Réalisé par :

MR OUSSAMA EL MOUSTAQIM

MR AYOUB ABOUZHAR

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 I. Définition
Tout projet de construction ou toute construction est constitué d'un dossier
technique comprenant différents documents notamment différents plans
nécessaire au projet.

II. Type de plan

a. Plan architectural : Les plans d’architecte sont des

représentations graphiques et techniques d’un bâtiment qui dans leur
ensemble permettent la compréhension de ses différentes
caractéristiques, avant, pendant ou après la construction. Ainsi, pour
toute demande de permis de construire, des plans d’architecte
conformes seront indispensables pour l’évaluation du dossier par les
autorités administratives.

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b. Plan topographique : Un plan topographique est une

représentation d’un terrain qui permet d’en restituer l’ensemble des

éléments à une échelle donnée: courbes de niveau, points d’altitudes,
talus, voirie, réseaux apparents, bâti … Il est nécessaire pour
maîtriser, gérer un espace, préparer un projet.

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c. Plan de situation: Le plan de situation indique la position
géographique du terrain à bâtir, d'un bâtiment existant, si il y a, par
rapport à un lotissement ou une voie connue.

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d. Plan de masse: Le plan de masse est une vue (une
photographie) de dessus du terrain, sur lequel est représenté: -
Terrain, -La construction, - La végétation, - Les mesures du terrain
nécessaire à l'implantation, - N° de la parcelle, - La superficie du
terrain (surface), - L'orientation géographique, - Le niveau du terrain, -
Les réseaux (EDF-GDF, Eau), -La route, - Le nom du propriétaire.

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e. Plan de façade: Le plan de façade représente l'élévation d'une
construction. C'est la photographie extérieure des façades de la
construction. Elle se nomme aussi : Façade Principale Façade
Arrière. Pignon droit. Pignon gauche.

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f. Plan de coupe: Le plan de coupe représente la construction vue
à l'intérieur. Il en existe de deux sortes: Les coupes verticale et
horizontale. Il permet de données des renseignements techniques
précis sur le bâtiment, il peut y en avoir un grand nombre: Le nombre
d'étage et différentes pièces de la construction.

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g. Plan de coffrage : Un plan de coffrage ou un plan
d'exécution est un dessin technique préparé par un bureau
d'étude en génie-civil, c'est un document de référence qui permet
l’exécution de l’ossature de l’ouvrage.

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h. Plan de ferraillage : Représentation des armatures d'un
ouvrage en béton armé, réalisé par le bureau d'études et destiné
généralement aux ferrailleurs.

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 i. Plan de fondation : Les fondations permettent de transmettre et
de répartir les descentes de charges de la construction au niveau du
sol.
Le plan de fondation permet de donner l’ensemble des côtes indispensables au
bon positionnement de la construction sur le terrain ainsi que l’exécution
des fouilles, dans lesquelles en fond, prendront place les semelles de
fondations, surmontées si tel est le cas, des murs de soubassement.

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j. Plan de détail : Il s’agit d’une représentation à grande échelle
d’une partie de la construction dont les dimensions sont
insuffisamment (et/ou difficilement) précisées sur les plans et les
coupes.

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k. Plan d'aménagement: Le Plan d'Aménagement de Zone (ou
PAZ), est un document d'urbanisme français qui pouvait être créé
dans les Zones d'aménagement concerté, afin de réglementer les
droits d'utilisation des sols lorsque le document d'urbanisme local
(Plan d'occupation des sols - POS) était jugé inadapté (ou n'existait
pas).

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l. Plan en 3D : les vues 3D sont un dessin assisté par ordinateur.
Leur conception est plus longue, car elles nécessitent un travail plus
poussé. Ce type de rendu permet de visualiser notre intérieur tel que
notre vision le percevrait, en termes de largeur, hauteur et
profondeur.

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