Cahier de Charge

PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE OPERATION IMMOBILIERE -
REPUBLIQUE DE COTE D’IVOIRE

-----------------
Union-Discipline-Travail
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE OPRETATION IMMOBILIERE
DENOMEE ‘‘CITE ECOLOGIQUE MUTAMAC"
CAHIER DE CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERE (CCTP)
Décembre 2022
2
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES –
SOMMAIRE
I- GENERALITES ......................................................................................................... 3
1) Définition du projet ............................................................................................. 3
2) Dispositions réglementaires et servitudes (liste non limitative) .......................... 4
3) Règles de calculs - D.T.U

4) Réglementations diverses................................................................................... 4
II- DEVIS DESCRIPTIF ................................................................................................ 5
1) Documents Techniques : ................................................................................... 5
2) Décomposition des lots :..................................................................................... 5
III- DESCRIPTION DES LOTS ...................................................................................... 6
1) LOT N° 0 - GENERALITES................................................................................ 6
2) LOT N° 1 – TERRASSEMENTS ....................................................................... 6
3) LOT N° 2 – GROS-ŒUVRE - MACONNERIE .................................................. 7
4) LOT N° 3 – ETABCHEITE ................................................................................ 18
5) LOT N° 4 – COUVERTURE...............................................................................21
6) LOT N° 5 – REVETEMENTS SCELLES ...........................................................22
7) LOT N° 6 - PLOMBERIE – SANITAIRE ............................................................24
8) LOT N° 7 – ELECTRICITE................................................................................26
9) LOT N° 7 – MENUISERIE ALUMINIUM – VITRERIE ................................28
10) LOT N° 7 - MENUISERIE BOIS........................................................................30
11) LOT N° 8 – PEINTURE.....................................................................................31
3
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES – DECEMBRE 2022
I- GENERALITES
1) Dispositions réglementaires et servitudes (liste non limitative)
Il est rappelé que les documents suivants sont applicables au marché et le seul fait pour
l’entrepreneur d’avoir déposé sa soumission implique qu’il en a parfaite connaissance.
Documents Techniques Unifiés (DTU) compris tous additifs, relatifs aux travaux
de terrassement, fondations, maçonnerie, bétons, bétons armés, enduits, chapes,
canalisations et en particuliers :
- D.T.U N°12 - Terrassement pour le bâtiment ;
- D.T.U N°13.2 - Fondations profondes ;
- D.T.U N°20 - Maçonneries, béton armé ;
- D.T.U. N°20.11 - Parois et murs en maçonnerie ;
- D.T.U N°21.3 et D.T.U N°21.4 - Béton armé ;
- D.T.U N°26.1 - Enduits aux mortiers de liants hydrauliques ;
- D.T.U N°26.2 - Chapes et dalles à base de liants hydrauliques ;
- D.T.U. N°60.32 et D.T.U. N°60.33 - Canalisations en PVC ;
- Au fascicule N°70 du Cahier des Prescriptions communes applicables aux
marchés de l’état notamment :
* Fascicule N° 1 : Disposition générales et communes aux différentes natures de travaux
;
* Fascicule N°2 : Travaux de terrassement ;
* Fascicule N°7 : Reconnaissance des sols ;
* Aux normes françaises homologués ou normes européennes s’y substituant.
3) Règles de calculs - D.T.U
Compris tous additifs, annexes et errata.

- Règles B.A.E.L édition de 1991 modifié 99 ;
- Règles F.B. - d’Avril 1980 ;
- Règles N.V. 65/67 - Neige et Vent et N 84.
4) Réglementations diverses
Normes Françaises AFNOR concernant les règles, dimensions, tolérances,

analyses, essais, etc.
Relatives aux travaux de bâtiment et aux matériaux de construction :
- Règles de l’art de la profession ;
- Règlement sanitaire départemental ;
- Recueil des Eléments et Ensemble Fabriqués (REEF) ;
4
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES –DECEMBRE 2022
- Réglementations, arrêtés, décrets et circulaires des services locaux intéressés
émis à la date de la réalisation de l’œuvre.
Sécurité :
Les arrêtés, décrets et tous textes officiellement applicables et notamment :
- Les règlements relatifs à la protection contre les risques d’incendie, les règles de
sécurité ainsi que les arrêtés concernant les établissements classés ;
- Les arrêtés et dispositions réglementaires concernant l’hygiène et la sécurité des
travailleurs.
Servitudes :
Les travaux sont soumis à la réglementation en vigueur en ce qui concerne les
conditions de salubrité, protection de l’environnement, des nuisances de chantier,
servitudes d’accès, etc.
Observations :
L’énumération ci-avant n’est pas limitative, mais rappelle simplement les
principaux documents réglementaires applicables au marché.
II- DEVIS DESCRIPTIF
Il est spécifié que ce devis descriptif est non limitatif ; il énumère les ouvrages finis et
éventuellement les ouvrages préparatoires ou les diverses sujétions indispensables
pour mener l’exécution à bonne fin. Tous les travaux seront exécutés conformément aux
normes et réglementations techniques et administratives en vigueur en Côte d’Ivoire.
L’entrepreneur ne pourra prétexter d’aucune omission pour ne pas effectuer des travaux
conformes aux règles de l’art dont l’utilité se sera relevée au cours de l’exécution. Ce
descriptif est accompagné d’un cadre quantitatif avec des quantités déterminées que les
entreprises pourront elles-mêmes vérifier suivant les documents graphiques notamment
les plans d’état des lieux et les plans d’exécution joints au dossier. Ce cadre quantitatif
n’est pas exhaustif, il pourra être complété par d’autres éléments que le
soumissionnaire jugera nécessaires, dans ce cas, par des documents additifs. Le Maître
d’œuvre se réserve cependant le droit de contrôle de ces quantités définies
par les soumissionnaires.
Pour mieux appréhender les problèmes éventuels des différentes prestations, il est
vivement conseillé aux soumissionnaires de se rendre sur le site de construction.
5
1) Documents Techniques :
Les travaux comprendront les fournitures nécessaires au complet achèvement suivant
les prescriptions en vigueur et les règles de l'art. Outre les prescriptions techniques
générales du présent descriptif, l'entrepreneur devra se référer au document ci-après
tenant compte du niveau de prestation en ce qui concerne la qualité des matériaux
employés et leur mise en œuvre. Il s’agit des éléments cité dans les généralités : Les
documents particuliers nécessaires à l'exécution du projet sont constitués par :
- Le présent devis descriptif ;

- Le devis quantitatif ;
2) Décomposition des lots :
- Lot n° 1 - TERRASSEMENTS
- Lot n° 2 - GROS-ŒUVRE - MACONNERIE
- Lot n° 3 - ETANCHEITE
- Lot n° 5 - REVETEMENTS SCELLES
- Lot n° 7 - PLOMBERIE SANITAIRE
- Lot n° 8 - ELECTRICITE
- Lot n° 9 - MENUISERIE ALUMINIUM
- Lot n° 10 - MENUISERIE BOIS
- Lot n° 11 - PEINTURE
III- DESCRIPTION DES LOTS
1) LOT N° 0 - GENERALITES
L’Entrepreneur du présent lot aura la charge de l’installation du chantier et

prendra soin de nettoyer les locaux après le repli du chantier. Il sera tenu d’aménager
des aires de stockage des matériaux et matériels et prendra des dispositions pour la
fourniture d’eau et d’électricité. Il aura en charge la réalisation des éléments suivants
préalable à l’ouverture du chantier :
- Une clôture de chantier ;

- Un magasin pour les ouvriers ; - Un local gardiennage ;
- Un bureau pour l’architecte ;
- Un bureau pour l’entrepreneur ; - Une salle de réunion ;
- Des toilettes pour l’administration (visiteurs, architectes et maître d’ouvrage).
L’Entrepreneur devra à partir des plans d’architecture (plan de masse), établir un

plan d’installation et d’organisation du chantier. Ces plans seront soumis à l’approbation
de l’Architecte avant tout
Commencement des travaux correspondants.
6
Après l’installation du chantier, l’entrepreneur du présent lot devra exécuter
l’implantation des ouvrages y compris les levés topographiques nécessaires au parfait
positionnement de celui-ci conformément au plan d’implantation à faire valider par
l’architecte. Cette implantation devra se faire par un géomètre agréé.
2) LOT N° 1 – TERRASSEMENTS
1.1.1 Terrassement en pleine masse (décapage de la terre végétale)
Terrassement en pleine masse pour mise à niveau de plates-formes. Ces terrassements

seront réalisés mécaniquement, les terres seront stockées sur le chantier pour une
utilisation ultérieure à un endroit qui ne gênera pas les travaux (l’endroit à faire valider
par l’architecte). Ce terrassement sera exécuté pendant le décapage de la terre
végétale. Le fond de fouille des plates-formes sera parfaitement nivelé et arasé au
niveau - 0,20 m du terrain naturel.
Métré : le mètre cube
Localisation : Surface du terrain à bâtir avec un recul (Voir Plan de masse).
1.1.2 Fouilles en rigoles
Fouilles en rigoles pour fondation des semelles filantes. Ces fouilles seront exécutées
mécaniquement, les terres seront stockées sur le chantier pour une utilisation éventuelle
(Le lieu de stockage à faire valider par l’architecte). La section des fouilles sera conforme
à l’étude Béton armé. Le fond de fouille sera parfaitement nettoyé et nivelé, avant
coulage.
Il sera protégé par un béton de propreté où les fondations seront coulées immédiatement
(avant humidification et décompression du terrain terrassé). Métré : le mètre cube
Localisation : Voir plan Gros œuvre.
1.1.4 Fouilles en tranchées
Fouilles en tranchées exécutées mécaniquement pour canalisations intérieures et pour

les différents réseaux enterrés ainsi que pour les tuyaux PVC (Eaux usées, eaux
vannes et eau de pluie etc.), la section de la tranchée sera variable en fonction des
éléments du projet, les terres seront stockées sur le chantier pour une utilisation
éventuelle (le lieu de stockage à faire valider par l’architecte). Métré : le mètre cube
Localisation : Dans l’emprise du bâtiment jusqu’à 1,00ml en dehors de la façade pour
raccordement avec lot VRD.
3) LOT N° 2 – GROS-ŒUVRE - MACONNERIE
1.2 Prescriptions Techniques
1.2.1 Maçonnerie
7
Le type de maçonnerie indiquées sera celle des briques de terre cuites et stabilisées
(BTCS).
a) Béton armé préfabriqué ou coulé sur le chantier
Granulométrie : les prescriptions sont celles des normes NFP18400 à 18409. Au

minimum, la granulométrie des bétons sera constituée à partir des 2 sortes de granulats
:
- Sable 0.08/4
- gravier 4/25
L'entrepreneur devra faire une étude granulométrique et remettre au Maître d'œuvre,
avant les travaux, les caractéristiques qualitatives et quantitatives ainsi que la
provenance des matériaux employés.
b) Ciment
Les prescriptions applicables sont celles définies par les normes NF P 15300 et P 15301
de décembre 78. L'emploi des liants hydrauliques, n'ayant pas perdu totalement leur
chaleur de fabrication, est interdite. Le type de liants hydrauliques doit tenir compte de
l’environnement lagunaire du site de construction : le ciment CPJ 32,5 R sera préconisé.
c) Vibration
La vibration des bétons est obligatoire. La taille et la puissance des pervibrateurs seront
appropriées aux masses de béton mises en œuvre et aux coffrages utilisés. Ils pourront
être externes ou internes selon les possibilités de l'entreprise. L'attention de l'entreprise
est attirée sur le soin à apporter à la vibration des bétons.
d) Acier
Les aciers utilisés devront avoir leur fiche d'homologation (utilisation conforme au BAEL
91 modifié 98) conformément aux normes NF 35015 et 35016 d'avril 80. Les nuances
utilisées seront les suivantes :
- Acier à haute adhérence : FeE 400
- Treillis soudé en fils tréfilé d'acier à haute limite élastique : Fe Te 400.
e) Plancher hourdis
Ils seront exécutés suivant les prescriptions du fabricant publiés par le CSTB.
f) Réservation - fourreaux et trous de scellement
En règle générale, l'entrepreneur titulaire du lot Gros-œuvre que ce soit dans les
éléments coulés en place, dans les éléments préfabriqués ou dans toute maçonnerie doit
:
- Les réservations :
8
Toutes les réservations pour passage de canalisations ou scellements qui figurent sur
les divers plans du projet y compris celles demandées par les entreprises des corps
d'état secondaires, à condition qu'elles aient été mentionnées en temps utile. Le
rebouchage (en béton ou au mortier ciment) de toutes les réservations après passage
des canalisations.
Nota : Les trous et réservations qui n'auraient pas été demandés en temps utile
seront à la charge de l'entreprise concernée ainsi que le rebouchage. Avant
travaux l’entreprise concernée devra s’assurer auprès du bureau de contrôle de
la faisabilité de cette réservation. En cas d’oubli de cette procédure l’entreprise
concernée sera seule responsable des conséquences.
- Fourreaux et fixations :
La mise en place de tous les fourreaux et dispositifs d'attache ou de fixation nécessaires

aux entreprises des corps d'état secondaires, à condition qu'ils aient été fournis en
temps utile avec les éventuels détails de mise en place.
g) Parements des bétons bruts de décoffrage
Pour tous les ouvrages de béton armé destinés à rester bruts de décoffrage ou à être
peints directement, l'entrepreneur devra prendre toutes les dispositions techniques
permettant d'obtenir un aspect de surface satisfaisant (planimétrie, bullage, arrêt,
etc.). Dans le cas où le but recherché ne serait pas obtenu, l'entreprise devra
faire un ragréage complet des ouvrages défectueux.
h) Agglomérés
Les blocs béton devront être en briques de terre cuites et stabilisée (BTCS).
Les éléments présentant des défauts d’aspect notables (cassures, fissures, etc.) seront
refusés et éliminés du chantier.
i) Chape
La mise en œuvre sera conforme au cahier des charges D.T.U. 26.2 et

comprendra toutes façons accessoires (lissage ou bouchardage, façon de pente,
gorges, joints de fractionnement, etc.).
Pour les chapes incorporées, il s’agit d’un ouvrage de finition constitué par apport d’un
mortier de ciment de granulométrie fine appliqué avant que le béton du support ait
commencé son durcissement taloché manuellement ou mécaniquement. Les états de
surface (lissage ou bouchardage) sont précisés au chapitre
“spécifications techniques particulières” du présent document.
1.2.2 Définition des bétons
9
Les bétons mis en œuvre auront les compositions suivantes, les résistances minimales
à obtenir étant indiquées dans les documents de l'étude de structure. La densité des
bétons ne sera en aucun cas inférieure à 2,35.
a) Béton à caractéristiques normalisées (BCN) :
TYPE CIMENT BCN

BETON N°2 CPJ/CEM II A 42,5 B 25
Béton armé coulé en place en contact avec la
terre
BETON N°3 CPA/CEMI 42,5- CPA/CEM I B 35
Béton armé gris pour préfabrication avec la terre mais exposée aux 42,5R
intempéries (classes 4a2 et 4b) ou coulé en place non en contact
BETON N°4 CPA/CEM I 32,5 B 25

Béton armé gris pour ouvrages non exposés aux
intempéries (classe 1)
BETON N° 5 CPA/CEM I 42,5- CPA /CEM B 40
Béton pour ouvrage d’infrastructure I 42,5R
Et de superstructure très sollicitée
BETON N°6 CPA /CEM I 42,5R B 35
Pour éléments préfabriqués
1.2.3 Définition des mortiers
Les mortiers mis en œuvre auront les caractéristiques suivantes :
TYPE CIMENT A CHAUX SABLE

MAÇONNER ARTIFICIELLE
MORTIER N°1 Pour 150 Kg 250 Kg 1000 litres fin et moyen
hourder 0.08/1.25
MORTIER N°2 600 Kg 1000 litres fin 0.08/0.315
Pour gobetis
MORTIER N°3 300 Kg 150 Kg 1000 litres fin et moyen

Pour corps enduits 0.08/1.25
MORTIER N°4 500 Kg 1000 litres fin 0.08/0.315
Pour chape et solin
MORTIER N°5 Pour 400 Kg 1000 litres fin et moyen
enduits de finitions 0.08/1.25
NB : Le ciment de laitier et le sable de mer sont rigoureusement exclus des mortiers.
1.2.4 Nature des coffrages
10
On distingue les classes de parements repérées ci-après, définies par les qualités de
surface que ces parements doivent présenter :
- C1 : coffrage
élémentaire ;
- C2 : coffrage ordinaire ;
- C3 : coffrage soigné ;
- C4 : coffrages
spéciaux.
1) Parements type C1 :
Parements dont l'aspect de surface est indifférent, pour ceux d'entre eux qui sont visibles
au décoffrage, les balèvres doivent être enlevées et les manques de matières rebouchés.
Ces parements sont généralement destinés à recevoir un enduit maçonné ou plâtré. Ils
doivent se présenter sous l'aspect d'une surface rugueuse, balèvres enlevées et
manques de matière rebouchés. Les flèches locales ne peuvent être supérieures à 6
mm sous la règle de 20 cm et la flèche générale est inférieure à 15 mm sous la règle de
2.00 m.
Ces parements servent généralement de support à un revêtement mince ou en pierre

collée. Ils doivent se présenter sous l'aspect d'une surface lisse pour les secteurs à
revêtement minces, non lisse pour les secteurs à revêtement pierre, à balèvres
enlevées et ragréées dont les flèches locales ne peuvent être supérieures à 2 mm sous
une règle de 20 cm et dont la flèche générale ne peut être supérieure à 5 mm sous la
règle de 2.00 m.
Le bullage toléré n'affecte que 10 % de la surface totale. Les trous proprement dits ont
une surface maximale de 1cm² et une profondeur maximum de 2 mm.
Sur les parements extérieurs de façade aucun bullage ne sera admis. Les arêtes et
cueillies sont reprises et dressées.
Si le parement ne répond pas à ces caractéristiques, l'entrepreneur devra le rebouchage
des surfaces en cause avec un produit agréé par le Maître d'œuvre (l’architecte).
Ces parements sont caractérisés par la recherche d'un effet architectural déterminé : le
béton reste généralement apparent, la nature et la mise en œuvre du coffrage étant
définies dans chaque cas particulier.
11
PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE OPERATION IMMOBILIERE – CITE OLIVE
1.2.5 Produit d'enduction des coffrages
L'entrepreneur doit s'assurer de la compatibilité entre le produit qu'il envisage d'utiliser

comme enduction de coffrage et le système de peinture ou d'enduit décoratif qui doit
être appliqué sur les parements coffrés, notamment les surfaces recevant de la pierre
doivent être exemptées de toutes traces d’huile de coffrage.
1.2.6 Surfaçage des dalles
Les tolérances d'exécution d'une surface de dalle varient avec les revêtements de sol
que doit recevoir cette dalle. On distingue les types de finitions suivantes avec les
tolérances exigées :
TYPE TOLERANCE PLANEITE

D'HORIZONTALITE
F1 : Finition horizontale tirée à la 5 mm de dénivellation sous Surface talochée
règle et talochée, destinée à rester une règle de 2 m ou 2 lisse
brute à servir de support à un mm de dénivellation. Pas de
revêtement souple ou une étanchéité. saillie supérieure à
1 mm.
F2 : Finition horizontale courante en 10 mm de dénivellation Surface brute tirée
vue de recevoir un revêtement sous une règle de 2 m. à la règle. Pas
d'une épaisseur supérieure à 3 cm de saillie
(chape ou carrelage). supérieure à 5
mm.
En ce qui concerne les locaux recevant des sols minces collés directement sur le
support béton livré par le Gros-Œuvre, la qualité de la finition F1 exigée sera conforme
aux prescriptions du Cahier des Charges de préparation des ouvrages en vue de la
pose des revêtements minces (publication CSTB N° 1835 et 1836 de mars 1983) et
devra être telle que la consommation du produit de ragréage prévue au lot "Revêtement
de sol" soit inférieure à 2.5 kg/m².
Dans le cas où l'état de surface de la dalle exigerait une consommation plus élevée, la
différence entre la consommation réelle et la consommation théorique de 2.5 kg/m²
prévue au lot "Revêtement de sols" serait à la charge du présent lot.
Dans tous les cas, l'enduit de ragréage sera exécuté par l'entrepreneur du lot
"Revêtement de sols".
1.2.7 Enrobage des aciers
L'enrobage des aciers devra être conforme aux DTU et normes en vigueur. Il est rappelé
que d'une façon générale tous les aciers auront un enrobage minimum de 3 cm par
rapport à une paroi extérieure ou à une paroi ayant une résistance au feu imposée et
dans les autres cas.
Cette prescription vaut pour les bétons coulés en place comme pour les
ouvrages préfabriqués ou précontraints.
12

1.3 Ouvrages en Infrastructure
Les fondations seront établies en fonction des charges à transmettre et du taux de

travail admissible du sol d'assise. La largeur des semelles sera calculée pour répondre
aux charges et contraintes imposées. Au droit des différences de niveau, les
décrochements seront réalisés par des redans successifs. En cas de redans, ceux-ci
seront établis de telle sorte que la longueur de chacun d'eux soit égale à trois fois la
hauteur du décrochement. En tout état de cause, les armatures seront prolongées sans
interruption au droit de ces redans. Sont concernés par ce lot les ouvrages en
fondation, depuis le fond de fouille jusqu’au dallage sur terre-plein.
1.3.1 Béton de propreté
Béton de propreté dosé à 150kg/m3 de CPJ 42,5R épaisseur 5cm, pour tous les
ouvrages en contact avec le sol autres que le gros béton. Métré : le mètre cube
Localisation : Voir plan Gros œuvre
1.3.2 Semelles isolées
Ouvrages en béton armé réalisés sous les poteaux isolés. Les sujétions de vibration par
aiguille vibrante sont prévues.
Béton dosé à 350kg de CPJ 42,5R, coffrage en bois du type C1, correspondant aux
parements cachés. Aciers façonnés et montés selon étude béton armé. Métré : le mètre
cube
1.3.3 Amorce de poteaux en fondation
Sous tous les poteaux et raidisseurs verticaux en béton armé, il sera réalisé des
amorces depuis les semelles jusqu’aux chainages horizontaux bas.
parements cachés. Aciers façonnés et montés selon étude béton armé. Métré : le mètre
cube
1.3.4 Mur de soubassement
13

Ouvrage en maçonnerie d'agglomérés pleins de dimensions (15x20x40 cm), aux joints
hourdés au mortier de ciment dosé à 400 kg par mètre cube de sable sec. Les
agglomérés seront soigneusement hourdés entre eux. L'encastrement, dans ces
ouvrages, de canalisations (électriques ou sanitaires) sera effectué par les lots
concernés suivant les Documents Techniques Unifiés N° 20 (DTU). Métré : le mètre
carré
1.3.5 Chainage horizontaux bas
En finition des ouvrages en fondation, il sera réalisé des raidisseurs horizontaux en B.A.
en couronnement des ouvrages précédemment réalisés. Ils raidiront l'ensemble de
l'ouvrage de plain-pied.
parements cachés. Aciers façonnés et montés selon étude béton armé. Métré : le
mètre linéaire ou mètre cube Localisation : Voir plan Gros œuvre.
1.3.7 Réseaux enterrés
Ces travaux sont à la charge de l’entrepreneur du lot plomberie sanitaire. Il devra

intervenir pendant la réalisation de la fondation de l’ouvrage conformément au planning
d’exécution détaillé et validé.
1.3.7.1 Réseau d’évacuation
Réseau d’évacuation, travaux comprenant les terrassements en rigoles, le lit de sable

sur 0,10m d'épaisseur, la fourniture et la pose de tuyau PVC de diamètre approprié y
compris tous les accessoires (coudes, tés, manchons, etc.). Le recomblement de la
tranchée par des matériaux concassés 0/25, le raccordement du réseau à la fosse de
relevage. Les réseaux sous dalle auront une pente minimale de 2%.
Métré : le mètre linéaire
Localisation : Voir plan VRD/Gros œuvre.
1.3.7.2 Réseaux d’évacuation Eaux Pluviales
Réseaux d’évacuation en tube PVC série CR8, y compris fouilles en déblais,

accessoires du fournisseur tels que coudes, tés, réductions. Les réseaux sous dalle
auront une pente minimale de 2%.
Métré : le mètre linéaire
Localisation : Passages dans l’emprise de la construction. Voir plan VRD/Gros œuvre.
1.3.8 Dallage d’épaisseur 0, 12 m en BA
Sur toute la surface intérieure des bâtiments concernés, il sera réalisé un dallage sur
terre-plein. Ce dallage sera réalisé en béton armé d'épaisseur 0,12 m minimum coulé
sur un film polyane. Le dallage sera armé d'un treillis soudé de maille 15 cm minimum
et de fil de diamètre 6 mm. Il sera découpé à épaisseur par joints secs dans les
14

directions selon normes et DTU. Il faudra prévoir tous les renforts d'armatures au droit
de toutes les cloisons légères, ainsi que la réalisation de toutes les nervures formant
bêche en rives extérieures de ces dallages. La partie supérieure de ces dallages devra
être livrée brute à 0,05 m du niveau fini de tous les locaux sans exception. Il faudra
également prévoir dans ces dallages, les réserves de tous les passages des
canalisations. Métré : le mètre carré
1.4 Ouvrages en Superstructure
Sont à considérer au présent chapitre tous les murs et ouvrages d'ossature depuis le
dallage jusqu'à la toiture. La structure porteuse en élévation sera composée de poteaux
et poutres en béton armé avec remplissage par murs en agglomérés, épaisseur selon
plans ou de mur porteur selon les études béton armés. En ce qui concerne les ouvrages
en béton armé incorporés ou non, ceux-ci comprendront implicitement toutes les
sujétions de coffrages soignés ou ordinaires, ferraillage, bétonnage larmiers, feuillures
et trémies réservées, taquets, trous de scellements etc. ainsi que les réservations pour
passage de toutes les canalisations des corps d'état techniques.
1.4.1 Murs en Agglomérés Creux
Toutes les cloisons de distribution, de fermeture, de façades, de refends, seront

réalisées en briques de terre cuite et stabilisées (BTCS) selon indication des plans.
Elles seront soigneusement harpées entre elles et liaisonnées avec les ouvrages en
béton armé par harpes réservées ou en attente. Les parements de contact seront
soigneusement piqués.
Les joints devront être parfaitement bourrés pour éviter les ponts phoniques. A cet effet,
il sera exigé des joints horizontaux et verticaux de 0,01m minimum entre blocs.
L'encastrement dans ces ouvrages des conduits électriques ou canalisations sera
effectué par les Entrepreneurs des lots concernés suivant DTU N° 20.
Métré : le mètre carré
1.4.2 Ouvrages en Béton Armé
Toutes les structures d'ossature tels que les poteaux, les raidisseurs verticaux, les
raidisseurs horizontaux, les linteaux, les poutres, et les arases seront tous en béton
armé coulé dans des coffrages selon leur destination et comprendront une plus-value
pour travaux en élévation (échafaudage et mise en œuvre du béton ou bétonnage).
1.4.2.1 Poteaux et raidisseurs verticaux
Les poteaux seront réalisés aux endroits matérialisés par les amorces.
15

parements visibles ordinaires. Aciers façonnés et montés selon étude béton armé.
1.4.2.2 Poutres
1.4.2.3 Chaînages horizontaux
En finition des murs en élévation, et à la même hauteur, il sera réalisé une ceinture dit
raidisseur horizontal haut en béton armé. Les chainages horizontaux serviront de
linteaux pour les portes et fenêtres.
Métré : le mètre linéaire ou mètre cube Localisation : Voir plan Gros œuvre.
1.4.2.4 Escaliers
parements visibles soignés. Aciers façonnés et montés selon étude béton armé. Métré :
le mètre linéaire ou mètre cube Localisation : Voir plan Gros œuvre.
1.4.2.5 Plancher haut du rez-de-chaussée
Le plancher haut du rez-de-chaussée sera en corps creux (16+4) conformément aux

plans de coffrage issu du calcul de structure.
Il sera constitué de :
- Hourdis : En agglomérés de ciment de dimensions et caractéristiques
normalisées et définies selon les plans de béton armé. Ils devront
résister à une charge concentrée de 200 kg et leur porosité inférieure
à 18 % de leur poids sec.
- Poutrelles : Elles devront être traditionnelles ou préfabriquées. -
Armatures : selon étude béton armé ;
- Coffrages : selon étude béton armé ;
- Dalle de compression : Epaisseur 4cm (voir plan béton armé).
Métré : le mètre carré
Localisation : Voir plan Gros œuvre (plan de coffrage).
1.4.2.6 Dalle
La toiture-terrasse sera en corps creux (16+4) conformément aux plans de coffrage issu
du calcul de structure.
16

Il sera constitué de :
- Hourdis : En agglomérés de ciment de dimensions et caractéristiques normalisées
et définies selon les plans de béton armé. Ils devront résister à une charge
concentrée de 200 kg et leur porosité inférieure à 18 % de leur poids sec.
- Poutrelles : Elles devront être traditionnelles ou préfabriquées.
- Armatures : selon étude béton armé ;
- Coffrages : selon étude béton armé ;
- Dalle de compression : Epaisseur 4cm (voir plan béton armé). Métré : le mètre
carré
Localisation : Voir plan Gros œuvre (plan de coffrage).
1.4.2.7 Enduits
Tous les enduits prévus au présent chapitre seront réalisés mortier de ciment à trois
couches, composés d'un crépi, d'une couche intermédiaire et d'une couche de finition.
Ils seront parfaitement dressés. Les prix d'enduit comprendront implicitement
toutes les sujétions d'exécution, arrêtes, cueillies, joints creux, plus-value de petites
longueurs. Ils prévoiront également les façons de joints et champs lissés ainsi que la
valeur des échafaudages. En ce qui concerne tous les enduits à exécuter sur les
bétons, il est prévu tous les piquages et sujétions nécessaires pour permettre
l'adhérence parfaite des enduits. Tous ces enduits seront descendus jusqu'au sol brut.
Tous les raccords seront exécutés au fur et à mesure de leur nécessité : les
raccords sur les fourreaux, scellements, revêtements etc. Des arêtes parfaitement
rectilignes seront exigées.
1.4.2.8 Ouvrages divers
Les ouvrages divers en béton armé seront à prévoir suivant les dispositions prévues aux
plans de béton armé. Tous les prix des ouvrages en béton armé comprendront
implicitement toutes les sujétions de coffrages soignés ou ordinaires, coffrages plans
ou en redans, ferraillage, bétonnage, etc. ainsi que toutes les réservations pour passage
de canalisations des corps d'état techniques. Tous les ouvrages restant apparents
seront coulés dans des coffrages lisses parfaitement soignés pour recevoir un
enduit de
peinture, les bullages de béton au-dessus de 5mm, les balèvres, seront
rebouchés, ou parfaitement poncées.
1.4.2.9 Acrotère
L’acrotère sera réalisé tout le long de l’extrémité de la dalle. Il
sera constitué de :
- Brique de terre cuite et stabilisée (BTCS) d’une hauteur définie par la coupe de
l’ouvrage.
17

4) LOT N° 3 – ETANCHÉITÉ
1.2 Généralités
L'Entrepreneur devra à partir des plans d'Appel d'Offres établir des plans d'exécutions à
soumettre à l'approbation de l'Architecte. Les supports à traiter seront livrés conformes
aux prescriptions du Document Technique Unifié (DTU) N° 20-12 et la mise en œuvre
de l'étanchéité type Elastomère bitume SBS devra être conforme au Cahier des
Prescriptions de pose type PARADIENE.
1.3 Préparation des supports

Avant tout exécution des revêtements étanches, l'Entrepreneur du présent lot devra
s'assurer de la bonne exécution des supports à traiter. Il devra signaler toute mal
exécution à l’Architecte. Il procédera ensuite à la préparation proprement dite des
supports devant recevoir les revêtements d'étanchéité.
1.3.1 Forme de Pente

L’Entrepreneur du présent lot aura en charge la réalisation de toutes les formes de
pente en béton maigre dosé à 250 kg de ciment CPA, classe 350. Cette forme sera
coulée directement sur les planchers dont la surface aura été laissée brute pour
améliorer l’adhérence du béton maigre. L’épaisseur minimale de la forme en béton sera
de 3 cm. La pente sera au minimum égale à 2 %. L’entrepreneur devra tenir compte de
la mise en œuvre de décaissé pour les entrées d’eaux pluviales ainsi que toutes les
sujétions nécessaires à la bonne exécution de l’étanchéité.
1.3.2 Ragréage des supports verticaux

Exécution de ragréage ou de planification des supports verticaux présentant des
surfaces irrégulières avec un enduit de ciment dosé à 500 kg/m3 de ciment CPA.
1.4 Travaux d'étanchéité
1.4.1 Terrasses inaccessibles auto protégées (sans objet)

1.4.2 Etanchéité des locaux humides (salles d’eaux et balcon)
Sont à comprendre au présent article, les étanchéités des pièces humides et sanitaires
des divers du plancher haut du rez-de-chaussée.
1.4.2.1 Formes de pente Les sols seront livrés bruts par l’Entrepreneur du lot gros-
œuvre à - 0,10 m du niveau fini des locaux attenants. L’Entrepreneur du présent lot
aura en charge la réalisation d’une forme de pente par chape en ciment dosé à 200 kg
de CPJ 42,5R, d’épaisseur minimum 2 cm au point bas, avec une pente minimum de 1
à 2 %. Le dessus de la forme sera livré surfacé et lissé.
Béton au mortier maigre sans flash, pente minimum 1 à 2% à prévoir sur l'ensemble en
débord recevant l'eau de pluie (dalle).
1.4.2.2 Etanchéité des parties courantes
Sur le support maçonné, il sera disposé :
- 2 couches de bitume type 50 TV soudé, de masse moyenne 10 kg/m² environ.
18

La soudure des joints de la première couche devra précéder l’application de la seconde.
1.4.2.3 En relevé
Il sera disposé en relevé :
- 1 couche EIF ;
- 1 bitume armé 50 TV avec talon de 0,10 m soudé sur parties horizontales ;
- 1 bitume armé 50 TV auto protégé par feuilles métalliques avec talon de 0,15 m
soudé sur parties horizontales.
1.4.2.4 Scellement des siphons de sol

L’Entrepreneur du présent lot aura la charge du scellement de toutes les platines des
siphons de sols fournis par l’Entrepreneur du lot Plomberie sanitaire.
1.4.3 Protection des revêtements d’étanchéité

La protection des revêtements d’étanchéité sera réalisée comme suit :
En partie courante :
Cette protection sera réalisée par la fourniture et pose d’une double couche bitumée
surfacée, type 36 S, dont une face sera revêtue d’un dispositif anti-adhérent par
granulés de liège ou similaire (voir DTU 72.12). Ce feutre sera déroulé de façon
parfaite avant pose du carrelage. L’Entrepreneur du lot carrelage après réception de
l’ouvrage, devra sur cette protection posée par l’étancheur, l’exécution du revêtement
de sol. En relevé :
L’Entrepreneur du présent lot ne devra que la fourniture et la mise en œuvre du grillage
de type «cage à poules» à mailles hexagonales, à triple torsion, fixé en tête du relevé
dans le support au- dessus du relevé par au moins 3 fixations au mètre.
Les enduits ciment seront faits par l’Entrepreneur de carrelage lors de la réalisation des
revêtements muraux.
L'ensemble des surfaces à étancher se compose de :
- terrasse (l'ensemble de la surface recevant l'eau de pluie) ;
- salle d'eau.
Il est prévu un type d'étanchéité multicouche. Le revêtement multicouche sera conforme
au DTU n° 43.
5) LOT N°4 - CHARPENTE BOIS - COUVERTURE
1- EXECUTION
1.1 Implantation générale
L'Entrepreneur sera réputé avoir une parfaite connaissance de l'état des lieux, les
dessins et renseignements qui lui sont communiqués ne constituant que des éléments
d'information. Il devra donc vérifier sur place et sous son entière responsabilité, les
implantations et aplombs des ouvrages sur lesquels il doit prendre appui.
19

L'Entrepreneur devra vérifier ses côtes d'exécution et d'implantation et celles des
entrepreneurs des autres corps d'état sur lesquels il se raccorde.
1.2 Implantation des scellements ou appuis
Les scellements ou appuis sont à la charge du présent lot.
1.3 Assemblages
Les assemblages seront déterminés en fonction des efforts auxquels ils auront à
résister, afin d'assurer une liaison efficace qui devra persister dans le temps.
Ils devront être exécutés suivant les prescriptions de la norme NF P 21.202. Ils seront
de type traditionnel, bois sur bois avec pièces métalliques pour assurer le serrage des
éléments et le renforcement des assemblages. Les boulons seront choisis
conformément au D.T.U. N ° 31.
1.4 Pose des ouvrages de charpente
Lors de leur mise en place, toutes les pièces des ouvrages devront occuper
exactement l'emplacement préparé pour les recevoir. La mise en place des faîtages,
pannes, chevrons, solives, fermettes, ainsi que la position de leur assemblage sera
conforme au DTU N ° 31. Les bois seront autant que possible, posés après séchage
des maçonneries et une bonne ventilation autour des pièces sera assurée.
2 - PROTECTION
2.1 Protection sur le chantier
Les bois et les ouvrages de charpente approvisionnés sur le chantier, en attente

d'utilisation ou de pose devront être placés à l'abri des intempéries et posés sur cales
de manière qu'une circulation d'air soit constante entre les bois et le sol. L'emploi de
vieux bois comme supports et cales est formellement interdit. Avant mise en place des
ouvrages, il sera pris toutes mesures à l'effet d'assurer la parfaite durabilité des bois et
leurs meilleures conditions de conservation. Les mêmes précautions seront prises
après mise en place et jusqu'à la réception des travaux.
5.2 Traitement des bois
Les bois massifs devront être traités préventivement par produits insecticides et
fongicides homologués "C.T.B.F." "non délectables ou difficilement délectables". Les
coupes ou entailles faites après traitement seront reprises au pinceau. Le traitement
sera fait suivant les normes NF en particulier la norme NF B50- 100, B50-101 et
B50102.
20

3-COUVERTURE
Généralités.
Les produits, matériels et procédés employés devront obligatoirement être conformes

aux normes françaises en vigueur au moment de la soumission pour les produits
traditionnels ou être titulaires d'un avis technique en cours de validité lors de la
soumission et de la mise en œuvre. Les travaux de couverture comprendront toutes les
interventions encourant à la réalisation de l'étanchéité du bâtiment. La couverture devra
suivant le classement, assurer le comportement au feu défini par les normes
correspondantes. La durabilité de la couverture portera également sur le support et les
accessoires.
Coordination
L'entreprise de couverture devra fournir pendant la période de préparation, au lot

GROS OEUVRE et au lot CHARPENTE, les plans de calepinage définissant
précisément les pentes, longueurs et largeurs de rampants, afin de régler les
dimensions des pièces de charpente ( saillies de rives, débords de toits,
positionnement des éléments de rives des pièces d'ancrage des dispositifs d'entretien,
etc.). Tous les ouvrages supplémentaires de zinguerie ou de couverture entraînés par
la mauvaise coordination avec les autres entreprises seront à la charge du couvreur.
Ouvrages Préparatoires
Sont à la charge du présent lot, les protections par bâchage suivant les besoins,
l'évacuation provisoire des eaux pluviales pendant le chantier. Cette évacuation
provisoire consistera en la mise en place de rejet d'EP à au moins 2,00 m de la façade,
pour éviter la pénétration d'eau dans les bâtiments et la salissure des façades.
Protections contre les chutes.
L'entrepreneur devra toutes les protections et échafaudages nécessaires à l'exécution

de ces travaux et à la sécurité du personnel pendant toute la durée de son
intervention. L'entreprise devra également toutes protections permettant d'éviter les
risques d'infiltration d'eau pouvant détériorer les locaux.
Type de couverture
21

Elle sera du type Méta tuile pour les villas basses et de type DRECA de la société
TISA pour les duplex, fournie avec tous les accessoires de pose et de fixation entre
autres le tirefond, rondelle, boulons, etc.
6) LOT N° 5 – REVETEMENTS SCELLES
1.5 Généralités
L'Entrepreneur du présent lot aura la charge de la réalisation des travaux de

revêtements scellés. Les travaux comprennent :
- les revêtements sols ;
les revêtements muraux.
Il devra à partir des plans d'Appel d'Offres, établir des plans de calepinage à soumettre
à l'approbation de l'Architecte.
Les travaux de démolition de ce présent chapitre concernent la dépose des revêtements
sol et muraux existant. Ce prix qui s'entend toutes sujétions et les aléas d'exécution
s'applique à un ensemble d'ouvrage.
1.6 Revêtements sols
Fourniture et pose de revêtements de sols durs comprenant :

- la fourniture à pied d’œuvre de tous les matériaux et matériels nécessaires ;
- le nettoyage du support ;
- la pose scellée des carreaux sur chape à la colle ;
- le jointoiement par coulis de ciment ;
- les sujétions par coupes, chutes, petites surfaces ; - le nettoyage après exécution
des travaux.
La pose au sol des revêtements en carreau se fera à la colle de qualité moyenne sur la
chape de ciment. Les joints seront exécutés à l'aide de produits qualité moyenne.
Toutes les dispositions seront prises au niveau de l'exécution pour encaisser les
conséquences de la dilatation des supports et des carrelages (à savoir joints de rupture
au droit des cloisons, joints de retrait, joints de dilatation, joints secs, etc..). Ces joints
seront obturés par matériaux souples, étanches et compressibles. L’Entrepreneur
devra :
- Exécuter normalement toutes les pentes vers les siphons de sol,
- Toutes les découpes, sujétions de pose et raccordement des carreaux au droit
des siphons de sol, - Tous les jointoiements et nettoyages.
NB : les différents revêtements scellés seront défini selon le plan d’aménagement.
22

1.6.1 Carrelage
1.6.1.1 grès cérame
Fourniture et pose de carrelage cité ci-dessus.
Localisation : selon plan d’aménagement
1.6.1.2 anti dérapant

Fourniture et pose de carrelage cité ci-dessus.
Localisation : terrasse sol de salle d’eau,
1.6.2 Plinthe : modèle dito ci-dessus
Fourniture et pose de plinthe citée ci-dessus de hauteur 8 cm. La pose sera réalisée
à la colle de qualité moyenne. L'Entrepreneur devra considérer la façon de toutes
les découpes, sujétions de raccordement, les jointoiements et nettoyages.
Localisation : Tous les locaux où est posé le Carrelage.
1.7 Revêtements muraux
Fourniture et pose de revêtements comprenant :

- la fourniture à pied d’œuvre de tous les travaux et matériels nécessaires ;
- le nettoyage et l'humidification du support ;
- la pose sera réalisée à la colle de qualité moyenne;
- les jointoiements par coulis de ciment blanc ;
- les sujétions par coupes, chutes, petites surfaces ; - le nettoyage après exécution
des travaux.
Toutes les dispositions seront prises au niveau de l'exécution pour encaisser les
conséquences de la dilatation des supports et des carrelages (à savoir joints de
rupture au droit des cloisons, joints de retrait, joints de dilatation, joints secs, etc..).
1.7.1 Faïence
Fourniture et pose de faïence murale.

Localisation : Salle d’eau – toilette et cuisine.
1.8 Liaison avec les autres corps d'états (lot plomberie sanitaire)
L'Entrepreneur du présent lot devra donner toutes indications au titulaire du lot
plomberie pour la pose des siphons ou canalisations et se faire préciser les réservations
à prévoir pour la pose des appareils sanitaires dans les sols ou parois.
Pour les passages des câbles fourreau, canalisations et tous les lots pour les plans de
réservations et percements à ménager dans les sols et les parois.
1.9 Plinthes
23

Pour tous les sols en grès cérame et tous les murs ne recevant pas de revêtements
scellés, l'entrepreneur devra poser des plinthes périphériques en carrelage de même
nature que le sol sur environ 0,08 m de haut, compris tous travaux préparatoires.
1.10 Fourreaux - bondes - siphons – grilles
L'entrepreneur devra s'assurer avant la confection des formes et revêtements des sols
que tous les ouvrages tels que bondes, siphons, gilles, sont correctement en place. Il
est bien entendu que les sujétions dues à la présence de ces ouvrages, seront
comptées dans les prix unitaires et ne donneront lieu à aucune plus-value.
7) LOT N° 7 - PLOMBERIE – SANITAIRE
1.1 Prescriptions Générales

Important :
Tous les appareils seront fournis, livrés, posés avec tous les accessoires normalement
dus, prêts à fonctionner.
L'Entrepreneur du présent lot aura la charge de la réalisation des travaux de plomberie
tels qu'ils figurent sur les documents graphiques.
Le passage des canalisations et tuyauteries devra s'effectuer obligatoirement dans les
trous et trémies prévus sur les plans.
En aucun cas, il ne sera fait sans réservations préalables, de percements, de
scellements ou de saignées dans un élément porteur (Poteaux, poutres, ou nervures de
planchers). Toutes les canalisations traversant les murs, cloisons ou planchers, seront
protégées par des fourreaux de diamètres directement supérieurs dépassant la face des
murs et planchers de 3 cm minimum, l'espace entre fourreau et tuyauterie sera bourré.
Les canalisations d'évacuations seront posées avec une pente minimale de 2 % de telle
sorte que les vitesses d'écoulement permettent l'auto curage.
Lorsque les canalisations d'eau sous pression et les évacuations sont posées dans
une engravure ou encastrées, elles seront obligatoirement protégées efficacement
contre la corrosion des matériaux de contact.
La protection sera faite par gaine type qualité moyenne. Les installations seront
efficacement protégées par l'Entrepreneur, dans le cas contraire, les dégradations
consécutives aux travaux seront réparées à ses frais. Il sera veillé à ce qu'aucun
corps étranger ne puisse s'introduire dans les tuyauteries en cours de pose. Les
cuvettes de WC seront tamponnées ainsi que les douches et tous appareils sanitaires.
La désinfection des conduites d'eau potable sera réalisée conformément aux
prescriptions du Service d'Hygiène et en accord avec la Compagnie des eaux. Cette
désinfection sera réalisée au permanganate. Il lui est vivement conseillé de ce rendre
sur le site de construction pour apprécier les travaux devant être exécutés. Il devra à
partir des plans d'Appel d'Offres, établir des plans d'exécution à soumettre à
l'approbation de l'Architecte.
1.2 Alimentation en eau
Les canalisations de distributions intérieures seront réalisées en tubes cuivre. Ces tubes
seront posés encastrés et donc protégés extérieurement par une gaine qualité
moyenne.
24

1.2.1 Canalisations eaux froides (EF) / eaux chaudes (EC)
Canalisations en tube PPR, posées encastrées au sol et murs (le prix du ml devra
comprendre tous les raccords nécessaires et toutes les sujétions de pose et
raccordements). Les diamètres seront en conformité avec les normes :
- Evier : diamètres intérieurs mini 12mm

- Lavabo : diamètres intérieurs mini 10mm
- Baignoire : diamètres intérieurs mini 13mm
- Douche : diamètres intérieurs mini 12mm
- WC : diamètres intérieurs mini 10mm
1.3 Evacuation des eaux
1.3.1 Canalisations eaux vannes et eaux usées (voir plan architecte)

Canalisation en PVC série évacuation. Les travaux d'évacuation du présent article
sont compris jusqu’à l’égout. Les évacuations se feront à raison d'une sortie E.U. et
d'une sortie EV (système séparatif) et les diamètres seront en conformité avec les
normes :
- WC : diamètre 110
- Lavabo : diamètre 32
- Siphon de sol : diamètre 40
- Baignoire : diamètre 40
- Evier : diamètre 40
Les eaux de vidange des appareils sanitaires seront récupérées par des chutes ou
descentes de diamètre:
- Eaux usées : 100
- Eaux vannes : 110
Les eaux des chutes seront récupérées par des collecteurs puis des branchements, qui
les évacueront avec 3% de pente vers les égouts.
Diamètre des collecteurs (en mm):
- Eaux usées : 75; 100;
- Eaux vannes : 110
Diamètre des branchements (en mm) :
- Eaux usées : 110; 125 et 160
- Eaux vannes : 125; 160 et 200
25

1.4 Appareils Sanitaires
1.4.1 WC à l’anglaise
Ensemble WC à l'anglaise, (réservoir + cuvette) y compris mécanisme de chasse,
robinet flotteur, robinet d’arrêt, abattant double, vis et caches-vis qualité moyenne.
1.4.2 Ensemble lavabo
Ensemble lavabo, avec robinet, paire de consoles, vidange, siphon qualité moyenne.
1.4.3 Ensemble Evier
Ensemble évier, avec accessoires qualité moyenne.
1.4.5 Accessoires
1.4.5.1 Tablettes de lavabo : qualité moyenne
1.4.5.2 Porte serviette ou essuie main en inox à deux (2) branches fixes : qualité
moyenne
1.4.5.3 Porte papier à rouleau : qualité moyenne
1.4.5.4 Balayette de W-C : qualité moyenne
1.4.5.5 Porte savon : qualité moyenne
1.4.6 Ensemble flexible de douche Ensemble flexible

qualité moyenne.
8) LOT N° 8 – ELECTRICITE
Toute la filerie sera de marque NEXANS

1.1 Généralités
L'entrepreneur devra procéder à la vérification et à la corrélation entre le présent

document et les divers documents techniques plans, devis etc. Il devra en outre, avant
exécution des travaux, fournir tous les plans et schémas électriques d'exécution aux
services techniques du maître d'ouvrage pour accord. L'Entrepreneur devra exécuter
toute la totalité des travaux de ce présent lot qui comprennent :
- la réalisation des installations ;
- la réalisation du tubage pour le câblage ultérieur de l’informatique par un
spécialiste.
Les installations électriques seront exécutées suivant les règlements et les normes en
vigueur. Tout le matériel ainsi que les conduits et les conducteurs conformes aux
prescriptions USE et UTE.
Les travaux comprendront toutes fournitures, montage, réglage, essais. Les installations
seront livrées en état de marche. L'entrepreneur devra prévoir un nombre de circuits
suffisants en rapport avec les besoins de l'alimentation.
1.2 Mise à la terre
Création d'une prise de terre pour la protection du bâtiment. Ce circuit de terre sera relié
à l'armoire de protection par l'intermédiaire d'une barrette de contrôle.
1.2.1 Prise de Terre :

26

Exécution d'un circuit de terre avec du cuivre nu de section 29 mm², si
nécessaire.
1.2.2 Liaisons Equipotentielles :

Toutes menuiseries métalliques et Aluminium seront reliés à la prise de terre.
1.3 Circuits Electriques

Tous les circuits électriques seront encastrés dans la chape au sol ou passeront dans le
plancher haut et dalle.
1.3.1 Circuits Luminaires
Issus des tableaux de protection, les câbles VGV 3 x 1,5 mm² seront posés jusqu'aux
boîtes de dérivation encastrées, disposées en partie haute au droit de chaque local. Les
descentes des interrupteurs seront réalisées sous fourreau orange diamètre 11
encastré.
1.3.1.1 Circuits simple allumage

1.3.1.2 Circuits va et vient
1.3.2 Circuits Prises de Courant
Issus des tableaux de protection, les circuits seront réalisés sous fourreaux n° 13 posé
en saignées dans les murs et contiendront les conducteurs H07 V-U 2,5 mm².
1.3.4 Petits Appareillages
Fournitures et pose des petits appareillages de la marque LEGRAND ou

similaire.
 Interrupteurs ;
 Prises de Courant 2 P + T 10/16 A ;
 Prise TV/SAT.
1.3.5 Coffret d’alimentation
Posé encastré, il sera du type PRISMA de MERLIN GERIN ou similaire, avec fermeture
par plastrons et portes. L’ensemble des appareils sera inaccessible, porte fermée par
clé RONIS 405. Le câblage sera réalisé encastré dans les murs par conducteurs HO7V
souples de sections appropriées.
Le câblage sera arrêté sur borniers repérés. Tous les conducteurs en amont ou aval de
ces borniers seront repérés individuellement par bagues caoutchouc. Les câbles seront
repérés par porte-étiquettes.
Tous les repiquages seront réalisés à travers un répartiteur avec plaque arrière
isolante et capot de protection transparent en face avant. Equipement comprenant :
- 1 disjoncteur général
- 1 interrupteur différentiel 300 mA général lumières.
27

- 1 interrupteur différentiel 300 mA général prises de courant
Tous les départs secondaires seront protégés par disjoncteurs modulaires type DPN ou
similaire.
1.3.5.1 Tableau de Comptage
Dans le but de pouvoir contenir la puissance, l'Entrepreneur prendra en compte tous les
besoins électriques de la maison. Le tableau de comptage comportera 1 disjoncteur
général, 1 compteur et au sortir du compteur des disjoncteurs différentiels.
1.3.5.2 Coffret électrique
Fourniture et pose de coffre porte-fusible encastré dans la maçonnerie à une hauteur de

1,80 m du sol fini.
1.3.6 Luminaires
Les luminaires seront définis par l’architecte. Les plans de luminaires seront établis en
fonction du plan d’aménagement définitif et de faux-plafond.
L’entrepreneur devra pendant les travaux du gros-œuvre réaliser l’encastrement des
tubes orange.
9) LOT N°9 – MENUISERIE ALUMINIUM – VITRERIE

1.1 Généralités
Tous les ouvrages de ce présent lot seront réalisés en profilés en aluminium
anodisé 20 microns (type ordinaire ou similaire) teinte laquée (couleur défini par
l’architecte), de classification A3 - E3 - V2. Les travaux de ce présent lot
comprennent :
- la fabrication de ces menuiseries en ateliers
- le transport sur site de pose
- la mise en œuvre.
Avant fabrication des ouvrages, l'Entrepreneur devra prendre leurs mesures in-situ en
concordance de celles figurant sur les documents graphiques. Se référer aux plans
architectes pour la nomenclature. Les ouvrages en aluminium comprendront la
fourniture et la pose des ouvrages y compris mise en place de pré-cadre,
calfeutrement entre la maçonnerie et les menuiseries ainsi que tous les
calfeutrements d’aspect, au droit des maçonneries.
Ces menuiseries seront prévues pour recevoir un simple vitrage ou triplex de ton clair et
d’épaisseur 8mm.
Echantillons : L’Entrepreneur doit fournir tous les échantillons qui lui seront demandés
et les prototypes. Avant toute exécution, les plans devront être complétés de tous les
détails nécessaires et acceptés par l’Architecte.
28

1.2 Porte Alu Coulissante vitrer
Fabrication et pose d'ensemble porte en Alu à vitrer comprenant :

a) Pré cadre :
en profilés galvanisé (fer plat, fer U ou cornière) assemblés par soudure à l'arc y
compris pattes de scellement. L'ensemble devra obligatoirement recevoir un traitement
anticorrosion en ateliers avant d'être transportés sur site.
b) Huisserie : en profilés spécialement conçus pour les menuiseries en aluminium,
assemblés par tenons et mortaises, collés et chevillés y compris fixations sur précadre
et couvre-joints.
c) Ouvrant : réalisé avec des profilés spécialement conçus pour les menuiseries en
aluminium, assemblés par tenons et mortaises, collés et chevillées. Il sera confectionné
et prêt pour recevoir du grand vitrage.
d) d) Ferraillage et Quincaillerie : fournitures de chez BRICARD ou similaire
Localisation : Voir plans architectes.
1.3 Châssis jalousie alu vitrer
a) Pré cadre : dito 1.2 a ;
b) Huisserie : réalisé avec des profilés spécialement conçus pour les menuiseries en
aluminium, assemblés par tenons et mortaises, collés et chevillées. Il sera
confectionné et prêt pour recevoir du grand vitrage simple.
Localisation : voir plans architectes.
1.4 Fenêtre Alu Coulissante vitrer
a) Pré cadre : en profilés galvanisé (fer plat, fer U ou cornière) assemblés par
soudure à l'arc y compris pattes de scellement. L'ensemble devra
obligatoirement recevoir un traitement anticorrosion en ateliers avant d'être
transportés sur site.
b) Huisserie : en profilés spécialement conçus pour les menuiseries en aluminium,
assemblés par tenons et mortaises, collés et chevillés y compris fixations sur
pré cadre et couvre-joints.
c) c) Ouvrant : réalisé avec de la vitre sablée 6mm.
d) Ferrage et Quincaillerie : ordinaire
Localisation : voir plans architectes.
1.5 Vitrage
29

L'Entrepreneur du présent lot aura la charge de la réalisation des travaux de Vitreries et
de Miroiterie tels qu'ils figurent sur les documents graphiques et selon le choix du Maître
d’ouvrage retenu par l’Architecte.
Les travaux sont soumis aux prescriptions des documents suivants :
- Ensemble des DTU et en particulier les DTU de la série 39 et additifs ;
- Spécifications des mises en œuvre ; - Spécifications techniques des
fabricants ; - Règles de sécurité.
Les épaisseurs de vitrage seront calculées suivant la méthode définie par le DTU 39.
Les produits utilisés seront conformes aux normes AFNOR. Les vitrages seront
soigneusement nettoyés avant réception.
Les travaux comprennent notamment :
- la fourniture et la pose de tous les matériaux et matériels nécessaires, -
la fourniture et la pose de vitre selon la teinte et l'épaisseur désignées.
1.6 Miroiterie
1.6.1 Glace de lavabo (section à définir)

Fourniture et pose de glace de lavabo y compris fixations chromées pour toutes les
toilettes.
10) LOT N° 10 - MENUISERIE BOIS

1.1 Généralités
Tous les bois mis en œuvre seront trempés dans un liquide d'imprégnation pour assurer
la protection fongicide, insecticide et hydrofuge.
Les plaques de propreté en matière plastique de préférence de bonne qualité et de
bonnes dimensions choisies d'après le catalogue bricard ou similaire.
1.2 Qualité des bois
L'ensemble des articles nécessaires aux menuiseries sera de la qualité supérieure.

Conforme aux exigences des normes françaises et aux cahiers des charges et
prescriptions techniques du CSTB.
Les bois employés seront des bois du pays, parfaitement sains, exemptes d'aubier de
fentes, de gerçures ou de tout autre défaut. Ils seront parfaitement secs.
Toutes ces menuiseries seront traitées en atelier par le menuisier, immédiatement
après la fabrication, avec un produit hydrofuge assurant en même temps la
stabilisation en profondeur et de couche d'imprégnation pouvant ainsi garantir au
moins dix ans d'utilisation.
Les bois à peindre ou à vernir seront en bois rouge du pays.
Tous ces bois recevront une couche d'imprégnation avant pose mais il est spécifié que
les raidisseurs sur huisseries seront placés après la couche d'impression lorsque les
cadres et huisseries auront reçu les raidisseurs et contreventements provisoires. Les
bois ne comporteront pas d'écharde.
30

1.3 Portes Pleines Intérieures
L’Entrepreneur du présent lot devra se charger de la fourniture et la pose de portes

pleines constituées comme suite :
- cadres pleins de grande largeur en bois de 1ère qualité à vernir suivant leur
destination y compris couvre joint en bois de même essence que l’huisserie
assemblé à coupe d’onglet ;
- ouvrants en contre-plaqué de 35 mm d’épaisseur, avec les chants alésés bois
dur ; placage anisé
- 3 paumelles standards ou similaires;
- serrures à canons type vachette, à l’exclusion des sanitaires où les serrures sont
à condamnation ;
- 1 ensemble de garniture complète
- 1 buttoir réf. 2067 de BRICARD
Les dimensions et les localisations : suivant le calepinage de l’Architecte.
1.6 Portes Isoplanes Intérieures
Les portes auront une âme alvéolée encadrée avec alaise ou plaquée sur la tranche.
Les montants et traverses seront en bois rouge de qualité supérieure assemblés à
tenons et mortaisés, compris nervures et chevillage.
Les Aiguilles : fer à T de 30 ou tube acier de 15 avec protection aux
antirouilles. Ces huisseries seront peintes ou vernies selon le choix
du maître de l’ouvrage.
1.7 Mise en œuvre
- Pattes à scellement de 110.

- Porte en applique contreplaqué alésées 4 côtés 15 m / m.
- Serrures encloisonnées à 1 tour et demi clés forcées, sur le battant sans serrure.
- Loqueteau à ressort 880.
- Tablette sur crémaillère en bois.
1.8 Couvre – joints
Ils seront de grande largeur et prévus pour toutes menuiseries arrivant au nu d'un mur
enduit.
1.9 Nomenclature des Menuiseries

Bois Se référer aux plans architectes.
31

11) LOT N° 11 – PEINTURE
1.1 Généralités
L'Entrepreneur du présent lot aura la charge de la réalisation de tous les travaux de
peinture définis dans ce présent document. Les couleurs seront au choix de l'Architecte.
Les travaux de peinture seront exécutés sur des subjectiles parfaitement secs.
L’Entrepreneur est tenu de consulter les responsables des autres corps d’état afin
d’être renseigné sur la spécificité des ouvrages destinés à être peints. Un délai de
garantie de deux ans est requis pour l’ensemble des travaux.
Le prix de l'Entrepreneur devra comprendre également le nettoyage de mise en
service. Ces nettoyages seront exécutés en fin de travaux, conformément aux
indications du Cahier des Prescriptions Techniques Générales applicables aux travaux
de peinture, nettoyage de mise en service, vitrerie, miroiterie, établi par le centre
scientifique et technique du bâtiment.
Ces nettoyages ne comprennent pas les évacuations de gravois en provenance des
divers corps d'état qui seront assurés par l'Entrepreneur du gros-œuvre.
Ils intéressent tous les locaux pour toutes les parties apparentes :
- revêtement divers ;
- quincaillerie : boutons de portes, béquilles, etc. ;
- appareil sanitaires et robinetterie ;
- vitres et glaces aux deux faces ;
- menuiserie aux deux faces ;
- interrupteur, prises de courant, etc.
1.2 Peinture sur murs

Type de peinture demandé : PANTEGRE DE SEIGNERIE
1.2.1 Murs intérieurs

Après tous les travaux préparatifs comprenant :
- Décapage ;
- Grattage ; - Lavage ;
Il sera appliqué comme type de peinture, un système du type acrylique composé de :
- 2 couches d’impression de qualité type Pantegré
- 2 couches de qualité type Royal ou équivalent à définir par l’Architecte ;
Localisation: voir plan architecte.
1.2.2 Murs extérieurs

- Décapage ;
- Grattage ; - Lavage ;
Il sera appliqué comme type de peinture, un système du type acrylique composé de :
- 2 couches d’impression de qualité type pantegre
- 2 couches de de qualité type Royal ou équivalent couleur à définir par l’Architecte
; Localisation: voir plan architecte.
32

1.3 Peinture sur plancher haut
- Ponçage ;
- Epoussetage ;
- Ratissage ; On appliquera :
- 1 couche Impression
- 2 couches de peinture de couleur blanche en finition courante.
1.4 Peinture sur Ouvrages métalliques (sans objet)
1.5 Peinture sur Menuiserie Bois
Comprenant travaux préparatoires :

- 1 couche d’impression
- 2 couches de peinture de ton à définir par l’entreprise en finition.
17. LOT 12 – FAUX-PLAFONDS
17.0. - GENERALITES
L'Entrepreneur du présent lot aura la charge de la réalisation des travaux de faux
plafonds tels qu'ils figurent sur les documents graphiques. En ce qui concerne les
prescriptions techniques, se reporter au C.P.T.P.
17.1 L’ossature
L'ossature sera en bois rouge traité avec les produits utilisés pour les bois.
17.1.2 Faux- Plafond en contreplaqué 8mm
Ces prix, qui s'entendent toutes sujétions et aléas s'appliquent au mètre carré (m2).
Localisation :
3. FAUX-PLAFONDS
3.1 PLAFONDS EN PLAQUE DE PLÂTRE LISSE
Les plafonds suspendus en plaque de plâtre montée sur ossature métallique, y compris toutes
sujétions de fixation et de façonnage. Constitution du plafond :
33

 Ossature par fourrures en profilés « U » en acier galvanisé 6/10ème, fixée sur support
par l’intermédiaire de suspente en acier galvanisé compris façon de chevêtre au droit
des appareils techniques
 Une plaque de plâtre cartonnée à bords amincis de 13 mm épaisseur type BA13
hydrofuge des Ets PLACOPLATRE ou équivalent posée perpendiculairement à
l’ossature et vissée sur l’ossature métallique. Les joints sont traités à l’enduit sans
bandes suivant préconisations du fabricant
 Mise en œuvre conforme au D.T.U 25.41 et l’Avis Technique du fabricant, compris ces
prescriptions d’exécution Finition :
 A peindre Réaction au feu :
 M1 Sujétions particulières :
 Toutes façons de découpes droites et cintrées soignées
 Disposition dans le plénum d’un absorbant acoustique : laine de roche acoustique
constituée d'un matériau haute densité (70 kg/m3) avec voile anti défibrage de type
VENTSYS ou équivalent. Réalisation sur les rives d’arrêt de liaison en retombées.
Localisation :
 Suivant plans et notamment en circulation communes pour les soffites, en bureaux et
autres plafonds détériorés
3.2 CORNICHE
34

Cahier de Charge

Transféré par

Informations du document

Titre original

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Cahier de Charge

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE OPERATION IMMOBILIERE -

REPUBLIQUE DE COTE D’IVOIRE

PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE OPRETATION IMMOBILIERE

DENOMEE ‘‘CITE ECOLOGIQUE MUTAMAC"

CAHIER DE CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERE (CCTP)

1) Définition du projet ............................................................................................. 3

2) Dispositions réglementaires et servitudes (liste non limitative) .......................... 4

3) Règles de calculs - D.T.U

II- DEVIS DESCRIPTIF ................................................................................................ 5

1) Documents Techniques : ................................................................................... 5

2) Décomposition des lots :..................................................................................... 5

III- DESCRIPTION DES LOTS ...................................................................................... 6

2) LOT N° 1 – TERRASSEMENTS ....................................................................... 6

3) LOT N° 2 – GROS-ŒUVRE - MACONNERIE .................................................. 7

4) LOT N° 3 – ETABCHEITE ................................................................................ 18

6) LOT N° 5 – REVETEMENTS SCELLES ...........................................................22

7) LOT N° 6 - PLOMBERIE – SANITAIRE ............................................................24

9) LOT N° 7 – MENUISERIE ALUMINIUM – VITRERIE ................................28

10) LOT N° 7 - MENUISERIE BOIS........................................................................30

11) LOT N° 8 – PEINTURE.....................................................................................31

1) Dispositions réglementaires et servitudes (liste non limitative)

3) Règles de calculs - D.T.U

Compris tous additifs, annexes et errata.

Normes Françaises AFNOR concernant les règles, dimensions, tolérances,

II- DEVIS DESCRIPTIF

- Le présent devis descriptif ;

2) Décomposition des lots :

III- DESCRIPTION DES LOTS

L’Entrepreneur du présent lot aura la charge de l’installation du chantier et

- Une clôture de chantier ;

L’Entrepreneur devra à partir des plans d’architecture (plan de masse), établir un

1.1.1 Terrassement en pleine masse (décapage de la terre végétale)

Terrassement en pleine masse pour mise à niveau de plates-formes. Ces terrassements

1.1.4 Fouilles en tranchées

Fouilles en tranchées exécutées mécaniquement pour canalisations intérieures et pour

3) LOT N° 2 – GROS-ŒUVRE - MACONNERIE

1.2 Prescriptions Techniques

a) Béton armé préfabriqué ou coulé sur le chantier

Granulométrie : les prescriptions sont celles des normes NFP18400 à 18409. Au

f) Réservation - fourreaux et trous de scellement

La mise en place de tous les fourreaux et dispositifs d'attache ou de fixation nécessaires

g) Parements des bétons bruts de décoffrage

La mise en œuvre sera conforme au cahier des charges D.T.U. 26.2 et

1.2.2 Définition des bétons

a) Béton à caractéristiques normalisées (BCN) :

TYPE CIMENT BCN

BETON N°4 CPA/CEM I 32,5 B 25

1.2.3 Définition des mortiers

Les mortiers mis en œuvre auront les caractéristiques suivantes :

TYPE CIMENT A CHAUX SABLE

MORTIER N°3 300 Kg 150 Kg 1000 litres fin et moyen

NB : Le ciment de laitier et le sable de mer sont rigoureusement exclus des mortiers.

1.2.4 Nature des coffrages

Ces parements servent généralement de support à un revêtement mince ou en pierre

1.2.5 Produit d'enduction des coffrages

L'entrepreneur doit s'assurer de la compatibilité entre le produit qu'il envisage d'utiliser

1.2.6 Surfaçage des dalles

TYPE TOLERANCE PLANEITE

1.2.7 Enrobage des aciers

CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES – DECEMBRE 2021

Les fondations seront établies en fonction des charges à transmettre et du taux de

1.3.1 Béton de propreté

1.3.2 Semelles isolées