3102 - 3102 ‫مباراة الدخول للعام اجلامعي‬

‫قسم الهندسة الداخلية‬

‫ ساعتان‬:‫المدّة‬ FRANCAIS ‫مسابقة يف الثقافة العامة باللغة األجنبية‬

Dans l’épreuve qui suit, vous êtes invité(e) :

- à rédiger lisiblement sur la présente copie;
- à porter une attention soutenue à l’orthographe et à la manière de rédiger vos réponses ;
- à respecter strictement les consignes
Tout comme l’achat, vendre un logement se prépare. Vendre dans les meilleures conditions
et rapidement nécessite de préparer votre logement aux visites et de le rendre agréable à
découvrir. Quelques astuces peuvent vous y aider.

Pour faciliter la vente d'un bien immobilier, vous devez donc accorder une attention
particulière sur l'aspect décoratif. Découvrez à travers ce guide les éléments à éviter pour
soigner l'image de votre bien auprès des visiteurs.

Si vous désirez vendre votre bien immobilier dans les plus brefs délais, évitez que la
décoration d'une pièce soit alourdie par une grande moquette passée. Beaucoup de visiteurs
et d'acheteurs n'apprécient pas la présence de cet objet démodé depuis des années. Elle
ternit1 l'esthétisme d'une pièce et la présente sous une apparence vétuste. Côté hygiène, il
est assez difficile d'entretenir une moquette. Par conséquent, elle garde facilement de la
poussière et accentue les risques d'allergie. Vous pouvez néanmoins en installer une de
petite taille et juste à titre décoratif ou la remplacer carrément par des planchers en bois ou
de la céramique.

Les faux murs de brique, les faux plafonds ainsi que les fausses pierres ne font pas
toujours bonne impression sur les acheteurs. Ces éléments de décoration plutôt rustiques
sont de plus en plus démodés, et ne mettent pas en valeur le côté esthétique, ni le charme
d'une pièce. Malgré le cadre assez original qu'ils offrent à l'ensemble d'une pièce, les faux
murs en brique masquent le côté chaleureux de votre maison ou de votre appartement. Il en
est de même pour les lambris2 qui font directement fuir les acheteurs, car ils signalent
implicitement la présence d'une surface humide ou de certaines imperfections.

Pour vendre facilement une maison ou un appartement, évitez formellement les

objets décoratifs du style médiéval, qu'il s'agisse d'une collection de poupées, d'armes, ou
d'armures grandeur nature. Ce type de décoration s'harmonise mal avec les maisons

1 - faire perdre son éclat.

2
- Revêtement en bois pour les plafonds et les murs
1|Page
modernes d'aujourd'hui et réduit considérablement l'espace. Si vous souhaitez apporter une
touche personnelle à votre décoration, utilisez des objets neutres et plus design qui ne
risquent pas de perturber l'éclairage de la pièce. Outre les objets médiévaux, évitez
également les collections de bouteilles vides qui confèrent un aspect insalubre à la pièce où
ils sont entreposés.

Pour pouvoir mettre en vente rapidement un bien immobilier, il est essentiel de

prêter une attention particulière sur l'aspect décoratif du bien immobilier mis en vente.
Avec la flambée des prix de l'immobilier, les visiteurs et les éventuels acheteurs sont de plus
en plus exigeants avant de finaliser leurs transactions3 immobilières et cherchent des biens
de très bonne qualité voire des biens à zéro défaut. Mais avant d'investir dans l'immobilier
et entamer4 les demandes de crédit, un acheteur doit sécuriser son prêt avec une assurance
fiable proposant des garanties intéressantes..

Vendre un bien n'est pas une mince affaire, surtout lorsqu'on décide de prendre en charge
cette opération. Il faut donc mettre toute les chances de son côté pour réussir vite et bien. Voilà
pourquoi il est important d'agir comme un professionnel et de savoir rester organisé.

GATTI, Evelyne. ( 18/10/2012). Eléments de décoration à éviter. Article immobilie.Articles -

Essentielimmo

Questions
Compréhension écrite (10points)

I- Répondez aux questions en cochant la bonne réponse (3 pts)

1. A travers le document, l'auteur veut :

 créer une nouvelleveux mode
 promouvoir la location de maisons
 prodiguer des conseils

2. Les faux murs, les faux plafonds :

 sont les meilleures astuces
 ne sont plus recommandés de nos jours
 sont des éléments de décoration très modernes

3. Tout ce qui est revêtement en bois :

 confère au décor une note chaleureuse
 cache ou dissimule le côté chaleureux de l’apprtement ou de la maison
 conserve et préserve la chaleur de l’appartement ou de la maison

3 - Opération commerciale
4
- Commencer
2|Page
 II- Faites correspondre chaque terme à sa définition : (2 pts)

vétuste . . Traditionnel, simple

insalubre . . Relatif au Moyen Âge

rustique . . malpropre.
médiéval . . Déterioré, ancien

III- Résumez avec vos propres mots l’essentiel de ce texte (25 mots au maximum) (2½ pts)
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IV - Dites si les affirmations suivantes sont correctes (Vrai) ou incorrectes (Faux) et justifiez
votre réponse en citant ou bien en reformulant une phrase du texte : (2½ pts)
Vra Fau
i x
Pour faciliter la vente d'un bien immobilier, il faut que les pièces soient couvertes d’une
grande moquette.
Justification : ----------------------------------------------------------------------------------------------------

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Le fait que la maison ou l’appartement soit muni des objets décoratifs divers attirent les
acheteurs.
Justification : ----------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------

La qualité d’un bien immobilier n’est pas perçue comme étant un critère recherché par
les acheteurs potentiels.
Justification :
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La vente d’une maison est un acte simple

Justification : ----------------------------------------------------------------------------------------------------

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Professionnalisme et organisation sont deux atouts majeurs à tout acte de vente réussi
Justification : ----------------------------------------------------------------------------------------------------

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3|Page
Production écrite (10 pts)

Sujet : « Autrefois, on n’avait pas besoin de tant de meubles et de tant d’objets pour meubler et
décorer une maison. Toutefois, on y était plus { l’aise et plus heureux. »
Quel que soit votre point de vue sur le problème, vous le soutiendrez dans un développement
organisé qui prend en considération le rôle de l’architecte d’intérieur. (Max. 10 lignes)
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Bonne chance

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