Harbil Sud

ROYAUME DU MAROC
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE

L'AMENAGEMENT DE L'ESPACE.
AGENCE URBAINE DE MARRAKECH
PLAN D'AMENAGEMENT DE LA ZONE

PERIPHERIQUE SUD HARBIL
PREFECTURE DE MARRAKECH
REGLE MENT
D'AMENAGEMENT
Juillet 2013
(iJ AGENCE URBAINE DE MARRAKECH

EL ANBASSI MOHAMMED ARCHITECTE URBANISTE 1 MARRAKECH
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SOMMAIRE
TITRE 1 - DISPOSITIONS GENERALES ............................................................3
TITRE Il- VOIES ET EQUIPEMENTS PUBLICS .................................................... 5
CHAPITRE 1: IDENTIFICATION DES VOIES, PARKINGS

ET EQUIPEMENTS PUBLICS .............................................................................5
CHAPITRE Il : NOMENCLATURES .................................................................6
TITRE Ill - DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES ....................... 10
CHAPITRE Ill : ZONE D'EXTENSION

ET DE REQUALIFICATION DES DOUARS -ERD-................................................. 10
CHAPITRE IV: ZONE ARTISANALE ................................................................... 12
CHAPITRE V: ZONE ZIP (Zone polyvalente et d'équipements spécifiques) ................. 16
CHAPITRE VI : ZONE Zl (Zone industrielle : ROC) ................................................20
CHAPITRE VIl: ZONE Z.M MIXTE (habitat, commerce, service et jardins): (R+2) ......... 22
CHAPITRE VIII : ZONE AGRICOLE (ZAG) ...........................................................25
CHAPITRE IX: ZONE NON AEDIFICANDI ET DE RECUL PAYSAGER. ................ 26
CHAPITRE X : ZONE BOISE ET DE LOISIRS A (ROCH) (ZB) ............................... 26

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TITRE 1- DISPOSITIONS GENERALES :
ARTICLE 1: CHAMP D'APPLICATION:
Le présent règlement d'aménagement se réfère et se conforme au chapitre Ill du

Dahir no 1-92-31 du 17 juin 1992 portant promulgation de la loi no 12-90 relative à
l'urbanisme. Il délimite le périmètre aménagé, définit et identifie la nature des différents
zones et secteurs d'aménagement en y détaillant les conditions de constructibilité de lots, le
repérage, la consistance la nomenclature des équipements, des voies, des places, des
espaces verts etc.
Les dispositions du présent règlement s'appliquent aux lotissements et morcellements, aux
constructions nouvelles ainsi qu'aux modifications ou extensions des constructions
existantes.
Le présent projet avec son règlement d'aménagement respecte les dispositions des
lotissements autorisés "ne variétur" avant la date d'homologation du présent projet de plan
d'aménagement qui s'appliqueront conformément à la loi 25 - 90 relative aux lotissements,
groupes d'habitations et morcellements.
ARTICLE 2 : PERIMETRE AMENAGE :
Le périmètre d'aménagement du projet de plan d'aménagement de la zone

périphérique sud de Harbil est défini par le polygone joignant les points dont les coordonnées
Lambert sont les suivantes :
PTS. Coord. Planche no Pts. Coord. Planche no

A X= 247 641,30 1 X= 246 939,65
Y= 126 307,93 9 Y= 129 343,26 4
B X= 247 990,60 J X= 246 551,35
Y= 126 329,35 9 Y= 129 760,94 4
c X= 248 164,88 K X= 245 727,22
Y= 126 657,31 9 Y= 131 396,15 1
D X= 248 094,30 L X= 244 872,00

Y= 126 897,95 9 Y= 131 869,35 1
E X= 247 970,20 M X= 244 617,24

Y= 127 027,12 9 Y= 131 800,00 1
F X= 247 949,09 N X= 244 033,75

Y= 127 600,00 7 et 9 Y= 130 970,82 1
G X= 247 763,76 0 X= 243 933,53

Y= 128 000,00 7 Y= 130 783,58 2 et 3
H X= 247 483,76 p X= 242 675,57

Y= 128 460,46 7 Y= 130 506,67 2
Q X= 241 997,80 R X= 241 910,77

Y= 130 240,30 2 Y= 129 781,42 2

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s X= 242 279,98 z X= 246 071,69
Y= 129 224,97 2 Y= 127 160,44 9
T X= 242 492,36 A' X= 246 970,59
Y= 128 773,59 5 Y= 126 412,90 9
u X= 242 875,21 B' X= 246 994,00
Y= 128 563,14 5 Y= 126 200,00 9
v X= 243 161,29 C' X= 247 269,87
Y= 128 563,20 5 Y= 126 057,88 9
w X= 243 174,65 D' X= 247 232,88
Y= 128 441,33 5 Y= 126 101,15 9
x X= 243 647,89 E' X= 247 431,35
Y= 128 201,61 5 Y= 126 105,26 9
y X= 244 817,99 F' X= 247 529,50
Y= 127 742,74 6 Y= 126 244,93 9
ARTICLE 3 : ZONES ET SECTEURS D'AMENAGEMENT
Les zones et secteurs d'aménagement sont représentés sur le document graphique

du plan d'aménagement et définies par le présent règlement par les appellations suivantes :
1- Zone E.R.O : zone d'extension et de requalification des douars existants: (R+1) et

R+2.
2- Zone Z.A : zone artisanale
- Le secteur Z.A 1 : zone artisanale d'un minimum parcellaire est de 280 m2 .
- Le secteur Z.A2 : zone artisanale sur plus de 5000 m2
3- Zone Z.I.P : zone industrielle polyvalente et d'équipements spécifiques : (R+1 );
- Le secteur ZIP1 réservé à l'activité commerciale et aux bureaux.
Le secteur ZIP2 réservé aux activités industrielles de 3ème catégorie.
4- Zone Z.l :zone industrielle à ROCH.
5- Zone Z.M: zone mixte (habitat, commerce, service ....... ) en (R+2);
6- Zone Z.AG : zone agricole à (ROCH) ;
7- Zone non aedificandi et de recul paysagère ;
8- Zone Z.B : zone boisée et de loisirs à (ROCH).

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TITRE Il - VOIES ET EQUIPEMENTS PUBLICS.
CHAPITRE 1: IDENTIFICATION DES VOIES, PARKINGS ET EQUIPEMENTS

PUBLICS.
ARTICLE 4: VOIES ET PARKINGS PUBLICS
Les voies carrossables ou en pistes relèvent du domaine public permettant d'assurer

l'accès aux terrains privés ou publics. Toutefois, en l'absence de voies publiques, des
passages sur les terrains privés voisins, accessibles, peuvent être aménagés par leurs
propriétaires pour cette fin, et ce en conformité avec les textes de lois applicables.
Les voies publiques d'aménagement sont repérées sur le document graphique du plan
d'aménagement par des flèches identifiant leurs commencements, fins, emprises et tout
éventuel aménagement nécessaire ou spécifique permettant d'éviter les gênes et nuisances
dans la circulation. Des aménagements paysagers fonctionnels peuvent être envisagés.
Les normes spécifiques sont applicables pour faciliter la mobilité des personnes
handicapées.
ARTICLE 5 : JARDINS PUBLICS ET ESPACES VERTS
Les jardins et espaces verts publics prévus dans le cadre du plan d'aménagement
sont indiqués sur le document graphique par des nomenclatures identifiant leurs natures,
superficies et états. Ils se conforment aux dispositions de loi interdisant leur réaffectation et
ce dans des conditions et délais bien précis. Toute construction y est interdite sauf en cas de
nécessités justifiées par le fonctionnement et l'intérêt public, sous réserve d'être acceptées
par les commissions mixtes instaurées par la loi. Cette dernière statuera également sur les
cas de déboisement affectant aussi bien les terrains publics que privés .les dites
commissions mixtes devront alors exiger l'élaboration de plans paysagers associés aux
plans de lotissements et d'opérations, dans le souci de renforcer la composante végétale
dans les zones urbaines et les espaces publiques.
handicapées.
ARTICLE 6 : EQUIPEMENTS PUBLICS :
Les équipements publics prévus dans le cadre du plan d'aménagement sont indiqués
sur le document graphique par des nomenclatures identifiant leurs natures, superficies et
états. Les équipements publics se conforment aux dispositions de loi interdisant leur
réaffectation et ce dans des conditions et délais bien précis. Ils sont soumis aux dispositions
règlementaires applicables dans la zone où ils se trouvent, sauf en cas d'exigences justifiés
par le fonctionnement ou les contraintes techniques, sous réserve d'être accordés par les
commissions mixtes instaurés par la loi.
handicapées.

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CHAPITRE Il : NOMENCLATURES :
ARTICLE 7: NOMENCLATURE POURVOIES ET PARKINGS PUBLICS:
1 Noies carrossables :
Les voies publiques d'aménagement sont repérées sur le document graphique du plan
d'aménagement par des flèches identifiant leurs commencements, fins et largeurs
d'emprises. Les voies et chemins existants, crées ou maintenus par la commune ne sont pas
supprimés par le plan d'aménagement même s'ils ne figurent pas sur sa nomenclature.
Les détails relatifs aux aménagements des voies prévues par le plan d'aménagement
sont à établir par les services concernés en concertation avec l'administration.
indication emprise consistance Planche no

existante prévue
Rue N 7 30 m 100 m Existante à réaménager et à élargir. 2, 3, 6, 7 et 9
Route nationale
Rue no1 30 m à créer 9
Rue no2 2Sm à créer 7
Rue n°3 30 m à créer 1 ,2,3,4,7 et 9
Rue n°4 30 m à créer 7 et 9
Rue nos 30 m à créer 7
Rue n°6 30 m à créer 7
Rue n°11 30m à créer 6 et 7
Rue n°1S 30m à créer 6 et?
Rue n°18 30m à créer 3, 4 et 6
Rue n°2S 30 m à créer 3
Rue n°28 Sm 30 m Existante en piste à aménager et à élargir 1 et 3
Rue n°3S 30 m à créer 1 et3
EL AN BAS SI MOHAMMED ARCHITECTE URBAN ISTE 1 MARRAKECH

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Rue n°38 5m 30m Existante en piste à aménager et à élargir 2
Rue n°39 30 m à créer 2, 5,6,8et9
Rue n°42 30m à créer 2
Rue n°44 5m 30m Existante en piste à aménager et à élargir 2 et 3
Rue n°45 30m à créer 2,3 et 5
Rue n°54 5m 30m Existante en piste à aménager et à élargir 6 et 9
Rue n°55 5m 30 m Existante en piste à aménager et à élargir 9
CP n°1 6m à créer 9
2 1 Parkings :
indication Superficie consistance Planche no
Pa 1 10 697,00 m2 à créer 7
Pa 2 11 621,00 m2 à créer 6
Pa 3 11 298,00 m2 à créer 7
Pa 4 10 284,00 m2 à créer 3 et 6
Pa 5 7 575,00 m2 à créer 7
Pa 6 10 000,00 m2 à créer 4
3 1 Espaces verts :
ARTICLE 8 : JARDINS PUBLICS ET ESPACES VERTS :
indication consistance état superficie Planche

no
V1 jardin public à créer 3 982,00 m2 6
V2 ................. à créer 3 965,00 m2 6
V3 ................. à créer 121 905,00 m2 6 et 7
V4 ..... .......... . à créer 43 608,00 m2 4 et 7
V5 ................. à créer 74 724,00 m2 4 et 7
V6 ................. à créer 40 161,00 m2 3
V? ................. à créer 3 986,00 m2 3
V8 Aménagements à créer le long de la 3 414,00 m2 3
paysagers Rue no 36
V9 Aménagements à créer le long de la 2 996,00 m2 3
paysagers Rue no 37
V10 jardin public à créer 6 268,00 m2 1 et 3
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Elle est prévue dans chaque lotissement la réservation de 20 % de la superficie
restante après déduction des voies, pour des espaces verts et aires récréatifs de
promenades et jeux.
ARTICLE 9 : PLACES :
Les places publiques aménagées dans le cadre du plan d'aménagement sont

repérées sur le document graphique et relèvent du domaine public. Elles sont affectées par
leurs superficies et peuvent recevoir des aménagements nécessaires ou spécifiques.
indication état superficie Planche no

Pl1 à créer 5 781.00 m 2 7
Pl2 .. 5 625.00 m 2 7
Pl3 .. 3 790.00 m 2 6
Pl4 .. 6 287.00 m 2 7
Pl5 .. 20 000.00 m2 4
Pl6 .. 7 498.00 m 2 4
Pl? .. 5 602.00 m2 3
Pl8 .. 4 028.00 m2 3
Pl9 .. 4 680.00 m2 3
Pl10 .. 4 900.00 m2 3
ARTICLE 10 : MOSQUEES M, CIMETIERE C :
indication consistance état superficie Planche no

M1 Mosquée à créer 2 666.00 m 2 7
M2 Mosquée à créer 2 666.00 m2 3

C1 Cimetière aménagé à créer 148 044,00 m 2 7
ARTICLE 11 : TERRAINS DE SPORT SP :

s p 1 terrain de sport à créer 20 354.00 m 2 7
s p2 terrain de sport ..... ..... 15 025.00 m 2 3 et 6
ARTICLE 12: ETABLISSEMENT DE L'EDUCATION ET DE LA FORMATION:
Indication consistance état superficie Planche no

E1 lycée avec internat à créer 15 275.00 m2
4 et 7
E2 école primaire à créer 6 247.00 m2 7
E 3 Collège à créer 10 655.00 m2 4
E4 école primaire à créer 7 130.00 m2 4
EL ANBASS I MOHAMMED ARCHITECTE URBAN ISTE 1 MARRAKECH

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ARTICLE 13 : SANTE :
s1 Centre de santé à créer 4 600.00 m2 7

S2 Centre de santé à créer 2 998.00 m2 3 et 4
ARTICLE 14 : ADMINISTRATl ONS :
A1 Administration à créer 2 982.00 m2 7

A2 Administration à créer 2 250.00 m2 3 et4
ARTICLE 15 : SERVICES PUBLICS :
P1 Maison de jeunes A créer 3 449.00 m2 7

P2 Foyer féminin A créer 3 449.00 m2 7
P3 Crèche A créer 1 048,00 m2 7
P4 Maison de jeunes A créer 2 998.00 m2 3 et 4
P5 Foyer féminin A créer 2 998.00 m2 3 et 4
P6 Centre d'association de A créer 2 364.00 m2 3 et 4
culture et des sports
P7 Crèche A créer 1 021.00 m2 3 et 6
P8 Equipement public A créer 10 600.00 m2 3
P9 Equipement public A créer 81 555.00 m2 4
P10 Piscine communale A créer 25 316.00 m2 4 et 7
ARTICLE 16 : ROND-POINT :
indication état Superficie Planche no
RP 1 à créer 3 293.00 m2 9
RP2 à créer 3 848.00 m2 2
RP3 à créer 706.00 m2 7
RP4 à créer 706.00 m2 7
RP5 à créer 3 293.00 m2 7
RP6 à créer 3 293.00 m2 6
RP7 à créer 706.00 m2 9

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TITRE Ill - DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES :
CHAPITRE Ill: ZONE D'EXTENSION ET DE REQUALIFICATION DES

DOUARS - ERD-
ARTICLE 17 : DEFINITION DE LA ZONE :
Zone d'habitat avec un tissu traditionnel existant dont la typologie est semblable à celle
de la médina. Ce tissu doit être requalifié et restructuré en se référant à cette typologie
existante. Cette zone doit accueillir, principalement, des groupements de population
travaillant dans la zone industrielle et artisanale. Les logements, type mono familial, seront
en R+1 et R+2 lorsqu'ils sur des voies de 9 rn au plus.
ARTICLE 18: TYPES D'OCCUPATION INTERDITES
Dans cette zone sont interdits :

• Les locaux d'activités industrielles;
• L'ouverture et l'exploitation de carrières ;
• Les dépôts de gaz
• Les maisons d'hôtes ;
• Les autres types d'habitat.
ARTICLE 19: POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL:
Les dispositions réglementaires applicables aux lotissements à l'intérieur de cette

zone définissent les minimums parcellaires, CES, COS, hauteurs, nombres de niveaux
maximums, et les règles de prospect par rapport aux voies publiques.
Après lotissement dans cette zone :
• Le minimum parcellaire applicable est de 96 m2 et la largeur minimale du lot est 8 m.

• Le coefficient d'emprise au sol (CES) est plafonné à 87 % et mesure le rapport de
l'emprise couverte au sol divisée par la superficie globale du lot en question.
• Le coefficient d'occupation du sol (COS) est inférieur ou égal à 2,6 et calcule le rapport
de la somme des surfaces de planchers couverts divisée par la superficie globale du lot.
• Le patio de forme carré ou rectangulaire de 12 m2 minimum, est situé à l'angle du fond
de parcelle de manière permettant de le jumeler avec les 3 patios voisins. Un plan
d'impact est à réaliser simultanément avec le plan de lotissement. Dans le cas où la
parcelle est égale à 120 m2 ou plus, le patio peut être situé au milieu et vers le fonds de
la parcelle.
• Des commerces sont autorisés sur des voies supérieures ou égales à 15 m. Dans ce
cas, le ROC dispose d'une hauteur de 3,5 rn sous plafond.
• Les galeries commerciales ou d'exposition artisanale peuvent être autorisées sur des
lots ayant un minimum parcellaire de 280 m2 , sur des voies supérieures ou égales à 9 rn
à l'intérieur des douars et à condition que les ouvertures (portes et fenêtres) de ces
galeries donnent uniquement sur le patio. Dans ce cas le patio doit avoir au minimum
une surface de 40 m2 •
• Les galeries commerciales à des profondeurs de 4 m.

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ARTICLE 20 : HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS :
Les constructions en R+2 ont une hauteur maximale de 9,50 m y compris toutes ces
superstructures. Cette hauteur est portée à 10,00 m y compris toutes superstructures dans le
cas de galerie commerciale.
Les constructions en R+1 ont une hauteur maximale de 6,50 m y compris toutes ces
superstructures.
Au delà de cette hauteur, sont autorisés les parapets de terrasses accessibles et les
cages d'escaliers dont les hauteurs maximales sont respectivement de 1,20 m et de 3,00 m.
La superficie couverte en terrasse de chaque cage d'escalier ne doit pas dépasser 12 m2 •
ARTICLE 21: IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX EMPRISES

DES VOIES PUBLIQUES :
Sauf volonté expressément indiquée sur le Plan d'Aménagement, toute construction

nouvelle doit être implantée en alignement sur l'emprise de la voie, sans recul.
La hauteur H de chaque façade doit être inférieure ou égale à la distance L qui la
sépare de la façade à l'alignement opposé (H < ou = L).
Les façades d'immeubles donnant sur voie peuvent bénéficier d'encorbellements
ponctuels limités à la décoration des ouvertures à condition de se limiter au 1/20 de la
surface totale de la façade, sans dépasser 0,30 m de saillie sur les rues.
ARTICLE 22: IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES

DES PARCELLES MITOYENNES :
Toute construction nouvelle doit être implantée sur les limites séparatives des
parcelles mitoyennes latérales.
ARTICLE 23: IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS SUR UNE MEME PROPRIETE:

sépare de la façade en vis-à-vis, opposée. (H < ou = L).
Les façades en vis-à-vis des constructions édifiées sur une même propriété sont
séparées d'une distance L. Cette distance doit être supérieur ou égale à H/2 (L> ou =H/2).
ARTICLE 24: STATIONNEMENT DES VOITURES:
Dans le lotissement, et en dehors des parcelles prévues pour l'habitat, il est prévu ,
une place de stationnement par 70 m2 de surface hors œuvre de commerces.
Dans cette zone doivent être aménagés quatre parkings. Les parcs de stationnement doivent
être aménagés et couverts de végétation .
EL AN BASS I MOHAMMED ARCHITECTE URBAN ISTE 1 MARRAKECH

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CHAPITRE IV : ZONE ARTISANALE
La zone comprend deux secteurs :
-Le secteur ZA1 réservée à l'activité artisanale d'un minimum parcellaire de 280m 2 •
- Le secteur ZA2 réservée aux grandes unités artisanales d'un minimum parcellaire de
5000 m2 •
Le secteur ZA1
ARTICLE 25 : DEFINITION DU SECTEUR :
Le secteur d'artisanat doit se référer à la typologie des douars et particulièrement

l'utilisation du patio pour les lots dont le minimum parcellaire est de 280 m2 • Ce secteur est
destiné à accueillir les artisans afin de développer l'artisanat local. Les ateliers et petites
fabriques seront construits en R+1 au maximum.
Dans ce secteur sont interdits :

• L'ouverture et l'exploitation de carrières;
ARTICLE 27: POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL:
Les dispositions règlementaires applicables aux lotissements à l'intérieur de ce

secteur définissent les minimums parcellaires, CES, COS, hauteurs, nombres de niveaux
maximums, et les règles de prospect par rapport aux voies publiques.
Après lotissement dans cette zone :
• Le minimum parcellaire applicable est de 280 m2 et la largeur minimale du lot est 15 m.

• Le coefficient d'emprise au sol (CES) est plafonné à 85 % et mesure le rapport de
l'emprise couverte au sol divisée par la superficie globale du lot en question.
• Le coefficient d'occupation du sol (COS) est inférieur ou égal à 1,7 et calcule le rapport
de la somme des surfaces de planchers couverts divisée par la superficie globale du lot.
• Les patios doivent avoir au minimum une surface de 40 m2 •
• Les galeries commerciales pour artisans sont autorisées sur les rues principales
supérieures ou égales à 15 rn, les fronts portant des indications d'ordonnancement sur
plan. Dans ce cas, le ROCH dispose d'une hauteur de 5 rn sous plafond.
• les ouvertures (portes et fenêtres) de ces galeries uniquement sur le patio.
• Peuvent être aménagées des mezzanines sur 30% au maximum de la surface construite
au ROCH.
• Les galeries commerciales à des profondeurs de 4 m.

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ARTICLE 28 : HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS :
Toute construction ne doit pas excéder 9.00 m, toutes superstructures comprises,

sans dépasser 2 niveaux (R+1 ). Dans le cas ou le propriétaire souhaite aménager la
mezzanine au ROCH, la hauteur du ROCH ne doit pas dépasser Sm et la surface de la
mezzanine ne doit pas dépasser 30% de la surface construite au ROCH
Au delà de cette hauteur, sont autorisés les parapets de terrasses accessibles et les
cages d'escaliers dont les hauteurs maximales sont respectivement de 1,20 m et de 3,00 m.
La superficie couverte en terrasse de chaque cage d'escalier ne doit pas dépasser 12 m2 •
ARTICLE 29: IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX EMPRISES

DES VOIES PUBLIQUES :
Sauf volonté expressément indiquée sur le Plan d'Aménagement, toute construction

nouvelle doit être implantée en alignement sur l'emprise de la voie, sans recul.
sépare de la façade à l'alignement opposé (H < ou = L).
Les façades des constructions donnant sur voie peuvent bénéficier d'encorbellements
ponctuels limités à la décoration des ouvertures à condition de se limiter au 1/20 de la
surface totale de la façade, sans dépasser 0,30 m de saillie sur les rues.

DES PARCELLES MITOYENNES :
Toute construction nouvelle doit être implantée sur les limites séparatives des
parcelles mitoyennes latérales.
ARTICLE 31 : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS SUR UNE MEME PROPRIETE :

sépare de la façade en vis-à-vis, opposée. (H < ou = L).
Les façades en vis-à-vis des constructions édifiées sur une même propriété sont
séparées d'une distance L. Cette distance doit être supérieur ou égale à H/2 (L> ou = H/2).
ARTICLE 32: STATIONNEMENT DES VOITURES:
Il doit être aménagé un stationnement couvert de végétation le long des deux voies
qui délimitent la zone. Les bâtiments existants qui bordent ces deux voies doivent prévoir
une place de stationnement pour 50m 2 couvert.
ARTICLE 33: DISPOSITIONS PARTICULIERES AUX BATIMENTS EXISTANTS DANS

LAZONE:
Les bâtiments existants situés dans cette zone doivent absolument, obéir à la présente
réglementation dans le cas de demande d'autorisation de construction.

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Le secteur ZA2 (Zone artisanale :ROC)
ARTICLE 34 : DEFINITION DU SECTEUR :
Le secteur d'artisanat ZA2 est prévu pour accueillir l'activité artisanale dont le
minimum parcellaire est de 5000 m2 • Les constructions dans ce secteur ne doivent pas
dépasser le Rez de Chaussée. ·
Dans ce secteur sont interdits :

• L'ouverture et l'exploitation de carrières;
ARTICLE 36: POSSIBILITES MAXIMALES D'UTILISATION DU SOL.
- Le coefficient d'occupation du sol (C.O.S) maximum est de 0,50

- La surface constructible au sol maximale par rapport à la superficie des parcelles
privatives est de 50%.
La surface minimale est de 5000 m2 minimum pour les dépôts et les activités industrielles.
La largeur minimale des parcelles est de 40m.
La surface des bâtiments administratifs est de 200 m2 maximum. Et la surface

maximale de logement gardien est de 100m2 maximum. Ces bâtiments ne doivent pas
dépasser 4 m de hauteur et seront situés à l'écart des bâtiments réservés à l'artisanat.
ARTICLE 37 : HAUTEURS MAXIMALES DES CONSTRUCTIONS
Les constructions, ne doivent pas dépasser le ROC. La hauteur est calculée à partir du
sol naturel :
7 m en ROC (les 7 m au maximum sont compter à partir de la gouttière ou du chéneau
de la couverture pour les bâtiments qui utilisent des charpentes en bois ou
métalliques.
Ces charpentes doivent avoir une conception basse. Elles doivent être cachée par un
mur en maçonnerie ou en béton.
Les terrasses ne sont pas accessibles et les parapets en cas de toiture terrasse ne doivent
pas dépasser une hauteur de 0.50m.
ARTICLE 38: IMPLANTATION ET HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT

AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES.
Dans cette zone, toute construction nouvelle doit être implantée à 7m de l'alignement
sur voie. Dans le cas de bâtiments existants appelés à se transformer, ils doivent respecter
la présente réglementation

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SEPARATIVES OU MITOYENNES.
Les constructions devront s'éloigner des limites mitoyennes d'une distance égale ou
supérieure à la moitié de leur hauteur avec un minimum de 7 m.
L'implantation sur une limite séparative pourra être admise lorsque la construction
nouvelle s'adossera à un bâtiment ancien en bon état, déjà construit sur la limite séparative
de la parcelle voisine, sans en excéder ses dimensions, ni la hauteur maximale autorisée
dans le secteur.
ARTICLE 40: IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS SUR UNE MEME PARCELLE

DIMENSIONS DES COURS ET DES VUES DIRECTES.
La distance séparant les façades en vis-à-vis des constructions édifiées sur une
même propriété, sera supérieure ou égale à la hauteur du bâtiment le plus haut.
Pour les constructions prévoyant des cours, la surface de cette dernière ne doit pas
être inférieure à 40 m2 • la longueur des vues directes entre locaux d'une même
propriété quelque soit leur affectation ne pouvant être inférieur à la moitié de la
hauteur de la façade opposée. Dans ce cas les dispositions de l'article 38 sont
maintenues.
ARTICLE 41 : STATIONNEMENT DES VEHICULES
Le stationnement des véhicules sera assuré sur la parcelle privative, en dehors des
emprises publiques dans les conditions suivantes : une place pour 100m2 de surface
construite hors-œuvre.
ARTICLE 42 : PLANTATIONS
Les surfaces libres de constructions ou d'aires de stationnement doivent être, plantées

d'un arbre de haute tige au minimum pour 100m2 de surface plantée.
Les aires de stationnement en surface doivent être plantées, à raison d'un arbre de
haute tige pour 2 places de stationnement.
EL ANBASSI MOHAMMED ARCHITECTE URBAN ISTE 1 MARRAKECH

Page 15
CHAPITRE V: ZONE ZIP (ZONE POLYVALENTE ET D'EQUIPEMENTS
SPECIFIQUES)
ARTICLE 43 : DEFINITION DE LA ZONE.
La zone est réservée aux activités industrielles, commerciales, bureaux et à des

équipements spécifiques.
La zone comprend 2 secteurs :
- Le secteur ZIP1 réservé à l'activité commerciale et aux bureaux.
-Le secteur ZIP2 réservé aux activités industrielles de 3ème catégorie.
Dans ces deux secteurs sont tolérés :

un logement de gardien à ROCH est autorisé dans le secteur ZIP2. La surface de
plancher totale de ce logement ne doit pas être supérieure à 80 m2 •
un logement de gardien et de fonction à ROCH sont autorisés si la surface de la
parcelle est supérieure ou égale à 5000 m2 • La surface de plancher totale de ces
logements ne doit pas être supérieure à 250 m2
Dans ces deux secteurs un seul logement de gardiennage est admis par
parcelle.
Dans cette zone sont interdits :

• Les logements ;
• L'ouverture et l'exploitation de carrières ;
• Les dépôts de gaz ;
• Les maisons d'hôtes;
• L'industrie de 1 ère et 2ème catégorie.
• Toutes autres activités hormis celles citées définies dans cette zone.
ARTICLE 45 : SECTEUR ZIP1
Ce secteur est réservé à l'activité commerciale, d'exposition et de bureaux.

Le secteur ZIP1 est situé uniquement le long de l'espace vert (V1) sur une
profondeur de 80 m de chaque côté de la voie.
Les bâtiments existants doivent, absolument, obéir, à la présente réglementation
en cas de demande d'autorisation de la construction.
Le tableau ci-dessous indique pour la zone :
C.O.S Emprise Surface Largeur

maximum maximale minimale minimale
Libre Libre 500m 2 20m
EL AN BASS I MOH AMM ED ARCHITECTE URBAN ISTE 1 MARRAKECH

Page 16
Les constructions, ne doivent pas dépasser la hauteur prise à partir du sol naturel et le
nombre de niveaux suivants :
12,50 men R +2
L'étage situé au-dessus du rez-de-chaussée compte pour un étage normal et ne peut, en
aucun cas, être considéré comme un« entresol», non décompté dans le nombre de niveaux
indiqués ci-dessus.
Peuvent être aménagées des mezzanines sur 30% au maximum de la surface du Rez de
chaussée. Dans ce cas la hauteur du ROC peut atteindre 5,50m.
Sont autorisés les parapets de terrasses accessibles dont la hauteur maximale est de 1,20m
et les cages d'escaliers ou les machineries d'ascenseurs d'une hauteur maximale de 3,00m
y compris acrotère, dans la mesure où les trois articles suivants sont respectés.

Dans cette zone, toute construction nouvelle doit être implantée, en respectant un
recul de 5m. Dans le cas de bâtiments existants appelés à se transformer, ils doivent
respecter la présente réglementation.

A partir de la marge de recul imposée, des constructions nouvelles pourront être

implantée en limites séparatives latérales jusqu'à une profondeur de 15m.
Au-delà de la bande de 15 m constructible et sur les limites en fond de parcelles, les
constructions devront s'éloigner des limites mitoyennes d'une distance égale ou supérieure à
la moitié de leur hauteur : L>ou = 1/2H avec un minimum de 5m
dans le secteur.

- La distance séparant les façades en vis-à-vis des constructions édifiées sur une
- Pour les constructions prévoyant des cours, la surface de cette dernière ne doit pas
propriété quelque soit leur affectation ne pouvant être inférieur à :
• 4m pour les pièces de services ou les pièces humides ;
• 5m pour les chambres, les séjours (pièces principales).
EL ANBASS I MOHAMMED ARCHITECTE URBAN ISTE 1 MARRAKECH

Page 17
ARTICLE 51: STATIONNEMENT DES VEHICULES
emprises publiques, en sous-sol ou dans les cours, dans les conditions suivantes :
Habitat : une place pour logement
Commerces : une place pour 50m 2 de surface construite hors-œuvre
La superficie nécessaire à ces aires est déterminée à raison de 25 m2 utile, couverts
ou non, par place de stationnement.

ARTICLE 53 : SECTEUR ZIP2
Ce secteur est réservé aux activités industrielles de 3ème catégorie.
ARTICLE 54 : POSSIBILITES MAXIMALES D'UTILISATION DU SOL.
Le coefficient d'occupation du sol (C.O.S) maximum est de 0,50.

La surface constructible au sol maximale par rapport à la superficie des parcelles
La surface minimale est de 2000 m2 et la largeur minimale de ces parcelles est de
30m.
ARTICLE 55 : HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS
Les constructions, ne doivent pas dépasser les hauteurs prises à partir du sol naturel et le
nombre de niveaux suivants :
9m en R+1 (les 9 rn sont compter à partir de la gouttière ou du chéneau de la
couverture pour les bâtiments qui utilisent des charpentes en bois ou métalliques.
Ces charpentes doivent avoir une conception basse et cachée par un mur en
maçonnerie ou en béton.
Le niveau situé au-dessus du rez-de-chaussée compte pour un étage normal et ne peut,
en aucun cas, être considéré comme un «entresol», non décompté dans le nombre de
niveaux indiqués ci-dessus. L'étage ne doit pas dépasser 15% de la surface d'emprise au
sol.
Les terrasses ne sont pas accessibles et les parapets ne doivent pas dépasser une hauteur
de 0.50m.

Dans cette zone, toute construction nouvelle doit être implantée, en respectant un
recul de 6m. Dans le cas de bâtiments existants appelés à se transformer, ils doivent
respecter la présente réglementation.

Page 18
supérieure à la moitié de leur hauteur avec un minimum de 6m.
dans le secteur.

hauteur de la façade opposée. Dans ce cas les dispositions de l'article 56 sont
maintenues.
ARTICLE 59: STATIONNEMENT DES VEHICULES
Le stationnement des véhicules sera assuré sur la parcelle privative, en dehors des emprises
publiques dans les conditions suivantes : une place pour 80m 2 de surface construite hors-
œuvre

EL AN BAS SI MOHAMMED ARCHITECTE URBANISTE 1 MARRAKECH

Page I9
CHAPITRE VI: ZONE Zl (ZONE INDUSTRIELLE: ROC)
Article 61 : Définition de la zone.
Cette zone destinée pour les dépôts, les activités industrielles et les show-rooms . Les
lots ont chacun une surface minimale de 10000 m 2 •
Les terrains situés le long de la route nationale (Marrakech-Safi) doivent être réservés
uniquement à des shows rooms. Ces bâtiments auront une surface minimale de 10000 m2 et
auront au minimum:
Des façades de 50 m de largeur ;
Des profondeurs de 100 m.
Article 62 : Type d'occupation ou d'utilisation interdite.
Sont interdits dans la zone

Les constructions provisoires et à caractère précaire (baraquements, abris fixes ou
mobiles).
La construction à usage d'habitation (à l'exception des logements de fonctions et de
gardiennage).
Le coefficient d'occupation du sol (C.O.S) maximum est de 0,40

La surface constructible au sol maximale par rapport à la superficie des parcelles
La surface minimale est de 10000 m2 minimum pour les dépôts et les activités industrielles.
Les bâtiments administratifs, le logement de gardien et le logement de fonction

doivent être à ROC de 4 m en hauteur, à l'écart des bâtiments réservés à l'industrie. Leurs
surfaces bâties respectives sont au maximum:
96m 2 pour le logement du gardien.
150m2 pour le logement de fonction.
200 m 2 pour l'administration.
Les constructions, ne doivent pas dépasser le ROC. La hauteur est calculée à partir
du sol naturel :
9 m en ROC (les 9 m sont compter à partir de la gouttière ou du chéneau de la
couverture pour les bâtiments qui utilisent des charpentes en bois ou métalliques.
Ces charpentes doivent avoir une conception basse et cachée par un mur en
maçonnerie ou en béton.
Les terrasses ne sont pas accessibles et les acrotères ne doivent pas dépasser une hauteur
de 0.50m.

Page 20
Dans cette zone, toute construction nouvelle doit être implantée à l'alignement sur
voie, sauf volonté autre exprimée graphiquement au plan d'aménagement. Dans le cas de
bâtiments existants appelés à se transformer, ils doivent respecter la présente
réglementation

supérieure à la moitié de leur hauteur avec un minimum de 1Om
dans le secteur.

hauteur de la façade opposée.
emprises publiques dans les conditions suivantes : une place pour 100m2 de surface
construite hors-œuvre.

EL ANBASS I MOHAMMED ARCH ITECTE URB ANISTE 1 MARRAKECH

Page 21
CHAPITRE VIl: ZONE Z.M MIXTE (HABITAT, COMMERCE, SERVICE ET
JARDINS): (R+2);
ARTICLE 70 : DEFINITION DE LA ZONE
Dans la zone Mixte ZM , les constructions constituent, de mitoyen à mitoyen, des

continuités bâties, que ce soit à l'alignement des voies ou sur les marges de reculs indiquées
sur le plan d'aménagement.
La zone ZM est prévue pour l'habitat, les bureaux, les commerces, les hôtels et les
équipements administratifs.
ARTICLE 71: TYPES D'OCCUPATION OU D'UTILISATION INTERDITS
Sont interdits dans cette zone :

Les établissements industriels de 1ère et de 2éme catégories.
Les dépôts.
Les constructions à caractère provisoire, les campings et les caravanings,
L'ouverture et l'exploitation de carrières.
Les dépôts de gaz.
Toutes les activités seront autorisées, à condition qu'il n'en résulte pas pour le voisinage
une aggravation du danger et des nuisances, que leur volume et leur aspect extérieur soient
compatibles avec le milieu environnant ne modifient pas le caractère de la zone.
Le tableau ci-dessous indique pour la zone :
C.O.S Emprise Surface Largeur

maximum maximale minimale minimale
Libre Libre 500m 2 20m
Les constructions, ne peuvent pas dépasser les hauteurs prises à partir du sol naturel et
le nombre de niveaux suivants :
12,50 men R +2
Le niveau situé au-dessus du rez-de-chaussée compte pour un étage normal et ne peut,
en aucun cas, être considéré comme un« entresol», non décompté dans le nombre de
niveaux indiqués ci-dessus.
Peuvent être aménagées des mezzanines sur 30% au maximum de la surface bâtie du
rez-de-chaussée. Dans ce cas la hauteur du ROC peut atteindre 5,50 m sur les voies
supérieures ou égales à 15 m.
Au dessus de ces hauteurs sont autorisés les parapets de terrasses accessibles dont la
hauteur maximale est de 1,20m et les cages d'escaliers ou les machineries d'ascenseurs
d'une hauteur maximale de 3,00 m y compris l'acrotère, dans la mesure où les trois articles
suivants sont respectés.

Page 22
Dans la zone mixte ZM, toute construction nouvelle doit être implantée à l'alignement
sur voie. Pour les bâtiments existants appelés à se transformer, ils doivent respecter la
présente réglementation

A partir de l'alignement sur voie ou la marge de recul imposée, des constructions

nouvelles pourront être implantée en limites séparatives jusqu'à une profondeur de 15m pour
les logements et 20 m pour les plateaux de bureaux, les hôtels, équipements, activité
d'animation ou d'exposition .....
Au-delà de la bande de 15m ou de 20m constructible et sur les limites en fond de

parcelles, les constructions devront s'éloigner des limites mitoyennes d'une distance égale
ou supérieure à la moitié de leur hauteur: L>ou = 1/2H avec un minimum de 5 m.
dans le secteur.
Toutefois, ce bâtiment en retour ne pourra excéder une épaisseur maximale de 6m.
ARTICLE 76: IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS SUR UNE MEME PARCEELLE

même propriété, sera supérieure ou égale à la moitié de la hauteur du bâtiment le plus
haut.
propriété quelque soit leur affectation ne pouvant être inférieur à :
• 4m pour les pièces de services ou les pièces humides ;
• 5m pour les chambres, les séjours (pièces principales).
emprises publiques, en sous-sol ou dans les cours, dans les conditions suivantes :
Habitat : une place par logement
Bureaux ou équipements : une place pour 80m 2 de surface construite hors-œuvre
Commerces : une place pour 50m 2 de surface construite hors-œuvre
Hôtel : une place pour quatre chambres et une place pour 20 m2 de surface plancher hors-
œuvre de salle de restauration et de café.
La superficie nécessaire à ces aires est déterminée à raison de 25 m2 utile, couverts
ou non, par place de stationnement.

Page 23
Les surfaces libres de constructions ou d'aires de stationnement doivent être

engazonnées, plantées d'un arbre de haute tige au minimum pour 100m2 de surface plantée.
ARTICLE 79 : SERVITUDES ET PRESCRIPTIONS ARCHITECTURALES
1 - Le plan d'aménagement indique, par une représentation graphique particulière précisée

en légende, que certains immeubles implantés à l'alignement sur voies, sont frappés d'une
servitude architecturale.
Ces servitudes font l'objet de prescriptions particulières.
(Dans la zone, la galerie doit avoir une hauteur de 5m et une profondeur de 4m).
Le plan d'aménagement précise, en outre, une servitude de front bâti, indiquée par une
représentation graphique particulière. Cette servitude, concerne des immeubles édifiés à
l'alignement, sans retrait ni saillie, et obligatoirement jusqu'à la hauteur maximale prévue
pour le secteur où ils se situent.
EL ANBASS I MOHAMME D ARCH ITECTE URBAN ISTE 1 MA RRAKEC H

Page 24
CHAPITRE VIII : ZONE AGRICOLE {ZAG)
Article 80 : Définition de la zone.

Cette zone destinée à l'ensemble des terrains à vocation strictement agricole. Elle se
compose de parcelles sur lesquelles peuvent être réalisés l'habitat des exploitants et les
bâtiments annexes indispensables à l'exploitation agricole.
Dans l'ensemble da la zone ZAG, est admis l'implantation de petites unités d'activités agro-
industrielles, si elles sont directement liées à l'agriculture ou l'élevage et nécessitent un sol
agricole mais sans nuisances inacceptables.
Pour éviter la dispersion de ces activités, préjudiciable au caractère rurale et naturel de la

zone, ces petites unités doivent être aménagées sous forme de petit groupement, largement
ceinturées d'espaces verts, formant écrans aux nuisances entraînées par ces installations.
En outre, il est admis, en zone ZAG l'implantation de petits groupes d'enseignements
primaire et des équipements socioculturel avec ou sans logement de fonction.
Dans cette zone toutes les constructions sont interdites à l'exception de l'habitation
de l'exploitant et des hangars destinée à l'exploitation agricole.
ARTICLE 82 : POSSIBILITES MAXIMALES D'UTILISATION DU SOL.
Le minimum parcellaire est de 1 hectare. Sur ces parcelles peuvent être réalisés l'habitat des
exploitants et les bâtiments annexes indispensables à l'exploitation agricole. Sur chaque
parcelle peut être construit :
une habitation à rez-de-chaussée de 200 m2 de surface au maximum .
Des hangars dont la surface couverte ne doit pas dépasser 400 m2 •
Les constructions doivent être construite en ROCH est ne peuvent pas dépasser une
hauteur maximale de 4 rn prise à partir du sol naturel.
ARTICLE 83: IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET

EMPRISES PUBLIQUES AINSI QUE PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES OU
MITOYENNES.
Les constructions devront s'éloigner des voies et emprises publiques d'une distance
égale ou supérieure à 1Om.
Les constructions devront s'éloigner des limites séparatives ou mitoyennes d'une

distance égale ou supérieure à 1Om.

Page 25
CHAPITRE IX: ZONE NON AEDIFICANDI ET DE RECUL PAYSAGER.
Cette zone est strictement interdite à la construction. Elle est située juste après la zone de
requalification et de restructuration des douars. Elle est considérée comme un espace vert
tampon entre deux zones ayant une typologie et une fonction différente. Elle a également
comme fonction de mettre en valeur le tissu urbain des douars restructurés.
ARTICLE 77: IDENTIFICATION DES SERVITUDES NON AEDIFICANDI:
La servitude non aedificandi est dictée par les exigences techniques et sécuritaires.
Sont frappés de servitude non aédificandi les zones indiquées sur le plan par une
représentation graphique appropriée, figurée en légende. Dans cette zone, toute construction
quelque soit sa nature est interdite.
Sont aussi frappés de servitude non aédificandi toutes les emprises des Seguias,
Khettarats, wads et des lignes de haute et moyenne tension ainsi que les zones inondables
selon les normes adoptées par les services concernés.
CHAPITRE X : ZONE BOISEE ET DE LOISIR A (ROCH) (ZB)
La zone boisée comprend deux secteurs :

Secteur ZB1 réservé à tous les terrains plus au moins plat
Secteur ZB2 réservé à la décharge publique et à tous les terrains accidentés ou ayant
un relief important (petites collines)
Les terrains situés dans le secteur ZB1, doivent avoir un minimum parcellaire de 3ha
pour recevoir un habitat réservé à l'exploitant et des bâtiments annexes décédant pas
4m de hauteur. Ses constructions doivent être réservées uniquement à l'exploitation
des terrains. Dans chaque terrain les constructions ne doivent pas dépasser une
surface totale des planchers supérieurs à 2%. Toutes les surfaces de terrains situés
dans ce secteur, à l'exception des surfaces construites doivent être boisées.
Les terrains situés dans le secteur ZB2, sont réservé au boisement.
EL ANBASS I MOHAMMED ARCHITECTE URBANISTE 1 MARRAKECH

Page 26

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ROYAUME DU MAROC

MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE

PLAN D'AMENAGEMENT DE LA ZONE

(iJ AGENCE URBAINE DE MARRAKECH

TITRE 1 - DISPOSITIONS GENERALES ............................................................3

TITRE Il- VOIES ET EQUIPEMENTS PUBLICS .................................................... 5

CHAPITRE 1: IDENTIFICATION DES VOIES, PARKINGS

CHAPITRE Il : NOMENCLATURES .................................................................6

TITRE Ill - DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES ....................... 10

CHAPITRE Ill : ZONE D'EXTENSION

CHAPITRE IV: ZONE ARTISANALE ................................................................... 12

CHAPITRE V: ZONE ZIP (Zone polyvalente et d'équipements spécifiques) ................. 16

CHAPITRE VI : ZONE Zl (Zone industrielle : ROC) ................................................20

CHAPITRE VIII : ZONE AGRICOLE (ZAG) ...........................................................25

CHAPITRE IX: ZONE NON AEDIFICANDI ET DE RECUL PAYSAGER. ................ 26

CHAPITRE X : ZONE BOISE ET DE LOISIRS A (ROCH) (ZB) ............................... 26

EL ANBASSI MOHAMMED ARCHITECTE URBANISTE 1 MARRAKECH

ARTICLE 1: CHAMP D'APPLICATION:

Le présent règlement d'aménagement se réfère et se conforme au chapitre Ill du

ARTICLE 2 : PERIMETRE AMENAGE :

Le périmètre d'aménagement du projet de plan d'aménagement de la zone

PTS. Coord. Planche no Pts. Coord. Planche no

D X= 248 094,30 L X= 244 872,00

E X= 247 970,20 M X= 244 617,24

F X= 247 949,09 N X= 244 033,75

G X= 247 763,76 0 X= 243 933,53

H X= 247 483,76 p X= 242 675,57

Q X= 241 997,80 R X= 241 910,77

EL ANBASSI MOHAMMED ARCHITECTE URBANISTE 1 MARRAKECH

ARTICLE 3 : ZONES ET SECTEURS D'AMENAGEMENT

Les zones et secteurs d'aménagement sont représentés sur le document graphique

1- Zone E.R.O : zone d'extension et de requalification des douars existants: (R+1) et

EL ANBASSI MOHAMMED ARCHITECTE URBANISTE 1 MARRAKECH

CHAPITRE 1: IDENTIFICATION DES VOIES, PARKINGS ET EQUIPEMENTS

Les voies carrossables ou en pistes relèvent du domaine public permettant d'assurer

ARTICLE 5 : JARDINS PUBLICS ET ESPACES VERTS

ARTICLE 6 : EQUIPEMENTS PUBLICS :

EL ANBASSI MOHAMMED ARCHITECTE URBANISTE 1 MARRAKECH

indication emprise consistance Planche no

EL AN BAS SI MOHAMMED ARCHITECTE URBAN ISTE 1 MARRAKECH

indication Superficie consistance Planche no

ARTICLE 8 : JARDINS PUBLICS ET ESPACES VERTS :

indication consistance état superficie Planche

Les places publiques aménagées dans le cadre du plan d'aménagement sont

indication état superficie Planche no

ARTICLE 10 : MOSQUEES M, CIMETIERE C :

indication consistance état superficie Planche no

indication consistance état superficie Planche no

ARTICLE 11 : TERRAINS DE SPORT SP :

indication consistance état superficie Planche no

ARTICLE 12: ETABLISSEMENT DE L'EDUCATION ET DE LA FORMATION:

Indication consistance état superficie Planche no

EL ANBASS I MOHAMMED ARCHITECTE URBAN ISTE 1 MARRAKECH

Indication consistance état superficie Planche no

s1 Centre de santé à créer 4 600.00 m2 7

ARTICLE 14 : ADMINISTRATl ONS :

Indication consistance état superficie Planche no

A1 Administration à créer 2 982.00 m2 7

ARTICLE 15 : SERVICES PUBLICS :

Indication consistance état superficie Planche no

P1 Maison de jeunes A créer 3 449.00 m2 7

indication état Superficie Planche no

EL ANBASSI MOHAMMED ARCHITECTE URBANISTE 1 MARRAKECH

CHAPITRE Ill: ZONE D'EXTENSION ET DE REQUALIFICATION DES