Université d’Alger1, Ben Youcef Ben Khedda,

Département d’architecture.

Thème: Analyse de site.

Cas d’étude:

Site « Colonel Si Mhamed »,

La ville d’Aïn Benian.

L2/Groupe: 09
Encadrée par:
Réalisée par:. •Founas
•Sellam Zineb. Sabrina.
• Atif Naela. •Abdou Nesrine
•Mezreb Ines.

L’année Universitaire: 2023/2024

Plan de travail:
Introduction.
Objectif. Introduction:
La cote ouest d’Alger est un lieu de
I/ Etude Urbaine : contraste ou le passé et le présent
1/Présentation de la ville.
se côtoient harmonieusement,
Cette zone est renommée pour sa
2/Analyse historique selon: beauté naturelle, son histoire, et
3/ Situation et accessibilité du site:
Sa diversité culturelle.
• Part rapport a la ville.
• Part rapport a la zone d’interventions. La ville d’Ain banian fait partie de
4/ Les repères. cette dernière, ou se trouve le
Synthèse. quartier de colonel si Mhamed qui Figure 01:Vue Général – Port El Djamila – Ain Benien, Flickr

fait l’étude de cette présentation.

II/ Etude du site dans son contexte
environnement :
1/ Critères du choix du site.
2/ a- Situation du terrain part rapport a l’ilot.
b- Le rapport du terrain part rapport a la typologie
du parcelle.
3/ Accessibilité du terrain.
L'objectif:
4/ Morphologie et topographie + relève •Avoir des connaissances sur le site, sur les différentes aspects
topographique. géographique, socioculturelles, mais principalement urbanistiques
Synthèse. et architecturales.
•Acquérir des connaissances sur l’aspect maritime, toute en
III/ Etude d’environnement immédiat des
lieux: découvrant les potentialités du site.
1/ Etat du bâti, Gabarit, Les vues, Le sky ligne. •Étudier le site sur toute ses optionalités pour avoir les éléments
2/ la fonctionnalité urbaine d’intervention. essentiels pour la conception du projet.
3/ Etude paysagers et sociales.
4/ Etude climatique.
5/ Etude réglementaire.

IV/ Les recommandations (Carte de synthèse).

Synthèse
 I/ Etude Urbaine:
1/Présentation de la ville:
L’ancien nom de la ville d’Ain banian
était GUYOTVILLE de 1852 à 1962.La
ville de Ain Banian est de type
périurbain de la cote d’ouest Ain Benien
Alger centre
d’Alger (avec un éloignement de Ain Benien
La RN(11)
Alger centre
16 km) cette dernière appartient Figure 03: carte d’ouest d’Alger, Google maps.
Figure 02: Carte de la wilaya d’Alger, Wikipédia.
à la daïra de chéraga.
2/Analyse historique: a- Epoque précoloniale:
2 parcours ont été fait, le premier
relie Alger- Cherchell, l’autre relie
Ain Benian-Cheraga.
Ont donnés la naissance de la ville.

Période Romaine
Figure 04: 138 logement, Ain Figure 05: Ain Benien
Benien, Facebook. ancienne, Facebook. b- Epoque coloniale française:

1830-1853 1853-1869 1869-1910 1910-1932 1932-1962

Fondement d’Ain banian
en 1845 par un
fonctionnaire français
Eugéne Guyot.
L'addition des L‘extension de la ville Création de port, les La densité de population
équipements de service vers l’ouest habitations étaient en a conduit à la création
complémentaires (vers le port). forme régulière. de nouveaux quartiers
(habitats individuelle, résidentielles
marché, église ..).
c- Epoque post-coloniale:
La légende:
La RN(11).
CW(Ain Benien-Chéraga).

Figure 05: Tomates Alimentaires –

Source d’eau.
Divers Algérie. 1962-1986 2000- Aujourd’hui L'apparition de la ville

Rue colonelle si Mhamed

Changement de tissu urbain: Pole de croissance

La révolution agricole
(villages agricoles) 1961
Figure 06: Les anciens de Guyot ville, Facebook.
anararchie totale, extension en Cités résidentielles
tache d'huile (irrégulier), villages agricoles
regroupement des habitats
Quartiers
(ADEEL_LSP) résidentielles

D’après l’étude historique l’apparition de notre site c’était à la période coloniale.

3/a- Situation et accessibilité du site 3/b- Situation et accessibilité du site part

part rapport a la ville: rapport a la zone d’interventions:
Notre terrain est situé à plus de 2 Km du Centre ville d’Ain Benian.

Ain Benien.
La rue N11.

Alger centre. Centre ville d’Ain Benien.

Figure 07: La wilaya d’Alger, Google maps. La voie mécanique.
Le site du projet

La voie mécanique.

Figure 08: Image satellitaire d’Ain Benien (Alger), Google Earth.

4/ Les repères: Salle des fêtes « Le prestige »
Stade d’Ain Benien

Le terrain
Les repères Mairie d’Ain Benien et l’APC
Hôtel mercure Figure 09: Image satellitaire d’Est d’Ain Benien (Alger), Google Earth.

 Notre terrain
est entouré par
des repères de
différentes
fonction.
Ces repères sont construire
dans la période contemporaine.
II/ Etude du site dans son
Synthèse:
•La localisation de notre terrain au bord de la mer qui offre
contexte environnant :
des vues panoramiques. 1/ Critères du choix du site:
• La ville d‘Ain Benian ce caractérise par sa fonctionnalité
•L’emplacement de notre terrain dans une zone
résidentiel, industriel importante pour assurer l'économie résidentielle.
local, dont notre terrain bénéfice de ces derniers. •Selon la réglementation urbanistique, sa
• L’apparition de la ville été au début de la période coloniale. localisation est dans une zone urbanisé.
• Le site se caractérise par une accessibilité fluide et une •Notre terrain est accessible et alimenté (Eau,
situation maritime. électricité, gaz……), et un environnement de
•Cette ville à connue un changement morphologique de tissu qualité.
urbain. •Disponibilités de ressources naturelles.
2/ a- Situation du terrain part rapport a l’ilot: 2/b- Le rapport du terrain de parcellaire:

Parcelle
Figure 11: Image satellitaire représente le parcelle
L’ilot 03 du terrain, Google Earth.
Les parcelles
Le terrain Colonel si mhamd.
Figure 10: Image satellitaire représente les parcelles et l’ilot, Ain Benien (Alger), Google Earth.
 Par rapport de terrain de parcellaire:
Parcelle au cœur d'îlot dans une entité purement maritime.(sur la ligne Une parcelle dos è dos alignée à la voie
maritime) tertiaire « Colonel Si Mhamed », limitée de
3/ Accessibilité du terrain: deux cotés.

La voie principale RN(11)

La voie secondaire
(colonel si Mhamed)
Voie tertiaire coté de mer
 La voie est abordée par des Figure 12: Image satellitaire représente l’accessibilité du site , Google Earth.
trottoirs, des activités commerciales,
et une absence totale de végétation.  Notre terrain bénéfice d’une accessibilité mécanique, tertiaire
fluide et facile.
4/ Morphologie et topographie:
Morphologie: Topographie:
1 6 .5 6 m

25 .61 m
²
m
2 5 .0 8

4
7.2
42

Figure 15: Image représente la pente du terrain,

S=

Ain Benien.
m

1 6 .6 m
Figure 14: Image satellitaire représente coupe topographique
, Google Earth pro.
Figure 13: Image satellitaire représente les
dimensions du terrain, Google Earth pro. •Type du sol: rocheux.
•Forme de terrain : Rectangulaire. •Pourcentage de la pente: 16%
•Orientation : Vers le nord.
Figure 16: Image représente les corps de niveaux de
cartier colonel si Mhamed, Sketch up.

Synthèse: III/ Etude d’environnement immédiat des

•Les critères du choix de site sont
utiles et bénéficient pour notre
lieux:
futur conception. 1/ Gabarit, Etat du bâti, Le sky ligne, Les vues.
•Notre terrain est accessible avec
des voix piétonne, maritime et 1/a- Gabarit:
mécanique avec un faible flux . •Habitat individuel: RDC (minimum) R+6 (maximum).
•La voie tertiaire est marquée par •Habitat semi collectif/collectif: R+3/R+6.
une faible circulation et issu de
bruits.
1/b- Etat du bâti:
L 'environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain varie entre :
Bâti en bonne état
(contemporaine)

Figure 18: Hôtel Le Beau Rivage Bleu, Google maps.

Bâti moyen état

(coloniale dégradé)

bonne
moyen Figure 19: Le grand bleu, Google maps.
mauvais Bâti mauvais état
Figure 17: Image satellitaire représente l’Etat du bâti, Ain Benien (Alger), Google Earth. (bâti dégradé)
1/c- Les vues et le sky ligne:

Figure 20: Salle des fêtes Oscar, Google maps.

croquis du terrain.

Ouest Sud Est Nord

Les bâti sont de différentes niveaux

2/ la fonctionnalité urbaine d’intervention.
Logement Transport Education Santé Commerce Espace Culture et Emploi Sécurité
et services vert loisirs

•habitats •Agence •École primaire: •polyclinique •Super •Jardin •bibliothèque •Salle •brigade
individuelles. des bus à Salah Eddine al Ain Benian marché Kûster "Alanis SIPADES gendarmerie
• habitats proximité Ayoubi •Cabinet O.R.L Zigadi •Parcs Library" produits • commecaria
collectifs: • CEM: Ben Badis •chirurgien • Badr •espace Nouara de police
cité 42 logs, •Lycée: Ahmed orthopédiste banque publique •BIOCIDE
cité CNEP. Bouamrane ,lycée •pharmacie • CPA DISTRIBU
Salah Louanchi . Younes • bureau TION.
de poste.

Figure 21: Image satellitaire représente les zones d’intervention, Google Earth.

Suite à ce diagnostic notre terrain est entouré par une variété fonctionnel.

La plupart des activités ont une fonction locale.

3/ Etude paysagers et sociales:
3/a- Etude paysagers:

Colonel si Voie tertiaire

coté de mer
Mhamed  La colline est considérée
comme une limite (arrière plan)
Éléments dynamique artificiel :  Soubassement caractériser par des
La voix, les constructions. activités commerciales et des balcons
Élément statique Les bâtiments sont orientés vers la mer
naturelle: La mer.
Paysage périurbain maritime et ouvert sur la mer
3/b- Etude sociale:
• Construction
Période Aujourd'hui: d' une
coloniale: p res ance
A nd maison d'un
e français "Dar
Urbanisme: moyen état état dégradé presque mort. dép
l’in El Gawri
Style européen. aucun. • Déconstruc
d'habitations: •Un bureau tion de la
d'étude maison, et
Les rues et les en damier / n'ont pas changer. dans notre
voix: larges après le séisme de 2003 le terrain a
terrain. resté vide
•circulation et flux: faible.
•Présence des services nécessaires uniquement.
•On doute si les bâtiments ont construites pendant ou après le colonialisme.
4/ Etude climatique: 5/ Etude réglementaire:
•L'humidité : Le numéro de POS de Ain benian :131
importante Pour un habitat individuel l'emprise au sol
(situation maritime) du bâti varie d'une parcelle à l'autre selon sa
•Le Séisme: zone surface :
sismique 03 (à • Si la surface de l'îlot <120m²
•:le CES maximum est fixé à 100% et le COS =3.
proximité de la faille
• Si 120m² <la surface de l'îlot<250m² : le CES
d'Alger)
maximum est fixé à
•Les vents : 80% et le COS =3,2.
Levée de soleil -Vents d'été: nord- • Si 250m²<la
Coucher de soleil. est ou de l'est. surface de l'îlot
Les vents d’hiver. -Vents d'hiver: nord- <400m²: le CES
Les vents d’été. ouest et du nord. Maximum est fixé
Figure 22: Image satellitaire représente le climat du cartier, Google Earth. à 70% et le.COS =3,5. Figure 23: Carte de PDAU d’Alger.

IV/ Les recommandations:

D'après les études et l'analyse du site, et suite au réglementation du décret on constatés que :
• Création un parois •Respecter la distance minimale
de protection par la entre deux bâtiments non
végétation. adjacents (4m), (Article 21)
•Le projet doit être orienté vers la •La distance minimale entre
mer (vue panoramique). deux bâtiments qui n’on pas
• Les espaces de vie doivent être d’ouvertures (2m).
orientés vers le nord •Adapter un style architecturale
(ensoleillement), et vers la mer contemporain.
(vue panoramique). •Utilisation des matériaux de
•Le projet doit être aligné construction résistants à la
1/200 corrosion et aux intempéries et
avec la voie tertiaire
Colonel Si Mhamed. Figure 23: Image satellitaire représente le plan de masse du terrain, Google Earth. même pour les fondations.

Synthèse:
• Vue que notre terrain est dans une
situation maritime résidentiel qui a
fait son impacte sur l’orientation
des bâtiments(vers la mer) qui ont
un état dégradé.
• Notre terrain est entouré par des
éléments naturelles et artificielles,
avec une humidité importante.
•Forte présence de fonctionnalisme
urbain résidentiel, par rapport au
autres fonctions.
•Notre terrain bénéfice d'une vue
panoramique vers la mer.
•La sécurité n’est pas mis en valeur
dans le quartier « Colonel Si
Mhamed ».
Conclusion:
De l'analyse thématique de notre site on peut
conclure que:
Colonel si Mhamed est un quartier
emblématique historique, se localise dans une
ville côtière de l'ouest d‘Alger "Ain benian", qui
possède un chemin d’ordre historique riche qui
contribue à ça structure urbaine (changement de
la morphologie de tissu urbain).
Suite à cette situation géographique qui fait
l’impacte sur les données climatiques,
principalement l’humidité et les vents d’hiver.
La ville maritime bénéfice des vues
panoramiques et de tourisme. Notre terrain est
marqué par un aspect maritime sur la ligne
côtière qui manque de la végétation, ainsi que le
problème de bruit issu de la voix tertiaire.
Donc, on doit prendre en considération tous ces
donnés pour notre futur conception.
 Bibliographie:
•http://guyotvillois.com
•https://fr.wikipedia.org
•https://www.lachainemeteo.com/
•https://alger.consulfrance.org/
•https://www.youtube.com/
• BDAU d’Alger.
• Mémoire de master 02, AÏN BENIEN:
Recomptions de l'ouverture maritime de
front de Mer, Projet: Conception d'une
tour d'habitation.
• Le décret 91-175.