Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Sommaire
1. Revêtements muraux dans les logements ................................................................................................................................................................................................. 3
1.1 Revêtements spéciaux dans les logements ............................................................................................................................................................................................ 3
1.1.1 Revêtements muraux cuisines ......................................................................................................................................................................................................... 3
1.1.1 Revêtements muraux salles de bain ................................................................................................................................................................................................ 3
2. Mitigeurs ergonomiques .............................................................................................................................................................................................................................. 4
3. Aménagement des cuisines et prédispositions liées aux équipements ménagers .............................................................................................................................. 6
3.1 Définitions ................................................................................................................................................................................................................................................ 6
3.2 Linéaires (uniquement pour les applicatifs NF 500-10 et NF 500-11) .................................................................................................................................................... 7
3.3 Classement UPEC et délimitation des cuisines attenantes à un séjour. ................................................................................................................................................ 7
4. Aménagement du séjour.............................................................................................................................................................................................................................. 9
5. Evacuations des machines à laver ........................................................................................................................................................................................................... 10
6. Accessibilité et Adaptation de l’Habitat au Vieillissement dans les logements (uniquement métropole) ....................................................................................... 11
6.1 Applicatifs rénovation Logements, étudiants, travailleurs ..................................................................................................................................................................... 11
6.1.1 Liste des équipements au choix dans les logements. ................................................................................................................................................................... 11
7. Local de stockage des déchets ................................................................................................................................................................................................................ 13
7.1 Définition................................................................................................................................................................................................................................................ 13
7.2 Dimensionnement du local de stockage des déchets ........................................................................................................................................................................... 13
7.2.1 Méthode Forfaitaire ........................................................................................................................................................................................................................ 13
7.3 Méthode de dimensionnement précis ................................................................................................................................................................................................... 13
7.3.1 Détermination de la production théorique de déchets par jour, par habitant et par flux ................................................................................................................ 14
7.3.2 Calcul du volume global de déchets produits par flux ................................................................................................................................................................... 14
7.3.3 Détermination du nombre de contenants et de la surface nécessaire .......................................................................................................................................... 15
7.3.4 Cas du compostage ....................................................................................................................................................................................................................... 17
7.4 Pénibilité du déplacement manuelle des conteneurs ............................................................................................................................................................................ 18
7.5 Collecte pneumatique............................................................................................................................................................................................................................ 18
8. Ascenseur en rénovation (métropole) ...................................................................................................................................................................................................... 21
9. Accessibilité dans les parties communes (métropole) .......................................................................................................................................................................... 22
9.1 Applicatifs Construction ......................................................................................................................................................................................................................... 22
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 1/29
9.1.1 Applicatifs Construction Logements et Résidences-Services ....................................................................................................................................................... 22
9.1.2 Applicatifs Construction Etablissements Médico-Sociaux ............................................................................................................................................................. 23
9.2 Applicatifs Rénovation ........................................................................................................................................................................................................................... 24
9.2.1 Applicatifs Rénovation Logements et Résidences- Services ........................................................................................................................................................ 24
9.2.2 Applicatifs Rénovation Etablissements Médico-Sociaux ............................................................................................................................................................... 26
10. Glossaire .................................................................................................................................................................................................................................................. 27
Cette annexe s’applique pour les applicatifs NF 500-10, NF 500-11, NF 500-12, NF 500-13, NF 500-14, NF 500-18 et NF 500-19.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 2/29
1. Revêtements muraux dans les logements
Une composition de ces matériaux est possible sur les parois concernées.
En présence d’un revêtement spécial non mentionné dans la liste ci-dessus, il y aura lieu de se rapprocher de CERQUAL.
Les murs et cloisons situés à l'arrière et sur les côtés de l'évier sont recouverts par un revêtement mural.
Les parois concernées correspondent à :
- toutes les parois verticales situées à l'arrière de la cuve et de l’égouttoir de l’évier
- toutes les parois verticales situées côté cuve de l’évier.
Le revêtement doit recouvrir au minimum tout le linéaire de l’appareil sanitaire ainsi que la partie murale en jonction entre un
revêtement situé à l'arrière d'un appareil et celui situé latéralement au même appareil.
V4
1.1.1 Revêtements muraux salles de bain
Les parois murales, au pourtour des équipements sanitaires ont une hauteur minimum (h) (cf. exigences).
Les parois concernées correspondent à toutes les parois verticales situées à l'arrière et sur les côtés de l’appareil sanitaire. Le
revêtement doit recouvrir au minimum tout le linéaire de l’appareil sanitaire y compris le meuble en cas de meuble-lavabo. Il doit recouvrir aussi la partie murale en jonction
entre un revêtement situé à l'arrière d'un appareil et celui situé latéralement au même appareil.
Pour les lavabos de longueur supérieure ou égale à 80cm, il est toléré l'absence de revêtement sur les murs situés sur les côtés de l'appareil.
Il est recommandé de rajouter un revêtement mural sur les murs situés sur les cotés de l'appareil et à moins de 40cm de l'axe du robinet
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 3/29
Murs arrière Mur arrière
et côté
Recommandations
2. Mitigeurs ergonomiques
Cas de mitigeurs avec poignées ergonomiques : les mitigeurs doivent comporter des poignées avec levier permettant facilement l’ouverture, la fermeture et les réglages
de températures y compris les mains mouillées et/ou avec du savon. Par exemple :
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 4/29
Cas de mitigeurs thermostatiques avec manettes ergonomiques : les mitigeurs thermostatiques doivent comporter des poignées permettant facilement l’ouverture, la
fermeture et les réglages de températures y compris les mains mouillées et/ou avec du savon. Par exemple :
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 5/29
3. Aménagement des cuisines et prédispositions liées aux équipements ménagers
Selon le nombre de pièces principales du logement, il y a lieu de s’assurer de la possibilité d’implantation des différents équipements ménagers (y compris les linéaires
complémentaires) en correspondance avec les différents raccordements nécessaires notamment en électricité et en eau.
3.1 Définitions
• La profondeur à prendre en compte pour l'implantation de tout type d'équipement, y compris les linéaires complémentaires, est de 0,60 m.
• Dans une implantation d'équipements en L ou en U, l'élément d'angle sera compté suivant une seule des deux directions, sans possibilité de placer dans un angle
un équipement ménager autre qu'un linéaire supplémentaire.
− Toute emprise d'une gaine technique doit être déduite des linéaires pris en compte pour l'emplacement d'un équipement ménager ou du linéaire supplémentaire.
− Un emplacement d'équipement (appareil de cuisson, réfrigérateur, machine à laver, …) ne pourra être pris en compte que si les raccordements en plomberie et en
électricité s'y rapportant sont situés au droit de cet emplacement ou au plus à 0,60 m de l'équipement.
− On entend par plan de travail une surface plane et horizontale d'au moins 30 cm de large et 60 cm de profondeur. Les prises de courant équipant ces plans de travail
devront être situées à une hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m du sol et strictement au droit d'un emplacement pouvant recevoir un plan de travail. Toutefois, la
hauteur minimale peut être réduite à 0,70 m dans le cas où les prises sont situées en face avant ou latérale d'un plan de travail fourni.
• La largeur du passage libre devant les différents équipements ne peut être inférieure à 1,50 m
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 6/29
.
1 ou 2 0,90 3*0.60 -
Niveau NF Habitat 3 ou 4 1,20 4*0.60 0,30
5 et + 1,20 4*0.60 0,45
1 ou 2 0,90 3*0.60 0,45
Niveau NF Habitat
3 ou 4 1,20 5*0.60 0,60
HQE 2 points
5 et + 1,20 5*0.60 0,90
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 7/29
Cette partie a pour objet de préciser, dans le cadre de cuisines ouvertes sur séjour, comment, au minimum, délimiter la cuisine pour installer les revêtements de sol avec
classement UPEC adéquate.
Deux possibilités
• Installer un revêtement U2sP3E2C2, sur toute la pièce pour une homogénéité séjour/cuisine
OU
• Délimiter la cuisine de la façon suivante et installer un revêtement différent dans la cuisine et dans le séjour avec les classements UPEC correspondants pour chacun
d’eux.
• Devant le linéaire du plan de travail, il sera exigé une largeur de 60cm minimum, qui correspondra à la zone d’accès direct aux équipements et meubles.
Illustrations
0,60m
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 8/29
4. Aménagement du séjour
Dans le séjour (ou la pièce principale d'un studio), pour permettre l'ameublement de la pièce, le linéaire de pans de murs pleins et libres (sans radiateurs, fenêtre, portes,
débattement de porte) est d'au moins 2,5 m sur 1,80 m de hauteur.
Fenêtre 1 vantail
Les ouvertures de fenêtres doivent rester possibles avec le mobilier Par exemple : 2,50 m
positionné sur le linéaire demandé. fenêtre
coulissante
Séjour
avec cuisine
Couloir
Chambre
En cas d'angle inclus dans le linéaire, le linéaire minimum est porté à 3 m pour tenir compte de l'espace perdu à cause de l'angle.
3,00 m
Séjour
(sans cuisine)
Entrée
2,50 m
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 9/29
5. Evacuations des machines à laver
Les évacuations d'eau des machines à laver sont distinctes entre elles et distinctes de celle de l'évier jusqu’au collecteur. (siphons séparés)
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 10/29
6. Accessibilité et Adaptation de l’Habitat au Vieillissement dans les logements (uniquement métropole)
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 11/29
Equipements "Au choix" dans les logements
Les différents revêtements de sol existant dans l’unité de vie et dans les circulations intérieures du logement sont en parfaite continuité et sans saillie (barres de seuil sans saillie…).
La porte palière (ou la porte d’entrée en maison individuelle) est équipée d’un œilleton (judas) situé à une hauteur de 1,20 m (plus ou moins 0,10 m) du sol.
Toutes les portes de distribution et la porte palière ne sont pas munies de poignées à bouton.
Tous les dispositifs de verrouillage des portes sont placés à une hauteur comprise entre 0,80 m et 1,30 m du sol par rapport au sol
Les robinets sont de type mitigeur avec poignée ergonomique ou de type mitigeur thermostatique avec manettes ergonomiques.
Les occultations ne sont pas des volets battants, sauf si les volets battants sont équipés d’un dispositif de manœuvre (manuel ou motorisé) commandé de l’intérieur de la pièce et ne
nécessitent pas l’ouverture de la fenêtre. Ce dispositif est situé à une hauteur comprise entre 0,40 m et 1,30 m du sol.
Les dispositifs d’arrêts d’urgence gaz et électricité sont accessibles et situés à une hauteur comprise entre 0,90 et 1,30m du sol.
Tous les dispositifs de mise en marche, d’arrêt, de protection et de régulation de tous les équipements contribuant au chauffage et à la production d’eau froide et chaude (systèmes
individuels ou collectifs) et à la ventilation sont situés à une hauteur comprise entre 0,40 m et 1,30 m du sol.
Tous les interrupteurs électriques, les prises commandées, sont placés à une hauteur comprise entre 0,90 et 1,30m du sol.
Appareillage électrique : la hauteur de toutes les prises de courant (hors celles prévues pour les plans de travail en cuisine), est comprise entre 0,40 m et 1,30 m du sol. Dans le cas où le
disjoncteur est intégré au boîtier électrique recevant le tableau de répartition des circuits électriques (le disjoncteur étant placé au-dessus), la limite entre ces deux équipements doit être
située à une hauteur comprise entre 1,15 m et 1,30 m du sol.
Cuisines
L’évier est à hauteur adaptable à la convenance de l’utilisateur. Les canalisations d’alimentation et d’évacuation d’eau sont, dans ce cas, réalisées en raccords souples. Il est prévu une
prise supplémentaire pour l’alimentation éventuelle d’une cuisinière électrique
Salles d'eau
La robinetterie de la baignoire est placée au milieu du mur, côté longueur.
La baignoire est prolongée d’une plage arrière d’une longueur d’au moins 0,40 m sur toute la largeur de l’appareil.
Le lavabo est à hauteur adaptable à la convenance de l’utilisateur. Les canalisations d’alimentation et d’évacuation d’eau sont, dans ce cas, réalisées en raccords souples.
Le bac à douche ou la douche (sans bac) est de dimensions d’au moins 0,80 m sur 0,80 m (ou 0,7 m sur 0,9 m)
OU
Une salle de bains est équipée d’un siphon de sol, ne comporte pas de marche ou de ressaut de hauteur supérieure à 2 cm pour y accéder, et dispose de barres de maintien.
WC
La cuvette de wc est équipée d’une alimentation d'eau en attente pour une douchette éventuelle.
Une surface minimum de 0,80 m par 1,50 m est prévue latéralement à la cuvette en dehors du débattement de la porte de distribution (la plus grande dimension de cette aire devra être
parallèle à l’axe de symétrie de la cuvette). Si la porte de distribution s’ouvre vers l’intérieur des WC, son sens d’ouverture est opposé à l’espace prévu à côté de la cuvette.
Fenêtres, occultations, balcons, critères
Il existe au moins un élément vitré par pièce (hors pièce humide et en dehors d'une éventuelle porte-fenêtre d'accès à un balcon/terrasse) dont le point le plus bas est situé à une hauteur
maximale de 0,6 m à partir du niveau fini du sol (dans le but de permettre à la personne âgée couchée dans un lit ou assise dans un fauteuil de conserver un visuel avec l'extérieur).
Toutes les fenêtres des pièces principales du logement ont leur poignée placée à une hauteur comprise entre 0,80 m et 1,30 m du sol.
Au moins un balcon ou une loggia, donnant sur une des pièces principales du logement, a une profondeur de 1,50 m minimum et est accessible par une porte-fenêtre ou une porte d’une
largeur d’au moins 0,80 m sans ressaut au sol supérieur à 2 cm. Cette disposition est également retenue lorsqu’il s’agit, à la place d’un balcon ou d’une loggia, d’une terrasse privative ou
d’un espace privatif extérieur situé au rez-de-chaussée, à condition que cet espace extérieur soit conforme aux dispositions du tableau « accessibilité des cheminements ». Pour cette
exigence, on veillera tout particulièrement à la qualité de l’évacuation des eaux pluviales.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 12/29
7. Local de stockage des déchets
7.1 Définition
Local de stockage des déchets : le local dans lequel sont entreposés les bacs afin de permettre aux occupants d’y déposer leurs déchets.
La zone d'enlèvement des déchets : la zone sur laquelle sont entreposés les bacs afin de permettre à l’organisme de collecte d’avoir accès aux bacs.
Chaque local de stockage doit être d’une taille suffisante pour le positionnement des conteneurs et leur déplacement, en respectant une des règles suivantes, selon le
nombre d’habitants se rapportant au seul local étudié :
• Surface local 5,5 + (0,14 x nombre d’habitants) m², si le nombre d’habitants < 50,
• Surface local 8 + (0,09 x nombre d’habitants) m², si le nombre d’habitants ≥ 50 ;
Il est considéré un habitant par logement de type T1, deux habitants pour les T2 et ainsi de suite.
Pour les EHPAD, il est considéré un résident par appartement sauf indication contraire, donnée sur plans ou pièces écrites. Le dimensionnement résultant du calcul
prend en compte les déchets de la cuisine collective.
Surface local = somme de la surface des locaux poubelles, hors local relais ou tampon en étage.
Une note de calcul doit être fournie, assortie d’un plan d’implantation des bacs dimensionnés dans le local de stockage envisagé. Cette note doit comporter au minimum les
éléments suivants qui doivent être attestés par l’organisme en charge de la collecte des déchets :
• nombre d’habitants par lieu de stockage des déchets concernés ;
• type de flux (ordures ménagères, emballages, journaux-magazines, verre, etc.) ;
• nombre de collectes par semaine et par type de flux ;
• ratios de production théorique de déchets par jour, par personne et par flux (ratios communiqués par la collectivité ou ratios moyens nationaux Eco-Emballages). ;
• nombre de bacs et volumes fournis par type de flux.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 13/29
La méthode présentée ci-après a été élaborée en collaboration avec Eco-Emballages.
7.3.1 Détermination de la production théorique de déchets par jour, par habitant et par flux
Le Maître d’ouvrage utilise au choix, les ratios communiqués par la collectivité qui est responsable de la collecte des déchets ou les ratios identifiés par Eco-Emballages :
Ratios Eco-Emballages
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 14/29
Volume de déchets flux i = production flux i (l/hab/j) x nombre jours de stockage x nombre d’habitants concernés par le point de stockage.
NB : La durée de stockage prise en compte devra intégrer les évolutions potentielles en termes de fréquence de collecte.
On détermine tout d’abord le nombre de bacs nécessaires en fonction du ou des volumes de bacs unitaires transmis par le fournisseur de bacs ou la collectivité :
Nombre de bac flux i = Volume de déchets flux i / volume bac 1 + Volume de déchets flux i résiduel flux i/volume bac 2…
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 15/29
A titre indicatif, tableau des surfaces unitaires et dimensions unitaires pour les différentes tailles de bacs :
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Illustrations d’abris-bacs Page 16/29
• Stockage réalisé à l’aide de conteneurs enterrés ou semi-enterrés
Le nombre de conteneurs théoriques nécessaires en fonction du volume global de déchets produits et du ou des volumes de conteneurs unitaires transmis par le fournisseur
de bacs ou la collectivité (de 3 000 litres à 5 000 litres) est déterminé.
Sur la base du nombre de conteneurs théoriques, on procède à l’implantation des conteneurs au plus proche du trajet des habitants. Il est rappelé que l’objectif est de
répondre à une facilité d’usage (liée à la proximité) sans toutefois multiplier démesurément le nombre de conteneurs, car cet investissement est coûteux. Il s’agit donc de
proposer le meilleur compromis : dotation proche de la production théorique de déchets des habitants/proximité des habitants/facilité de collecte par les agents. A ce titre, le
plan proposé présentera l’emprise au sol des conteneurs et les voiries de desserte prévues pour les véhicules de collecte.
Le dimensionnement de la taille et du nombre de bacs et de lombricomposteurs sera déterminé en tenant compte que le compostage en bacs mobilise au moins 10 m² de
sol en pleine terre pour 3 bacs (1 de 600 litres et 2 de 400 litres) et le lombricomposteur, au moins 2 ou 3 m² de sol dans une cour ou un local.
Si le lombricompostage est retenu, sa gestion et son emplacement tiendront compte du fait que les vers sont peu résistants à la chaleur et au manque de nourriture. Il
vérifiera préalablement qu’il pourra disposer de matière sèche ou à décomposition lente pour le fonctionnement du compostage, sur site (exemples : tailles de haies broyées,
tiges et branchages broyés, pailles, foins, écorces, feuilles mortes, herbes sèches, sciures de bois ou copeaux traités, textiles 100% naturel, papier ou carton non imprimé)
ou le prévoira auprès de l’exploitant du site.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 17/29
7.4 Pénibilité du déplacement manuelle des conteneurs
Circulaire n°77-127 relative à l’aménagement des nouveaux bâtiments d’habitation pour l’évacuation, le stockage et la collecte des ordures ménagères :
III – Trajet de la logette au point de collecte par les services publics : Ce trajet doit être le plus court possible et doit permettre le déplacement aisé des récipients
par une seule personne.
III.1 – Trajet de la logette à l’extérieur de l’immeuble : Si la logette n’ouvre pas directement sur l’extérieur de l’immeuble dans lequel elle est située, le couloir qui
permet d’accéder à l’extérieur doit avoir une largeur d’au moins 1,50m. Cette largeur doit être portée à 2 mètres s’il est utilisé les transports mécaniques.
Les pentes doivent en tous points du trajet être inférieures à 4 p.100 en cas de traction manuelle, à 10 p.100 en cas de traction mécanique, les changements de
direction doivent être supérieurs à 90°.
Si un monte-charge est prévu, la place d’une personne pour accompagner le chargement doit être ménagée.
III.2 – Trajet de l’extérieur de l’immeuble au point de collecte par les services publics : Le parcours idéal présente les caractéristiques suivantes : Horizontal de
préférence, ou, à la rigueur, avec des pentes faibles et inférieures à 4 p.100 ou 10 p.100 selon les cas visés en III-1 ci-dessus, pas de franchissements de marches
ou de trottoirs, largeur en tous points égale au moins à 1,50m ou à 2 m selon le cas, rectiligne ou avec des changements de direction à 90°.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 18/29
Eléments devant être traités dès la phase programme.
La collecte pneumatique des déchets est envisagée à l’échelle d’une ville, d’un quartier, de l’aménagement d’une ZAC… dès lors que le Maître d’ouvrage a connaissance
de la mise en place d’un tel système, il doit adapter son projet.
Quelle que soit la date de mise en service de la collecte pneumatique des déchets (avant ou après la livraison des logements), le Maître d’ouvrage doit prendre en
considération les trois éléments suivants :
• Réservation en sous-sol
Le système de collecte pneumatique des déchets impose d’avoir en dessous des postes de chargement des déchets un ou plusieurs niveaux permettant d’accueillir
un local technique d’une surface minimale de 10 à 15 m² et les conduites d’évacuation des déchets.
• Place du flux verre
Le système de collecte pneumatique des déchets permet de collecter plusieurs flux : ordures ménagères, emballages, journaux, déchets verts mais il ne peut pas
recevoir le flux « Verre ». En effet, si celui-ci était aspiré, il endommagerait le réseau d’aspiration. Il convient alors de réserver un espace spécifique au stockage de
ce flux en dehors du système de collecte pneumatique, celui-ci sera dimensionné tel que décrit dans cette annexe. Il est possible qu’un système par apport volontaire
du verre ait été mis en place par l’organisme responsable de la collecte des déchets, dans ce cas, son existence et son accessibilité devront être explicités par le
Maître d’ouvrage.
• Respect des réglementations en vigueur :
L’installation de collecte pneumatique des déchets doit être conforme aux réglementations en vigueur, notamment en ce qui concerne le respect des exigences
réglementaires en matière de bruit d’équipements, à savoir :
LnAT ≤ 30 dB(A) pour les pièces principales
LnAT ≤ 35 dB(A) pour les cuisines
Cas n° 1
Le Maître d’ouvrage possède des éléments laissant penser qu’une collecte pneumatique des déchets sera mise en place mais ne peut pas montrer d’éléments factuels
(aucun appel d’offres) :
• la rubrique ELC s’applique dans son intégralité.
Cas n°2
Le Maître d’ouvrage a connaissance de la mise en place d’un système de collecte pneumatique des déchets (règlement de ZAC par exemple) mais les appels d’offres
ne sont pas levés :
• Les dates de livraison prévisionnelle des logements et de mise en service de la collecte pneumatique des déchets sont demandées.
• Un stockage provisoire des déchets respectant la rubrique ELC doit être mis en place.
• Un engagement de la part du maître d’ouvrage sur la prise de contact avec un industriel mettant en place ces systèmes de collecte doit être fourni, ce contact
doit avoir pour but de prédisposer l’opération à accueillir ce système de collecte.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 19/29
Cas n°3
Le Maître d’ouvrage a connaissance de la mise en place d’un système de collecte pneumatique des déchets (règlement de ZAC par exemple) et les appels d’offres
sont levés :
Les dates de livraison prévisionnelle des logements et de mise en service de la collecte pneumatique des déchets sont demandées :
Si le stockage provisoire doit être mis en place pendant plus d’une année, alors il doit respecter la rubrique TDM du référentiel 2008.
Sinon, il est possible de mettre en place un stockage provisoire ne respectant pas la rubrique TDM sur le point suivant : surface de local.
Un engagement de la part du Maître d’Ouvrage sur la prise de contact avec l’industriel mettant en place ces systèmes de collecte doit être fourni, ce contact doit avoir
pour but de prédisposer l’opération à accueillir ce système de collecte.
Dans tous les cas, le Maître d’Ouvrage portera à la connaissance de CERQUAL le niveau d’avancement connu du système de collecte pneumatique des déchets.
Critères de diffusion
Cette jurisprudence doit être portée à la connaissance de toutes les personnes intervenant sur les projets tant au niveau des évaluations (réseau examinateur) que de
la maîtrise d’ouvrage.
Au niveau « N », l’occupant dépose ses déchets (à l’aide d’une trappe en support mural, d’une borne dans un local dédié ou d’une borne extérieure).
Au niveau « N – 1 », le local technique permet l’accès aux équipements (vannes). Au niveau « N – 2 », s’effectue l’évacuation des déchets
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 20/29
8. Ascenseur en rénovation (métropole)
D’un point de vue réglementaire, les ascenseurs sont soumis à des obligations importantes. On notera notamment celles prévues aux articles R125, R125-2-1 et R125-2-4
du code de la construction et de l’habitat (contrôle technique périodique obligatoire, mise en place d’un carnet d’entretien et contrat d’entretien conforme). Par ailleurs on
rappelle l’obligation de réalisation d’une étude de sécurité selon les modalités décrites aux articles Article R4543-2 à Article R4543-11 du code du travail. Enfin il est rappelé
que les ascenseurs sont soumis à des contraintes de modernisation prévues par le Décret n° 2004-964 du 9 septembre 2004 relatif à la sécurité des ascenseurs et modifiant
le code de la construction et de l’habitation.
Le contenu de la modernisation comporte le traitement à neuf d’au moins 8 des 10 thèmes suivants : Machinerie/treuil, Contrôleur de manœuvre, Contrôleur de
déplacement et de vitesse, Détecteur pour porte automatique, Habillage et équipements de cabine, Commandes en cabine, Commandes des paliers, Porte
automatique de la cabine, Portes palières, Rénovation électrique. Pour les appareils neufs, il sera indiqué l’obligation de marquage CE.
Pour déterminer le trafic journalier, on considère la typologie des logements et le nombre de pièces du bâtiment (T3 = 3 par exemple) x 6
- trafic normal (500 à 1 500 passages/jour) : présence d’un tapis intérieur en fosse ;
- trafic intense (1 500 à 5 000 passages/jour) : présence d’un tapis extérieur en pose libre pour retenir les salissures importantes, et d’un tapis intérieur en fosse pour
retenir les salissures et l’humidité ;
- trafic extrême (plus de 5 000 passages/jour) : mêmes préconisations que le trafic intense + mise en place d’un troisième tapis à l’intérieur en pose libre pour retenir
les salissures fines et absorber l’humidité.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 21/29
9. Accessibilité dans les parties communes (métropole)
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 22/29
9.1.2 Applicatifs Construction Etablissements Médico-Sociaux
Liste des Améliorations - Applicatif Construction Etablissements Médico- Sociaux ( EHPAD-FAM-MAS)
Cas général
Une étude argumentée, montrant comment sont pris en compte les handicaps autres que le handicap moteur, est réalisée pour assurer le repérage, la compréhension des informations, le
guidage et l’utilisation de tout ce qui est mis à disposition de l’usager.
Un espace de manœuvre avec possibilité de faire demi-tour (diamètre supérieur à 1,50 m) doit être prévu à minima à chaque point du cheminement où un choix d'itinéraire est donné et
devant les portes d'entrées comportant un système de contrôle d'accès (espace de manœuvre de part et d'autre de la porte). Il est prévu un espace d'usage nécessaire devant chaque
équipement ou aménagement pour en permettre l'atteinte et l'usage (≥ 1,30 m x 0,8 m).
Circulations extérieures
Des zones de repos matérialisées (par exemple : bancs) sont espacées régulièrement (avec un maximum de 10 m) sur tous les cheminements extérieurs.
Circulations intérieures
Tout ascenseur est au moins de type 3 au sens de la norme NF EN 81-70 (630 kg, 1,10 m x 1,40 m).
Les portes palières de la cabine des ascenseurs (lorsqu'elles ne sont pas coulissantes) ne sont pas face à la volée descendante d'un escalier situé à moins de 2 m.
Parc de stationnement couvert
Les portes d'accès des véhicules aux parcs de stationnement sont des portes à ouverture automatique ou commandées depuis l'intérieur des véhicules.
Une bande de 80 cm de largeur est prévue un stationnement sur deux.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 23/29
9.2 Applicatifs Rénovation
Les dispositions déjà présentes dans le bâtiment peuvent être comptabilisées.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 24/29
En présence de rampe, celle-ci présente un revêtement de sol antidérapant. Dans le cas d’un revêtement céramique disposant d’un classement PC (pied chaussé) ou R (indice de glissance)
venant compléter le classement UPEC, celui-ci possède un classement PC > 10 (selon norme XP P05-011) ou R>10 (norme DIN 51 130 + notice ZH 1/571). De plus, les rampes comportent
une main courante (ou un garde-corps) sur chaque côté située à une hauteur de 85 cm (+/-5 cm) du sol fini.
Parc de stationnement couvert
Le parc de stationnement couvert dispose d'un marquage au sol et d'une signalétique de la circulation voiture et piéton.
En présence de parking, le nombre total de places adaptées (réservées aux occupants) est supérieur ou égal à 5 % du nombre total de places de parking. (Dans le respect du PLU).
Les places de stationnement adaptées sont localisées à proximité de l'entrée du bâtiment ou de l'ascenseur et reliées à eux par un cheminement accessible.
Les portes d'accès des véhicules aux parcs de stationnement sont des portes à ouverture automatique ou commandées depuis l'intérieur des véhicules.
Circulations intérieures et hall d’entrée
Les revêtements textiles au sol des SAS et hall d'entrée ne sont pas autorisés (hors tapis brosse).
Un système d'interphonie permettant la visualisation des visiteurs par les occupants est installé. Les combinés liés au système d'interphonie sont équipés d'une boucle magnétique. Les
appareils à menu déroulant permettent l'appel direct par un code.
La comptabilité entre le contrôle d'accès et le franchissement de la porte d'entrée (palier, sens d'ouverture) est prévue. Il est vérifié que la temporisation d'ouverture permettant l'accès aux
parties communes est suffisante. Il en est de même pour le déverrouillage et le franchissement de la porte de l'intérieur, complété par un voyant lumineux.
Si la partie de l'escalier située en dessous de 2,20 m n'est pas fermée, elle est visuellement contrastée, comporte un rappel tactile au sol et est réalisée de manière à prévenir les chocs
(malvoyants).
En haut de chaque escalier et de chaque palier, le revêtement de sol permet l’éveil à la vigilance à une distance de 0,50 m de la première marche grâce à un contraste visuel et tactile.
Lorsque le niveau d'accès des circulations horizontales comporte un niveau décalé (< 1,20 m) avec des logements, locaux collectifs, caves ou places de stationnement adaptées, ce niveau est
desservi par un cheminement accessible.
Pour les escaliers intérieurs, une main courante est placée entre 0,80 m et 1 m, continue, rigide, facilement préhensible et différenciée du reste de l’escalier (via un contraste visuel ou via
l’éclairage).
Pour les escaliers intérieurs possédant plus de deux marches, la hauteur de marche est inférieure ou égale à 17 cm, le giron doit être au minimum de 28 cm (mesuré à 60 cm du noyau
central).
Pour les escaliers intérieurs possédant plus de deux marches, les nez des marches peuvent être repérables (contraste visuel), sont antidérapants et ne présentent pas de débord excessif par
rapport à la contremarche.
Pour les escaliers intérieurs possédant plus de deux marches : la première et la dernière marche disposent d’une contremarche d’une hauteur minimale de 10 cm, visuellement contrastée par
rapport à la marche.
En cas de rampe, la pente est inférieure ou égale à 5%, présente des paliers de repos tous les 10 m (si pentes supérieures à 4%) et comporte une main-courante ou un garde-corps et une
bordure chasse-roue.
Les boites aux lettres remplacées sont protégées des intempéries et situées dans l'enceinte sécurisée de l'opération.
Spécificités toutes Résidences services
Une boîte aux lettres est présente par logement et une pour le gestionnaire.
Spécificités Séniors/EHPA
En cas de remplacement d'une porte située le long ou donnant sur la circulation commune, l'effort nécessaire à l'ouverture de celle-ci ne dépasse pas 50 Newton.
Un accès pour véhicules des services médicaux, spécialisés ou d'urgence/Arrêt minute est créé.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 25/29
9.2.2 Applicatifs Rénovation Etablissements Médico-Sociaux
Liste des Dispositions - Applicatif Rénovation Etablissements médico-sociaux (EHPAD/FAM/MAS)
Cas général
Une étude argumentée, montrant comment sont pris en compte les handicaps autres que le handicap moteur, est réalisée pour assurer le repérage, la compréhension des informations, le
guidage et l’utilisation de tout ce qui est mis à disposition de l’usager.
Un espace de manœuvre avec possibilité de faire demi-tour (diamètre supérieur à 1,50 m) est prévu à minima à chaque point du cheminement où un choix d'itinéraire est donné et devant les
portes d'entrées comportant un système de contrôle d'accès (espace de manœuvre de part et d'autre de la porte). Il est prévu un espace d'usage nécessaire devant chaque équipement ou
aménagement pour en permettre l'atteinte et l'usage (≥ 1,30 m x 0,8 m).
Circulations extérieures
Des zones de repos matérialisées (par exemple : bancs) sont espacées régulièrement (avec un maximum de 10 m) sur tous les cheminements extérieurs.
La largeur minimale du cheminement extérieur principal (cheminement depuis la rue jusqu’à l’entrée du bâtiment) est de 1,60 m et contrasté sur toute sa longueur.
En présence d’un escalier sur le cheminement principal, celui-ci possède un revêtement non glissant, une hauteur de marche inférieure ou égale à 16 cm et un giron compris entre 30 et 34
cm. De plus, sur au moins un côté, il comporte une double main courante placée respectivement à 60 cm et 90 cm (plus ou moins 10 cm) et est couplé à une rampe.
En présence de rampes, elles comportent une main courante (ou un garde-corps) sur chaque côté située à une hauteur entre 0.80 et 1m du sol fini.
Circulations intérieures
Les interrupteurs des parties communes sont de couleur contrastée et situés à une hauteur comprise entre 0,90 m et 1.30 m.
La largeur minimale d’une circulation horizontale est de 1,40 m entre main courante (à défaut de matérialisation de main courante sur plan, il est retenu 1,60 m entre mur). Une circulation
horizontale comporte des zones de croisement permettant de faciliter le croisement de deux fauteuils roulants sans avoir à parcourir une distance de plus de 15 mètres. Deux zones de
croisement ne sont pas espacées de plus de 15 m (tolérance de 10%).
Tout ascenseur est au moins de type 3 au sens de la norme NF EN 81-70 (630 kg, 1,10 m x 1,40 m).
Les portes palières de la cabine des ascenseurs (lorsqu'elles ne sont pas coulissantes) ne font pas face à la volée descendante d'un escalier situé à moins de 2 m.
Parc de stationnement couvert
Les places de stationnement adaptées sont localisées à proximité de l'entrée du bâtiment ou de l'ascenseur et reliées à eux par un cheminement accessible.
Les portes d'accès des véhicules aux parcs de stationnement sont des portes à ouverture automatique ou commandées depuis l'intérieur des véhicules.
Une bande de 80 cm de largeur est prévue un stationnement sur deux.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 26/29
10. Glossaire
Collecte en porte à porte :
La collecte de bacs en porte à porte s’effectue par des camions au bas des immeubles ou au portail des maisons individuelles. Le nombre de bacs est calculé en fonction
du nombre de logements desservis. On compte en général un point de stockage par cage d’escalier. Ce lieu de stockage peut être intérieur (local) ou extérieur (local ou
abris bacs). Le dimensionnement du local, qu’il soit intérieur ou extérieur, doit suivre les mêmes règles, et intégrer la surface nécessaire à la manipulation des bacs. Le
dimensionnement d’un point de stockage en abris bacs ne nécessite pas la prise en compte de cette surface complémentaire.
Compostage
Le compostage est un cycle naturel de dégradation des matières organiques par l’action de nombreux organismes et micro-organismes vivants présents dans le sol
(bactéries, champignons, acariens, vers, cloportes, myriapodes…). Il permet d’obtenir un amendement organique comparable à l’humus des forêts : le compost.
Pour le jardin, le compostage en tas est la technique la plus simple. Il consiste à regrouper les matières directement sur le sol afin de former un tas de hauteur variable
(de 0,5 à 1,5 m).
En milieu urbain, le bac à compost ou composteur est plus utilisé.
La pratique du lombricompostage est idéale en appartement. Elle se fait à partir de plateaux superposés munis de trous permettant la circulation des vers de
compostage. La dégradation des déchets de cuisine s’effectue d’abord par des micro-organismes, puis par les vers de compostage, type Eisenia, fournis avec le
lombricomposteur. Elle donne du lombricompost, un amendement solide très riche et un engrais liquide naturel : le thé de vers ou lombrithé.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 27/29
Gélivité:
Sensibilité d’un matériau quelconque aux cycles de gel/dégel. Les tests de non gélivité sont normalisés pour les matériaux concernés, pierres, produits céramiques, ardoises,
etc. (Définition Dicobat)
Par exemple : La norme NBN EN 12371 « Méthodes d'essai pour pierres naturelles. Détermination de la résistance au gel (2010) ». La méthode consiste à soumettre une
série d’éprouvettes préalablement imprégnées d’eau à une succession de cycles de gel/dégel et à évaluer à intervalles réguliers les altérations éventuelles: en observant
l’ampleur des dégâts et en déterminant la perte de module d’élasticité dynamique (E %). Des valeurs maximales sont imposées pour ces deux critères (code 2 pour les
dégâts et 30 % pour la perte de module). Le dépassement de l’une ou l’autre entraîne l’arrêt des cycles. Le résultat de l’essai correspond au nombre Nc de cycles pouvant
être effectués sans dépassement des critères (avec un maximum de 168).
L'évaluation de la glissance est effectuée par une méthode d'essai décrite dans la norme XP P 05-010 et basée sur le principe de l'angle d'inclinaison. Un opérateur marche
en avant puis en arrière sur le sol testé. Ce sol est revêtu d'huile pour les essais en pieds chaussés et d'eau pour les tests en pieds nus. L'inclinaison de ce sol augmente
jusqu'à ce que l'opérateur détecte une amorce de glissade. C'est l'angle occupé à ce moment-là par le sol qui établit le classement.
Un classement PN 6 (pieds nus), par exemple, signifie que l'angle est supérieur ou égal à 6° et strictement inférieur à 12 °.
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 28/29
EXIGENCES RELATIVES À LA GLISSANCE (MÉTHODE D'ESSAI XP P 05-010)
Annexe rubrique Fonctionnalités des Lieux Version juin 2022 Page 29/29