IMMORENTE 1388 – 16, rue de la REPUBLIQUE 45000 ORLEANS

Compte-Rendu du 09/04/2024

Destinataires et présents :

MAITRISE D’ŒUVRE Jean Michel Baguet et Gaspar Decourty STEGO Olivier Schneider GINGER
DOSITTI Magid BAKAZZA Dosiiti Construction
FNAC Denis Hyais
APAVE Anthony Leclerc CSPS
AMO & CONSEIL Franck Marchebout

Diffusion pour information présents +

SOFIDY : Hélene Petit SOFIDY Gestion /Asset Abdelali Ksourou Maitre D’ouvrage
APAVE Jérôme Bretonnier Contrôle Technique STEGO
Vincent Quellec
PRP SECURITY Lucien Olivo
DOSITTI Inan KURUKU
DOSITTI Youssouf kurt DOSITTI Amiante

La présente réunion avait pour objet de faire un point d’avancement pour le projet situé au 16 rue de la
République à ORLEANS 45000.

Planning réunion
Les RDV Chantiers seront tous les mardis à 10H lieu : Salle du 2e étage de la Base vie
Le prochain RDV est programmé le mardi 16 avril à 10 h00 sur site

1 AMO & CONSEIL 30 La Villette 23600 Saint Silvain Bas Le Roc

SIRET 90 36 37 304 code APE7112B TVA intra communautaire FR 59903631304
1/ LISTE DES INTERVENANTS :

Maître d'Ouvrage :
IMMORENTE CO SOFIDY 303 Square des Champs Elysées 91 026 Evry Courcouronnes cedex
Monsieur Abdelali KSOUROU responsable technique abdelali.ksourou@sofidy.com
Madame Hélène Petit Asset Management : helene.petit@sofidy.com

FNAC
Denis Hyais Coordinateur Maintenance +33(0) 6 26 83 06 81 denis.hyais@fnac.com
Laurant Aubigier Responsable nationnal Maintenance T 06 25 90 16 13 Laurant.audigier@fnacdarty.com

Coordonnées et contacts FNAC

PC SECURITE / CADRE PERMANENCE / DIRECTION _0245405226 / 0245405221 / 0245405233

Assistant à Maître d'Ouvrage :

AMO & CONSEIL Franck Marchebout +33(0)6 48 56 75 91 fr.marchebout@orange.fr

ENTREPRISE DOSITTI (Lots Désamiantage, couverture étanchéité , revêtement de sols )

Inan Kurucu T 06 61 97 87 51 i.kurucu@dositti.com
Magid BAKAZZA Dosiiti Construction m.bakazza@dositti.com
Youssouf kurt DOSITTI Amiante y.kurt@dositti.com

BETS - Maître d'Œuvre :

STEGO
Jean Michel Baguet Chef de Projet Couverture Port. : 06 07 48 59 23 jeanmichel.baguet@stego-ingenierie.fr
Vincent Quellec Directeur Technique +33(0)7 49 02 51 38 Vincent.quellec@stego-ingenierie.fr

Maitrise d’œuvre désamiantage

GINGER DELEO Olivier SCHNEIDER Directeur de Projets T 06 72 58 62 44 o.schneider@groupeginger.com

BUREAU de CONTROLE
APAVE Guillaume LESAFFRE - guillaume.lesaffre@apave.com - +33674415769
CSPS
APAVE Anthony LECLERC 06 98 75 39 95 Anthony.leclerc@apave.com

2 AMO & CONSEIL 30 La Villette 23600 Saint Silvain Bas Le Roc

SIRET 90 36 37 304 code APE7112B TVA intra communautaire FR 59903631304
2/ DOSSIER ADMINISTRATIF ET ETUDES EXECUTION

Dossier GN13
Le Maitre d’ouvrage a reçu l’avis favorable des services instructeurs pour la GN 13
Une copie est à transmettre à Monsieur Hyais .

Arrêté Voirie
L’arrêté voirie à était obtenu par l’entreprise Dositti.
La demande et l’accord est à diffuser par Dositti à la MOE, au Maitre d’ouvrage, au CSPS et à la FNAC en
information.

Etudes d’exécution
Diffusion des études d’exécution le 19/03
Visa de Maitrise d’œuvre STEGO transmis le 26/03 avec avis défavorables
Retour attendu de la part de DOSITTI (fiches technique) pour le 16 avril..

APAVE Contrôle Technique

Avis technique APAVE en cours

APAVE CSPS
Un avis de passage sera émis et transmis selon le calendrier APAVE

3/ ORGANISATION CHANTIER et TRAVAUX

Base vie
La base vie est installée, un constat photo à été fait par l’entreprise DOSITTI

Constat d’huissier
Le constat d’huissier est fait, celui-ci sera transmis par SOFIDY dès réception.

Planning EXE
DOSITTI informe de transmettre un nouveau planning ce jour

Avancement :
Base Vie 100%
Dépose étanchéité lourde 15%

Lot Echafaudage
La pose a été recalé entre le 6 mai et 15 mai
DOSITTI devra transmettre le Plan de l’échafaudage et les auto contrôles à la MOE et au CSPS
3 AMO & CONSEIL 30 La Villette 23600 Saint Silvain Bas Le Roc
SIRET 90 36 37 304 code APE7112B TVA intra communautaire FR 59903631304
Circulation et Livraison rue ST Anne
Dosiiti informe qu’une fermeture rue St Anne est prévue tous les lundis matins pour les livraisons et
évacuation de l’entreprise.
Pendant cette fermeture, un homme trafic est prévu pour les livraisons et la circulation des piétons
1er fermeture prévue le lundi 15 à partir de 10H
DOSITTI se charge de la communication pour le voisinage (Affichage, communication dans les boites aux
lettres)
Le Plan d’installation sur la voirie est à transmettre par l’entreprise DOSITTI

3.1 LOT DESAMIANTAGE

VOIR CR GINGER en annexe
DOSITTI indique les dates suivantes :
ZONE 1 escalier république 15 au 26 avril
ZONE 2 Petit local ménage 29 avril 10 mai
ZONE 3 Escalier FNAC 13 mai au 24 mai

DATES A VENIR
ZONE 4 Stock FNAC
ZONE 5 Local CTA
Zone 6 Local SPK
ZONE 7 Encapsulage
ZONE 8 Parking
ZONE 9 Couverture
Local chaufferie

Plan de retrait
L’avenant du plan de retrait a été diffusé, l’accusé de réception est à transmettre par l’entreprise DOSITTI

Mesures initiales d’empoussièrement

A prévoir en urgence et à envoyer à GINGER

BSDA Bordereaux de suivi déchets

Signataire : Abdelali Ksourou, à vérifier si SOFIDY dispose d’un compte

Contrôles visuels et de restitution

SOFIDY doit consulter un diagnostiqueur, prévoir de consulter ECA pour les contrôles visuels à chaque fin de zone et
pour les mesures de restitution.

3.2 LOTS ETANCHEITE ET COUVERTURE

4 AMO & CONSEIL 30 La Villette 23600 Saint Silvain Bas Le Roc

SIRET 90 36 37 304 code APE7112B TVA intra communautaire FR 59903631304
Voir CR STEGO en annexe

VISA EXE STEGO étanchéité et couverture reçu le 26/03/2024 les fiches techniques sont à adresser par
DOSITTI à STEGO pour lever les avais défavorables.

3.4 LOT REVETEMENT DE SOLS

STEGO souhaite recevoir la Fiche technique du produit PVC

4/ FTM FICHES TRAVAUX MODIFICATIVES

01 TS préconisations écologue 11 924 €HT
02 TS saut de loup (3) à la demande du CSPS 10 483 €HT
03 TS Calorifugeage supplémentaire chaufferie 19 200 € HT
Analyse et validation des FTM:
TS 01 validation STEGO le 26/03/2024
TS 02 Valuation STEGO le 26/03/2024
TS 03 validation GINGER en cours

5/ MAITRE D’OUVRAGE
Pas de question à l’ordre du jour
Urgent : A transmettre le nouveau planning à Hélène Petit pour communication avec les locataires

6/ COORDINATION FNAC

Les Horaires de travail pour le lot Amiante sont prévus de 9H 16H ouverture fermeture par la sécurité du magasin

Alimentation en eau et électricité un rdv à organiser entre M Hyais et Youssouf Kurt cette semaine

Le Permis Feu journalier est à demander au PC sécurité

Devis d’interface à traiter :

Devis INEO 640 € HT intervention avant et en fin travaux pour l’asservissement du moteur du skydome sur le
SSI
Devis Securitas technologie 2000€ déplacement de la Barrière infra Rouge (câbles et radars)
Mesures à mettre en place pour la GN13 :
La Fnac se charge de demander le devis du SIAP
Devis SIAP pour la zone 3 et pour la zone 1 de désamiantage
Devis SIAP à prévoir au moment de l’arrêt du désenfumage. DOSIITI doit nous transmettre la date et la durée
de coupure pour demander le chiffrage.

Nota : Après échange avec SOFIDY le 10/04,

SOFIDY souhaite :
La FNAC demande les devis pour une validation SOFIDY.
La FNAC se chargera du règlement en directe avec ses entreprises.
5 AMO & CONSEIL 30 La Villette 23600 Saint Silvain Bas Le Roc
SIRET 90 36 37 304 code APE7112B TVA intra communautaire FR 59903631304
La FNAC facturera au globale à SOFIDY en intégrant les frais de déménagement.
En information les devis joint d’INEO et de SECURITAS Technologie sont validés le 10/04/2024

Groupe Froid
PM : les interventions sur le Groupe froid (dépose et repose) sont prévus en septembre,
Denis Hyais demande les plans et la NDC Note de calcul de la plateforme supportant le GF. Dositti indique
que c’est prévu pour fin avril.

Coordonnées FNAC
PC SECURITE / CADRE PERMANENCE / DIRECTION _0245405226 / 0245405221 / 0245405233

Rappel process sécurité FNAC :

Demande permis feu = à l’agent de sécurité du magasin.
Accès au magasin = enregistrement à l’agent de sécurité en entrée et en sortie ; règlement intérieur =
présenter ses sacs ou mallettes en sortie pour un contrôle visuel. Port du badge dans les locaux Fnac.
Désamiantage escalier Nord Est Zone 3 ; travaux de 9H00 à 16H00. L’agent de sécurité ouvre l’accès par la
rue Ste Anne le matin. L’agent de sécurité contrôle la fermeture physique de la porte rue Ste Anne à partir de
16H00 (interdiction à l’agent de pénétrer à l’intérieur).
Période du lundi 13 mai au vendredi 24 mai inclus.

Remarque sur chantier de la FNAC

Attention à ne pas entreposer de matériel ou de marcher sur les enveloppes inox des canalisations entre le
groupe froid et les CTA .

7/ PROCHAINE REUNION
Mardi 16 avril 10 h00 sur site

8/ ANNEXES au présent CR
Planning EXE DOSITTI
CR GINGER
CR STEGO
Devis FNAC INEO et SECURITAS validés

Franck Marchebout

6 AMO & CONSEIL 30 La Villette 23600 Saint Silvain Bas Le Roc

SIRET 90 36 37 304 code APE7112B TVA intra communautaire FR 59903631304