FACULTE DE SCIENCES TECHNOLOGIQUES

TRAVAIL PRATIQUE DE GESTION DES

PROJETS ET CONSTRUCTION

SUJET : PRIX DE L’OFFRE D’UN OUVRAGE ELEMENTAIRE ET LE

PRIX D’EXECUTION DANS LE CADRE DE L’EXECUTION

Présenté par : KATANGA KAMONA Chrino

Promotion : Licence 3 Génie Civil

Travail demandé par : Mr KIMPAY KALEM Richard

ANNEE ACADEMIQUE 2023-2024

Table des matières
I. INTRODUCTION..........................................................................................................................3
II. PRESENTATION DE L’OUVRAGE ELEMENTAIRE................................................................4
III. METHODOLOGIE....................................................................................................................4
1) Etape 1 : fourniture des matériaux..............................................................................................4
2) Etape 2 : manutention et le transport des matériaux...................................................................4
3) Etape 3 : l’exploitation des machines.........................................................................................4
4) Etape 4 : main-d’œuvre..............................................................................................................4
5) Etape 5 : frais généraux d’administration...................................................................................5
6) Etape 6 : risques et bénéfices......................................................................................................5
7) Etape 7 : impôts et taxes.............................................................................................................5
IV. RESULTATS.............................................................................................................................6
1. Quantité de matériaux.................................................................................................................6
a) Calcul du nombre de fermes...................................................................................................6
b) Calcul du nombre de pannes...................................................................................................6
c) Calcul du nombre de chevrons................................................................................................6
2. Devis estimatif............................................................................................................................7
3. Prix d’exécution du chantier.......................................................................................................8
3.1. Temps de réalisation du travail...........................................................................................8
3.2. Calcul d’hommes jours.......................................................................................................8
V. CONCLUSION..............................................................................................................................9

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 I. INTRODUCTION
Afin de mener à bien les travaux de Génie civil, il est important de connaître les différentes
étapes qui interviennent dans la réalisation d’un projet que l’on veut réaliser. En effet un
projet de construction est subdivisé en plusieurs sous-projets qui constituent ce qu’on appelle
des ouvrages élémentaires. Dans le cas qui nous intéresse c’est-à-dire celui des bâtiments, il
est important de connaître avec précision les différentes composantes qui permettront la
bonne réalisation des différents ouvrages élémentaire.

Dans ce travail, il nous a été demandé de trouver un ouvrage élémentaire et d’en proposer le
prix de l’offre et le prix d’exécution dans le cadre de l’exécution. Alors nous présenterons
donc un ouvrage élémentaire auquel nous associerons les étapes de sa réalisation ainsi que les
coûts associés à chaque phase et ces dernières seront détaillées de façon minutieuse en tenant
compte de tous les paramètres afin de permettre une compréhension globale de la démarche à
suivre.

Nous partirons d’abord d’une explication détaillée pour chaque étape puis nous appliquerons
les règles et les principes de cette dernière à l’ouvrage élémentaire que nous avons choisi.
Nous donnerons plus de détails sur ce travail dans les lignes qui suivent.

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 II. PRESENTATION DE L’OUVRAGE ELEMENTAIRE
Pour notre travail, nous avons porté notre choix sur la réalisation d’une charpente en bois à
deux versant. Une charpente est un ouvrage élémentaire constitué d’un assemblage de bois, de
métal ou de béton servant à soutenir ou couvrir des constructions dont l’exécution intervient
généralement dans la phase finale du gros-œuvre et c’est le charpentier qui est chargé de la
mise place de celle-ci.

Voici les éléments principaux qui constituent ce type d’ouvrage :

 Les pannes
 Les chevrons
 Les fermes
 Les clous (pour l’assemblage)

NB : le prix des travaux se fait au m2

III. METHODOLOGIE
Il nous a été demandé de déterminer le prix de l’offre et le prix d’exécution de l’ouvrage
élémentaire que nous avons choisi et qui dans notre cas est une charpente en bois à deux
versant. Pour ce qui est de la détermination du prix de l’offre, nous procéderons comme suit :

1) Etape 1 : fourniture des matériaux

Cette étape consiste à donner les détails sur les matériaux à utiliser ainsi que leur coût pour
mener à bien la réalisation de notre ouvrage élémentaire.

2) Etape 2 : manutention et le transport des matériaux

Ici, nous donnerons le coût du transport des matériaux, du chargement et du déchargement.
Les étapes 1 et 2 nous donne le prix des matériaux rendu chantier.

3) Etape 3 : l’exploitation des machines

Cette étape nous donne le coût sur utilisation des machines (frais de mobilisation des
équipements, les consommables, l’entretien éventuel)

4) Etape 4 : main-d’œuvre
Dans cette étape, il sera question d’évaluer d’abord les salaires à payer aux intervenants
directs de la réalisation de l’ouvrage élémentaire dont la rémunération est comprise entre 20 et
40% de la somme dépensé pour la réalisation des trois premières étapes.

Ensuite, nous évaluerons les frais directs du chantier qui sont subdivisés en deux : nous avons
tout d’abord les frais directs du chantier dus aux charges sociales qui valent 35 % du coût du
salaire et ensuite nous avons les frais directs du chantier dus aux frais généraux sociales qui
valent 27 % du coût du salaire.

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Ainsi donc la main-d’œuvre totale = salaire + charges sociales + frais généraux. Les étapes
1,2,3 et 4 nous donnent le coût de production du chantier

5) Etape 5 : frais généraux d’administration

Dans cette étape, nous évaluerons la somme utilisée pour couvrir les charges du personnel de
l’administration qui ne travaille pas sur terrain mais qui donne un appui considérable à la
réalisation du projet. Cette somme vaut 5 à 20 % du coût de production du chantier. Le coût
de production du chantier + les frais généraux d’administration = prix de revient

6) Etape 6 : risques et bénéfices

Cette étape couvrira les risques éventuels qui pourraient arriver et aussi le bénéfice tiré du
travail effectué pour a réalisation de notre ouvrage. Le coût associé à ces deux étapes s’évalue
à la hauteur de 5 à 20 % du prix de revient.
Le prix de revient + risques et bénéfices = prix de vente ou encore le prix hors taxe

7) Etape 7 : impôts et taxes

Dans cette étape, nous donnerons des détails sur la somme allouée aux éventuels impôts et
taxes de l’état dont la valeur est estimée à 16 % pour la TVA.
Le prix de vente + impôts et taxes = prix de l’offre.

NB : il n’y a pas de machines qui a été utilisé pour l’ouvrage élémentaire que nous avons
choisi de ce fait, notre travail ne comportera que 6 étapes et non 7.

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IV. RESULTATS
Après avoir détaillé la démarche à suivre pour évaluer le prix de l’offre, nous allons
maintenant passer à une application pratique par rapport à l’ouvrage élémentaire que nous
avions choisi, c’est-à-dire une charpente en bois à un versant.

Donc pour détermine le prix de l’offre pour 1 m2 de charpente en bois, nous suivrons les
étapes ci-dessous :

1. Quantité de matériaux
Nous allons déterminer la quantité de matériaux qui nous permettrons de réaliser notre
charpente à deux versants et pour cela nous prendrons une maison de 7,5 mètres de long et 5
mètres de large (L) et 2,20 mètres de hauteur (H).

La surface d’un pan de toiture = largeur de la toiture (L) x longueur d’un pan (X)

Avec X2 = H2 + L2  X = 5,5 mètres

La surface du pan = 5,5 m x 7,5 = 41,25 m2

a) Calcul du nombre de fermes

Entraxe entre chaque ferme = 2,5 mètres

Pour une maison de 7,5 mètres de long, nous aurons donc 4 fermes constituées chacune de 8
pièces de madriers 5/15 et cela nous fait donc 32 pièces de madrier de 5/15.
Le volume totale de madriers à utiliser vaut :5 m× 0 , 15 m×0 , 05 m ×32=1 , 2 m3

La quantité de clous à utiliser pour les fermes sera de : 15kg/m3

D’où la quantité totale sera de : 15kg/m3 × 1 ,2 m3=18 kg

b) Calcul du nombre de pannes

Le nombre de pannes est de 11 sur chaque pan auquel on ajoute la panne faîtière et cela fait
donc 23 pannes de 5 mètres de longueur espacées de 0,9 mètres dont leurs rôles est d’assurer
la liaison entre les fermes. Elles sont faites de madrier 5/15
La longueur totale des pannes vaut : 12 x 3,75 mètres = 45 mètres

Volume de pannes = 5 m× 0 , 15 m×0 , 05 m ×23 = 0,86 m3

c) Calcul du nombre de chevrons

Nous prendrons des chevrons 7/7 de 5,5 mètres de long qui correspond à la longueur du pan.
Volume d’un chevron = 0,07× 0 ,07 × 5 ,5=0 , 02 m3
Avec des espacements de 0,40 mètres, le nombre de chevron vaut :

7 ,5 mètres
= 19 chevrons par pan ce qui fait 38 chevrons 7/7 pour toute la toiture
0.4 mètres

Volume total de chevron = 0,02 m3× 38 = 0,76 m3

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La quantité de clou à utiliser = 10kg/m3 × 0 ,76 m3 = 7,6 kg

Notre charpente sera donc constituée de 4 fermes constituée de madriers, 23 pannes en

madrier et 38 chevrons et un total de 25,6 Kg de clous.

2. Devis estimatif

N UNITE PRIX PRIX

DESIGNATION QTES
° S U($) TOTAL($)
I. FOURNITURE DES MATERIAUX
3
1 Chevron 7/7 m 0,76 200 152
3
2 Madrier 5/15 m 2,06 186.9 385
76,8
3 Clou N °10 Kg 25,6 3
SOUS TOTAL 613,8
II. MANUTENTION ET TRANSPORT (3,5% de I) 21,5
TOTAL RENDU CHANTIER 635,3
III. MAIN D'ŒUVRE (30% de II) 190,59
COUT DE PRODUCTION DU CHANTIER 825,89
IV. FRAIS GENERAUX D'ADMINISTRATION (10% de III) 82,58
PRIX DE REVIENT 908,41
V. RISQUE ET BENEFICE (15% de IV) 136,26
PRIX DE VENTE 1044,67
VI. IMPOTS ET TAXES (16% de V) 167,15
PRIX DE L’OFFRE 1211,82
PRIX DE VENTE DU METRE CARREE 29,38

Le prix de l’offre d’un mètre carré de charpente en bois à deux versants taxes comprises est
estimé à 29,38$.

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 3. Prix d’exécution du chantier
3.1. Temps de réalisation du travail
Pour évaluer le temps d’exécution, nous multiplierons le temps de travail unitaire par la
surface totale de travail à exécuter et donc cela se calcule comme suit :

T =T U × S T =¿ 1,2h/m2 × 41 ,25 m2 = 49,5heures

3.2. Calcul d’hommes jours

Nous allons parler de la notion d’homme-jour qui est une méthode de calcul utilisée pour
estimer la quantité de travail nécessaire pour réaliser une tâche donnée en fonction du nombre
d’hommes travaillant sur le projet et du nombre de jours nécessaires pour le compléter. Pour
cela il suffit de faire le rapport entre le temps nécessaire pour réaliser un travail et le nombre
de travailleurs multiplié par la durée d’une journée de travail.

T 49 ,5
HJ=¿ = =¿ 3,53
P × D 2 ×7

Cela veut dire qu’il faudrait 3,53 jours pour que deux charpentiers réalisent les 55 mètres
carrés de charpente en bois en travaillant 7 heures par jours.

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 V. CONCLUSION
En conclusion, nous dirons que ce travail a été pour nous l’opportunité d’appliquer les
connaissances que nous avons acquises à un exemple pratique et cela nous a permis de mieux
comprendre comment s’effectue le calcul du prix d’offre pour un ouvrage élémentaire. En
effet dans le monde professionnel, en tant que futurs ingénieurs à en devenir, nous serons
appelés à effectuer de calculs des prix en suivant les 7 étapes qui ont été développées ci-haut
et ce sera non pas pour un seul ouvrage élémentaire mais pour tout un projet contenant
plusieurs sous-projet à réaliser.

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