ACCESSIBILITE HANDICAPEE

Module : Les règles de l’art et la

réglementation en neuf et en existant

TEBDP 21073, Evry-Ris-Orangis, Janvier 2022

SOMMAIRE
1- Introduction

2- Définition d’une personne à

mobilité réduite
 Handicap moteur ou physique

3-Objectif principal de Handicap visuel

la réglementation
accessibilité handicap
et personnes Handicap auditif
respectées
Handicap mental
 Stationnement ,Cheminement
4- Réglementation
Rampes
accessibilité
handicapée pour les
ERP (L’extérieur) Trottoirs

Eclairage
 Garages
Ascenseurs

5- Réglementation Cuisines
accessibilité
handicapée pour les SDB/WC
habitations
Chambres/ séjours

Portes et fenêtres
6- Les normes PMR de base à respecter (cas d’habitation)

7- Rénovation et adaptation des immeubles existants aux

normes accessibilité PMR.

8- Conclusion.
 1-Introduction

• Dans la construction en général ( soit habitation individuelle, collective ou ERP) il existe des conditions
et des normes à respecter, notamment administratives (PLU ,PC …), techniques (fondation ,matériaux..)
et spécifiques pour chaque projet, auxquelles nous procèderons aujourd'hui à les détailler dans le cadre
de présent projet dont le thème " personnes à mobilité réduite (PMR)".
2-Définition d’une personne à mobilité réduite
Une personne à mobilité réduite est toute personne gênée dans ses mouvements et ses déplacements de
manière provisoire ou permanente, que ce soit en raison de :

- Sa taille

- Son état (maladie, surpoids…)

- Son âge

- Son handicap permanent ou temporaire

- Les objets ou personnes qu’elle transporte

• Si cet environnement n’est pas
adapté, cette personne ne peut pas
accéder aux bâtiments ou bénéficier
des prestations offertes au public
valide. Cette notion englobe donc les
personnes en situation de handicap
mais aussi les femmes enceintes, les
personnes avec une poussette ou un
baggage lourd, les personnes
blessées,...
3-Objectif principal de la réglementation accessibilité
handicap et personnes respectées

L’objectif de l’ensemble des dispositions prises est de permettre aux personnes à mobilité
réduite ou souffrant d’un handicap de pouvoir circuler librement dans les locaux et
d’accéder à tous les endroits nécessaires sans aucune difficulté. Ainsi, la réglementation est
prévue pour répondre aux besoins de différents handicaps répartis en 4 catégories, à savoir:
1- Handicap moteur ou physique

• Qui touche à la capacité motrice

des membres inférieurs et/ou
supérieurs.
2- Handicap visuel

• Qui concerne les personnes

malvoyantes et non voyantes
entraînant des difficultés
d’orientation et de lecture des
panneaux.
3- Handicap auditif

• Qui implique les personnes

sourdes ou mal entendantes qui
posent des problèmes de
communication, d’accès à
l’information et de repérage.
4- Handicap mental

• Qui altère les capacités intellectuelles permettant de communiquer, de se repérer et d’utiliser

correctement les matériels.

Retard mental Dépression

C’est donc l’ensemble de ces handicaps qu’a été pris en compte afin d’élaborer les dispositions
permettant aux personnes en situation de handicap de communiquer, s’orienter, s’informer, se
mouvoir dans les établissements recevant du public et les logements individuels. Le respect des
normes d’accessibilité permet d’éviter la majorité des situations bloquantes pour les personnes
ne pouvant se déplacer normalement.
4-Réglementation accessibilité handicapée pour
les ERP (L’extérieur)

• Un établissement recevant du public est considéré comme accessible aux personnes handicapées si celui-ci
permet dans des conditions normales de fonctionnement, à des personnes handicapées, de circuler,
d’accéder aux locaux et équipements, d’utiliser les équipements, de se repérer, de communiquer et de
bénéficier des prestations en vue desquelles cet établissement a été conçu, et ce, avec la plus grande
autonomie possible.
Réglementations extérieures

Un cheminement accessible permet d’accéder à l’entrée

principale, ou à une des entrées principales, des bâtiments
depuis l’accès au terrain. Le choix et l’aménagement du
cheminement accessible sont tels qu’ils facilitent la continuité
de la chaîne du déplacement avec l’extérieur du terrain.
La loi impose le respect de la chaîne de déplacement
notamment entre le cadre bâti, la voirie et les espaces publics.
Pour les usagers piétons, la liaison avec les espaces accessibles
extérieurs au terrain ou les équipements utiles tels que les
stations d’arrêt de transports en commun accessibles est
importante, de même que la proximité et les modalités de
raccordement de l’entrée sur le terrain de l’opération à un
passage protégé sur la voirie publique.
• Il est possible d’installer un élévateur en extérieur aux
conditions décrites à l’article 7.2 II. 4. : « dispositions relatives
aux circulations intérieurs verticales ».
Accessibilité et sécurité des aveugles ou malvoyants

• Les PMR et personnes handicapées sont obligés de respecter

et prendre en considération les éléments suivants :
• une bande d’aide à l’orientation doit être placée sur les
voiries ou dans les espaces publics éloignés des situations
risquées pour guider les personnes malvoyantes ou non
voyantes dans leurs déplacements grâce à un contraste
texture et de couleur.
• Protéger les obstacles en saillie invisibles par des malvoyants,
tous objets sortant des murs ou panneaux non détectable par
une canne.
 1. Stationnements et cheminements
• Vous devrez aussi prévoir la possibilité de rejoindre un trottoir, ou un cheminement piéton sans
danger et sans obstacle pour le stationnement des places handicapés.
• En cas de trottoir, de marche ou autre, un passage de 80cm de large minimum doit être prévu.
Signalisation

• Les places de stationnement pour handicapés titulaires

d'une carte de stationnement doivent être signalées de
façon horizontale et verticale.

• Vous aurez donc besoin de panneau de

signalisation pour la signalisation verticale et de peindre
le sol pour la signalisation horizontale
Signalisation verticale pour interdiction de stationnement
sauf handicapés :
Sur les voies publiques, 2 panneaux sont obligatoires :
 2. Rampes
Depuis janvier 2015, la loi impose pour tous les établissements recevant du
public des normes obligatoires sur l’accessibilité pour les personnes handicapées et
à mobilité réduite notamment les en fauteuil roulant
• L’utilisation des rampes pour faciliter l’entrée d’une personne à mobilité réduite. La rampe doit
être d’une inclinaison inférieure ou égale à 5% et une aire de manœuvre de 90 cm * 140 cm.
Il est toléré des pentes de 8% sur une longueur maximale de 2m, ainsi que des pentes jusqu'à
10% sur une longueur maximale de 0.5m
Les axes de passage doivent être dégagés
Le sol doit être stable, non glissant, sans obstacle à la roue et d’une bonne largeur de
cheminement.
3. Trottoirs
▪Et dans ce cas il faut quand prendre on considération la chaise et l’accompagnant de cette perssonne
4. Eclairage

• La qualité de l’éclairage artificiel ou naturel des circulations intérieures et extérieures doit être telle que
l’ensemble du cheminement est traité sans créer de gêne visuelle.
• Lorsque l’éclairage naturel n’est pas suffisant, l’éclairage artificiel doit assurer
5-Réglementation accessibilité handicapée pour
les habitations
• Côté logement individuel, il faut faire la distinction entre les logements collectifs et les maisons
individuelles. Pour les résidences et immeubles, la loi demande à ce que les parties collectives comme
les abords de l’immeuble permettent la libre circulation des PMR. Les dispositions s’étendent à
certaines places de stationnement, les logements eux-mêmes, les ascenseurs et les locaux collectifs et
équipements.
• Les maisons individuelles louées, mises à dispositions ou destinées à la vente doivent, quant à elles,
répondre également à différentes obligations. Celles-ci portent notamment sur la circulation intérieure
et extérieure du logement et éventuellement une place de stationnement. Si la maison possède deux
niveaux, la présence d’un ascenseur ou d’une plateforme n’est pas obligatoire.
• L’ensemble de ces dispositifs concernent les immeubles anciens comme les constructions neuves qu’il
s’agisse de logements individuels ou de ERP. Depuis janvier 2015, les dispositions s’appliquent aux
logements neufs et un calendrier de mise à niveau des bâtiments anciens est établi.
1. Garages
2. Ascenseurs

❑ présence d’un miroir permettant à une personne en fauteuil de voir la porte qui est dans son dos +
présence d’une main courante sur une des parois latérales de la cabine et à distance entre 875 et 925
mm du plancher.
3. Cuisines
4. SDB/WC
• Lorsque l'on parle de sanitaires, on inclut les toilettes et les lavabos. Pour qu'une personne en
fauteuil roulant puisse utiliser les sanitaires, ces derniers doivent être adaptés :
• Le fauteuil doit pouvoir se ranger à côté des toilettes. Un espace d'au moins 80x130 cm est donc à
prévoir.
• Une rampe doit être placée de l'autre côté des toilettes à une hauteur de 75 cm.
• La hauteur des toilettes doit être de 50 cm.
• Le lavabo doit être placé à une hauteur de 70 cm.
• Un espace de circulation d'un fauteuil roulant, de diamètre 1,50m
• Le miroir doit être incliné.
4. SDB/WC
Espace douche
4. SDB/WC
Salle d’eau
4. SDB/WC
Salle d’eau avec WC
4. SDB/WC
Toilette
5. Chambre/ Séjour

L’aménagement d’une chambre pour une personne à mobilité réduite (PMR) nécessite de l’anticipation,
pour garantir accessibilité, autonomie maximale, confort et sécurité. Des règles et des normes sont à
observer pour profiter pleinement d’une chambre adaptée en toute sérénité.
5. Chambre/ Séjour
Le séjour est le cœur de la maison. Recevoir vos proches, vous passez beaucoup de temps dans votre salon.
Il doit donc être agréable, mais aussi être fonctionnel et confortable. Surtout lorsque vous ou une personne
de votre famille est en mobilité réduite. Un salon non adapté aux besoins d’une personne avec une mobilité
limitée peut vite devenir un cauchemar. C’est pourquoi vous devez penser en amont à adapter au mieux
votre salon.
6. Portes et fenêtres

• Les portiques de sécurité doivent avoir largeur de passage utile minimale de 0.77 m
• Pas d’exigence sur la largeur des portes des locaux non adoptés (établissements recevant du public neufs :
sanitaires, douches et cabinets une largeur minimale > 0.80 m)
• Pas d’exigence sur la distance de l’extrémité des poignées des portes par rapport à un angle rentrant de parois (ERP
neufs : distance de 0.40 m exigée)
• Dans les hôtels ou établissement d’hébergement seules les portes des chambres adaptées et services collectifs ont
une largeur minimale de passage 0.83 m (passage de 0.77m rn cas de réduction en amont)
• Un espace de manœuvre de porte est nécessaire devant chaque pore, à l’exception de celles ouvrant uniquement
sur un escalier, des portes sanitaires, douches et cabines d’essayage ou de déshabillage non adaptés.
• L’effort nécessaire pour ouvrir une porte doit être inférieur à 50 N.
• Les parties vitrées doivent être repérées, ouvertes comme fermées, à l’aide d’éléments contrastés.
• Lorsqu’une porte comporte un système d’ouverture électrique, le déverrouillage est signalé par un
signal sonore et lumineux.
• La durée d’ouverture des portes automatiques doit permettre le passage des personnes handicapées.
• En cas de travaux ou de leur renouvellement, les portes ou leur encadrement ainsi que leur dispositif d’ouverture
présentent un contraste visuel par rapport à leur environnement.
 6. Portes et fenêtres
Boutons ouverture de porte adaptés

• Le bouton de déverrouillage de la porte présente un

contraste visuel et tactile par rapport à
l’environnement. Le système d’ouverture des portes doit
être utilisable en position debout comme assis
• Le dispositif doit permettre à une personne à handicapée
et à mobilité réduite d’atteindre la porte et d’entamer la
manœuvre d’ouverture avant que la porte ne soit à
nouveau verrouillée.
6. Portes et fenêtres
Poignées de porte adaptées

Les poignées de porte doivent être facilement saisissables. Il convient donc d’éviter les
poignées rondes à tourner de style bouton.
6. Portes et fenêtres
Porte d’entrée+ rampe

Les portes principales situées sur les cheminements des personnes doivent permettre le passage
des personnes handicapées et pouvoir être manœuvrées par des personnes ayant des capacités.
7. Espace circulation
Le format du symbole PMR est réglementé, voici les tailles :

Les places adaptées handicapés doivent être localisées à proximité de l'entrée du bâtiment, du hall
d'accueil ou de l'ascenseur.

En synthèse : le plus près possible de l’entrée !

6-LES NORMES PMR DE BASE À RESPECTER ( CAS D’HABITATION
)
Et dans ces tableaux j’ai essayé de résumer quelques normes a respecter pour aménager des espaces
PMR

❑- LES RÈGLES QUI S’APPLIQUAIENT HIER

• Le Code de la construction stipule que les immeubles et les maisons doivent être construits et
aménagés de façon à être accessibles aux personnes en situation de handicap, quel qu’il soit.
Cependant, notons que cette obligation ne concerne pas les maisons individuelles dont
le propriétaire entreprend directement la construction.
• Cette loi est un document cadre qui donne un état d’esprit, elle a ensuite été traduite et complétée par
de nombreux textes réglementaires pour pouvoir l’appliquer.
❑- LES RÈGLES QUI S’APPLIQUERONT DEMAIN
• La loi ELAN a été promulguée et publiée le 24 novembre 2018.
• Avec l’application de cette nouvelle loi seuls 20 % des constructions neuves devront être accessibles
aux PMR.
• En revanche, 100% des logements neufs seront évolutifs, c’est à dire que si besoin ils pourront
être rendus accessibles aux PMR par des travaux simples, sans impact sur le gros œuvre.
 pour assurer l’accessibilité PMR d’une habitation

Elément d’architecture Exigence

Circulation largeur min : 0,90m

Porte d’entrée largeur min : 0,90m

(avec une largeur minimale de passage de 0,83m)

Porte intérieure largeur min : 0,80 m

(avec une largeur minimale de passage de 0,77m)

Planéité des sols : Tous les ressauts dûs à un seuil doivent autoriser le passage en fauteuil (bord arrondi,
chanfrein). Hauteur max ressaut : 2 cm

Devant la porte d’entrée, en dehors du débattement du battant.

Espace de manœuvre Espace rectangulaire d’au moins 1m20 x 2m20.
rectangulaire :
Il est conçu pour la manœuvre d’un fauteuil ou d’une personne avec 1 ou 2 cannes.
L’unité de vie se compose des pièces suivantes : séjour, cuisine, chambre, pièce d’eau, WC.

Une personne PMR doit pouvoir accéder à toutes ces pièces, et pour ce faire, il y a
des exigences spécifiques à respecter pour chacune de ces pièces.

Elément
d’architecture
EXIGENCES
- Largeur et longueur minimales : 2m10
Cuisine
- Passage d’une largeur minimale de 1m50 entre les appareils ménagers

- Intégrer l’espace de manœuvre circulaire (cercle de 1m50 de diamètre)

Chambre
– Passage de 0,90 sur les 2 côtés du lit et passage de 1m20 sur le petit côté

Intégrer l’espace de manœuvre circulaire

Salle d’eau Il n’est pas obligatoire d’installer une douche, cependant la salle d’eau doit
être conçue pour permettre l’installation ultérieure de celle-ci.

Cabinet d’aisance Espace libre de 0,80m par 1,30m d’un côté de la cuvette.
7-Rénovation et adaptation des immeubles existants aux normes
accessibilité PMR
Dans le cadre de la mise en conformité des immeubles anciens aux normes d’accessibilité handicapé, il
faut tenir compte de ce qui suit:
L’accessibilité à l’entrée de l’immeuble (Les entrées, les couloirs):
➢ les portes doivent être assez larges, être contrastées et visibles facilement.
➢ Les équipements comme le parlophone doivent être situés à une hauteur accessible par tous,
soit 0,40 mètre du sol.
➢ Présence des bandes d’aide à l’orientation destinées aux personnes malvoyantes afin qu’elles
puissent les guider et leur permettre de circuler en toute sécurité dans les locaux.
➢ L’éclairage d’un lieu où la lumière naturelle fait défaut doit être adapté selon les normes PMR
pour être suffisamment éclairant.
- Revêtements des sols, murs et du plafond: ne doivent pas créer de gêne visuelle ou sonore.
➢les tapis doivent être suffisamment durs pour ne pas être source d’accidents.
➢les revêtements absorbants doivent représenter au moins 25% des éléments du sol et des accès
de circulation.
• Au niveau des sanitaires :
➢ Installer une poignée à coté du siège toilette qui servira comme appui.
➢ Les lavabos et sanitaires doivent être suffisamment spacieux pour permettre à un fauteuil
roulant de manœuvrer à l’intérieur.
➢ les miroirs doivent être placés en obliques afin que chacun puisse se voir.
• Les portes intérieures et portes d’entrée suivent des normes très strictes.
➢ Elles doivent être suffisamment larges pour permettre le passage d’un fauteuil roulant.
➢ Il faut tenir compte du débattement permettant de manœuvrer.
➢ Le poids de la porte est également un critère important.
➢ Les poignées doivent être clairement visibles et facilement saisissables.
• Mettre aux normes la signalétique du bâtiment: comme la taille des caractères et la hauteur des
panneaux,
8-Conclusion

• L’accessibilité PMR peut être vue comme contraignante et pénalisante car elle engendre des surcoûts et
des pertes de place.
• En effet, en appliquant les normes d’accessibilité PMR on augmente par exemple la surface minimale
d’un appartement d’environ 7 à 9%, et le prix augmente donc lui aussi.
• Cependant, n’oublions pas que chacun d’entre nous peut se retrouver en situation de PMR ou peut être
amené à accueillir quelqu’un en situation de handicap.
• Il serait alors bien dommage de ne pas avoir anticipé cette question.
• Enfin, l’accessibilité PMR d’un logement est valorisable lors de la revente d’un logement.