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La main d’œuvre représente environ 30% du prix de vente d’un bâtiment. Cette composante n’est donc
absolument pas à prendre à la légère : une mauvaise estimation des besoins en main d’œuvre aura un
impact financier non négligeable. Mais comment savoir à l’avance combien de temps vos ouvriers vont
passer sur un ouvrage ? Cet exercice nécessite de repartir de la trame du métré opérationnel pour avoir les
quantités d’ouvrage à bâtir, auxquelles vous appliquerez un temps unitaire de réalisation, fruit des
expériences précédentes de votre entreprise.
métrerez pas systématiquement tous les ouvrages qui sont inscrits à votre marché (un coffret en façade, un
édicule, un plot pour un portail, des souches en toiture…). Or, oublier des ouvrages dans votre budget main
d’œuvre est un des principaux risques d’erreur. Tous ces « travaux divers » semblent anodins, mais peuvent
représenter au final un gros chèque. Il est nécessaire que vous repartiez du DQE et du CCTP de votre
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24/03/2019 Main d’œuvre et temps unitaires - Méthodes BTP
marché pour valider la liste des ouvrages qui vous incombe. Tout ce qui ne sera pas sous-traité et
nécessitera une action de la part de votre entreprise à un moment donné doit être quantifié et être associé à
un temps unitaire.
problématique et une vraie difficulté dans un secteur bien moins rationalisé que l’industrie par exemple. Un
temps unitaire peut être obtenu de deux façons. La plus fiable : un retour sur expérience via un bilan de fin de
chantier. À défaut : une estimation de votre part
La seconde solution nécessite une bonne connaissance du terrain, le mieux étant d’avoir déjà soi-même
« mis la main à la pâte » ! Il faut être capable de se dire que « ce balcon nécessite le travail de trois
personnes pendant 2 jours », ce qui donne 3 hommes x 2 jours x 7h/jr = 42 heures, pour un balcon qui fait
30m², soit un temps unitaire de 1,4 heures/m².
Le budget main d’œuvre est donc en soi un travail simple : une colonne quantité, une colonne temps unitaire,
l’un multipliant l’autre pour arriver à un total. Le plus difficile reste d’être sûr de ses hypothèses…
Cet article a pour but d’enseigner le principe d’utilisation des temps unitaires et leur intérêt dans la
rationalisation de la production. La validité des temps unitaires ci-dessous devra toujours être
remise en cause en fonction des pratiques de votre entreprise et des conditions de votre chantier
car des écarts importants peuvent être constatés du fait de ces deux facteurs, y compris pour une
Il sera systématiquement préférable d’utiliser les temps unitaires capitalisés par votre entreprise
car eux-seuls reflètent le savoir-faire de vos équipes.
Canalisations / dallage
Séparateur hydrocarbure U 3
Caniveau ml 0,7
Regards préfabriqués U 2
Verticaux BA
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Horizontaux BA
[/sociallocker]
Escaliers BA
Maçonnerie
Briques pleines m² 4
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Goujons U 0,35
Chapes m² 0,6
Ragréages m² 0,1
Bungalows U 5
Portail de chantier U 8
Personnel indirect
Grutier et bétonnier : heures à calculer suivant l’amplitude de travail définie pour le chantier
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