Panorama 2011 Logement

IMMOBILIER
Panorama des rgions

Le logement
Septembre 2011
tude ralise par
Charles-Henri de Marignan
Analyste Ple Immobilier
Rserv aux adhrents de lIEIF
23, boulevard Poissonnire

75002 Paris
Tl. : 01 44 82 63 63
Fax : 01 44 82 63 64
e-mail : info@ieif.fr
site : www.ieif.fr
IMMOBILIER
Panorama des rgions

Le logement
Septembre 2011
Etude ralise par Charles-Henri de Marignan
Panorama des rgions - Le logement
PANORAMA DES RGIONS

Le logement
SOMMAIRE
1) Prsentation .............................................................................................................. 1
2) Synthse statistique ................................................................................................. 3
3) Prsentation par rgions ......................................................................................... 11
ALSACE / Strasbourg............................................................................................... 13
AQUITAINE / Bordeaux ............................................................................................. 17
AUVERGNE / Clermont-Ferrand................................................................................ 23
BASSE-NORMANDIE / Caen ...................................................................................... 29
BOURGOGNE / Dijon ................................................................................................. 35
BRETAGNE / Rennes................................................................................................ 41
CENTRE / Orlans.................................................................................................... 47
CHAMPAGNE-ARDENNE / Chlons-en-Champagne ................................................... 53
CORSE / Ajaccio ...................................................................................................... 59
FRANCHE-COMTE / Besanon .................................................................................. 63
HAUTE-NORMANDIE / Rouen .................................................................................... 69
ILE-DE-FRANCE / Paris ............................................................................................. 73
LANGUEDOC-ROUSSILLON / Montpellier .................................................................... 79
LIMOUSIN / Limoges................................................................................................. 85
Institut de l'Epargne Immobilire et Foncire
LORRAINE / Metz ..................................................................................................... 89

MIDI-PYRENEES / Toulouse ...................................................................................... 95
NORD-PAS-DE-CALAIS / Lille ..................................................................................... 101
PAYS DE LA LOIRE / Nantes...................................................................................... 107
PICARDIE / Amiens .................................................................................................. 113
POITOU-CHARENTES / Poitiers .................................................................................. 117
PROVENCE-ALPES-COTE DAZUR / Marseille ............................................................. 121
RHONE-ALPES / Lyon............................................................................................... 127
4) Annexe mthodologique : sources et dfinitions .................................................. 133
PANORAMA DES RGIONS

Le logement
La connaissance des marchs immobiliers rgionaux est une ncessit dans
une conomie europenne aujourdhui gouverne par une logique de mtropoles.
L'tude Logement en Europe permet de promouvoir une vision globale et la plus
homogne possible de la situation de limmobilier rsidentiel de nos principaux
voisins. Avec le Panorama immobilier des rgions, nous vous proposons de revenir,
pour la dixime anne conscutive, sur les statistiques immobilires ayant trait aux
22 rgions franaises. Pour la premire fois, cette anne, nous avons souhait
sparer logement et immobilier dentreprise qui rpondent des logiques
conomiques diffrentes et nous vous proposons deux documents bien distincts.
L'objectif de cette tude est double :
1. Rassembler et prsenter de faon synthtique les informations

provenant de multiples sources :
du ministre de lEcologie, de lEnergie, du Dveloppement durable et de la

Mer (SOeS Sit@del2, ECLN) et du ministre de lEconomie, des Finances et
de l'Industrie (INSEE) ;
des rseaux de la Fnaim et du Crdit Foncier ;
des observatoires des loyers, tel que lOLAP ou Clameur;

des Notaires de France regroups au sein de lorganisme Perval et, en
particulier, des Notaires de Paris Ile-de-France ;
de lIEIF.
2. Prsenter chacune des 22 rgions franaises selon la mme structure :

quelques grands indicateurs conomiques : population, emploi, chmage,
PIB ;
le march du logement : parc, construction, commercialisation ainsi qu'un

zoom sur la prfecture rgionale avec prix, loyer et rentabilit moyenne
obtenue ;
Comme au niveau europen, le recensement de ces donnes, prcises et
rgulires, permet, non seulement de mieux connatre les marchs immobiliers
rgionaux franais, mais aussi, d'tablir des comparaisons comme celles que nous
vous prsentons dans une synthse statistique.
Synthse statistique
FRANCE METROPOLITAINE
ECONOMIE
Superficie
543 965 km
Communes
Arrondissements Cantons
Circonscriptions administratives
330
3 883
36 570
Emploi
26 006 800 actifs (74,6% dans le secteur tertiaire)
Chmage
9,3%
PIB
1 871,754 millions d'
PIB/habitant
29 805
2010
2009
2T 2010
2010
2010
Ba
sHau
t-
DMOGRAPHIE
France
mtropole
Population
Projection de la population (en
millions)
Rpartition par groupes d'ges
62 800 000 habitants

2015
2030
65
68,5
> 19 ans et
> 20 ans
< 60 ans
24,7%
52,7%
1er janvier 2010
2050
72,3
> 59 ans et
< 65 ans
2060
73,6
> 64 ans
6%
16,6%
1er janvier
2010
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences secondaires
et logements occasionnels
Part de logements vacants
Part des maisons individuelles
31 818 884
2008
10,1%
2008
6,9%
2008
55,5%
2008
nombre de logements
France
mtropolite
Rsidences principales
Nombre moyen de pices par

logement
Nombre moyen de personnes
par logement
Part des propritaires
nombre de logements
Parc locatif social
Taux de vacance
26 615 476
2008
4,0
2008
2,3
2008
57,6%
4 372 868
2008
1,2%
2009
2009
FRANCE METROPOLITAINE (suite)
ENDETTEMENT ET COT DE L'ARGENT
Endettement des mnages (% du

revenu disponible brut)
Taux d'intrt (OAT 10 ans)
juin-06
70,1%
dc-06
4,0%
juin-07
70,1%
dc-07
4,4%
juin-08
72,9%
dc-08
3,4%
juin-09
74,8%
dc-09
3,6%
juin-10
77,0%
dc-10
3,3%
MARCH
Mises en chantier
332 920
2010
Mises en ventes - Neuf
109 575
2010
Rservations - Neuf
115 051
2010
Stock - Neuf
59 039
2010
Prix - Neuf
236 240 /lot individuel - 3 566 /m collectif
2010
Mises en chantier en 2010

en nombre de logements construits et en % d'volution
France mtropolitaine :
332 920 logements, + 2% par rapport 2009
nombre de logements construits en
2010
Individuels Individuels
purs
groups
Alsace
Aquitaine
Auvergne
Basse-Normandie
Bourgogne
Bretagne
Centre
Champagne-Ardenne
Corse
Franche-Comt
Haute-Normandie
Ile-de-France
Languedoc-Roussillon
Limousin
Lorraine
Midi-Pyrnes
Nord-Pas-de-Calais
Pays de la Loire
Picardie
Poitou-Charentes
Provence-Alpes-Cte
Rhne-Alpes
Total
3 018
10 472
3 808
3 890
3 116
11 820
6 107
2 466
1 066
2 791
4 217
4 098
8 007
2 172
3 808
8 942
4 645
12 991
3 372
6 652
4 843
11 761
124 062
Collectifs
1 236
4 173
613
1 138
1 044
2 570
2 562
1 227
495
1 277
1 484
7 119
3 169
428
1 125
2 781
4 195
3 579
1 238
1 621
2 554
4 927
50 555
7 357
7 799
1 359
1 891
1 650
8 233
3 121
2 763
1 967
1 757
2 461
26 414
10 044
320
3 366
6 539
4 828
11 004
1 596
2 049
9 794
21 170
137 482
progression par rapport 2009

Individuels
purs
Individuels
groups
+1%
+2%
-8%
-17%
-32%
+0%
-11%
-4%
-4%
+0%
-1%
-6%
-9%
-5%
-8%
+1%
-4%
+1%
-5%
-3%
-15%
-4%
-5%
Collectifs
+49%
+18%
-1%
-6%
-1%
-0%
+29%
+49%
+106%
+11%
+51%
+112%
-11%
+29%
+2%
+24%
+18%
+48%
-7%
-6%
-5%
+11%
+21%
Total
+36%
-3%
-4%
-11%
-22%
+2%
-10%
+6%
+24%
+6%
+3%
+19%
-9%
-1%
-1%
-4%
+4%
+24%
-16%
-0%
-10%
+1%
+2%
+57%
-15%
+7%
+0%
-8%
+4%
-27%
+2%
+31%
+11%
-7%
+11%
-9%
+1%
+7%
-17%
+2%
+58%
-37%
+20%
-9%
+3%
+3%
Source : SOeS Sit@del 2
Mises en chantier de logements

individuels en 2010
Mises en chantier de logements

collectifs en 2010
en nombre - total de 174 617 logements
en nombre - total de 137 482 logements

4 828
8 840
2 461
4 610
5 701
1 596
1 891
5 028
11 217
14 390
4 933
3 693
26 414
4 254
3 366
2 763
7 357
8 233
11 004
16 570
8 669
4 160
3 121
4 068
8 273
2 049
2 600
4 421
16 688
320
1 650
1 359
1 757
21 170
7 799
14 645
11 723
11 176
7 397
6 539
10 044
9 794
Source : SOeS Sit@del 2
Parc des logements en rgion en 2008

en milliers de logements
209
Corse
437
Limousin
581
Franche-Comt
658
Champagne-Ardenne
Auvergne
782
Basse-Normandie
810
Alsace
846
Haute-Normandie
853
Picardie
864
Bourgogne
884
979
Poitou-Charentes
Total France mtropolitaine

31 134 691 logements
1 116
Lorraine
1 283
Centre
1 532
Midi-Pyrnes
1 611
Bretagne
1 721
Aquitaine
1 723
Nord-Pas-de-Calais
1 773
Pays de la Loire
1 797
2 803
P.A.C.A.
3 179
Rhne-Alpes
Ile-de-France
5 378
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
Source : Insee
Part des rsidences principales dans le parc total en 2008

en %
Nord-Pas-de-Calais
Ile-de-France
Alsace
Haute-Normandie
Lorraine
Picardie
Champagne-Ardenne
Franche-Comt
Centre
Pays de la Loire
Bourgogne
France mtropolitaine 83,9%

91,3
Midi-Pyrnes
91,1
Rhne-Alpes
90,6
Aquitaine
89,7
Bretagne
89,3
Poitou-Charentes
88,9
Limousin
88,2
Basse-Normandie
86,7
Auvergne
85,5
P.A.C.A.
83,0
82,3
Corse
Source : Insee
82,1
81,5
81,5
80,3
79,7
78,3
78,2
77,5
76,1
70,8
61,2
6 000
Commercialisation des logements neufs en rgion en 2010

en milliers de logements
Mises en vente
Rservations
Stock
19 130
Ile-de-France
21 640
19 103
Rhne-Alpes
15 077
Provence Alpes Cte-
6 921
7 522
Pays de la Loire
6 583
6 766
Midi-Pyrnes
5 863
Aquitaine
5 804
3 761
6 265
3 323
5 287
1 830
6 277
4 253
2 768
3 753
4 022
Alsace
7 129
7 700
Bretagne
Nord-Pas-de-Calais
11 129
15 323
7 414
6 450
20 814
2 773
4 091
2 269
Centre
2 686
Lorraine
1 722
1 876
1 027
Basse-Normandie
1 631
1 542
1 003
Picardie
1 507
1 312
854
Corse
1 443
1 578
967
Poitou-Charentes
1 407
1 285
865
Haute-Normandie
1 225
1 310
980
Franche-Comt
1 219
1 249
Bourgogne
867
Champagne-Ardenne
780
Auvergne
780
Limousin
138
2 699
2 011
1 254
1 021
726
909
597
857
548
240
510
Source : SOeS/ECLN
Prix des appartements neufs en 2010
Prix des appartements anciens en 2010
en /m
en /m
2 250
3 166
3 406
3 537
2 968
2 270
2 532
4 548
2 993
2 855
3 149
2 150
1 950
3 008
2 960
2 784
2 709
2 775
4 206
1 950
2 230
1 790
2 250
2 627
2 644
1 710
1 770
1 300
1 440
3 550
1 560
2 010
1 530
2 500
2 430
3 284
3 289
3 257
4 015
2 130
2 292
3 390
Sources : SOeS/ECLN, PERVAL (Notaires)
10
Prsentation
par rgions
11
12
ALSACE
et zoom sur la ville de Strasbourg
ECONOMIE
Population
1 847 000 habitants (3,0% de la population franaise)
Superficie
8 280 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
13
75
904
La Rgion Emploi
730 900 actifs (70,7% dans le secteur tertiaire)
Chmage
8,9%
PIB
50 701 millions d' (3,8% du PIB national)
PIB/habitant
25 971
Branches dominantes*
Tertiaire marchand : 50,7% - Industrie : 20,3%
*part dans la valeur ajoute rgionale brute
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
BasRhin
HautRhin
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
secondaires et logements
occasionnels
Part des maisons
individuelles
La Rgion
Donnes concernant les

rsidences principales
Parc locatif social
845 703
2008
2,4%
2008
7,0%
2008
49,7%
2008
Nombre de logements
766 117
2008
54,6%
2008
104 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Strasbourg
Prix - Ancien
11 602
4 022
4 091
2 269
2010
2010
2010
2010
2010
2010
13
Le logement en Alsace
Parc
2008
Alsace
Nombre de rsidences principales*
Evolution
annuelle
1999
767
90,6%
679
90,5%
+1,4%
Nombre de rsidences secondaires et de logements

occasionnels*
20
2,4%
23
3,0%
-1,2%
Nombre de logements vacants*
59
7,0%
49
6,5%
+2,2%
Nombre total de logements*
+1,3%
846
750
2,7%
2,6%
2,4
2,5
en % du nombre total de logements en France
Nombre moyen d'occupants par rsidence principale
-0,5%
* en milliers de logements - Source : INSEE
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Alsace
en nombre de logements, donnes trimestrielles
2 500
collectifs
individuels
2 000
1 500
1 000
500
0
1T 08
2T 08
3T 08
Mises en chantier totales
4T 08
1T 09
2T 09
3T 09
2008
2009
2010
10 940
8 529
11 602
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
Source : SOeS, Sit@del2
Commercialisation de logements neufs

Les mises en vente, les rservations et les disponibilits sont exprimes en nombre de logements, les prix de vente en
milliers d'euros pour l'individuel et en /m pour le collectif et les dlais d'coulement en mois.
Commercialisation annuelle de l'ensemble des logements neufs (individuels et collectifs)
en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Mises en vente
2 830
3 422
4 117
5 151
5 870
5 032
2 622
2 279
4 022
Rservations
3 184
3 859
4 017
4 818
4 455
4 376
2 632
3 327
4 091
Disponibilits
2 616
2 114
2 033
2 477
3 793
4 364
4 024
2 420
2 269
Source : SOeS, ECLN
Dlai d'coulement des stocks de logements neufs

en mois
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Logements individuels
12
14
10
14
18
12
Logements collectifs
11
11
11
25
Source : SOeS, ECLN
14
Commercialisation et Prix des logements neufs

Logements individuels en Alsace
Logements collectifs en Alsace

milliers d'
nombre
/m
nombre
6 000
360
3 000
279
330
2 800
5 000
300
2 600
270
210
240
2 400
4 000
2 200
210
180
140
150
2 000
3 000
1 800
1 600
2 000
120
90
1 400
70
1 200
1 000
60
1 000
30
0
800
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Mises en vente
Rservations
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
Prix moyens et Loyers des logements anciens
ALSACE
Individuels
224 300
Bas-Rhin
228 300
2 180
Haut-Rhin
219 100
1 650
Prix moyens
Collectifs
/m
2 010
Rgion et dpartements : priode 01/01/2010 - 31/12/2010

Source : Perval (Notaires)
Prix moyens des appartements par villes en novembre 2010

Haut-Rhin
Cernay
Colmar
Guebwiller
Horbourg-Wihr
Huningue
Illzach
Kingersheim
Mulhouse
Riedisheim
Rixheim
Saint-Louis
Thann
Volgelsheim
Bas-Rhin
Bischeim
Erstein
Haguenau
Illrich-Graffenstaden
Lingolsheim
Obernai
Ostwald
Saverne
Schiltigheim
Slestat
Strasbourg
Wissembourg
/m
1 480
1 657
1 483
2 022
1 892
1 267
1 509
1 267
1 544
1 478
1 619
1 342
675
/m
1 859
1 792
1 829
2 121
1 868
1 928
2 094
1 498
1 894
1 502
2 246
1 433
progression
sur 1 an
5,78%
-4,01%
-1,92%
4,63%
-3,43%
-1,71%
2,29%
-5,88%
-8,46%
-9,36%
-3,51%
-0,56%
progression
sur 1 an
-2,02%
8,54%
2,64%
0,27%
-1,99%
-0,52%
3,19%
-10,09%
2,24%
-10,41%
1,11%
18,41%
Source : Perval
15
ZOOM sur la ville de STRASBOURG
Neuf
Ancien/Rcent
Priphrie, secteur recherch
(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Collectifs
Centre ville (prix 2010)
Minimum
en /m
Maximum
en /m
3 200
5 000
3 700
2 200
3 600
2 550
Individuels
Prix des logements en secteur recherch
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
280 000
400 000
350 000
180 000
400 000
250 000
Dominant
en /m
Source : Crdit Foncier
Loyers de march en 2010

en /m
Loyer moyen, /m/mois
Colmar
Mulhouse
Schiltigheim
Strasbourg
9,2
9,1
9,3
11,8
Loyer tout logement - Source : Clameur
Prix, loyers et rentabilit des logements collectifs anciens

Strasbourg
Prix, /m
Loyers, /m/mois
Rentabilit brute moyenne, en %
4me trimestre
2008
2 537
me
trimestre
2009
2 385
me
trimestre
2009
2 281
me
trimestre
2010
2 448
10,5
10,9
11,5
11,0
5,0
5,5
6,0
5,4
Source : FNAIM
16
AQUITAINE
et zoom sur la ville de Bordeaux
ECONOMIE
Population
Superficie
41 308 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
19
235
2 296
Emploi
La Rgion
Chmage
9,3%
PIB
PIB/habitant
24 876
Revenu fiscal par unit
16 738
Gironde
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Dordogne
Lot-etGaronne
Landes
PyrnesAtlantiques
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
secondaires et
logements occasionnels
Part de logements
La Rgion vacants
Part des maisons
individuelles
Parc locatif social
1 723 069
2008
12,1%
2008
6,4%
2008
66,9%
2008
Nombre de logements
1 404 752
2008
58,0%
2008
137 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Bordeaux
Prix - Ancien
22 441
5 804
6 277
2 768
2010
2010
2010
2010
2010
2010
17
18
Le logement en Aquitaine
Parc
2008
Aquitaine
Evolution
annuelle
1999
1 405
81,5%
1 213
81,4%
+1,6%
Nombre de rsidences secondaires et de

logements occasionnels*
208
12,1%
177
11,9%
+1,9%
110
6,4%
100
6,7%
1,1%
1 723
Nombre moyen d'occupants par rsidence

principale
+1,6%
1 489
5,4%
5,2%
2,2
2,3
-0,6%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Aquitaine
7 500
collectifs
individuels
6 500
5 500
4 500
3 500
2 500
1 500
500
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2008
2T 09
2009
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2010
29 086 23 048 22 441

Les mises en vente, les rservations et les disponibilits sont exprimes en nombre de logements, les prix de vente
en milliers d'euros pour l'individuel et en /m pour le collectif et les dlais d'coulement en mois.
en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
5 804
Mises en vente
4 841
6 247
8 063
10 565
8 946
9 178
4 748
4 412
Rservations
4 903
6 352
7 842
9 318
8 199
8 060
4 150
5 842
6 277
Disponibilits
2 138
2 060
2 371
3 677
4 888
5 534
5 814
3 787
2 768
2007
2008
2009
2010
Source : SOeS, ECLN

en mois
2002
2003
2004
2005
2006
12
23
10
21
Source : SOeS, ECLN
19

Logements collectifs en Aquitaine
Logements individuels en Aquitaine

nombre
milliers d'
nombre
2 000
10 000
1 800
9 000
1 600
8 000
1 400
7 000
1 200
6 000
1 000
5 000
800
4 000
600
3 000
400
2 000
200
1 000
Mises en vente
Rservations
/m
3 600
3 400
3 200
3 000
2 800
2 600
2 400
2 200
2 000
1 800
1 600
1 400
1 200
1 000
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
Prix moyens des logements anciens

Individuels
Prix moyens
Collectifs
/m
AQUITAINE
208 600
2 430
Dordogne
136 900
1 420
Gironde
225 800
2 350
Landes
186 900
2 370
Lot-et-Garonne
142 300
1 170
Pyrnes-Atlantiques
265 000
2 640


Dordogne
/m
Prigueux
1 598
progression sur
1 an
11,47%
3 930
2 143
2 392
1 934
1 938
1 991
-10,21%
1,65%
-0,14%
-5,80%
3,31%
-8,76%
1 891
3 859
1 761
1 395
2 866
4 060
3,96%
8,96%
1,94%
0,24%
-9,95%
7,03%
1 227
-4,45%
2 919
2 397
4 042
3 304
1 717
3 757
-8,50%
0,06%
0,73%
-10,71%
-2,67%
-6,73%
Gironde
Arcachon
Bgles
Bordeaux
Mrignac
Pessac
Talence
Landes
Biscarosse
Capbreton
Dax
Mont-de-Marsan
Seignosse
Soorts-Hossegor
Lot-et-Garonne
Agen
Pyrnes-Atlantiques
Anglet
Bayonne
Biarritz
Bidart
Pau
Saint-Jean-de-Luz
20
ZOOM sur la ville de BORDEAUX
Neuf
Ancien/Rcent

(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Collectifs
Minimum
en /m
3 200
5 000
3 700
2 300
4 000
2 900
Individuels

Maximum
en /m
Dominant
en /m
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
280 000
380 000
330 000
260 000
380 000
300 000

Agen
8,3
en /m
Bayonne
10,3
Bordeaux
12,1
Dax
7,9

Bordeaux
Prix, /m
Loyers, /m/mois
4me trimestre
2008
2 788
2me trimestre
2009
2 844
4me trimestre
2009
2 805
4me trimestre
2010
2 851
11,7
11,8
12,2
12,3
5,0
5,0
5,2
5,2
Source : FNAIM
21
22
AUVERGNE
et zoom sur la ville de Clermont-Ferrand
ECONOMIE
Population
Superficie
26 013 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
14
158
1 310
Emploi
La Rgion
Chmage
8,5%
PIB
PIB/habitant
23 102
Tertiaire marchand : 46% - Industrie : 18,4%
15 976
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Allier
Puy-deDme
Haute-Loire
Cantal
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
occasionnels
Part de logements
La Rgion vacants
Part des maisons
individuelles
781 763
2008
12,3%
2008
10,3%
2008
69,1%
2008
Donnes concernant les Nombre de logements

rsidences principales Part des propritaires
Parc locatif social
66 000
605 626
2008
60,0%
2008
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Clermont- Prix - Neuf
Ferrand Prix - Ancien
5 780
780
857
548
2010
2010
2010
2010
2010
2010
23
24
Le logement en Auvergne
Parc
2008
Auvergne
Evolution
annuelle
1999
606
77,5%
556
77,4%
+0,9%

96
12,3%
99
13,7%
-0,3%
81
10,3%
64
8,9%
+2,6%
782
719
2,5%
2,5%
2,2
2,3

principale
+0,9%
-0,6%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Auvergne
2 500
Collectifs
Individuels
2 000
1 500
1 000
500
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2T 09
2008
2009
2010
8 465
6 012
5 780
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10

Les mises en vente, les rservations et les disponibilits sont exprimes en nombre de logements, les prix de
vente en milliers d'euros pour l'individuel et en /m pour le collectif et les dlais d'coulement en mois.
en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
780
Mises en vente
707
922
1 676
1 702
2 486
2 081
836
456
Rservations
626
905
1 531
1 521
2 113
1 781
866
844
857
Disponibilits
363
359
480
671
1 128
1 415
1 261
679
548

en mois
2002
2003
2004
12
7
7
9
4
5
2005
2
5
2006
10
6
2007
18
12
2008
12
26
2009
20
10
2010
8
8
Source : SOeS, ECLN
Source : SOeS, ECLN
25

Logements collectifs en Auvergne
Logements individuels en Auvergne
nombre
milliers d' nombre
220
2 400
3 000
320
200
2 200
2 800
180
2 000
2 600
160
1 800
2 400
280
240
140
200
120
160
100
80
120
60
80
40
40
20
1 600
2 200
1 400
2 000
1 200
1 800
1 000
1 600
800
600
1 400
400
1 200
200
1 000
800
0
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Mises en vente
Rservations
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN

Individuels
135 900
114 700
135 900
129 800
151 500
Prix moyens
AUVERGNE
Allier
Cantal
Haute-Loire
Puy-de-Dme
Collectifs
/m
1 440
1 130
1 350
1 210
1 600


Allier
/m
Montluon
Moulins
Vichy
864
1 049
1 227
Cantal
/m
Aurillac
1 228
Puy-de-Dme
/m
La Bourboule
Chamalires
Clermont-Ferrand
1 311
1 920
1 506
progression sur
1 an
-10,26%
0,46%
-5,05%
progression sur
1 an
-4,11%
progression sur
1 an
-0,46%
3,79%
-0,37%
26
/m
360
ZOOM sur la ville de CLERMONT-FERRAND
Neuf
Ancien/Rcent
(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Collectifs
Minimum
en /m
2 200
1 500
Maximum
en /m
3 900
2 700
Dominant
en /m
3 000
2 200
Individuels
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
220 000
330 000
260 000
170 000
300 000
210 000

en /m
ClermontFerrand
10,6
Montluon
Moulins
Vichy
7,2
7,7
6,9

4me trimestre
2008
1 919
4me trimestre
2009
1 716
Loyers, /m/mois
9,5
10,1
9,7
6,0
7,1
6,7
Clermont-Ferrand
Prix, /m
4me trimestre
2010
1 748
Source : FNAIM
27
28
BASSE-NORMANDIE
et zoom sur la ville de Caen
ECONOMIE
Population
Superficie
17 589 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
11
141
1 812
Emploi
La Rgion
Chmage
9,0%
PIB
PIB/habitant
22 026
15 813
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Manche
Calvados
Orne
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
secondaires et
Part de logements
La Rgion vacants
Part des maisons
individuelles
Parc locatif social
810 462
2008
15,8%
2008
6,0%
2008
70,0%
2008
Nombre de logements
633 394
2008
55,7%
2008
111 000
2009
MARCHE
Caen
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
6 919
1 631
1 542
1 003
2010
2010
2010
2010
2010
2010
29
30
Le logement en Basse-Normandie
Parc
2008
Basse-Normandie
Evolution
annuelle
1999
633
78,2%
572
78,3%
+1,1%

occasionnels*
128
15,8%
119
16,2%
+0,9%
6,0%
40
49
810


principale
+2,2%
5,5%
731
+1,2%
2,5%
2,5%
2,3
2,4
-0,7%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Basse-Normandie
2 800
Collectifs
Individuels
2 400
2 000
1 600
1 200
800
400
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2T 09
2008
2009
2010
10 088
7 763
6 919
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10

en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Mises en vente
1 049
998
2 598
2 224
2 199
3 262
1 685
1 035
1 631
Rservations
1 240
1 482
2 334
2 085
2 112
2 275
1 358
1 563
1 542
Disponibilits
810
383
657
802
1 027
1 928
2 112
1 019
1 003
Source : SOeS, ECLN
31

Logements collectifs en Basse-Normandie
Logements individuels en Basse-Normandie

nombre
milliers d'
800
260
220
600
180
400
nombre
/m
2 800
3 800
2 400
3 400
2 000
3 000
1 600
2 600
1 200
2 200
800
1 800
400
1 400
1 000
140
100
200
60
0
20
Mises en vente
Rservations
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN

en mois
2002
2003
2004
7
3
4
9
5
3
2005
4
6
2006
4
6
2007
17
10
2008
30
41
Source : SOeS, ECLN

Prix moyens
BASSE-NORMANDIE
Calvados
Manche
Orne
Individuels
155 200
188 600
143 800
113 900
Collectifs
/m
2 270
2 490
1 740
1 260


Calvados
Blonville-sur-Mer
Cabourg
Caen
Deauville
Honfleur
Houlgate
Lisieux
Ouistreham
Trouville-sur-Mer
Manche
Cherbourg-Octeville
Granville
Saint-L
Orne
Alenon
/m
3 128
3 388
2 084
4 778
2 582
2 839
1 500
2 590
4 117
/m
1 649
1 868
1 147
/m
1 114
progression
sur 1 an
-2,18%
-0,07%
-1,67%
6,32%
-0,63%
-7,19%
-8,46%
-9,37%
0,01%
progression
sur 1 an
-2,65%
-11,68%
-12,13%
progression
sur 1 an
-2,02%
32
2009
8
8
2010
6
7
ZOOM sur la ville de CAEN
Neuf
Ancien/Rcent

(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Collectifs
Minimum
en /m
2 800
Maximum
en /m
4 200
Dominant
en /m
3 500
1 750
3 000
2 380
Individuels
Minimum
en
190 000
Maximum
en
290 000
Dominant
en
240 000
130 000
270 000
200 000

Alenon
7,6
en /m
Bayeux
9,2
Caen
12,5
Cherbourg
9,1
33
34
BOURGOGNE
et zoom sur la ville de Dijon
ECONOMIE
Population
Superficie
31 582 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
15
174
2 046
Emploi
La Rgion
Chmage
8,7%
PIB
PIB/habitant
23 860
16 479
2008
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Yonne
Cte-d'Or
Nivre
Sane-et-Loire
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
occasionnels
Part de logements
La Rgion vacants
Part des maisons
individuelles
884 448
2008
9,5%
2008
8,3%
2008
67,6%
2008

Parc locatif social
106 000
727 517
2008
59,8%
2008
2009
MARCHE
Dijon
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
5 810
867
1 021
726
2010
2010
2010
2010
2010
2010
35
36
Le logement en Bourgogne
Parc
2008
Bourgogne
Evolution
annuelle
1999
728
82,3%
671
81,5%
+0,9%

84
9,5%
89
10,8%
-0,6%
73
8,3%
64
7,7%
+1,6%
+0,8%
884
823
2,8%
2,9%
2,2
2,3

principale
-0,8%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Bourgogne
2 100
Collectifs
Individuels
1 800
1 500
1 200
900
600
300
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2008
5 679
2009
7 430
2T 09
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2010
5 810

en nombre
Mises en vente
2002
976
2003
1 063
2004
719
2005
950
2006
1 833
2007
2 412
2008
642
2009
1 358
2010
867
Rservations
1 108
1 406
1 171
891
1 264
2 132
666
1 363
1 021
Disponibilits
925
704
369
478
1 101
1 508
1 437
1 100
726

en mois
2002
2003
2004
11
8
5
10
6
4
2005
3
7
2006
19
10
2007
10
12
2008
9
32
2009
12
13
2010
6
10
Source : SOeS, ECLN
Source : SOeS, ECLN
37

Logements collectifs en Bourgogne
Logements individuels en Bourgogne

nombre
milliers d'
600
200
nombre
/m
2 800
2 000
2 600
500
2 400
150
1 500
100
1 000
2 200
400
2 000
300
1 800
1 600
200
50
1 400
500
1 200
100
1 000
0
0
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Mises en vente
800
0
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Rservations
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN

Individuels
146 100
185 700
96 600
131 000
133 700
Prix moyens
BOURGOGNE
Cte-d'Or
Nivre
Sane-et-Loire
Yonne
Collectifs
/m
1 770
2 000
1 040
1 300
1 620


Cte-d'Or
/m
Beaune
Chenve
Dijon
Fontaine-ls-Dijon
Longvic
Quetigny
Talant
1 612
1 411
2 044
2 120
1 711
1 776
1 943
Nivre
/m
Nevers
1 126
Sane-et-Loire
/m
Chalon-sur-Sane
Mcon
1 295
1 343
Yonne
/m
Auxerre
Sens
1 630
1 616
progression
sur 1 an
-12,09%
-8,81%
0,72%
-4,62%
23,13%
7,13%
-7,24%
progression
sur 1 an
1,98%
progression
sur 1 an
-0,06%
0,33%
progression
sur 1 an
0,39%
-3,03%
38
ZOOM sur la ville de DIJON
Neuf
Ancien/Rcent
(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Collectifs
Minimum
en /m
2 700
2 000
Maximum
en /m
3 500
2 700
Dominant
en /m
3 100
2 250
Individuels
Minimum
en
230 000
Maximum
en
280 000
Dominant
en
250 000
210 000
300 000
260 000

Auxerre
9,3
en /m
Beaune
9,4
Dijon
Nevers
11,0
9,5

Dijon
Prix, /m
Loyers, /m/mois
4me trimestre
2008
2 396
2me trimestre
2009
2 309
4me trimestre
2009
2 186
4me trimestre
2010
2 200
10,9
11,0
11,2
11,0
5,4
5,7
6,2
6,0
Source : FNAIM
39
40
BRETAGNE
et zoom sur la ville de Rennes
ECONOMIE
Population
Superficie
27 208 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
15
201
1 270
Emploi
La Rgion
Chmage
8,1%
PIB
PIB/habitant
24 070
16 683
Finistre
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Cte d'Armor
Ille-etMorbihan
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
occasionnels
Part de logements
La Rgion
vacants
Part des maisons
individuelles
1 721 184
2008
13,5%
2008
6,2%
2008
71,8%
2008

Parc locatif social
1 382 930
2008
63,5%
2008
148 000
2009
MARCHE
Rennes
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
22 623
6 981
7 522
6 265
ns /lot individuel - 3 200 /m collectif
2010
2010
2010
2010
2010
2010
41
42
Le logement en Bretagne
Parc
2008
Bretagne
Evolution
annuelle
1999
1 383
80,3%
1 210
81,0%
+1,5%

232
13,5%
198
13,2%
+1,8%
107
6,2%
85
5,7%
+2,5%
1 721
1 493
5,4%

principale
+1,6%
5,2%
2,3
2,3
-0,5%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Bretagne
7 500
Collectifs
Individuels
6 000
4 500
3 000
1 500
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
2008
1T 09
2009
2T 09
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2010
28 477 22 277 22 623

en nombre
2002
2003
2004
2005
2007
2008
2009
Mises en vente
4 232
5 111
7 280
10 199
2006
9 322
10 575
7 078
5 108
2010
6 981
Rservations
3 996
4 710
5 424
6 138
6 852
7 566
8 280
5 820
7 522
Disponibilits
3 657
3 587
2 800
3 587
6 004
3 587
10 488
7 943
6 265

en mois
2002
2003
2004
14
7
6
11
5
4
2005
5
7
2006
15
9
2007
17
15
2008
41
37
2009
23
14
2010
12
10
Source : SOeS, ECLN
Source : SOeS, ECLN
43

Logements individuels en Bretagne
Logements collectifs en Bretagne
milliers d'
nombre
nombre
/m
1 600
220
11 000
3 000
1 400
200
10 000
2 800
180
9 000
2 600
160
8 000
2 400
7 000
2 200
6 000
2 000
5 000
1 800
4 000
1 600
3 000
1 400
2 000
1 200
1 000
1 000
1 200
1 000
140
120
800
100
600
80
400
60
200
40
20
0
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Mises en vente
800
0
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Rservations
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN

Individuels
169 800
146 400
154 500
195 300
176 000
Prix moyens
BRETAGNE
Ctes-d'Armor
Finistre
Ille-et-Vilaine
Morbihan
Collectifs
/m
1 950
1 740
1 440
2 190
2 320


Ctes-d'Armor
/m
Dinan
Perros-Guirec
Saint-Brieuc
1 547
2 964
1 207
Finistre
/m
Brest
Concarneau
Morlaix
Quimper
Roscoff
1 336
2 176
854
1 343
1 872
Ille-et-Vilaine
/m
Dinard
Fougres
Rennes
Saint-Malo
3 522
1 281
2 095
2 547
Morbihan
/m
Arzon
Auray
Carnac
Lorient
Quiberon
Vannes
4 176
2 303
4 401
1 566
3 624
2 136
progression
sur 1 an
-1,60%
11,07%
-10,22%
progression
sur 1 an
-2,06%
5,58%
-2,03%
8,72%
progression
sur 1 an
-4,78%
4,79%
-0,17%
-8,41%
progression
sur 1 an
-8,45%
8,33%
-12,57%
-0,28%
-9,26%
-0,98%
44
ZOOM sur la ville de RENNES
Neuf
Ancien/Rcent
(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Individuels
Collectifs

Minimum
en /m
2 650
1 800
Maximum
en /m
5 200
3 300
Dominant
en /m
3 200
2 500
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
220 000
190 000
250 000
350 000
NS
237 000

en /m
Brest
Lorient
Quimper
Rennes
8,2
9,4
8,7
12,2

Rennes
4me trimestre
2008
4me trimestre
2009
Prix, /m
2 572
2 519
2 641
Loyers, /m/mois
11,9
12,1
11,8
5,6
5,7
5,4
4me trimestre
2010
Source : FNAIM
45
46
CENTRE
et zoom sur la ville d'Orlans
ECONOMIE
Population
Superficie
39 151 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
20
198
1 842
Emploi
La Rgion
Chmage
8,8%
PIB
PIB/habitant
24 188
17 031
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
EureetLoire
Loiret
Loir-etIndre-et- Cher
Loire
Cher
Indre
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
La Rgion Part des maisons
Parc locatif social
1 282 672
6,8%
7,6%
72,2%
2008
2008
2008
2008
Nombre de logements
1 097 234
2008
60,2%
2008
187 000
2009
MARCHE
Orlans
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
11 788
2 686
2 699
2 011
2010
2010
2010
2010
2010
2010
47
48
Le logement dans le Centre

Parc
2008
Centre
Evolution
annuelle
1999
1 097
85,5%
1 000
84,5%
+1,0%

occasionnels*
87
6,8%
98
8,3%
-1,3%
97
7,6%
85
7,2%
+1,6%
1 283
+0,9%
1 183
4,0%
4,1%
2,3
-0,6%
2,4
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Centre
3 500
Collectifs
Individuels
3 000
2 500
2 000
1 500
1 000
500
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2008
13 248
2009
13 151
2T 09
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2010
11 788

en nombre
Mises en vente
2002
1 949
2003
2 408
2004
3 365
2005
3 759
2006
4 528
2007
4 447
2008
2 401
2009
2 195
2010
2 686
Rservations
2 014
2 691
3 195
2 959
3 810
3 785
1 843
2 839
2 699
Disponibilits
1 384
1 154
1 244
1 931
2 784
3 261
3 499
2 478
2 011
Source : SOeS, ECLN

nombre
Logements individuels en Centre
1 600
Logements collectifs en Centre

milliers d'
250
1 400
200
1 200
nombre
/m
4 500
3 000
4 000
2 800
2 600
3 500
2 400
3 000
1 000
150
800
2 200
2 500
2 000
2 000
1 800
100
600
1 600
1 500
1 400
400
50
200
1 000
1 200
500
0
0
Mises en vente
Rservations
1 000
800
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
49

en mois
2002
2003
11
8
7
5
2004
6
5
2005
7
8
2006
9
9
2007
12
15
2008
30
26
Source : SOeS, ECLN

Individuels
Prix moyens
156 200
118 500
166 700
103 700
188 200
130 900
172 400
CENTRE
Cher
Eure-et-Loir
Indre
Indre-et-Loire
Loir-et-Cher
Loiret
Collectifs
/m
1 790
1 380
1 890
1 110
1 930
1 570
1 820


Cher
Bourges
Eure-et-Loir
Chartres
Dreux
Mainvilliers
Indre
Chteauroux
Indre-et-Loire
Amboise
Chambray-ls-Tours
Jou-ls-Tours
Saint-Cyr-sur-Loire
Tours
Loire-et-Cher
Blois
Vendme
Loiret
Fleury-les-Aubrais
Montargis
Olivet
Orlans
Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Saint-Jean-le-Blanc
/m
1 397
/m
2 041
1 570
1 973
/m
1 048
/m
1 875
1 575
1 857
1 966
/m
1 474
1 680
/m
1 658
1 349
1 734
1 902
1 796
1 578
1 861
progression
sur 1 an
5,22%
progression
sur 1 an
0,30%
-3,54%
7,92%
progression
sur 1 an
-8,06%
progression
sur 1 an
-1,59%
-5,72%
1,21%
-1,09%
progression
sur 1 an
6,00%
-2,41%
progression
sur 1 an
5,37%
-3,03%
-4,26%
-1,15%
3,44%
7,88%
2,41%
50
2009
10
11
2010
16
7
ZOOM sur la ville d'ORLEANS
Neuf
Ancien/Rcent
(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Individuels
Collectifs

Minimum
en /m
3 000
1 600
Maximum
en /m
3 500
2 600
Dominant
en /m
2 900
2 300
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
230 000
160 000
305 000
260 000
270 000
230 000

Blois
en /m
Bourges
9,2
9,1
Chartres
Orlans
10,7
10,5

Orlans
Prix, /m
Loyers, /m/mois
4me trimestre
2008
2 370
10,3
5,2
me
trimestre
2009
2 135
10,9
6,1
4me trimestre
2010
2 141
10,8
6,0
Source : FNAIM
51
52
CHAMPAGNE-ARDENNE
et zoom sur la ville de Chlons-en-Champagne
q
La Rgion
ECONOMIE
Population
Superficie
25 606 km
Circonscription
Arrondissements
Cantons
Communes
administrative
15
146
1 949
Emploi
Chmage
9,9%
PIB
PIB/habitant
25 256
Branches dominantes* Tertiaire marchand : 41,7% - Industrie : 19%
Revenu fiscal par unit 16 053
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Ardenne
Marne
Aube
HauteMarne
PARC
La Rgion
%
Reims
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
Part des maisons
Donnes concernant
les rsidences
principales
Parc locatif social
657 610
3,9%
7,9%
63,6%
2008
2008
2008
2008
Nombre de logements
579 796
2008
53,9%
2008
138 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
6 456
780
909
597
2010
2010
2010
2010
2010
2010
53
54
Le logement en Champagne-Ardenne
Parc
2008
Champagne-Ardenne
Evolution
annuelle
1999
580
88,2%
540
88,0%
+0,8%

26
3,9%
30
4,9%
-1,8%
52
7,9%
43
7,1%
+2,0%
614
658
2,1%

principale
+0,8%
2,1%
2,3
2,4
-0,8%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Champagne-Ardenne
1 800
Collectifs
Individuels
1 600
1 400
1 200
1 000
800
600
400
200
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
2008
5 890
1T 09
2009
6 091
2T 09
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2010
6 456

en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Mises en vente
425
338
505
628
1 014
944
1 213
629
780
Rservations
393
485
512
689
773
684
692
917
909
Disponibilits
493
290
255
231
361
654
1 328
725
597

en mois
2002
2003
2004
27
16
7
14
9
6
2005
5
4
2006
11
4
2007
26
14
2008
31
24
2009
15
12
2010
15
5
Source : SOeS, ECLN
Source : SOeS, ECLN
55

Logements collectifs en Champagne-Ardenne
Logements individuels en Champagne-Ardenne

nombre
/m
nombre
milliers d'
300 1 200
300
3 000
2 800
270
260 1 000
240
210
220
800
180
600
140
400
100
200
2 600
2 400
2 200
180
150
2 000
1 800
120
90
60
1 600
1 400
1 200
30
0
60
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Mises en vente
Rservations
1 000
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN

Prix moyens
CHAMPAGNE-ARDENNE
Ardennes
Aube
Haute-Marne
Marne
Individuels
152 600
118 500
141 800
101 900
184 900
Collectifs
/m
1 710
1 290
1 370
1 190
1 940


Ardennes
Charleville-Mzires
Sedan
Aube
La Chapelle-Saint-Luc
Sainte-Savine
Troyes
Marne
Chlons-en-Champagne
Epernay
Reims
/m
1 259
829
/m
1 060
1 523
1 347
/m
1 601
1 540
2 005
progression sur 1
an
-0,95%
9,98%
progression sur 1
an
4,62%
11,79%
-4,53%
progression sur 1
an
2,73%
-3,23%
-0,37%
56
ZOOM sur la ville de REIMS
Neuf
Ancien/Rcent
Priphrie, secteur
recherch (prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Collectifs
Minimum
en /m
Maximum
en /m
Dominant
en /m
3 000
4 000
3 300
1 800
2 700
2 500
Individuels
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
165 000
270 000
230 000
145 000
250 000
200 000
* moyen standing

en /m
Chalons en
Champagne
Epernay
Reims
Troyes
9,1
8,3
10,4
9,0


Reims
Prix, /m
Loyers, /m/mois
4me trimestre 2008

2 199
10,1
5,5
2me trimestre
2009
2 087
10,2
5,8
4me trimestre 2009 4me trimestre 2010

-
2 123
10,7
6,1
Source : FNAIM
57
58
CORSE
et zoom sur la ville d'Ajaccio
ECONOMIE
Population
307 000 habitants (0,5% de la population franaise)
Superficie
8 680 km
Circonscription
Communes
administrative
5
52
360
La Rgion
Emploi
Chmage
9,1%
PIB
PIB/habitant
21 336
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
HauteCorse
Corse
du Sud
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
Parc locatif social
208 602
35,1%
3,7%
51,7%
2008
2008
2008
2008
Nombre de logements
127 711
2008
53,1%
2008
12 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
3 528
1 443
1 578
967
2010
2010
2010
2010
2010
2010
59
60
Le logement en Corse
Parc
2008
Corse
Evolution
annuelle
1999
128
61,2%
106
59,9%
+2,1%
73
35,1%
61
34,2%
+2,1%
3,7%
11
209
0,7%

principale
-3,4%
5,9%
177
+1,8%
0,6%
2,3
2,4
-0,3%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Corse
800
Collectifs
Individuels
600
400
200
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2T 09
2008
2009
2010
3 185
2 854
3 528
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10

en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Mises en vente
623
543
793
1 109
1 739
2 015
1 638
1 972
1 443
Rservations
526
525
993
1 037
1 580
1 915
1 442
1 925
1 578
Disponibilits
356
370
247
384
528
894
1 083
1 103
967
Source : SOeS, ECLN
61

Logements individuels en Corse
nombre
480
Logements collectifs en Corse

milliers d' nombre
340
310
400
280
320
250
220
240
190
160
160
130
100
80
70
40
/m
2 200
3 200
2 000
3 000
1 800
2 800
1 600
2 600
2 400
1 400
2 200
1 200
2 000
1 000
1 800
800
1 600
600
1 400
400
1 200
200
1 000
Mises en vente
Rservations
800
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN

en mois
2002
2003
2004
ns
2
6
8
7
4
2005
2
5
2006
12
5
2007
13
4
Source : SOeS, ECLN

Prix moyens
CORSE
Corse-du-Sud
Haute-Corse
Individuels
284 200
382 200
213 500
Collectifs
/m
2 360
2 660
2 110

62
2008
7
9
2009
8
6
2010
14
6
FRANCHE-COMTE
et zoom sur la ville de Besanon
ECONOMIE
Population
Superficie
16 202 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
9
116
1 785
Emploi
La Rgion
Chmage
10,0%
PIB
PIB/habitant
22 620
16 532
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
HauteSane
Doubs
Jura
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
Parc locatif social
580 715
6,3%
7,0%
58,6%
2008
2008
2008
2008
Nombre de logements
503 734
2008
56,7%
2008
76 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Besanon
Prix - Ancien
5 825
1 219
1 249
1 254
2010
2010
2010
2010
2010
2010
63
64
Le logement en Franche-Comt
Parc
2008
Franche-Comt
Evolution
annuelle
1999
504
86,7%
452
86,3%
+1,2%

37
6,3%
39
7,4%
-0,7%
41
7,0%
33
6,3%
+2,4%
581
524
1,8%
1,8%
2,3
2,4

principale
+1,1%
-0,7%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Franche-Comt
2 400
Collectifs
Individuels
2 000
1 600
1 200
800
400
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
2008
6 608
1T 09
2T 09
2009
5 517
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2010
5 825

en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Mises en vente
571
1 249
1 197
1 200
1 553
1 522
1 067
1 071
1 219
Rservations
823
1 114
1 210
1 136
1 251
1 378
719
1 112
1 249
Disponibilits
458
625
675
805
1 152
1 260
1 561
1 382
1 254
Source : SOeS, ECLN

Logements collectifs en Franche-Comt
Logements individuels en Franche-Comt

nombre
nombre
milliers d'
280
250 1 600
240
200
/m
2 800
1 400
2 400
1 200
200
150
1 000
2 000
160
100
800
120
50
80
1 600
600
400
40
0
-50
1 200
200
0
800
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Mises en vente
Rservations
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
65

en mois
2002
2003
2004
16
8
7
8
6
6
2005
10
10
2006
16
10
2007
17
12
2008
40
36
Source : SOeS, ECLN

Prix moyens
FRANCHE-COMTE
Doubs
Haute-Sane
Jura
Territoire de Belfort
Individuels
157 000
176 000
130 700
131 300
175 300
Collectifs
/m
1 530
1 630
1 120
1 320
1 390


Doubs
Audincourt
Besanon
Montbliard
Pontarlier
Haute-Sane
Luxeuil-les-Baines
Vesoul
Jura
Dole
Lons-le-Saunier
Saint-Claude
/m
1 088
1 728
1 182
1 774
/m
1 010
1 121
/m
1 218
1 260
1 008
progression sur 1
an
11,29%
-3,04%
-4,85%
-1,79%
progression sur 1
an
0,87%
-2,94%
progression sur 1
an
2,53%
3,05%
1,28%
Belfort
1 294
progression sur 1
an
-3,47%
Delle
1 381
9,50%
Valdoie
1 419
7,00%
Territoire de Belfort
/m
66
2009
11
15
2010
11
10
ZOOM sur la ville de BESANCON
Neuf
Ancien/Rcent

(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Collectifs
Minimum
en /m
2 500
Maximum
en /m
3 400
Dominant
en /m
2 800
1 600
2 500
1 900
Individuels
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
165 000
215 000
195 000
170 000
220 000
190 000
Loyers des logements neufs et anciens

Besanon
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
6,5
6,7
6,9
7,1
7,3
7,7
7,9
8,1
8,2
Loyer de relocation, /m/mois
6,9
6,9
7,4
7,6
7,7
8,3
8,6
8,5
8,6
Loyer tout logement - Source : OLAP
Loyers en 2010
Belfort
8,5
en /m
Besanon
10,4
Montbeliard
8,7
Pontarlier
8,8
67
68
HAUTE-NORMANDIE
et zoom sur la ville de Rouen
ECONOMIE
Population
Superficie
12 317 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
6
112
1 420
Emploi
La Rgion
Chmage
10,5%
PIB
PIB/habitant
25 036
16 608
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Seine-Maritime
Eure
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
Parc locatif social
%
Rouen
853 314
4,8%
5,5%
62,6%
2008
2008
2008
2008
Nombre de logements
765 768
2008
53,7%
2008
169 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
8 162
1 225
1 310
980
2010
2010
2010
2010
2010
2010
69
70
Le logement en Haute-Normandie
Parc
2008
Haute-Normandie
Evolution
annuelle
1999
766
89,7%
699
89,1%
+1,0%

41
4,8%
44
5,6%
-0,7%
47
5,5%
42
5,3%
1,3%
853
784
2,7%

principale
+0,9%
2,7%
2,4
2,5
-0,6%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Haute-Normandie
2 000
Collectifs
Individuels
1 500
1 000
500
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2T 09
2008
2009
2010
7 178
7 911
8 162
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10

en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Mises en vente
1 030
1 077
1 836
2 338
3 025
2 388
1 530
1 164
1 225
Rservations
1 074
1 325
1 736
2 339
1 997
3 041
1 152
1 521
1 310
Disponibilits
687
425
573
651
1 792
1 451
1 738
1 148
980
Source : SOeS, ECLN

Logementscollectifs
collectifsen
enHaute-Normandie
Haute-Normandie
Logements
Logements individuels en Haute-Normandie

nombre
540
360
milliersd'
d'
milliers
nombre
nombre
240
180
23 250
250
480
300
150
200
240
360
120
160
420
300
180
180
90
90
120
240
120
120
180
60
60
80
120
60
30
30
40
60
60
0
00
00
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Mises
Misesen
envente
vente
Rservations
Rservations
Rservations
/m
/m
3 200
2 400
3 000
2 750
12 500
750
12 250
500
2 000
11 750
250
1
500
1 000
1 250
750
1 000
500
750
500
250
250
00
3 000
2 000
2 200
2 800
2 600
2 000
2 400
1 800
2 200
2 000
1 600
1 800
1 400
1 600
1 400
1 200
1 200
1 000
1 000
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Disponibilits
Disponibilits
Prix de vente
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
71

en mois
2002
2003
2004
7
10
8
8
4
3
2005
7
4
2006
13
9
2007
13
11
2008
24
28
2009
10
9
Source : SOeS, ECLN

Individuels
171 400
166 900
174 100
Prix moyens
HAUTE-NORMANDIE
Eure
Seine-Maritime
Collectifs
/m
1 950
1 750
1 980


/m
Eure
1 694
1 067
Evreux
Saint-Marcel
/m
Seine-Maritime
1 782
1 188
1 920
1 869
2 187
Dieppe
Elbeuf
Le Havre
Mont-Saint-Aignan
Rouen
progression sur 1
an
-0,41%
2,18%
progression sur 1
an
2,49%
-11,82%
-2,50%
-6,65%
1,48%
ZOOM sur la ville de ROUEN
Neuf
Ancien/Rcent
Priphrie, secteur
Neuf
Ancien/Rcent
Individuels
Collectifs

Minimum
en /m
Maximum
en /m
Dominant
en /m
2 800
2 000
4 400
3 200
3 000
2 500
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
230 000
180 000
270 000
280 000
250 000
240 000

en /m
Dieppe
Evreux
Le Havre
Rouen
8,9
11,3
10,5
12,2
72
2010
27
9
ILE-DE-FRANCE
et zoom sur la ville de Paris
ECONOMIE
Population
Superficie
12 012 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
25
317
1 281
Emploi
La Rgion
Chmage
8,4%
PIB
PIB/habitant
43 909
Branches dominantes* Tertiaire marchand : 68,8% - Industrie : 10,5%
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Val d'Oise
Yvelines
Seine-StHautsParis Denis
deVal-deSeine
Marne
Essone
Paris
Paris
Seine-etMarne
Val-deMarne
Val-deMarne
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
5 378 228
2,9%
6,1%
26,9%

Parc locatif social
2008
2008
2008
2008
4 897 765
2008
44,3%
2008
1 207 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
37 631
19 130
21 640
6 450
2 952 /m individuel - 4 206 /m collectif
2010
2010
2010
2010
2010
2010
73
74
Le logement en Ile-de-France
Parc
2008
Ile-de-France
Evolution
annuelle
1999
4 898
91,1%
4 510
88,7%
+0,9%

occasionnels*
156
2,9%
163
3,2%
-0,5%
328
6,1%
409
8,1%
-2,4%
5 378
5 083
16,9%
17,7%

principale
2,3
+0,6%
2,4
-0,2%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Ile-de-France*
12 000
Collectifs
Individuels
10 000
8 000
6 000
4 000
2 000
0
1T 08
2T 08

* hors rsidences
3T 08
4T 08
1T 09
2T 09
2008
2009
2010
38 803
31 641
37 631
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10

en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Mises en vente
16 341
18 723
20 555
20 134
23 824
21 974
14 504
13 922
19 130
Rservations
19 235
21 784
21 788
21 355
20 146
20 858
14 208
18 804
21 640
Disponibilits
11 171
8 660
7 864
7 338
11 550
13 307
14 041
8 715
6 450
Source : SOeS, ECLN
75

Logements individuels en Ile-de-France
nombre
Logements collectifs en Ile-de-France

milliers d'
400
4 000
350
3 000
nombre
/m
24 000
4 800
20 000
4 400
300
4 000
16 000
250
2 000
3 600
12 000
200
1 000
3 200
150
8 000
100
4 000
2 800
50
2 400
2 000
97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Mises en vente
Rservations
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
Ventes et prix moyens des logements anciens

Ventes des logements individuels et collectifs anciens libres en Ile-de-France
en nombre
200 000
162 860
162 244
160 000
120 000
80 000
40 000
0
96
97
98
99
00
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
Source : Notaires de Paris le-de-France
Ile-de-France
Prix de l'individuel, /m
Prix du collectif, /m
2002
1 944
2 694
2003
2 226
3 133
2004
2 487
3 585
2005
2 701
3 801
2006
2 981
4 016
2007
3 148
4 116
2008
2 977
4 080
2009
2 807
4 044
2010
2 952
4 206
2010
14,9
12,7
2011
15,2
12,8
Source : FNAIM
Prix collectifs anciens libres, en /m

Petite couronne
Grande couronne
12/2005 12/2006 12/2007 12/2008 12/2009 12/2010

3 264
3 610
3 860
3 850
3 670
4 150
2 577
2 862
2 990
2 940
2 760
2 970
Loyers moyens des logements neufs et anciens en /m/mois

Petite couronne
Grande couronne
2003
11,7
9,8
2004
12,2
10,2
2005
12,6
10,7
2006
13,2
11,3
2007
13,6
11,8
Au 1 er janvier de chaque anne, ensemble des logements - Source : OLAP
76
2008
14,1
12,2
2009
14,5
12,4
ZOOM sur la ville de PARIS

Parc
2006
Paris
1 143
Nombre de rsidences secondaires, de logements

occasionnels et de logements vacants*
1 111
86,4%
180
1 323

principale
+0,47%
84,0%
212
13,6%
Evolution
annuelle
1999
-2,7%
16,0%
1 323
4,2%
4,6%
1,9
1,9
Mises en chantier
Mises en chantier de logements Paris
en nombre de logements
Collectifs (axe de gauche)
2000
Individuels (axe de droite)
60
40
20
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2T 09
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10

Logements neufs Paris
nombre
/m
4 000
10 000
8 000
3 000
6 000
2 000
4 000
1 000
2 000
0
0
98
99
2000
Mises en vente
01
Ventes
06
07
08
Stock disponible
09
10
Prix de vente des logements collectifs
Source : CGDD SOeS - DRIEA-IF/ECLN
Commercialisation de logements anciens

Volumes et chiffres d'affaires* des ventes de logements collectifs anciens
nombre
milliards d'
60 000
16
42 868
40 000
12
36 948
34 960
8
20 000
4
0
0
98
99
00
01
02
Nombre de ventes (axe de gauche)
03
04
05
06
08
09
10
Chiffre d'affaires des ventes (axe de droite)
* Le chiffre d'affaires n'est plus communiqu depuis 2007. Source : Notaires de Paris le-de-France
77
ZOOM sur la ville de PARIS (suite)

Prix moyens en /m et loyers moyens en /m/mois des logements neufs et anciens
Paris
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Prix collectifs neufs
5 173
5 765
5 683
7 174
7 769
7 774
7 263
8 332
8 861
2002
3 593
2003
4 016
2004
4 606
2005
5 250
2006
5 760
2007
6 360
2008
6 520
2009
6 250
2010
7 330
Paris
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Loyers tout logement
15,0
15,6
16,3
17,0
17,7
18,4
19,0
21,8
22,6
Source : CGDD SOeS - DRIEA-IF/ECLN
Paris
Prix collectifs anciens
Au 1 er janvier de chaque anne, ensemble des logements - Source : OLAP

Paris
Prix, /m
Loyers, /m/mois
4me trimestre
2008
6 193
2me trimestre
2009
5 997
4me trimestre
2009
6 079
4me trimestre
2010
6 881
23,9
24,6
26,5
27,9
4,6
4,9
5,2
4,9
Source : FNAIM
78
LANGUEDOC-ROUSSILLON
et zoom sur la ville de Montpellier
q
La Rgion
ECONOMIE
Population
Superficie
27 376 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
14
186
1 545
Emploi
Chmage
13,0%
PIB
PIB/habitant
21 219
15 168
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Lozre
Gard
Hrault
Aude
PyrnesOrientales
PARC
La Rgion
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
Part des maisons
Parc locatif social
1 610 961
21,9%
7,3%
57,9%
Nombre de logements
1 140 925
2008
56,8%
2008
2008
2008
2008
2008
118 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Montpellier
Prix - Ancien
21 219
7 414
7 700
3 761
2010
2010
2010
2010
2010
2010
79
80
Le logement en Languedoc-Roussillon
Parc
2008
occasionnels*
Evolution
annuelle
1999
1 141
70,8%
969
69,7%
+1,8%
353
21,9%
314
22,6%
+1,3%
118
7,3%
107
7,7%
1,0%
1 611
1 390
5,1%
+1,7%
4,8%
2,2
2,3
-0,4%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Languedoc-Roussillon
5 000
Collectifs
Individuels
4 000
3 000
2 000
1 000
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2008
25 182
2T 09
2009
23 433
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2010
21 219

en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
7 414
Mises en vente
5 491
5 715
6 591
8 314
11 043
10 009
8 317
5 439
Rservations
5 564
5 966
6 571
8 018
9 096
9 127
6 339
8 046
7 700
Disponibilits
1 783
1 533
1 713
2 145
4 067
5 462
7 246
4 437
3 761
Source : SOeS, ECLN

Logements individuels en Languedoc-Roussillon
nombre
Logements collectifs en Languedoc-Roussillon
milliers d'
2 500
2 000
nombre
/m
270
10 000
3 500
240
9 000
3 200
8 000
2 900
210
7 000
180
1 500
1 000
150
5 000
120
4 000
90
500
60
0
30
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Mises en vente
Rservations
2 600
6 000
2 300
2 000
1 700
3 000
2 000
1 400
1 000
1 100
800
0
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
81

en mois
2002
5
4
2003
3
3
2004
3
3
2005
7
3
2006
5
5
2007
7
8
2008
14
16
Source : SOeS, ECLN
Prix moyens
LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude
Gard
Hrault
Lozre
Pyrnes-Orientales
Individuels
202 100
156 000
210 000
225 200
120 000
196 300
Collectifs
/m
2 280
2 070
1 800
2 550
1 630
2 020


Aude
Carcassonne
Fleury
Leucate
Narbonne
Port-la-Nouvelle
Gard
Als
Bagnols-sur-Cze
Le Grau-du-Roi
Nmes
Hrault
Agde
Bziers
Lattes
Marseillan
Montpellier
Ste
La Grande-Motte
Pyrnes-Orientales
Argels-sur-Mer
Banyuls-sur-Mer
Collioure
Perpignan
/m
1 094
2 612
2 512
1 804
2 155
/m
2 049
1 428
3 752
1 763
/m
2 910
1 263
3 003
2 594
2 285
2 329
3 796
/m
3 009
2 956
4 623
1 572
progression sur 1
an
-3,40%
7,88%
1,18%
2,92%
12,73%
progression sur 1
an
-2,99%
-11,85%
-4,93%
-0,12%
progression sur 1
an
-0,05%
-12,71%
-4,62%
-8,85%
-1,18%
-5,51%
5,91%
progression sur 1
an
4,99%
2,03%
-0,30%
-3,51%
82
2009
8
7
2010
12
5
ZOOM sur la ville de MONTPELLIER
Neuf
Ancien/Rcent
(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Collectifs
Minimum
en /m
Maximum
en /m
Dominant
en /m
3 000
6 600
3 700
2 000
4 000
2 300
Individuels
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en /m
250 000
410 000
310 000
230 000
NS
330 000

en /m
Beziers
Montpellier
Nmes
Perpignan
8,5
13,7
9,9
10,1

Montpellier
Prix, /m
Loyers, /m/mois
4me trimestre
2008
2 776
12,9
5,6
2me trimestre
2009
2 698
13,1
5,8
4me trimestre
2009
2 598
13,6
6,3
4me trimestre
2010
2 728
12,9
5,7
Source : FNAIM
83
84
LIMOUSIN
et zoom sur la ville de Limoges
ECONOMIE
Population
741 000 habitants (1,2% de la population franaise)
Superficie
16 942 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
8
106
747
Emploi
La Rgion
Chmage
8,1%
PIB
PIB/habitant
21 876
16 080
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Creuse
Haute-Vienne
Corrze
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
436 804
12,7%
9,0%
73,2%

Parc locatif social
%
Limoges
2008
2008
2008
2008
341 879
2008
60,4%
2008
39 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
2 920
138
240
510
2010
2010
2010
2010
2010
2010
85
86
Le logement en Limousin
Parc
2008
Limousin
occasionnels*
Evolution
annuelle
1999
342
78,3%
312
77,6%
+1,0%
55
12,7%
54
13,5%
+0,3%
9,0%
36
39

402
1,4%
1,4%
2,1
2,2
+1,0%
8,9%
437
+0,9%
-0,6%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Limousin
1 600
Collectifs
1 400
Individuels
1 200
1 000
800
600
400
200
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2008
4 283
2009
2 942
2T 09
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2010
2 920

en nombre
2004
2005
2006
Mises en vente
2002
340
2003
541
1 133
2 103
1 616
2007
Rservations
440
601
1 091
1 532
1 696
847
289
281
240
Disponibilits
261
219
339
949
846
1 004
842
644
510
756
2008
2009
422
203
2010
138
Source : SOeS, ECLN

Logements individuels en Limousin
Logements collectifs en Limousin

milliers d'
nombre
300
250
3 000
1 800
2 800
200 1 600
2 600
1 400
2 400
150 1 200
2 200
1 000
2 000
800
1 800
600
1 600
400
1 400
200
1 200
150
100
100
50
Mises en vente
Rservations
/m
250 2 000
200
50
nombre
1 000
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
87

en mois
2002
2003
15
8
8
5
2004
3
3
2005
10
5
2006
29
4
2007
43
22
2008
48
38
2009
40
27
Source : SOeS, ECLN

Prix moyens
Individuels
Collectifs
/m
LIMOUSIN
114 900
1 300
Corrze
126 100
1 320
Creuse
87 600
1 080
Haute-Vienne
127 900
1 320


progression sur 1
an
-4,79%
/m
Corrze
1 315
Brive-la-Gaillarde
progression sur 1
an
-7,78%
/m
Creuse
1 152
Guret
progression sur 1
an
-6,65%
/m
Haute-Vienne
1 266
Limoges
ZOOM sur la ville de LIMOGES
Neuf
Ancien/Rcent

(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Individuels
Collectifs

Minimum
en /m
Maximum
en /m
Dominant
en /m
2 200
2 800
2 500
1 200
1 800
1 400
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
170 000
230 000
200 000
120 000
180 000
150 000

en /m
Brive La Gaillarde
Guret
Limoges
8,1
9,1
9,4

Limoges
Prix, /m
4me trimestre
2008
1 730
4me trimestre
2010
1 435
Loyers, /m/mois
8,3
8,2
5,8
6,9
Source : FNAIM
88
2010
88
20
LORRAINE
et zoom sur la ville de Metz
ECONOMIE
Population
Superficie

23 547 km
Communes
Circonscription administrative
19
157
2 339
Emploi
La Rgion
Chmage
10,3%
PIB
PIB/habitant
21 919
16 110
Meuse
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Moselle
Meurthe et
Moselle
Vosges
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences secondaires
et logements occasionnels
1 116 027
2008
3,3%
2008
7,4%
2008
58,2%
2008
La Rgion
Part des maisons individuelles
Parc locatif social
%
Metz
Nombre de logements
996 592
2008
56,5%
2008
150 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
8 299
1 722
1 876
1 027
2010
2010
2010
2010
2010
2010
89
90
Le logement en Lorraine
Parc
2008
Lorraine
Evolution
annuelle
1999
997
89,3%
909
89,7%
+1,0%

occasionnels*
37
3,3%
39
3,9%
-0,6%
83
7,4%
65
6,5%
1 116

3,5%
+1,1%
3,5%
2,3
+2,6%
1 013
2,5
-0,7%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Lorraine
3 000
Collectifs
2 500
Individuels
2 000
1 500
1 000
500
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2T 09
3T 09
2008
2009
2010
11 581
8 377
8 299
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10

en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
Mises en vente
1 404
1 765
1 715
2 434
3 475
3 821
1 409
1 537
2010
1 722
Rservations
1 495
1 709
1 855
2 407
2 983
3 633
1 309
1 780
1 876
Disponibilits
1 073
1 133
988
1 099
1 507
1 755
1 576
1 243
1 027
Source : SOeS, ECLN

Logements individuels en Lorraine
nombre
Logements collectifs en Lorraine

milliers d'
450
250
400
200
350
nombre
/m
4 000
2 600
3 600
2 400
3 200
2 200
2 800
300
150
250
200
100
2 400
2 000
2 000
1 800
1 600
1 600
150
1 200
100
50
50
1 400
800
1 200
400
1 000
0
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Mises en vente
Rservations
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
91

en mois
2002
2003
11
8
10
7
2004
10
6
2005
5
5
2006
6
7
2007
13
7
2008
25
18
Source : SOeS, ECLN
Prix moyens
Individuels
Collectifs
/m
LORRAINE
154 000
1 560
Meurte-et-Moselle
161 300
1 550
Meuse
108 900
1 090
Moselle
178 800
1 680
Vosges
121 000
1 190


Meurte-et-Moselle
Longwy
Lunville
Nancy
Pont--Mousson
Toul
Vandoeuvre-ls-Nancy
Moselle
Forbach
Metz
Sarrebourg
Sarreguemines
Thionville
Vosges
Epinal
Grardmer
Vittel
/m
1 322
1 073
1 739
1 264
1 133
1 726
/m
1 034
1 773
1 255
1 294
1 837
/m
1 159
1 501
1 054
progression sur 1
an
-1,95%
-0,80%
-7,77%
-2,93%
-5,04%
progression sur 1
an
-1,24%
-0,82%
-0,15%
-2,10%
5,73%
progression sur 1
an
-3,25%
-9,50%
6,60%
92
2009
10
8
2010
7
6
ZOOM sur la ville de METZ
Neuf
Ancien/Rcent
(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Individuels
Collectifs

Minimum
en /m
Maximum
en /m
Dominant
en /m
2 200
3 400
2 800
1 500
2 800
2 000
Minimum
en
250 000
Maximum
en
350 000
Dominant
en
260 000
150 000
300 000
230 000

en /m
Metz
Nancy
Sarreguemines
Verdun
9,1
10,6
8,1
5,7

Metz
Prix, /m
Loyers, /m/mois
4me trimestre
2008
2 182
9,5
5,2
2me trimestre
2009
2 104
9,6
5,5
4me trimestre
2009
1 995
9,7
5,8
4me trimestre
2010
1 929
9,4
5,8
Source : FNAIM
93
94
MIDI-PYRENEES
et zoom sur la ville de Toulouse
ECONOMIE
Population
Superficie
45 348 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
22
293
3 020
Emploi
La Rgion
Chmage
9,5%
PIB
PIB/habitant
24 851
16 578
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Lot
Aveyron
Tarn-etGaronne
Gers
Tarn
HauteGaronne
HautesPyrnes
Arige
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
1 532 469
10,6%
7,3%
66,4%

Parc locatif social
2008
2008
2008
2008
1 258 078
2008
58,9%
2008
113 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Toulouse
Prix - Ancien
18 261
5 863
5 287
1 830
2010
2010
2010
2010
2010
2010
95
96
Le logement en Midi-Pyrnes
Parc
2008
Midi-Pyrnes
Evolution
annuelle
1999
1 258
82,1%
1 071
81,1%
+1,8%

162
10,6%
150
11,3%
+0,9%
112
7,3%
99
7,5%
1 532


principale
1,4%
+1,7%
1 320
4,8%
4,6%
2,2
2,3
-0,5%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Midi-Pyrnes
6 000
Collectifs
Individuels
5 000
4 000
3 000
2 000
1 000
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2T 09
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2008
2009
2010
21 893 19 012 18 261


en nombre
Mises en vente
Rservations
Disponibilits
2002
5 862
6 160
1 745
2003
6 959
7 889
1 072
2004
8 097
8 531
945
2005
9 090
8 484
1 770
2006
10 498
9 469
3 221
2007
10 212
8 604
5 338
2008
3 585
4 706
4 579
2009
2 066
4 929
1 295
2010
5 863
5 287
1 830
Source : SOeS, ECLN

Logements individuels en Midi-Pyrnes
Logements collectifs en Midi-Pyrnes
milliers d'
nombre
1 600
240
1 400
200
1 200
nombre
3 400
9 000
3 000
7 500
2 600
160
1 000
/m
10 500
6 000
800
2 200
120
4 500
600
80
400
40
200
0
Mises en vente
Rservations
1 800
3 000
1 500
1 400
1 000
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
97

en mois
2002
2003
2004
4
3
2
3
2
1
2005
4
2
2006
6
4
2007
8
9
2008
14
14
Source : SOeS, ECLN
Prix moyens
MIDI-PYRENEES
Arige
Aveyron
Gers
Haute-Garonne
Haute-Pyrnes
Lot
Tarn
Tarn-et-Garonne
Individuels
188 000
123 900
134 700
157 300
245 100
160 500
147 600
146 700
158 500
Collectifs
/m
2 130
1 590
1 290
1 630
2 370
1 480
1 400
1 370
1 340


Aveyron
/m
Millau
Rodez
1 249
1 312
Haute-Garonne
/m
Bagnres-de-Luchon
Blagnac
Toulouse
Tournefeuille
1 894
2 168
2 317
2 140
Haute-Pyrnes
/m
Bagnres-de-Bigorre
Saint-Lary-Soulan
Tarbes
1 934
2 415
1 268
Lot
/m
Cahors
1 261
Tarn
/m
Albi
Castres
1 524
1 271
Tarn-et-Garonne
/m
Montauban
1 326
progression sur
1 an
-6,08%
-3,66%
progression sur
1 an
-9,10%
3,81%
0,93%
-7,15%
progression sur
1 an
-6,99%
0,56%
progression sur
1 an
progression sur
1 an
1,86%
10,05%
progression sur
1 an
-2,01%
98
2009
4
5
2010
6
4
ZOOM sur la ville de TOULOUSE
Neuf
Ancien/Rcent
(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Individuels
Collectifs

Minimum
en /m
Maximum
en /m
Dominant
en /m
3 000
5 000
3 400
2 300
4 800
2 800
Minimum
en
230 000
Maximum
en
350 000
Dominant
en
290 000
190 000
330 000
253 000
Albi
en /m
Auch
Cahors
Toulouse
9,2
6,8
7,8
11,4

Toulouse
Prix, /m
Loyers, /m/mois
4me trimestre
2008
2 757
2me trimestre
2009
2 564
4me trimestre
2009
2 490
4me trimestre
2010
2 607
11,9
12,0
12,5
12,3
5,2
5,6
6,0
5,6
Source : FNAIM
99
100
NORD-PAS-DE-CALAIS
et zoom sur la ville de Lille
ECONOMIE
Population
Superficie
12 414 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
13
156
1 547
La
Emploi
Rgion Chmage
13,0%
PIB
PIB/habitant
22 432
Branches dominantes* Tertiaire marchand : 48,9% - Industrie : 18,1%
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Pas-de-Calais
Nord
PARC
La
Rgion
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
Part des maisons

Parc locatif social
%
Lille
1 772 799
3,2%
5,5%
72,0%
2008
2008
2008
2008
1 618 399
2008
55,1%
2008
393 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
13 668
4 253
3 753
2 773
2010
2010
2010
2010
2010
2010
101
102
Le logement en Nord-Pas-de-Calais
Parc
2008
Nord-Pas-de-Calais
Evolution
annuelle
1999
1 618
91,3%
1 570
91,7%
+0,3%

occasionnels*
57
3,2%
54
3,1%
+0,6%
98
5,5%
89
5,2%
1,0%
1 773
1 713
5,6%
5,7%
2,5
+0,4%
2,5
-0,2%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Nord-Pas-de-Calais
4 000
Collectifs
Individuels
3 500
3 000
2 500
2 000
1 500
1 000
500
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2T 09
2008
17 852
2009
13 113
2010
13 668
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10

en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
Mises en vente
2 894
2 175
3 427
4 718
3 796
4 047
Rservations
2 405
2 880
3 467
4 035
3 759
3 346
Disponibilits
2 147
1 472
1 411
2 215
2 428
3 163
2008
4 135
2 740
4 432
2009
3 508
2 134
5 701
2010
4 253
3 753
2 773
Source : SOeS, ECLN
103

Logements collectifs en Nord-Pas-de-Calais
Logements individuels en Nord-Pas-de-Calais
milliers d' nombre
nombre
250
1 600
/m
3 400
4 000
1 400
3 000
200 3 000
1 200
2 600
1 000
150
2 200
2 000
800
100
600
1 800
1 000
400
50
1 400
200
1 000
0
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Mises en vente
Rservations
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN

en mois
2002
9
10
2003
7
7
2004
5
5
2005
5
7
2006
5
8
2007
10
12
2008
19
26
Source : SOeS, ECLN

Individuels
164 100
Collectifs
/m
2 250
Nord
171 300
2 220
Pas-de-Calais
147 800
2 340
Prix moyens
NORD-PAS-DE-CALAIS


Nord
Villeneuve d'Ascq
Croix
Douai
Dunkerque
Lille
La Madeleine
Marcq-en-Baroeul
Roubaix
Tourcoing
Valenciennes
Pas-de-Calais
Arras
Berck
Bthune
Boulogne-sur-Mer
Calais
Lens
Neufchtel-Hardelot
Le Touquet-Paris-Plage
/m
1 857
1 933
1 715
1 785
2 497
2 166
1 530
1 576
1 562
1 836
/m
1 789
2 393
1 824
1 550
1 749
1 678
3 873
4 199
progression sur 1
an
-0,87%
-4,71%
4,17%
6,42%
1,39%
4,86%
7,82%
1,15%
3,31%
6,89%
progression sur 1
an
-2,77%
-0,48%
-6,65%
-5,51%
2,78%
-6,38%
1,85%
-7,17%
104
2009
11
8
2010
12
9
ZOOM sur la ville de LILLE
Neuf
Ancien/Rcent

(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Individuels
Collectifs

Minimum
en /m
2 700
Maximum
en /m
4 500
Dominant
en /m
3 200
2 250
3 350
2 700
Minimum
en
210 000
Maximum
en
350 000
Dominant
en
230 000
150 000
350 000
270 000

en /m
Calais
Douai
Lille
Valenciennes
9,2
9,9
13,0
11,7
105
106
PAYS DE LA LOIRE
et zoom sur la ville de Nantes
ECONOMIE
Population
Superficie
32 082 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
17
203
1 502
Emploi
La Rgion
Chmage
8,5%
PIB
PIB/habitant
25 162
16 377
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Mayenne
Sarthe
LoireAtlantique
Maineet-Loire
Vende
PARC
1 797 172
11,6%
5,4%
71,7%
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
Parc locatif social
%
Nantes
2008
2008
2008
2008
1 492 096
2008
61,1%
2008
198 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
27 574
6 583
6 766
3 323
2010
2010
2010
2010
2010
2010
107
108
Le logement en Pays de la Loire

Parc
2008
Pays de la Loire
1 492

208
83,0% 1 293
82,4%
+1,6%
197
12,6%
+0,6%
5,0%
78
1 568
+1,5%
11,6%
5,4%
97
1 797


principale
Evolution
annuelle
1999
5,6%
5,5%
2,3
2,4
+2,4%
-0,6%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Pays de la Loire
7 000
Collectifs
Individuels
6 000
5 000
4 000
3 000
2 000
1 000
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2T 09
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2008 2009 2010

23 051 22 283 27 574


en nombre
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Mises en vente
4 394 4 749 6 689 6 823 8 258 8 049 4 844 4 248
Rservations
4 646 5 649 6 221 6 425 6 925 6 447 4 116 6 385
Disponibilits
2 665 1 866 2 499 3 160 4 692 6 342 6 820 3 632
2010
6 583
6 766
3 323
Source : SOeS, ECLN

Logements individuels en Pays de la Loire
nombre
Logements collectifs en Pays de la Loire
milliers d'
1 800
210
1 500
180
1 200
150
nombre
/m
8 000
3 200
7 000
3 000
2 800
6 000
2 600
5 000
900
120
600
90
2 400
4 000
2 200
3 000
2 000
2 000
300
1 800
60
30
1 000
1 600
1 400
98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Mises en vente
Rservations
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
109

en mois
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
12
17
30
13
27
Source : SOeS, ECLN

Prix moyens
Individuels
Collectifs
/m
PAYS-de-la-LOIRE
172 300
2 230
Loire-Atlantique
210 900
2 510
Maine-et-Loire
161 700
1 800
Mayenne
121 600
1 310
Sarthe
131 700
1 460
Vende
165 200
2 580


Loire-Atlantique
/m
Le Croisic
La Baule-Escoublac
Nantes
Pornic
Pornichet
Le Pouliguen
Saint-Nazaire
3 550
5 102
2 310
3 259
4 720
3 667
1 950
Maine-et-Loire
/m
Angers
Cholet
Saumur
1 846
1 297
1 369
Mayenne
/m
Laval
1 316
Sarthe
/m
Le Mans
1 421
Vende
/m
La Roche-sur-Yon
Les Sables-d'Olonne
Saint-Hilaire-de-Riez
Saint-Jean-de-Monts
1 453
3 470
2 462
2 370
progression
sur 1 an
3,49%
-7,87%
0,50%
-2,67%
-1,29%
-12,21%
-6,82%
progression
sur 1 an
-3,07%
-3,43%
-2,03%
progression
sur 1 an
6,34%
progression
sur 1 an
2,23%
progression
sur 1 an
3,00%
-6,58%
-5,85%
-6,40%
110
ZOOM sur la ville de NANTES
Neuf
Ancien/Rcent

(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Individuels
Collectifs

Minimum
en /m
2 900
Maximum
en /m
4 700
Dominant
en /m
3 400
1 800
2 900
2 250
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
NS
NS
290 000
170 000
350 000
285 000

en /m
Angers
Le Mans
Nantes
Saint Nazaire
10,5
8,9
11,3
10,2

Nantes
Prix, /m
Loyers, /m/mois
4me trimestre 2me trimestre 4me trimestre 4me trimestre

2008
2009
2009
2010
2 619
2 767
2 638
2 543
11,3
11,6
12,1
11,8
4,9
5,3
5,7
5,4
Source : FNAIM
111
112
PICARDIE
et zoom sur la ville d'Amiens
ECONOMIE
Population
Superficie
19 399 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
13
129
2 291
Emploi
La Rgion
Chmage
11,4%
PIB
PIB/habitant
21 446
16 165
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Somme
Aisne
Oise
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
863 558
4,9%
6,2%
72,6%

Parc locatif social
%
Amiens
2008
2008
2008
2008
767 868
2008
61,0%
2008
135 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
6 175
1 507
1 312
854
nc individuel - 1 700 /m collectif
2010
2010
2010
2010
2010
2010
113
114
Le logement en Picardie
Parc
2008
Picardie
Evolution
annuelle
1999
768
88,9%
701
88,0%
+1,0%
42
4,9%
48
6,1%
-1,5%
6,2%
47
54

2,7%

principale
1,4%
5,9%
797
864
+0,9%
2,8%
2,5
2,6
-0,6%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Picardie
2 400
Collectifs
Individuels
2 000
1 600
1 200
800
400
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
2008
8 710
1T 09
2009
7 381
2T 09
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2010
6 175

en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
Mises en vente
515
887
1 715
718
1 483
1 886
Rservations
432
876
746
1 521
1 172
2 013
Disponibilits
254
352
1 268
473
689
790
2008
1 965
1 268
1 216
2009
1 144
1 380
744
2010
1 507
1 312
854
Source : SOeS, ECLN

Logements collectifs en Picardie
Logements individuels en Picardie

nombre
milliers d'
1 200
320
280
nombre
/m
1 650
3 200
1 500
2 800
1 350
900
600
240
1 200
200
1 050
160
300
2 400
900
2 000
750
120
600
80
450
1 600
300
40
0
Mises en vente
Rservations
1 200
150
800
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
115

en mois
2002
12
6
2003
14
6
2004
0
4
2005
2
9
2006
5
6
2007
3
5
2008
17
19
2009
8
5
Source : SOeS, ECLN

Individuels
163 700
125 900
205 300
141 100
Prix moyens
PICARDIE
Aisne
Oise
Somme
Collectifs
/m
2 150
1 470
2 290
2 060


Aisne
1 611
Soissons
Oise
progression sur 1
an
-1,33%
2,15%
-9,05%
-2,16%
-3,27%
/m
1 767
3 093
2 111
1 760
2 725
Beauvais
Chantilly
Compigne
Creil
Senlis
Somme
progression sur 1
an
-7,29%
/m
progression sur 1
an
-1,71%
/m
2 007
Amiens
ZOOM sur la ville d'AMIENS

Ancien/Rcent
Priphrie, secteur
Neuf
Ancien/Rcent
Dominant
en /m
Collectifs
Neuf
Maximum
en /m
Minimum
en /m
3 000
3 900
3 200
1 500
2 400
1 700
Individuels
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
175 000
250 000
200 000
NC
NC
NC

en /m
Beauvais
Compigne
Laon
Soissons
11,2
11,0
8,0
8,4
116
2010
8
8
POITOU-CHARENTES
et zoom sur la ville de Poitiers
ECONOMIE
Population
Superficie
25 810 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
14
157
1 462
Emploi
La Rgion
Chmage
9,5%
PIB
PIB/habitant
22 476
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
DeuxSvres
Vienne
Charente
Maritime
Charente
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
Part de logements
979 301
13,0%
7,3%
78,2%

Parc locatif social
%
Poitiers
2008
2008
2008
2008
780 943
2008
62,6%
2008
77 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
10 322
1 407
1 285
865
2010
2010
2010
2010
2010
2010
117
118
Le logement en Poitou-Charentes
Parc
2008
Poitou-Charentes
Evolution
annuelle
1999
781
79,7%
687
80,6%
+1,4%
127
13,0%
104
12,2%
+2,3%
7,3%
61
71
979
3,1%

principale
1,7%
7,2%
853
+1,6%
3,0%
2,2
-0,7%
2,3
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Poitou-Charentes
5 000
Collectifs
Individuels
4 000
3 000
2 000
1 000
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
2008
14 095
1T 09
2009
10 324
2T 09
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2010
10 322

en nombre
Mises en vente
Rservations
Disponibilits
2002
2 018
1 734
1 030
2003
1 677
2 098
561
2004
3 393
3 018
994
2005
3 385
3 279
1 038
2006
2 779
2 594
1 176
2007
2 032
1 684
1 573
2008
1 683
1 301
1 980
2009
748
1 235
1 183
2010
1 407
1 285
865
Source : SOeS, ECLN

Logements collectifs en Poitou-Charentes
Logements individuels en Poitou-Charentes

nombre
milliers d'
nombre
300
1 800
270
1 500
240
/m
2 500
3 700
3 400
2 000
3 100
210
1 200
180
900
2 800
1 500
2 500
150
600
120 1 000
2 200
90
1 900
60
300
1 600
500
1 300
30
0
Mises en vente
Rservations
1 000
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
119

en mois
2002
2003
2004
7
7
5
6
3
3
2005
5
4
2006
8
5
2007
13
10
2008
16
23
2009
17
9
Source : SOeS, ECLN

Individuels
158 000
123 500
196 400
110 100
138 900
Prix moyens
POITOU-CHARENTES
Charente
Charente-Maritime
Deux-Svres
Vienne
Collectifs
/m
2 250
1 350
2 860
1 390
1 560


progression sur
1 an
2,76%
/m
Charente
1 169
Angoulme
progression sur
1 an
-7,04%
3,46%
-0,18%
7,50%
/m
Charente-Maritime
1 513
2 973
2 890
1 662
Rochefort
La Rochelle
Royan
Saintes
progression sur
1 an
-
/m
Deux-Svres
1 289
Niort
progression sur
1 an
0,42%
/m
Vienne
1 503
Poitiers
ZOOM sur la ville de POITIERS
Neuf
Ancien/Rcent
Priphrie, secteur
Neuf
Ancien/Rcent
Individuels
Collectifs

Minimum
en /m
Maximum
en /m
Dominant
en /m
2 500
3 100
2 800
1 500
2 300
1 800
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
200 000
280 000
220 000
145 000
260 000
170 000

en /m
Angoulme
La Rochelle
Poitiers
Rochefort
8,7
14,0
9,9
8,8
120
2010
6
6
PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR
et zoom sur la ville de Marseille
ECONOMIE
Population
Superficie
31 400 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
18
236
963
Emploi
La Rgion
Chmage
11,0%
PIB
PIB/habitant
25 896
16 626
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Hautes-Alpes
Vaucluse
Alpes de
Haute
AlpesProvence
Bouches-duRhne
Var
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
secondaires et
La Rgion Part de logements
vacants
Part des maisons
individuelles
2 803 455
2008
17,3%
2008
6,6%
2008
40,7%
2008

Parc locatif social
2 134 585
2008
51,9%
2008
268 000
2009
MARCHE
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Marseille
Prix - Ancien
17 191
15 077
15 323
7 129
ns individuel - 3 400 /m collectif
2010
2010
2010
2010
2010
2010
121
122
Le logement en Provence-Alpes-Cte d'Azur

Parc
2008
Provence-Alpes-Cte d'Azur
occasionnels*
Evolution
annuelle
1999
2 135
76,1%
1 896
75,2%
+1,3%
485
17,3%
433
17,2%
+1,3%
7,6%
192
2 522
-0,4%
+1,2%
185
2 803
6,6%
8,8%
8,8%
2,3
2,3
-0,4%
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Provence-Alpes-Cte d'Azur
Collectifs
6 000
Individuels
4 000
2 000
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2008
26 815
2T 09
2009
19 120
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2010
17 191

Les mises en vente, les rservations et les disponibilits sont exprimes en nombre de logements, les prix de vente en milliers
d'euros pour l'individuel et en /m pour le collectif et les dlais d'coulement en mois.
en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
Mises en vente
9 120
11 157
10 347
14 251
18 012 15 493
2008
10 406
2009
10 169
2010
15 077
Rservations
10 348
11 116
10 572
12 371
14 721
15 134
9 674
14 041
15 323
Disponibilits
4 289
4 151
3 974
6 018
9 928
11 210
11 815
7 335
7 129
Source : SOeS, ECLN

Logements individuels en P.A.C.A.
nombre
milliers d'
2 500
nombre
/m
18 000
4 600
310
16 000
4 200
280
14 000
2 000
250
1 500
Logements collectifs en P.A.C.A.
340
220
3 800
12 000
3 400
10 000
3 000
8 000
1 000
190
2 600
6 000
160
500
130
0
100
Mises en vente
2 200
4 000
2 000
1 800
1 400
Rservations
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN

en mois
2002
2003
6
6
5
4
2004
6
4
2005
5
5
2006
9
8
2007
8
10
2008
19
16
2009
7
6
2010
7
5
Source : SOeS, ECLN
123

Prix moyens
PROVENCE-ALPES-CTE d'AZUR
Alpes-de-Haute-Provence
Alpes-Maritimes
Bouches-du-Rhne
Hautes-Alpes
Var
Vaucluse
Individuels
380 100
191 200
578 000
319 400
206 200
402 300
247 400
Collectifs
/m
3 390
1 890
4 030
2 670
2 290
3 240
1 810


Alpes-de-Haute-Provence
Allos
Barcelonnette
Digne-les-Bains
Alpes-Maritime
Antibes
Cannes
Grasse
Menton
Mougins
Nice
Thoule-sur-Mer
Vallauris
Vence
Villefranche-sur-Mer
Villeneuve-Loubet
Bouches-du-Rhne
Aix-en-Provence
Carry-le-Rouet
Cassis
La Ciotat
Marseille
Martigues
Hautes-Alpes
Brianon
Gap
Vars
Var
Bandol
Draguignan
Frjus
Grimaud
Hyres
Le Lavandou
Sainte-Maxime
Toulon
Vaucluse
Avignon
Carpentras
Cavaillon
Orange
/m
2 273
1 763
1 587
/m
4 266
5 122
2 595
4 746
3 804
3 494
6 268
3 980
3 416
6 673
4 602
/m
3 419
4 005
5 375
3 438
2 343
2 316
/m
2 123
1 828
2 952
/m
4 767
2 118
3 660
6 417
3 241
5 247
4 616
2 289
/m
1 904
1 440
1 533
1 370
progression sur 1
an
8,94%
-4,49%
progression sur 1
an
4,15%
-3,83%
0,80%
3,95%
1,58%
-0,07%
-12,87%
0,50%
-1,87%
-1,20%
-8,31%
progression sur 1
an
-3,54%
4,75%
-1,98%
0,19%
1,14%
progression sur 1
an
-2,65%
-0,86%
-6,74%
progression sur 1
an
2,76%
-4,47%
-2,91%
9,32%
0,62%
4,96%
0,05%
-0,61%
progression sur 1
an
-0,53%
1,53%
-11,00%
-7,80%
124
ZOOM sur la ville de MARSEILLE
Neuf
Ancien/Rcent
(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Collectifs
Minimum
en /m
3 500
Maximum
en /m
6 000
Dominant
en /m
3 400
2 100
4 700
3 100
Individuels
Minimum
en
350 000
Maximum
en
500 000
Dominant
en
NS
300 000
480 000
387 000

en /m
Aix-en-Provence
Avignon
Marseille
Nice
15,3
11,2
12,2
14,1

Marseille
Prix, /m
4me trimestre 2008

2 930
2me trimestre
2009
2 825
4me trimestre
2009
2 739
4me trimestre
2010
2 862
Loyers, /m/mois
12,7
12,8
13,0
12,8
5,2
5,5
5,7
5,4
Source : FNAIM
125
126
RHONE-ALPES
et zoom sur la ville de Lyon
ECONOMIE
Population
Superficie
43 698 km
Circonscription
Cantons
Communes
Arrondissements
administrative
25
335
2 879
Emploi
La Rgion
Chmage
8,9%
PIB
PIB/habitant
27 749
Tertiaire marchand : 53% - Industrie : 18,8%
17 508
Ain
2009
2010
2007
4T 2009
2009
2010
2006
Haute-Savoie
Rhne
Loire
Savoie
Isre
Ardche
Drme
PARC
Nombre de logements
Part de rsidences
secondaires et
3 178 568
2008
12,1%
2008
La Rgion Part de logements

6,3%
vacants
Part des maisons
46,3%
individuelles
Parc locatif social
421 000
2008
2008
2 591 765
53,9%
2008
2008
2009
MARCHE
Lyon
Mises en chantier
Rservations - Neuf
Stock - Neuf
Prix - Neuf
Prix - Ancien
37 857
19 103
20 814
11 129
2010
2010
2010
2010
2010
2010
127
128
Le logement en Rhne-Alpes
Parc
2008
Rhne-Alpes
occasionnels*
Evolution
annuelle
1999
2 592
81,5%
2 274
80,4%
+1,5%
385
12,1%
367
13,0%
0,5%
6,3%
200
3 179

10,0%
0,8%
6,6%
187
2 827
+1,3%
9,9%
2,3
-0,5%
2,4
Mises en chantier
Mises en chantier de logements en Rhne-Alpes
Collectifs
9 000
Individuels
7 500
6 000
4 500
3 000
1 500
0
1T 08
2T 08
3T 08
4T 08
1T 09
2008
46 587
2009
37 335
2T 09
3T 09
4T 09
1T 10
2T 10
3T 10
4T 10
2010
37 857

en nombre
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
Mises en vente
12 631 14 870 17 422 19 955 22 308 25 051 14 914
2009
12 783
2010
19 103
Rservations
13 151
16 589
16 959
17 146
17 627
18 355
12 208
17 605
20 814
Disponibilits
7 816
5 682
6 212
9 418
14 008
20 559
20 979
13 503
11 129
Source : SOeS, ECLN

Logements individuels en Rhne-Alpes
nombre
Logements collectifs en Rhne-Alpes
milliers d'
/m
nombre
2 400
350
24 000
3 800
2 100
300
20 000
3 400
1 800
250
1 500
3 000
16 000
2 600
200
12 000
1 200
2 200
150
900
100
600
50
300
Mises en vente
Rservations
8 000
1 800
4 000
1 400
1 000
Disponibilits
Prix de vente
Source : SOeS, ECLN
129

en mois
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
12
13
30
12
10
15
29
Source : SOeS, ECLN

Individuels
Prix moyens
Collectifs
/m
RHNE-ALPES
251 000
2 500
Ain
228 400
2 170
Ardche
172 500
1 520
Drme
204 000
1 530
Haute-Savoie
369 200
3 070
Isre
228 800
2 250
Loire
168 800
1 320
Rhne
290 200
2 580
Savoie
244 500
2 970


Ain
progression sur 1
an
Bourg-en-Bresse
1 487
-3,04%
Divonne-les-Bains
4 048
8,18%
Gex
2 791
5,19%
Oyonnax
1 224
-9,43%
Ardche
Annonay
/m
1 505
progression sur 1
an
-4,51%
Bourg-les-Valence
1 383
progression sur 1
an
1,26%
Montlimar
1 456
3,46%
Romans-sur-Isre
1 318
1,50%
Valence
1 471
-1,22%
Drme
Haute-Savoie
Annecy
130
/m
/m
/m
3 042
progression sur 1
an
2,12%
Annemasse
2 400
0,91%
Chamonix-Mont-Blanc
5 390
0,73%
Evian-les-Bains
2 596
-0,69%
Megve
6 620
1,54%
Morzine
4 726
6,95%
Samons
3 591
Thonon-les-Bains
2 279
-4,59%
Isre
/m
progression sur 1
an
Bourgoin-Jallieu
1 726
-2,69%
Echirolles
2 073
-2,77%
Grenoble
2 323
1,02%
Meylan
2 754
-9,13%
La Tronche
2 456
-5,32%
Vienne
1 757
2,42%
Voiron
1 913
-3,71%
Firminy
1 333
progression sur 1
an
0,25%
Roanne
1 032
-5,59%
Saint-Chamond
1 374
0,79%
Saint-Etienne
1 288
-2,38%
Loire
/m
Bron
2 075
progression sur 1
an
-1,22%
Caluire-et-Cuire
2 423
1,40%
Ecully
2 576
-4,06%
Lyon
2 778
3,25%
Oullins
1 973
-0,70%
Tassin-le-demi-Lune
2 465
2,23%
Vaulx-en-Velin
1 674
1,98%
Villefranche-sur-Sane
1 715
3,77%
Villeurbanne
2 347
3,40%
Meyzieu
2 014
-0,55%
Saint-Priest
1 840
-2,04%
Rhne
Savoie
/m
/m
progression sur 1
an
Aix-les-Bains
2 355
-4,06%
Albertville
1 720
-0,35%
Bourg-Saint-Maurice
3 093
10,70%
Chambry
2 014
-1,85%
Saint-Jean-de-Maurienne
1 507
-12,28%
Tignes
4 719
-4,62%
Val-d'Isre
7 914
-9,97%
Valloire
3 746
-7,35%
131
ZOOM sur la ville de LYON
Neuf
Ancien/Rcent
(prix 2010)
Neuf
Ancien/Rcent
Collectifs
Minimum
en /m
3 500
Maximum
en /m
5 000
Dominant
en /m
4 000
2 400
4 000
3 100
Individuels
Minimum
en
Maximum
en
Dominant
en
300 000
450 000
370 000
280 000
450 000
360 000

en /m
Annecy
Grenoble
Lyon
Saint-Etienne
12,9
12,1
12,1
8,4

Lyon
Prix, /m
4me trimestre
2008
3 033
2me trimestre
2009
2 984
4me trimestre
2009
2 893
4me trimestre
2010
3 037
Loyers, /m/mois
12,2
12,5
12,8
12,7
4,8
5,0
5,3
5,0
Source : FNAIM
132
Annexe mthodologique :
sources et dfinitions
133
134
DONNEES MACROECONOMIQUES
Population
INSEE : population des mnages en 2010, issue des enqutes annuelles de recensement
ralises par l'Insee. Elle prend en compte les personnes faisant partie dun mnage (cest--dire
les occupants dune rsidence principale, quils aient ou non un lien de parent) mais nintgre pas
celles vivant en communaut, sans abri ou vivant dans des habitations mobiles.
Il sagit dune estimation au premier janvier 2010 labore sur la base du recensement, partir des
chiffres des naissances et des dcs et des estimations des soldes migratoires.
Emploi total
INSEE : emploi salari et non salari au lieu de travail dans les quatre grands secteurs dactivits
cest--dire lagriculture, la construction, lindustrie et le tertiaire.
Taux de chmage
INSEE : taux de chmage au sens du BIT (Bureau International du Travail). Il correspond la
proportion du nombre de chmeurs par rapport la population active totale (population active
occupe et chmeurs). Il sagit de moyennes trimestrielles corriges des variations saisonnires
(donnes CVS).
PIB par habitant
INSEE : il est calcul en rapportant le PIB de la rgion la population totale rsidant dans la
rgion. Il permet une comparaison des rgions qui saffranchit de leffet de taille.
135
LOGEMENT
PARC
Lensemble des donnes est issu des enqutes annuelles de recensement de 2004 2010
ralises par lInsee.
Rsidences principales
INSEE : il sagit dun logement occup de faon habituelle et titre principal par un mnage. Il y
ainsi galit entre le nombre de rsidences principales et le nombre de mnages.
Rsidences secondaires
INSEE : ce sont des logements utiliss pour les week-ends, les loisirs ou les vacances, notamment
les maisons et logements lous (ou louer) pour les saisons touristiques dans les stations
balnaires, de sports dhiver... La distinction entre logements occasionnels et rsidences
secondaires est parfois difficile tablir, cest pourquoi les deux catgories sont souvent
regroupes.
Logements occasionnels
INSEE : ces logements (ou pices indpendantes) sont utiliss une partie de lanne pour des
raisons professionnelles.
Logements vacants
INSEE : ils comprennent la fois les logements disponibles pour la vente ou la location, les
logements neufs achevs mais non encore occups la date du recensement, ainsi que les
logements non disponibles (en travaux de rnovation par exemple). Sont galement comptabiliss
les logements en attente de rglement de succession, ceux conservs par un employeur pour un
usage futur au profit dun de ses employs et ceux gards vacants et sans affectation prcise par
le propritaire (logements trs vtustes, etc.).
Nombre moyen doccupants par rsidence principale
INSEE : rapport de la population des rsidences principales au nombre de ces rsidences.
136
MISES EN CHANTIER
Les statistiques de la construction publies par le ministre de lEcologie, de lEnergie, du

Dveloppement durable et de la Mer sont ralises laide dun systme informatique appel
SITADEL (Systme Informatique de Traitement Automatis des Donnes Elmentaires sur les
Logements et les locaux professionnels). Celui-ci prend en compte tous les permis de construire
crant au moins un logement (ordinaire ou en rsidence) ou des locaux et ayant une surface hors
uvre nette (SHON) non nulle.
Depuis avril 2009, les permis de construire sont recenss dans une nouvelle base de
donnes, nomme Sit@del2.
Date relle / date de prise en compte

SOeS et DRIEA-IF : en raison des contraintes administratives et de limpossibilit pour les
Directions dpartementales de l'quipement (DDE) de suivre au jour le jour les chantiers, il y a un
dcalage entre la date laquelle sest rellement produit lvnement (date relle) et la date
laquelle cet vnement a t enregistr par Sit@del2 (date de prise en compte). Ce dcalage, en
gnral faible pour les autorisations de construire, peut tre important pour les dclarations
dachvement de travaux (DAT) et se chiffrer en mois voire en annes. Sauf prcisions, les
donnes utilises dans cette tude sont en date de prise en compte.
Mises en chantier ou constructions commences
SOeS et DRIEA-IF/ORIE : un chantier est considr ouvert lorsque les fouilles en rigole ou les
fondations sont entreprises sur une partie ou la totalit des constructions autorises. Une
construction nest considre comme commence dans Sit@del2 quaprs rception de la
Dclaration dOuverture de Chantier (DOC) envoye par le ptitionnaire.
COMMERCIALISATION DE LOGEMENTS NEUFS
Les rsultats sont issus de lEnqute sur la Commercialisation des Logements Neufs (SOeS,
ECLN) ralise chaque trimestre par les cellules statistiques des Directions rgionales et
interdpartementales de lquipement et de lamnagement (DRIEA) auprs des promoteurs de
logements neufs destins la vente aux particuliers (programmes dau moins cinq logements).
137
Mises en vente
CGDD, SOeS ECLN et DRIEA-IF : logements nouvellement offerts la vente au cours de la priode
considre.
Rservations
CGDD, SOeS ECLN et DRIEA-IF : logements ayant fait lobjet dune rservation avec dpt darrhes
ou dune vente sans rservation pralable.
Disponibilits ou stocks
CGDD, SOeS ECLN et DRIEA-IF : logements restant disponibles la vente la fin de la priode
considre. Sont intgrs les ajustements tels que les annulations de rservation et les retraits de
commercialisation.
Dlai dcoulement des stocks
CGDD, SOeS ECLN : nombre de mois ncessaire la vente dun stock de logements. Mthode de
calcul : (stock de fin de priode / moyenne mensuelle des ventes calcule sur les deux derniers
trimestres) X 3.
PRIX MOYENS DES LOGEMENTS ANCIENS
Les prix utiliss sont issus majoritairement des statistiques Perval (logements anciens), toutefois
les chiffres pour lIle-de-France est extraite des tudes des Notaires de Paris le-de-France.
Perval est un organisme dtenu 100 % par le Notariat. Il collecte pour toute la province (hors
Corse et Ile-de-France) de nombreuses informations sur les biens immobiliers (type, surface,
nombre de pices, prix) recueillies lors des ventes et transmises par les notaires.
Logements anciens
Perval (Notaires) : logement dont la date de vente est postrieure dau moins cinq ans la date
dachvement des travaux. Sont donc exclues les ventes en tat futur dachvement et les
mutations qui sont intervenues dans les cinq annes qui suivent lachvement des travaux.
Nombre de ventes
Notaires de Paris Ile-de-France : ventes de logements, individuels et collectifs, anciens libres sur le
march de gr gr Paris, en petite et grande couronnes.
138
Prix
Pour lIle-de-France :
FNAIM : prix (en /m) des logements anciens (individuels et collectifs).
Notaires de Paris Ile-de-France : prix (en /m) des logements collectifs anciens vendus libres
de gr gr Paris, en petite et grande couronnes.
Pour les autres rgions :
Perval (Notaires) : Les prix correspondent des moyennes. Ils ont donc une valeur indicative
et ne sauraient valoir une expertise. En effet, ils ne peuvent tenir compte de certaines
caractristiques telles que : tat gnral des lieux, tage, ensoleillement, calme, particularit
de la construction, etc.
Loyers
Clameur : Les loyers correspondent ceux du march locatif priv, tous types de biens confondus.
ZOOM SUR LES VILLES
Prix
Cinq sources statistiques sont utilises pour les prix des logements neufs et anciens :
Crdit Foncier : ces donnes concernent la majorit des villes (20). Ce sont des prix
minimums, maximums et dominants des logements situs dans les secteurs recherchs (en
/m habitable pour les logements collectifs et en par lot pour les logements individuels) en
centre ville pour le collectif et en priphrie pour lindividuel. Les logements individuels
correspondent des maisons T5.
FNAIM : prix moyens (en /m habitable pour les logements collectifs ou individuels anciens)
observs sur lanne.
CGDD, SOeS ECLN : prix moyen (en /m habitable) des logements collectifs neufs vendus
Paris.
Notaires de Paris le-de-France : prix (en /m) des logements collectifs anciens vendus
libres de gr gr Paris.
Loyers
Trois sources statistiques sont utilises pour les loyers des logements :
OLAP, daprs leur tude annuelle sur lvolution des loyers (en /m/mois) du secteur priv
dans 11 villes de province. Pour la proche banlieue de lIle-de-France, les donnes
concernent, jusquen 1999, 114 communes de l'Ile-de-France et, compter de 2000, les
trois dpartements de la petite couronne. Pour la grande couronne, n'est pris en compte
que la partie agglomre des quatre dpartements.
FNAIM, d'aprs leur tude semestrielle sur les loyers (en /m/mois) du secteur priv.
139
Cote des valeurs des ditions Callon : dans le collectif, le loyer correspond un logement
dit normal (confort) et de plus de 10 ans pour lancien ; dans lindividuel, il est reprsent
par une fourchette de valeurs locatives. Ce sont des loyers hors charges/m/mois.
140
LIEIF, centre de recherche

indpendant, est le lieu
privilgi dchanges et de
rflexions pour les professionnels
de limmobilier et de linvestissement
Sa mission est de fournir de linformation,
des analyses et des prvisions, et dtre
un incubateur dides pour la profession
www.ieif.fr

Panorama 2011 Logement

Transféré par

Informations du document

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Panorama 2011 Logement

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

IMMOBILIER

Panorama des rgions

23, boulevard Poissonnire

Panorama des rgions

Etude ralise par Charles-Henri de Marignan

Panorama des rgions - Le logement

PANORAMA DES RGIONS

2) Synthse statistique ................................................................................................. 3

3) Prsentation par rgions ......................................................................................... 11

Institut de l'Epargne Immobilire et Foncire

Panorama des rgions - Le logement

LORRAINE / Metz ..................................................................................................... 89

Institut de l'Epargne Immobilire et Foncire

Panorama des rgions - Le logement

PANORAMA DES RGIONS

1. Rassembler et prsenter de faon synthtique les informations

du ministre de lEcologie, de lEnergie, du Dveloppement durable et de la

des rseaux de la Fnaim et du Crdit Foncier ;

des observatoires des loyers, tel que lOLAP ou Clameur;

2. Prsenter chacune des 22 rgions franaises selon la mme structure :

Institut de l'Epargne Immobilire et Foncire

Panorama des rgions - Le logement

le march du logement : parc, construction, commercialisation ainsi qu'un

Institut de l'Epargne Immobilire et Foncire

Panorama des rgions - Le logement

Institut de l'Epargne Immobilire et Foncire

Panorama des rgions - Le logement

Institut de l'Epargne Immobilire et Foncire

Panorama des rgions - Le logement

62 800 000 habitants

1er janvier 2010

Nombre moyen de pices par

Parc locatif social

Institut de l'Epargne Immobilire et Foncire

Panorama des rgions - Le logement

FRANCE METROPOLITAINE (suite)

ENDETTEMENT ET COT DE L'ARGENT

Endettement des mnages (% du

Mises en ventes - Neuf

236 240 /lot individuel - 3 566 /m collectif

Institut de l'Epargne Immobilire et Foncire

Panorama des rgions - Le logement

Mises en chantier en 2010

progression par rapport 2009

Source : SOeS Sit@del 2

Mises en chantier de logements

Mises en chantier de logements

en nombre - total de 174 617 logements

en nombre - total de 137 482 logements

Source : SOeS Sit@del 2

Institut de l'Epargne Immobilire et Foncire

Panorama des rgions - Le logement

Parc des logements en rgion en 2008

Total France mtropolitaine

Part des rsidences principales dans le parc total en 2008

France mtropolitaine 83,9%

Institut de l'Epargne Immobilire et Foncire

Panorama des rgions - Le logement

Commercialisation des logements neufs en rgion en 2010

Provence Alpes Cte-

Prix des appartements neufs en 2010

Prix des appartements anciens en 2010

Sources : SOeS/ECLN, PERVAL (Notaires)

Institut de l'Epargne Immobilire et Foncire