Le guide de

l’ investisseur
motivé
Définissez une stratégie sur 1 mois
pour vous lancer sereinement !

cw.academy
Introduction

Pourquoi cet Ebook ?

J’ai une question à te poser ! Depuis combien de temps t’intéresses-tu à
“Devenir rentier immobilier” ?

Et si tu es nouveau par ici, dans combien de temps penses-tu réaliser ta

première opération immobilière d’investissement ?
Ces questions ont pour seul objectif de te faire réfléchir au temps qui
passe ainsi qu’aux objectifs de vie que tu as.

Si tu es en train de lire cet Ebook, futur rentier, c’est que toi aussi tu
souhaites un jour te lancer !

Voyons ensemble, comment je peux t’aider à y arriver rapidement.

Christopher

Pages 02
 30
REPROGRAMME TON
MINDSET

Jours pour y arriver

Voici le programme pour évaluer ton schéma de pensée, analyser ton profil et
élaborer ta stratégie sur 30 jours pour devenir toi aussi un futur rentier épanoui et plein
de projets !

LUNDI MARDI MERCREDI JEUDI VENDREDI SAMEDI DIMANCHE

Evalue ton niveau de développement personnel

Analyse ton profil

Elabore ta stratégie

Réalise un suivi de tes objectifs

Pages 03
Pourquoi ce Ebook ?

Ce guide va t’aider
Le développement personnel est une des principales clés de la réussite.
Sans lui, nos croyances, nos pensées, nos avis et nos idées ne sont jamais

remis en question.

Pire ! Il est très probablement possible que tu t’empêches d’accomplir un grand

nombre de tes rêves et objectifs si tu ne t’y intéresses pas régulièrement.

Non seulement, tu as certainement des croyances limitantes qui t’empêchent

d’aller au bout de tes idées mais si ce n’est pas ton cas, tu devras

probablement accueillir celles de tes proches qui les projettent souvent

involontairement par souci de bienveillance sur toi.

Comment pallier à cela ? Futur rentier, il te suffit simplement de travailler,

d’établir et de suivre tes stratégies jusqu’à accomplissement de tes objectifs.

Protège-toi des peurs irrationnelles des personnes qui t’entourent.

Bien souvent ces peurs sont le résultats d’un manque de connaissances et

d’expertise sur un sujet.

Si tu travailles, si tu y crois et si tu suis tes stratégies, tu y arriveras c’est

certain !

Pages 04
Ce Ebook est un mini-guide composé de tests et d’évaluations qui vont mettre

en exergue les peurs irrationnelles que tu peux avoir et qui t’empêchent de te

lancer dans la concrétisation de tes projets. Il va te permettre également de

mettre en place une stratégie gagnante pour te donner une ligne de conduite et

te prouver que tu peux le faire !

Les tests sont répartis en trois parties :

ÉVALUE

Évaluation de ton schéma de pensée

ANALYSE

Analyse de ton profil

ÉLABORE

Élaboration de ta stratégie

A la suite de ces exercices tu seras complètement capable d’élaborer tes

prochaines stratégies pour atteindre tes objectifs. D’ailleurs, je te conseille de

faire cet exercice à chaque trimestre pour régulièrement faire un point sur ton

avancée et ainsi gagner du temps sur l’aboutissement de tes souhaits.

Pages 05
EVALUE
1. Classe ces valeurs selon tes priorités :
(De 1 à 3, 1 étant la valeur la plus forte)

Temps Connaissance Argent

2. Indique quelle(s) valeur(s) t’empêchent actuellement de concrétiser

ton projet :
(De 1 à 3, 1 étant la valeur la plus forte)

Temps Connaissance Argent

3. Note ton niveau de satisfaction sur chacun des points de 0 à 10 selon

ton ressenti actuel :
(0 signifiant “je peux améliorer ce point” et 10 étant “ma satisfaction est totale”)

Travail Exemple d’une roue complétée :

10 10
8 8
6 6
Famille et
Santé 4 4
amis
2
2

0 0

Couple Developpement
personnel

Finance

Il n’y a pas de bonnes ou mauvaises réponses. Cet exercice est entre toi et toi-même, réponds-y avec

sincérité pour que celui-ci te serve à déterminer tes axes de développement.

Le but de cette roue ? Réaliser une “notation” sur le niveau atteint des principaux objectifs de vie. Plus

ton cercle est grand et équilibré, plus tu as atteint tes objectifs de vie. A l’inverse, plus ton cercle est petit

ou déséquilibré (comme celui de l’exemple), plus tu peux améliorer les points concernés. Cet outil est

génial et permet de te montrer en quelques minutes seulement ce sur quoi tu dois te concentrer pour

atteindre le plein épanouissement.

Pages 06
4. Coche tes croyances limitantes :
(Plusieurs réponses sont possibles)

Mes projets doivent être validés par tous

Je ne suis pas assez intelligent pour y arriver

Je ne dois pas faire d’erreur

Mes objectifs sont inaténiables

Les personnes qui ont échoué n’ont rien à m’apprendre

Pour devenir rentier il faut de l’argent au départ

C’est risqué d’essayer quelque chose de nouveau

Je suis trop jeune/trop vieux pour me lancer

On ne peut pas tout avoir dans la vie

Si je me trompe, j’aurai échoué

5. Coche les points où tu te reconnais :

(Plusieurs réponses sont possibles)

Je pratique au moins 2 fois par semaine une activité sportive

Je me f ixe des objectifs à court terme

J’échange régulièrement avec des personnes ayant les mêmes ambitions

La qualité et la durée de mon sommeil sont suff isants

Je sais hiérarchiser mes prioritées

Je me donne à 100% dans ce que j’entreprends

J’essaie de sortir régulièrement de ma zone de confort

J’essaie de voir au maximum le verre à moitié plein

J’écoute mes intuitions et je ne me laisse pas influencer par les peurs de mon entourage

Je sais me f ixer un but et atteindre mes objectifs

Tous les points ci-dessus, sont pour moi des actions fondamentales à mettre en place pour devenir

un futur rentier et de manière plus générale, atteindre tes objectifs. Si tu n’as pas coché toutes les

cases, ce n’est pas grave ! Tu sais simplement maintenant sur quoi te concentrer pour mettre toutes

les chances de ton côté !

6. Arrives-tu à visualiser ton but et où tu en seras dans 5 ans ?

(Une seule réponse possible)

Oui Non

7. Sais-tu comment arriver à atteindre ton but ?

(Une seule réponse possible)

Oui Non

Pages 07
ANALYSE
1. Quel type de personne es-tu ?
(Une seule réponse possible)

Pour apprendre, chaque personne fait appel à ses sens. Ils sont regroupés en trois catégories

Visuelle Auditive Kinesthésique

Pour t’aider à déterminer quel type de personne tu es :

Le visuel mémorise plus facilement les images. Son cerveau est capable de “photographier”
son environnement pour lui permettre un meilleur apprentissage et une mémorisation plus
importante. Il est organisé, il planifie et aime contrôler la situation.
L’auditif retient de manière générale tout ce qu’il entend. Pour se rappeler les choses, il se les
répète à haute voix. Il réfléchit longuement avant de passer à l’action pour être sûr de
maîtriser un maximum de paramètres.
Le kinesthésique est dans les émotions. Il associe très souvent un souvenir à une sensation.
Pour mémoriser les choses et apprendre il a besoin de les vivre. Il aime le tangible et les
actions concrètes.

2. Quelle sont tes forces et tes faiblesses ?

(Coche les cases correspondantes)
FORCES FAIBLESSES
Force de conviction

Détermination

Ouverture d’esprit

Persévérance

Auto-discipline

Stratégique

Persévérance

Confiance en soi

Prise de décision

Adaptabilité

Pages 08
3. Précédement, tu as classé par ordre de priorité les valeurs suivantes,
indique ce que tu fais pour en profiter actuellement :

Temps Energie Argent

4. Es-tu davantage réceptif aux objectifs :

(Une seule réponse possible)

à court terme à moyen terme à long terme

5. Arrives-tu à définir clairement tes objectifs ?

(Une seule réponse possible)

Oui Non

6. Sais-tu fixer des objectifs mesurables ?

(Une seule réponse possible)

Oui Non

7. Sais-tu fixer des objectifs atteignables ?

(Une seule réponse possible)
Oui Non

8. Sais-tu te fixer des objectifs réalistes ?

(Une seule réponse possible)
Oui Non

9. Arrives-tu à tenir les contraintes de temps que tu te fixes ?

(Une seule réponse possible)
Oui Non

Pages 09
ELABORE
1. Précédement tu as indiqué être une personne :
(Une seule réponse possible)

Visuelle Auditive Kinesthésique

Chaque type de personne possède une approche différente. Bien que nous puissions nous

reconnaitre dans les trois types, il est important d’identifier la dominance pour optimiser au mieux ton

apprentissage.

2. Coche les conseils qui correspondent à ton profil et qui selon toi sont
facile à mettre en place :
(Plusieurs réponses possibles)

Selon ton profil tu peux...

Visuel Auditif Kinesthésique

Rédiger des notes claires Parler à voix haute Ecrire tes objectifs

Utiliser des repères sur Enregistrer tes objectifs Stimuler ton environne-
tes notes, couleurs, etc pour les écouter ment d’apprentissage

Réaliser des tableaux, Ecouter des vidéos et Réaliser des cas

schémas poadcasts pratiques

3. Inscris les faiblesses que tu as relevé précédement et indique pour chacune une
action à mettre en place pour la transformer en force :

FAIBLESSES ACTIONS

Pages 10
4. Précédement, tu as classé par ordre de priorité les valeurs suivantes, indique ce
que tu pourrais faire pour en profiter davantage :

Temps Energie Argent

5. Définis maintenant les objectifs qui te permettront de mener ta stratégie selon la

méthode SMART :
Il s’agit d’un concept de management généralement utilisé en entreprise mais il s’utilise aussi dans le

domaine personnel. Cela permet d’établir une stratégie simple et rapide pour mener à bien tes projets.

Fixe un objectif spécifique :

Il convient de définir précisément ton objectif. Par exemple, “je veux acheter un appartement”, il faut être

spécifique et inscrire “je veux acheter un appartement dans la région de Nice” ou encore “je veux acheter

un appartement de 3 pièces”.

Fixe un objectif mesurable :

Il s’agit ici de pouvoir quantifier ton objectif. Sans cela, les indicateurs que tu auras ne seront pas assez

précis pour évaluer si tu as atteint ton but. Par exemple, “je souhaite avoir un cash-flow de 500€ sur mon

premier investissement” ou “je veux avoir acheté 3 biens d’ici 1 an”

Fixe un objectif atteignable :

Il est important d’avoir de l’ambition et de penser plus grand, mais il est tout aussi important d’avoir des

ambitions à la hauteur de vos moyens. Vos moyens augmenteront avec le temps et par conséquent, vos

ambitions aussi. Définissez des objectifs qu’il vous est possible de réaliser pour vous donner confiance.

Fixe un objectif réaliste :

À ne pas confondre avec le “A” d’atteignable. Cette objectif est ici pour évaluer la pertinence. Il

s’agit de prendre en compte le macro-environnement. Par exemple, si tu souhaites comme premier

investissement trouver un Loft de 400m2 en plein centre de Nice pour moins de 200 000€, ton objectif

n’est pas réaliste car il est bien en dessous du marché actuel.

Fixe un objectif temporel :

Il est important de se fixer une date limite pour atteindre tes objectifs. Grâce à elle, tu vas générer un

engagement et une mise en oeuvre optimisée en concentrant tes efforts sur une période donnée.
SUIVI
Remplit le tableau en fonction des choses qui ont changées durant ces 30 JOURS grâce à cette
introspection. Par exemple, si tu avais du mal à sortir de ta zone de confort et que tu as réussi à le
faire durant ces 30 jours, NOTE-LE ! Si tu as réussi à éliminer des croyances limitantes, NOTE-LE !
Note toutes ces petites victoires qui peuvent être insignifiantes pour toi sur l’instant T, mais qui,
à la fin du mois, te permettront de constater que tu as mis la machine en route pour devenir un
futur rentier épanoui.

Jan Fev Mars Avr Mai Juin Juil Août Sept Oct Nov Dec
Entoure le mois correspondant à ton test

LUNDI MARDI MERCREDI JEUDI VENDREDI SAMEDI DIMANCHE

Pages 12
ÉVALUE TA PROGRESSION

Evolution et travail des faiblesses

JOUR 1 JOUR 30

FAIBLESSES 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0% 20% 40% 60% 80% 100%

Evolution du confort de vie

JOUR 1 JOUR 30
0% 20% 40% 60% 80% 100% 0% 20% 40% 60% 80% 100%

Temps

Energie

Argent

Evolution des croyances limitantes

JOUR 1 JOUR 30
CROYANCES 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0% 20% 40% 60% 80% 100%

Pages 13
 Bilan des objectifs
JOUR 1 JOUR 30
0% 20% 40% 60% 80% 100% 0% 20% 40% 60% 80% 100%

Spécifique

Mesurable

Atteignable

Réaliste

Temporel

Pour les objectifs n’ayant pas atteint 100%, détermine les causes :

Quel est ton ressenti après ce bilan ?

Pages 14
 NOTES

Pages 15
 To do list
Avoir une “to-do” liste permet d’avoir une rigueur et un cadre propice
à la réussite. Je te donne mes 7 clés pour avoir un état d’esprit de
futur rentier accompli :

Fais du sport/activité sportive au moins 3 fois par semaine

Visualise tes objectifs

Forme toi tous les jours

Lis ta liste d’objectif chaque matin

Echange avec des personnes ayant les mêmes objectifs de vie

Donne toi à 100% sur les actions que tu entreprends

Couche toi chaque soir en valorisant tes actions du jour

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 ALLER PLUS LOIN
Si tu as besoin de plus d’informations, mon équipe et moi-même serons ravis
d’échanger avec toi sur les réseaux.

Surtout, n’oublie pas que, dès que tu es prêt, tu peux rejoindre

mes formations pour atteindre tes objectifs. Apprends toutes les connaissances
nécessaires pour devenir rentier immobilier toi aussi !

Pages 17
Le guide de
l’ investisseur
motivé

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