29/03/2024 16:51 Mise en demeure de remédier aux malfaçons du chantier - PagesJaunes

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Modèle de lettre :

Mise en demeure de remédier

aux malfaçons du chantier
Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka

Sommaire
• À quoi sert ce modèle de contrat ?

• Notice : Mise en demeure de remédier aux malfaçons du chantier

• Exemple de contrat

À quoi sert ce modèle de contrat ?

En tant que propriétaire d'un bien immobilier, vous avez fait appel à un entrepreneur afin qu'il réalise
des travaux sur votre habitation. Cependant, vous avez pu constater des anomalies et des
malfaçons sur le chantier, qui ne correspondent pas à ce que vous aviez exigé de votre

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entrepreneur. Aussi, vous contactez votre entrepreneur afin de le mettre en demeure de remédier à
ces malfaçons.

Les travaux effectués par un entrepreneur sont garantis. Ainsi au terme du chantier, la bonne
exécution des travaux est vérifiée et consignée par le biais d'un procès verbal de réception.

Le Code civil, par son article 1792-6, prévoit que la réception des travaux est l'acte par lequel le
maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage avec ou sans réserves. Celle-ci est demandée soit à
l'amiable, soit à défaut judiciairement. La garantie de parfait achèvement, pesant sur l'entrepreneur
pendant 1 an à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres constatés par
le maître de l'ouvrage, par le biais des réserves mentionnées sur le PV de réception, ou bien par
voie de notification écrite lorsqu'ils sont relevés postérieurement à la réception des travaux.

PV de réception des travaux avec réserves

Il est à noter qu'outre la garantie de parfait achèvement courant à compter de la réception, il pèse
sur l'entrepreneur une garantie de bon fonctionnement prévue par l'article 1792-3 du Code civil, mais
également une responsabilité de plein droit au titre des dommages compromettant la solidité ou la
destination de l'ouvrage.

Notice : Mise en demeure de remédier aux

malfaçons du chantier
• Afin de mettre en demeure votre entrepreneur de remédier aux malfaçons que vous avez pu
constater sur votre chantier, vous devez procéder à votre envoi par le biais d'une lettre
recommandée avec accusé de réception.

• Pensez à conserver une copie de votre courrier ainsi que l'accusé de celui-ci.

Modèle de lettre

[Nom & prénom du propriétaire]

[Adresse]

[Nom & prénom de l'entrepreneur]

[Adresse]
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Le [date]

Objet : mise en demeure de remédier aux malfaçons

Lettre recommandée AR

[Madame/Monsieur],

J'ai conclu le [date], auprès de vous, à savoir [nom & prénom de

l'entrepreneur / société], un contrat par lequel je vous confie la
réalisation, sur l'immeuble m'appartenant sis [adresse], des travaux
suivants :

• [travaux],

• [travaux],

• [travaux].

Cependant, depuis [nombre de jours] jours, j'ai pu constater sur le

chantier les malfaçons et défauts de conformité suivants :

• [malfaçons],

• [malfaçons],

• [malfaçons].

Notez que nous avions convenu que les travaux seraient achevés pour
le [date]. Aussi, par la présente je vous mets en demeure de remédier
dans les plus brefs délais aux malfaçons susvisées.

À défaut de réponse dans un délai de [nombre de jours] jours, je me

verrai dans l'obligation de constater les malfaçons du chantier par voie
d'huissier, et solliciterai la résiliation judiciaire du contrat nous liant.

Dans l'attente de votre réponse, je vous prie d'agréer, [Madame/

Monsieur], l'expression de mes salutations distinguées.

[Signature]

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Mise en demeure de remédier aux malfaçons du chantier en PDF

Pour transformer votre modèle de contrat « Modèle de lettre » en PDF, utilisez le logiciel de
traitement de texte gratuit LibreOffice ou OpenOffice, qui permet de faire directement la
conversion de word à PDF. Si vous utilisez une version récente de Word, vous pouvez aussi
créer un PDF avec la fonction « enregistrer sous ».

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