1.

Description générale du projet :

- Construction d’une duplex de 5 pièces avec jardin

- Superficie totale : 300 m²

- Emplacement : quartier résidentiel de la ville de Xxx, au Sénégal

- Durée de construction : 10 mois

- Budget total alloué : 200 000 000 frs CFA

2. Description technique :

- Structure : béton armé

- Façade : enduit de ciment

- Couverture : tuiles en céramique

- Menuiseries : aluminium laqué blanc

- Revêtements de sol : carrelage dans toutes les pièces, sauf dans la chambre parentale où un
revêtement en parquet sera posé

- Electricité : câblage électrique encastré, prises électriques et interrupteurs haut de gamme

- Plomberie : installation complète (cuisine, salles de bains, toilettes)

- Chauffage et climatisation : système de climatisation centralisé

3. Description de la duplex :

- Rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine équipée, chambre d’amis, salle d’eau, wc visiteurs,
buanderie et garage

- Étage : chambre parentale avec sa salle de bain privative (douche à l’italienne, lavabo sur meuble,
wc suspendu), 2 chambres supplémentaires avec leur propre salle de bain (douche, lavabo, wc)

4. Description du jardin :

- Superficie : 200 m²

- Clôture de séparation avec les voisins : mur de clôture en maçonnerie sur une hauteur de 2 mètres

- Pelouse verte

- Haies d’arbustes décoratives

- Terrasse en carrelage pour les moments de détente à l’extérieur

- Éclairage extérieur LED

5. Budget prévisionnel :

- Terrassement : 10 000 000 frs CFA

- Gros œuvre : 70 000 000 frs CFA

- Second œuvre : 70 000 000 frs CFA

- Aménagements extérieurs : 30 000 000 frs CFA

- Frais divers : 20 000 000 frs CFA

Budget total : 200 000 000 frs CFA

6. Modalités de paiement :

- 30% d’acompte avant le début des travaux

- 30% du montant total après l’achèvement du gros œuvre

- 30% du montant total après la finition des travaux intérieurs

- 10% du montant total après réception finale des travaux

7. Conclusion :

Le présent cahier de charge décrit les caractéristiques de construction d’une duplex de 5 pièces avec
jardin. La durée de construction est de 10 mois et le budget total alloué est de 200 000 000 frs CFA.
Les travaux se feront sous la supervision d’une équipe d’experts en construction pour garantir la
qualité et la conformité des travaux.