République Algérienne Démocratique et populaire

Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche

Scientifique
Université des sciences et de la technologie d’Oran Mohamed Boudiaf
Faculté d’Architecture et de Génie civil
Département d’Architecture

Mémoire pour l’obtention du diplôme de master en architecture

Option : Architecture, Environnement et Nouvelles technologies

CENTRE DE DIVERTISSEMENT NUMÉRIQUE

À Mont Plaisant ( Avenue Max Marchand )

 Encadré par : M.BENAMMAR Abdelkrim

 Présenté par : MOSTEFAI Abdelmalek

Année universitaire : 2021 / 2022

Remerciements :

Au terme de cette année , qui fut pour moi si enrichissante autant sur le plan pédagogique
qu’humain . Je voudrais tout d’abord adresser toute ma reconnaissance à vous , Monsieur
BENAMMAR Abdelkrim , je vous remercie de m’avoir encadré , orienté , aidé et conseillé
avec patience et amabilité illimitées .Je remercie aussi les membres du jury pour leur
présence , et de m’avoir fait l’honneur en acceptant de juger mon travail.

Je tiens à remercier particulièrement ,ma chère sœur HALIMA d’avoir cru en moi dès mes
premiers jours en architecture et Madame SENHADJI , pour ses judicieux conseils qui ont
contribué à alimenter ma réflexion le long de mes études universitaires .

À tous les professeurs intervenants et toutes les personnes qui par leurs paroles , écrits ,
critiques et conseils ont pu me guider durant mes recherches , je présente mes
remerciements , mon respect et ma gratitude.
Dédicaces :
Avec l’expression de ma reconnaissance je dédie ce travail ,
À mes très chers parents , pour tous leurs sacrifices , leur soutien , leur amour , leur
tendresse et leurs prières tout au long de mes études .
À mon frère Farouk , à qui j’exprime tout mon amour et ma gratitude pour ses
encouragements.
À mes meilleurs amis , Mehdi , Amine , Akram , Mohamed et Ayman pour leur soutien moral
qui m’a été d’une grande aide .
Que ce travail soit l’accomplissement de vos vœux et le fruit de votre soutien infaillible.
Merci d’être toujours là pour moi .
Sommaire :

Résumé.................................................................................................................01

Liste des figures.....................................................................................................02

PARTIE I : PARTIE INTRODUCTIVE ....................................................................05

1.Introduction..............................................................................................................06
2.Problématique..........................................................................................................07
3.Choix du site ............................................................................................................08
3. I.L’acupuncture urbaine
3.II.Le retour à la ville et la proximité avec son centre
3.III.Une intervention écologique et durable

PARTIE II : APPROCHE ANALYTIQUE..................................................................10

II.01.ANALYSE DU SITE ET SON ENVIRONNEMENT....................................................10
1.1-La situation.........................................................................................................11
1.2-L’historique.........................................................................................................11
1.3-Forme et topographie.........................................................................................11
1.4-L’état d’occupation du site..................................................................................11
01.2.ANALYSE TYPO-MORPHOLOGIQUE ...................................................................12
01.2.1-Système bâti / non bâti .................................................................................12
01.2.2-Morphologie du bâti......................................................................................12
01.2.3-État des hauteurs de l’environnement immédiat .........................................13
01.3.ANALYSE PAYSAGERE .........................................................................................13
01.3.1-Caractère du secteur urbain...........................................................................13
01.3.2-Circulation et trame viaire .............................................................................14
3.2.a.circulation mécanique
3.2.b.circulation piétonne
01.3.3-Analyse séquentielle selon la méthode de Kevin Lynch.................................15
01.4.ANALYSE DES DONNÉS CLIMATIQUES DU SITE ................................................16
4.1-Ensoleillement ..............................................................................................16
4.2-Vents ............................................................................................................17
4.3-Hygrométrie et Pluviométrie ........................................................................17
01.5.SYNTHESE GENERALE .........................................................................................18
5.1-Points forts
5.2-Points faibles

II.02.ANALYSE DES EXEMPLES THEMATHIQUES ........................................................19

02.1-Critères de choix des exemples .........................................................................20
02.2-Exemple 1 : Venus E-sport gaming center ..........................................................20
02.3-Exemple 2 : Waterloo youth center ..................................................................23
02.4-Exemple 3 : Zeimuls , centre des services créatifs de l’est de la Lettonie.....26
02.5-Exemple 4 : Rivas Vaciamadrid youth center..................................................28
02.6-Exemple 5 : Venus I-cafe.................................................................................30
02.7-Exemple 6 : Hydropolis....................................................................................32
02.8-La synthèse......................................................................................................34

PARTIE III : LA PROGRAMMATION........................................................37

1-Programme........................................................................................................38
2-Répartition des activités ...................................................................................38
3-Programme chiffré ............................................................................................39
4-Schéma d’organigramme fonctionnelle ............................................................39
5-Caractéristiques des fonctions du thème .........................................................40

PARTIE IV : PHASE CONCEPTUELLE ...............................................................41

IV.01-APPROCHE URBAINE : L’acupuncture urbaine et l’architecture iconique ...41
01.A.L’acupuncture Urbaine..........................................................................42
A.1-Introduction
A.2-C’est quoi l’acupuncture ?
A.3-L’acupuncture urbaine
A.4-D’où vient cette idée ?
A.5-Les principes de l’acupuncture urbaine
A.6-Comment ce principe est appliqué dans mon projet ?
01.B.L’architecture iconique.........................................................................43
B.1-C’est quoi une architecture iconique
B.2-La recette d’une architecture iconique
B.3-Ses caractéristiques
B.4-Exemples de conceptions iconiques
01.C.Synthèse : mode d’application des concepts à mon projet...................46
IV.02-APPROCHE ARCHITECTURALE .....................................................................47
02.1-Le choix fonctionnel
02.2-L’idée première
02.3-Comment l’origami va être introduit dans la conception
02.4-Concept métaphorique
02.5-L’objet de la métaphore
02.6-Comment on va concevoir l’objet de la métaphore
6.1-L’abstraction organique
6.2-L’anthropomorphisme
02.7-Concept architectural intérieur :
7.1- Le style architectural high-tech
7.2-Caractéristiques
02.8-Schéma du concept.............................................................................51
PARTIE V : LA CONCEPTION DU PROJET...........................................................52
V.1-IMPLANTATION ET VOLUMETRIE :.......................................................................52
1.1-Schémas d’implantation
1.2-Schémas de la volumétrie
1.3-Volumétrie finale
1.4-Synthèse des principes d’implantation et de la volumétrie..................................57

V.2-PHASE FONCTIONNELLE :.................................................................................................58

2.1-Principes de fonctionnement et organisation intérieure..........................59
2.2-Design intérieur.........................................................................................60
V.3-APPROCHE STRUCTURELLE :.................................................................................61
3.1-Type de structure
3.2-Type de composants et pré-dimensionnement
3.3-Structure secondaire
V.4-TRAITEMENT DE FACADES :..................................................................................63
4.1-Principes
4.2- Matériau utilisé

PARTIE VI : PROCÉDÉS TECHNOLOGIQUES : EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE &

TECHNOLOGIES NUMÉRIQUES ..................................................................................67
1-Démarche écologique et environnementale.......................................................68
2-La réutilisation des cuves d’essence
2.1-La dépollution des cuves d’essence
3-La décontamination du sol et de l’air
3.1-La phytoremédiation
3.2-Avantages
3.3- contraintes
3.4-Choix des plantes
4-La fonction attribué aux cuves
5-Efficacité énergétique et technologies numériques..........................................70
5.a. La démarche passive :
5.a.1-Dispositif du froid en été
5.b.2-Dispositifs du chaud en hiver
5.b. La démarche active
6-Synthèse...................................................................................................................73

Conclusion...................................................................................................................74

Bibliographie...............................................................................................................75
 Résumé :

Ce projet met en relation harmonieuse trois éléments l’iconicité , l’aspect écologique et les
fonctions contemporaines.
Le projet est conçu en suivant La démarche iconique dans le but de contribuer au caractère
métropolitain de la ville mais aussi revitaliser le site choisi et lui donner une vocation par
l’injection d’une fonction contemporaine tout en répondant aux besoins de la société

Le défi de ce projet se présente par la transformation d’une station d’essence en une station
de divertissement numérique en suivant une démarche écologique et environnementale.En
effet , la présence de cinq stations d’essence sur le même axe du site de Mont plaisant crée
une source de pollution considérable et met en danger la santé des habitants de ce quartier.
À travers ce projet nous préconisons de concevoir sur ce terrain un centre de divertissement
numérique comme une solution d’intégration d’un nouvel usage et une nouvelle vocation.

Ce projet vise à représenter deux aspect dans la ville d’Oran , l’aspect iconique avant-
gardiste à travers l’introduction d’une forme qui sort du lot , l’aspect environnemental
écologique par l’autosuffisance énergétique et la dépollution . De plus , projeter le
divertissement numérique pour répondre aux besoins ludiques de la jeunesse dans ce
domaine mais aussi de sensibiliser la société sur le monde numérique et son rôle important
pour l’évolution de notre pays dans l’avenir proche .

1
 -Liste des figures :

PARTIE I : PARTIE INTRODUCTIVE

Figure I.1 : Carte du site .........................................................................................................08
Figure I.2 : Vue satellite ..........................................................................................................09
Figure I.3 : schéma canyon de pollution..................................................................................09

PARTIE II : APPROCHE ANALYTIQUE

ANALYSE DU SITE ET SON SON ENVIRONNEMENT
Figure II.4 : carte de la zone d’étude........................................................................................11
Figure II.5 : Carte historique du site.........................................................................................11
Figure II.6 : Carte historique du site ........................................................................................11
Figure II.7 : Schémas caractéristiques morphologiques du terrain.........................................11
Figure II.8 : Schéma de succession de stations d’essences......................................................11
Figure II.9 : carte système bâti / non-bâti ...............................................................................12
Figure II.10 : graphique circulaire de la morphologie du bâti..................................................12
Figure II.11 : tableau aspect formel du bâti.............................................................................13
Figure II.12 : état des hauteurs du site....................................................................................13
Figure II.13 : schéma skyline du site........................................................................................13
Figure II.14 : schéma skyline du site .......................................................................................13
Figure II.15 : carte historique des limites du site ...................................................................13
Figure II.16 : carte du caractère du secteur urbain ................................................................14
Figure II.17 : diagramme en bâtons caractère urbain .............................................................14
Figure II.18 : carte du système viaire mécanique du site .......................................................14
Figure II.19 : carte de la circulation piétonne dans le site .......................................................14
Figure II.20 : carte du parcours de l’analyse séquentielle du site ..........................................15
Figure II.21 : analyse séquentielle du site ..............................................................................15
Figure II.22 : carte de l’ensoleillement du site .......................................................................16
Figure II.23 : photo de l’ensoleillement du terrain .................................................................16
Figure II.24 : carte des vents dominants ................................................................................17
Figure II.25 : tableau des données hygrométriques et humidité ...........................................17
Figure II.26 : carte des points fort du terrain .........................................................................18
Figure II.27 : schémas points forts du terrain .........................................................................18
Figure II.28 : carte des points faibles du terrain .....................................................................18
Figure II.29 : schémas points faibles du terrain .....................................................................18

ANALYSE DES EXEMPLES THEMATIQUES

Figure II.30 : Venus E-sport center...........................................................................................20
Figure II.31 : Schéma de volumétrie.......................................................................................21
Figure II.32 : répartition des espaces.......................................................................................21
Figure II.33 : design intérieur................................................................................................... 21
Figure II.34 : organisation intérieure........................................................................................21
Figure II.35 : schéma du traitement de façade........................................................................22
Figure II.36 : Waterloo youth center........................................................................................23

2
 Figure II.37 : schéma de volumétrie........................................................................................24
Figure II.38 : schéma d’implantation ......................................................................................24
Figure II.39 : répartition des espaces ......................................................................................24
Figure II.40 : plan de l’organisation intérieure .......................................................................25
Figure II.41 : Terrasse du waterloo youth center......................................................................25
Figure II.42 : structure du waterloo youth center...................................................................25
Figure II.43 : matériaux du waterloo youth center..................................................................25
Figure II.44 : zeimuls youth and cultural center.......................................................................26
Figure II.45 : image aérienne du Zeimuls center......................................................................26
Figure II.46 : volumétrie du bâtiment.....................................................................................27
Figure II.47 : structure du projet ............................................................................................27
Figure II.48 : Rivas Vaciamadrid youth center.........................................................................28
Figure II.49 : volumétrie du projet .........................................................................................28
Figure II.50 : plan de fonctionnement ....................................................................................29
Figure II.51 : design intérieur...................................................................................................29
Figure II.52 : façade du bâtiment.............................................................................................29
Figure II.53 : venus i-cafe.........................................................................................................30
Figure II.54 : schéma de volumétrie .......................................................................................30
Figure II.55 : schéma de fonctionnement ...............................................................................31
Figure II.56 : Design intérieur...................................................................................................31
Figure II.57 : hydropolis ...........................................................................................................32
Figure II.58 : plan du fonctionnement .....................................................................................32
Figure II.59 : design intérieur...................................................................................................33
Figure II.60 : matériaux ..........................................................................................................33
Figure II.61 : schémas d’implantation ....................................................................................34
Figure II.62 : schéma de volumétrie ......................................................................................34

PARTIE III : PROGRAMMATION

Figure III.63 : schéma des activités du programme ................................................................38
Figure III.64 : schéma de la répartition des activités ...............................................................38
Figure III.65 : tableau du programme chiffré...........................................................................39
Figure III.66 : organigramme fonctionnel.................................................................................39

PARTIE IV : PHASE CONCEPTUELLE

APPROCHE URBAINE
Figure IV.67 : l’acupuncture chinoise.......................................................................................42
Figure IV.68 : l’acupuncture urbaine .......................................................................................42
Figure IV.69 : schémas des principes de l’acupuncture urbaine...............................................43
Figure IV.70 : Ontario college of arts and design..................................................................... 45
Figure IV.71 : Royal Ontario Museum ......................................................................................45
Figure IV.72 : The Guggenheim Museum Bilbao......................................................................45

3
 APPROCHE ARCHITECTURALE
Figure IV.73 : L’univers de star wars ........................................................................................48
Figure IV.74 : composition volumétrique des navettes dans star wars ..................................48
Figure IV.75 : quadripode impérial ..........................................................................................49
Figure IV.76 : abstraction organique et anthropomorphisme .................................................49
Figure IV.77 : Design intérieur high-tech ................................................................................50
Figure IV.78 : schéma du concept............................................................................................51

PARTIE V : LA CONCEPTION DU PROJET

IMPLANTATION & VOLUMETRIE
Figure V.79 : schémas de principes d’implantation .................................................................54
Figure V.80 : schémas de volumétrie ......................................................................................56
Figure V.81 : schéma d’anthropomorphisme...........................................................................56
Figure V.82 : volumétrie finale.................................................................................................57
PHASE FONCTIONNELLE & PHASE STRUCTURELLE
Figure V.83 : plans schématisant l’organisation intérieure.......................................................59
Figure V.84 : plan de structure................................................................................................ 62
Figure V.85 : schémas de structure et d’assemblage ..............................................................62
Figure V.86 : détail de fibre de carbone ................................................................................62
PHASE DE TRAITEMENT DE FAÇADES
Figure V.87 : Façade principale ................................................................................................64
Figure V.88 : façade ouest .......................................................................................................64
Figure V.89 : failles triangulaires..............................................................................................64
Figure V.90 : plaque d’acier corten ..........................................................................................64
Figure V.91 : Façade du volume d’alignement..........................................................................65
Figure V.92 : Façade Sud..................... ....................................................................................65
Figure V.93 :couleur complémentaire......................................................................................65
Figure V.94 : façade Est et Sud -Est.................... .....................................................................65
Figure V.95 :Plan de masse......................................................................................................66
Figure V.96 : protections solaires en fibre de carbone .................................................. .......66
Figure V.97 : protections solaires amovibles ...........................................................................66

PARTIE VI : PROCÉDÉS TECHNOLOGIQUES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE & TECHNOLOGIES NUMÉRIQUES
Figure VI.98 : Démarche écologique .........................................................................................68
Figure VI.99 : plantes dépolluantes ...........................................................................................69
Figure VI.100 : schéma de l’utilisation des cuves et de la phytoremédiation...............................69
Figure VI.101 : schémas des dispositifs du froid en été...............................................................70
Figure VI.102 : schémas des dispositifs du chaud en hiver .........................................................71
Figure VI.103 : couche de cellule CIGS........................................................................................72
Figure VI.104 : fonctionnement des Pavegens............................................................................72
Figure VI.105 : brises-soleil photovoltaïques orientables automatiques......................................72

4
 PARTIE I : PARTIE
INTRODUCTIVE

5
 1.Introduction :

‘’ Jour après jour , il semble donc à travers son accessibilité sa quasi-exhaustivité , sa

gratuité , sa diversité , le numérique offre les garanties d’un paysage culturel idéal .‘’
David Lacombled / Digital Citizen

Le monde numérique a progressé plus que n’importe quelle innovation de notre histoire ,le
réel est fréquemment échangé pour le digital , c’est la nouvelle ‘’ normale ‘’ le monde évolue
en utilisant le numérique pour améliorer la qualité de différents domaines quotidiens :
connectivité , santé , commerce et spécialement l’industrie du divertissement .
Le divertissement numérique est le secteur qui se développe exceptionnellement et qui a su
profiter pleinement de la numérisation , au fil des années l’univers ludique numérique est
devenu une culture à part entière . Mieux que ça , un dixième art très prisé dans le monde
entier y compris en Algérie .Le ludique numérique est aujourd’hui l’un des principaux modes
de divertissement et continue à progresser de plus en plus en s’adaptant avec les nouvelles
performances technologiques .

6
 2.La Problématique
De nos jours , à travers les évolutions technologiques un 10eme art a été créé : l’art
numérique , il englobe tout ce qui est art visuel virtuel et programmation. De plus, avec la
créativité dans le domaine numérique , cet art est devenu base de divertissement appelé le
divertissement ludique numérique qui utilise cette technologie pour créer des jeux
vidéos , des médias immersifs ( holographique ) et de l’interaction virtuelle ( VR ). Á l’échelle
internationale, on constate que le monde numérique est devenu le roi de l’industrie du
divertissement. Et pour preuve, déjà en 2019, rien que les jeux vidéo généraient deux fois
plus de revenus que l'industrie du cinéma et de la musique enregistrée réunies, comme le
révèlent les données publiées par Newzoo, Billboard et l'IFPI. Il existe même des moyens de
gagner de l’argent grâce aux jeux vidéos, avec les diffusions directes, l’événementiel ou le
sport électronique, le développement ou Game Development . Selon une révision
scientifique, le monde virtuel a ses inconvénients mais il permet aussi de stimuler
l’attention, la motivation, la concentration, la mémoire, la résolution de problèmes ,
les réflexes , l’interactivité et ce n’est pas hasardeux que les pays occidentaux s’engagent et
cherchent toujours à le pousser plus loin , c’est carrément une culture et un mode
d’apprentissage . En Algérie, on constate que les jeunes s’intéressent beaucoup à ce milieu
de divertissement et selon une enquête informelle que nous avons mené à l’écoute de
jeunes passionnés de vidéo ludique, certains assimilent cet engouement au manque de
divertissement chez nous, le monde virtuel demeure ainsi l’un des rares moyens pour « se
défouler ». Le joueur algérien est bien conscient que rien n’est réel dans un jeu vidéo et
c’est en partie pour ça qu’il aime s’y réfugier à travers des jeux immersifs, jeux de
simulations. Le jeu vidéo met en scène un conflit intra-psychique, que vit le jeune algérien
entre pulsions, corps et image , ce qui le pousse à persévérer pour obtenir une valorisation
à travers le challenge et la victoire dans le jeu vidéo.
En effet, dans notre pays le quotidien des jeunes est alarmant et signale une déficience
énorme dans le domaine de la culture et du divertissement. C’est cela qui pousse, parfois,
certains à la déviation vers les milieux illicites (drogues et autres). Quant aux passionnés par
les jeux vidéo, ils restent enfermés chez eux en risquant l’addiction, loin de toute possibilité
de socialisation. Contrairement aux pays occidentaux , l’Algérie n’a toujours pas
Développé cette culture ‘’ d’apprendre en s’amusant ‘’, et économiquement le pays ne
profite pas de ce que ce divertissement pourrait générer à travers des événements
( tournois , exposition ...Etc ) .De plus le monde ludique numérique n’est pas familier au sein
de la société algérienne et d’après une seconde enquête informelle au sein de l’institut
Français d’Oran ‘’ la société ne voit que les désavantages du monde numérique ‘’ c’est en
partie pour cela qu’ils ne s’intéressent pas à ce domaine .
En vue de palier à cette dramatique situation, la question posée s’articulerait comme suit :
Quel type de projet numérique et divertissant faut-il concevoir pour répondre aux besoins
ludiques et culturels du jeune algérien ?
L’hypothèse serait de concevoir un équipement à caractère multifonctionnel regroupant un
ensemble d’activités de divertissement et de culture vaste , qui irait au delà des jeunes
‘’gamers’’ ,Cela permettrait de sensibiliser toute la société algérienne par rapport au monde
numérique et changer ses préjugés .

7
 Ce type de projet a des objectifs à différentes échelles , à l’échelle urbaine : retourner à la
ville et revitaliser l’environnement urbain , à l’échelle économique : insuffler dans le cœur
de la ville de nouvelles fonctions contemporaines et créer des points chauds , à l’échelle
sociale : promouvoir le divertissement et la culture numérique au sein de la société , au final,
à l’échelle internationale pour contribuer au caractère métropolitain de la ville.
3.Choix du site :
Le choix du site a été basé sur 3 critères importants :
3.I.L’acupuncture Urbaine :
un courant apparu en 2005 , créée par l’architecte finlandais Marco Casagrande et
l’espagnol Manuel de Solà , l’acupuncture urbaine reprend le même principe de la technique
de médecine chinoise ( l’acupuncture ) ,donc intervenir dans un point clé pour revitaliser
toute une zone morte.
3.II.Le retour à la ville et la proximité avec son centre :
Le retour à la ville et occuper des friches urbaines où industrielles pour ne pas s’étaler sur
les terres agricoles et réduire l’empreinte urbaine .De plus , la proximité avec le centre ville
est un facteur important pour fonctionnement du projet son échelle et sa visibilité mais aussi
ça permet de redonner au centre ville d’Oran sa valeur forte , qui a commencé dans les
derniers temps a se perdre à cause de la délocalisation du centre vers les nouvelles
extensions de la ville .
3.III.Une intervention écologique et durable :
Dans le thème de notre atelier d’architecture environnementale et nouvelles technologies ,
le but est d’intervenir dans une zone ou un site comportant des problèmes
environnementaux et les résoudre à travers un projet écologique .

-Le site qui rempli tous ces critères est localisé au secteur urbain Omaria appelé Max
Marchand , Ex : Quartier Mont Plaisant . Ce secteur est une zone urbaine en devenir et qui
se cherche une vocation .Donc , à travers l’acupuncture urbaine nous préconisons
d’intervenir sur le terrain pour redonner au secteur un aspect vital.Le terrain est situé dans
une zone de friches proche du centre ville ce qui permet de créer la continuité du centre ville.
De plus la zone de Max Marchand comporte 5 stations d’essences alignées sur le même axe ,
ce qui crée un Canyon de pollution affectant la santé des habitants du quartier.

Figure 1 : carte du site / source : auteur

8
 Le site choisi pour le projet , est constitué d’une friche urbaine et d’une de ces 5 stations
qu’est la station service Lachgar .Du coup , à travers une démarche environnementale
écologique nous allons dépolluer cette partie du secteur Max Marchand.

Figure 2 : vue satellite / source :Google earth Figure 3 : schéma canyon de pollution / source : auteur

9
 PARTIE II : APPROCHE
ANALYTIQUE

10
 La zone d’étude est situé au Secteur urbain Omaria ,
Ex Mont Plaisant ,Cette zone est stratégique et
représente le passage du centre à l’est de la ville et
constitue une liaison avec trois quartiers importants :
Le centre ville , Gambetta , Bel Air . Terrain Secteur urbain

Figure 4 : carte de la zone d’étude / source: auteur

Historiquement le site représentait un faubourg à la

Terres agricoles 1881
limite Est de l’ancienne muraille de la ville, et marquait
un espace de villégiature avec des terres agricoles et un
chemin menant à Canastel ( L’avenue Max Marchand
actuellement ) . Vers le début du 20e siecle l’idée de
joindre la ville à sa périphérie a commencé a faire son
chemin grâce à la réflexion d’Emile Cayla : « Cette idée Figure 5 et 6 :carte historique du site / source:
de relier l’Est de la ville à son Ouest revient dans tous René Lespes
plans d’aménagement de la
ville d’Oran. Emile Cayla étant le premier à avoir exprimé
la volonté de joindre la vieille ville aux faubourgs
naissant de Gambetta et Carteaux. »
1912 debut
d’urbanisation

Le terrain a une forme irrégulière issue d’une fusion de deux

parcelles

Surface :
4270,50 m 2

Topographie pentue sur la partie sud du terrain et douce sur la

partie nord
-Sol marneux ( mélange d’argile et calcaire ) sensible au
glissement de terrain .
Figure 7 : schémas caractéristiques
morphologiques du terrain / source: auteur

Actuellement le terrain contient deux parcelles : une parcelle

occupé par une station d’essence et la parcelle adjacente est un
terrain vague au Sud de la station .
Nous préconisons de délocaliser la station d’essence et d’affecter le
site à une autre fonction publique , car l’axe principale de la zone
d’étude contient 5 stations d’essence ce qui provoque ‘’ un canyon
de pollution ‘’ , la pollution atmosphérique par l’émission de gaz a

Figure 8 : schémas succession de stations

d’essences / source : google earth
11
 effet de serre et la pollution des sols près des habitations , mais aussi risque d’autres
dangers tel que les incendies ou les explosions .

De plus , des chercheurs de l’Université de Murcia ont étudié les effets de la

contamination des stations-essence potentiellement dangereux pour la santé :
‘’Dans trois cas étudiés, nous avons obtenu des distances maximales d’influence de
près de 100 mètres, bien que la distance moyenne sur laquelle cette contamination
a un effet est d’environ 50 mètres ’’a précisé Mr. Enrique González.
« Idéalement, la distance de 100 mètres doit être respectée dans les plans
d’urbanisme pour la construction de nouvelles maisons » a préconisé M.Doval.
Après l’analyse de ces études , le but est de dépolluer cette zone à travers une
démarche écologique et environnementale .

La densité du bâti par rapport

à l’espace libre du secteur
augmente en allant de la limite
Ouest ( 1e rocade ) vers la
limite Est ( Gambetta)
Et elle est repartie sur des ‘’
sous-secteurs par rapport à la
surface bâtie :
Sous-Secteur Ouest : espace
aéré caractérisé par une faible densité et la présence d’espaces Figure 9 : carte système bati - non bati
/ source : auteur
libres
Sous-Secteur Centre : Caractérisé par une densité moyenne , absence des espaces
libres , seulement des cours résiduelles entre les bâtiment
Sous-Secteur Est : Une forte densité sur toute la partie Est qui représente le passage
vers Gambetta , les parcelles sont occupées de manière maximale .

Le site présente un variété formelle au niveau du bâti, mais le bâti

linéaire domine le site , ceci étant dû au fait de l’origine agricole des
parcelles , étroites et profondes
Cette variété formelle va nous permettre par la suite de concevoir des
formes innovantes et libres avec une occupation parcellaire optimale
et en harmonie avec l’environnement .

Figure 10 : graphique circulaire de la

morphologie du bati / source: auteur

12
 Figure 11 : tableau aspect formel du
bati / source: auteur

B
L’environnement immédiat du terrain est A
caractérisé par une faible hauteur allant de RDC à
R+3 , et un skyline varié à cause de la topographie
A
pentue du site :

Av.Max Marchand

COUPE B-B
Coupes schématiques sur le
terrain représentant le Skyline

COUPE A-A
Figure 12 : état des hauteurs du site
Figure 13 / 14 : schéma skyline du site / source : auteur

Le quartier Omaria est souvent

définit comme zone transitoire ,
un passage du centre à l’est de la
ville , ça revient également a son
historique et sa position marquée
de 4 ruptures : La falaise , La
rivière , Le chemin de fer , La
muraille de l’ancienne ville .

Ravin
Route a grande circulation ex
rivière
Chemin de fer
Figure 15 : carte historique des limites du
1 Bd périph ex ‘’ muraille ‘’
site / source: René lespès

13
 -Actuellement le quartier n’a toujours pas de vocation marquante et présente un
aspect hétéroclite , la vocation ‘’ transitoire ‘’ est ancrée jusqu’à maintenant a cause
de l’inadéquation des rares équipements présents sur le site et leur caractère quasi
industriel .

Figure 16 : carte du caractère du secteur urbain / source: auteur

Figure 17 : diagramme en bâtons caractère urbain / source: auteur

Dû à sa classification de zone
transitoire la circulation mécanique
dans le quartier de Max marchand
est forte pendant toute la journée ,
essentiellement sur les voies
primaires ( Bd Ould Kablia et Av Max
marchand ) car c’est les axes
principaux qui lient avec les autres
quartiers ( centre ville , l’est de la
ville ).
Quant aux voies secondaires et
tertiaires leurs flux est faible car
elles divisent un espace a caractère
résidentielle Figure 18 : carte du système viaire mécanique du site / source: auteur

Le flux piéton est faible dans tous le quartier et ça c’est dû au manque d’équipements
et de points chauds mais encore par rapport à cet emplacement transitoire qui fait
qu’il est difficile de marquer l’arrêt dans le quartier

Figure 19 : carte de la circulation piétonne dans le site / source: auteur

14
 La rue
n’est pas
rigoureuse-
ment
structurée

6 Nœud
Figure 20 : carte du parcours de l’analyse séquentielle du site / source: auteur

1 2 3

Figure 21 : analyse séquentielle du site / source: auteur

15
4 6

- En globalité , grâce à l’analyse paysagère on constate que le secteur urbain Omaria

présente différents aspects mais qui ont une relation cohérente , une zone transitoire
favorisant la circulation constante , un aspect hétéroclite qui permet de donner de la
valeur à l’habitat et aux équipements à la fois , des vues bloqués par certaines tours
mais qui délimitent des angles de vues précis , une absence de structuration de la
rue offrant une diversité dans les sensations et la perception du parcours .

l’aspect climatique de la région est méditerranéen caractérisé par une période

hivernale tempérée et peu pluvieuse , une période estivale chaude et sèche .

Les rayonnements solaires sud couvrent la majorité de la surface du terrain , cet avantage permet
l’éclairage constant du bâtiment , de plus on peut l’utiliser pour installer des panneaux solaire sur les
parties les plus ensoleillées

Figure 22 : carte de l’ensoleillement du site / source: sunearthtools.com

Figure 23 : Photo de l’ensoleillement du terrain / Source : auteur

16
 Le terrain est exposé aux vents
venant du Nord Ouest .Ces
derniers peuvent être une
solution pour ventiler notre
conception .

Figure 24 :carte des vents dominants / Source : auteur

Figure 25 :tableau des données hygrométrique et humidité / Source : Climate-Data.org

Le terrain est situé sur la partie Nord , à quelques kilomètres de la côte , cette
position est désavantagée par l’humidité en hiver et très bénéfique en été .
Quant à la pluviométrie , les précipitations records sont d’une moyenne de 68 mm

17
 01.5.SYNTHESE GENERALE

Situation et structure urbaine :

-Terrain centralisé représentant une liaison forte

entre les quartiers de la ville .

-Maillage urbain aéré

caractérisé par une
Variété formelle .

Formes et Fonction :
-Terrain sur angle Figure 26 : carte des points forts du terrain

permettant d’avoir 2 accès Figure 27 : schémas points forts du terrain / Source auteur

isolés . -Terrain sur la 1ère séquence du parcours

principale du quartier , ce qui est bénéfique pour
la visibilité de l’équipement .
Climat :
-Un bon ensoleillement couvrant une bonne
-Pente douce qui facilite partie du terrain , et une ventilation naturelle sur
l’implantation l’angle Nord Ouest.

Tissu urbain :
- zone transitoire où il est difficile de marquer l’arrêt

- le manque d’équipements pour animer la zone et Figure 28 : carte des points faibles du terrain
Dominance de l’aspect résidentiel . Figure 29 : schémas points faibles du terrain / Source auteur

-Paysage Urbain :
-Nuisances fortes à cause du flux mécanique
Habitat > Equipement
important .
-Blocage de quelques percées visuelles par des
tours qui entourent le site .
-Présence de cuves d’essence au centre du
terrain.

18
19
 02.1-Critères du choix des exemples thématiques :
 Situation dans le tissu urbain ( centre ville et non pas la périphérie )
 Concept et idée du projet
 Programme et Activités
 La démarche écologique et environnementale
 Projets récents
 L’échelle du projet

02.2-EXEMPLE THEMATIQUE n°1 : VENUS E-sport Gaming Center , RULA Architects

 Situation : Hue City , Vietnam

 Maître d’œuvre : RULA Architects

 Maître d’ouvrage : Venus Gaming

 Réalisation : 2018- 2019

 Surface : 260.16 mètre carré

Figure 30 : Venus E-sport center / source : Architizer.com

L’idée :
l’idée première du projet est que l’expérience du joueur sera lié à la fois au monde
virtuel et le monde réel pour créer un équilibre et une interactivité entre les deux
dimensions .
‘’ Nous voulons que la première expérience du joueur lorsqu'il sort de la réalité
virtuelle se fasse naturellement. L'allée verte avec voie de circulation verticale est le
meilleur moyen de les accueillir à nouveau dans le monde réel.’’
Le Concept : le projet est basé sur deux concepts : concept esthétique architecturale
et le concept technique.
1-Le concept architecturale est de ‘’changer la structure habituelle de la conception
de l'architecture locale, créant un look plus frais pour les emplacements’’.

2-Le concept technique ‘’l'architecture doit faire face au système de résistance à la

chaleur de l'extérieur et au système de refroidissement pour l'intérieur pour tous les
appareils technologique. Le plus important est de profiter de l'énergie thermique
pour la réutiliser. C'est l'avenir de l'architecte durable. ‘’

20
 La volumétrie :
Le volume prend la forme de la parcelle ensuite les modifications et soustractions
volumétrique se font uniquement sur la façade
Principes : représenter le dynamisme par l’éclatement au niveau du volume .

Figure 31 : schéma de volumétrie / source : auteur

Fonctionnement :
Le principe d’organisation intérieure est basé sur la flexibilité : l’Open space qui
permet d’avoir des espaces ouverts l’un sur l’autre , la division se fait par
l’aménagement .
Les activités sont réparties sur 3 niveaux :
le RDC sert d’un espace public avec une fonction
principale de cafétéria .
Le 1e étage : des espaces de jeux en solo , en duo
ou en équipe , plus un foyer et un espace de
repos .
Le 2e étage : des espace de jeux et de tournois
pour professionnels , local technique , une partie
pour les streamers ou les commentateurs , un
espace de détente .
La flexibilité : ‘’ la zone d'expérience peut être Figure 32 : répartition des espaces / source : auteur
divisée en streamer (1 personne), un couple (2 personnes), une équipe
de compétition (5 personnes), un salon d'entraînement (10 personnes) et
différents services d'expérience. Tous s'intègrent dans un seul sans
restrictions d'espace.’’
Le design intérieur : représente le dynamisme et l’énergie dans le
domaine des jeux vidéos et permet de stimuler les occupants de l’espace :
‘’cela aide à stimuler la dynamique du sport, apportant une énergie
créative et compétitive aux joueurs.’’

Figure 33 : design intérieur / source : Archdaily.com

Figure 34 : organisation intérieure /
21 source : Auteur
 Le traitement des façades :
-Le bâtiment contient 1 façade libre , sur laquelle l’architecte exprime l’éclatement et
le dynamisme des jeunes dans les jeux et le monde virtuelle à travers un zigzag
généré par des soustractions sur le volume .
-Les couleurs choisis permettent au projet de se démarquer par rapport à son
environnement immédiat .

Figure 35 : schéma du traitement de façade / source : Auteur

Sources : www-thienthachphoto-com / architizer.com/projects/venus-stadiom/

22
 02.3-EXEMPLE THEMATIQUE n°2 : Waterloo Youth Center , Collins and Turner

 Situation : Sydney , Australie

 Maître d’œuvre : Collins and Turner

 Maître d’ouvrage : Maire de la ville de

Sydney

 Réalisation : 2012

 Surface : 252 mètre carré

 Prix : la médaille Sir John Sulman pour

l'architecture publique / le prix AIA NSW
pour la durabilité / des prix nationaux
pour l'architecture publique, la durabilité Figure 36 : Waterloo youth center / source : ArchDaily.com
et l'architecture en acier.

Présentation du projet :

Ouverte par le maire de Sydney, Clover Moore, et la ministre fédérale de la Santé,

Tania Plibersek, en 2012, la rénovation du Waterloo Oval Youth Facility est une pièce
révolutionnaire de l'architecture communautaire.

L'ancien bloc sanitaire public surplombant Waterloo Oval et le skatepark Fernside a

été transformé en un espace de travail contemporain de haute qualité et un centre
de conseil pour Weave, une organisation révolutionnaire dédiée au soutien des
jeunes défavorisés du centre-ville.

La structure existante est revitalisée par une nouvelle planification interne axée
autour d'une cour centrale et par l'ajout d'un jardin paysager sur le toit voilé par une
structure tendue supportant des plantes grimpantes indigènes.

Idée et Inspiration :

La conception du bâtiment s'inspire d'un certain nombre de sources diverses. parmi

eux, les forts couverts d'herbe de l'âge du fer du Pays de Galles celtique ; la volière
du zoo de Londres conçue par Cedric Price ( c’est pour cela que le batiment est
couvert de plantes grimpantes )

D’autres hypothèse marquent que le couronnement en forme d’étoile ajoutée à

l’ancienne structure représente une étoile montante en référence aux jeunes de
Sydney.

23
 Concept :

Le bâtiment est conçu sur une démarche paysagère afin de fusionner avec
l’environnement existant , combinant architecture par l’origami et horticulture d'une
manière unique pour créer une nouvelle forme sculpturale .

La volumétrie :

Le bâtiment est constitué de deux volumes :

l’ancien bloc sanitaire qui représente un
volume simple en + le
couronnement sculpturale qui représente des
volumes modelés par des plis ( l’architecture
en origami )

Le volume est partiellement enterré dans son

environnement, en raison d'ajustements subtils
des niveaux réduisant sa taille apparente et
aussi pour combiner avec l’environnement
immédiat : Figure 37 : Schéma de volumétrie / source : ArchDaily.com

‘’ Au fur et à mesure que les

plantes mûrissent et poussent à
travers la canopée, le bâtiment
fusionnera progressivement avec
son parc, devenant une forme de
terrain verte abstraite et
sculpturale qui ponctue les
limites du parc et fusionne Figure 38 : Schéma d’implantation / source : Auteur
visuellement avec les canopées
d'arbres adjacentes.’’

Le Fonctionnement :

-L’espace intérieur est organisé autour de la cour centrale et

permet d’avoir des espaces ouverts interconnectés et flexible
avec des espaces de travail pour 14 employés.

-les pointes de l'étoile marquent l'entrée et les baies vitrées

nouvellement construites aux quatre coins du bâtiment.La
circulation intérieure est articulé d’une manière a ceinturer la
cour pour desservir aux espaces

Figure 39 : répartition des espaces / source : ArchDaily.com

24
 -Une zone d'accueil, deux salles de
consultation, une salle de détente, un
bureau de direction, une kitchenette et
une petite salle pour un médecin
généraliste en visite complètent le
programme.

-La division des espaces se fait par les

différents types d’aménagement : ‘’
Des éléments de menuiserie intégrés
et des équipements pour le personnel
subdivisent l'espace et les fonctions.’’ Figure 40 :Plan de l’organisation intérieure/ source : ArchDaily.com

-Le bâtiment contient un grand espace

de repos au niveau de la terrasse et
offre une ambiance calme grâce à la
canopée de plantes grimpantes

Figure 41 :Terrasse du waterloo youth center/ source : ArchDaily.com

La Structure :

La structure de l’ancien bloc sanitaire rénové est en

béton armé , mais la nouvelle structure de l’extension
est en acier , l’architecte a choisit l’acier pour sa
légèreté , sa facilité a monter pour créer des formes
sculpturales .

Figure 42 :Structure du waterloo youth center/ source : ArchDaily.com

Les Matériaux

Le bâtiment incorpore des matériaux

recyclés, notamment un plancher en blocs
de bois utilisant du bois provenant de
poteaux électriques récupérés, de la
pierre recyclée et du bois dur récupéré.

Sources : Archdaily.com
collinsandturner.com Figure 43:Matériaux du waterloo youth center/ source : ArchDaily.com

25
 02.4-EXEMPLE THEMATIQUE n°3 : Zeimuls, Centre des services créatifs de l'Est de
la Lettonie (centre de jeunes , centre culturel ) / SAALS Architecture

 Situation : Rezekne , Lettonie

 Maître d’œuvre : SAALS Architecture

 Maître d’ouvrage : Conseil Municipal de

Rezekne

 Réalisation : 2014

 Surface : 4400 mètre carré

Figure 44 : Zeimuls youth and cultural center / source : ArchDaily.com

L’idée :
L'idée du bâtiment a été développée comme une proposition de concours
d'architecture pour un lieu à côté de la butte du château de Rezekne et l'objectif de
la ville - créer un environnement innovant et créatif pour les enfants et les jeunes de
Rezekne qui stimulerait les jeunes diplômés à revenir vivre et travailler dans la ville
de Rezekne après leurs études, unique, nouveau moteur pour le développement de
la ville, nouvelle empreinte du temps.
Le Concept : le concept de ce projet est basé sur deux hypothèses :
1- la légende du château de Rezekne :
"Il y a une légende sur la fille du roi Roze qui vit toujours sous le monticule du
château de Rezekne et attend que
celui-ci la mette au monde… Pendant
ce temps, un sorcier est venu de
l'autre côté et a soulevé la terre. Un
espace libre y a été laissé pour
chaque petit enfant de Rezekne
grandit grand, sage et spécial. Et le
sorcier a planté les crayons dans le
sol. Les adolescents sont venus et
sont montés là-haut pour se montrer
et montrer leurs grandes œuvres.
Laissez les messieurs de Riga les
admirer !" - De ce fait , la toiture représente la terre soulevé par le sorcier , et les
deux crayons plantés dans le sol c’est les deux tours implanté dans le bâtiment .

2- Hypothèse d’une référence à l’historique de la ville : Historiquement la ville de

Rezekne a été bâtie sur 7 collines et c’est pour ça que le volume du bâtiment a une
forme d’une colline , en référence au vécu de la ville .

Figure 45 : image aérienne du Zeimuls Center / source : ArchDaily.com

26
 La Volumétrie :

‘’C'est le site lui-même qui a

suggéré que le bâtiment devrait
s'installer profondément dans le sol
et que la cinquième façade ‘’ le toit
vert géométriquement triangulé ‘’
devrait devenir la caractéristique
principale de la structure.’’
Les plis visibles au niveau de la
toiture représente la colline dans Figure 46 :Volumétrie du bâtiment / source : ArchDaily.com
laquelle le bâtiment a été immergé.

Les deux tours :

‘’Les « crayons » plantés dans le volume
vert servent d’un élément architecturale
pour homogénéiser avec les bâtiments
environnants

La Structure :
La structure est en béton monolithique apparent,
enduit à l'extérieur. Également c’est l’implantation
semi-enterré ainsi que la complexité du volume qui
exigent l’utilisation d’une structure monolithique .

Figure 47 :Structure du projet / source : ArchDaily.com

Sources : Archdaily.com / www.arch2o.com/zeimuls-centre-creative-services-

eastern-latvia-saals-architecture / www10-aeccafe-com

27
 02.5 - EXEMPLE THEMATIQUE n°4 : Rivas Vaciamadrid Youth Center , Mi5
Arquitectos

 Situation : Rivas Vaciamadrid , Espagne

 Maître d’œuvre : Mi5 Arquitectos

 Maître d’ouvrage : la ville Rivas

Vaciamadrid

 Réalisation : 209-2010

 Surface : 2000 mètre carré

Figure 48: Rivas Vaciamadrid Youth Center / source : ArchDaily.com

L’idée :

une construction conçue comme une manifestation radicale de l'esprit de jeunesse

de la périphérie madrilène en général, et des groupes de jeunes de Rivas en
particulier.

Concept :

Mi5 Arquitectos ont lié les occupants au processus de conception , combiné avec des
spécialistes pour guider les décisions : ‘’ Le projet aspire à devenir un véhicule de
communication explicite « adolescent » en s'appropriant leur langage et leurs voix
comme ingrédients du projet. De cette façon, l'équipe du projet englobe tous les
groupes de jeunes de Rivas au moyen d'un processus de participation ouvert, dans
lequel les futurs utilisateurs du centre, combinés avec des techniciens et des
politiciens, apporteront leurs décisions, leurs préoccupations, leurs fantasmes et leur
esthétique pour créer un « monument social » contemporain. ‘’

La Volumétrie :

Suite à la participation des occupants dans le processus de

conception , le résultat final est un volume à l’esprit Punk il
représente également l’éclatement des activités des jeunes par des
formes d’étincelles d’explosion

Figure 49: Volumétrie du projet / source : ArchDaily.com

28
 Le Fonctionnement :

Le principe de l’organisation intérieure est la

flexibilité et l’Open-Space , les espaces sont
communicants , leurs formes sont dynamique
et représente toujours la forme d’étincelle
d’explosion ,donc le concept est poussé
même au niveau du fonctionnement .

L’ambiance intérieure basée sur des

couleurs vives complémentaires avec les
activités dynamiques.

Le bâtiment abrite des espaces

communautaires , événementielles , des
espaces d’activités temporaires avec des murs amovibles , une grande salle de
conférence , des espaces de repos et de rencontre , la toiture terrasse comme
second espace de détente extérieur.
Figure 50 : Plan de fonctionnement / source : ArchDaily.com

Figure 51 : design intérieur / source : ArchDaily.com

Le Traitement des Façades :

-la façade est une

manifestation de la
vivacité des jeunes de la
ville à travers , des formes
et des axes dynamiques
résultants des
déformations
volumétriques
Les formes étincelles sont
Figure 52 : façade du bâtiment / source : ArchDaily.com
souligné par des barres
oranges afin de créer un contraste avec la couleur principale en violet.

Sources : Archdaily.com / mi5vr.com/youth-centre-in-rivas-vaciamadrid

29
 02.6-EXEMPLE THEMATIQUE n°5 : Venus I-Cafe , RULA Architects

 Situation : Hue City , Vietnam

 Maître d’œuvre : RULA Architects

 Maître d’ouvrage : Venus Gaming

 Réalisation : 2021

 Surface : 509.01 mètre carré

Figure 53 : Venus I-Cafe / source : Architizer.com

L’idée :
Contrairement aux autres centres de divertissement situé en ville , le Venus I cafe est
localisé dans une zone assez calme dans la ville de Hue city , l’idée est venue à
travers un questionnement : comment une
installation de divertissement moderne
peut-elle s'adapter à l'architecture
paysagère de la capitale Hue tout en
répondant au besoin d'utilisation
fonctionnelle ?
Concept :
Le projet est conçu selon une architecture
industrielle qui se démarque des
bâtiments avoisinants ainsi que d’autres
centre de divertissement numérique à
l’aspect futuriste .

La volumétrie :

Le I-Cafe est une

succession d’imbrications
et d’assemblages de
volumes
parallélépipédiques ainsi
que des soustractions
pour alléger et aérer
l’espace.

Figure 54 : Schéma de volumétrie / source : Auteur

30
 Le Fonctionnement :
Principe de fonctionnement : Interconnexion intérieur/extérieur :

L’organisation intérieur est articulé autour d’une cour , qui permet de

créer cette relation constante avec l’extérieur , ainsi qu’une aération
et un éclairage optimale .
‘’la conception de l'espace tire le meilleur parti de la lumière naturelle,
proche de la nature avec de la verdure pour la majeure partie de
l'espace, mais assure toujours la concentration absolue pour les
joueurs’’

Figure 55 : Schéma de fonctionnement / source : Auteur

Le contraste entre jeux et repos est mis en valeur pour

diminuer la pression des jeux vidéos ‘’ Tous les étages du
gaming center sont un espace alliant gaming et café. Les
joueurs peuvent se battre et se détendre en même temps ‘’ .

Le choix du design intérieur alterne entre aspect industriel et

moderne pour représenter la technologie et les jeux vidéos
sur un décor industriel ‘’ La palette de couleurs et
l'aménagement intérieur sont variés mais extrêmement
délicats , du classique (tons foncés, murs de briques,...) au
moderne (zone de peinture graffiti) laissent une impression
favorable. ‘’

Figure 56 : Design intérieur / source : Architizer.com

Sources : architizer.com/projects/venus-i-cafe-1/

31
 02.7-EXEMPLE THEMATIQUE n°6: Hydropolis, ART FM / Studio Eka

 Situation : Wrocław , Pologne

 Maître d’œuvre : ART FM / Studio

Eka

 Maître d’ouvrage : Municipal

Waterworks and Drainage
Company

 Réalisation : 2015

 Surface : 4916.78 mètre carré

Figure 57 : Hydropolis / source : Archdaily.com

Présentation du projet :
Le projet est une restauration et reconversion d’un ancien réservoir d’eau potable et
l’ajout d’un nouvel volume d’accès pour revitaliser cet ancien monument .
Il appartient à la "Na Grobli" l'une des rares stations d'approvisionnement en eau
historiques aussi bien conservées en Europe. En tant que site inscrit au registre des
monuments, il fait l'objet d'une stricte protection et conservation.

Pour rappeler la mémoire du lieu , l’activité intégré à l’intérieur est l’exposition dont
le sujet principal est l’eau , ses origines , les créatures maritimes , les océans , son
rôle vitale pour l’humain , les techniques actuels et antiques de gestion de l’eau

’’HYDROPOLIS est un lieu où diverses technologies multimédias, installations

artistiques, répliques et modèles réels servent un objectif commun : montrer l'eau
sous des perspectives variées et fascinantes.’'

L’idée :
L’idée est de lié un volume contemporain avec l’ancien monument historique pour
donner une conception narrative qui raconte un voyage dans le temps passant du
néo-gothique au contemporain

Fonctionnement :
Principe de l’organisation intérieure : la juxtaposition et
interconnexion entre les espaces

L'intérieur du réservoir est constitué de quatre chambres qui, pour

les besoins de la nouvelle fonction, sont reliées par des ouvertures
pratiquées dans les parois permettant de passer d'une section à
l'autre. Chaque chambre est recouverte d'une structure voûtée en

Figure 58 : plan du fonctionnement / source : Archdaily.com

32
 béton armé à trois travées reposant sur les murs qui les séparent et sur deux rangées
de piliers.

Le programme intérieur comprend : des espaces d’exposition , des stands de ventes ,

un foyer , une cafette , des vestiaires pour le personnel

Le design intérieur est de style futuriste avec des

exposition holographique , des écrans interactifs ,
l’ambiance sombre choisie est une référence aux fonds
marin afin de rappeler l’occupant de la fonction
mémorielle du bâtiment .

Matériaux : Figure 59 : design intérieur / source : Archdaily.com

Le matériau utilisé dans la nouvelle partie du

bâtiment est le cuivre classique qui, en raison du
processus d'oxydation, s'assombrit de manière
naturelle, s'harmonisant bien avec la brique.

Le cuivre est également la touche finale du hall

d'entrée ; il illumine l'intérieur et s'harmonise avec
les surfaces mates des tôles noires, des dalles de
béton et de béton armé. La lumière du soleil pénètre
à travers des trous irréguliers dans les panneaux
perforés, remplit l'espace et crée un jeu de lumière
et de reflets. Figure 60 : matériaux / source : Archdaily.com

‘’La décision d'utiliser le cuivre dès le début

a semblé être la solution la plus appropriée.
En raison de sa durabilité, de sa beauté et
de sa variabilité naturelle, la nouvelle partie
du bâtiment recouverte de feuilles de cuivre
complète le caractère unique du réservoir
historique tout en soulignant sa nouvelle
architecture. Utilisé à l'intérieur, il intensifie
la perception de l'espace dans le hall grâce à sa subtile lueur et ses reflets.’’

Sources : Archdaily.com/ http://www.artfm.pl/en/hydropolis.html /

chroniques-architecture.com/hydropolis-art-fm-pologne/

33
 02.8-La Synthèse :

Implantation :
On retient que tous les projets respectent l’alignement, épousent la forme du
terrain mais ils se démarquent par la composition volumétrique
L’accessibilité : elle diffère par la topographie et les flux de circulation du site

Séparés sur 2 contraintes du site

Ceinturant sur 4 Sur une façade
façades
façades
Figure 61 : Schémas d’implantation / source : Auteur

La volumétrie : la majorité des projets présentent une volumétrie qui représente le

dynamisme l’éclatement et la vivacité . la complexité volumétrique est conçu selon la
technique de l’origami :

Sssssssssssss
On retient que la composition volumétrique dynamique peut fusionner entre un volume simple et un
volume complexe grâce à l’origami

Figure 62 : Schémas de volumétrie / source : Auteur

34
 Fonctionnement :
Les principes de l’organisation intérieure les plus récurrents sont la flexibilité ,
l’interconnexion entre les espaces , la relation avec l’extérieur.
La cour est présente dans 3 projets , c’est un élément important pour la relation avec
l’extérieur , un atout pour la ventilation et l’éclairage .
Programme récurrent :

Design Intérieur :
-Les différences sont remarquables au niveau de l’ambiance intérieur car chaque
projet a un style atypique les plus récurrents sont : le style contemporain, le style
futuriste , le style industriel et le style punk .

1-Le style contemporain : c’est un style évolutif qui s’adapte à l’époque actuelle et
repose généralement sur la simplicité , la sophistication et la pureté des lignes .
Bois léger , verre ,acier inoxydable
marron , taupe , blanc , noir
pieds exposés , tons neutres , fibres naturelles , impressions
bicolores , pas de contours ni de tissus superflus.
Espace lumineux , éclairage artificiel avec sur des failles et
faisceaux rectilignes , accent sur la ligne et la forme.

2-Le style industriel : s’inspire de l’âge industriel où la machine , le métal et la brique

prédominaient.De nos jours il célèbre les matériaux bruts et exposés d’un bâtiment .
Bois patiné , métal, brique , béton brut
tons neutres , marron , brun , noir , gris grenat , crème ,

35
 couleur d’oxydation ( rouille )
mélange de bois et de métal , aspect vintage , patiné ,
fonctionnel .
espaces ouverts , hauts plafonds , matériaux exposés , fonctionnel ,
mélange d’ancien et de nouveau , espace négatif , éclairage doux et naturel .

3-Style Futuriste : c’est un style définit l’intérêt pour les lignes dynamiques le
mobilier aux formes inhabituelles représentant des objets de science-fiction non
identifiés
Acier inoxydable , aluminium , béton brut
tons foncés , contraste entre clair/foncé ,
mobilier amovible , utilisation de la domotique , mobilier
interactif , hologrammes
espaces sombre mettant en valeur les hologrammes , espaces
dégagés , accent sur le mobilier aux formes atypiques

4-Style Punk : le style punk est basé sur la provocation , avoir un look unique , un
style rebelle et original qui sort du lot de ce qu’on voit habituellement
métal , aluminium , verre , béton brut
: noir , tons foncés , taupe , couleurs vives et voyantes
‘’ tape- à l’oeil ‘’
aspect fonctionnel , axé sur la vie urbaine et rebelle, mobilier en
métal .

Les matériaux :
La majorité des projets s’inscrivent dans la tendance actuelle de l’utilisation des
matériaux recyclés ( bois recyclé , verre recyclé ... etc ) , l’utilisation des panneaux
solaire pour l’autosuffisance du bâtiment , l’horticulture et la conception avec la
végétation.

36
 PARTIE III :
LA PROGRAMMATION

37
 1-Programme :
Le programme est basé sur la multifonctionnalité et la diversité fonctionnelle afin de donner
un point chaud , ‘’ plusieurs fonctions attirent plus d’utilisateurs pour plusieurs usages et
différentes raisons ‘’ . ( Jane Jacobs , 1961 )
Fonctions principales - Fonctions secondaires ( et complémentaires ) - Fonctions
annexes

Figure 63 : Schéma des activités du programme / source : Auteur

2-La répartition des activités :
Afin d’attirer plus de visiteurs nous avons préconisé de mettre les activités secondaires sur
l’Avenue Max marchand , ces activités vont occuper le Rez de chaussée du projet elles sont
accessibles au grand public .Quant aux activités principales elles seront privatisées sur la
partie sud du terrain et répartie sur deux niveaux : R+1 : Réalité virtuelle et salles de jeux
R+2 : Salles arcades / retro . cette configuration s’insère parfaitement avec la forme du
bâtiment et permet d’avoir un patio comme espace de distribution.

38 Figure 64 : Schéma de la répartition des activités / source : Auteur

 3-Programme chiffré : Surfaces des planchers :

Figure 65 : tableau du programme

chiffré / source : Auteur

4-Schéma d’organigramme fonctionnel :

Grâce à la configuration formelle centralisé (deux volumes formant un patio ) cet espace
centralisé devient le noyau qui permet de lier toutes les activités du projet mais aussi de
créer une relation constante avec l’extérieur donnant un espace toujours vivant et animé .

Figure 66 : organigramme fonctionnel / source : Auteur

39
 5-Caractéristiques des fonctions du thème

Salles Immersives (VR) :

Les jeux en réalité virtuelle se font dans 3 types d’espaces aux dimensions différentes :
Les expériences box de 4 à 9m2
Les expériences room-scale de 17 à 20 m2
Les expériences wharehouse-scale qui peuvent se jouer sur des superficie de plus de 200 m2
Le Sol doit être équipé d’un tapis roulant instrumenté
L’enveloppe de la salle ou du box doit être équipé de détecteurs tracking pour une
immersion maximale et une bonne expérience .

Salles de jeux et salles immersives :

Le sol doit être équipé d’un faux plancher utilisant un revêtement résistant et répondant au
normes hygrométrique électrostatiques en vigueur .
Un système de climatisation contre l’humidité et la poussière afin de protéger le matériel et
les consoles de jeux.

Cinéma :

La norme Afnor NF S 27-001 - caractéristiques dimensionnelles des salles de cinéma . Cette

norme décrit les dispositions architecturales à mettre en place afin d’assurer au spectateur le
meilleur confort de vision des œuvres cinématographiques. Les critères de la norme
définissent principalement le positionnement du spectateur devant l’écran, permettant de
garantir ainsi une vision confortable, sans fatigue, mais aussi des paramètres acoustiques
d’isolation et de réverbération.

40
 PARTIE IV :
PHASE CONCEPTUELLE

IV.01-APPROCHE
URBAINE :

41
 A.1-Introduction : l’utilité du concept de l’acupuncture dans mon contexte est
relative au choix du site , c’est à travers ce concept que j’ai pu trouver un site pour
en faire un point chaud dans la ville .
A.2-D’abord c’est quoi ‘’ L’ACUPUNCTURE’’ ?

L'acupuncture est une

technique médicinale chinoise
qui consiste à introduire de
petites aiguilles dans la peau
plus ou moins profondément
sur des points précis situés le
long de douze voies de
circulation de l'énergie,
appelées " méridiens "
-Quelle que soit la technique
utilisée, " l'acupuncture a pour Figure 67 : L’ Acupunture chinoise / source : Google
objectif de rétablir la
circulation de énergie vitale , de la tonifier lorsqu'elle est
insuffisante ou de la disperser en cas de blocage " précise t-il.
Le médecin acupuncteur cible les points à piquer en fonction
des besoins du patient : un problème de santé, une douleur,
du stress...etc

Figure 68 : L’ acupuncture urbaine /Source : demainlaville.com

A.3-L‘acupuncture urbaine :

L’acupuncture urbaine revitalise une « zone malade ou

épuisée » en intervenant sur un point clé dans le but de
déclencher des réactions en chaîne positives qui vont améliorer la vie du quartier.

A.4-D’où vient cette idée ?

L'idée fait son chemin depuis 2005 ,créé par
l’architecte et sociologue finlandais Marco
Casagrande et l'espagnol Manuel de Solà, ce
courant critique les projets urbains de
grande ampleur au profit d’une approche
plus localisée à échelle humaine.
Ensuite , elle a été développée par Jaime
Lerner :
'' la ville à un organisme vivant dont la santé
doit être ménagée ''

42
 A.5- les principes de l’acupuncture urbaine
-intervenir sur une
petite échelle à
court terme et avec
des matériaux low-
cost.
Et se base sur les
mesures sociales ,
environnementales ,
économique et la
créativité .
Figure 69 : schéma des principes de l’acupuncture urbaine /Source : auteur

A.6-Comment je vais appliquer l’acupuncture dans le contexte de mon projet ? :

L’acupuncture urbaine sera utilisé comme un mode d’assistance au choix du site , à

travers sa démarche de sélection de points clé a revitaliser. Je vais donc reprendre le
même principe : Sélection de plusieurs zones mortes dans la zone des faubourgs
péri-centraux et intervenir au sein de cette zone de Mont plaisant et choisir un site
marquant avec du potentiel .
les principes environnementaux seront appliqués grâce à un projet a orientation
écologique. Cependant les principes de l’acupuncture relatifs à la petite échelle , le
low-cost et les mesures sociales ne peuvent pas être appliqués car c’est un projet à
l’échelle du secteur urbain voir de la ville .

Donc ce principe d’acupuncture sera juste un mode de choix du site mais nous
préconisons que la revitalisation du quartier pourrait être réalisée grâce à la
conception iconique.

B.1-C’est quoi une architecture iconique :

L’icônicité en architecture est définie en termes de renommée et de signification
symbolique / esthétique particulière appliquée aux bâtiments, aux espaces et, dans
certains cas, aux architectes eux-mêmes. Un bâtiment iconique doit donner une
nouvelle impression frappante causée par sa forme ou sa hauteur il doit être conçu
comme une image de marque de la ville

‘’ une architecture emblématique qui se démarque dans sa forme et donne un effet

spectaculaire et ‘’photographiable’’ .
‘’ certaines villes créent des icônes non seulement pour les revenus mais aussi pour
attirer l’attention en créant un point repère étonnant ‘’ ( Journal d’ingénierie
d’Alexandrie Volume 59 , pages 803-813)

43
 B.2-La recette d’une architecture iconique :
Il s’agit d’ériger un édifice culturel spectaculaire afin qu’une ville ou un quartier de la
ville se transforme sous cette impulsion nouvelle. De nombreuses villes occidentales
ont adopté cette stratégie de régénération urbaine au vu de l’expérience de Bilbao,
une ville d’Espagne qui a engrangé des retombées économiques intéressantes à la
suite de la construction d’un musée par l’architecte Frank O. Gehry.
Les édifices iconiques présentent une rupture importante avec leur contexte
d’implantation. Il les appréhende ainsi comme des objets dont la logique culturelle
consiste à se distinguer de leur milieu (forme iconique) pour ensuite rétroagir sur lui
de manière à le transformer (fonction iconique).

B.3-Ses caractéristiques :
 1-Une architecture qui pourrait être comparée à des sculptures à grande échelle
qui parsèment l’environnement urbain pour créer de nouveaux objets
énigmatiques et emblématiques.

 2-Dans le livre Architecture iconique : les leçons de Toronto de Guillaume Ethier ,

il explique que ces bâtiments accueillent souvent des fonctions culturels : ‘’ des
musées et des salles de concert, et non des églises ou des sièges de
gouvernement ‘’ l’auteur pense que les activités culturels restent les seuls a
pouvoir générer un consensus dans la société.

 ‘’ double mouvement de distinction et de rétroaction sur leur contexte de mise

en œuvre ‘’ : ces conceptions iconiques développent une relation complexe avec
l’environnement urbain dans lequel elles s’insèrent : elles interprètent ce
dernier de manière à produire une forme d’architecture qui peut se démarquer
et incarner son environnement à la fois.

 4-Définie comme « avant-gardiste, unique, énigmatique, monumentale,

reconnaissable par le public, perturbatrice de son contexte de mise en œuvre et
destinée à devenir célèbre » (Architecture iconique : les leçons de
Toronto ,Guillaume Ethier ,p. 22)

 5-Une conception qui donne sa forme au marketing urbain.

44
 B.4-Exemples de conceptions iconiques :
Ontario College of Arts and Design (OCAD) par William Alsop :

Figure 70 : Ontario college of arts and design /Source : Google

Royal Ontario Museum, par Daniel Liberskind :

Figure 71 : Royal Ontario Museum /Source : Google

The Guggenheim Museum Bilbao :

Figure 72 : The Guggenheim Museum Bilbao /Source : Google

45
 01.C.Synthèse : Mode d’application des concepts à mon projet :
À Travers ces principes , la zone morte sélectionnée par acupuncture sera revitalisée
par une conception iconique à caractère culturel cette dernière sera à une échelle
plus réduite : secteur urbain Max Marchand , mais participera quand même au
processus de métropolisation de la ville d’Oran par une forme sculpturale sortant
du lot et un programme multifonctionnel permettant d’engendrer plus d’interaction
sociale dans le quartier et ainsi participer à sa revitalisation .

46
 IV.02-APPROCHE
ARCHITECTURALE

47
 02.1-Le choix fonctionnel :
-Le monde numérique est riche par sa diversité et complexité , cette richesse va nous
permettre d’acquérir différentes inspirations qui seront les bases de la conception .

02.2-L’idée première :
Dans ma démarche le but est de trouver le lien entre la conception numérique et la
conception architecturale afin de lier thème du projet et architecture.

On peut constater que la conception numérique est basée sur une répétition de
modules de différents dimensions , de pixellisation et de système binaire et de
géométrie , l’équivalent de ces principes en architecture on peut les retrouver dans
un courant architectural appelé L’origami qui s’inspire de l’art japonais du pliage de
papier et consiste a concevoir une volumétrie avec des surfaces pliées avec un ou
plusieurs plis.l’origami est en lui même une répétition de modules et un système
fractal appelé aussi ‘’ un infini dans du fini’’ l’infini : le matériaux ( papier ) l’infini : le
nombre de plis . Donc par ce concept , le lien entre thème et architecture que je
cherchais a avoir est trouvé et renforcé .

02.3-Comment l’origami va être introduit dans la conception ?

Le principe de l’origami va représenter un mode de
concrétisation , de matérialisation d’un concept métaphorique .
Il faut donc avoir une métaphore , qui par la suite sera réalisée à
travers cette démarche .

02.4-Concept métaphorique :
Puisque le thème de mon équipement s’articule
autour du monde numérique ,mon concept est
donc inspiré de l’univers de STAR WARS : c’est un
univers d’une saga de science fiction crée par
George Lucas .
Pourquoi STAR WARS ?

J’ai choisi l’univers de star wars car c’est un

monde fortement basé sur le numérique et il l’a déjà inspiré par la création
d’hologrammes .Il représente une partie fondamentale dans le divertissement
numérique à travers les différents jeux et séries animés crée
sur cet univers.Mais aussi , par rapport a la richesse
formelle qu’on trouve dans les multiples objets de cet
univers ( robots , créatures , bâtiments ...).
De plus , l’univers de star wars s’inscrit parfaitement dans
ce système origamique , Comment ? car au début de la
création de la saga , les objets qu’on retrouve ( navettes ,
robots ... ) ont été conçu à partir d’un origami de forme
triangulaire parce que les plis triangulaire étaient la base

Figure 73 : l’univers de star wars / Source : scène et pochète du film : Star wars revenge of the sith
Figure 74 : composition volumétrique des navettes dans star wars / Source : Pinterest.com
48
 de création de formes biologiques complexes ou surréalistes.

02.5-L’objet de la métaphore :
C’est un robot qu’on retrouve dans l’univers de star
wars , appelé quadripode impérial
Ce dernier est présent dans tous les jeux vidéos star
wars , et il est composé de panneaux métalliques plié.

Figure 75 : Quadripode impérial / Source : Star Wars .com

02.6-Comment on va concevoir l’objet de le métaphore :

Ce robot va être représenté en suivant deux démarches :

6.1-l’abstraction organique : c'est une subtilité de l'abstraction, un contrepoint à l'art

figuratif, . Elle se caractérise par sa schématisation de formes sans
recourir à l'objet original , en la remplaçant par des formes indéfinies
et / ou ambiguës. Il s'agit de décomposer les images concrètes et de
les remplacer par les significations que l'auteur lui-même leur
donne.
Donc par ce principe l’objet de métaphore ne va pas être repris à
l’identique , et posé sur le terrain ,mais il va être modifié et rendu
abstrait.
6.2-L’anthropomorphisme : c’est l'attribution de caractéristiques,
d'intentions, de comportements, de morphologies ou de besoins
similaires à ceux des humains, à d'autres formes de vie, à des
objets, voire à des idées.
En architecture, l'anthropomorphisme consiste à utiliser la
représentation du corps humain ou d’autres espèces vivantes dans certains ouvrages
de structure ( Par exemple représenter la tête par un couronnement , les pieds par
des colonnes ... etc ).
Ce principe a été choisi afin de renforcer la représentation et la schématisation de
l’objet de la métaphore , mais aussi une référence et une intégration avec les
bâtiments du quartier qui sont basés sur cette division architecturale.

Figure 76 : abstraction organique et anthropomorphisme / Source : Pinterest.com

49
 02.7-Concept architectural intérieur :

7.1-le style architectural high-tech ce style est choisi pour le design

intérieur du bâtiment car il est adéquat à ce type d’équipements et il
est souvent affilié aux bâtiments conçus sur des structures complexes .
Également connu sous le nom d’expressionnisme structurel , est un
style architectural tardif émergé dans les années 1970.Ce style
incorpore des éléments de l’industrie et de la technologie dans la
conception des bâtiments .
Dans le design intérieur l’architecture high-tech vise à réaliser une
nouvelle esthétique industrielle stimulée et renouvelée dans la
progression de la technologie .Actuellement ce style englobe un
chevauchement entre aspect futuriste et aspect industriel grâce aux
évolutions technologiques .

7.2-Caractéristiques :

-l’aspect technique du bâtiment

( structure , matériaux , câbles et
réseaux ) représente une partie
prenante dans le design
intérieur .
-aboutir à une nouveauté dans
l'esthétique des bâtiments non
industriels par un emprunt à
celle naturellement présente
dans l'industrie.
-L'architecture high-tech a pour
but de donner à tout objet ou espace, une apparence qui concorde avec l'époque industrielle.
-la glorification, la mise en avant, des éléments techniques, avec une présentation
ostentatoire des composants techniques et fonctionnels des bâtiments.

Figure 77 : Design intérieur High-tech / Source : Pinterest.com

50
 Approche Urbaine
Acupuncture Urbaine

Choix du site

Le projet iconique

Revitalisation

Approche Architecturale

Métaphore

Star Wars : Quadripoe impérial

Schématisation de la forme

Système Origamique
Repetition de plis de forme triangulaire ( base de
conception des objets dans les débuts de Star Wars)
Anthropomorphisme
Référence à la conception
numérique Représentation du corps de
l'objet de la métaphore
L'origami : historiquement
représente un divertissement
51 Figure 78 : Schéma du concept / Source: Auteur
 PARTIE V : LA
CONCEPTION DU PROJET

52
 1.1-Schémas d’implantation :

Implantation

-Projection de la zone -Projection du premier volume en -Implantation du 2eme volume en

d’implantation à partir des courbes
de niveaux l’ancienne topographie
du site .
suivant la courbe de niveau mais
par des axes et non pas un
mouvement fluide .
Le volume est limité par : retraits
( mitoyenneté et prospect ) , accès
mécanique , les deux courbes
principales de l’ancienne
topographie.
miroitant les axes du premier bloc
dans le but de créer un patio
représentant le cœur du projet , un
atout thermique et un élément
fondamental dans la vie
méditerranéenne .
L’effet miroir est asymétrique afin de
créer deux éléments en contraste
gravitant autour d’un patio

- Création des plis sur les surfaces des
2 volumes .
-les plis suivent la forme de l’ancienne
courbe de niveau .
(ces modification volumétriques
seront détaillés dans les schémas de
la volumétrie).
-Division des accès : accès
mécanique sur une route
secondaire, plus sécurisé mais
aussi pour éviter de créer des
problèmes d’embouteillage sur
l’axe principale de Max Marchand .
- ce type d’équipement nécessite
un espace de rencontre / de
regroupement et pas un simple
accès piéton .
-Zoning des espaces après la
schématisation des fonctions.
-L’angle Sud-Est du terrain sera un
jardin sur la topographie pentue de
cette partie et il servira d’un
espace tampon mais aussi un
espace pour faire entrer la nature
et la végétation au sein du volume
principal.

53
 Ajout d’un 3eme volume : -Plan de masse
-Pour aligner la volumétrie complexe final
( créée à partir des plis) avec
l’environnement immédiat.
-Il permet de lier la première forme
complexe avec le site de max
marchand et ses bâtiments réguliers.
-Ce volume est conçu a partir de la
projection des lignes de forces du site
et des axes de la première volumétrie
pour crée un équilibre entre site et
forme métaphorique complexe.

Figure 79 : Schémas de principes d’implantation / Source : Auteur

54
 1.2-Schémas de la volumétrie :
-la volumétrie est basée sur trois principes :
L’origami : la volumétrie sera modifié par un système origamique sur les surfaces ,
s’inspirant des objets qui se trouvent dans l’univers de Star Wars .
Abstraction organique : à travers ce principe nous allons schématiser l’objet de la
métaphore et reprendre que ses grandes lignes .
L’anthropomorphisme : le volume sera divisé en socle , corps et couronnement afin de
représenter l’objet de la métaphore .

Volume 1 :

La soustraction pour marquer le socle et

donner au volume un aspect flottant

Les plis pour schématiser l’objet de la Le couronnement est marqué par une ossature ,
métaphore en reprenant les traits principaux du volume
( abstraction organique )

55
 Volume 2 :

Contrairement au premier , le couronnement

est conçu par des plis sur la surface de ce
volume et pas une ossature , afin de créer un
Volume 3 : contraste entre les deux toitures .

Par sa fonction de
contextualisation et
d’équilibre entre forme
complexe et forme régulière
ce volume contient des
surfaces de formes simples ,
et une toiture origamique .

Figure 80 : Schémas de volumétrie / Source : Auteur

L’objet de la métaphore ( robot

quadripode impérial )n’est pas
repris tel qu’il est .Mais ,
schématisé et synthétisé par
l’abstraction organique .
Ensuite, par l’anthropomorphisme
nous a permis de bien élucider le
robot par la reprise de ses
différentes parties du corps
56 Figure 81 : Schémas d’anthropomorphisme / Source : Auteur
 1.3-Volumétrie finale :

1.4-Synthèse des principes d’implantation et de la volumétrie :

Au final , on constate que le bâtiment s’intègre avec le site par la topographie , la hauteur ,
un volume de contextualisation qui renforce le lien avec le site et l’anthropomorphisme
qu’on retrouve dans les bâtiments du secteur urbain Omaria , Or , il sort du lot à travers sa
volumétrie origamique complexe et métaphorique .

Figure 82 : Volumétrie finale / Source : Auteur

57
58
 2.1- Principes de fonctionnement & organisation intérieure :
Le fonctionnement du projet est basé sur deux principes : l’Open-
space , la relation constante avec le cœur du projet ( le patio ) , la
dualité espace de jeux / espace de repos .
-Le RDC : c’est un rez-de-chaussée public , abrite des espaces
ouverts divisés en 4 compartiments selon le type d’activité :
commerce , gastronomie , exposition et administration . ces
espaces communiquent entre eux à travers le patio . la nature
pénètre dans le projet par la partie sud-est et par le patio , elle
permet de créer un microclimat frais en été ,le patio sert aussi
dépolluer et filtrer l’air .
-Le 1er étage : ce niveau accueille les activités principales de
divertissement : Gaming et réalité virtuelle ( VR / réalité Plan du Rez-De-Chaussée
augmentée )répartie sur 2 blocs : le 1er Bloc ( au Nord ) contient
les espace de la VR et le second ( au sud ) contient les espaces
de jeux vidéos .Dans le projet chaque espace de jeux a son
espace de repos c’est pour cela que ces activités communiquent
constamment avec le patio qui représente un lieu de repos par
rapport à ces espaces pleins d’activité, mais aussi d’autres
espaces de détente sont conçus comme des lobby ( salon ) et un
snack .
-Le 2eme étage : ce niveau contient deux activités : une
principale et une complémentaire : une grande salle rétro arcade
et un atelier de design numérique . Ce niveau contient une
grande terrasse qui représente un espace de repos mais contient
aussi une partie dédiée aux jeux extérieurs . Plan du 1er étage
-Sous-sol : le sous-sol du bâtiment abrite un parking , les locaux
techniques et deux grandes salles : Cinéma , salle de conférence .ces espaces s’articulent
autour d’un jardin conçu à la manière d’un jardin ‘’zen’’ qui représente l’espace de détente
du sous-sol ( en référence à la culture japonaise qui nous a déjà inspiré par l’origami )

Atelier de design
Locaux techniques /stockage Espace Rétro
Cinéma /conférence Espace de repos
Plan du sous-sol Jardin ‘’zen’’ Plan du 2ème étage
Jeux extérieurs

Figure 83 : Plans schématisant l’organisation intérieure / Source : Auteur

59
 -Le Patio : le patio représente le cœur du projet et un élément fondamental dans la vie
méditerranéenne , il est conçu comme : un espace de circulation , un espace de repos et
un atout de régulation thermique .
2.2-Design intérieur :
Comme nous l’avons précisé dans l’approche conceptuelle du projet , le style intérieur est de
tendance High-tech permettant de voir la structure , câbles et réseaux , ces éléments
techniques vont composer l’esthétique intérieur du bâtiment.

60
61
 3.1-Type de structure :
La structure porteuse principale du projet est en acier , après
plusieurs consultations avec un ingénieur en génie civil
( Monsieur Ramdane ) , ce dernier m’a conseillé une structure
tridimensionnelle.Cette structure s’intègre parfaitement dans le
projet pour les raisons suivantes :
-L’intérieur est basé sur l’open-space donc des espaces dégagés
= La structure tridimensionnelle permet d’avoir de grandes
portées et libérer l’espace .
-ce type de structure répond à l’esthétique intérieur du projet et
s’inscrit dans le style intérieur high-tech.
-Une structure en ossature adéquate pour les formes angulaires
et cristallisés .
-Répond à la démarche de durabilité .
3.2-Type de composants et pré-dimensionnement :
Figure 84 : Plan de structure / Source : Auteur
-Au Rez-de-chaussée : poteaux tubulaires en V : angle
d’ouverture 20 °.
-Poteaux tubulaires ronds : épaisseur 20
mm , section 35 cm
-Poutres : poutres de section triangulaire à
treillis.
-Planchers : Plancher collaborant a coffrage
TN40.
3.3-Structure secondaire :
La structure secondaire est la charpente qu’on retrouve comme couronnement du
premier volume , c’est une structure mixte entre une charpente en acier tubulaire et
des câbles en fibre de carbone tendue . cette structure ne porte pas un plancher c’est
juste un traitement de toiture pour marquer le couronnement et protège occasionnellement
la terrasse grâce à des membranes tendues en fibres textiles.

- L’ossature en acier - - Détail d’assemblage - - La fibre de carbone -

62Figure 85 : Schémas de structure et d’assemblage / Source : Auteur Figure 86:détail de fibre de carbone / Source : Pinterest.com
63
 4.1-Principes :
La façade principale est conçu en double peau selon deux aspects :
la pixellisation triangulaire , l’aspect organique et la transparence
-Le socle du bâtiment est marqué par la transparence permettant de donner un effet de
continuité visuelle vers le patio , quant au corps il est équipé d’une double peau sur laquelle
on peut voir les principes de pixellisation et de projection organique.
-La pixellisation
triangulaire c’est pour
faire référence au
monde numérique ,
cette pixellisation est
issue de projection des
lignes des plis de
manière organique et irrégulière . Figure 87 : Façade principale / Source:auteur
-Il faut noter que les activités qui se trouvent
derrière cette façade ne nécessitent pas trop
d’éclairage ( Salles Réalité virtuelle ) ce qui nous
a permis d’être libre en ce qui concerne le
traitement et de se concentrer sur l’esthétique
sans être conditionné par le fonctionnement
intérieur.
-Les ouvertures sur la double peau c’est des
petits modules triangulaires à différentes dimensions ces Figure 88 : Façade Ouest/ Source:auteur
derniers permettent d’avoir un effet étoilé en
référence à Star Wars mais aussi de
remarquer la pixellisation de nuit .

Figure 89 : Failles triangulaires / Source:auteur

4.2-matériau utilisé : Plaques triangulaires d’acier corten , appelé aussi acier auto-
protecteur est un acier à corrosion superficielle . Ce matériau a été choisi pour son aspect
durable ( une longévité de 80 ans ) et recyclable mais aussi pour
sa spécificité esthétique en procédant à une patine évolutive de
sa surface liée à l’usure du temps
Permettant ainsi de :
-Changer et donner à chaque fois une nouvelle perception pour
les passants .
-Créer un dynamisme naturel à travers l’évolution de la rouille
-Il faut noter que ces couleurs s’intègrent dans le paysage car
c’est des couleurs naturelles qu’on retrouve également dans le
Figure 90 : plaques d’acier corten /
tissu urbain .
Source:auteur

64
 Façade du ‘’ volume d’alignement ‘’ :
-Sur La façade du volume d’alignement on reprend
les mêmes principes de pixellisation ,mais en ne
laissant que le squelette (pour des raisons
d’éclairage du snack) matérialisée par une
seconde peau en aluminium
La couleur de ce squelette est vert piscine , cette
couleur est choisie car elle est complémentaire Figure 91 :façade du volume d’alignement /
avec la patine de la rouille . Source:auteur

-Pour la façade du volume Sud Nous avons opté

pour un traitement de façade carrément opposé
au volume principal .Par cette orientation les
façades de ce volume ( sud , sud-ouest ) sont
équipés d’une seconde peau en brises-soleil
( horizontaux au Sud , Inclinés au Sud-ouest ) ,
Figure 92 :façade sud/ Source: auteur
cette configuration permet d’ombrager les baies vitrées
situés sur cette partie , protéger l’espace intérieur de la surchauffe (principe d’une façade
ventilée ) et éviter l’effet d’éblouissement par un soleil bas en hiver .
-les brises soleil choisi sont équipés de couche photovoltaïque comme revêtement et de
détecteurs intelligents permettant de suivre automatiquement le parcours du
soleil le long de la journée .[Voir page 72 , Figure 105)
-Cette seconde peau est matérialisé par de l’aluminium de couleur vert piscine ,
pour renforcer cet effet de contraste avec la façade nord.
Nous avons préconisé pour l’aluminium pour différentes raisons :
 La légèreté.
 La durabilité .
 Nécessite pas un entretient constant .
 Faible coût .
Figure 93 :couleur complémentaire / Source: cercle chromatique
La façade Est et Sud-est :
Par sa position sur la partie technique du bâtiment
( accès technique , sanitaires , locaux ) nous avons
préconisés un traitement qui diffère des deux
autres système en double peau , c’est une façade
végétalisée .Cette dernière est un avantage pour
dépolluer l’air
et filtrer les bruits et servir d’un isolant phonique
mais aussi offrir au voisin du coté Est une vue
convenable.
Figure 94 :façade est et sud-est/ Source: auteur

65
 Pourquoi les façades du projet sont conçues en double peau ?
La réponse est que la façade en double peau fournit une isolation en continue , autrement
dit la chaleur ou le froid ne pénètrent pas ce qui évite la formation de ponts thermiques mais
aussi , cette structure protège l’enveloppe du bâtiment contre les agressions climatiques
( pollution , vents ...) ce qui protège aussi la construction contre les chocs thermiques .
De plus par sa configuration c’est également un atout d’isolation phonique permettant de
diminuer les ondes sonores .
La toiture
La cinquième façade est constitué de deux compartiments caractérisés par différents
traitements :
-1er compartiment : Une enveloppe
photovoltaïque CIGS couvrant le volume sud et
le volume d’alignement permettant une
efficacité énergétique , et une liaison de ces
volumes .
-2eme compartiment : un traitement en
structure tendue , ce traitement reflète la
façade du volume principale sur la toiture mais
avec de plus grands modules et un matériau
différent qui est la fibre de carbone , choisi
pour sa légèreté , flexibilité et facilité
d’assemblage avec l’acier . Donc les câbles de
fibre de carbone sont tendus sur l’ossature de
la toiture de manière organique et irrégulière
Figure 95 :Plan de masse / Source: auteur
permettant de donner des modules triangulaires ,
certains de ces modules représentent des toiles de protection solaire amovibles , conçus
aussi en fibre textile de carbone .

Figure 97 :Protections solaires amovibles

Source: auteur
Figure 96 :Protections solaires en fibre
de carbone / Source: auteur

66
 VI.PROCÉDÉS
TECHNOLOGIQUES :

67
 1-Démarche écologique et environnementale :

La première empreinte écologique du

projet est déjà le choix du site .Le but
derrière le choix de la désaffection
d’une station d’essence est de
dépolluer ce site par l’implantation
d’un bâtiment écologique qui
n’impacte pas son environnement .

2-La réutilisation des cuves Figure 98 : Démarche écologique / Source : Auteur

d’essence :
2.1-La dépollution des cuves d’essence :
-Avant la réutilisation de ces cuves il faut tout d’abord passer par un processus de
dépollution et nettoyage afin de neutraliser les différents composants toxiques et particules
explosifs .
-La première étape est donc de vider complètement chaque cuve de son contenu de manière
naturelle c’est à dire en ouvrant les vannes tout en prenant soin de recueillir l’essence
restante et non la répandre sur le sol , ce reste d’hydrocarbures peut être stocké dans un
autre réservoir pour être réutilisé.
-La deuxième étape est le pompage de la boue hydrocarbure entassé au fond de chaque
cuve , il faut ensuite enchaîner avec le nettoyage à l’eau avant d’aspirer le reste des déchets.
-La troisième étape consiste à tester la cuve à l’explosimètre et à la dégazer s’il y a des
risques d’explosion .L’opération de dégazage comprend l’aspiration des gaz en suspension
emprisonnés à l’intérieur des cuves

3-La décontamination du sol et de l’air :

3.1-La phytoreméditation : ( phyto : préfixe venant du mot grec Phyto qui signifie
élément végétal ou plante , remédiation : remède )
c’est une méthode douce qui consiste à utiliser des plantes pour décontaminer les sols ,
l’eau , l’air et préserver les nappes phréatiques .Cette technique est souvent utilisée pour
dépolluer des terrains industriels abandonnés , des stations services et des
décharges .L'aptitude des racines des végétaux à extraire certains polluants chimiques, à les
stocker ou même à les dégrader, n'est pas mise en doute :
Michel Labrecque nous explique : ‘’ les métaux sont bénéfiques à la croissance des
végétaux qui les captent puis les fixent ou les métabolisent pour leur croissance .’’
Et selon Valérie Bert : ‘’ À chaque fois que les plantes refont des feuilles et des tiges, elles
absorbent une partie de la pollution ‘’
3.2-Avantages :
-Traitement sur place ce qui permet d’éviter de remuer et transporter des tonnes de terres
contaminées et disperser le problème.
-Une technique rentable : dans de nombreux cas, la biomasse produite sur des sites
pollués peut être exploitée (pour donner de l'énergie, du fourrage en cas de non-transfert
des polluants aux parties aérienne)

68
 -Une méthode peu coûteuse (10 fois moins que d'autres procédés de dépollution ).
3.3-Contraintes :
-La phytoremédiation est un processus long (un an, 5 ans, 10 ans... pour les métaux lourds)
-Les concentrations doivent être relativement faibles pour permettre aux plantes de croître.

-C’est pour cela que dans le projet on a préconisé d’affaiblir le niveau de contamination par
une première dépollution par des procédés techniques ensuite améliorer la qualité de l’air
et du sol par une méthode douce et naturelle : la phytoremédiation .

3.4-Choix des plantes :

-Les plantes ont été choisie par rapport à
leur quantité d’absorption de polluants
mais aussi leur intégration au climat
méditerranéen :
-Le Chlorophytum et l'Aralia faciles à
La Chlorophytum Aralia de l’Afrique
conserver, elles nécessitent également
peu de soins .
-Le Lierre absorbe le benzène et magnifie l’espace .
-L’arbre Acer Davidii ( érable de David ) :permet de filtrer les polluants qui se
trouvent dans l’air .
-Ces plantes ne demandes pas une très grandes exposition elle poussent
parfaitement dans des espaces ombragés et mi-ombragés.

Le lierre

Figure 99 : Plantes dépolluantes / Source : Google images

4-La fonction attribuée aux cuves :

Les anciennes cuves d’essence vont être réutilisées comme
réservoir de stockage des eaux pluviales.
-l’eau sera récupéré tout d’abord à partir des toitures puis
acheminée vers les poteaux tubulaires de la toiture (r+2) ensuite
acheminée sur une tuyauterie apparente jusqu’aux cuves . Des
gouttières sont aussi mises en place pour récupérer les eaux sur
les extrémités du bâtiment.

-Les espaces dédiés à la phytoremédiation sont : le jardin situé

dans l’angle sud-est du terrain et au sous sol à coté des cuves car
c’est cette partie qui contient le reste des déchets polluants dans
le sol . Du coup, cet espace de phytoremediation sera sous forme
d’un jardin à la manière d’un jardin zen mais avec des plantes
adaptées à notre climat et aux techniques de dépollution
naturelle.

Figure 100 : Schéma de l’utilisation des cuves et de la

69 phytoremédiation / source: auteur
 5-Efficacité énergétique et technologies numériques
5.a-La démarche passive :
-Le bâtiment est conçu en tenant compte des conditions du terrains ( parties ensoleillées ,
parties exposées aux vents ... ) afin de maximiser les apports d’énergies naturels et minimiser
les pertes .
a.1-Dispositisf du froid en été :
a.1.1- Ventiler :
-Le patio : est un élément fondamental dans la ville méditerranéenne , conçu comme un
régulateur thermique
permettant d’adoucir les
conditions thermiques et
hygrométriques
caractéristiques de la
longue saison estivale
essentiellement en créant
un microclimat frais entre
les compartiments du
bâtiment , un
renouvellement d’air d’une
manière passive mais aussi
un éclairage constant et
indirect.
Double vitrage : protection
A.1.2-Se protéger et isoler :
Ventilation
-Double vitrage à isolation
Fraîcheur : végétation
renforcée ( VIR ) : ce type
de double vitrage est aussi efficace en hiver qu’en été , en effet il garde la chaleur dans
l’espace intérieur en hiver et la filtre en été .De plus il permet
une bonne isolation acoustique.

-La Façade ventilée :

Comme nous l’avons cité dans la phase de traitement de
façade , la partie Sud qui est exposée au soleil constamment ,
est équipée de brises-soleil mobiles placé en seconde peau , ce
dispositif permet d’ombrager la baie vitrée afin de protéger
l’espace intérieur du soleil mais aussi grâce aux différences de
température dans cet espace intermédiaire a lieu un
phénomène de convection naturelle appelé ‘’ l’effet cheminée ’’
ce phénomène de convection naturelle fait qu’en été l’air
chaud monte , cette circulation a pour effet le renouvellement
de la lame d’air intérieur par de l’air plus frais.

Figure 101 : Schémas des dispositifs du froid en été/source : Auteur

70
 a.2-Dispositifs du chaud en hiver :
a.2.1-Chauffer :
-Le cycle énergétique pour chauffer l’espace :
ce dispositif consiste a réutiliser l’énergie
produite par les équipements du bâtiment .Le
problème du matériel électronique ( Data-
center ,consoles de jeux , bornes , unités
d’ordinateurs ) présents dans les espaces du
bâtiment c’est qu’ils diffusent beaucoup de
chaleur , à travers le cycle énergétique on va
transformer ce point faible en atout
énergétique .
-Par le biais d’un plancher flottant la chaleur
diffusée par ces équipements sera récupérée dans une tuyauterie et réutilisée pour
chauffer l’espace intérieur sur des radiateurs .En effet , cette configuration permet d’un côté
une autosuffisance énergétique et de l’autre une protection pour le matériel électronique
contre la surchauffe .
( il faut noter que cette configuration permet aussi d’éviter la chaleur en été , car la chaleur
récupérée ne sera pas rediffusée mais utilisée pour chauffer l’eau qui sera utilisée dans
l’espace gastronomique du projet , ce dispositif est appelé la chaudière numérique )
A.2.2-Conserver et isoler :
-La chaleur sera stockée à l’intérieur du bâtiment grâce au dispositifs précédents car ils
représentent des solutions en hiver aussi :
-La façade en double peau : En hiver , l’air n’est pas suffisamment chaud pour monter il
conserve sa température de fait office de zone tampon , cela aide à mieux conserver la
température intérieure du bâtiment pendant les mois d’hiver.

-Le double vitrage : permet de limiter la déperdition

de chaleur d’au moins 40% par rapport à un simple
vitrage , les économies générées par la limitation des
déperditions permettent de faire baisser le taux de
consommation mais aussi une autosuffisance
énergétique.

Figure 102 : Schémas des dispositifs du chaud en hiver /source : Auteur / Pinterest.com

71
 5.B-La démarche active :
-Les éléments de la démarche actives seront utilisés pour l’alimentation du bâtiment en :
Électricité , Domotique , Éclairage.
-Panneaux photovoltaïques de cellules CIGS :
La cellule photovoltaïque CIGS ne possèdent ni silicium ni
éléments toxiques dans sa composition, aucun souci
environnemental ou sanitaire n’est donc à craindre .
permet un très haut rendement ( 22,6%) pour une structure
mince .
Format modulable et peut être fabriqué par impression .
-Chaque panneau est équipé d’un micro-convertisseur dédié qui
s’adapte en continu aux conditions d’éclairement , permettant
ainsi de maximiser la puissance produite par tous les panneaux .
Figure 103: Couche de cellules CIGS
-Les convertisseurs intelligents permettent aux installations de
continuer à fonctionner en ombrage partiel .
-Dans le projet les panneaux vont couvrir une surface de 819.14 m2 sur la partie la plus
ensoleillée du terrain pour une moyenne de rendement de 17 % .
-Dalles Pavegen :
c’est des dalles spéciales équipées de capteurs électromagnétiques
qui transforment la pression mécanique des pas en énergie à
chaque pas une quantité de 4 à 7 watts d’électricité est produite
( ça diffère en fonction du poids de la personne ) .Le chiffre parait
dérisoire mais multiplié par plusieurs personnes , il est possible
d’alimenter en électricité des lampadaires , des panneaux
d’affichage , des prises de recharge USB.
Les pavés sont aussi équipés de Beacon Bluetooth , chaque pas est
converti en monnaie numérique associé à un programme de
fidélisation.

Figure 104 : Fonctionnement des

Pavegens / Source : polytech-lille.com

-Brises-soleil photovoltaïques orientables et automatiques :

Utilisés sur la façade sud du bâtiment , ces brises soleils
contiennent des capteurs intelligents qui permettent de
s’orienter automatiquement en suivant le parcours du soleil afin
de protéger l’espace intérieur de la surchauffe en été et de
l’éblouissement par un soleil bas en hiver .De plus ils sont
équipés de couches fines de cellules CIGS permettant ainsi
d’alimenter le bâtiment en électricité .

Figure 105 : Brises-soleil photovoltaïques

orientables automatiques / Source :
Pinterest.com
72
 6-Synthèse :
Le projet représente une fusion entre démarche passive et démarche active et nouvelles
technologies , les dispositifs passifs assurent le confort thermique et acoustique , quant aux
éléments actifs , ils permettent l’autosuffisance du bâtiment en terme d’électricité.

73
 Conclusion :

Pour conclure ,On peut constater que l’injection d’une fonction contemporaine à travers
l’acupuncture urbaine , l’icônicité et un aspect avant-gardiste est l’une des réponses des
architectes et urbanistes pour contribuer au caractère métropolitain de la ville , et c’est la
principale raison qui a poussé ce projet a éclore.

Le projet représente un portail vers le monde du divertissement numérique et ses nouvelles

innovations permettant d’avoir une source d’amusement au quotidien pour la jeunesse ,
mais aussi une sensibilisation et familiarisation de la société avec l’univers numérique et
l’inciter pour faire évoluer le pays dans ce domaine .

Au final , il faut aussi noter le grand défi que relève ce projet tout d’abord par la
transformation d’une station d’essence en une station de divertissement numérique passant
par la dépollution des cuves et du sol , et l’intégration d’une forme pas très habituelle aux
yeux de notre société .

74
75
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