FACULTE DE SCIENCES TECHNOLOGIQUE

FILIERE DE GENIE CIVIL

TROISIEME LICENSE

COURS DE GESTION DES PROJETS

Travail pratique sur L’étude de prix d’un ouvrage élémentaire

Cas d’un crépissage intérieur d’une clôture

Titulaire du cours : INGENIEUR RICHARD KIMPAY

Etudiant : BUKASA WA BUKASA IDRIS

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2023 – 2024 (le 19 février 2024)

Etude de prix du crépissage des murs d’une clôture

 I. INTODUCTION

Dans le domaine de la construction, la gestion de projet est un élément essentiel pour assurer
l’efficacité et la rentabilité des travaux. Ce document présente un devis pour travail de
crépissage, une tache courante dans les projets de rénovation et de construction. Le crépissage
est une technique qui consiste à appliquer une couche de mortier sur une surface pour la
protéger et améliorer son apparence. Ce travail nécessite une planification minutieuse et une
estimation précise des couts pour garantir une exécution réussie. Dans les pages suivantes,
nous détaillerons les différentes étapes de ce processus, y compris l’estimation des matériaux
nécessaires, la main d’œuvre, et d’autre facteurs qui influencent le cout total du projet

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Etude de prix du crépissage des murs d’une clôture

 II. METHODOLOGIE

Afin de pouvoir déterminer le cout estimatif du mètre cube des différents ouvrages cités ci-
haut, il existe différentes méthodes. Cela peut aller de la détermination de différents matériaux
ne constituant que le mètre cube de ladite construction ou même partant d’un plan bien connu
que l’on devra bien évidemment réduire à l’unité.

Ayant pour notre part fait le choix de passer par le plan architectural, d’une maison
d’habitation (de *) présentée un peu plus bas, et ce, pour plus de connaissance, nous
procèderons comme suit :

Etape 1 : Fourniture des matériaux, représente leur cout total.

Etape 2 : Manutention et transport des matériaux

Représentent 3,5% du cout des matériaux. (Cout matériaux + manutention et transport = prix
des matériaux rendu chantier)

Etape 3 : Exploitation des machines.

Représentant les frais de mobilisation des équipements pour la réalisation des travaux.

Etape 4 : Mains d’œuvre

Représente le salaire à payer compris entre 20 et 40%, les frais directs du chantier qui
peuvent être dus aux charges sociales (35% du salaire) et dus aux frais généraux sociaux (27%
du salaire).

Ainsi la main d’œuvre est la somme de ces frais. (Main d’œuvre + prix matériaux rendus
chantier = cout de production du chantier).

Etape 5 : Frais généraux d’administration.

Ils sont évalués à la hauteur de 5-20% du cout de production du chantier. Ces derniers
associés à ce cout nous donnent le prix de revient.

Etape 6 : Risques et bénéfices

Ils sont également évalués à la hauteur de 5 à 20% du prix de revient. Ces derniers associés au
prix de revient nous donnent le prix de l’offre.
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Etude de prix du crépissage des murs d’une clôture

Etape 7 : Impôts et taxes

Ils peuvent être différents, dans ce travail nous ne considérons que la TVA (est de 16% du
prix de l’offre) et la FPI qui est de 2%.

Ainsi le prix total de l’ouvrage qui est le prix de vente est donné par la somme du prix de
l’offre associé aux impôts et aux taxes.

NB : Nous ne considérerons pas l’étape 3, du simple fait que la construction demandée n’est pas
grande et ne suscitera donc pas des machines nécessitantes des frais d’exploitation importants. Ce
qui conduit donc à un total de 6 étapes et non 7.

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Etude de prix du crépissage des murs d’une clôture

 III. EXECUTION

Nous devons faire une étude de prix pour l’exécution d’un crépissage sur 4 murs intérieurs
d’une clôture qui a comme dimension :

a. Longueur : 35m
b. Largeur 30m
c. Hauteur 2.5m

1. Détermination de la quantité des matériaux

Dosage 350kg/m3

L’épaisseur de L’enduit est de 2cm

Selon les abaques des travaux publique nous avons : pour 1m2 d’enduit, on utilise 7kg de
ciment et 0,02 m3 de sable. Le coefficient 0,02 est la valeur à appliquer pour calculer la
quantité du sable afin de réaliser le mortier d’enduit par m2

P = (L+l) x 2 = (35+30) x 2 = 130m

Stotale = P x h = 130 x 2.5 = 325 m2

Svide(barriere) = 4 x 3 = 12m2

Sutile = Stotale – Svide= 325 – 12 = 313 m2

Sac de ciment = Sutile x 5kg /50 = 313 x 7/50 = 45.5 = 46 Sac de ciment

Sable = Sutile x 0.02= 313 x 0.02 = 6,26 m3

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 2. DEVIS ESTIMATIF

N DESIGNATION UNITE QUANTITES PRIX UNITAIR PRIX TOTAL ($)

° S ($)
I. MATERIELS DE TRAVAIL
1 Brouette Pce 1 65 65
2 Bèche Pce 2 8.5 17
3 Niveau 80cm Pce 1 15 15
4 Truelle Pce 2 3 6
SOUS TOTAL 103
II. MATERIAUX
1 Ciment Sac 44 9 396
2 Sable m
3
6,26 40 250.4
SOUS TOTAL 646.4
1. TOTAL GENERAL MATERIAUX et MATERIELS 749.4
III. MANUTENTION ET TRANSPORT 3.5% de 1. 26.229
2. TOTAL RENDU CHANTIER 775.629
IV. MAIN D'ŒUVRE 30% De 2. 232.69
3. COUT DE PRODUCTION DU CHANTIER 1008.4
V. FRAIS GENERAUX D'ADMINISTRATION 10% de 3 100.84
4. PRIX DE REVIENT 1109.24
VI. RISQUE ET BENEFICE 15% de 4 166.4
5. PRIX DE L'OFFRE 1275.64
VII. IMPOTS ET TAXES 16 % de 5. 204.10
6. PRIX TOTAL DE L’OUVRAGE 1479.75

CONCLUSION

En conclusion pour l’exécution ce cette ouvrage Le Prix total est de 1479,75 USD (mille
quatre cent soixante-dix-neuf virgule soixante-quinze dollars américains) pour l’ensemble et
pour un mètre cube (m3 ) le prix est de 227,65 USD (deux cent vingt-sept virgule soixante-
cinq dollars américains).
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