Exercice 1

i) Si j’emprunte aujourd’hui 150.000 ; quel montant constant devrai-je verser à mon

banquier à chaque fin d’année durant 5 ans, sachant que le taux d’intérêt annuel
constant est de 4,6 % ? Etablir le tableau d’amortissement.

ii) Si j’emprunte aujourd’hui 170.000 ; quel montant devrai-je verser à mon banquier
à chaque fin d’année durant 6 ans, sachant que le taux d’intérêt annuel constant est
de 4,9 % ? Etablir le tableau d’amortissement constant.

Exercice 2 :

i) Quel taux d’intérêt composé annuel doit-on placer un capital de 25000,00 DH pour
qu’après 16 mois il atteigne la valeur de 27041,36 DH ?

ii) Quelle est la valeur acquise d’un capital de 37500,00 DH placé, pendant 13 mois, à
un taux annuel d’intérêt composé de 6,5% ?

iii) Au bout de combien de temps un capital de 45600,00 DH atteint une valeur de

47772,00 DH s’il est placé à un taux d’intérêt composé de 4,75% l’an ?

Exercice 3 : (Choisissez uniquement deux questions)

i) Quelle somme doit-on placer à la fin de chaque mois durant 10 ans pour que l’on
puisse par la suite recevoir 200,00 DH au début de chaque mois durant les 5
prochaines années au taux réel de 6 % ?
ii) Une somme de 20 000,00 DH a été placée à 6 % dans une société où la
capitalisation est annuelle. Combien de retraits de 1 000,00 DH sera-t-il possible
d’effectuer à la fin de chaque année ?
iii) Une personne âgée de 30 ans a placé un capital de 20 000,00 DH à 7 %
(capitalisation annuelle). À partir de 50 ans, elle retire 1 000,00 DH à la fin de
chaque année. Que laissera cette personne à ses héritiers si elle meurt à 60 ans,
après avoir effectué son retrait ?
iv) Déterminer l'échéance moyenne d'une suite de 30 annuités constantes de 10 000,00
dirhams chacune au taux d'intérêt annuel de 10,5 %.
v) Quel emprunt peut-on obtenir au taux annuel de 6,5 % si on a la possibilité de
rembourser, sous forme de mensualités constantes, 3 500 DH par mois pendant 12
ans ?
vi) Le crédit immobilier et hôtelier CIH, accorde des crédits pour l'acquisition ou la
construction de logements. La mensualité de remboursement ne peut pas dépasser
40% du revenu mensuel du ménage. La durée maximale du prêt est de 25 ans.
Sachant que le taux d'intérêt annuel est de 4,9 %, quel est le capital maximum que
peut emprunter un ménage dont le revenu est de 12 000,00 DH par mois ?