possibilité, sans frais, de faire évoluer, à la hausse ou à
la baisse, le montant des échéances du crédit en phase d'amortissement dans les limites et conditions fixées au contrat, sous
réserve que l'allongement de la durée en résultant n'excède pas 2 ans ni une durée globale du crédit de 30 ans maximum.

Crédit amortissable, Prêt Immobilier Taux Fixe.

Taux fixe

Montant total à rembourser: 433369.94 euros.

Ne sont pas compris les intérêts intercalaires dont le montant n'est pas connu au jour de l'émission de la présente FISE, dus
entre la date de la mise à disposition du prêt (ou de chacune des mises à disposition) et la date de point de départ de la première
échéance. Le mode de calcul et de paiement de ces intérêts est fixé dans les conditions générales de l'Offre de prêt.

Cela signifie que vous rembourserez 1.17 euros pour chaque euro emprunté.

Les garanties du prêt sont les suivantes :

Caution Crédit Logement à hauteur de 370825.14 euros.

Participation au fonds mutuel de garantie : 3530.34 euros.
Commission de caution : 434.00 euros.
Coût indicatif : 3964.34 euros.

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 3° Taux d'intérêt et autres frais

Le Taux annuel effectif global (TAEG) est le coût total du prêt exprimé en pourcentage annuel. Le TAEG est indiqué pour vous
aider à comparer différentes offres.

Le TAEG applicable à votre prêt est de 1.62%.

Il comprend :

Taux d'intérêt : 1.15% l'an.

Frais payables une seule fois :

Coût de la garantie Crédit Logement (participation au fonds mutuel de garantie + commission de caution): 3964.34 euros. Ces
frais vous seront prélevés par Société Générale en faveur de Crédit Logement.

Frais payables régulièrement :

Frais de tenue de compte : 2.00 euros par mois, soit un montant total de 480.00 euros sur la durée du prêt. Les frais de tenue
de compte mensuels ne sont pas inclus dans les versements et vous seront prélevés trimestriellement par Société Générale.
- Cotisation(s) d'assurance(s) obligatoire(s): Cotisation par mois : 56.86 euros. Coût total de l'assurance : 13646.40 euros. Ces
frais correspondent à une couverture de 100% de votre crédit.

Veuillez vous assurer que vous avez pris connaissance de tous les frais et taxes annexes liés à votre prêt.

4° Nombre et périodicité des versements

Périodicité des versements : échéance mensuelle.

Nombre de versements : 240, dont 0 de différé.

5° Montant de chaque versement

1844.05 EUR pendant 240 mois.

Vos revenus peuvent fluctuer. Veuillez vous assurer que vous pourrez toujours faire face à vos versements mensuels dans le
cas où vos revenus diminueraient.

6° Echéancier indicatif

Cet échéancier montre le montant à verser tous les mois.

Les versements (colonne no 1) correspondent à la somme des intérêts à payer (colonne no 2), du capital payé (colonne no 4),
et des autres frais (colonne no 3).

Les frais de la colonne "autres frais" sont les suivants: Assurance(s).

Le capital restant dû (colonne no 5) est le montant restant à rembourser après chaque versement.

1. Echéances 5. Capital
3. Dont 4. Dont
assurance(s) 2. Dont Intérêts dû après
Assurance(s) Amortissements
comprise(s) (euros) amortissement
(euros) (euros)
(euros) (euros)
Mois 1 1844.05 355.37 113.72 1374.96 369450.18
Mois 2 1844.05 354.06 113.72 1376.27 368073.91
Mois 3 1844.05 352.74 113.72 1377.59 366696.32
Mois 4 1844.05 351.42 113.72 1378.91 365317.41

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 1. Echéances 5. Capital
3. Dont 4. Dont
assurance(s) 2. Dont Intérêts dû après
Assurance(s) Amortissements
comprise(s) (euros) amortissement
(euros) (euros)
(euros) (euros)
Mois 5 1844.05 350.10 113.72 1380.23 363937.18
Mois 6 1844.05 348.77 113.72 1381.56 362555.62
Mois 7 1844.05 347.45 113.72 1382.88 361172.74
Mois 8 1844.05 346.12 113.72 1384.21 359788.53
Mois 9 1844.05 344.80 113.72 1385.53 358403.00
Mois 10 1844.05 343.47 113.72 1386.86 357016.14
Mois 11 1844.05 342.14 113.72 1388.19 355627.95
Mois 12 1844.05 340.81 113.72 1389.52 354238.43
Total Année 1 22128.60 4177.25 1364.64 16586.71 354238.43
Année 2 22128.60 3985.50 1364.64 16778.46 337459.97
Année 3 22128.60 3791.52 1364.64 16972.44 320487.53
Année 4 22128.60 3595.30 1364.64 17168.66 303318.87
Année 5 22128.60 3396.82 1364.64 17367.14 285951.73
Année 6 22128.60 3196.04 1364.64 17567.92 268383.81
Année 7 22128.60 2992.95 1364.64 17771.01 250612.80
Année 8 22128.60 2787.50 1364.64 17976.46 232636.34
Année 9 22128.60 2579.67 1364.64 18184.29 214452.05
Année 10 22128.60 2369.46 1364.64 18394.50 196057.55
Année 11 22128.60 2156.78 1364.64 18607.18 177450.37
Année 12 22128.60 1941.68 1364.64 18822.28 158628.09
Année 13 22128.60 1724.08 1364.64 19039.88 139588.21
Année 14 22128.60 1503.96 1364.64 19260.00 120328.21
Année 15 22128.60 1281.30 1364.64 19482.66 100845.55
Année 16 22128.60 1056.06 1364.64 19707.90 81137.65
Année 17 22128.60 828.21 1364.64 19935.75 61201.90
Année 18 22128.60 597.75 1364.64 20166.21 41035.69
Année 19 22128.60 364.61 1364.64 20399.35 20636.34
Année 20 22128.60 127.62 1364.64 20636.34 0.00
Total 442572.00 44454.06 27292.80 370825.14

7° Obligations supplémentaires

L'emprunteur doit respecter les obligations suivantes pour bénéficier des conditions de prêt décrites dans ce document.
- Ouverture d'un compte bancaire chez Société Générale : Le règlement des échéances sera effectué par prélèvement sur le
compte ouvert au nom de l'emprunteur à Société Générale,
- Souscription obligatoire, pour toute la durée du crédit, d'une assurance emprunteur, sur une ou plusieurs têtes, couvrant le
remboursement du crédit à hauteur de 100% comportant les garanties décès, invalidité et incapacité temporaire de travail.

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 Le coût de cette assurance obligatoire est inclus dans le TAEG.
- Vous pouvez souscrire auprès de l'assureur de votre choix une assurance présentant un niveau de garanties équivalent à
celui de l'assurance groupe proposée,
- Dès la signature de l'offre de prêt et jusqu'à 12 mois après la signature de l'offre de prêt, vous pouvez souscrire auprès de
l'assureur de votre choix une assurance présentant un niveau de garanties équivalent à celui de l'assurance groupe proposée
et la proposer en garantie au prêteur. Au-delà de ce délai de 12 mois, il en est de même lorsque vous faites usage du droit de
résiliation annuel du contrat d'assurance emprunteur.

Veuillez prendre note des conséquences éventuelles d'une suppression ultérieure de l'un des services auxiliaires liés au prêt.

8° Remboursement anticipé

Vous avez la possibilté de rembourser totalement ou partiellement ce prêt par anticipation.

- Remboursement anticipé partiel : doit être au moins égal à 10% du montant initial du crédit, sauf s'il s'agit du solde. En
fonction de votre choix, il peut se traduire soit par une réduction du montant de l'échéance, soit par une réduction du nombre
d'échéances. Au moins 10 jours avant, vous devez nous communiquer le montant du remboursement anticipé partiel que vous
voulez effectuer.
- Remboursement anticipé total : possible à tout moment.

Frais de sortie :
En cas de remboursement anticipé, le prêteur percevra une indemnité égale à une semestrialité d'intérêts calculée au taux du
crédit sur le montant du capital remboursé, cette indemnité étant limitée à 3% du capital restant dû avant le remboursement.
Aucune indemnité n'est due lorsque le remboursement anticipé est motivé par la vente du bien immobilier financé suite à
un changement de lieu d'activité professionnelle de l'emprunteur ou de son conjoint, par le décès ou par la cessation forcée
d'activité professionnelle de l'emprunteur ou de son conjoint.

Si vous décidez de rembourser ce prêt par anticipation, veuillez nous contacter pour établir le montant exact des frais de sortie
à ce moment-là.

9° Caractéristiques variables

Vous n'avez pas la possibilité de transférer ce prêt à un autre prêteur ou à l'égard d'un autre bien.

Caractéristiques supplémentaires : Dès le 2ème anniversaire suivant la date de signature de l'offre de prêt et à condition que le
crédit soit en période d'amortissement, possibilité, sans frais, de suspendre et de reporter l'amortissement du capital pour une
durée de 3 mois minimum et de 12 mois maximum dans les limites et conditions fixées au contrat.
Durant cette période, vous ne payerez que les cotisations d'assurance et les intérêts sur le capital restant dû, calculés
mensuellement au taux du crédit.
La durée du crédit, allongée du nombre de mois équivalent à celui des mensualités reportées, ne peut dépasser la durée initiale
du crédit de plus de 12 mois, ni dépasser une durée totale de 30 ans.

10° Autres droits de l'emprunteur

Vous disposez d'un délai minimum de 10 jours calendaires après la réception de l'offre de prêt pour réfléchir avant de vous
engager à contracter ce prêt. Une fois que vous aurez reçu du prêteur le contrat de crédit, vous ne pourrez pas l'accepter avant
la fin de ce délai de réflexion de 10 jours calendaires minimum.

11° Réclamations

Si vous avez une réclamation, veuillez contacter votre conseiller de clientèle au 000000146741710

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 En cas de désaccord ou d'absence de réponse, l'emprunteur peut s'adresser au Service Relations Clientèle aux coordonnées
suivantes :

Société Générale BDDF/SEG/SAT/SRC

75886 Paris Cedex 18
Tel : 01 42 14 31 69 (Appel non surtaxé) du lundi au vendredi de 8h30 à 17h30
Fax : 01 42 14 55 48
e-mail : relations.clientele@socgen.com
http://www.socgen.com

Société Générale s'engage à accuser réception de la réclamation sous 2 jours et à tenir informé l'emprunteur sous 10 jours
ouvrés, sauf cas exceptionnels.

Si nous n'avons pas résolu la réclamation à votre satisfaction au niveau interne, vous pouvez également contacter : le Médiateur
Société Générale. Vous pouvez le saisir gratuitement en lui adressant un courrier à l'adresse suivante - Le Médiateur Société
Générale 17 cours Valmy 92987 Paris la Défense Cedex 7, ou déposer une demande par voie électronique sur le site internet
du Médiateur : www.mediateur.societegenerale.fr.
Le Médiateur répondra dans un délai de 90 jours maximum à réception du dossier complet. La charte de la médiation est
consultable sur le site particuliers.societegenerale.fr

12° Non-respect des engagements liés au prêt : conséquences pour l'emprunteur

L'événement suivant :
- non-paiement à son échéance d'une mensualité, des sommes dues au titre du crédit
peut donner lieu si le prêteur ne prononce pas l'exigibilité anticipée du prêt, au paiement d'intérêts de retard au taux d'intérêt
débiteur majoré de 3 points.

Les événements principaux suivants :

- non-paiement à son échéance d'une mensualité, des sommes dues au titre du crédit
- non-respect de la promesse d'affectation hypothécaire au profit du prêteur ou de la caution, Crédit Logement
- non-constitution, perte ou disparition, non imputable à Société Générale, des sûretés personnelles ou réelles conditionnant
l'octroi du crédit
peuvent donner lieu à une exigibilité anticipée effective 15 jours après une mise en demeure adressée par lettre recommandée
avec accusé de réception par le prêteur restée sans effet.

Les événements principaux suivants :

- non-respect de l'obligation d'information préalable du prêteur en cas de la mutation en propriété ou en jouissance du bien
immobilier financé et de remboursement du crédit dès réalisation de l'opération
- inscription hypothécaire conventionnelle sur le bien immobilier financé au profit d'un tiers sans l'accord du prêteur
- modification de la destination du bien immobilier financé impactant sa valeur économique
peuvent donner lieu à une exigibilité anticipée effective dès notification par le prêteur adressée par lettre recommandée
avec accusé de réception.

En cas d'exigibilité anticipée, vous serez tenu de :

- rembourser le capital restant dû ainsi que les primes et surprimes d'assurance groupe (si contrat souscrit par
l'emprunteur) échues non payées
- de payer une indemnité de 7% sur le montant à rembourser.

Vous pouvez obtenir des informations supplémentaires auprès de l'agence dont les coordonnées vous sont précisées en section
1.

En outre, en cas d'incident de paiement caractérisé, des informations vous concernant sont susceptibles d'être
inscrites dans le fichier tenu à la Banque de France (FICP- Fichier National des Incidents de remboursement des crédits
aux particuliers) accessible à l'ensemble des Établissements de crédit.

Si vous rencontrez des difficultés à vous acquitter de vos versements mensuels, veuillez nous contacter immédiatement pour
étudier les solutions envisageables.

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 13° Autorité de surveillance

Ce prêteur est surveillé par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR)

4 Place de Budapest
CS 92459
75436 Paris Cedex 09.
L'autorité administrative chargée de la concurrence et de la consommation est la Direction Générale de la Concurrence, de la
Consommation et de la Répression des Fraudes (DGCCRF) - 59 boulevard Vincent Auriol 75013 Paris Cedex 13.

Signature de l'emprunteur

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