MANDAT SPÉCIAL POUR LA LOCATION DE BIENS IMMOBILIERS

A CHILLÁN, REPUBLIQUE DU CHILI, à _______________, devant moi, _________________, avocat,

notaire titulaire de ______, domicilié à ___________, comparaît : M. ______________, qui déclare
être chilien, marié, carte d'identité nº __________, contrôle de qualité, domicilié à
______________ ville de _____ et de passage dans cette ville et M. _______________, qui déclare
être chilien, célibataire, carte d'identité nº _____, retraité, et M. _______________, qui déclare
être chilien, marié, carte d'identité nº __________, contrôle de qualité, domicilié à
______________ ville de _____ et de passage dans cette ville.Carte d'identité nº __________,
retraité, domicilié à ________________, commune de _______ ci-après également dénommées
"Les Principaux", les personnes se présentant comme majeures qui prouvent leur identité avec
leurs cartes d'identité déjà notées et déclarent :

PREMIÈREMENT : Don _____________ est propriétaire d'un bien immobilier situé à

_______________, dans la ville et la commune de ____________, dont les limites sont les
suivantes : NORD : avec l'emplacement cent quatre-vingt-huit ; SUD : avec l'emplacement cent
quatre-vingt-six, EST : avec l'emplacement cent soixante-quinze ; OUEST : avec l'avenue Principale.
Le domaine en sa faveur est inscrit à la page_______ numéro ___________ Registre des biens
immobiliers du Registre des biens immobiliers de ______ de l'année deux mille ________. Aux fins
de son évaluation fiscale, le bien immobilier sur lequel portent ces droits et actions s'est vu
attribuer le Rol Nº ______ correspondant à la commune de _______.

DEUXIÈMEMENT : Le mandant confère par la présente une procuration spéciale, aussi large et
suffisante que l'exige la loi, à M/ Mme/ ............, Chilien, profession ou commerce, carte d'identité
n° .............domicilié à .....................à l'effet d'administrer les biens immobiliers désignés dans la
première clause, ainsi que de consentir et signer des baux pour une durée déterminée, proroger
les baux, percevoir et recevoir tous loyers, amendes, clauses pénales, garanties, indemnités et
frais qui pourraient être engagés dans le cadre de l'administration des biens immobiliers, ainsi que
dans le cadre de l'administration des biens immobiliers.Elle peut également percevoir et encaisser
toutes sommes dues par le locataire à quelque titre que ce soit, et émettre les reçus, quittances et
règlements correspondants. En outre, le syndic peut, le cas échéant, résilier les baux
judiciairement ou extrajudiciairement, représenter le mandant dans les procédures d'expulsion,
les demandes reconventionnelles de paiement, de restitution, de résiliation immédiate et/ou
anticipée du bail, d'indemnisation des dommages et autres questions découlant du bail, demander
la libération du locataire, retenir les biens du locataire, conclure des accords sur les modalités de
restitution ou sur le paiement des loyers impayés et accepter des cautions pour en assurer le
paiement, et, en général, dans toutes les questions relatives au bail.D'une manière générale, dans
tous les actes et contrats relatifs à l'administration des biens, tous les frais qui en découlent sont à
la charge du mandataire, qui est également responsable de l'administration des biens.

TROISIÈMEMENT : Les soussignés donnent procuration spéciale, irrévocable et gratuite à l'avocat

HERMES ALEXIS JARA LEIVA, rut 17.061.248-5, domicilié à Colo Colo numéro 379, département
803, commune de Concepción, pour procéder à l'octroi d'actes publics ou privés afin de clarifier ou
compléter les points obscurs et douteux, de sauver les omissions et de rectifier les erreurs de
copie, de référence ou de calculs numériques qui apparaissent de manière évidente dans le même
acte. Le prix d'achat et les éléments essentiels du contrat ne peuvent en aucun cas être modifiés.
Le mandataire est spécialement habilité à signer tous les actes publics et privés nécessaires à
l'accomplissement de sa mission, et peut demander les annotations, inscriptions et sous-
inscriptions nécessaires dans la matrice de ces actes et dans les registres publics pertinents. Le
syndic n'est pas tenu de rendre compte de sa gestion.

QUATRIÈMEMENT : Le porteur d'une copie autorisée du présent acte est autorisé à demander au
conservateur des biens immobiliers compétent les inscriptions, sous-inscriptions et autres
annotations appropriées. Les photocopies des cartes d'identité des parties seront ajoutées à la fin
de ce registre sous le même numéro de dossier que le présent acte - Procès-verbal établi par
l'avocat Hermes Alexis Jara Leiva.