1.

BIM – Modélisation des informations du bâtiment

BIM est l’abréviation de Building Information Modeling – Modélisation des Données du
Bâtiment. Les composantes essentielles du BIM sont des méthodologies de travail et un
modèle numérique paramétrique en 3D qui contient des données intelligentes et organisées.
De la conception à la démolition, le BIM permet de partager des informations précises tout au
long de la vie d’un bâtiment ou d’une infrastructure. Le modèle est une représentation
informatisée des qualités physiques et fonctionnelles d’un bâtiment ou d’une infrastructure.
Le BIM est souvent utilisée comme référence au(x) modèle(s) réel(s). Toutefois, la définition
principale est axée sur le processus.

Le BIM est parfois considérée comme un logiciel ou une technologie. Ce n’est pas exact. Il
s’agit plutôt de processus ou de flux de travail qui sont suivis tout au long de la conception,
de la construction et de l’utilisation d’une structure. Le BIM est un environnement inclusif
qui facilite les contributions de l’ensemble de l’équipe de projet.

Pour en savoir plus sur le BIM, cliquez ici.

2. BEP – Plan d’exécution BIM

Le plan d’exécution BIM (BEP) est un document crucial pour la mise en œuvre efficace de la
BIM dans un projet. Le BEP comprend l’organisation et les méthodes de représentation
graphique de l’opération, les processus, les modèles et les utilisations, en fonction des
spécificités du projet (c’est-à-dire, réhabilitation, nouveau, lotissement, etc.). Le plan
d’exécution BIM établit également les responsabilités et les obligations des membres de
l’équipe, ainsi que les technologies qui seront utilisées sur le projet. En bref, il décrit les
attentes en matière d’utilisation de la BIM en fonction des spécifications du projet.

Pour en savoir plus sur le BEP, cliquez ici.

3. CDE – Environnement commun des données

Un CDE rassemble toutes les données partagées du projet et les met à la disposition de tous
les participants. La formation d’un CDE est une exigence pour la mise en œuvre du BIM sur
un projet.

Pour en savoir plus sur le CDE, cliquez ici.

4. IFC – Format Industry Foundation Classes

L’IFC est une norme ouverte d’échange de données BIM. Elle peut être comparée au PDF du
BIM. Les fichiers IFC sont une représentation figée du matériau d’origine, similaire aux PDF.
 Ils peuvent être visualisés, mesurés et utilisés pour l’estimation des coûts ou la simulation,
mais ne doivent pas être modifiés. L’IFC étant une norme ouverte, elle est en constante
évolution.

Pour en savoir plus sur l’IFC, cliquez ici.

5. BCF – Format de collaboration BIM

Le BCF est un format ouvert, introduit par BuildingSMART, qui permet de communiquer les
préoccupations entre différentes applications BIM sans avoir à soumettre le modèle entier à
chaque fois. Ce format permet d’assurer le suivi des sujets. Il n’oblige pas non plus
l’utilisateur à posséder des licences de toutes les applications logicielles (le concepteur peut
donc utiliser le BCF créé dans un autre logiciel, en l’important simplement dans la
technologie de création BIM).

Les membres du projet peuvent collaborer même s’ils utilisent des BIM différents, car il
s’agit d’un format ouvert. Ils peuvent parler de leurs préoccupations dans un BIM en
identifiant des endroits dans les modèles et en communiquant ces endroits. Cette structure
améliore la collaboration entre les membres du projet, réduit les risques tels que les
informations manquantes et accélère le processus.

Pour en savoir plus sur le BCF, cliquez ici.

6. LOD – Niveau de développement

Les étapes du développement sont décrites par le niveau de développement (LOD) dans le
BIM. Il s’agit d’un ensemble de directives permettant aux professionnels de l’AEC de
documenter, de communiquer et de spécifier efficacement le matériel BIM. Le LOD est une
norme qui décrit comment la géométrie 3D d’un modèle de bâtiment peut être développée à
différents niveaux de raffinement et est utilisée pour évaluer le niveau de service requis. Il
indique dans quelle mesure les différents membres de l’équipe peuvent se fier aux
informations concernant un composant spécifique.
 LOD 100 – Conceptuel / pré-conception
 LOD 200 – Conception schématique
 LOD 300 – Développement de la conception
 LOD 350 – Documentation de construction
 LOD 400 – Fabrication et assemblage
 LOD 500 – Modèles opérationnels/construits

Pour en savoir plus sur le LOD, cliquez ici.

7. EIR – Employer’s Information Requirements

 L’EIR (Employer’s Information Requirements) est un document crucial dans le processus
BIM, défini par la norme PAS1192-2 comme un “document de pré-soumission définissant les
informations à fournir, ainsi que les normes et processus à adopter par le fournisseur dans le
cadre du processus de livraison du projet”. Il s’agit donc d’un bon point de départ pour les
clients qui travaillent sur des projets BIM. Le document “Employer’s Information
Requirements” donne des directives détaillées sur la manière de mener à bien un projet de
construction.

Pour en savoir plus sur les EIR, cliquez ici.

8. Les niveaux BIM

 Niveau 0 – À ce niveau, la modélisation des données du bâtiment comprend simplement
des dessins CAO 2D (conception assistée par ordinateur). Seules les impressions
électroniques et le papier sont utilisés pour partager des fichiers, des documents, des
dessins et d’autres matériaux. La collaboration n’existe pas ;
 Niveau 1 – Il ne s’agit pas seulement de dessins 2D ici ; les vues tridimensionnelles sont
également prises en compte. Les équipes partagent des informations à l’aide d’un
environnement de données commun (CDE) dans le BIM de niveau 1. Ainsi, elles peuvent
facilement collaborer à des initiatives ;
 Niveau 2 – Chacun utilise son propre modèle CAO 3D, mais ne travaille pas
nécessairement sur le même. La collaboration se fait entre les disciplines lorsqu’un format
de fichier commun, tel que l’IFC (Industry Foundation Class), est utilisé ;
 Niveau 3 – Le niveau 3 du BIM est un niveau totalement intégré dans lequel toutes les
disciplines collaborent.

Pour en savoir plus sur les niveaux BIM, cliquez ici.

9. BOS – Système d’exploitation du bâtiment

Également appelé “intergiciel”, le système d’exploitation du bâtiment (BOS) établit un pont
entre l’équipement du bâtiment et les applications externes. L’objectif du BOS est de
masquer la complexité du bâtiment tout en permettant un accès facile aux données des
équipements. Le BOS organise et synchronise les données provenant des équipements sur le
terrain, qui sont traitées et traduites dans le format correct pour répondre aux exigences des
applications du bâtiment intelligent.

10. Les dimensions BIM (2D, 3D, 4D, 5D, 6D, 7D)
Les dimensions de la modélisation des informations du bâtiment sont les suivantes :
 2D – La dimension 2 est constituée d’un axe X et d’un axe Y. Généralement, ces modèles
sont créés à la main par l’utilisation de procédures manuelles ou par l’utilisation de dessins
de conception assistée par ordinateur (CAO) ;
 3D – La modélisation tridimensionnelle est une approche infographique permettant de
créer des représentations en 3D (x, y et z). Cela inclut la manipulation de polygones, de
faces et d’arêtes pour créer des objets et des surfaces en 3D ;
 4D – La modélisation en 4 dimensions intègre les données du calendrier à un modèle
d’information, ajoutant la dimension du temps au projet ;
 5D – Le BIM 5D concerne l’estimation des coûts et l’analyse budgétaire. Le BIM 5D aide
à prévoir avec précision les exigences budgétaires et les variations de matériel, de portée,
d’équipement et de main-d’œuvre ;
 6D – La 6D BIM est liée à la durabilité, en aidant à analyser la consommation d’énergie
d’un bâtiment et la génération d’estimations énergétiques au cours des premières étapes de
la conception ;
 7D – La 7e dimension de la BIM aide à gérer les opérations et les installations. Toutes les
informations relatives au processus de gestion des installations sont stockées en un seul
endroit (associées au(x) modèle(s)). Elle permet d’améliorer la qualité de la prestation de
services tout au long du cycle de vie d’un projet.