FACULTE DE SCIENCES TECHNOLOGIQUE

FILIERE DE GENIE CIVIL

TROISIEME LICENSE

COURS DE GESTION DE PROJET

ETUDE DE PRIX D’UN OUVRAGE ELEMENTAIRE

Cas d’un Carrelage d’un séjour en Mosaïque

Titulaire du cours : INGENIEUR Richard KIMPAY KALEM

Etudiant : MUMBERE KAYONDO Christopher

ANNEE ACADEMIQUE 2023 - 2024

Table des matières
INTRODUCTION......................................................................................................................................3
METHODOLOGIE....................................................................................................................................5
CALCUL DU PRIX DE L’OFFRE DU CARRELAGE D’UN SEJOUR EN MOSAIQUE DE DIMENSION de 40m². .7
DEVIS ESTIMATIF DU PRIX DE L’OUVRAGE.............................................................................................8
CONCLUSION..........................................................................................................................................9
INTRODUCTION

La conception, la construction et la gestion des infrastructures indispensables à la société

relèvent du génie civil, l’un des plus vieux domaines de l’ingénierie professionnelle. Les
ingénieurs civils s’occupent de projets comme les bâtiments, les ponts, les routes, les barrages
et les systèmes d’eau. Ils doivent avoir des connaissances variées, de l’économie à la
construction, en passant par la gestion. Ils doivent être rigoureux pour prévenir les accidents
et assurer la sécurité du public. Ils doivent aussi être économes pour réduire les coûts et bons
gestionnaires pour respecter les délais. L’évaluation préalable des coûts, à l’aide d’outils
comme le devis et le métré, est indispensable pour donner une vision claire aux ingénieurs et
aux clients.

Le génie civil est un domaine très vaste, qui englobe les travaux publics et le bâtiment1. Il
comprend notamment les constructions industrielles, les infrastructures de transport, les
constructions hydrauliques et les infrastructures urbaines. Le génie civil s’applique à des
édifices de toutes tailles et de tous styles, comme les gratte-ciels, les monuments historiques,
les écoquartiers ou les stades. Le génie civil fait appel à des disciplines scientifiques et
techniques, comme la mécanique, la résistance des matériaux, la géotechnique, l’hydraulique,
l’électricité ou l’informatique. Le génie civil nécessite également des compétences humaines
et managériales, comme la communication, le travail en équipe, la négociation, le leadership
ou la créativité

Pour notre projet de carrelage d’un séjour en mosaïque, nous devons également prendre en
compte plusieurs aspects, tels que :

Le choix du matériau : il existe différents types de mosaïques, comme la pâte de verre, la

nacre, le marbre, la pierre, le verre précieux ou l’inox. Chaque matériau a ses avantages et ses
inconvénients, en termes de résistance, d’entretien, de prix et d’esthétique. Nous devons
choisir le matériau qui correspond le mieux à vos goûts, à votre budget et à l’ambiance que
vous souhaitez créer dans votre séjour.

Le choix du motif : la mosaïque offre de multiples possibilités de personnalisation et de

création de motifs originaux. Nous pouvons opter pour un motif géométrique, floral,
animalier, abstrait ou encore personnalisé. Nous pouvons également jouer avec les couleurs,
les contrastes, les effets de relief et de lumière. Le motif doit être en harmonie avec le style de
votre séjour et refléter notre personnalité.

La pose du carrelage : la mosaïque se pose généralement sur une base modulaire de 45x45
cm, sur laquelle sont collées les tesselles, c’est-à-dire les petits carreaux qui composent la
mosaïque. Il faut veiller à respecter l’alignement, l’espacement et le nivellement des tesselles,
ainsi qu’à appliquer un joint de la couleur adaptée. La pose du carrelage mosaïque nécessite
de la précision, de la patience et du savoir-faire. Nous pouvons faire appel à un professionnel.
METHODOLOGIE

Pour estimer le cout des différents ouvrages, il y a plusieurs méthodes possibles. On peut se
baser sur les différents matériaux qui composent le mètre cube de la construction ou sur un
plan déjà existant qu’on doit ramener à l’unité. Dans notre cas, nous suivrons les étapes
suivantes : Etape 1 : Fourniture (Achat) des matériaux :

Ce sont les produits élémentaires de base indispensables pour réaliser les travaux.

Etape 2 : Manutention et transport des matériaux

Ils représentent 3,5% du cout des matériaux. (Cout matériaux + manutention et transport =
prix des matériaux livrés sur le chantier)

Etape 3 : Exploitation des machines.

Ils représentent les frais de mise en œuvre des équipements pour réaliser les travaux. On tient
compte ici de la location éventuelle des équipements nécessaires pour faire les travaux.

Etape 4 : Mains d’œuvre

Le salaire à verser varie entre 20 et 40% de la somme des étapes 1, 2 et 3. Pour le personnel
chargé de faire directement les travaux.

Les frais directs du chantier qui peuvent être dus :

 Aux charges sociales (35% du salaire à verser) et

 Aux frais généraux sociaux (27% du salaire à verser).

La main d’œuvre est donc la somme de ces frais. On note aussi que : Main d’œuvre + prix
matériaux livrés sur le chantier = cout de production du chantier.
Etape 5 : Frais généraux d’administration.

Ils sont estimés entre 5 et 20% du cout de production du chantier. 4 Le prix de revient est
obtenu en ajoutant les frais généraux d’administration au cout de production du chantier.

Etape 6 : Risques et bénéfices

Ils sont aussi estimés entre 5 et 20% du prix de revient. Le prix de vente est obtenu en
ajoutant les risques et bénéfices au prix de revient.

Etape 7 : Impôts et taxes

Ils peuvent varier, mais dans ce travail nous ne prenons en compte que la TVA qui vaut 16%
du prix de vente et la FPI qui est de 2% du prix de vente. Le prix total de l’ouvrage qui est le
prix de l’offre est donné par l’addition du prix de vente et des impôts et taxes.

NB : Nous ne considérerons pas l’étape 3, du simple fait que la construction demandée

n’est pas grande et ne suscitera donc pas des machines nécessitantes des frais
d’exploitation importants. Ce qui conduit donc à un total de 6 étapes et non 7.
CALCUL DU PRIX DE L’OFFRE DU CARRELAGE D’UN
SEJOUR EN MOSAIQUE DE DIMENSION de 40m²
1. Surface à carreler :
 Calcul de surface à carreler en m² : 5 × 8 = 40 m²
 Surface d’un carreau : 0.024 m²
 Les Plinthes sont assorties aux carreaux
 Nombres des carreaux mosaïques : Surface à carreler / Surface d’un carreau :
40/0.024 = 1666,67 carreau sachant que dans un carton on a 38 Pièces ce qui nous
fait un total de 43.85 Cartons soit 44 Cartons
2. Plinthes :
 Calcul de Plinthes en m² linéaire : 24.2 m linéaire avec une hauteur de 8cm
 Surface à coller : 1.94m²
 Surface Plinthes : 0.048m²
 Nombres des Plinthes : Surface à coller / Surface d’une Plinthes : 1.94/0.048 =
40.41 plinthes sachant que dans un carton on a 38 Pièces ce qui nous fait un total
de 1.06 Cartons soit 2 Cartons.

3. Colle ciment
 256.25 kg de colle ciment
 On aura besoin de 10.25 sacs soit 11 sacs
DEVIS ESTIMATIF DU PRIX DE L’OUVRAGE

N° DESIGNATION UNITES QUANTITES PRIX UNITAIR ($) PRIX TOTAL ($)

I. OUTILS DE TRAVAIL
1 Brouette Pce 1 65 65
2 Bèche Pce 2 8.5 17
3 Niveau 80cm Pce 1 15 15
4 Marteau Mailleux Pce 1 5.2 5.2
5 Truelle Pce 2 3 6
SOUS TOTAL 103
II. MATERIAUX
1 Ciment colle kg 275 0.24 66
2 Colle joint kg 50 0.6 30
3 Carreau Cartons 44 21 924
4 Plinthes Cartons 2 21 42
5 Peigne 10/5 Pce 1 3 3
SOUS TOTAL 1065
1. TOTAL GENERAL MATERIAUX et MATERIELS 1168
III. MANUTENTION ET TRANSPORT 3.5% de 1. 40.88
2. TOTAL RENDU CHANTIER 1208.88
IV. MAIN D'ŒUVRE 30% De 2. 362.664
3. COUT DE PRODUCTION DU CHANTIER 1571.544
V. FRAIS GENERAUX D'ADMINISTRATION 10% de 3 157.1544
4. PRIX DE REVIENT 1728.70
VI. RISQUE ET BENEFICE 15% de 4 259.30
5. PRIX DE L'OFFRE 1988.005
VII. IMPOTS ET TAXES 18 % de 5. 357.84
6. PRIX TOTAL DE L’OUVRAGE 2345.8459
7. PRIX VENDU DU M² 55.93
CONCLUSION
En guise de conclusion lorsqu’il s’agit de faire une étude de prix d’un tel ouvrage, l’ingénieur
doit connaitre les prix de matériaux, des matériaux et d’autres frais. Pour ce faire, nous avons
trouvé Le Prix total de 2435,8459 USD et pour le vendu par mètre carré est de 55.93 USD.