17 quai de l’Orme de Sully

LES TERRASSES
LE PECQ
DE SEINE

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 UNE COMMUNE RECHERCHÉE
DES YVELIVES, OÙ IL FAIT BON
VIVRE EN BORDURE DE SEINE
Avec ses 16.435 habitants appelés les Alpicois, située au cœur
des Yvelines, la commune du Pecq s’étend de chaque côté
de la Seine. Ville à taille humaine, résidentielle et prisée de
l’Ouest parisien, le Pecq est riche de 1.300 ans d’histoire.
Limitrophe de Saint Germain en Laye d’un côté et du
Vésinet de l’autre, elle séduit par son esprit village, son
charme bucolique permettant une connexion rapide
avec la Capitale et le quartier d’affaires de la Défense.

«Les Terrasses de Seine» se trouvent sur la rive droite, à

proximité immédiate de la commune du Vésinet dans le
quartier du Mexique.

La résidence, située en bordure de Seine, dans un secteur

calme et privilégié, permettra de longues promenades à pied ou
à vélo le long du fleuve, en toute tranquillité.
La proximité du club nautique offrira la possibilité pour les adultes
comme pour les enfants de s’initier à la voile.

À proximité des commodités : écoles et commerces. La résidence est à mi-chemin entre le centre ville du Pecq
et celui du Vésinet et ses nombreux marchés qui se tiennent quotidiennement. La gare du RER à moins de
15 min à pied (Vésinet – Le Pecq) vous permettra de rejoindre Maison-Lafitte, La Défense ou Saint-Lazare en
quelques minutes.
LE PECQ, UN ESPRIT VILL AGE AU FIL DE L’EAU
 UNE ARCHITECTURE MODERNE ET ÉLÉGANTE
Sur les berges de la Seine, au 17 Quai de l’Orme de Sully, « Les Terrasses de Seine » s’intègrent parfaitement dans leur environnement. Accueillant
uniquement 6 appartements confortables sur 3 niveaux, du 4 pièces au 6 pièces, la résidence, signée Antonio Padilla, bénéficie d’une architecture
contemporaine, sobre et élégante, intégrant une façade rythmée par de larges balcons et terrasses. Elle fait la part belle aux matériaux nobles, aussi
bien en extérieur qu’en intérieur.
Les orientations ont été optimisées pour dégager des vues sur la Seine, les Terrasses du Château de Saint Germain en Laye et les couchers de soleil.
En rez-de-jardin, deux grands appartements familiaux offrent des terrasses et de grands jardins engazonnés et paysagés. Les futurs occupants pourront
en faire profiter la famille et les amis aux beaux jours.
Au premier étage, les appartements bénéficient de grands espaces extérieurs, orientés vers la Seine, plein Ouest, un véritableprivilège.
Au deuxième et dernier étage, deux beaux appartements prendront de la hauteur pour surplomber la Seine afin de profiter d’une magnifique vue sur les
berges, les promenades, les péniches et au loin, les Terrasses du Château de Saint Germain en Laye. Ils bénéficieront d’un plafond cathédrale avec poutres
apparentes.

DES ESPACES DE VIE PROLONGÉS PAR DE CONFORTABLES TERRASSES

Antonio Padilla a souhaité concevoir une résidence confortable, lumineuse tout en se rapprochant du confort d’une maison
individuelle : grande hauteur sous plafond, cheminée à installer dans le salon, cuisine ouverte ou fermée selon le souhait
des acquéreurs, chauffage individuel, parking en sous-sol dégageant totalement l’espace jardin, triple exposition, …
Chacun de ces appartements a été conçu dans le souci du détail et avec un haut niveau d’exigence, garants d’un bien-être
quotidien et pérenne.
 DES PRESTATIONS ÉLÉGANTES ET SOIGNÉES
Pour votre appartement nous vous proposons des prestations de grande qualité.
Mais la touche finale, c’est vous qui l’apporterez pour faire de votre appartement un lieu de vie à votre image...

Confort Parties communes et Sécurité

▪ Chaudières individuelles gaz ▪ Résidence entièrement close
▪ Eau chaude individuelle ▪ Accès du hall commandé par digicode et vidéophone
▪ Baies vitrées avec double-vitrages isolants ▪ Système Vigik
▪ Volets roulants électriques télécommandés par domotique ▪ Places de parking résidents et une place visiteurs
▪ Thermostat d’ambiance pour gérer son chauffage par domotique ▪ Porte de parking télécommandée par émetteur
▪ Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P ▪ Décoration du hall d’entrée et parties communes conçue par un
Vidéophone dans l’entrée décorateur
▪ Isolation thermique conforme à la RT 2012 ▪ d’intérieur
▪ Isolation phonique conforme à la NRA ▪ Locaux vélos/poussettes
▪ Ascenseur sécurisé par un digicode ou une clé pour l’accès au
Prestations intérieures de qualité parking en sous-sol
▪ Parquet dans les pièces sèches (Séjour et Chambres)
▪ Carrelage grès émaillé au sol dans les cuisines et les salles de bains
▪ Faïences agrémentées d’un listel dans les salles de bains
▪ Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains
▪ Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les salles de
bains et salles d’eau
▪ Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
▪ Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
▪ Prises RJ45
 d’adaptations.Créditphotos: VilledeLePecq.Architecte: Antonio Padilla.Documentnoncontractuelàcaractèrepublicitaire.Lescaractéristiquesdecedocumentnesontpasdéfinitivesetsontsusceptiblesd’êtremodifiéesenfonctiondes contraintestechniques,
SSCVdu1Ramelet–31ruedeNavarrin 75009Paris -883118846RCSParis –KallasPromotion31ruedeNavarrin75009Paris -Illustrationsnoncontractuelles,àcaractèred’ambiance,destinéesàexprimeruneintentionarchitecturaled’ensemble et susceptibles
Accessibilité
En voiture en venant de Paris :
Porte Maillot, prendre RN13, traverser Le Port-Marly puis prendre à
droite D186
En transports en commun :
Bus 21 – 54 (Arrêt Jean Jaurès) 300 m
Gare RER A, Gare St Lazare (Le Vésinet – Le Pecq) 1.1 km

Services
Médecin - 500 m
Supermarché - 400 m
Pharmacie - 550 m
Boulangerie - 500 m
Mairie - 600 m Les Terrasses de Seine
Centre-ville Saint Germain en Laye - 2km

Écoles
Maternelle - 450 m
École primaire - 200 m
Collège - 560 m

financières,administratives ouréglementaires imposées.Lesappartementssontvendusnonaménagésetnonmeublés–05/2020

Lycée - 600 m

31 rue de Navarin ESPACE DE VENTE

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