v/;k;&1

1-1 laf{kIr
{kIr uke ,oa
,oa 1-1-1 ;s mifof/k;kWa------- ¼fodkl izkf/kdj.k dk uke½ - - - - - fodkl izkf/kdj.k Hkou
izlkj fuekZ.k o fodkl mifof/k&1999 dgyk,axhA
1-1-2 ;s mifof/k;kWa lEiw.kZ - - - ¼fodkl {ks= dk uke½ - - - -fodkl {ks= esa ykxw
gksaxhA
1-2 ifjHkk"kk,a 1-2-1 ^^vf/ kfu;e** dk rkRi;Z mRrj izns’k uxj ;kstuk vkSj fodkl vf/kfu;e] 1973
^^vf/kfu;e**
ls gSA
1-2-2 ^^fodkl** dk rkRi;Z blds O;kdjf.kd :i Hksnksa lfgr Hkwfe esa] ml ij mlds
Åij ;k mlds uhps fuekZ.k] bathfu;fjax] [kuu ;k vU; fdz;k,a vFkok fdlh
Hkou ;k Hkwfe esa dksbZ egRoiw.kZ ifjorZu djuk vfHkiszr gS vkSj blds vUrxZr
iqufoZdkl Hkh gSA
1-2-3 ifjorZu vFkok ifjo)Z ifjo)Zu dk rkRi;Z lajpukRed ifjorZu }kjk ekuo fuekl
ds fy, ewy :Ik ls fufeZr u fd, x, Hkou dk ifjorZu] ,sls LFkku ij ,d
Hkou ds :i esa ewyr% fufeZr Hkou dk ekuo fuokl gsrq ,d ls vf/kd LFkkuksa
esa ifjorZu rFkk ekuo fuokl ds fy, nks vFkok vf/kd LFkkuksa dk ,sls vf/kd
LFkkuksa esa ifjorZu gSA blds vUrxZr fdlh Hkou dk ,slk ifjorZu] ftlls
mldh ukyh vFkok lQkbZ O;oLFkk dks izHkkfor djrk gks] vFkok mldh lqj{kk
dks rkfRod :i ls izHkkfor djrk gS] fdlh Hkou ds fdlh d{k] fuekZ.k] x`g
vFkok vU; lajpukvksa dk ifjo)Zu] rFkk fdlh lm+d ls layXu nhoky vFkok
nhoky ds Lokeh ls vlEc) Hkwfe esa] ,slh lM+d vFkok Hkwfe esa] njoktk
[kksyuk vkfn lfEefyr gSA
1-2-4 ^^vuq
^^vuqKkfir O;fDr** dk rkRi;Z vkfdZVsDpj ,DV] 1972 ¼vf/kfu;e la[;k&20]
lu~ 1972½ ds vUrxZr xfBr dkmfUly vkQ vkfdZVsDpj }kjk iathd`r
okLrqfon~ vFkok ,sls O;fDr ls gS tks vf/kfu;e dh /kkjk&57 ds [k.M ¼Mh½ ds
v/khu izHkkoh - - - - - - ¼fodkl izkf/kdj.k dk uke½ - - - - fodkl izkf/kdj.k
dh mifof/k ds v/khu vuqKkfir gksA
1-2-5 ^^cs
^^cslesUV** dk rkRi;Z Hkw&ry ds uhps ;k va’kr% Hkw&ry ds uhps ds fuekZ.k ls
gSA
1-2-6 ^^vkPNkfnr
^^vkPNkfnr {ks=Qy** dk rkRi;Z dqlhZ ry ds Åij vkPNkfnr ry {ks= ls gS
ftlds Åij Hkou fuekZ.k gksA
1-2-7 ^^ry
^^ry {ks{ks=Qy** ¼Q~yksj ,fj;k½ dk rkRi;Z Hkou ds fdlh ry ij vkPNkfnr
{ks=Qy ls gSA
1-2-8 ^^ry
^^ry {ka{kas=Qy vuqikr** ¼,Q-,-vkj-½ dk rkRi;Z fdlh Hkw[k.M ds dqy {ks=Qy
ls Hkou ds dqy ry {ks=Qy dks foHkkftr djus ls izkIr HkkxQy ls gSA
1-2-9 ^^dz
^^dz; ;ks
;ksX; ,Q-,-vkj**
,Q-,-vkj** (Purchasable FAR) dk rkRi;Z egk;kstuk@ ifj{ks=h;
;kstuk@Hkou mifof/k esa vuqeU; ,Q-,-vkj- ds Åij fofufnZ"V lhek rd
vuqeU; vfrfjDr ,Q-,-vkj- ls gS tks vkosnd }kjk fofgr 'kqYd dk Hkqxrku
djus ij dz; fd;k tk ldsA
1-2-10 ^^iz
^^izfriwjd ,Q-,-vkj**
,Q-,-vkj** (Compensatory FAR) dk rkRi;Z jkbZV&vkQ&os
@lM+d foLrkjhdj.k vFkok tulqfo/kkvksa gsrq Hkw&Lokeh }kjk futh Hkw[k.M ls
izkf/kdj.k dks fu%’kqYd gLrkUrfjr dh tkuh okyh Hkwfe dh {kfriwfrZ gsrq vo’ks"k
Hkw[k.M ij fofufnZ"V lhek rd vuqeU; vfrfjDr ,Q-,-vkj- ls gSA
1-2-11 ^^vkoklh;
^^vkoklh; dejs** dk rkRi;Z vf/keqDr ;k vf/kHkksx ds fy, vfHkdfYir dejs
ls gS] pkgs ;g v/;;u] vkokl] 'k;u] Hkkstu d{k gsrq gks fdUrq blesa
 jlksbZ?kj] Lukux`g] 'kkSpky;] orZu lkQ djus o j[kus dh txg vkSj LVksj
:e] dkjhMksj] cslesUV] cjlkrh ¼vfVd½ rFkk vU; LFkku tks izk;% vkokl gsrq
iz;qDr ugha fd, tkrs gSa] lfEefyr ugha gksaxsA
1-2-13 ^^es
^^estukbu ry** dk rkRi;Z Hkwry ds Åij fdUgh nks ryksa ds e/;orhZ ry ls
gS ftl ij fupys ry ls igqWp a k tk ldsA
1-2-14 ^^mi;ks
^^mi;ksx lewg** ¼;wt xzqi½ dk rkRi;Z vf/kHkksx ds vuqlkj Hkou ds oxhZdj.k
ds iz;kstu ds fy, eq[; mi;ksx ls gS] ftlds fy, Hkou ;k Hkou dk dksbZ
Hkkx iz;qDr fd;k tkrk gS ;k iz;qDr fd, tkus ds fy, vfHkizsr gksA vf/kHkksx
esa vuqlaxh vf/kHkksx Hkh lfEefyr gSA vf/kHkksxksa dk oxhZdj.k fuEukuqlkj gS %&
(I) ^^vkoklh;
^^vkoklh; Hkou** % ds vUrZxr os Hkou lfEefyr gksaxs ftuesa lkekU;r%
vkoklh; iz;kstu ds izkfo/kku lfgr 'k;u lqfo/kk ds lkFk [kkuk cukus rFkk
'kkSpky; dh lqfo/kk gksA ^^,dy vkoklh; Hkou** dk rkRi;Z vkoklh; mi;ksx
gsrq ,d Hkw[k.M ij ,d vkoklh; Hkou ls gSA
(II) ^^'kS
^^'kSf{kd
{kd Hkou** % ds vUrxZr os Hkou lfEefyr gksaxs ftuesa Ldwy] dkyst ;k
izfr"Bku tgkWa f’k{kk ;k izf’k{k.k gsrq yksx ,d= gksrs gksaA
(III) ^^la
^^laLFkkxr Hkou** % ds vUrxZr os lHkh Hkou ;k Hkouksa ds Hkkx lfEefyr gksaxs]
tks ,sls iz;kstuksa ds fy, iz;qDr gksa ;Fkk fpfdRlky;] uflZx gkse] LokLF;
dsUnz ;k vU; mipkj ;k HkkSfrd] 'kkjhfjd ,oa ekufld :i ls ihfM+r
O;fDr;ksa dh ns[kHkky ;k nqcZy f’k’kqvksa dh ns[kHkky] vjksX; izkfIr ds bPNqd
O;fDr;ksa ds jgus] o`) O;fDr;ksa vFkok n.MkRed :i esa ;k lq/kkj gsrq fu:)
O;fDr;ksa ds jgus dk LFkku Hkh lfEefyr gksA laLFkkxr Hkou esa vLirky]
lSuhVksfj;e] vfHkj{kk lEcU/kh laLFkk,a vkSj n.MkRed laLFkk,a ;Fkk tsy]
dkjkxkj] ekufld&fpfdRlky;] lq/kkj x`g] vuqla/kku laLFkk,a ,oa vU; mPp
Lrjh; laLFkk,a Hkh lfEefyr gksaxhA
(IV) ^^vls
^^vlsEcyh Hkou** % blds vUrxZr Hkou ;k Hkou dk og Hkkx lfEefyr gksxk
tks tu leqnk; ds fy, vkeksn&izeksn] euksjatu] lkekftd] /kkfeZd] ns’kHkfDr
flfoy VSªoy] uxjh; ;k=k rFkk rRlEcU/kh iz;kstuksa ds fy, iz;qDr gksrk gks]
mnkgj.kLo:i ukV~;’kkyk] Nfox`g] lkeqnkf;d Hkou] izs{kkx`g] izn’kZuh Hkou]
iwtk LFky] laxzgky;] LdsfVax] O;k;ke’kkyk] u`R; x`g] Dyc] ;k=h LVs’ku] ok;q]
Fky vFkok vU; lkoZtfud ifjogu lsokvksa ds VfeZuYl] euksjatu ikdZ] dzhM+k
LFky vkfnA
(V) ^^O;olkf;d
^^O;olkf;d ,oa ,oa okf.kfT;d Hkou** % buesa Hkou ;k Hkou dk Hkkx tks nqdkuksa]
Hk.Mkj.k] cktkj] O;olkf;d oLrqvksa ds izn’kZu] Fkksd ;k QqVdj fcdzh]
O;olk; ls lEcfU/kr dk;Z&dyki] cSad] gksVy] isVªksy iEi ,oa lqfo/kk,a tks
O;olkf;d eky dh fcdzh ls vuqlkafxd gksa vkSj mlh Hkou esa fLFkr gksa]
lfEefyr gksaxsA
(VI) ^^dk;kZ
^^dk;kZy;** % buesa os Hkou ;k Hkou dk dksbZ Hkkx lfEefyr gksxk tks fdlh
vfHkdj.k] laLFkk] ,oa izfr"Bku ds iz’kklfud dk;ksZ ds lEiknu rFkk ys[kksa ,oa
vfHkys[kksa ds vuqj{k.k ds fy, iz;qDr gksrk gksA
(VII) ^^vkS
^^vkS|ksfxd Hkou** % buesa Hkou ;k Hkou dk og Hkkx ;k lajpuk lfEefyr
gksaxs ftuesa fdlh izdkj ds mRikn ;k lkexzh cukbZ tkrh gks] la;kstu fd,
tkrs gksa ;k izdze ¼izkslsflax½ fd, tkrs gksaA
(VIII) ^^la
^^laxzgxkj Hkou** % buesa ,sls Hkou ;k Hkou ds Hkkx lfEefyr gksaxs tks
 eq[;r;k eky ds laxzg ;k Hk.Mkj.k gsrq iz;ksx esa vkrs gks]a mnkgj.kkFkZ
os;jgkml] 'khrx`g] QzsV fMiks] VªkfUtV 'ksM~l] LVksj gkml] gsaxj] xzsu,yhosVj]
/kkU;kxkj ¼ckuZ½ vkSj vLrcyA
(IX) ^^la
^^ladVe; Hkou** % buesa Hkou ;k Hkou ds og Hkkx lfEefyr gksaxs ftuesa
vR;f/kd Toyu’khy ;k foLQksVd lkexzh ;k mRikn dk laxzg.k] forj.k]
mRiknu ;k izdze ¼izkslsflax½ dk dk;Z gksrk gks ;k tks rhoz osx ls Toyu’khy
gksrk gks ;k tks Toyu’khy Hkki ;k foLQksVd iSnk djrk gks ;k tks vR;f/kd
dkjksflo] tgjhyh ;k [krjukd {kkj] rstkc gks ;k vU; nzO; inkFkZ]
jklk;fud inkFkZ ftues aTokyk] Hkki iSnk gksrh gks] foLQksVd tgjhys bjhVsUV
;k dkjksflo xSlsa iSnk gksrh gksa ;k ftues a/kwy ds foLQksVd feJ.k iSnk djus
okyh lkexzh ;k ftuds ifj.kkeLo:i Bksl inkFkZ NksVs&NksVs d.kksa esa foHkkftr
gks tkrk gks vkSj ftuesa rRdky Toyu izfdz;k izkjEHk gks tkrh gks] ds laxzg.k]
forj.k ;k izdze ¼izkslsflax½ ds fy, iz;qDr dh tkrh gksA
(X) ^^xz
^^xzqi gkÅflax** % ds vUrxZr nks ;k blls vf/kd eafty Hkou] ftlesa izR;sd
ry ij LorU= vkoklh; bdkbZ;kWa gksa rFkk ftues aHkwfe ,oa lsokvksa] [kqys LFky
o vkokxeu ds jkLrs dh Hkkxhnkjh ,oa lg&LokfeRo gks] lfEefyr gksaxsA
(XI) ^^cgq
^^cgq[k.Mh; Hkou** dk rkRi;Z Hkw&ry lfgr pkj eaftys ÅWaps Hkou vFkok
15 ehVj ls ÅWaps Hkou ls gSA
1-2-15 ^^[kq
^^[kqys LFkku** dk rkRi;Z ,sls {ks= ls gS tks Hkw[k.M dk vfHkUu Hkkx gks vkSj
vkdk’k rd [kqyk gksA
1-2-16 ^^Lokeh**
^^Lokeh** dk rkRi;Z ,sls O;fDr ls gS ftldk fdlh Hkwfe ;k Hkou ij fof/kd
vf/kdkj gks] fdjk;k izkIr djrk gks vFkok ifjlj fdjk, ij gksus dh n’kk esa
fdjk;k izkIr djus dk gdnkj gks rFkk %&
(I) dksbZ vfHkdrkZ ;k O;fDr tks Lokeh dh vksj ls fdjk;k izkIr djrk gksA
(II) dksbZ vfHkdrkZ ;k O;fDr tks fdjk;k izkIr djrk gks ;k ftls fdlh Hkwfe ;k
Hkou dk izcU/k lqiqnZ fd;k x;k gks tks /kkfeZd ;k /kekZFkZ iz;kstu ds fy, gks A
(III) fdlh l{ke izkf/kdkj ;qDr U;k;ky; }kjk fu;qDr dksbZ fjlhoj ;k izcU/kd
ftls ifjlj esa Lokeh ds vf/kdkjksa dk iz;ksx djus dk izHkkj@vf/kdkj fn;k
x;k gSA
1-2-17 ^^dq
^^dqlhZ** ¼fIyUFk½ ls rkRi;Z fdlh lajpuk ds ml Hkkx ls gS tks pkjksa vksj dh
Hkwfe dh lrg ls Bhd Åij gks rFkk Hkwry ds Q’kZ rd gksA
1-2-18 ^^dq
^^dqlhZ dk {ks{ks=Qy** ls rkRi;Z og fufeZr {ks=Qy gS tks cslesaV]Hkwry vFkok
fdlh eafty ds Q’kZ ry ij ukik tk tk,A
1-2-19 ^^lfoZ
^^lfoZl ysu** dk rkRi;Z ,slh xyh ls gS tks Hkw[k.M ds ihNs ;k ik’oZ esa lfoZl
ds iz;kstu ds fy, gksA
1-2-20 ^^lS
lSV&cSd ykbu** dk rkRi;Z Hkw[k.M dh lhekvksa dh lekukUrj js[kk ls gS tks
mifof/k esa fufnZ"V dh xbZ gks vkSj ftlds ckgj Hkw[k.M dh lhekvksa dh vksj
dksbZ fuekZ.k djuk vuqeU; u gksA
1-2-21 ^^Hkw
^^Hkw[k.M** dk rkRi;Z Hkwfe ds ml Hkkx ls gS tks pkjksa vksj fuf’pr lhekvksa ls
f?kjk gksA
1-2-22 ^^dks
^^dksus ds Hkw[k.M** dk rkRi;Z ml Hkw[k.M ls gS tks nks ;k vf/kd ijLij
dkVus@feyus okyh lM+dksa ds lkeus gksA
1-2-23 ^^ea
^^eafty** dk rkRi;Z Hkou ds ml Hkkx ls gS] tks fdlh ry dh lrg vkSj
blds Åij ds vuqorhZ ry ds chp gks vkSj ;fn blds Åij dksbZ ry u gks]
 rks og LFkku tks ry vkSj blds Åij dh Nr ds e/; gksA
1-2-24 ^^Vkojuq
^^Vkojuqek fuekZ.k** ,slk fuekZ.k ftlesa Vkojuqek Hkkx dh ÅWapkbZ Hkwry ds pkSM+s
Hkkx dh ÅWapkbZ dh de ls de nqxquh gksA
1-2-25 ^^lM+
^^lM+d** ¼LVªhV½ dk rkRi;Z&LVªhV] xyh] ysu] ikFk&os] ladjh xyh ¼,says½]
jkLrs¼iSlst½] dSfj;j&os] ixM.Mh ¼QqV&os½] LDok;j] [kqys iqy] pkgs og
lkoZtfud ekxZ gksa ;k u gksa] ;k ftlds Åij tulk/kkj.k dks fodkl dk;Z ds
iwjk gksus ds ckn fcuk fdlh jksd&Vksd ds pyus] xqtjus dk ;k vkus tkus dk
vf/kdkj gks] pkgs og fdlh ;kstuk esa fo|eku gks ;k izLrkfor gks] mlesa lc
izdkj ds cU/ks] ty&iz.kkyh [kkb;kWa] o"kkZ ds ikuh ds ukys] iqfy;k] lkbM&oky]
VªSfQd vkbZyS.M] fjVsfuax nhokjsa] ckM+s vojks/k ¼cSfj;j½ ,oa jsfyax tks lM+d dh
js[kk ds Hkhrj gksaA
1-2-26 ^^lM+
^^lM+d dk ry ;k <ky**<ky** ls rkRi;Z lM+d dh e/; js[kk ij vf/kd`r :i ls
LFkkfir ÅWapkbZ ;k <ky ls gS ftl ij fdlh Hkw[k.M dk lkeuk gks vkSj ;fn
vf/kd`r :i ls LFkkfir dksbZ <ky u gks rks lM+d ds e/; fcUnq ij fo|eku
<ky ekuk tk,xkA
1-2-27 ^^lM+
^^lM+d js[kk** ls rkRi;Z og js[kk gS ftldh vksj fdlh lM+d dh ik’oZ lhek,a
fuf’pr gksrh gSaA
1-2-28 ^^lM+
^^lM+d dh pkSM+kbZ** dk rkRi;Z lM+d dh dqy pkSM+kbZ vFkok ^jkbV&vkQ&os*
ls gSA
1-2-29 ^^cjkenk**
^^cjkenk** ls rkRi;Z og vkPNkfnr {ks=Qy gS ftlesa de ls de ,d ik’oZ
ckgj dh vksj [kqyk gks] fdUrq Åij ds ryksa esa [kqys ik’oZ dh vksj ,d ehVj
ÅWapkbZ rd iSjkfiV dk viokn 'kkfey ugha gksxkA
fVIi.kh% (I) os 'kCn ;k in tks bu mifof/k;ksa esa iz;qDr fd, x, gksa ijUrq ifjHkkf"kr ugha fd, x, gSa] muds
ogh vFkZ gksaxs tSlk mUgsa vf/kfu;e esa fufnZ"V fd;k x;k gSA
(II) fodkl ,oa fuekZ.k lEcU/kh ,slh vis{kk,a@izkfo/kku tks bl mifof/k esa ugh gSa] ds lEcU/k esa
us'kuy fcfYMax dksM rFkk vkbZ-,l-vkbZ-@ch-vkbZ-,l- ds izkfo/kkuksa dk vuqikyu fd;k tk,xkA

1-3 mifof/k;ks
mifof/k;ksa dh ;g mifof/k;kWa fdlh Hkw&[k.M ds fodkl] iqufoZdkl] mi&foHkktu vFkok Hkou ds
iz;ksT;rk fuekZ.k] iqufuZekZ.k ;k ifjofrZr fd, tkus ij ;Fkk fLFkfr leLr Hkou vFkok
Lo&lEiUu Hkkx ij fxjkus ds ckn vo’ks"k Hkkx ij rFkk Hkw&iz;ksx ifjorZu dh fLFkfr
esa izHkkfor Hkou ds leLr Hkkx ds fy, iz;ksT; gksaxhA