Code Civil Livre IV

Code civil
Livre IV : Des srets

Article 2284
Quiconque s'est oblig personnellement, est tenu de remplir son engagement sur tous ses
biens mobiliers et immobiliers, prsents et venir.
Article 2285
Les biens du dbiteur sont le gage commun de ses cranciers ; et le prix s'en distribue
entre eux par contribution, moins qu'il n'y ait entre les cranciers des causes lgitimes
de prfrence.
Article 2286
Peut se prvaloir d'un droit de rtention sur la chose :
1 Celui qui la chose a t remise jusqu'au paiement de sa crance ;
2 Celui dont la crance impaye rsulte du contrat qui l'oblige la livrer ;
3 Celui dont la crance impaye est ne l'occasion de la dtention de la chose.
Le droit de rtention se perd par le dessaisissement volontaire.
Article 2287
Les dispositions du prsent livre ne font pas obstacle l'application des rgles prvues en
cas d'ouverture d'une procdure de sauvegarde, de redressement judiciaire ou de
liquidation judiciaire ou encore en cas d'ouverture d'une procdure de traitement des
situations de surendettement des particuliers.
Dernire modification du texte le 01 janvier 2008 - Document gnr le 18 avril 2008 - Copyright (C) 2007-2008 Legifrance
Titre Ier : Des srets personnelles

Article 2287-1
Les srets personnelles rgies par le prsent titre sont le cautionnement, la garantie
autonome et la lettre d'intention.
Chapitre Ier : Du cautionnement

Section 1 : De la nature et de l'tendue du cautionnement
Article 2288
Celui qui se rend caution d'une obligation se soumet envers le crancier satisfaire
cette obligation, si le dbiteur n'y satisfait pas lui-mme.
Article 2289
Le cautionnement ne peut exister que sur une obligation valable.
On peut nanmoins cautionner une obligation, encore qu'elle pt tre annule par une
exception purement personnelle l'oblig ; par exemple, dans le cas de minorit.
Article 2290
Le cautionnement ne peut excder ce qui est d par le dbiteur, ni tre contract sous des
conditions plus onreuses.
Il peut tre contract pour une partie de la dette seulement, et sous des conditions moins
onreuses.
Le cautionnement qui excde la dette, ou qui est contract sous des conditions plus
onreuses, n'est point nul : il est seulement rductible la mesure de l'obligation
principale.
Article 2291
On peut se rendre caution sans ordre de celui pour lequel on s'oblige, et mme son insu.
On peut aussi se rendre caution, non seulement du dbiteur principal, mais encore de
celui qui l'a cautionn.
Article 2292
Le cautionnement ne se prsume point ; il doit tre exprs, et on ne peut pas l'tendre
au-del des limites dans lesquelles il a t contract.
Article 2293
Le cautionnement indfini d'une obligation principale s'tend tous les accessoires de la
dette, mme aux frais de la premire demande, et tous ceux postrieurs la
dnonciation qui en est faite la caution.
Lorsque ce cautionnement est contract par une personne physique, celle-ci est informe
par le crancier de l'volution du montant de la crance garantie et de ces accessoires au
moins annuellement la date convenue entre les parties ou, dfaut, la date
anniversaire du contrat, sous peine de dchance de tous les accessoires de la dette,
frais et pnalits.
Article 2294
Les engagements des cautions passent leurs hritiers, l'exception de la contrainte
judiciaire, si l'engagement tait tel que la caution y ft oblige.
Article 2295
Le dbiteur oblig fournir une caution doit en prsenter une qui ait la capacit de
contracter, qui ait un bien suffisant pour rpondre de l'objet de l'obligation, et dont le
domicile soit dans le ressort de la cour royale (la cour d'appel) o elle doit tre donne.
Article 2296
La solvabilit d'une caution ne s'estime qu'eu gard ses proprits foncires, except en
matire de commerce, ou lorsque la dette est modique.
On n'a point gard aux immeubles litigieux, ou dont la discussion deviendrait trop difficile
par l'loignement de leur situation.
Article 2297
Lorsque la caution reue par le crancier, volontairement ou en justice, est ensuite
devenue insolvable, il doit en tre donn une autre.
Cette rgle reoit exception dans le cas seulement o la caution n'a t donne qu'en
vertu d'une convention par laquelle le crancier a exig une telle personne pour caution.
Section 2 : De l'effet du cautionnement

Sous-Section 1 : De l'effet du cautionnement entre le crancier
et la caution
Article 2298
La caution n'est oblige envers le crancier le payer qu' dfaut du dbiteur, qui doit tre
pralablement discut dans ses biens, moins que la caution n'ait renonc au bnfice de
discussion, ou moins qu'elle ne se soit oblige solidairement avec le dbiteur ; auquel
cas l'effet de son engagement se rgle par les principes qui ont t tablis pour les dettes
solidaires.
Article 2299
Le crancier n'est oblig de discuter le dbiteur principal que lorsque la caution le requiert
sur les premires poursuites diriges contre elle.
Article 2300
La caution qui requiert la discussion doit indiquer au crancier les biens du dbiteur
principal, et avancer les deniers suffisants pour faire la discussion.

Elle ne doit indiquer ni des biens du dbiteur principal situs hors de l'arrondissement de
la cour royale (la cour d'appel) du lieu o le paiement doit tre fait, ni des biens litigieux, ni
ceux hypothqus la dette qui ne sont plus en la possession du dbiteur.
Article 2301
Toutes les fois que la caution a fait l'indication de biens autorise par l'article prcdent, et
qu'elle a fourni les deniers suffisants pour la discussion, le crancier est, jusqu'
concurrence des biens indiqus, responsable l'gard de la caution, de l'insolvabilit du
dbiteur principal survenue par le dfaut de poursuites. En toute hypothse, le montant
des dettes rsultant du cautionnement ne peut avoir pour effet de priver la personne
physique qui s'est porte caution d'un minimum de ressources fix l'article L. 331-2 du
code de la consommation.
Article 2302
Lorsque plusieurs personnes se sont rendues cautions d'un mme dbiteur pour une
mme dette, elles sont obliges chacune toute la dette.
Article 2303
Nanmoins chacune d'elles peut, moins qu'elle n'ait renonc au bnfice de division,
exiger que le crancier divise pralablement son action, et la rduise la part et portion de
chaque caution.
Lorsque, dans le temps o une des cautions a fait prononcer la division, il y en avait
d'insolvables, cette caution est tenue proportionnellement de ces insolvabilits ; mais elle
ne peut plus tre recherche raison des insolvabilits survenues depuis la division.
Article 2304
Si le crancier a divis lui-mme et volontairement son action, il ne peut revenir contre
cette division, quoiqu'il y et, mme antrieurement au temps o il l'a ainsi consentie, des
cautions insolvables.
Sous-Section 2 : De l'effet du cautionnement entre le dbiteur

et la caution
Article 2305
La caution qui a pay a son recours contre le dbiteur principal, soit que le cautionnement
ait t donn au su ou l'insu du dbiteur.
Ce recours a lieu tant pour le principal que pour les intrts et les frais ; nanmoins la
caution n'a de recours que pour les frais par elle faits depuis qu'elle a dnonc au dbiteur
principal les poursuites diriges contre elle.
Elle a aussi recours pour les dommages et intrts, s'il y a lieu.
Article 2306
La caution qui a pay la dette est subroge tous les droits qu'avait le crancier contre le
dbiteur.
Article 2307
Lorsqu'il y avait plusieurs dbiteurs principaux solidaires d'une mme dette, la caution qui
les a tous cautionns, a, contre chacun d'eux, le recours pour la rptition du total de ce
qu'elle a pay.
Article 2308
La caution qui a pay une premire fois n'a point de recours contre le dbiteur principal qui
a pay une seconde fois, lorsqu'elle ne l'a point averti du paiement par elle fait ; sauf son
action en rptition contre le crancier.
Lorsque la caution aura pay sans tre poursuivie et sans avoir averti le dbiteur principal,
elle n'aura point de recours contre lui dans le cas o, au moment du paiement, ce dbiteur
aurait eu des moyens pour faire dclarer la dette teinte ; sauf son action en rptition
contre le crancier.
Article 2309
La caution, mme avant d'avoir pay, peut agir contre le dbiteur, pour tre par lui
indemnise :
1 Lorsqu'elle est poursuivie en justice pour le paiement ;
2 Lorsque le dbiteur a fait faillite, ou est en dconfiture ;
3 Lorsque le dbiteur s'est oblig de lui rapporter sa dcharge dans un certain temps ;
4 Lorsque la dette est devenue exigible par l'chance du terme sous lequel elle avait t
contracte ;
5 Au bout de dix annes, lorsque l'obligation principale n'a point de terme fixe
d'chance, moins que l'obligation principale, telle qu'une tutelle, ne soit pas de nature
pouvoir tre teinte avant un temps dtermin.
Sous-Section 3 : De l'effet du cautionnement entre les

cofidjusseurs.
Article 2310
Lorsque plusieurs personnes ont cautionn un mme dbiteur pour une mme dette, la
caution qui a acquitt la dette, a recours contre les autres cautions, chacune pour sa part
et portion ;
Mais ce recours n'a lieu que lorsque la caution a pay dans l'un des cas noncs en
l'article prcdent.
Section 3 : De l'extinction du cautionnement

Article 2311
L'obligation qui rsulte du cautionnement s'teint par les mmes causes que les autres
obligations.
Article 2312
La confusion qui s'opre dans la personne du dbiteur principal et de sa caution, lorsqu'ils
deviennent hritiers l'un de l'autre, n'teint point l'action du crancier contre celui qui s'est
rendu caution de la caution.
Article 2313
La caution peut opposer au crancier toutes les exceptions qui appartiennent au dbiteur
principal, et qui sont inhrentes la dette ;
Mais elle ne peut opposer les exceptions qui sont purement personnelles au dbiteur.
Article 2314
La caution est dcharge, lorsque la subrogation aux droits, hypothques et privilges du
crancier, ne peut plus, par le fait de ce crancier, s'oprer en faveur de la caution. Toute
clause contraire est rpute non crite.
Article 2315
L'acceptation volontaire que le crancier a faite d'un immeuble ou d'un effet quelconque
en paiement de la dette principale dcharge la caution, encore que le crancier vienne
en tre vinc.
Article 2316
La simple prorogation de terme, accorde par le crancier au dbiteur principal, ne
dcharge point la caution, qui peut, en ce cas, poursuivre le dbiteur pour le forcer au
paiement.
Section 4 : De la caution lgale et de la caution judiciaire

Article 2317
Toutes les fois qu'une personne est oblige, par la loi ou par une condamnation, fournir
une caution, la caution offerte doit remplir les conditions prescrites par les articles 2295 et
2296.
Lorsqu'il s'agit d'un cautionnement judiciaire, la caution doit, en outre, tre susceptible de
contrainte judiciaire.
Article 2318
Celui qui ne peut pas trouver une caution est reu donner sa place un gage en
nantissement suffisant.
Article 2319
La caution judiciaire ne peut point demander la discussion du dbiteur principal.
Article 2320
Celui qui a simplement cautionn la caution judiciaire ne peut demander la discussion du
dbiteur principal et de la caution.
Chapitre II : De la garantie autonome

Article 2321
La garantie autonome est l'engagement par lequel le garant s'oblige, en considration
d'une obligation souscrite par un tiers, verser une somme soit premire demande, soit
suivant des modalits convenues.
Le garant n'est pas tenu en cas d'abus ou de fraude manifestes du bnficiaire ou de
collusion de celui-ci avec le donneur d'ordre.
Le garant ne peut opposer aucune exception tenant l'obligation garantie.
Sauf convention contraire, cette sret ne suit pas l'obligation garantie.
Chapitre III : De la lettre d'intention

Article 2322
La lettre d'intention est l'engagement de faire ou de ne pas faire ayant pour objet le
soutien apport un dbiteur dans l'excution de son obligation envers son crancier.
Titre II : Des srets relles

Sous-titre Ier : Dispositions gnrales
Article 2323
Les causes lgitimes de prfrence sont les privilges et hypothques.
Article 2324
Le privilge est un droit que la qualit de la crance donne un crancier d'tre prfr
aux autres cranciers, mme hypothcaires.
Article 2325
Entre les cranciers privilgis, la prfrence se rgle par les diffrentes qualits des
privilges.
Article 2326
Les cranciers privilgis qui sont dans le mme rang sont pays par concurrence.
Article 2327
Le privilge, raison des droits du Trsor public et l'ordre dans lequel il s'exerce, sont
rgls par les lois qui les concernent.
Le Trsor public ne peut cependant obtenir de privilge au prjudice des droits
antrieurement acquis des tiers.
Article 2328
Les privilges peuvent tre sur les meubles ou sur les immeubles.
Article 2328-1
Toute sret relle peut tre inscrite, gre et ralise pour le compte des cranciers de
l'obligation garantie par une personne qu'ils dsignent cette fin dans l'acte qui constate
cette obligation.
Sous-titre II : Des srets sur les meubles

Article 2329
Les srets sur les meubles sont :
1 Les privilges mobiliers ;
2 Le gage de meubles corporels ;
3 Le nantissement de meubles incorporels ;
4 La proprit retenue titre de garantie.
Chapitre Ier : Des privilges mobiliers

Article 2330
Les privilges sont ou gnraux, ou particuliers sur certains meubles.
Section 1 : Des privilges gnraux

Article 2331
Les crances privilgies sur la gnralit des meubles sont celles ci-aprs exprimes, et
s'exercent dans l'ordre suivant :
1 Les frais de justice ;
2 Les frais funraires ;
3 Les frais quelconques de la dernire maladie, quelle qu'en ait t la terminaison,
concurremment entre ceux qui ils sont dus ;
4 Sans prjudice de l'application ventuelle des dispositions des articles L. 143-10, L.
143-11, L. 742-6 et L. 751-15 du code du travail :
Les rmunrations des gens de service pour l'anne chue et l'anne courante :
Le salaire diffr rsultant du contrat de travail institu par l'article 63 du dcret du 29
juillet 1939 relatif la famille et la natalit franaises, pour l'anne chue et l'anne
courante :
La crance du conjoint survivant institue par l'article 14 de la loi n 89-1008 du 31
dcembre 1989 relative au dveloppement des entreprises commerciales et artisanales et
l'amlioration de leur environnement conomique, juridique et social et la crance du
conjoint survivant institue par l'article L. 321-21-1 du code rural.
Les rmunrations pour les six derniers mois des salaris, apprentis et l'indemnit due par
l'employeur aux jeunes en stage d'initiation la vie professionnelle, telle que prvue
l'article L. 980-11-1 du code du travail ;
L'indemnit de fin de contrat prvue l'article L. 122-3-4 du code du travail et l'indemnit
de prcarit d'emploi prvue l'article L. 124-4-4 du mme code.
L'indemnit due en raison de l'inobservation du dlai-cong prvue l'article L. 122-8 du
code du travail et l'indemnit compensatrice prvue l'article L. 122-32-6 du mme code.
Les indemnits dues pour les congs pays ;
Les indemnits de licenciement dues en application des conventions collectives de travail,
des accords collectifs d'tablissement, des rglements de travail, des usages, des
dispositions des articles L. 122-9, L. 122-32-6, L. 761-5 et L. 761-7 du code du travail pour
la totalit de la portion infrieure ou gale au plafond vis l'article L. 143-10 du code du

travail et pour le quart de la portion suprieure audit plafond ;
Les indemnits dues, le cas chant, aux salaris, en application des articles L. 122-3-8,
deuxime alina, L. 122-14-4, L. 122-14-5, deuxime alina, L. 122-32-7 et L. 122-32-9 du
code du travail.
5 Les fournitures de subsistances faites au dbiteur et sa famille pendant la dernire
anne et, pendant le mme dlai, les produits livrs par un producteur agricole dans le
cadre d'un accord interprofessionnel long terme homologu, ainsi que les sommes dues
par tout contractant d'un exploitant agricole en application d'un contrat type homologu.
6 La crance de la victime de l'accident ou de ses ayants droit relative aux frais
mdicaux, pharmaceutiques et funraires, ainsi qu'aux indemnits alloues la suite de
l'incapacit temporaire de travail ;
7 Les allocations dues aux ouvriers et employs par les caisses de compensation et
autres institutions agres pour le service des allocations familiales ou par les employeurs
dispenss de l'affiliation une telle institution en vertu de l'article 74 f du livre Ier du code
du travail ;
8 Les crances des caisses de compensation et autres institutions agres pour le
service des allocations familiales l'gard de leurs adhrents, pour les cotisations que
ceux-ci se sont engags leur verser en vue du paiement des allocations familiales et de
la prquation des charges rsultant du versement desdites prestations.
Section 2 : Des privilges spciaux

Article 2332
Les crances privilgies sur certains meubles sont :
1 Les loyers et fermages des immeubles, sur les fruits de la rcolte de l'anne, et sur le
prix de tout ce qui garnit la maison loue ou la ferme, et de tout ce qui sert l'exploitation
de la ferme ; savoir, pour tout ce qui est chu, et pour tout ce qui est choir, si les baux
sont authentiques, ou si, tant sous signature prive, ils ont une date certaine ; et, dans
ces deux cas, les autres cranciers ont le droit de relouer la maison ou la ferme pour le
restant du bail, et de faire leur profit des baux ou fermages, la charge toutefois de payer
au propritaire tout ce qui lui serait encore d ;
Et, dfaut de baux authentiques, ou lorsque tant sous signature prive ils n'ont pas une
date certaine, pour une anne partir de l'expiration de l'anne courante.

Le mme privilge a lieu pour les rparations locatives et pour tout ce qui concerne
l'excution du bail. Il a lieu galement pour toute crance rsultant, au profit du
propritaire ou bailleur, de l'occupation des lieux quelque titre que ce soit.
Nanmoins, les sommes dues pour les semences, pour les engrais et amendements, pour
les produits anticryptogamiques et insecticides, pour les produits destins la destruction
des parasites vgtaux et animaux nuisibles l'agriculture, ou pour les frais de la rcolte
de l'anne, seront payes sur le prix de la rcolte, et celles dues pour ustensiles, sur le
prix de ces ustensiles, par prfrence au propritaire, dans l'un et l'autre cas.
Le propritaire peut saisir les meubles qui garnissent sa maison ou sa ferme, lorsqu'ils ont
t dplacs sans son consentement, et il conserve sur eux son privilge, pourvu qu'il ait
fait la revendication, savoir, lorsqu'il s'agit du mobilier qui garnissait une ferme, dans le
dlai de quarante jours ; et dans celui de quinzaine, s'il s'agit des meubles garnissant une
maison ;
2 La crance sur le gage dont le crancier est saisi ;
3 Les frais faits pour la conservation de la chose ;
4 Le prix d'effets mobiliers non pays, s'ils sont encore en la possession du dbiteur, soit
qu'il ait achet terme ou sans terme ;
Si la vente a t faite sans terme, le vendeur peut mme revendiquer ces effets tant qu'ils
sont en la possession de l'acheteur, et en empcher la revente, pourvu que la
revendication soit faite dans la huitaine de la livraison et que les effets se trouvent dans le
mme tat dans lequel cette livraison a t faite ;
Le privilge du vendeur ne s'exerce toutefois qu'aprs celui du propritaire de la maison
ou de la ferme, moins qu'il ne soit prouv que le propritaire avait connaissance que les
meubles et autres objets garnissant sa maison ou sa ferme n'appartenaient pas au
locataire ;
Il n'est rien innov aux lois et usages du commerce sur la revendication ;
5 Les fournitures d'un aubergiste, sur les effets du voyageur qui ont t transports dans
son auberge ;
6 (paragraphe abrog) ;
7 Les crances rsultant d'abus et prvarications commis par les fonctionnaires publics
dans l'exercice de leurs fonctions, sur les fonds de leur cautionnement et sur les intrts
qui en peuvent tre dus ;
8 Les crances nes d'un accident au profit des tiers lss par cet accident ou leurs
ayants droit, sur l'indemnit dont l'assureur de la responsabilit civile se reconnat ou a t
judiciairement reconnu dbiteur raison de la convention d'assurance.
Aucun paiement fait l'assur ne sera libratoire tant que les cranciers privilgis
n'auront pas t dsintresss ;
9 Les crances nes du contrat de travail de l'auxiliaire salari d'un travailleur domicile
rpondant la dfinition de l'article L. 721-1 du code du travail sur les sommes dues ce
travailleur par les donneurs d'ouvrage.
Section 3 : Du classement des privilges

Article 2332-1
Sauf dispositions contraires, les privilges spciaux priment les privilges gnraux.
Article 2332-2
Les privilges gnraux s'exercent dans l'ordre de l'article 2331, l'exception du privilge
du Trsor public, dont le rang est dtermin par les lois qui le concernent, et du privilge
des caisses de scurit sociale, qui vient au mme rang que le privilge des salaris.
Article 2332-3
Les privilges spciaux du bailleur d'immeuble, du conservateur et du vendeur de meuble
s'exercent dans l'ordre qui suit :
1 Le privilge du conservateur, lorsque les frais de conservation sont postrieurs la
naissance des autres privilges ;
2 Le privilge du bailleur d'immeuble, qui ignorait l'existence des autres privilges ;

3 Le privilge du conservateur, lorsque les frais de conservation sont antrieurs la
naissance des autres privilges ;
4 Le privilge du vendeur de meuble ;
5 Le privilge du bailleur d'immeuble, qui connaissait l'existence des autres privilges.
Entre les conservateurs du mme meuble, la prfrence est donne au plus rcent. Entre
les vendeurs du mme meuble, elle est donne au plus ancien.
Pour l'application des rgles ci-dessus, le privilge de l'htelier est assimil au privilge du
bailleur d'immeuble ; le privilge de l'auxiliaire salari d'un travailleur domicile l'est au
privilge du vendeur de meuble.
Chapitre II : Du gage de meubles corporels

Section 1 : Du droit commun du gage
Article 2333
Le gage est une convention par laquelle le constituant accorde un crancier le droit de
se faire payer par prfrence ses autres cranciers sur un bien mobilier ou un ensemble
de biens mobiliers corporels, prsents ou futurs.
Les crances garanties peuvent tre prsentes ou futures ; dans ce dernier cas, elles
doivent tre dterminables.
Article 2334
Le gage peut tre consenti par le dbiteur ou par un tiers ; dans ce dernier cas, le
crancier n'a d'action que sur le bien affect en garantie.
Article 2335
Le gage de la chose d'autrui est nul. Il peut donner lieu des dommages et intrts
lorsque le crancier a ignor que la chose ft autrui.
Article 2336
Le gage est parfait par l'tablissement d'un crit contenant la dsignation de la dette
garantie, la quantit des biens donns en gage ainsi que leur espce ou leur nature.
Article 2337
Le gage est opposable aux tiers par la publicit qui en est faite.
Il l'est galement par la dpossession entre les mains du crancier ou d'un tiers convenu
du bien qui en fait l'objet.
Lorsque le gage a t rgulirement publi, les ayants cause titre particulier du
constituant ne peuvent se prvaloir de l'article 2279.
Article 2338
Le gage est publi par une inscription sur un registre spcial dont les modalits sont
rgles par dcret en Conseil d'Etat.
Article 2339
Le constituant ne peut exiger la radiation de l'inscription ou la restitution du bien gag
qu'aprs avoir entirement pay la dette garantie en principal, intrts et frais.
Article 2340
Lorsqu'un mme bien fait l'objet de plusieurs gages successifs sans dpossession, le rang
des cranciers est rgl par l'ordre de leur inscription.
Lorsqu'un bien donn en gage sans dpossession fait ultrieurement l'objet d'un gage
avec dpossession, le droit de prfrence du crancier gagiste antrieur est opposable au

crancier gagiste postrieur lorsqu'il est rgulirement publi nonobstant le droit de
rtention de ce dernier.
Article 2341
Lorsque le gage avec dpossession a pour objet des choses fongibles, le crancier doit
les tenir spares des choses de mme nature qui lui appartiennent. A dfaut, le
constituant peut se prvaloir des dispositions du premier alina de l'article 2344.
Si la convention dispense le crancier de cette obligation, il acquiert la proprit des
choses gages charge de restituer la mme quantit de choses quivalentes.
Article 2342
Lorsque le gage sans dpossession a pour objet des choses fongibles, le constituant peut
les aliner si la convention le prvoit charge de les remplacer par la mme quantit de
choses quivalentes.
Article 2343
Le constituant doit rembourser au crancier ou au tiers convenu les dpenses utiles ou
ncessaires que celui-ci a faites pour la conservation du gage.
Article 2344
Lorsque le gage est constitu avec dpossession, le constituant peut rclamer la
restitution du bien gag, sans prjudice de dommages-intrts, si le crancier ou le tiers
convenu ne satisfait pas son obligation de conservation du gage.
Lorsque le gage est constitu sans dpossession, le crancier peut se prvaloir de la
dchance du terme de la dette garantie ou solliciter un complment de gage si le
constituant ne satisfait pas son obligation de conservation du gage.
Article 2345
Sauf convention contraire, lorsque le dtenteur du bien gag est le crancier de la dette
garantie, il peroit les fruits de ce bien et les impute sur les intrts ou, dfaut, sur le
capital de la dette.
Article 2346
A dfaut de paiement de la dette garantie, le crancier peut faire ordonner en justice la
vente du bien gag. Cette vente a lieu selon les modalits prvues par les procdures
civiles d'excution sans que la convention de gage puisse y droger.
Article 2347
Le crancier peut aussi faire ordonner en justice que le bien lui demeurera en paiement.
Lorsque la valeur du bien excde le montant de la dette garantie, la somme gale la
diffrence est verse au dbiteur ou, s'il existe d'autres cranciers gagistes, est
consigne.
Article 2348
Il peut tre convenu, lors de la constitution du gage ou postrieurement, qu' dfaut
d'excution de l'obligation garantie le crancier deviendra propritaire du bien gag.
La valeur du bien est dtermine au jour du transfert par un expert dsign l'amiable ou
judiciairement, dfaut de cotation officielle du bien sur un march organis au sens du
code montaire et financier. Toute clause contraire est rpute non crite.
Lorsque cette valeur excde le montant de la dette garantie, la somme gale la
diffrence est verse au dbiteur ou, s'il existe d'autres cranciers gagistes, est
consigne.
Article 2349
Le gage est indivisible nonobstant la divisibilit de la dette entre les hritiers du dbiteur
ou ceux du crancier.
L'hritier du dbiteur qui a pay sa portion de dette ne peut demander la restitution de sa
portion dans le gage tant que la dette n'est pas entirement acquitte.
Rciproquement, l'hritier du crancier, qui a reu sa portion de crance, ne peut remettre

le gage au prjudice de ceux de ses cohritiers qui ne sont pas pays.
Article 2350
Le dpt ou la consignation de sommes, effets ou valeurs, ordonn judiciairement titre
de garantie ou titre conservatoire, emporte affectation spciale et droit de prfrence au
sens de l'article 2333.
Section 3 : Dispositions communes

Article 2354
Les dispositions du prsent chapitre ne font pas obstacle l'application des rgles
particulires prvues en matire commerciale ou en faveur des tablissements de prt sur
gage autoriss.
Chapitre III : Du nantissement de meubles incorporels

Article 2355
Le nantissement est l'affectation, en garantie d'une obligation, d'un bien meuble incorporel
ou d'un ensemble de biens meubles incorporels, prsents ou futurs.
Il est conventionnel ou judiciaire.
Le nantissement judiciaire est rgi par les dispositions applicables aux procdures civiles
d'excution.
Le nantissement conventionnel qui porte sur les crances est rgi, dfaut de dispositions
spciales, par le prsent chapitre.
Celui qui porte sur d'autres meubles incorporels est soumis, dfaut de dispositions
spciales, aux rgles prvues pour le gage de meubles corporels.
Article 2356
A peine de nullit, le nantissement de crance doit tre conclu par crit.

Les crances garanties et les crances nanties sont dsignes dans l'acte.
Si elles sont futures, l'acte doit permettre leur individualisation ou contenir des lments
permettant celle-ci tels que l'indication du dbiteur, le lieu de paiement, le montant des
crances ou leur valuation et, s'il y a lieu, leur chance.
Article 2357
Lorsque le nantissement a pour objet une crance future, le crancier nanti acquiert un
droit sur la crance ds la naissance de celle-ci.
Article 2358
Le nantissement de crance peut tre constitu pour un temps dtermin.
Il peut porter sur une fraction de crance, sauf si celle-ci est indivisible.
Article 2359
Le nantissement s'tend aux accessoires de la crance moins que les parties n'en
conviennent autrement.
Article 2360
Lorsque le nantissement porte sur un compte, la crance nantie s'entend du solde
crditeur, provisoire ou dfinitif, au jour de la ralisation de la sret sous rserve de la
rgularisation des oprations en cours, selon les modalits prvues par les procdures
civiles d'excution.
Sous cette mme rserve, au cas d'ouverture d'une procdure de sauvegarde, de
redressement judiciaire, de liquidation judiciaire ou d'une procdure de traitement des
situations de surendettement des particuliers contre le constituant, les droits du crancier
nanti portent sur le solde du compte la date du jugement d'ouverture.
Article 2361
Le nantissement d'une crance, prsente ou future, prend effet entre les parties et devient
opposable aux tiers la date de l'acte.
Article 2362
Pour tre opposable au dbiteur de la crance nantie, le nantissement de crance doit lui
tre notifi ou ce dernier doit intervenir l'acte.
A dfaut, seul le constituant reoit valablement paiement de la crance.
Article 2363
Aprs notification, seul le crancier nanti reoit valablement paiement de la crance
donne en nantissement tant en capital qu'en intrts.
Chacun des cranciers, les autres dment appels, peut en poursuivre l'excution.
Article 2364
Les sommes payes au titre de la crance nantie s'imputent sur la crance garantie
lorsqu'elle est chue.
Dans le cas contraire, le crancier nanti les conserve titre de garantie sur un compte
ouvert auprs d'un tablissement habilit les recevoir charge pour lui de les restituer si
l'obligation garantie est excute. En cas de dfaillance du dbiteur de la crance garantie
et huit jours aprs une mise en demeure reste sans effet, le crancier affecte les fonds
au remboursement de sa crance dans la limite des sommes impayes.
Article 2365
En cas de dfaillance de son dbiteur, le crancier nanti peut se faire attribuer, par le juge
ou dans les conditions prvues par la convention, la crance donne en nantissement
ainsi que tous les droits qui s'y rattachent.
Il peut galement attendre l'chance de la crance nantie.
Article 2366
S'il a t pay au crancier nanti une somme suprieure la dette garantie, celui-ci doit la
diffrence au constituant.
Chapitre IV : De la proprit retenue titre de garantie

Article 2367
La proprit d'un bien peut tre retenue en garantie par l'effet d'une clause de rserve de
proprit qui suspend l'effet translatif d'un contrat jusqu'au complet paiement de
l'obligation qui en constitue la contrepartie.
La proprit ainsi rserve est l'accessoire de la crance dont elle garantit le paiement.
Article 2368
La rserve de proprit est convenue par crit.
Article 2369
La proprit rserve d'un bien fongible peut s'exercer, concurrence de la crance
restant due, sur des biens de mme nature et de mme qualit dtenus par le dbiteur ou
pour son compte.
Article 2370
L'incorporation d'un meuble faisant l'objet d'une rserve de proprit un autre bien ne
fait pas obstacle aux droits du crancier lorsque ces biens peuvent tre spars sans
subir de dommage.
Article 2371
A dfaut de complet paiement l'chance, le crancier peut demander la restitution du

bien afin de recouvrer le droit d'en disposer.
La valeur du bien repris est impute, titre de paiement, sur le solde de la crance
garantie.
Lorsque la valeur du bien repris excde le montant de la dette garantie encore exigible, le
crancier doit au dbiteur une somme gale la diffrence.
Article 2372
Le droit de proprit se reporte sur la crance du dbiteur l'gard du sous-acqureur ou
sur l'indemnit d'assurance subroge au bien.
Sous-titre III : Des srets sur les immeubles

Article 2373
Les srets sur les immeubles sont les privilges, l'antichrse et les hypothques.
La proprit de l'immeuble peut galement tre retenue en garantie.
Chapitre Ier : Des privilges immobiliers

Section 1 : Des privilges spciaux.
Article 2374
Les cranciers privilgis sur les immeubles sont :
1 Le vendeur, sur l'immeuble vendu, pour le paiement du prix ;
S'il y a plusieurs ventes successives dont le prix soit d en tout ou en partie, le premier
vendeur est prfr au second, le deuxime au troisime, et ainsi de suite ;
1 bis Conjointement avec le vendeur et, le cas chant, avec le prteur de deniers
mentionn au 2, le syndicat des copropritaires, sur le lot vendu, pour le paiement des
charges et travaux mentionns aux articles 10 et 30 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965
fixant le statut de la coproprit des immeubles btis, relatifs l'anne courante et aux
quatre dernires annes chues.
Toutefois, le syndicat est prfr au vendeur et au prteur de deniers pour les crances
affrentes aux charges et travaux de l'anne courante et des deux dernires annes
chues.
2 Mme en l'absence de subrogation, ceux qui ont fourni les deniers pour l'acquisition
d'un immeuble, pourvu qu'il soit authentiquement constat, par l'acte d'emprunt, que la
somme tait destine cet emploi et, par quittance du vendeur, que ce paiement a t fait
des deniers emprunts ;
3 Les cohritiers, sur les immeubles de la succession, pour la garantie des partages faits
entre eux, et des soultes ou retours de lots ; pour la garantie des indemnits dues en
application de l'article 924, les immeubles donns ou lgus sont assimils aux immeubles
de la succession ;
4 Les architectes, entrepreneurs, maons et autres ouvriers employs pour difier,
reconstruire ou rparer des btiments, canaux ou autres ouvrages quelconques, pourvu
nanmoins que, par un expert nomm d'office par le tribunal de grande instance dans le
ressort duquel les btiments sont situs, il ait t dress pralablement un procs-verbal,
l'effet de constater l'tat des lieux relativement aux ouvrages que le propritaire
dclarera avoir dessein de faire, et que les ouvrages aient t, dans les six mois au plus
de leur perfection, reus par un expert galement nomm d'office ;
Mais le montant du privilge ne peut excder les valeurs constates par le second
procs-verbal, et il se rduit la plus-value existante l'poque de l'alination de
l'immeuble et rsultant des travaux qui y ont t faits ;
5 Ceux qui ont prt les deniers, pour payer ou rembourser les ouvriers, jouissent du
mme privilge, pourvu que cet emploi soit authentiquement constat par l'acte d'emprunt,
et par la quittance des ouvriers, ainsi qu'il a t dit ci-dessus pour ceux qui ont prt les
deniers pour l'acquisition d'un immeuble ;
6 Les cranciers du dfunt et les lgataires de sommes d'argent sur les immeubles de la
succession, ainsi que les cranciers personnels de l'hritier sur les immeubles de ce
dernier, pour la garantie des droits qu'ils tiennent de l'article 878 ;
7 Les accdants la proprit titulaires d'un contrat de location-accession rgi par la loi
n 84-595 du 12 juillet 1984 dfinissant la location-accession la proprit immobilire sur

l'immeuble faisant l'objet du contrat, pour la garantie des droits qu'ils tiennent de ce contrat
;
8 L'Etat ou la commune, pour la garantie des crances nes de l'application de l'article L.
1331-30 du code de la sant publique, de l'article L. 123-3 du code de la construction et
de l'habitation lorsqu'elles sont relatives des mesures dictes sous peine d'interdiction
d'habiter ou d'utiliser les locaux ou de fermeture dfinitive de l'tablissement, ou des
articles L. 129-4, L. 511-4 et L. 521-3-2 de ce dernier code.
Section 2 : Des privilges gnraux.

Article 2375
Les crances privilgies sur la gnralit des immeubles sont :
1 Les frais de justice ;
2 Sans prjudice de l'application ventuelle des dispositions des articles L. 143-10, L.
143-11, L. 742-6 et L. 751-15 du code du travail :
Les rmunrations des gens de service pour l'anne chue et l'anne courante ;
Le salaire diffr rsultant du contrat de travail institu par l'article 63 du dcret du 29
juillet 1939 relatif la famille et la natalit franaises, pour l'anne chue et l'anne
courante ;
La crance du conjoint survivant institue par l'article 14 de la loi n 89-1008 du 31
dcembre 1989 relative au dveloppement des entreprises commerciales et artisanales et
l'amlioration de leur environnement conomique, juridique et social et la crance du
conjoint survivant institue par l'article L. 321-21-1 du code rural.
Les rmunrations pour les six derniers mois des salaris, apprentis et l'indemnit due par
l'employeur aux jeunes en stage d'initiation la vie professionnelle, telle que prvue
l'article L. 980-11-1 du code du travail ;
L'indemnit de fin de contrat prvue l'article L. 122-3-4 du code du travail et l'indemnit
de prcarit d'emploi prvue l'article L. 124-4-4 du mme code.
L'indemnit due en raison de l'inobservation du dlai-cong prvue l'article L. 122-8 du

code du travail et l'indemnit compensatrice prvue l'article L. 122-32-6 du mme code.
Les indemnits dues pour les congs pays ;
Les indemnits de licenciement dues en application des conventions collectives de travail,
des accords collectifs d'tablissement, des rglements de travail, des usages, des
dispositions des articles L. 122-9, L. 122-32-6, L. 761-5 et L. 761-7 ainsi que l'indemnit
prvue l'article L. 321-6 du code du travail pour la totalit de la portion infrieure ou
gale au plafond vis l'article L. 143-10 du code du travail et pour le quart de la portion
suprieure audit plafond.
Les indemnits dues, le cas chant, aux salaris en application des articles L. 122-3-8,
deuxime alina, L. 122-14-4, L. 122-14-5, deuxime alina, L. 122-32-7 et L. 122-32-9 du
code du travail.
Article 2376
Lorsqu' dfaut de mobilier les cranciers privilgis noncs en l'article prcdent se
prsentent pour tre pays sur le prix d'un immeuble en concurrence avec les autres
cranciers privilgis sur l'immeuble, ils priment ces derniers et exercent leurs droits dans
l'ordre indiqu audit article.
Section 3 : Des cas o les privilges doivent tre inscrits

Article 2377
Entre les cranciers, les privilges ne produisent d'effet l'gard des immeubles qu'autant
qu'ils sont rendus publics par une inscription la conservation des hypothques, de la
manire dtermine par les articles suivants et par les articles 2426 et 2428.
Article 2378
Sont exceptes de la formalit de l'inscription les crances numres l'article 2375 et
les crances du syndicat de copropritaires numres l'article 2374.
Article 2379
Le vendeur privilgi, ou le prteur qui a fourni les deniers pour l'acquisition d'un
immeuble, conserve son privilge par une inscription qui doit tre prise, sa diligence, en
la forme prvue aux articles 2426 et 2428, et dans le dlai de deux mois compter de
l'acte de vente ; le privilge prend rang la date dudit acte.
L'action rsolutoire tablie par l'article 1654 ne peut tre exerce aprs l'extinction du
privilge du vendeur, ou dfaut d'inscription de ce privilge dans le dlai ci-dessus
imparti, au prjudice des tiers qui ont acquis les droits sur l'immeuble du chef de
l'acqureur et qui les ont publis.
Article 2380
Dans le cas de vente d'un immeuble construire conclue terme conformment l'article
1601-2, le privilge du vendeur ou celui du prteur de deniers prend rang la date de
l'acte de vente si l'inscription est prise avant l'expiration d'un dlai de deux mois compter
de la constatation par acte authentique de l'achvement de l'immeuble.
Article 2381
Le cohritier ou copartageant conserve son privilge sur les biens de chaque lot ou sur le
bien licit pour les soulte et retour de lots ou pour le prix de la licitation, par l'inscription
faite sa diligence sur chacun des immeubles en la forme prvue aux articles 2426 et
2428, et dans un dlai de deux mois dater de l'acte de partage ou de l'adjudication par
licitation ou de l'acte fixant l'indemnit prvue par l'article 924 du prsent code ; le privilge
prend rang la date dudit acte ou adjudication.
Article 2382
Les architectes, entrepreneurs, maons et autres ouvriers employs pour difier,
reconstruire ou rparer des btiments, canaux, ou autres ouvrages, et ceux qui ont, pour
les payer et rembourser, prt les deniers dont l'emploi a t constat conservent par la
double inscription faite :
1 Du procs-verbal qui constate l'tat des lieux ;
2 Du procs-verbal de rception, leur privilge la date de l'inscription du premier
procs-verbal.
Article 2383
Les cranciers du dfunt et les lgataires de sommes d'argent, ainsi que les cranciers
personnels de l'hritier, conservent leur privilge par une inscription sur chacun des
immeubles viss au 6 de l'article 2374, en la forme prvue aux articles 2426 et 2428 et
dans les quatre mois de l'ouverture de la succession. Le privilge prend rang la date de
cette ouverture.
Article 2384
Les accdants la proprit conservent leur privilge par une inscription prise leur
diligence sur l'immeuble faisant l'objet du contrat de location-accession, en la forme
prvue aux articles 2426 et 2428 et dans un dlai de deux mois compter de la signature
de ce contrat ; le privilge prend rang la date dudit contrat.
Article 2384-1
Le titulaire de la crance conserve son privilge par la double inscription faite :
1 Par leur auteur, soit de l'arrt de police, pris en application de l'article L. 1331-28 du
code de la sant publique, de l'article L. 123-3 du code de la construction et de l'habitation
pour les mesures dictes sous peine d'interdiction d'habiter ou d'utiliser les locaux ou de
fermeture dfinitive de l'tablissement, ou des articles L. 129-2 ou L. 511-2 de ce dernier
code, comportant une valuation sommaire du cot des mesures ou des travaux
excuter, soit de la mise en demeure effectue en application du II de l'article L. 1331-29
du code de la sant publique, de l'article L. 123-3 du code de la construction et de
l'habitation pour la mise en oeuvre de mesures dictes sous peine d'interdiction d'habiter
ou d'utiliser les locaux ou de fermeture dfinitive de l'tablissement, de l'article L. 129-2 ou
du IV de l'article L. 511-2 de ce dernier code, comportant l'valuation du cot des mesures
ou travaux excuter ;
2 Du titre de recouvrement de la crance par son auteur.
Le privilge prend rang concurrence du montant valu ou de celui du titre de
recouvrement, s'il lui est infrieur, compter de la premire inscription et compter de la
deuxime inscription pour la fraction du montant du titre de recouvrement qui serait
suprieure au montant rsultant de la premire inscription.
Article 2384-2
Par drogation l'article 2384-1, le privilge peut galement tre conserv par la seule
inscription du titre de recouvrement.
Dans ce cas, le privilge prend rang compter de l'mission du titre s'il est prsent
l'inscription dans un dlai de deux mois compter de l'mission.
Article 2384-3
Les frais d'inscription sont la charge des dbiteurs.
Article 2384-4
Lorsque les mesures prescrites par l'arrt ou la mise en demeure mentionns au 1 de
l'article 2384-1 ont t excutes par le propritaire ou l'exploitant, la publication leurs
frais d'un arrt de mainleve avant l'inscription du titre de recouvrement prvue au 2 du
mme article emporte caducit de la premire inscription. Mention est faite de la radiation
rsultant de cette caducit en marge de l'inscription, aux frais du propritaire ou de
l'exploitant.
La radiation de la seconde inscription ne peut intervenir que conformment aux
dispositions des articles 2440 et suivants.
Article 2385
Les cessionnaires de ces diverses crances privilgies exercent tous les mmes droits
que les cdants en leurs lieu et place.
Article 2386
Les hypothques inscrites sur les immeubles affects la garantie des crances
privilgies, pendant le dlai accord par les articles 2379, 2381 et 2383 pour requrir
l'inscription du privilge, ne peuvent prjudicier aux cranciers privilgis.
Toutes crances privilgies soumises la formalit de l'inscription, l'gard desquelles
les conditions ci-dessus prescrites pour conserver le privilge n'ont pas t accomplies, ne
cessent pas nanmoins d'tre hypothcaires, mais l'hypothque ne prend rang, l'gard
des tiers, que de la date des inscriptions.
Chapitre II : De l'antichrse
Article 2387
L'antichrse est l'affectation d'un immeuble en garantie d'une obligation ; elle emporte
dpossession de celui qui la constitue.
Article 2388
Les dispositions relatives l'hypothque conventionnelle prvues au dernier alina de
l'article 2397 et aux articles 2413, 2414, 2416, 2417 et 2421 sont applicables
l'antichrse.
Le sont galement les dispositions relatives aux effets de l'hypothque prvues aux
articles 2458 2460.
Article 2389
Le crancier peroit les fruits de l'immeuble affect en garantie charge de les imputer sur
les intrts, s'il en est d, et subsidiairement sur le capital de la dette.
Il est tenu, peine de dchance, de pourvoir la conservation et l'entretien de
l'immeuble et peut y employer les fruits perus avant de les imputer sur la dette. Il peut
tout moment se soustraire cette obligation en restituant le bien son propritaire.
Article 2390
Le crancier peut, sans en perdre la possession, donner l'immeuble bail, soit un tiers,
soit au dbiteur lui-mme.
Article 2391
Le dbiteur ne peut rclamer la restitution de l'immeuble avant l'entier acquittement de sa
dette.
Article 2392
Les droits du crancier antichrsiste s'teignent notamment :
1 Par l'extinction de l'obligation principale ;

2 Par la restitution anticipe de l'immeuble son propritaire.
Chapitre III : Des hypothques

Section 1 : Dispositions gnrales.
Article 2393
L'hypothque est un droit rel sur les immeubles affects l'acquittement d'une obligation.
Elle est, de sa nature, indivisible, et subsiste en entier sur tous les immeubles affects, sur
chacun et sur chaque portion de ces immeubles.
Elle les suit dans quelques mains qu'ils passent.
Article 2394
L'hypothque n'a lieu que dans les cas et suivant les formes autoriss par la loi.
Article 2395
Elle est ou lgale, ou judiciaire, ou conventionnelle.
Article 2396
L'hypothque lgale est celle qui rsulte de la loi.
L'hypothque judiciaire est celle qui rsulte des jugements.
L'hypothque conventionnelle est celle qui rsulte des conventions.
Article 2397
Sont seuls susceptibles d'hypothques :
1 Les biens immobiliers qui sont dans le commerce, et leurs accessoires rputs
immeubles ;
2 L'usufruit des mmes biens et accessoires pendant le temps de sa dure.
L'hypothque s'tend aux amliorations qui surviennent l'immeuble.
Article 2398
Les meubles n'ont pas de suite par hypothque.
Article 2399
Il n'est rien innov par le prsent code aux dispositions des lois maritimes concernant les
navires et btiments de mer.
Section 2 : Des hypothques lgales

Sous-Section 1 : Dispositions gnrales.
Article 2400
Indpendamment des hypothques lgales rsultant d'autres codes ou de lois
particulires, les droits et crances auxquels l'hypothque lgale est attribue sont :
1 Ceux d'un poux, sur les biens de l'autre ;
2 Ceux des mineurs ou majeurs en tutelle, sur les biens du tuteur ou de l'administrateur
lgal ;
3 Ceux de l'Etat, des dpartements, des communes et des tablissements publics, sur
les biens des receveurs et administrateurs comptables ;
4 Ceux du lgataire, sur les biens de la succession, en vertu de l'article 1017 ;
5 Ceux noncs en l'article 2331, 2, 3, 5, 6, 7 et 8.
Article 2401
Sous rserve tant des exceptions rsultant du prsent code, d'autres codes ou de lois
particulires que du droit pour le dbiteur de se prvaloir des dispositions des articles
2444 et suivants, le crancier bnficiaire d'une hypothque lgale peut inscrire son droit
sur tous les immeubles appartenant actuellement son dbiteur, sauf se conformer aux
dispositions de l'article 2426.
Il peut, sous les mmes rserves, prendre les inscriptions complmentaires sur les
immeubles entrs, par la suite, dans le patrimoine de son dbiteur.
Sous-Section 2 : Des rgles particulires l'hypothque lgale

des poux
Article 2402
Quand les poux ont stipul la participation aux acquts, la clause, sauf convention
contraire, confre de plein droit l'un et l'autre la facult d'inscrire l'hypothque lgale
pour la sret de la crance de participation.
L'inscription pourra tre prise avant la dissolution du rgime matrimonial, mais elle n'aura
d'effet qu' compter de cette dissolution et condition que les immeubles sur lesquels elle
porte existent cette date dans le patrimoine de l'poux dbiteur.
En cas de liquidation anticipe, l'inscription antrieure la demande a effet du jour de
celle-ci, l'inscription postrieure n'ayant effet que de sa date ainsi qu'il est dit l'article
2425.
L'inscription pourra galement tre prise dans l'anne qui suivra la dissolution du rgime
matrimonial ; elle aura alors effet de sa date.
Article 2403
Hors le cas de la participation aux acquts, l'hypothque lgale ne peut tre inscrite que
par l'intervention de justice, ainsi qu'il est expliqu au prsent article et l'article suivant.
Si l'un des poux introduit une demande en justice tendant faire constater une crance
contre son conjoint ou les hritiers de celui-ci, il peut, ds l'introduction de la demande,
requrir une inscription provisoire de son hypothque lgale, en prsentant l'original de
l'assignation signifie, ainsi qu'un certificat du greffier qui atteste que la juridiction est
saisie de l'affaire. Le mme droit lui appartient en cas de demande reconventionnelle, sur
prsentation d'une copie des conclusions.
L'inscription est valable trois ans et renouvelable. Elle est soumise aux rgles des
chapitres IV et suivants du prsent titre.
Si la demande est admise, la dcision est mentionne, la diligence de l'poux
demandeur, en marge de l'inscription provisoire, peine de nullit de cette inscription,
dans le mois dater du jour o elle est devenue dfinitive. Elle forme le titre d'une
inscription dfinitive qui se substitue l'inscription provisoire, et dont le rang est fix la
date de celle-ci. Lorsque le montant du capital de la crance alloue et de ses accessoires
excde celui des sommes que conserve l'inscription provisoire, l'excdent ne peut tre
conserv que par une inscription prise conformment aux dispositions de l'article 2428 et
ayant effet de sa date, ainsi qu'il est dit l'article 2425.
Si la demande est entirement rejete, le tribunal, la requte de l'poux dfendeur,
ordonne la radiation de l'inscription provisoire.
Article 2404
Pareillement si, pendant le mariage, il y a lieu de transfrer d'un poux l'autre
l'administration de certains biens, par application de l'article 1426 ou de l'article 1429, le
tribunal, soit dans le jugement mme qui ordonne le transfert, soit dans un jugement
postrieur, peut dcider qu'une inscription de l'hypothque lgale sera prise sur les
immeubles du conjoint qui aura la charge d'administrer. Dans l'affirmative, il fixe la somme
pour laquelle il sera pris inscription et dsigne les immeubles qui en seront grevs. Dans
la ngative, il peut, toutefois, dcider que l'inscription de l'hypothque sera remplace par
la constitution d'un gage, dont il dtermine lui-mme les conditions.
Si, par la suite, des circonstances nouvelles paraissent l'exiger, le tribunal peut toujours
dcider, par jugement, qu'il sera pris, soit une premire inscription, soit des inscriptions
complmentaires ou qu'un gage sera constitu.
Les inscriptions prvues par le prsent article sont prises et renouveles la requte du
ministre public.
Article 2405
Quand l'hypothque lgale a t inscrite par application des articles 2402 ou 2403, et sauf
clause expresse du contrat de mariage l'interdisant, l'poux bnficiaire de l'inscription
peut consentir, au profit des cranciers de l'autre poux ou de ses propres cranciers, une
cession de son rang ou une subrogation dans les droits rsultant de son inscription.
Il en est ainsi mme en ce qui concerne l'hypothque lgale ou ventuellement
l'hypothque judiciaire, garantissant la pension alimentaire alloue ou susceptible d'tre
alloue un poux, pour lui ou pour ses enfants.
Si l'poux bnficiaire de l'inscription, en refusant de consentir une cession de rang ou
subrogation, empche l'autre poux de faire une constitution d'hypothque qu'exigerait
l'intrt de la famille ou s'il est hors d'tat de manifester sa volont, les juges pourront
autoriser cette cession de rang ou subrogation aux conditions qu'ils estimeront
ncessaires la sauvegarde des droits de l'poux intress. Ils ont les mmes pouvoirs
lorsque le contrat de mariage comporte la clause vise au premier alina.
Article 2406
Quand l'hypothque a t inscrite par application de l'article 2404, la cession de rang ou la
subrogation ne peut rsulter, pendant la dure du transfert d'administration, que d'un
jugement du tribunal qui a ordonn ce transfert.
Ds la cessation du transfert d'administration, la cession de rang ou la subrogation peut
tre faite dans les conditions prvues l'article 2405.
Article 2407
Les jugements pris en application des deux articles prcdents sont rendus dans les
formes rgles par le code de procdure civile.
Sous rserve des dispositions de l'article 2403, l'hypothque lgale des poux est
soumise, pour le renouvellement des inscriptions, aux rgles de l'article 2434.
Article 2408
Les dispositions des articles 2402 2407 sont portes la connaissance des poux ou
futurs poux dans les conditions fixes par un dcret.
Sous-Section 3 : Des rgles particulires l'hypothque lgale

des personnes en tutelle.
Article 2409
A l'ouverture de toute tutelle, le conseil de famille, aprs avoir entendu le tuteur, dcide si
une inscription doit tre requise sur les immeubles du tuteur. Dans l'affirmative, il fixe la
somme pour laquelle il sera pris inscription et dsigne les immeubles qui en seront grevs.
Dans la ngative, il peut, toutefois, dcider que l'inscription de l'hypothque sera
remplace par la constitution d'un gage, dont il dtermine lui-mme les conditions.
Au cours de la tutelle, le conseil de famille peut toujours ordonner, lorsque les intrts du
mineur ou du majeur en tutelle paraissent l'exiger, qu'il sera pris, soit une premire
inscription, soit des inscriptions complmentaires, ou qu'un gage sera constitu.
Dans les cas o il y a lieu l'administration lgale selon l'article 389, le juge des tutelles,
statuant soit d'office, soit la requte d'un parent ou alli ou du ministre public, peut
pareillement dcider qu'une inscription sera prise sur les immeubles de l'administrateur
lgal, ou que celui-ci devra constituer un gage.
Les inscriptions prvues par le prsent article sont prises la requte du greffier du juge
des tutelles, et les frais en sont imputs au compte de la tutelle.
Article 2410
Le pupille, aprs sa majorit ou son mancipation, ou le majeur en tutelle, aprs la
mainleve de la tutelle des majeurs, peut requrir, dans le dlai d'un an, l'inscription de
son hypothque lgale ou une inscription complmentaire.
Ce droit peut, en outre, tre exerc par les hritiers du pupille ou du majeur en tutelle dans
le mme dlai, et, au cas de dcs de l'incapable avant cessation de la tutelle ou
mainleve de la tutelle des majeurs, dans l'anne du dcs.
Article 2411
Pendant la minorit et la tutelle des majeurs, l'inscription prise en vertu de l'article 2409
doit tre renouvele, conformment l'article 2434 du Code civil, par le greffier du tribunal
d'instance.
Section 3 : Des hypothques judiciaires

Article 2412
L'hypothque judiciaire rsulte des jugements soit contradictoires, soit par dfaut, dfinitifs
ou provisoires, en faveur de celui qui les a obtenus.
Elle rsulte galement des dcisions arbitrales revtues de l'ordonnance judiciaire
d'excution ainsi que des dcisions judiciaires rendues en pays trangers et dclares
excutoires par un tribunal franais.
Sous rserve du droit pour le dbiteur de se prvaloir, soit en cours d'instance, soit tout
autre moment, des dispositions des articles 2444 et suivants, le crancier qui bnficie
d'une hypothque judiciaire peut inscrire son droit sur tous les immeubles appartenant
actuellement son dbiteur, sauf se conformer aux dispositions de l'article 2426. Il peut,
sous les mmes rserves, prendre des inscriptions complmentaires sur les immeubles
entrs par la suite dans le patrimoine de son dbiteur.
Section 4 : Des hypothques conventionnelles

Article 2413
Les hypothques conventionnelles ne peuvent tre consenties que par ceux qui ont la
capacit d'aliner les immeubles qu'ils y soumettent.
Article 2414
Ceux qui n'ont sur l'immeuble qu'un droit suspendu par une condition, ou rsoluble dans
certains cas, ou sujet rescision, ne peuvent consentir qu'une hypothque soumise aux
mmes conditions ou la mme rescision.
L'hypothque d'un immeuble indivis conserve son effet quel que soit le rsultat du partage
si elle a t consentie par tous les indivisaires. Dans le cas contraire, elle ne conserve son
effet que dans la mesure o l'indivisaire qui l'a consentie est, lors du partage, alloti du ou
de ces immeubles indivis ou, lorsque l'immeuble est licit un tiers, si cet indivisaire est
alloti du prix de la licitation.

L'hypothque d'une quote-part dans un ou plusieurs immeubles indivis ne conserve son
effet que dans la mesure o l'indivisaire qui l'a consentie est, lors du partage, alloti du ou
de ces immeubles indivis ; elle le conserve alors dans toute la mesure de cet allotissement
sans tre limite la quote-part qui appartenait l'indivisaire qui l'a consentie ; lorsque
l'immeuble est licit un tiers, elle le conserve galement si cet indivisaire est alloti du prix
de la licitation.
Article 2415
Les biens des mineurs, des majeurs en tutelle, et ceux des absents, tant que la
possession n'en est dfre que provisoirement, ne peuvent tre hypothqus que pour
les causes et dans les formes tablies par la loi, ou en vertu de jugements.
Article 2416
L'hypothque conventionnelle ne peut tre consentie que par acte notari.
Article 2417
Les contrats passs en pays tranger ne peuvent donner d'hypothque sur les biens de
France, s'il n'y a des dispositions contraires ce principe dans les lois politiques ou dans
les traits.
Article 2418
La constitution d'une hypothque conventionnelle n'est valable que si le titre authentique
constitutif de la crance ou un acte authentique postrieur dclare spcialement la nature
et la situation de chacun des immeubles sur lesquels l'hypothque est consentie, ainsi qu'il
est dit l'article 2426 ci-aprs.
Article 2419
L'hypothque ne peut, en principe, tre consentie que sur des immeubles prsents.
Article 2420
Par exception l'article prcdent, l'hypothque peut tre consentie sur des immeubles
venir dans les cas et conditions ci-aprs :
1 Celui qui ne possde pas d'immeubles prsents et libres ou qui n'en possde pas en
quantit suffisante pour la sret de la crance peut consentir que chacun de ceux qu'il
acquerra par la suite sera affect au paiement de celle-ci au fur et mesure de leur
acquisition ;
2 Celui dont l'immeuble prsent assujetti l'hypothque a pri ou subi des dgradations
telles qu'il est devenu insuffisant pour la sret de la crance le peut pareillement, sans
prjudice du droit pour le crancier de poursuivre ds prsent son remboursement ;
3 Celui qui possde un droit actuel lui permettant de construire son profit sur le fonds
d'autrui peut hypothquer les btiments dont la construction est commence ou
simplement projete ; en cas de destruction de ceux-ci, l'hypothque est reporte de plein
droit sur les nouvelles constructions difies au mme emplacement.
Article 2421
L'hypothque peut tre consentie pour sret d'une ou plusieurs crances, prsentes ou
futures. Si elles sont futures, elles doivent tre dterminables.
La cause en est dtermine dans l'acte.
Article 2422
L'hypothque peut tre ultrieurement affecte la garantie de crances autres que celles
mentionnes par l'acte constitutif pourvu que celui-ci le prvoie expressment.
Le constituant peut alors l'offrir en garantie, dans la limite de la somme prvue dans l'acte
constitutif et mentionne l'article 2423, non seulement au crancier originaire, mais aussi
un nouveau crancier encore que le premier n'ait pas t pay.
La convention de rechargement qu'il passe, soit avec le crancier originaire, soit avec le
nouveau crancier, revt la forme notarie.
Elle est publie, sous la forme prvue l'article 2430, peine d'inopposabilit aux tiers.
Sa publication dtermine, entre eux, le rang des cranciers inscrits sur l'hypothque
rechargeable.
Les dispositions du prsent article sont d'ordre public et toute clause contraire celles-ci
est rpute non crite.
Article 2423
L'hypothque est toujours consentie, pour le capital, hauteur d'une somme dtermine
que l'acte notari mentionne peine de nullit. Le cas chant, les parties valuent
cette fin les rentes, prestations et droits indtermins, ventuels ou conditionnels. Si la
crance est assortie d'une clause de rvaluation, la garantie s'tend la crance
rvalue, pourvu que l'acte le mentionne.
L'hypothque s'tend de plein droit aux intrts et autres accessoires.
Lorsqu'elle est consentie pour sret d'une ou plusieurs crances futures et pour une
dure indtermine, le constituant peut tout moment la rsilier sauf pour lui respecter
un pravis de trois mois. Une fois rsilie, elle ne demeure que pour la garantie des
crances nes antrieurement.
Article 2424
L'hypothque est transmise de plein droit avec la crance garantie. Le crancier
hypothcaire peut subroger un autre crancier dans l'hypothque et conserver sa crance.
Il peut aussi, par une cession d'antriorit, cder son rang d'inscription un crancier de
rang postrieur dont il prend la place.
Section 5 : Du classement des hypothques

Article 2425
Entre les cranciers, l'hypothque, soit lgale, soit judiciaire, soit conventionnelle, n'a rang
que du jour de l'inscription prise par le crancier la conservation des hypothques, dans
la forme et de la manire prescrites par la loi.
Lorsque plusieurs inscriptions sont requises le mme jour relativement au mme

immeuble, celle qui est requise en vertu du titre portant la date la plus ancienne est
rpute d'un rang antrieur, quel que soit l'ordre qui rsulte du registre prvu l'article
2453.
Toutefois, les inscriptions de sparations de patrimoine prvues par l'article 2383, dans le
cas vis au second alina de l'article 2386, ainsi que celles des hypothques lgales
prvues l'article 2400, 1, 2 et 3, sont rputes d'un rang antrieur celui de toute
inscription d'hypothque judiciaire ou conventionnelle prise le mme jour.
Si plusieurs inscriptions sont prises le mme jour relativement au mme immeuble, soit en
vertu de titres prvus au deuxime alina mais portant la mme date, soit au profit de
requrants titulaires du privilge et des hypothques viss par le troisime alina, les
inscriptions viennent en concurrence quel que soit l'ordre du registre susvis.
L'inscription de l'hypothque lgale du Trsor ou d'une hypothque judiciaire conservatoire
est rpute d'un rang antrieur celui confr la convention de rechargement lorsque la
publicit de cette convention est postrieure l'inscription de cette hypothque.
Les dispositions du cinquime alina s'appliquent l'inscription de l'hypothque lgale des
organismes gestionnaires d'un rgime obligatoire de protection sociale.
L'ordre de prfrence entre les cranciers privilgis ou hypothcaires et les porteurs de
warrants, dans la mesure o ces derniers sont gags sur des biens rputs immeubles,
est dtermin par les dates auxquelles les titres respectifs ont t publis, la publicit des
warrants demeurant soumise aux lois spciales qui les rgissent.
Chapitre IV : De l'inscription des privilges et des hypothques

Section 1 : Du mode d'inscription des privilges et des
hypothques
Article 2426
Sont inscrits au bureau des hypothques de la situation des biens :
1 Les privilges sur les immeubles, sous rserve des seules exceptions vises l'article
2378 ;
2 Les hypothques lgales, judiciaires ou conventionnelles.

L'inscription qui n'est jamais faite d'office par le conservateur, ne peut avoir lieu que pour
une somme et sur des immeubles dtermins, dans les conditions fixes par l'article 2428.
En toute hypothse, les immeubles sur lesquels l'inscription est requise doivent tre
individuellement dsigns, avec indication de la commune o ils sont situs, l'exclusion
de toute dsignation gnrale, mme limite une circonscription territoriale donne.
Article 2427
Les cranciers privilgis ou hypothcaires ne peuvent prendre utilement inscription sur le
prcdent propritaire, partir de la publication de la mutation opre au profit d'un tiers.
Nonobstant cette publication, le vendeur, le prteur de deniers pour l'acquisition et le
copartageant peuvent utilement inscrire, dans les dlais prvus aux articles 2108 et 2109,
les privilges qui leur sont confrs par l'article 2103.
L'inscription ne produit aucun effet entre les cranciers d'une succession si elle n'a t
faite par l'un d'eux que depuis le dcs, dans le cas o la succession n'est accepte qu'
concurrence de l'actif net ou est dclare vacante. Toutefois, les privilges reconnus au
vendeur, au prteur de deniers pour l'acquisition, au copartageant, ainsi qu'aux cranciers
et lgataires du dfunt, peuvent tre inscrits dans les dlais prvus aux articles 2108,
2109 et 2111, nonobstant l'acceptation concurrence de l'actif net ou la vacance de la
succession.
En cas de saisie immobilire ou de procdure de sauvegarde, de redressement judiciaire
ou de liquidation judiciaire ou encore en cas de procdure de traitement des situations de
surendettement des particuliers, l'inscription des privilges et hypothques produit les
effets rgls par les dispositions du titre XIX du livre III du prsent code et par celles des
titres II, III ou IV du livre sixime du code de commerce.
Dans les dpartements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle, en cas d'excution
force immobilire, l'inscription des privilges et hypothques produit les effets rgls par
les dispositions de la loi du 1er juin 1924.
Article 2428
L'inscription des privilges et hypothques est opre par le conservateur des
hypothques sur le dpt de deux bordereaux dats, signs et certifis conformes entre
eux par le signataire du certificat d'identit prvu aux articles 5 et 6 du dcret du 4 janvier
1955 ; un dcret en Conseil d'Etat dtermine les conditions de forme auxquelles le
bordereau destin tre conserv au bureau des hypothques doit satisfaire. Au cas o
l'inscrivant ne se serait pas servi d'une formule rglementaire, le conservateur accepterait
cependant le dpt, sous rserve des dispositions de l'avant-dernier alina du prsent

article.
Toutefois, pour l'inscription des hypothques et srets judiciaires, le crancier prsente
en outre, soit par lui-mme, soit par un tiers, au conservateur des hypothques :
1 L'original, une expdition authentique ou un extrait littral de la dcision judiciaire
donnant naissance l'hypothque, lorsque celle-ci rsulte des dispositions de l'article
2123 ;
2 L'autorisation du juge, la dcision judiciaire ou le titre pour les srets judiciaires
conservatoires.
Chacun des bordereaux contient exclusivement les indications et mentions fixes par
dcret en Conseil d'Etat.
Le dpt est refus :
1 A dfaut de prsentation du titre gnrateur de la sret pour les hypothques et
srets judiciaires ;
2 A dfaut de la mention vise de la certification de l'identit des parties prescrite par les
articles 5 et 6 du dcret du 4 janvier 1955, ou si les immeubles ne sont pas
individuellement dsigns, avec indication de la commune o ils sont situs.
Si le conservateur, aprs avoir accept le dpt, constate l'omission d'une des mentions
prescrites, ou une discordance entre, d'une part, les nonciations relatives l'identit des
parties ou la dsignation des immeubles contenues dans le bordereau, et, d'autre part,
ces mmes nonciations contenues dans les bordereaux ou titres dj publis depuis le
1er janvier 1956, la formalit est rejete, moins que le requrant ne rgularise le
bordereau ou qu'il ne produise les justifications tablissant son exactitude, auxquels cas la
formalit prend rang la date de la remise du bordereau constate au registre de dpts.
La formalit est galement rejete lorsque les bordereaux comportent un montant de
crance garantie suprieur celui figurant dans le titre pour les hypothques et srets
judiciaires ainsi que, dans l'hypothse vise au premier alina du prsent article, si le
requrant ne substitue pas un nouveau bordereau sur formule rglementaire au bordereau
irrgulier en la forme.
Le dcret prvu ci-dessus dtermine les modalits du refus du dpt ou du rejet de la
formalit.
Article 2429
Pour les besoins de leur inscription, les privilges et hypothques portant sur des lots
dpendant d'un immeuble soumis au statut de la coproprit sont rputs ne pas grever la
quote-part de parties communes comprise dans ces lots.
Nanmoins, les cranciers inscrits exercent leurs droits sur ladite quote-part prise dans sa
consistance au moment de la mutation dont le prix forme l'objet de la distribution ; cette
quote-part est tenue pour greve des mmes srets que les parties privatives et de ces
seules srets.
Article 2430
Sont publies par le conservateur, sous forme de mentions en marge des inscriptions
existantes, les subrogations aux privilges et hypothques, mainleves, rductions,
cessions d'antriorit et transferts qui ont t consentis, prorogations de dlais,
changements de domicile et, d'une manire gnrale, toutes modifications, notamment
dans la personne du crancier bnficiaire de l'inscription, qui n'ont pas pour effet
d'aggraver la situation du dbiteur.
Il en est de mme pour les dispositions par acte entre vifs ou testamentaires, charge de
restitution, portant sur des crances privilgies ou hypothcaires.
Sont publies sous la mme forme les conventions qui doivent l'tre en application de
l'article 2422.
Les actes et dcisions judiciaires constatant ces diffrentes conventions ou dispositions et
les copies, extraits ou expditions dposs au bureau des hypothques en vue de
l'excution des mentions doivent contenir la dsignation des parties conformment au
premier alina des articles 5 et 6 du dcret du 4 janvier 1955. Cette dsignation n'a pas
tre certifie.
En outre, au cas o la modification mentionne ne porte que sur parties des immeubles
grevs, lesdits immeubles doivent, sous peine de refus du dpt, tre individuellement
dsigns.
Article 2431
Le conservateur fait mention, sur le registre prescrit par l'article 2453 ci-aprs, du dpt
des bordereaux, et remet au requrant, tant le titre ou l'expdition du titre, que l'un des
bordereaux, au pied duquel il mentionne la date du dpt, le volume et le numro sous

lesquels le bordereau destin aux archives a t class.
La date de l'inscription est dtermine par la mention porte sur le registre des dpts.
Les bordereaux destins aux archives seront relis sans dplacement par les soins et aux
frais des conservateurs.
Article 2432
Le crancier privilgi dont le titre a t inscrit, ou le crancier hypothcaire inscrit pour un
capital produisant intrt et arrrages, a le droit d'tre colloqu, pour trois annes
seulement, au mme rang que le principal, sans prjudice des inscriptions particulires
prendre, portant hypothque compter de leur date, pour les intrts et arrrages autres
que ceux conservs par l'inscription primitive.
Toutefois, le crancier a le droit d'tre colloqu pour la totalit des intrts, au mme rang
que le principal, lorsque l'hypothque a t consentie en garantie du prt viager dfini
l'article L. 314-1 du code de la consommation.
Article 2433
Il est loisible celui qui a requis une inscription ainsi qu' ses reprsentants ou
cessionnaires par acte authentique de changer au bureau des hypothques le domicile
par lui lu dans cette inscription, la charge d'en choisir et indiquer un autre situ en
France mtropolitaine, dans les dpartements d'outre-mer ou dans la collectivit
territoriale de Saint-Pierre-et-Miquelon.
Article 2434
L'inscription conserve le privilge ou l'hypothque jusqu' la date que fixe le crancier en
se conformant aux dispositions qui suivent.
Si le principal de l'obligation garantie doit tre acquitt une ou plusieurs dates
dtermines, la date extrme d'effet de l'inscription prise avant l'chance ou la dernire
chance prvue est, au plus, postrieure de un an cette chance, sans toutefois que
la dure de l'inscription puisse excder cinquante annes.
Si l'chance ou la dernire chance est indtermine, notamment dans le cas prvu
l'article L. 314-1 du code de la consommation, ou si l'hypothque est assortie d'une clause
de rechargement prvue l'article 2422, la dure de l'inscription est au plus de cinquante

annes au jour de la formalit.
Si l'chance ou la dernire chance est antrieure ou concomitante l'inscription, la
dure de l'inscription est au plus de dix annes au jour de la formalit.
Lorsque la sret garantit plusieurs crances et que celles-ci sont telles que plusieurs des
trois alinas prcdents sont applicables, le crancier peut requrir soit, pour chacune
d'elles, des inscriptions distinctes, soit une inscription unique pour l'ensemble jusqu' la
date la plus loigne. Il en est de mme lorsque le premier de ces trois alinas tant seul
applicable, les diffrentes crances ne comportent pas les mmes chances ou
dernires chances.
Article 2435
L'inscription cesse de produire effet si elle n'a pas t renouvele au plus tard la date
vise au premier alina de l'article 2434.
Chaque renouvellement est requis jusqu' une date dtermine. Cette date est fixe
comme il est dit l'article 2434 en distinguant suivant que l'chance ou la dernire
chance, mme si elle rsulte d'une prorogation de dlai, est ou non dtermine et
qu'elle est ou non postrieure au jour du renouvellement.
Le renouvellement est obligatoire, dans le cas o l'inscription a produit son effet lgal,
notamment en cas de ralisation du gage, jusqu'au paiement ou la consignation du prix.
Article 2436
Si l'un des dlais prvus aux articles 2434 et 2435 n'a pas t respect, l'inscription n'a
pas d'effet au-del de la date d'expiration de ce dlai.
Article 2437
Quand il a t pris inscription provisoire de l'hypothque lgale des poux ou
d'hypothque judiciaire, les dispositions des articles 2434 2436 s'appliquent
l'inscription dfinitive et son renouvellement. La date retenue pour point de dpart des
dlais est celle de l'inscription dfinitive ou de son renouvellement.
Article 2438
S'il n'y a stipulation contraire, les frais des inscriptions, dont l'avance est faite par
l'inscrivant, sont la charge du dbiteur, et les frais de la publicit de l'acte de vente, qui
peut tre requise par le vendeur en vue de l'inscription en temps utile de son privilge,
sont la charge de l'acqureur.
Article 2439
Les actions auxquelles les inscriptions peuvent donner lieu contre les cranciers seront
intentes devant le tribunal comptent, par exploits faits leur personne, ou au dernier
des domiciles par eux lus sur les bordereaux d'inscription, et ce, nonobstant le dcs,
soit des cranciers, soit de ceux chez lesquels ils auront fait lection de domicile.
Section 2 : De la radiation et de la rduction des inscriptions

Sous-Section 1 : Dispositions gnrales.
Article 2440
Les inscriptions sont rayes du consentement des parties intresses et ayant capacit
cet effet, ou en vertu d'un jugement en dernier ressort ou pass en force de chose juge.
La radiation s'impose au crancier qui n'a pas procd la publication, sous forme de
mention en marge, prvue au quatrime alina de l'article 2422.
Article 2441
Dans l'un et l'autre cas, ceux qui requirent la radiation dposent au bureau du
conservateur l'expdition de l'acte authentique portant consentement, ou celle du
jugement.
Aucune pice justificative n'est exige l'appui de l'expdition de l'acte authentique en ce
qui concerne les nonciations tablissant l'tat, la capacit et la qualit des parties,
lorsque ces nonciations sont certifies exactes dans l'acte par le notaire ou l'autorit
administrative.
La radiation de l'inscription peut tre requise par le dpt au bureau du conservateur d'une
copie authentique de l'acte notari certifiant que le crancier a, la demande du dbiteur,
donn son accord cette radiation ; le contrle du conservateur se limite la rgularit

formelle de l'acte l'exclusion de sa validit au fond.
Article 2442
La radiation non consentie est demande au tribunal dans le ressort duquel l'inscription a
t faite, si ce n'est lorsque cette inscription a eu lieu pour sret d'une condamnation
ventuelle ou indtermine, sur l'excution ou liquidation de laquelle le dbiteur et le
crancier prtendu sont en instance ou doivent tre jugs dans un autre tribunal ; auquel
cas la demande en radiation doit y tre porte ou renvoye.
Cependant la convention faite par le crancier et le dbiteur, de porter, en cas de
contestation, la demande un tribunal qu'ils auraient dsign, recevra son excution entre
eux.
Article 2443
La radiation doit tre ordonne par les tribunaux, lorsque l'inscription a t faite sans tre
fonde ni sur la loi, ni sur un titre, ou lorsqu'elle l'a t en vertu d'un titre soit irrgulier, soit
teint ou sold, ou lorsque les droits de privilge ou d'hypothque sont effacs par les
voies lgales.
Article 2444
Lorsque les inscriptions prises en vertu des articles 2401 et 2412 sont excessives, le
dbiteur peut demander leur rduction en se conformant aux rgles de comptence
tablies dans l'article 2442.
Sont rputes excessives les inscriptions qui grvent plusieurs immeubles lorsque la
valeur d'un seul ou de quelques-uns d'entre eux excde une somme gale au double du
montant des crances en capital et accessoires lgaux, augment du tiers de ce montant.
Article 2445
Peuvent aussi tre rduites comme excessives les inscriptions prises d'aprs l'valuation
faite par le crancier des crances conditionnelles, ventuelles ou indtermines dont le
montant n'a pas t rgl par la convention.
L'excs, dans ce cas, est arbitr par les juges d'aprs les circonstances, les probabilits et
les prsomptions de fait, de manire concilier les droits du crancier avec l'intrt du
crdit conserver au dbiteur, sans prjudice des nouvelles inscriptions prendre avec
hypothque du jour de leur date, lorsque l'vnement aura port les crances
indtermines une somme plus forte.
Sous-Section 2 : Dispositions particulires relatives aux

hypothques des poux et des personnes en tutelle
Article 2446
Quand l'hypothque lgale a t inscrite par application des articles 2402 ou 2403, et sauf
clause expresse du contrat de mariage l'interdisant, l'poux bnficiaire de l'inscription
peut en donner mainleve totale ou partielle.
Il en est ainsi mme en ce qui concerne l'hypothque lgale, ou ventuellement
l'hypothque judiciaire, garantissant la pension alimentaire alloue ou susceptible d'tre
alloue un poux, pour lui ou pour ses enfants.
Si l'poux bnficiaire de l'inscription, en refusant de rduire son hypothque ou d'en
donner mainleve, empche l'autre poux de faire une constitution d'hypothque ou une
alination qu'exigerait l'intrt de la famille ou, s'il est hors d'tat de manifester sa volont,
les juges pourront autoriser cette rduction ou cette mainleve aux conditions qu'ils
estimeront ncessaires la sauvegarde des droits de l'poux intress. Ils ont les mmes
pouvoirs lorsque le contrat de mariage comporte la clause vise au premier alina.
Quand l'hypothque a t inscrite par application de l'article 2404, l'inscription ne peut tre
raye ou rduite, pendant la dure du transfert d'administration, qu'en vertu d'un jugement
du tribunal qui a ordonn le transfert.
Ds la cessation du transfert d'administration, la radiation ou la rduction peut tre faite
dans les conditions prvues aux alinas 1 et 3 ci-dessus.
Article 2447
Si la valeur des immeubles sur lesquels l'hypothque du mineur ou du majeur en tutelle a
t inscrite excde notablement ce qui est ncessaire pour garantir la gestion du tuteur,
celui-ci peut demander au conseil de famille de rduire l'inscription aux immeubles
suffisants.
Il peut pareillement lui demander de rduire l'valuation qui avait t faite de ses
obligations envers le pupille.
L'administrateur lgal peut, dans les mmes cas, lorsqu'une inscription a t prise sur ses
immeubles en vertu de l'article 2409, demander au juge des tutelles de la rduire, soit
quant aux immeubles grevs, soit quant aux sommes garanties.
Le tuteur et l'administrateur lgal peuvent en outre, s'il y a lieu, sous l'observation des
mmes conditions, demander la mainleve totale de l'hypothque.
La radiation partielle ou totale de l'hypothque sera faite au vu d'un acte de mainleve
sign par un membre du conseil de famille ayant reu dlgation cet effet, en ce qui
concerne les immeubles du tuteur, et au vu d'une dcision du juge des tutelles, en ce qui
concerne les immeubles de l'administrateur lgal.
Article 2448
Les jugements sur les demandes d'un poux, d'un tuteur ou d'un administrateur lgal dans
les cas prvus aux articles prcdents sont rendus dans les formes rgles au code de
procdure civile.
Si le tribunal prononce la rduction de l'hypothque certains immeubles, les inscriptions
prises sur tous les autres sont radies.
Section 3 : De la publicit des registres et de la responsabilit

des conservateurs
Article 2449
Les conservateurs des hypothques sont tenus de dlivrer, tous ceux qui le requirent,
copie ou extrait des documents, autres que les bordereaux d'inscription, dposs leur
bureau dans la limite des cinquante annes prcdant celle de la rquisition, et copie ou
extrait des inscriptions subsistantes ou certificat qu'il n'existe aucun document ou
inscription entrant dans le cadre de la rquisition.
Ils sont galement tenus de dlivrer sur rquisition, dans un dlai de dix jours, des copies
ou extraits du fichier immobilier ou certificat qu'il n'existe aucune fiche entrant dans le
cadre de la rquisition.
Article 2450
Ils sont responsables du prjudice rsultant :
1 Du dfaut de publication des actes et dcisions judiciaires dposs leurs bureaux, et

des inscriptions requises, toute les fois que ce dfaut de publication ne rsulte pas d'une
dcision de refus ou de rejet ;
2 De l'omission, dans les certificats qu'ils dlivrent, d'une ou de plusieurs des inscriptions
existantes, moins dans ce dernier cas, que l'erreur ne provnt de dsignations
insuffisantes ou inexactes qui ne pourraient leur tre imputes.
Article 2451
Lorsque le conservateur, dlivrant un certificat au nouveau titulaire d'un droit vis l'article
2476, omet une inscription de privilge ou d'hypothque, le droit demeure dans les mains
du nouveau titulaire, affranchi du privilge ou de l'hypothque non rvl, pourvu que la
dlivrance du certificat ait t requise par l'intress en consquence de la publication de
son titre. Sans prjudice de son recours ventuel contre le conservateur, le crancier
bnficiaire de l'inscription omise ne perd pas le droit de se prvaloir du rang que cette
inscription lui confre tant que le prix n'a pas t pay par l'acqureur ou que l'intervention
dans l'ordre ouvert entre les autres cranciers est autorise.
Article 2452
En dehors des cas o ils sont fonds refuser le dpt ou rejeter une formalit,
conformment aux dispositions lgislatives ou rglementaires, sur la publicit foncire, les
conservateurs ne peuvent refuser ni retarder l'excution d'une formalit ni la dlivrance
des documents rgulirement requis, sous peine des dommages et intrts des parties ;
l'effet de quoi, procs-vebaux des refus ou retardements seront, la diligence des
requrants, dresss sur-le-champ, soit par un juge du tribunal d'instance, soit par un
huissier audiencier du tribunal, soit par un autre huissier ou un notaire assist de deux
tmoins.
Article 2453
Les conservateurs seront tenus d'avoir un registre sur lequel ils inscriront, jour par jour, et
par ordre numrique, les remises qui leur seront faites d'actes, dcisions judiciaires,
bordereaux et, gnralement, de documents dposs en vue de l'excution d'une
formalit de publicit.
Ils ne pourront excuter les formalits qu' la date et dans l'ordre des remises qui leur
auront t faites.
Chaque anne, une reproduction des registres clturs pendant l'anne prcdente sera
dpose sans frais au greffe d'un tribunal de grande instance ou d'un tribunal d'instance
situs dans un arrondissement autre que celui o rside le conservateur.
Le tribunal au greffe duquel sera dpose la reproduction sera dsign par arrt du
ministre de la justice.
Un dcret dterminera les modalits d'application du prsent article et, notamment, les
procds techniques susceptibles d'tre employs pour l'tablissement de la reproduction
dposer au greffe.
Article 2454
Le registre tenu en excution de l'article prcdent est cot et paraph chaque page, par
premire et dernire, par le juge d'instance dans le ressort duquel le bureau est tabli. Il
est arrt chaque jour.
Par drogation l'alina prcdent, un document informatique crit peut tenir lieu de
registre ; dans ce cas, il doit tre identifi, numrot et dat ds son tablissement par des
moyens offrant toute garantie en matire de preuve.
Article 2455
Les conservateurs sont tenus de se conformer, dans l'exercice de leurs fonctions, toutes
les dispositions du prsent chapitre, peine d'une amende de 30 300 euros pour la
premire contravention, et de destitution pour la seconde ; sans prjudice des dommages
et intrts des parties, lesquels seront pays avant l'amende.
Article 2456
Les mentions de dpts sont faites sur le registre dont la tenue est prescrite par l'article
2453, de suite, sans aucun blanc ni interligne, peine, contre le conservateur, de 60 600
euros d'amende, et des dommages et intrts des parties, payables aussi par prfrence
l'amende.
Article 2457
Dans les bureaux des hypothques dont le registre est tenu conformment aux
dispositions du deuxime alina de l'article 2201, il est dlivr un certificat des formalits
acceptes au dpt et en instance d'enregistrement au fichier immobilier sur les
immeubles individuellement dsigns dans la demande de renseignements. Un dcret en
Conseil d'Etat prcise le contenu de ce certificat.
Chapitre V : De l'effet des privilges et des hypothques

Article 2458
A moins qu'il ne poursuive la vente du bien hypothqu selon les modalits prvues par
les lois sur les procdures civiles d'excution, auxquelles la convention d'hypothque ne
peut droger, le crancier hypothcaire impay peut demander en justice que l'immeuble
lui demeure en paiement. Cette facult ne lui est toutefois pas offerte si l'immeuble
constitue la rsidence principale du dbiteur.
Article 2459
Il peut tre convenu dans la convention d'hypothque que le crancier deviendra
propritaire de l'immeuble hypothqu. Toutefois, cette clause est sans effet sur
l'immeuble qui constitue la rsidence principale du dbiteur.
Article 2460
Dans les cas prvus aux deux articles prcdents, l'immeuble doit tre estim par expert
dsign l'amiable ou judiciairement.
Si sa valeur excde le montant de la dette garantie, le crancier doit au dbiteur une
somme gale la diffrence ; s'il existe d'autres cranciers hypothcaires, il la consigne.
Article 2461
Les cranciers ayant privilge ou hypothque inscrits sur un immeuble, le suivent en
quelques mains qu'il passe, pour tre pays suivant l'ordre de leurs crances ou
inscriptions.
Article 2462
Si le tiers dtenteur ne remplit pas les formalits qui seront ci-aprs tablies pour purger
sa proprit, il demeure, par l'effet seul des inscriptions, oblig comme dtenteur, toutes
les dettes hypothcaires, et jouit des termes et dlais accords au dbiteur originaire.
Article 2463
Le tiers dtenteur est tenu, dans le mme cas, ou de payer tous les intrts et capitaux
exigibles, quelque somme qu'ils puissent monter, ou de dlaisser l'immeuble
hypothqu, sans aucune rserve.
Article 2464
Faute par le tiers dtenteur de satisfaire l'une de ces obligations, chaque crancier
titulaire d'un droit de suite sur l'immeuble a le droit de poursuivre la saisie et la vente de
l'immeuble dans les conditions du titre XIX du livre III.
Article 2465
Nanmoins, le tiers dtenteur qui n'est pas personnellement oblig la dette, peut
s'opposer la vente de l'hritage hypothqu qui lui a t transmis, s'il est demeur
d'autres immeubles hypothqus la mme dette dans la possession du principal ou des
principaux obligs, et en requrir la discussion pralable selon la forme rgle au titre Du
cautionnement ; pendant cette discussion, il est sursis la vente de l'hritage hypothqu.
Article 2466
L'exception de discussion ne peut tre oppose au crancier privilgi ou ayant
hypothque spciale sur l'immeuble.
Article 2467
Quant au dlaissement par hypothque, il peut tre fait par tous les tiers dtenteurs qui ne
sont pas personnellement obligs la dette, et qui ont la capacit d'aliner.
Article 2468
Il peut l'tre mme aprs que le tiers dtenteur a reconnu l'obligation ou subi
condamnation en cette qualit seulement : le dlaissement n'empche pas que jusqu' la
vente force, le tiers dtenteur ne puisse reprendre l'immeuble en payant toute la dette et
les frais.
Article 2469
Le dlaissement par hypothque se fait au greffe du tribunal de la situation des biens ; et il
en est donn acte par ce tribunal.
Sur la ptition du plus diligent des intresss, il est cr l'immeuble dlaiss un curateur
sur lequel la vente de l'immeuble est poursuivie dans les formes prescrites pour la saisie
immobilire.
Article 2470
Les dtriorations qui procdent du fait ou de la ngligence du tiers dtenteur, au
prjudice des cranciers hypothcaires ou privilgis, donnent lieu contre lui une action
en indemnit ; mais il ne peut rpter ses impenses et amliorations que jusqu'
concurrence de la plus-value rsultant de l'amlioration.
Article 2471
Les fruits de l'immeuble hypothqu ne sont dus par le tiers dtenteur qu' compter du
jour de la sommation de payer ou de dlaisser, et, si les poursuites commences ont t
abandonnes pendant trois ans, compter de la nouvelle sommation qui sera faite.
Article 2472
Les servitudes et droits rels que le tiers dtenteur avait sur l'immeuble avant sa
possession, renaissent aprs le dlaissement ou aprs la vente force de l'immeuble.
Ses cranciers personnels, aprs tout ceux qui sont inscrits sur les prcdents
propritaires, exercent leur hypothque leur rang, sur le bien dlaiss ou vendu.
Article 2473
Le tiers dtenteur qui a pay la dette hypothcaire, ou dlaiss l'immeuble hypothqu, ou

subi la vente force de cet immeuble, a le recours en garantie, tel que de droit, contre le
dbiteur principal.
Article 2474
Le tiers dtenteur qui veut purger sa proprit en payant le prix, observe les formalits qui
sont tablies dans le chapitre VI du prsent titre.
Chapitre VI : De la purge des privilges et des hypothques

Article 2475
Lorsque, l'occasion de la vente d'un immeuble hypothqu, tous les cranciers inscrits
conviennent avec le dbiteur que le prix en sera affect au paiement total ou partiel de
leurs crances ou de certaines d'entre elles, ils exercent leur droit de prfrence sur le prix
et ils peuvent l'opposer tout cessionnaire comme tout crancier saisissant de la
crance de prix.
Par l'effet de ce paiement, l'immeuble est purg du droit de suite attach l'hypothque.
A dfaut de l'accord prvu au premier alina, il est procd aux formalits de purge
conformment aux articles ci-aprs.
Article 2476
Les contrats translatifs de la proprit d'immeubles ou droits rels immobiliers que les tiers
dtenteurs voudront purger de privilges et hypothques, seront publis au bureau des
hypothques de la situation des biens, conformment aux lois et rglements concernant la
publicit foncire.
Article 2477
La simple publication au bureau des hypothques des titres translatifs de proprit ne
purge pas les hypothques et privilges tablis sur l'immeuble.
Le vendeur ne transmet l'acqureur que la proprit et les droits qu'il avait lui-mme sur
la chose vendue : il les transmet sous l'affectation des mmes privilges et hypothques
dont la chose vendue tait greve.
Article 2478
Si le nouveau propritaire veut se garantir de l'effet des poursuites autorises dans le
chapitre VI du prsent titre, il est tenu, soit avant les poursuites, soit dans le mois, au plus
tard, compter de la premire sommation qui lui est faite de notifier aux cranciers, aux
domiciles par eux lus dans leurs inscriptions :
1 Extrait de son titre, contenant seulement la date et la qualit de l'acte, le nom et la
dsignation prcise du vendeur ou du donateur, la nature et la situation de la chose
vendue ou donne ; et, s'il s'agit d'un corps de biens, la dnomination gnrale seulement
du domaine et des arrondissements dans lesquels il est situ, le prix et les charges faisant
partie du prix de la vente, ou l'valuation de la chose si elle a t donne ;
2 Extrait de la publication de l'acte de vente ;
3 Un tat hypothcaire sommaire sur formalits faisant apparatre les charges relles qui
grvent l'immeuble.
Article 2479
L'acqureur ou le donataire dclarera, par le mme acte, qu'il est prt acquitter,
sur-le-champ, les dettes et charges hypothcaires, jusqu' concurrence seulement du prix,
ou, s'il a reu l'immeuble par donation, de la valeur qu'il a dclare sans distinction des
dettes exigibles ou non exigibles.
Article 2480
Lorsque le nouveau propritaire a fait cette notification dans le dlai fix, tout crancier
dont le titre est inscrit, peut requrir la mise de l'immeuble aux enchres et adjudications
publiques, la charge :
1 Que cette rquisition sera signifie au nouveau propritaire dans quarante jours, au
plus tard, de la notification faite la requte de ce dernier ;
2 Qu'elle contiendra soumission du requrant, de porter ou de faire porter le prix un
dixime en sus de celui qui aura t stipul dans le contrat, ou dclar par le nouveau
propritaire ;
3 Que la mme signification sera faite dans le mme dlai au prcdent propritaire,
dbiteur principal ;
4 Que l'original et les copies de ces exploits seront signs par le crancier requrant, ou
par son fond de procuration expresse, lequel, en ce cas, est tenu de donner copie de sa
procuration ;
5 Qu'il offrira de donner caution jusqu' concurrence du prix et des charges.
Le tout peine de nullit.
Article 2481
A dfaut, par les cranciers, d'avoir requis la mise aux enchres dans le dlai et les
formes prescrites, la valeur de l'immeuble demeure dfinitivement fixe au prix stipul
dans le contrat, ou dclar par le nouveau propritaire lequel est, en consquence, libr
de tout privilge et hypothque, en payant ledit prix aux cranciers qui seront en ordre de
recevoir, ou en le consignant.
Article 2482
En cas de revente sur enchres, elle aura lieu suivant les formes tablies pour les ventes
forces sur saisie immobilire, la diligence soit du crancier qui l'aura requise, soit du
nouveau propritaire.
Le poursuivant noncera dans les affiches le prix stipul dans le contrat, ou dclar, et la
somme en sus laquelle le crancier s'est oblig de la porter ou faire porter.
Article 2483
L'adjudicataire est tenu, au-del du prix de son adjudication, de restituer l'acqureur ou
au donataire dpossd les frais et loyaux cots de son contrat, ceux de la publication au
bureau des hypothques, ceux de notification et ceux faits par lui pour parvenir la
revente.
Article 2484
L'acqureur ou le donataire qui conserve l'immeuble mis aux enchres, en se rendant
dernier enchrisseur, n'est pas tenu de faire publier le jugement d'adjudication.
Article 2485
Le dsistement du crancier requrant la mise aux enchres, ne peut, mme quand le
crancier paierait le montant de la soumission, empcher l'adjudication publique, si ce
n'est du consentement exprs de tous les autres cranciers hypothcaires.
Article 2486
L'acqureur qui se sera rendu adjudicataire aura son recours tel que de droit contre le
vendeur, pour le remboursement de ce qui excde le prix stipul par son titre, et pour
l'intrt de cet excdent, compter du jour de chaque paiement.
Article 2487
Dans le cas o le titre du nouveau propritaire comprendrait des immeubles et des
meubles, ou plusieurs immeubles, les uns hypothqus, les autres non hypothqus,
situs dans le mme ou dans divers arrondissements de bureaux, alins pour un seul et
mme prix, ou pour des prix distincts et spars, soumis ou non la mme exploitation, le
prix de chaque immeuble frapp d'inscriptions particulires et spares, sera dclar dans
la notification du nouveau propritaire, par ventilation, s'il y a lieu, du prix total exprim
dans le titre.
Le crancier surenchrisseur ne pourra, en aucun cas, tre contraint d'tendre sa
soumission ni sur le mobilier, ni sur d'autres immeubles que ceux qui sont hypothqus
sa crance et situs dans le mme arrondissement ; sauf le recours du nouveau
propritaire contre ses auteurs, pour l'indemnit du dommage qu'il prouverait, soit de la
division des objets de son acquisition, soit de celle des exploitations.
Chapitre VII : De l'extinction des privilges et des hypothques

Article 2488
Les privilges et hypothques s'teignent :

1 Par l'extinction de l'obligation principale sous rserve du cas prvu l'article 2422 ;
2 Par la renonciation du crancier l'hypothque sous la mme rserve ;
3 Par l'accomplissement des formalits et conditions prescrites aux tiers dtenteurs pour
purger les biens par eux acquis ;
4 Par la prescription.
La prescription est acquise au dbiteur, quant aux biens qui sont dans ses mains, par le
temps fix pour la prescription des actions qui donnent l'hypothque ou le privilge.
Quant aux biens qui sont dans la main d'un tiers dtenteur, elle lui est acquise par le
temps rgl pour la prescription de la proprit son profit : dans le cas o la prescription
suppose un titre, elle ne commence courir que du jour o ce titre a t publi au bureau
des hypothques de la situation des immeubles.
Les inscriptions prises par le crancier n'interrompent pas le cours de la prescription
tablie par la loi en faveur du dbiteur ou du tiers dtenteur.
5 Par la rsiliation permise au dernier alina de l'article 2423 et dans la mesure prvue
par ce texte.

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Livre IV : Des srets

Titre Ier : Des srets personnelles

Chapitre Ier : Du cautionnement

Section 2 : De l'effet du cautionnement

principal, et avancer les deniers suffisants pour faire la discussion.

Sous-Section 2 : De l'effet du cautionnement entre le dbiteur

Sous-Section 3 : De l'effet du cautionnement entre les

Section 3 : De l'extinction du cautionnement

Section 4 : De la caution lgale et de la caution judiciaire

Chapitre II : De la garantie autonome

Sauf convention contraire, cette sret ne suit pas l'obligation garantie.

Chapitre III : De la lettre d'intention

Titre II : Des srets relles

Sous-titre II : Des srets sur les meubles

Chapitre Ier : Des privilges mobiliers

Section 1 : Des privilges gnraux

la totalit de la portion infrieure ou gale au plafond vis l'article L. 143-10 du code du

Section 2 : Des privilges spciaux

date certaine, pour une anne partir de l'expiration de l'anne courante.

Section 3 : Du classement des privilges

2 Le privilge du bailleur d'immeuble, qui ignorait l'existence des autres privilges ;

Chapitre II : Du gage de meubles corporels

avec dpossession, le droit de prfrence du crancier gagiste antrieur est opposable au

Rciproquement, l'hritier du crancier, qui a reu sa portion de crance, ne peut remettre

Section 3 : Dispositions communes

Chapitre III : Du nantissement de meubles incorporels

A peine de nullit, le nantissement de crance doit tre conclu par crit.

Chapitre IV : De la proprit retenue titre de garantie

A dfaut de complet paiement l'chance, le crancier peut demander la restitution du

Sous-titre III : Des srets sur les immeubles

Chapitre Ier : Des privilges immobiliers

n 84-595 du 12 juillet 1984 dfinissant la location-accession la proprit immobilire sur

Section 2 : Des privilges gnraux.

L'indemnit due en raison de l'inobservation du dlai-cong prvue l'article L. 122-8 du

Section 3 : Des cas o les privilges doivent tre inscrits

1 Par l'extinction de l'obligation principale ;

Chapitre III : Des hypothques

Section 2 : Des hypothques lgales

Sous-Section 2 : Des rgles particulires l'hypothque lgale

Sous-Section 3 : Des rgles particulires l'hypothque lgale

Section 3 : Des hypothques judiciaires

Section 4 : Des hypothques conventionnelles

alloti du prix de la licitation.

Section 5 : Du classement des hypothques

Lorsque plusieurs inscriptions sont requises le mme jour relativement au mme

Chapitre IV : De l'inscription des privilges et des hypothques

2 Les hypothques lgales, judiciaires ou conventionnelles.

cependant le dpt, sous rserve des dispositions de l'avant-dernier alina du prsent

bordereaux, au pied duquel il mentionne la date du dpt, le volume et le numro sous

de rechargement prvue l'article 2422, la dure de l'inscription est au plus de cinquante

Section 2 : De la radiation et de la rduction des inscriptions

donn son accord cette radiation ; le contrle du conservateur se limite la rgularit

Sous-Section 2 : Dispositions particulires relatives aux

Section 3 : De la publicit des registres et de la responsabilit

1 Du dfaut de publication des actes et dcisions judiciaires dposs leurs bureaux, et

Chapitre V : De l'effet des privilges et des hypothques

Le tiers dtenteur qui a pay la dette hypothcaire, ou dlaiss l'immeuble hypothqu, ou

Chapitre VI : De la purge des privilges et des hypothques

Chapitre VII : De l'extinction des privilges et des hypothques

Les privilges et hypothques s'teignent :

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