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ET
Adresse
Lots n°
2
I
CONDITIONS GENERALES
Mission :
Le mandataire aura pour mission de louer en totalité les biens immobiliers désignés
ci-dessus pour le temps et aux prix et charges, clauses et conditions que le mandant
avisera.
A ce titre :
Avec l’accord du mandant, passer et renouveler tous baux, les résilier sans
indemnité, accepter toutes cessions ou sous-locations ou s’y opposer, faire tous
états des lieux, donner et accepter tous congés, faire toutes réparations, arrêter tous
devis, marchés et mémoires à ce sujet, en solder le montant, régler avec les
copropriétaires voisins toutes questions de mitoyenneté et de voisinage, dans la
limite de 15.000,00 € (QUINZE MILLE EUROS) par dossier ou intervention, pour
tous devis supérieurs à cette somme, le mandant devra donner son accord.
Payer toutes sommes que le mandant pourrait devoir notamment toutes impositions,
former toute demande de dégrèvement, présenter tous mémoires et pétitions,
toucher le montant de toutes restitutions, faire toute déclaration de déménagement
et de vacances.
Faire assurer lesdits locaux s’il y a lieu contre l’incendie et autres risques, signer
toutes polices d’assurances, contracter tous engagements à cet égard avec telle
compagnie, payer toutes primes et cotisations, faire toutes déclarations afférentes
aux sinistres, régler à l’amiable toutes indemnités qui seraient dues ou toucher le
montant des indemnités, nommer tous experts pour les régler, toucher le montant
des indemnités. Dans le cadre de lots isolés les faire assurer sur demande du
mandant.
Clore et arrêter tous comptes, en fixer les reliquats actifs ou passifs, les recevoir ou
les payer.
En cas de décès d’un locataire faire nommer s’il y a lieu tous administrateurs, signer
toutes réquisitions et obtenir toutes levées de scellés, régler tous comptes et en
donner décharges.
3
Payer à tout organisme de crédit toutes sommes pouvant lui être dues au titre des
biens désignés aux présentes, en retirer quittance, se faire remettre tous titres et
pièces et en donner décharge.
Aux effets ci-dessus passer et signer tous actes, élire domicile, substituer et
généralement faire le nécessaire.
Rémunération :
location et tout autre acte qui seront à établir dans le cadre de la location des biens
objet du présent mandat, nonobstant tous frais et honoraires qui pourraient être dus
par le mandant pour certains actes et ce, conformément à la Loi.
Durée :
A défaut de dénonciation par l’une ou l’autre des parties, par lettre recommandée
avec demande d’avis de réception, trois mois au moins avant l’expiration de cette
période, il se poursuivra par tacite reconduction, par période d’une année, chacune
des parties pouvant y mettre fin par lettre recommandée avec avis de réception sous
condition d’observer un préavis de trois mois.
Par dérogation à l’article 2003 du code civil, le mandant exprime la volonté que le
présent contrat reste valable après son décès, sauf le droit pour ses héritiers de se
faire rendre compte par le mandataire et de révoquer ce mandat s’ils y ont
convenance en respectant le préavis de trois mois.
II
CONDITIONS PARTICULIERES
Mission :
Dépôt de garantie :
Assemblées de copropriétaires :
Déclarations fiscales :
Remises de comptes :
Prestations particulières :
Les dossiers n’entrant pas dans le cadre de la gestion normale des biens concernés
feront l’objet de facturation en supplément. A savoir :
Rémunération :
Durée :
Fait à PARIS, le
LE MANDANT LE MANDATAIRE
Faire précéder la signature Faire précéder la signature
de la mention : de la mention
« Lu et approuvé « Lu et approuvé
Bon pour mandat» Mandat accepté »