République Algérienne Démocratique et Populaire

Wilaya de MOSTAGANEM
Daïra d’AIN TEDELES
Commune d’AIN TEDELES

Propriétaire : Mme BOUHENNI Yamina

Situation du projet : ILOT N°75 SECTION N° 45 COMMUNE DE AIN TEDELES / D. AIN TEDELES /W. MOSTAGANEM
PROJET : PERMIS DE CONSTRUIRE D'UNE HABITATION EN (R+2)
+LOCAUX COMMERCIAUX EN RDC

A/
DEVIS DESCRIPTIF
DESCRIPTION DU PROJET :
L’ensemble est réalisé en système traditionnel poteaux poutres
La composition architecturale se répartie comme suit :

B/ MODE DE CONSTRUCTION

TERRASSEMENT GENERAUX :
La situation du lot par rapport au terrain naturel nous oblige impérativement a effectuer des travaux de terrassement
en grande masse pour atteindre d’une part le bon sol, et obtenir une plateforme cohérente en vue d’asseoir notre
habitation. Concernant la nature des sols, un seul sondage a été effectué et nous permet de dire qu’il s’agit de sols
friables et non rocheux.

FOUILLE :
En puits :
Sous semelle en béton armé ont été descendues jusqu’au bon sol.
Les fouilles dans tout terrain, à toute profondeur et largeur ont été exécutées par pelle mécanique ou à la main par
des jets de pelles sur berge, réglages des fonds, dressement des parois, suivi assuré par un ingénieur génie civil.
En tranchées :
Pour longrines et murs pour rattrapage de niveau les hauteurs largeurs, sur terrain de toute nature, idem 1/a.

Béton de propreté :
Exécuté sous semelles, longrine dosé à 150 kg de ciment CPA 210/325 pour 450 t de gravier 15/25, 400L de 8/15,
450L de sable 0/5, son épaisseur moyenne est de 10 cm.

Béton armé en fondation :

Pour semelles, avant poteaux, longrines ont été dosées à 350 kg de ciment CPA 210/325 pour 450 L de gravier
15/25, 400L de 8/15, 450 L de sable 0/5pour mise en œuvre à toute profondeur quelles que soient les formes, les
sections les épaisseurs et les dimensions des ouvrages avec pervibration, coffrage, fourniture et main d’œuvre.

Enduit étanche en flint kot :

A été appliqué sur les ouvrages en béton armé en contact direct avec le sol (semelles, avant poteaux et longrines)
exécuté en deux couches croisées.

Remblais : Il a été compacté et provenant de fouilles exécutées conformément aux différents profils du projet par
couches successives, emploi des déblais provenant des terrassements en grande masse ou en puits à l’exécution des
terres végétales, réglage des sols et compactage.
 Hérissonnage : En pierres sèches de carrière avec une épaisseur de 15 cm posée à la main, damées nivelées suivant
repère, exécuté conformément aux indications des plans.

Dallage : Sur hérisson de pierres sèches, le dallage sera en béton armé à 350 kg de ciment CPA 210/325 y compris
400 L de sable 0/5, 800L de gravier 8/15 et 15/25, épaisseur moyenne 10 cm y compris treillis soudés de 15x15x15,

C/PRESCRIPTION TECHNIQUE DES OUVRAGES

STRUCTURE :
Béton armé en élévation pour poteaux, poutres, chainages, cage d’escaliers et dalle pleine qui est dosé à 350 kg
ciment CPA 210/325 pour une composition de 800 litres d’agrégats concassés de carrière et de 420 litres de sable
(équivalent à du sable = 75) ainsi que 165 litres d’eau déterminée en fonction de la plasticité règlementaire y compris
coffrage, ferraillage, pervibration et toutes sujétions de mise en œuvre.

PLANCHERS :
En semi préfabriqué 16+4 composé de poutrelles préfabriquées et hourdis creux en béton de ciment de 16 cm
comprenant une dalle de compression d’épaisseur 4 cm avec treillis soudés (T.S) de 15x15x15 en respect de la mise en
œuvre des trémies et réservations conformément aux plans.

BETON LEGEREMENT ARME :

Dosé à 250 kg de ciment CPA 210/325 pour linteau, appuis de fenêtres, acrotère, allège en façade de corniche.
MAÇONNERIE :
Pour les murs extérieurssont réalisés en briques creuses, double cloison d’épaisseur de 25 cm composé d’une cloison en
brique vers l’intérieur et d’une cloison en brique vers l’extérieur (12 trous & 8 trous) avec un vide d’air.
Les murs de séparation intérieurs sont :
En brique creuse, simple cloison épaisseur 10 cm composé de brique (8 trous), ces différentes cloisons seront hourdies
au mortier de ciment dosé à 400 kg/m3.
ENDUIT AU CIMENT :
Exécuté sur repère dressé à la règle crépis à la taloche et fini à la frottasse.
Enduit intérieur :
Au mortier de ciment sur mur et plafond avec repère sur partie verticale et horizontale exécuté en 02 couches.
Enduit extérieur :
Au mortier de ciment exécuté en 03 couches espacé au minimum de 03 jours, avec repère.
Enduit en plâtre :
Exécuté sur repère dressé à la règle.

Sur mur : Exécuté en deux couches avec du plâtre de bonne qualité

Sous plafonds : Exécuté en deux couches avec du plâtre de bonne qualité, les gorges sont exécutées à simple feuillet.

REVETEMENT :
De sols :
Carreaux de granito 25x25 compositions et teinte au choix de l’architecte posé sur bain de mortier et forme de sable de
03 cm avec joints, au ciment blanc.
Mural :
Carreaux de faïence 15x15 de couleur blanche sont réalisés à une hauteur de 1,60 m au niveau de la salle d’eau, de
toilette et cuisine , sur le potager suivant largeur de 60 cm et longueur suivant plan, et au-dessus du potager sur une
hauteur de 60 cm ces carreaux de faïence sont exécutés au mortier de ciment poser, avec joint couler en ciment blanc.

Plinthes :
Les plinthes en terre cuite vernissées de 07 cm de hauteur posées au mortier de ciment sur les sols carrelés.

ETANCHEITE :
Forme de pente en béton léger :
Exécuté en béton composé de gravier 3/8 dosé à 150 kg CPA 210/325 pour 300L d’agrégats et sable de carrière , mise
en place soigné entre repère avec solin et chape lissée, pente régulière de 1% avec épaisseur maximum de 12 cm et
minimum de 03 cm suivant les indications des plans de toitures.

Descente d’eau de pluies :

Réalisés en tubes de PVC de diamètre 100 mm suivant indication sur plans, scellés par des colliers de fixation tous les 2
m avec coude de jonction.
ELECTRECITE :
L’installation électrique est encastrée, elle a été réalisée conformément aux règles technique et normes en vigueur.
Dans les zones humides, les appareilles assurant l’éclairage normal sont placés sous enveloppe protectrice. Des hublots
demis sphériques dans les loggias ont été prévus à cet effet. Dans la salle d’eau ou salle de bain les interrupteurs ont été
disposés à une hauteur de 1,60 m y compris le néon monolithe avec prise est disposé à une hauteur de 1,20 m, les prises
de terre prévues.
Installation d’un disjoncteur doté d’un fil pour mise à la terre.
Le compteur est disposé à l’entrée de l’habitation. Les raccordements au réseau SONELGAZ sont conformes aux
normes en vigueurs.
MENUISERIE :
Les menuiseries sont en bois rouge du Nord ou du premier choix.
Bois : Les portes d’entrée aux logements sont en bois plein.
Les portes d’intérieurs sont de type iso-plane, les portes donnant sur balcon ou loggia sont semi pleines et l’autre partie
vitrée.
Les fenêtres sont de type d’ouverture à la française avec persienne à lamelles et croisées à petits carreaux ouvrant à
l’intérieur en deux ou trois vantaux.
Métallique : portes d’entrée principale à double vantaux inégaux avec châssis en partie supérieure ouvrant en système
de vasistas vers les intérieurs suivant les plans.
Pour le port d’accès à la terrasse elle est tôlée entièrement.
Les rideaux d’entrées de garage sont en lamelles en tôle galvanisées monter sur tambour et glissière latérale, ils sont
munis de verrous de sûreté pour la fermeture.
PEINTURE :
Exécution de deux couches de peintures lavables après badigeonnage à la chaud et enduit ainsi qu’un ponçage murs
intérieurs, extérieurs et plafonds.
Exécution de deux couches de peintures à l’huile sur menuiserie bois ou métallique après les couches d’imprégnation au
minimum au plomb. La teinte est au choix du client.
VITRERIE :
Vert clair, double selon les dimensions des carreaux posés et exécutés à l’aide de pointe de bain de mastique.
RESEAUX D’ASSAINISSEMENT :
Le réseau d’assainissement est exécuté conformément au plan fourni, les conduites sont en buses de ciment comprimés
de diamètre approprié raccordé au regard de visite ou de changement de direction permettant ainsi l’évacuation des eaux
usées ou pluviales vers le réseau communal.
Les regards sont réalisés sur un radier de 15 cm d’épaisseur et des parois en béton armé de 08 cm d’épaisseur (béton
banché), les armatures sont exécutées sous forme de panier treillis soudé, ils sont munis d’une couverture ou dallette de
06 cm d’épaisseur au minimum en béton armé d’acier doux de diamètre 06 mm.

AVANCEMENT DES TRAVAUX : RDC 00%

AVANCEMENT GLOBAL : 00%

DELAI D’ACHEVEMENT PREVU = 36 mois

L’Architecte