ANALYSE DU SITE URBAIN

« LA VIELLE VILLE »

CONSTANTINE
 PLAN DE TRAVAIL

PREMIÈRE PARTIE
INTRODUCTION
SITUATION GÉOGRAPHIQUE DE LA VILLE DE CONSTANTINE
LE CLIMAT DE CONSTANTINE
HISTORIQUE
DÉFINITION DU SITE
LOCALISATION DU SITE
LIMITES ET BORDURES
DIMENSIONS & FORMES
LES ÉLÉMENTS D'APPELLE ET LES ÉLÉMENTS DE REPÈRE
ETUDE TOPOGRAPHIQUE
LE SOL
APPROCHES /ACCES
FACILITES COMMUNAUTAIRES & SERVICES
LES UTILITÉS
LES VUES
 INTRODUCTION
Depuis son indépendance en 1962

l’Algérie a connu de grandes mutations

influencé négativement sur son

développement urbain

Ce phénomène a entrainé une croissance

accéléré de la majorité des ville algériennes

cela c’est traduit par une augmentation de la

population, provoquant une batterie de crise.

Le secteur de l’habitat a été le plus affecté, notamment en matière

de logement ou l’offre était nettement inferieur à la demande.

Parmi ces villes, Constantine a connu un important déséquilibre

entre une population sans cesse croissante, une production de
logement en dessous des besoins et site de plus en plus saturé.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE DE LA VILLE DE CONSTANTINE

CONSTANTINE

2 0 ALGERIE
RN
RN5

RN10
3
RN
 LE CLIMAT DE CONSTANTINE
le climat de la ville de CONSTANTINE à les caractéristiques générales de
ces 2 climat :

HIVER: ÉTÉ
froid et humide chaud et sec

LATEMPERATURE: elle est forte pendant

LE VENT: les ventsl’été et peut sont
dominants atteindre 40°,– basse
au nord pendant
nord ouest pendant l’hiver et
l’hiver de
du sud –sud est à cause du sa
a son altitude
position caretlasa position
ville (le orientée pendant
est bien
LA PLUIT: il commence a pleuvoir vers la fin d’Octobre d’une moyenne de 120 ml
rocher)
l’été plein sud , et mauvaise orientation en hiver plein nord.
la plus grande quantité tombe en mois de Décembre et Janvier, et de temps en
temps on a aussi de la neige mais un moins importante quantité.
Ce qui concerne l’été la moyenne de précipitation est de 20 à 30 ml.

On constate que le climat de CONSTANTINE est continental.

 L’ENSOLEILLEMENT
L’ENSOLEILLEMENT EN HIVER
LES VENTS DOMINANTS
EN ETE
Vents froids
00:00

19:55 05:16

18:00 06:00
17:22
07:41

12:00 Vents chauds

 HISTORIQUE
CONSTANTINE fut édifiée environ 2600 ans av J.C les numides étaient les véritables habitants
de la ville et comme témoin on trouve « LES GROTTES DES OURS ET DU MOUFLON ».

LES ROMAINS : vers 107 av J.C les

romains
LES TURCS: entrèrent
à la finenduville16eteme
s’ysiècle
installèrent
jusqu'à l’an 427 et
CONSTANTINE chefça lieu
datedu deBeylek,
leur défaite
il y’a eu de
LES
devantFRANÇAIS:
les vandales. 13 octobre
Parmi les 1837
tracesl’aspect
de
démolition
la médina des
était constructions
transformé ; romaines
on et cette
assistait les
période, on
constructions peut citer
des palais et l’aqueduc
des romain,
grandes le
alors
pont à l’élargissement
d’ANTONIN (sous des voies
l’actuel pont etdeà BAB
maisons pour
l’élimination les
des turcs ainsi les mosquées
ELL’héritage:
KANTRA) pendantdes maisons
citernes,
la
et d’ensemble
des
règne detemples,
SALAHla
bâtis
piscinequi était remplacé par
de César, le jardin de Salluste.des
BEY :
constructions nouvelles du style colonial
*le
doncbeylafonda unes’offre
médina place de unemarché
nouvelle (SOUK EL
ACER) actuellement
organisation (zone traditionnelle & zone
*restauration
coloniale ) du pont d’EL KANTARA par
BARTOLOMEO
Les éléments parmi les plus significatifs de
*SOUK
l’héritageELbâti
TEJJARde laàprésence
Constantine, centre se
française
géométrique
situent sur lederocher:
la ville hôtel
en constitue la partie la
de la ville,
plus importante,
théâtre, palais de il est traverse par les grandes
justice.
vois permettant la circulation des biens et des
personnes en joignant les portes de BAB EL
OUED à BAB EL KANTARA
*le quartier résidentiel le plus peuplé est le
quartier de SOUIKA
Constantine - Plan des Rues. 1992 -Institut National de
Cartographie d'Alger

Source : PRESERVATION ET SAUVEGARDE DU PATRIMOINE

HASSAN FETHI
 DÉFINITION DU SITE
Partie déterminée d’une région qui présente un caractère particulier du point de vue de
l’environnement ou de l’histoire, configuration propre du lieu occupée par une ville.
Il y’a plusieurs types de sites : site urbain, site rurale, site historique, site naturel………..

La zone 1 : La partie haute, composée

d’un tissu coloniale en majorité.
La zone 2 : partie centrale, composée d’un
tissu mixte (colonial, traditionnel
et hybride)
La zone 3 : partie basse, composée d’un
traditionnelle en majorité
( Souika haute et Souika basse )
La zone 4 : partie périphérique (extra
Rocher)
La zone 5 : le ravin et les gorges du
Rhumel

L’objet de l’étude: Représenté sur le

rocher la zone 2 coté de lycée SOUMIA.
Qui est de style mixte (colonial,
traditionnel et hybride)
Nous avons choisis se site car c’est
un héritage architectural de l’époque.
 LOCALISATION DU SITE
Situation du rocher par rapport à la ville :
Le rocher est la ligne médiane entre la zone Est
et la zone ouest de la ville, qui sont séparées par
les égorgements du OUED ERHUMMEL, ils sont
reliées par quatre ponts :

-Pont de Sidi M’cid du Nord

-Pont d’El-Kantara a l’Est Pont d’EL
KANTERA
-Pont de Mellah Slimane a l’Est
-Pont de Sidi Rached au Sud
La vielle ville est limitée
naturellement par les gorges PONT SIDI
•Le pont de
MALLAHSLIMAN
du RHUMEL et les M’CID
Pont de Sidi
escarpement et artificiellement Rached

par le quartier de BARDO. BARDO

MED EL AID
EL KHALIFA
 Le rocher

le lycée
SOUMIA

Situation du SITE par rapport au ROCHER

la MEDERSA
 LIMITES ET BORDURES
DIMENSIONS & FORMES
DIMENSION
LIMITES: Magnitude physique ou
Les limitesétendue
sont des(portée)
lignes qui
du site. LIMITES
marquent la séparation entre le site
et autresCeespaces
site s’étend a une
superficie de 22500 m² BORDURES
95
BORDURES: m
FORME
les limites légales du site, les lignes 3 M
Configuration 26
de propriété, zonesde la surfaceau
adjacentes du site
site..
tel que définie par le périmètre ou la
bordure.
Se site est limite au SUD-EST par la
rueSeARBI
site aBEN
une MHIDI
forme irrégulière
,au SUD-
(approche
OUEST pard’une
la rueforme
MOULAYtrapézoïdal)
MOHAMEDavec un alignement
au NORD-OUEST sur la route
par la
ARBI BEN
rue ROUAG MHIDI
SAID et au NORD par la
rue ALI MOUSSA
 LES ÉLÉMENTS D'APPELLE ET LES ÉLÉMENTS DE
REPÈRE
Définition :

ÉLÉMENT
ÉLÉMENT DED’APPEL :
REPÈRE : élément
c’est une battisse
verticale qui domine dans le paysage et qui
stable qui permet de se situer (dans
peut être vue a différents angles et
un ensemble) il peut être un édifice
distance.
ou un espace.
nous pouvons dire que toutes les bâtisses
dans la vieille ville ne sont pas très hautes
Les
et onpoints
peut voirdelarepères
sommet de quila MEDERSA
caractérisent
on peut considérernotre site un
comme sont:
pointla
d’appel. mosquée, le lycée
grande
SOUMIA.

le lycée SOUMIA

la MEDERSA

la grande mosquée
le lycée SOUMIA
ETUDE TOPOGRAPHIQUE
Un site accidenté:
La ville de Constantine s’étale surA un terrain caractérisé par une
topographie très accidentée, marquée par une juxtaposition de plateaux (600 à
La médina doit sont importance à sa
700 m d’altitude),
position de collines,
inaccessible qui de dépressions et de ruptures brutales de pentes
était
donnant
comparée ainsi
à : un
Sonsite
plushétérogène,
haut point auresponsable d’une urbanisation discontinue
Nord se trouve a 664 m (KEF CHKARA),
etson
différenciée.
plus bas point se situe a 534m
(SIDI RACHED)
Ville de Constantine. Une topographie accidentée
La forme générale du rocher est en
harmonie avec les versants tracés par
les falaises et les égorgements et qui
prend la forme d’un triangle dont la
base et au Nord et le sommet au Sud.
D’ après le schéma on trouve que le
terrain n’est pas plat à cause de sa
position (sur un rocher).

Source : URBACO 84
A
 COUPE TOPOGRAPHIQUE

La médina s’étend sur un plateau qui

s’abaisse en pente plus ou moins régulière
vers le sud –Est. Dans les parties les plus
644 m KEF CHKARA
hautes, la pente est de 5% et les dépasses
par endroits, elle atteint dans les parties 616 m
centrales 10 à 15% et dépasse par endroits
25% au Sud-Est
LE SITE

Source : URBACO 84

COUPE AA
 622 m
616 m

611 m

SOURCE : MASTER PLAN 2005

 LE SOL
surface terrestre utilisée par l'homme, à
l'état brut ou aménagée

Le sol du Rocher est composé de calcaires durs (du

crétacé, dont l’épaisseur peut atteindre 250 à 300 m). Ils
sont visibles sur les parois du canyon en gros bancs peu
fissurés disposés presque en horizontale. La
construction qui s’est faite progressivement durant plus
de 20 siècles a contribué à l’entassement d’une couche
considérable de remblais observées lors des fouilles
effectuées.

C’est donc un site très accidenté topographiquement, et au

relief très fort. Force qui se répercute sur la situation de la ville.

Source : Plan Directeur d’ Aménagement Urbain

CARTE DE CLASSEMENT
DU SOL
 LES APPROCHES
Définition: action d’approcher, ce sont des voies essentiellement
extérieures au site (piétonnes ou mécaniques) par les quelles le site peut
être approcher.

LES ACCES
On peut accéder au notre site par : les
accès
Accès mécanique :
• La rue 19 JUIN
• la rue ABD EL HAMID BEN BADISS
Voir, la position de
rocher on peut
•Rue LAARBI BEN MHIDI
approches par la RN n°3Accès piéton :
cette voie
•La rue MALLAH SLIMAN
a une relation directe avec le centre
•La rue ROUAG SAID
ville par le biais de •pont Bâb Elde MALLAH SLIMAN
La Passerelle
Kantara .
 PONT SIDI
M’CID

approches

Accès
mécanique
Le boulevard Pont d’EL Accès
ZIGHOUD KANTERA
YUSSEF piéton 
réseau
•La rue
19 JUIN
téléphérique

•Rue LAARBI
BEN MHIDI

•Le pont de
MALLAHSLIMAN
 FACILITES COMMUNAUTAIRES & SERVICES
Il existe une multitudes d’équipements dans se site qui assure des
différentes, services, ils sont comme suite :

-1-les équipements administratif : APC, POLICE, POSTE.

-2- les équipements culturels : Théâtre
-3 les équipements religieux : la grande Mosquée , Mosquée 40SHARIF

-4-les équipements sanitaires : centre de croissant rouge

-5 les équipements socioéducatifs  Ecoles primaires –CEM-Lycées-

Le commerce dans la médina de Constantine :(le service fiscale de l’hôtel des finances de

Constantine )
Les établissements de commerces sont regroupée branches d’activité il s’agit de :
l’alimentation, les équipements de la personne, les équipements de la maison, service privés,
l’artisanat et une autre catégorie sou le nom de autre commerce
 CARTE DES EQUIPEMENTS

LÉGENDE
Équipements
socioéducatifs
Équipements
religieux
Equipement
commercial
LYCÉE RIDA HOUHOU Équipements
administratif
Équipements de
stationnement
Équipements culturels

CEM MED ZAHI

MARCHÉ
MOSQUEE
40 SHARIF
LYCÉE SOUMIA

CLINIQUE BEN AMIRA

LA BANQUE
MOULOUD
LE GRAND HOTEL
LA GRANDETHÉÂTRE
POSTE
 LES UTILITÉS
Électricité et gaz naturel:
La vielle ville est alimenté en électricité et gaz par SONALGAZ

L’Eau et évacuation des eaux usées:

L’alimentation en eau de la vieille ville est assurée par SIACO

Télécommunications:
en Algérie il y a trois operateurs économiques qui se partagent le
marché:
-ALGÉRIE TELECOM: Opéré dans la téléphonie fixe , mobile (mobilis),
internet câble et modem(mobiconnect)
-NEDJMA: téléphoné mobile ,modem
-DJEZZY: téléphoné mobile,modem
 LES VUES
Les vues constituent le facteur le plus important affectant le site.
En fait, elles peuvent avoir différents effets sur l'environnement.

•De se site, on a des vues désirables sur la rivière de OUAD

RHUMEL, et sur montagnes de cote EST et les autres cotes
on a des vues indésirables sur les constructions voisins.
 PLAN DE TRAVAIL

PREMIÈRE PARTIE
L’ANALYSE MORPHOLOGIQUE
Infrastructures
La trame viaire
Superstructures
La trame urbaine
-Les ilots
Les pleins, et les vides
La trame parcellaire
GROUPEMENTS
SILHOUETTE
NUISANCES
CONCLUSION
 L’ANALYSE MORPHOLOGIQUE
l’analyse morphologique est une étude des formes de tissue urbain, elle
permet de connaître le site en deux dimensions, pour cela rétablit les
relations entre les différents maillages (trame) de la ville qui sont :

1 Infrastructures:

TRAME TRAME TRAME

VIAIRE URBAINE PARCELLAIRE

réseaux routiers, déterminer en La trame étant un Parcellaire: est un ensemble

trois voies (Voie Primaire, Voie de parcelles assemblées de
Secondaire et Voie Tertiaire).
réseau sur lequel se dimensions et de hauteurs
développent des limitées
éléments ayant des
relations particulières
 TRAME VIAIRE
la vielle ville est un maillage
d’arbres (des petites voiries et
LA CARTE DE RÉSEAU DES VOIES
des impasses qui se donnent à
des voiries principales)
Ces voiries à l’époque se
ressemblaient beaucoup .Il n’y
avait que les habitants qui
pouvaient circuler facilement.
Dès leur arrivée à Constantine,
les français ont trouvé un
problème de déplacement,
l’étroitesse des rues ne permet
pas d’utiliser la voiture, alors
ils ont fait les percées (se sont
des voies presque droites qui
franchisent le quartier).
(méthode haussmannienne) :
•BOULVARD ZIGHOUD YOUCEF
•Rue 19 JUIN 1965
•Rue LARBI BEN M’HIDI
 -Ruelles(Voies tertiaires) : des voies intérieures, assurent la desserte aux
bâtiments,obéissant à la contrainte du terrain et influençant son parcellaire,
avec des impasses , certain rues peut comprend un mouvement moyen des
véhicules sur un seul sens,leur dimension entre 3m et 6m de largeur .

LA CARTE DE RÉSEAU DES VOIES

-Les impasses: Reflétant le mode de vie et
l’intimité musulmane, se sont des accès
directes aux maisons, espace semi-privé qui
prend le nom des famille propriétaires: Ben
Charif, Bech Tarzi et qu’on les trouve dans la
partie traditionnelle.

Ces impasses sont étroits et courts et

peuvent rassembler plus de 4 maisons, ils
jouent le rôle d’un espace de jeu pour les
enfants.

la majorité des sols sont couverts par les

pavés(pierre taillé).
Ruelles
Rues
 LES NOEUDS

A l’est du centre il y’a qu’un

seul nœud c’est celui D’EL
KANTRA.

au sud et au sud ouest.

Tout les nœuds secondaires
ramènent vers le nœud de
l’avenue de BEN BOU EL
AIDE

La place NEDJMA:
Ce nœud est entoure par des
construction coloniales ou le
mouvement est très élevé .
 LE FLUX
mouvement en grand nombre de (personnes ou de voitures)

FLUX FLUX
MECANIQUE PIETON

EL ARBI BEN MHIDI Larbi Ben Mhidi Sens: 2

Volume de véhicule /heur 280 charge (passager): 1527

Le temps entre 15.35 et 16.35 Longueur: 754,5 ml

Source: enquête sur terrain Densité en ML: 2,02

LE RESEAU ROUTIER LE RESEAU PIETON

ET INSUFFISANT PAR DOMINE DANS LE
RAPPORT AU FLUX ROCHER

ENCOMBREMENT DANS LES VOIES, PASSAGE DIFFICILE ET

BLOCAGE DE LA CIRCULATION.
L’état actuel du réseau des voies pose
plusieurs problèmes :

•Un grand problème concrétise par le

stationnement des véhicules sur les
bordures de la rue

•L’existence informelle des

activités sur certaine chaussée Rue LAARBI BEN MHIDI
qui fait un véritable blocage de
la circulation des voitures et
même pour le mouvement
•Le manque des parkings causes par
piétonnier
l’inutilisation de tout les espaces libres
ou non bâtis ou les placette.

PARKING
 2 Superstructures
LA TRAME URBAINE
groupe d'immeubles délimités et entouré de
LES ÎLOTS tout les cotés par des rues

Dans se site on a deux types

d’îlots : type Européen et type el
t i onn
traditionnel. e trad
i
typ
Le premier est connu pour sa
régularité avec des formes
carrées ou trapézoïdales et un
alignement parfait sur la voie.
Le deuxième, est caractérisé par
des tissus irréguliers ,danses , type
Euro
occupe toute la surface de péen

l’îlot, et des réseau de voiries

qui obéit largement à la
topographie du terrain.
FORME DES ILOTS UTILISATION DES RAPPORT ENTRE LE
PARCELLES PLEIN ET LE VIDE

LE VIDE : 25.62 %
Lycée
LE PLEIN: 74 . 38 %

LA FORME : TRAPEZOIDAL

LE VIDE: 5.15 %
MAISONS
TRADITIONNEL
LE PLEIN : 94.85 %

LA FORME : IRREGULIERE
 Les pleins, et les vides:
On remarque Vides publics
qu’il y
Places: Se sitedifférence
une grande contient des places
entre
importantes,
l’espace bâtilaetmajorité
non bâtides ces
places jouent
(l’espace un rôle
plein de90%
est de l’existence
a
peu
des prés par
activités rapport à
commerciales ou le
l’espace vide
mouvement estqui
trèsest de 10%)
augmente
Onetpeut
cela a deux cause, avant
citer quelques unes:
la colonisation le tissu était
très dense et très compacte LA PLACE BELOUCIF
et même après l’arrivée des
français, ils ont exploiter
toute la surface du rocher
pour construire des
habitations et même les rues
ont étaient limitées en
largeur pour ne pas prendre Les pleins
.beaucoup d’espace Patio: Place privé impasse
Impasse Ben Charif: semi-privé

LA PLACE NEDJMA
 TRAME PARCELLAIRE
Parcelle est une portion de terrain constituant une
unité cadastrale
On distingue également deux types de
parcelles sur se site qui à part leur
configuration géométrique :

Des formes variables, irrégulières pour

le type traditionnel, toutes les parcelles
sont mitoyennes de 1 ou plusieurs cotés,
aucune d’entre elle ne sort en saillis par
rapport à l’autre.

Les immeubles Européens ont été

La parcelle
construits après destruction des
traditionnel La
leurs
parcelle
maisons du type traditionnel et
façades orienté vers
européens
occupation de leurs parcelles en
le patio central
leurset
façades
leur faisant subir les alignements
présentent leurs dos sur
donnent Parcelle de type
nécessaires sur les voies. La parcelle
à la rue. la rue. traditionnel
Européenne est de grande
dimension et dépasse rarement les Parcelle de type
trois étages. européens
 GROUPEMENTS
Dans un même voisinage, les objets se classent
différemment, selon leur texture, leurs couleurs, etc.

Groupement de Groupement des

la végétation bâtiments traditionnel
Sur se site on a un tissus
urbains hétérogènes:
Sont plusieurs
groupements d’immeubles
de tracé, trame viaire, et d’
apparence physique
différents.

Groupement des
bâtiments coloniale
 LA TEXTURE
 La texture d'un sol c’est l’enveloppe, ou la peau,
extérieure couvrant le sol.
 SILHOUETTE
C’est la ligne ou le contour continu qui sépare deux plans adjacents entre le
vide (ciel) et le plein (constructions, végétation. etc.).

d’ après la nature du site (pente), nous pouvons dire que toutes les
bâtisses dans la vieille ville ne sont pas très hautes et de même hauteur.
 NUISANCES

 Les escaliers qui men vers les bâtiments son totalement

 La mauvaise gestion des déchets et le
 Quelques dévasterréhabilités
et dégrader
non ramassage de cesmaisons
dernierssont
dans les et d’autres laisser a
l’abondons comme le montre ces images
temps nécessaires
Le manque de bacs poubelles et niches.
BRUIT

Les bruits sont généré par la

circulation des voitures sur la
rue ARBI BEN MHIDI Zone de
Grande intensité

POUSSIERES FUMEES BRUITS

Tous ses problèmes diminuer l’usage des places publics

 LES AVANTAGES ET LES INCONVÉNIENTS DE SE
SITE

LES AVANTAGES
Se site est très fort au relief.
Situer au centre ville ou Il y a une multitudes d’équipements a proximité.

LES INCONVÉNIENTS
La situation de se site pose des problèmes tell que :
 Difficulté de l’accessibilité.
 Les nuisances.
 Le manque des places publique ou des espaces de jeux.
 CONCLUSION

Ce site est un riche patrimoine ,culturel car les maisons traditionnelles

regorge ont une grande valeur architecturale et même historique
puisqu’ils présentent des traces de plusieurs stations civilisationnelles.
Pour préserver ce patrimoine il faut encourager les habitants à rester
dans la ville en réhabilitant dans le but de sauvegarder ces maisons.

comme il a dit HASSAN FETHI : « Un peuple qui enterre son passé suicide son avenir »…
 ANNEE
2009/2010®

Source
le bureau d’archive de la wilaya de Constantine
Institut National de Cartographie d'Alger
Plan réglementaire PDAU CNE
URBACO
YANN ARTHUS-BERTRAND
Master plan 2005
MERCI DE VOTRE
ATTENTION….