Lefaivre Isabtp Dpe 050509

ENERGIE ET BATIMENT ...
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
Dominique LEFAIVRE
Le Diagnostic de
Performance
Energtique DPE
Le DPE
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
Dominique LEFAIVRE
Pourquoi le DPE ?
Pour informer le futur locataire ou acheteur
Le diagnostic
Pour pouvoir comparer diffrents logements entre
de
eux
performance
nergtique
Pour inciter effectuer des travaux dconomie
dnergie
DPE
Pour contribuer la rduction des missions de gaz

effet de serre
le 05 mai 2009
Dominique LEFAIVRE
Les textes
Texte de loi (simplification du droit) : n2004-1343
09/12/2004 JO 287 10/12/2004 art. 41
Calendrier :
Le diagnostic
1 novembre 2006 pour les ventes
de
1 juillet 2007 pour les locations et les logements neufs
performance
nergtique Ordonnance n2005-655 du 8 juin 2005 relative au
logement et la construction
Attention : diagnostiqueur indpendant et agre
Indpendant : Ordonnance du 8 juin 2006 / Art. 18
Mise en place de la certification de personne
obligatoire partir du 1 novembre 2007
DPE
le 05 mai 2009
Dominique LEFAIVRE
L'article 41
Diagnostic de performance nergtique
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
Art. L. 134-1. -Le diagnostic de performance nergtique

d'un btiment ou d'une partie de btiment est un
document qui comprend la quantit d'nergie
effectivement consomme ou estime pour une
utilisation standardise du btiment ou de la partie de
btiment et une classification en fonction de valeurs de
rfrence afin que les consommateurs puissent comparer
et valuer sa performance nergtique. Il est accompagn
de recommandations destines amliorer cette
performance.
Il est tabli par une personne physique ou morale

satisfaisant des critres de comptence dfinis par
dcret en Conseil d'tat.
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Diffrents dcrets et arrts
DPE Ventes
Le diagnostic
de
performance
nergtique
Champs
d'application
Dominique LEFAIVRE
DPE Constructions Rglementation dans l'existant
Tous le btiments
Tous le btiments
Tous les btiments
existants proposs existants proposs
neufs
la vente
la location
Tous les btiments publics
ERP1 : 01/2007
ERP2 : 07/2007
Dates
01/11/06
01/07/07
01/07/07
Textes
Dcret DPE
Loi
Dcret DPE
Dcret RT existant
Mthodes de calcul
3CL, Mthodes
dynamiques,
Factures
3CL, Mthodes
dynamiques,
Factures
Th-CE2005
3CL, Mthodes dynamiques,

Factures
DPE
le 05 mai 2009
DPE Locations
Dcrts et arrts relatifs au DPE

vente
Dcret n2006-1147 du 14/09/2006
relatif au diagnostic de performance nergtique et ltat
de linstallation intrieure de gaz dans certains btiments ;
JO n214 du 15/ 09/2006
Le diagnostic
de
Arrt du 15/09/2006
performance
relatif au diagnostic de performance nergtique pour les
nergtique
btiments existants proposs la vente en France
mtropolitaine ; JO du 28/ 09/2006
DPE
Arrt du 15/09/2006
relatif aux mthodes et procdures applicables au
diagnostic de performance nergtique pour les btiments
existants proposs la vente en France mtropolitaine ;
JO du 28/ 09/2006
le 05 mai 2009
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Champ d'application
Champ dapplication:
Tous les btiments,
Le diagnostic Sauf :
Lieux de culte
de
Constructions provisoires < 2 ans
performance
nergtique
Btiments usage industriel, agricole ou artisanal ne
demandant quune faible quantit dnergie
DPE
Btiments indpendants, SHOB < 50m

Monuments historiques classs ou inscrits
le 05 mai 2009
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Contenu de l'arrt
Immeuble collectif d'habitation
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
Maison
Sans
Avec coproprit
individuelle
coproprit
Chauffage
Chauffage
et/ou ECS
et/ou ECS
collectif
non collectif
Abrviation
Dominique LEFAIVRE
Sans
coproprit
Avec coproprit
Chauffage
et/ou ECS
collectif
Chauffage
et/ou ECS
non collectif
MI
I4C
I3CI
ICSC
Tert3C
TertCCI
TertSC
II
II
III
IV
IV
6-1 ou 6-2
6-2
6-1
6-1
6-3
6-3
6-3
Croquis
Chapitre
arrt
Forme du
DPE
le 05 mai 2009
Btiment tertiaire
DPE Modle 6-1 (page1)
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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10
Caractristiques du
logement
Coordonnes
Mthode de calcul
utilise
Dtail,des
consommations(EF &
EP)
Dpenses annuelles
(TTC)
Indicateur nergie
primaire
Indicateur d'mission
de gaz effet de serre
Etiquette nergie
primaire
Etiquette mission de
gaz effet de serre
DPE Modle 6-1 (page 2)

description et explications
Description du logement
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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11
Explications :
Pourquoi un diagnostic ?
Consommations
conventionnelles
Conditions standards
Energie primaire /
Energie finale
Usages concerns
DPE Modle 6-1 (page3) Conseils

pour un bon usage de l'nergie
Conseils gnraux
pour un bon usage de
l' nergie
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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12
DPE Modle 6-1 (page 4) Les

recommandations
Les recommandations
sont obligatoires
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
Recommandations
Nouvelle
consommation
conventionnelle
Indicateur
d'investissement
Economies
Temps de retour
Crdit d'impots
Indicateurs
Couts d'investissement
Economies
Temps de retour
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13
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
Dominique LEFAIVRE
14
Caractristiques du
logement
Coordonnes
Mthode de calcul
utilise
Dtail,des
consommations
(relles, EF & EP)
Dpenses annuelles
(TTC)
Indicateur nergie
primaire
Etiquette nergie
primaire
gaz effet de serre

Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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15
Explications :
Usages recenss
Energie primaire /
Energie finale
Prix de l'nergie
Energies renouvelables

Conseils gnraux
l' nergie
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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16

recommandations
Les recommandations
sont obligatoires
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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17
Recommandations
Crdit d'impots
Uniquement sur la partie

privative du lot
Mthode base sur les
factures, impossible
d'indiquer les conomies
ralises
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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18
Caractristiques du lot
Coordonnes
Mthode de calcul
utilise
Consommations (EF &
EP)
Dpenses annuelles
(TTC)
Indicateur nergie
primaire
Etiquette nergie
primaire
gaz effet de serre

Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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19
Explications :
Energie primaire /
Energie finale
Usages concerns

Conseils gnraux
l' nergie
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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20

recommandations
Les recommandations
sont obligatoires
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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21
Recommandations
Uniquement sur la partie

privative du lot
Mthode base sur les
factures, impossible
d'indiquer les conomies
ralises
Energie primaire et finale

Energie primaire (KwhEp)
Energie n'ayant subi aucune transformation
Permet d'additionner diffrentes nergies entre elles
Conventionnel
Le diagnostic
de
Energie finale (kWh)
performance
Energie que vous consommez
nergtique
Facteurs de conversion
C(kWhEp) = 2,58 . C(kWh)lec + C(kwh)autres nergies

Prend en compte
DPE
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22
Extraction de la matire brute,

Transport,
Raffinage, stockage, production,
Utilisation
Les tiquettes nergtiques
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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23
Calcul des missions de gaz

effet de serre
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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24
Les tiquettes mission de GES
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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25
Les recommandations : Cots

d'investissement
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
En TTC
Uniquement ceux lis
aux conomies
d'nergie
Ne prennent pas en
compte la finition et la
dcoration
Sources :
Devis d'entreprises,
Btiprix
Indicateurs DGUHC
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26
Les recommandations :
Economies
En TTC/an
Le diagnostic
de
performance
nergtique
Obtenues l'aide d'une

simulation avec l'outil
DPE
Economies :
DPE
Diffrence entre le cots

avant travaux et le cot
aprs travaux
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27
Les recommandations : Temps de

retour sur investissements
En annes
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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28
Quotient du Cot des

travaux (TTC) par
l'conomie annuelle
ralise (TTC/an)
Les moyens mis disposition du

diagnostiqueur
La DGUHC va mettre disposition des
diagnostiqueurs :
Le diagnostic
de
performance
nergtique
Mthodes de calculs
Guides sur les recommandations
Guide d'inspection
Base de donnes sur les cuts d'investissements
Disponibles sur :
DPE
http://www.logement.gouv.fr
http://www.ademe.fr
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29
Quelles mthodes de calcul du

DPE?
Immeuble collectif d'habitation
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
Maison
Sans
Avec coproprit
individuelle
coproprit
Chauffage
Chauffage
et/ou ECS
et/ou ECS
collectif
non collectif
Abrviation
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30
Sans
coproprit
Avec coproprit
Chauffage
et/ou ECS
collectif
Chauffage
et/ou ECS
non collectif
MI
I4C
I3CI
ICSC
Tert3C
TertCCI
TertSC
II
II
III
IV
IV
6-1 ou 6-2
6-2
6-1
6-1
6-3
6-3
6-3
Calcul
conventionnel
3CL-MI ou
mthode
dynamique
3CL-IC si
DPE sur
immeuble
complet
3CL-IC ou
mthode
dynamique
3CL-IC ou
mthode
dynamique
Estimation de
la
consommation
Possible si
<1948
3 ans de
facture
Possible si
<1948
Possible si
<1948
3 ans de
facture
3 ans de
facture
3 ans de
facture
Croquis
Chapitre
arrt
Forme du
DPE
le 05 mai 2009
Btiment tertiaire
Pourquoi diffrentes mthodes de

calcul du DPE?
Les acteurs sont diffrents d'un type de btiment
l'autre
Le diagnostic
Effet de comportement
de
En MI, I3CI, ICSC, les conomies sont directement
performance
rpercutes sur le portefeuille de l'acteur
nergtique
=> diffrences de comportement
En I4C ou tertiaire, le comportement est de second ordre
DPE
=> Etude sur factures
Problme d'accs l'information

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31
Mthode conventionnelle :
Consommation conventionnelle et
consommation relle
Dfinition des conditions standards
Le diagnostic
de
performance
nergtique
On considre que le logement est chauff tous les jours

de la semaine une temprature moyenne de 19C
pendant 16 heures et denviron 16C pendant le reste du
temps.
On considre toutefois que le logement nest pas chauff
durant une semaine pendant la priode de chauffe.
Il peut y avoir des divergences importantes entre

les factures et les consommations conventionnelles
pour plusieurs raisons.
DPE
Ces dernires sont calcules pour des conditions

climatiques moyennes du lieu, dans des conditions
standards dutilisation.
le 05 mai 2009
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32
Mthode conventionnelle:
Consommation conventionnelle et
consommation relle
...divergences importantes... suite
Temprature intrieure et scnarios doccupation
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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33
Donnes mtorologiques
Le confort
Le comportement
Certains lments permettant de rduire les
consommations de chauffage, peuvent ne pas tre pris en
compte ou tre insuffisamment valoris, dans les
mthodes conventionnelles.
DPE - Mthode conventionnelle
Le diagnostic
de
performance
nergtique
- Site
- Donnes
gomtriques
- Description des
parois
DPE
- Description des
systmes
le 05 mai 2009
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34
- Consommations de
chauffage ; ECS ;
- Pour une utilisation
standardise
- Pour un climat
standardis
DPE - Mthode estimation
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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35
- Syndics
- Propritaires
- ...
- 3 dernires
annes de
factures
- Visite
- Quelques
donnes
rcuprer / site
- Consommations de
chauffage
- ECS
-
Mthodologie d'tablissement
Les outils du
diagnostiqueur
Le diagnostic
de
performance
nergtique
Outil mesurer les

paisseurs des vitrages
et des lames d'air
DPE
Briquet pour dtecter les

vitrages peu missif
le 05 mai 2009
Thermolaser pour
mesurer les coefficients
U des parois
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36
Les outils du
diagnostiqueur
Le diagnostic
de
performance
nergtique
Tlmtre laser ou
mtre ruban pour faire le
mtr
Boussole pour
l'orientation
DPE
Ordinateur + logiciel
DPE
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37
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
Pour une meilleure connaissance du btiment :

demander au propritaire de communiquer la liste
des travaux effectus ;
Rcuprer les documents existants utiles (factures
isolation ; changement matriel ;)
Identifier lenvironnement du logement (bruit ;
ensoleillement ; vent ;)
Identifier les caractristiques thermiques du
logement
Calculer
Hirarchiser les recommandations
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38
Mthodologie MI
Les infos ncessaires :
gnralits
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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Mthodologie MI
Compacit
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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40
Mthodologie MI
Les infos ncessaires : Niveaux &
mitoyennet
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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41
Mthodologie MI
Les infos ncessaires : Les murs
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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42
Mthodologie MI
Les infos ncessaires : Le
plancher haut
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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43
Mthodologie MI
plancher bas
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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44
Mthodologie MI
Les infos ncessaires : Les
ouvrants
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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45
Mthodologie MI
Les infos ncessaires : Chauffage
& ECS
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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46
Mthodologie MI
Les infos ncessaires : VMC &
climatisation
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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47
Mthodologie MI
Les infos ncessaires : Energies
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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48
Mthodologie IC
gnralits
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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49
Mthodologie IC
Les infos ncessaires : Position
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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50
Mthodologie IC
Les infos ncessaires : Primtre
& divers
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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51
Mthodologie IC
Les infos ncessaires : Les murs
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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52
Mthodologie IC
plancher haut
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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53
Mthodologie IC
plancher bas
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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54
Mthodologie IC
Les infos ncessaires : Les
ouvrants
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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55
Mthodologie IC
Les infos ncessaires : Chauffage
& ECS &VMC
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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56
Mthodologie MI
Les infos ncessaires : Energies
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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57
Le diagnostiqueur
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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58
L'arrt du 16 octobre 2006 dfinissant les critres

de certification des comptences des personnes
physiques ralisant le diagnostic de performance
nergtique et les critres daccrditation des
organismes de certification est paru au Journal
Officiel du 27 Octobre 2006.
Le diagnostiqueur
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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59
Les premiers retours

dexprience : le DPE
59% des occupants se disent prts raliser les travaux
prconiss.
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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60
65% des occupants interrogs estiment que le DPE peut

devenir un argument de vente ou de location.
Plus de 50%dentre eux seraient prts acheter/louer plus
cher un logement nergtiquement performant.
Le DPE est loccasion de sensibiliser de manire gnrale les
occupants aux problmes nergtiques.
Conclusions
Le DPE n'est pas un AUDIT ENERGETIQUE
Le diagnostic Les recommandations ne sont pas des

prescriptions
de
performance
nergtique Objectifs des recommandations :
Proposer des solutions pertinentes visant effectuer des
conomies d'nergie et limiter les missions de gaz
effet de serre
Indiquer les risques de contre performance
DPE
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61
Etude exprimentale DPE

Objet :
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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62
Dgager les nouvelles activits et mtiers

engendrs par les volutions actuelles lies la
performance nergtique des btiments .
Etapes du projet :
Le diagnostic
de
performance
nergtique
1.
Mthodologie danalyse des DPE,
2.
Classement par travaux prconiss en fonction des

typologies de btiment diagnostiqus (offre
demande),
3.
Introduction de pistes nouvelles de travaux

effectuer dans lobjectif de rendre les btiments
moins consommateurs dnergie et moins polluants,
4.
Rpondre en terme de mtiers aux nouvelles

comptences lis lnergtique du btiment et du
dveloppement durable : nouveaux mtiers.
DPE
le 05 mai 2009
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63
Analyse des rsultats :

retours dexpriences DPE (1/4)
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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64
Rpartitions des logements par anne de

construction :

Rpartitions des logements par nergie de

chauffage :
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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65

Rpartitions des logements par typologies de

travaux :
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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66

Rpartition des cots des travaux prconiss dans les

DPE :
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
58% des travaux prconiss ont un cot suprieur 5000.

seulement 6% moins de 200.
le 05 mai 2009
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67
Comptences disponibles
sur le march (1/2)
Le diagnostic
de
performance
nergtique
Identification des manques de comptences sur le

march aquitain en terme de :
Travaux courants
Travaux spciaux
Travaux innovants
DPE
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68
Comptences disponibles
le march (2/2)
sur
Recoupement avec loffre de formation Aquitaine :

La formation FEEBAT de la FFB,
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
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69
le CFAA (Centre de Formation des Architectes dAquitaine),

Le Groupe pour lEducation Permanente des Architectes (GEPA),
lADEME,
..
Perspectives dvolutions des

pratiques professionnelles
(formation) et nouveaux mtiers
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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70
Propositions de complments de formation corps

dtats par corps dtats
Propositions de bonnes pratiques travaux par
travaux
Propositions de nouveaux mtiers

Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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71

Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
Dominique LEFAIVRE
72
Bilan du projet (1/2)

La gestion des interfaces entre les mtiers : le vrai
dfi !
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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73
Exemple du capteur solaire photovoltaque :

Qui soccupe de linstallation ? le couvreur qui matrise la
fixation du capteur en toiture ou llectricien qui matrise le
raccordement du capteur ?
Bilan du projet (2/2)
Le diagnostic
de
performance
nergtique
Ncessit de clarifier les interfaces pour garantir

une bonne installation et dsamorcer les conflits
entre les mtiers :
DPE
Exemple du capteur solaire photovoltaque :
Rpartition des tches :
prparation de la toiture par le couvreur/zingueur avec la pose
par exemple dun panneau en zinc ,
Installation du capteur photovoltaque par llectricien sans
risquer de dgrader ltanchit,
le 05 mai 2009
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74
chacun son savoir-faire !
LES ECONOMIES D'ENERGIE,

C'EST AUSSI UN PROBLEME DE
COMPORTEMENT
Le diagnostic
de
performance
nergtique
DPE
le 05 mai 2009
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75

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ENERGIE ET BATIMENT ...

Pour informer le futur locataire ou acheteur

Pour contribuer la rduction des missions de gaz

Art. L. 134-1. -Le diagnostic de performance nergtique

Il est tabli par une personne physique ou morale

Diffrents dcrets et arrts

DPE Constructions Rglementation dans l'existant

Tous les btiments publics

3CL, Mthodes dynamiques,

Dcrts et arrts relatifs au DPE

Btiments indpendants, SHOB < 50m

DPE Modle 6-1 (page1)

DPE Modle 6-1 (page 2)

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