ANALYSE DE SITE

« TELEMLY »

MAMOUR Abdelghani
h MAHAMMED Fares L2 2023/2024
 PLAN DE TRAVAIL
Etude de site dans son
01 Introduction + objectif contexte
02
d’environnement
• Introduction
• • Critères du choix du site
Objectif
• • Situation du terrain par rapport a l’ilot
Présentation de la ville
• • Accessibilité du terrain
Analyse historique
• • La morphologie et la topographie
Situation et accessibilité du site (par rapport a la
• Synthèse
ville/ la zone d’intervention)
• Les repérés
• Synthèse
Etude d’environnement
03 émidiat, état des lieux Les recommandations
04

• Etat du bâti, gabarit, les vues et le skyline

• La fonctionnalité urbaine d’intervention • Carte de synthèse
• Etude paysagers et sociale • Conclusion
• Etude climatique • Bibliographie
• Etude règlementaire
 INTRODUCTION PRESENTATION
+OBJECTIF DE LA VILLE
• Le quartier de « Telemly »est un balcon sur la ville d’Alger,
• L'analyse d'un site est une démarche cruciale dans relie entre la partie basse (coté est) « Alger-Centre » et la
l'urbanisme et l'aménagement du territoire. partie haute (coté ouest) « El-Biar ».
• Elle vise à évaluer en détail un espace urbain • « Telemly », vient de « Thala Oumely », car le lieu est bâti
donné, en tenant compte de ses caractéristiques sur une Merdja qui regorge d'eaux.
géographiques, sociales et économiques.
• Dans ce projet, Nous analyserons un site situé
dans la Wilaya d'Alger en précisant la ville de «
Telemly ». N
ANALYSE
HISTORIQUE
tre
-Cen
1. Periode Pré-coloniale (1541-1830): Alger
Implantation des villas et palais des FAHS à Telemly
était au niveau des hauteurs Ouest à proximité du sentier 2. Periode Coloniale (1830-1962):
en flanc de coteau du boulevard « chemin
des aqueducs ». • Phase 01 (1830-1930):
1541 1830
• Installation des français
le long du chemin des Les zones des
N aqueducs engendrant des habitat
individuelle
constructions (habitat-individuelle)
1930 1962 établies d’après un tracé géographique
du sol irrégulier(a cause de courbe du
Le
boulvard
niveau) faisant naître des impasses et du Telemly
des ruelles privées étroites.
Précoloniale • Ces structures ont été construites
on suivant le boulevard du Les limites de la
2023 Coloniale
Telemly(actuellement bvd.Krim
ville de «

Fort l’empereur
2023
Post-coloniale Belkacem).
TELEMLY » N
 • Phase 02 (1930-1962): 3. Periode Post-Coloniale (1962-2023):
• L’extension de la ville d’Alger. Dans les années 1950,
plusieurs immeubles imposants sont construits selon une • Définition de stratégies de
trame régulière de voiries dérivant du boulevard de KRIM préservation patrimoniale,
BELKACEM notamment de mesures
d’interventions prioritaires dans les
N tissus historiques de la vielle ville tels
que la conservation, la réhabilitation
et la restauration.
• Edification de quelques immeubles
qui sont par la suite comme, des
points de repères tels que l’hôtel EL-
Les zones des
Les zones des Aurassi.
Habitat
Habitat individuelle collectif
• Richesse architecturale des bâtis du N
quartier (moderne, éclectisme, néo-
mauresque, art déco)
4. Periode D’apparition Du Terrain: • Différents types de bâtis.
• Suite a la chronologie notre
site (rue goethe) est apparu SITUATION ET
dans la période coloniale. ACCESSIBILITE
N
Notre • PAR RAPPORT A LA VILLE:
terrain
• Notre site est situé au NORD de
quartier de « TELEMLY »
• Présence de 5 accès au quartier.
• La majeure partie de la mobilité
mécanique se trouve au niveau du
boulevard Bv. Krim Belkacem

N • La mobilité piétonne est

omniprésente aux abords du Notre terrain

Boulevard
La Carte De TELEMLY Dans La Période Coloniale
• PAR RAPPORT A LA ZONE D’INTERVENTION: Voiries tertiers Voiries piétonnes

• Le terrain est
LES REPERES
N accessible
Par des plusieurs • Notre Terrain est entouré par une varitée
voiries fonctionelle
Piétonnes
• Présence du Le
Voiries principales
quelleque (Bv.Krim Belkacem + Bv.Mohammed Taleb)
terrain
Voiries mécanique
• Le terrain es
entouré
par 2 voiries
principales

N
• BIBLIOTHEQUE • ECOLE • Hotel • Hotel des
NATIONALE DES EL-AURRASI BEAUX-ARTS
BEAUX-
ARTS
SYNTHESE
• Il y une histoire très riche , il
connue une grande
• MOSQUEE • STADE • JARDIN • MUSE
EL-NOOR OUAGNOUNI BEYROUTH E transformation
BARD • Notre site est contient
O
plusieurs repères
• Notre site avoir une variété
des voies piétonne
 CRITERES DU SITUATION DU
CHOIX DU SITE TERRAIN PAR RAPPORT
A L’ILOT
Terrain située dans une zone résidentielle • Le terrain est situé au centre de l’ilot.
ENVIRONNEMENT
urbanisée(Habitat-Individulle). Ilot reguliers
REGLEMENTATIO fermé
N
Terrain couvert par les réglementation.
Ilot reguliers
Terrain alimenté par l’eau, gaz de ville,
ALIMENTATION Ilot irreguliers
électricite, réseaux.
fermé
Urbanisation du Situe dans un endroit qui contient tous les
terrain Ilot irreguliers
services.
Le terrain
Voiries principales
(Bv.Krim Belkacem +
ACCESSIBILITE DU Bv.Mohammed
Taleb)
TERRAIN MORPHOLOGIE ET
• Le terrain dispose deux accèss
TOPOGHRAPHIE
• La forme du terrain est régulière

NORD : Paroi végétale

SUD : Maison
EST : baie d’Alger
OUEST : accès principale
L’accès mécanique L’accès piéton
(Rue Goethe) (porte cachée)
• La TOPOGRAPHIE: Le quartier se caractérise par une pente accentuée, orientée sud-est vers la mer.
• Le terrain se situe entre la courbe 150
• Type de sol : sol argileux et 200 • Le pourcentage de la pente c’est :15%

ETUDE D’ENVIRONNEMENT
SYNTHESE EMIDIAT
• ETAT DU BATI :• La zone plein de mauvais état
• une forte présence du bâti
• Le site dans une zone qui
contient tous les modes de vie
• Des ilot irréguliér
Nord
Ouest est
sud

Bonne état État moyenne

État Végétale Movaise état
• LE GABARIT : Une variété des hauteurs, mais la hauteur la plus dominante, c'est RDC

Vue et sky-line 1 Vue et sky-line 2 Vue et sky-line 3 Vue 4

FONCTIONALITE URBAIN
D’AIR D’INTERVENTION

• Le type de la
fonction la plus
dominante c'est
la fonctionnalité
résidentiel Certains Boutique
résidences
résidentiel Commercial Le
(Boutiques terrain
local)
 • Le coté nord de terrain est
ETUDE PAYESAGERE ET contient une paroi végétal

SOCIAL
• Une combinaison entre la La couleur verte est abondante en
couleur blanche et verte raison de la végétation.

• Escaliers pour
Une variété de la
accéder au terrain. végetation (1ére degré)

• Du côté ouest, nous • À l’est on a un paysage ouvert

avons une route, puis • un vue panoramique sur la baie d’Alger
un groupe de maisons
de l'autre côté.

• Style architectural
• La couleur
contemporain
blanche :C’est la
couleur dominante
toute édifices est
de cette couleur

• ETUDE SOCIAL: Scénario urbain Elément statiqueScénario urbain

(Djamaa el Djazaïr) (La baie d’Alger)(monument d‘Alger)
• Le quartier est très calme et il y
a peu de mouvement • Du coté sud nous avons un
paysage fermé (mur d’habitat)
 ETUDE CLIMATIQUE

• Les vents dominants ont une direction d'Est-Nord

• Le terrain est ensoleillé tout le temps
• Le mois avec l'humidité relative la plus élevée est Janvier (75.69 %).
• Le mois où le taux d'humidité relative est le plus bas est Juillet (58.11 %)

• température moyenne de 26.7 °C (L’été).

• une température moyenne de 11.0 °C. (L’hiver)

ETUDE
REGLEMENTAIRE SYNTHESE

cos pos • Zone urbain multi-fonctionelle

• Quartier résidentiel par
2,5 73 excellence
• Vue dynamique sur La baie
d’Alger
• climat méditerranéen
Le PDAU d’Alger
Le terrain
LES RECOMMENDATIONS

• L'orientation de notre projet est tournée vers la mer.

• Les bâtiments sont alignés sur la voie.

L'orientation du projet
• L’utilisation de style contemporain
L'alignement du projet
Une paroi végétale • Le vent est fort donc nous avons ajouté un mur végétal

• Les espace de nuit dans le coté nord et les

ECHELLE espace de jour dans le coté sud à cause
1/1800 d’ensoleillement

CONCLUSION BIBLIOGRAPHIE

En conclusion, Telemly à Alger Centre présente un potentiel https://gallica.bnf.fr/

considérable pour devenir un modèle d'urbanisme équilibré, https://shademap.app/
alliant harmonieusement l'histoire riche de la ville à des concepts https://www.wikipedia.org/
modernes et durables. En adoptant une approche collaborative et
L’APC , DES DOCUMENTAIRES
en intégrant les suggestions évoquées dans cette analyse, il est
possible de créer un environnement urbain dynamique, attrayant Google earth - Facebook
et fonctionnel pour les générations actuelles et futures.
MERCI
POUR
VOTRE
ATTENTION!
MAMOUR Abdelghani
MAHAMMED Fares