CESSION DE DROIT REEL IMMOBILIER

(Vente de terrain)

Je soussigné, Monsieur ……………………………………………………….. demeurant à N’Djamena

Né le…../….../…….. à …………………………

Titulaire de la CNI N°………………………….

Délivré à N’Djamena le………………………..

De nationalité…………………………………

Vendeur (Cédant)

DECLARE par les présentes, céder de la manière la plus irrévocable à :

Madame ………………………………………………………………………. demeurant à N’Djamena

Né le…../….../…….. à …………………………

Titulaire de la CNI N°………………………….

Délivré à N’Djamena le………………………..

De nationalité…………………………………

Acheteuse (Cessionnaire)

Ici présent et qui accepte :

DESIGNATION

Mon terrain sis à N’Djamena au lieu dit quartier AMTOUKOUI, Section 3 ; Ilot 49 ; Lot 5 d’une contenance superficielle
de 450m2.

Servitudes Administratives et urbaines

Monsieur …………….…………………, cédant déclare qu’à sa connaissance l’immeuble présentement cédé n’est
grevé d’aucune servitude occulte, apparente, continue ou discontinue, ni d’aucune prescription administrative ou municipale.

La présente cession emporte non seulement les superficies ci-dessus délimitées mais aussi les plantes et
constructions et matériaux provisoires pouvant s’y trouver.

Madame………………………….……….. peut, dès ce jour utiliser ledit terrain à toutes fins qu’elle jugera utiles.

Origines de propriété

Monsieur……………………………….……………, déclare que l’immeuble objet des présentes à lui appartient en

toute propriété suivant le plan cadastral établi par le service du cadastre de N’Djamena en Décembre 98 et le reçu.

Propriété-Jouissance

Madame………………… …… ……..… Cessionnaire, sera propriétaire de l’immeuble à lui présentement cédé à compter de
ce jour et il en aura la jouissance également à compter de ce jour par la prise de possession réelle, ledit immeuble étant libre
de toute location, occupation, réquisition ou préavis de réquisition quelconque.

PRIX

La présente cession est consentie et accepté moyennant le prix de : Quarante Trois Millions (43.000.000) FCFA que
Madame ……………………….……. m’a payé comptant dès avant ces jours hors vue du Notaire.
 REMISE DE TITRE

Monsieur ……………………………………..,… cédant, a remis sans délai à Madame ………………………………………,

Cessionnaire une copie du plan cadastral et reçu.

Le cédant ne sera plus tenu à la remise d’autres documents ou titres à Madame……………………………………………….

Cessionnaire qui, s’il juge nécessaire, devra se les faire obtenir à ses frais.

TEMOINS

Pour éviter d’éventuelles contestations sur le terrain cédé, nous nous sommes faits volontairement assistés des
témoins suivants :

Du coté du Vendeur :

1-Monsieur……….………………………………………………. Demeurant à N’Djamena

Né le…../….../…….. à …………………………

Titulaire de la CNI N°………………………….délivré à N’Djamena le……………………….

De nationalité…………………………………

2-Monsieur……….………………………………………………. Demeurant à N’Djamena

Né le…../….../…….. à …………………………

Titulaire de la CNI N°………………………….délivré à N’Djamena le………………………..

De nationalité…………………………………

Du coté de l’acheteuse :

1-Monsieur……….………………………………………………. Demeurant à N’Djamena

Né le…../….../…….. à …………………………

Titulaire de la CNI N°………………………….délivré à N’Djamena le………………………..

De nationalité…………………………………

2-Monsieur……….………………………………………………. Demeurant à N’Djamena

Né le…../….../…….. à …………………………

Titulaire de la CNI N°………………………….délivré à N’Djamena le……………………

De nationalité…………………………………

Fait à N’Djamena le……../……../……….

Le vendeur L’acheteuse

Mr. Mme.