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Gtb

Gestion Technique du Btiment 1- En quelques mots, que peut apporter la Gestion Technique du Btiment ?

La Gestion Technique du Btiment dite GTB (ou BMS en anglais, Building Management System) permet de "connecter" les quipements techniques du btiment de confort, de chauffage, de scurit, , dans un but gnral de SECURISER - MAITRISER ECONOMISER - GERER La GTB est simplement un concept communiquant numrique et informatique, permettant donc :

La surveillance des installations Rduire les dpenses nergtiques Maintenir la temprature et le confort

Fiabiliser les installations - fonctionnement sans discontinuit Surveiller 24h/24 7j/7 Rduire des dplacements et intervenir trs rapidement distance Assurer une gestion nergtique optimum du btiment

2- La GTB est adapte pour quels types de btiments ?

3- Principaux avantages d'une GTB ?

Principaux avantages : 1. conomies d'nergie 2. Amlioration du confort, bien tre au sein du btiment 3. Rduction des cots d'exploitation voire d'installation 6. Fiabilit des installations - fonctionnement sans discontinuit 7. Surveillance du btiment 24h/24 7j/7 8. Retransmission des alarmes par mail, fax, sms ou serveur local 9. Scurit des utilisateurs 10. Compatibilit des systmes avec quasi toutes les marques d'automates du march 11. Possibilit d'optimiser et valoriser l'quipe technique En 1 mot : GAINS !

4- La GTB en images avec des exemples !


Domaines d'application de la GTB :

Exemples de synoptiques de la Piscine de Munster :

5- Domotique? GTC? GTB? Tlgestion? Faisons le point !


Dans le domaine de la Gestion technique, nous pouvons distinguer plusieurs types d'installations :

La Domotique La GTC : Gestion Technique Centralise La GTB : Gestion Technique des Btiments La Tlgestion

La Domotique, terme utilis dans le domaine de l'habitat, regroupe des techniques d'automatisme, d'informatique, de tlcommunication qui permettent entre autres :

de travailler domicile de grer intelligemment les temporalits de toutes les fonctionnalits de l'habitat et les tches domestiques de contrler l'espace scurit globalisant la scurit technique, humaine, effraction, vol (surveillance), incendie de communiquer dans l'espace interne et externe de l'habitat.

La Gestion Technique Centralise (GTC) est un systme de traitement des informations d'un seul domaine technique (chauffage, ou clairages, ou climatisation, etc.) provenant d'un mme site qui utilise gnralement un rseau de communication propritaire (propre au constructeur).

La Gestion Technique des Btiments (GTB) est l'ensemble des systmes de traitement des informations provenant d'un mme site. La GTB traite les mmes lments que la domotique une plus grande chelle.

La Tlgestion est la gestion distance d'une installation technique incluant le traitement de donnes conomiques et statistiques. La tlgestion permet donc, le contrle continu et automatis du fonctionnement d'une installation en assurant les fonctions suivantes :

Acquisition, conditionnement et mesure des donnes. Dtection et enregistrement des vnements et changements d'tats. Synthse et prsentation des informations. Automatisation d'actions locales ou distantes. Actions distance en tlcommande et tl rglage.

DIFFERENCE DOMOTIQUE & GESTION TECHNIQUE :

La DOMOTIQUE s'applique aux maisons d'habitation individuelles

Les GTC, GTB et TELEGESTION sont utilises pour des btiments ou groupes de btiments

6- Quels domaines d'application pour une GTB

Chauffage Dans le domaine du chauffage, les possibilits d'une GTB sont : 1. Le pilotage des chaudires : gestion, exploitation et suivi 2. Le pilotage des circuits de chauffage 3. Optimisation des temps de fonctionnement pour une consommation de l'nergie au plus juste 4. Pilotages des diffrentes zones de chauffe 5. Rgulation de la temprature pice par pice en fonction des occupations Climatisation Dans le domaine de la production de froid, les possibilits sont les suivantes : 1. La GTB permet la gestion de la production de froid : les groupes de froid sont pilots de la mme manire que le chauffage 2. Rgulation des circuits pour les CTA, ventilo-convecteurs 3. Rgulation individuelle des locaux d'un btiment en fonction de l'occupation Extracteur - Arotherme - Ventilation - Centrale d'air 1. Les extracteurs et arothermes utiliss pour le renouvellement d'air reprsentent des installations coteuses en exploitation. La GTB permet d'en optimiser le fonctionnement par une meilleure matrise de la temprature et des temps de fonctionnement. 2. La GTB permet au travers de la gestion et la commande des CTA d'assurer une temprature et hygromtrie constante 3. Contribuer la maintenance des machines

Accs 1. Les accs au btiment sont galement grs par la GTB 2. Gestion des accs par lecture de badge, reconnaissance vocale ou biomtrie 3. Permet de dtecter l'intrusion d'une personne 4. Synchronisation avec le chauffage : lorsqu'une personne est signale dans son bureau ou sa chambre d'htel, le chauffage est automatiquement autoris Alarmes La GTB surveille les installations et lance une alerte sur le superviseur lors d'un dysfonctionnement ou d'une anomalie : Les alarmes sont retransmises par mail, fax ou sm s pour avertir le SAV le plus proche le plus rapidement possible. Liste des alarmes possibles :

intrusion pannes ascenseurs fuites d'eau incendie, anomalie de fonctionnement chauffage/climatisation, groupe lectrogne, lectricit

Pour prvenir immdiatement les utilisateurs du rseau GTB en cas de panne ou dysfonctionnement, le superviseur renvoi une alarme, sous forme de mini message, sur un des supports : fax, imprimante, serveur vocal, pocket PC, tl portable, Compteurs 1. Les compteurs de tout type (eau, calorifique, lectrique) du btiment sont relis la GTB pour effectuer des relevs distance 2. Possibilit d'tablir des historiques, statistiques, analyses de consommation, graphiques 3. Le relev des compteurs distance permet de supprimer certains dplacements et donc de gagner du temps Electricit Dans le domaine de l'lectricit, les fonction possibles d'une GTB sont : 1. Le pilotage des clairages, convecteurs lectriques, ou tout autre appareil li au confort 2. La possibilit de dlester certains quipements automatiquement 3. D'asservir l'clairage la dtection de personne ou en fonction de donne d'accs 4. Les clairages sont coups ou allums partir d'une heure dfinie

7- Pourquoi installer une GTB ?


Pour augmenter le confort du btiment et amliorer l'environnement intrieur. Par exemple chaque bureau sera quip d'une rgulation individuelle et de la sorte l'occupant pourras lui mme grer (dans certaines limites) la temprature de son bureau.

Pour grer au mieux les consommations du btiment en mettant par exemple en interconnexion 2 quipements. Par exemple l'interconnexion du systme de contrle d'accs avec la rgulation du chauffage et l'clairage permettra une mise en temprature d'un bureau uniquement lorsque l'occupant sera dtect par le contrle d'accs, de mme l'clairage pourra tre teint ds son dpart et la temprature de son bureau rduite. Pour connatre en temps rel toutes les informations techniques du btiment et pouvoir remdier aux problmes dans les moindres dlais avant mme que l'utilisateur se rende compte de l'anomalie.

Pour raliser des diagnostics et viter les dplacements inutiles

8- Architecture GTB
L'architecture GTB L'ensemble des fonctions de la rgulation est reparti sur des composants comprenant :

1) Des capteurs

2) Des actionneurs
3) Des automatismes programms

) Une intelligence centrale

Architecture Simplifie d'un rseau GTB

Exemple d'une architecture multi-protocoles

9- Un peu de vocabulaire avec le glossaire des mots techniques Actionneur : dispositif local destin traduire en action un ordre de commande. Adresse IP : chaque ordinateur qui se connecte Internet reoit, sa connexion, une adresse IP unique. Cette adresse est compose d'un numro d'identification de l'ordinateur de votre fournisseur d'accs Internet (AOL, Wanadoo) qui reoit votre demande suivi d'un numro qui vous est attribu lors de votre connexion. Algorithme : ensemble des rgles opratoires qui permettent la rsolution d'un problme par l'application d'un nombre fini d'oprations de calcul excuter en squence. Bacnet : nouvelle norme de protocole de communication. Il est devenu la base fondamentale de la communication pour le management et l'automation. Le protocole Bacnet s'impose travers le monde comme la norme permettant la communication et le contrle de l'ensemble des quipements dans le domaine de la mcanique du btiment. Bus : c'est un support de transmission distribu sur toute la surface d'un btiment. Il constitue une vritable pine dorsale afin d'assurer la communication entre tous les endroits qu'il dessert. Il est parcouru par un ensemble de signaux cods (analogiques et numriques) qui ncessitent aux lments qui y sont connects de possder le mme protocole de communication (facult de comprhension). L'utilisation d'un bus facilite le cblage et l'extension du systme. Le bus B3D en est un exemple puissant.

Capteur : dispositif permettant l'acquisition d'une information destine un systme de traitement des informations. DDE (Dynamic Data Exchange) : DDE signifie change dynamique de donnes. Cette technologie permet le partage de donnes entre applications (application serveur et application client), la mise jour automatique ou sur demande de ces donnes, et, plus rarement, la transmission de commandes, par l'intermdiaire d'une liaison dynamique. M-Bus : cble cr au dpart pour le relev d'index d'eau et d'nergie mais on trouve de plus en plus de produits communiquant sur ce protocole. Le M-bus est un rseau non polaris, typologie libre, selon la rpartition des compteurs il peut atteindre des distances de plusieurs kilomtres. Modbus : protocole de dialogue bas sur une structure hirarchise entre un matre et plusieurs esclaves. J-bus : la communication entre un PC (matre) et un appareil (esclave) lieu selon le principe matre/esclave sous la forme demande de donne/ordre-rponses. Le matre contrle l'change de donnes, les esclaves ne donnent que des rponses. CASE FBD : (Function Block Diagram) diteur servant la programmation graphique des units de gestion locale (UGL). House Adresse : numro d'identification attribu un automate (mme principe que l'adresse IP sauf qu'elle ne

compte que 4 chiffres). Maintenance : ensemble des oprations qui permettent de maintenir en tat de fonctionnement un matriel. ODBC : il s'agit d'un format dfini par Microsoft permettant la communication entre les clients bases de donnes fonctionnant sous Windows et les gestionnaires de bases de donnes du march. OPC serveur : standard international dfini pour la communication entre les applications industrielles dans l'environnement windows. Le serveur OPC est le superviseur principal, qui dirige les autres. Optimisation : ne consommer que ce qu'il faut et l ou il le faut Passerelle de communication : dispositif permettant de mettre en communication deux rseaux dont les protocoles sont diffrents. En Anglais Gateway. Paramtrage : entrer des paramtres dans un automate qui vont permettre son bon fonctionnement. Point : c'est un lment physique reli un automate. Ex : capteur, sonde de temprature, interrupteur, etc Protocole : langage commun que doivent connatre et utiliser 2 entits homologues. Rgulation : c'est maintenir dans un local donn une temprature fixe prdtermine l'aide de consignes.

Rgulation digitale : une rgulation digitale comporte un cran d'affichage numrique et des commandes par touches. Il s'oppose la rgulation analogique. Ses possibilit sont trs tendues. Rseau informatique : ensemble des moyens matriels et logiciels mis en uvre pour assurer les communications entre ordinateurs, stations de travail et terminaux informatiques. RS-485 : c'est une liaison srie, de type asynchrone, diffrentielle qui permet un dbit lev (jusqu' 10 Mgabits/seconde) sur une distance importante (jusqu' 1200m). Elle dispose de 2 bornes d'mission polarises notes T(+), T(-) et de 2 bornes de rception polarises notes R(+), R(). RVL : rgulateurs de chauffage pour btiments rsidentiels et du tertiaire. Sonde d'ambiance : appareil servant mesurer la temprature. Il est muni d'un long manche qui capte la temprature. Sous-station : local comprenant les quipements d'change et de distribution de calories aliments par une station centrale. Superviseur : PC partir duquel l'utilisateur pilote son installation GTB. C'est une passerelle entre l'utilisateur et les installations. Il permet de connatre tout moment l'tat du systme.

Temprature de non-chauffage : temprature pour laquelle le chauffage s'arrte automatiquement. (26 par exemple pour ne pas trop chauffer). Tl alarme (tl surveillance) : tre alert automatiquement en cas de panne ou de dfaut de fonctionnement d'une installation. Tl suivi : transmission, distance, d'informations reprsentatives du fonctionnement d'un quipement. Tl contrle : contrler en permanence et distance le fonctionnement d'une installation. Tl conduite : conduire distance le fonctionnement d'une installation. Tl gestion : enregistrer les informations afin d'analyser, d'optimiser et de grer le fonctionnement des installations contrles. Thermostat : appareil de contrle qui corrige la marche du systme de chauffage pour rgler la temprature du local aux environ de la temprature demande. On appelle gnralement les thermostat les plus sophistiqus des rgulateurs. Typologie : architecture de systme GTB. UGL : (unit de gestion locale) automate programmable. Unit locale : lment du rseau GTB : capteur, actionneur,

automate. Vitesse de transmission : vitesse laquelle circule une information entre capteurs et actionneurs. Zone dmilitarise : dans un rseau informatique, c'est une zone qui n'est ni publique, ni interne. Situ entre le rseau local et l'extrieur. Elle se trouve entre 2 pares feu (firewall) qui protgent l'accs contre les virus et pirates. 10Gestion technique centralise, prix moyen, formation, ...

Unit de gestion locale EY-modulo5


Faut-il tre technicien pour pouvoir manipuler la GTB ? Non, la GTB se manipule facilement par simple clics de souris. Dans les complexes de bureau, la secrtaire a souvent la charge du Superviseur, et par voie de consquence galement le confort de ses collgues. Une formation technique est-elle ncessaire pour piloter une GTB ? Oui si l'utilisateur est novice, Vivale propose une formation au pilotage (1 journe) et une formation la programmation (2 jours) Quel est le prix moyen d'une installation ?

Tout dpend de la taille de l'installation et du nombre de points grer. Les prix peuvent aller de 1000 plus de 100000 euros A-t-on besoin d'une deuxime ligne tlphonique pour les automates ? Oui, pour pouvoir remonter les donnes de points et simultanment une alarme Le client est-il autonome une fois la GTB installe ou obligation d'assistance du fournisseur ? Le client peut faire un choix : possder son superviseur et tre totalement autonome, ou confier la gestion de ses installations Vivale (hbergement). Dans ce cas, le client ne possde pas de Superviseur et est en contrat avec Vivale pour la maintenance des installations. Le cot de l'installation est ainsi nettement rduit.

11-

Architectures GTB diffrentes

On distingue principalement 3 architectures diffrentes dun rseau GTB, chacune ayant une vitesse de transmission propre :
Ltoile : Pour les petites installations

La boucle : Elle permet dassurer la circulation dinformations mme en cas de rupture du bus un endroit.

Le bus : Utilis pour connecter sur une mme voie de transmission des automates dune mme marque.

Exemple d'une architecture multi protocoles :

http://www.xpair.com/
Dcouvrez les gains raliss dans le chauffage, la climatisation, la ventilation, les accs, les alarmes, les compteurs, l'lectricit... CHAUFFAGE Dans le domaine du chauffage, les possibilits d'une GTB sont :

Le pilotage des chaudires : gestion, exploitation et suivi, production dECS Le pilotage des circuits de chauffage, vannes trois voies, pompes, relais, L'optimisation des temps de fonctionnement pour une consommation de lnergie au plus juste Le pilotages des diffrentes zones de chauffe La rgulation de la temprature pice par pice en fonction des horaires doccupation

EXEMPLE

CLIMATISATION Dans le domaine de la production de froid, les possibilits sont les suivantes :

Gestion de la production de froid : les groupes de froid sont pilots de la mme manire que les chaudires Rgulation des circuits pour les centrales de traitement dair, ventilo-convecteurs Rgulation individuelle de la temprature ambiante des locaux dun btiment en fonction de loccupation Rgulation de temprature, hygromtrie, pression, qualit dair des locaux

Pilotage distance des diffrentes climatisations rparties dans le btiment

EXTRACTEUR - AEROTHERME - VENTILATION - CENTRALE D'AIR

Les extracteurs et arothermes utiliss pour le renouvellement d'air reprsentent des installations coteuses en exploitation.

La GTB permet d'en optimiser le fonctionnement par une meilleure matrise de la temprature et des temps de fonctionnement. La GTB permet au travers de la gestion et la commande des CTA d'assurer une temprature et hygromtrie constante Contribuer la maintenance des machines

Exemple de centrale de traitement d'air pilote par gestion technique. Elle assure le renouvellement de l'air et sa qualit tout en maintenant la temprature et l'hygromtrie dans le btiment.

ACCES

La GTB ne fait que collecter et diffuser les infos d'une centrale anti-intrusion

Les accs au btiment peuvent galement tre grs par la GTB, en relation avec la centrale daccs

Gestion des accs par lecture de badge, reconnaissance vocale ou biomtrie

Permet de dtecter lintrusion dune personne Synchronisation avec le chauffage : lorsquune personne est signale dans son bureau ou sa chambre dhtel, le chauffage est automatiquement autoris

ALARME La GTB surveille les installations et lance une alerte depuis le superviseur lors dun dysfonctionnement ou dune anomalie : Les alarmes sont retransmises par mail, fax, imprimante ou sms pour avertir le personnel concern le plus rapidement possible. Liste des alarmes possibles :

anomalie de fonctionnement chauffage/climatisation groupe lectrogne, lectricit, intrusion de personnes pannes techniques ascenseurs fuites deau incendie

Pour prvenir immdiatement les utilisateurs du rseau GTB en cas de panne ou de dysfonctionnement, le superviseur met une alarme sur un ou plusieurs des supports suivants :

EXEMPLE : Evnement : panne dune chaudire Gnration et transmission dune alarme vers un tlphone portable par lenvoi dun SMS

COMPTEURS Les compteurs de tous types (eau, calorifique, lectrique) du btiment sont relis la GTB pour effectuer des relevs distance :

Le relev des compteurs distance permet de supprimer certains dplacements et donc de gagner du temps

Possibilit dtablir des historiques, statistiques, analyses de consommation, graphiques

EXEMPLE

ELECTRICITE Dans le domaine de l'lectricit, les fonctions possibles dune GTB sont :

Gestion et mesures des puissances lectriques, tat des tableaux divisionnaires, disjoncteurs, tableau gnral basse tension, groupes lectrognes, cognration, Pilotage des clairages, convecteurs lectriques ou tout autre appareil lectrique Possibilit de dlester automatiquement certains quipements Asservissement de lclairage la dtection de personnes ou en fonction de donnes daccs Les clairages peuvent galement tre grs par une programmation horaire

Synchronisation avec la dtection de prsence

STORES Les stores peuvent tre relis la GTB, ce qui leur assure certaines fonctions :

La GTB agit sur la position des stores en fonction de lensoleillement et du vent Synchronisation avec le chauffage ou la climatisation afin dconomiser de lnergie Ouverture et fermeture automatique partir de crneaux horaires prdfinis

INCENDIE La surveillance incendie se fait par une centrale spcifique ddie. La GTB ne fait que collecter et diffuser les informations de cette centrale. Elle ne peut pas prvenir le service de scurit (pompiers).

Dtection dun incendie au plus tt avec envoi dalarme vers le superviseur Synthse dalarmes provenant de la dtection incendie Interface avec la centrale dincendie. (visualisation de ltat des clapets coupe-feu).

Asservissement des centrales dair sur des zones en incendie

PROCESS La GTB peut aussi tre utilise pour superviser :


Des groupes froids Des groupes lectrognes La cognration Le traitement des eaux Des bassins de piscine Des cuves vin