Examen du Module Gestion de Patrimoine

Master FBA M2

1- Donnez une définition succincte de la gestion de patrimoine (1 pt)

2- Donnez une définition succincte du patrimoine (1 pt)
3- Donnez trois types de patrimoines avec un exemple pour chaque type (1 pt)
4- Donnez un avantage du patrimoine financier par rapport au patrimoine immobilier (1pt)
5- Un couple souscrit une assurance vie. Le mari étant l’assuré et l’épouse étant le bénéficiaire
en cas de décès de l’assuré. Lequel des deux va avoir l’assurance vie inscrite dans son
patrimoine ? (1pt)
6- Quels actifs financiers conseilleriez-vous à une personne souhaitant investir sur une durée
longue (supérieure à 10 ans) et avec une prise au risque élevée ? (2pt)
7- Quels sont les taux d’imposition appliqués pour les revenus et les profits d’un détenteur de
parts OPCVM taux (obligataire) pour une personne physique résidente non soumise à l’IR ?
(2pts)
8- Donnez une définition de la Taxe sur le Profit Immobilier ? (1 pt)
9- Calculez la Taxe sur le Profit Immobilier pour un bien immobilier résidentiel :
• Prix d’acquisition en 2014 : 1 000 000 dhs
• Les 15% forfaitaires : 200 000 dhs
• Les dépense d’investissement de travaux : 100 000 dhs
Le vendeur a payé durant la durée de détention du bien un montant d’intérêts de 30 000
dhs.

a- Donnez une définition du prix de revient actualisé. (1 pt).

b- Calculez le prix de revient actualisé en 2017 (année de cession) sachant que le coff de
réévaluation est de 1,05 (2 pts).
c- Pour cession à 1 800 000 dhs, donnez le montant de la Taxe sur le Profit Immobilier due
suite à cette cession. (2 pts).
10- Citez deux impositions de types fiscalités locales marocaines ? (1 pt)
11- Pour un patrimoine liquide et avec un horizon court terme, donnez trois supports
d’investissement à conseiller à votre client ? (2 pt)
12- Lors d’une cession de parts d’une Société Civile Immobilière détenant comme actif des biens
immobiliers, quel est l’impôt exigé dans ce cas de figure ? justifiez votre réponse. ( 2 pt )
Les réponses sont à rendre par mail à l’adresse suivante :

elhorma.enseignement@gmail.com

Date limite pour rendre les réponses : Samedi 15 juillet 2023.

Au-delà de cette date, aucune copie ne sera acceptée.

Prière de marquer vos noms et prénoms sur vos travaux.