Chapitre 4 : lecture des plans

Introduction
Un projet de bâtiment nécessite des plans pour permettre aux constructeurs d’exécuter
les différentes parties de la construction conformément aux règles de l’art.

Un plan est un dessin technique qui illustré dans une feuille au format adéquate qui
est généralement la forme A0 et A3 et A4 ; ils sont encadrés par une bordure qui
s’appelle le cadre et défini par une légende qui s’appelle le cartouche qui contient les
information concernent ce plan ( l’état , les échelles , le numéro du plan , le projet , les
non du maître d’ouvrage ; maître d’œuvre … ). Il permet avoir d’autre légende dans
le plan ( les niveaux ; les coupes …..etc.).

On appelle « Plan » une coupe horizontale exécutée 1 mètre au-dessus du sol fini de
l’étage considéré.
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Figure 1 : Vue en perspective de la partie conservée

(le plan de coupe est situé 1 m au-dessus du sol fini)

Un plan étant une coupe (Figure 2 ), les conventions de représentation des coupes
s’appliquent :
- trait renforcé pour le contour des parties appartenant au plan de coupe,
- trait fort pour les arêtes vues situées en arrière du plan de coupe,
- hachurage ou pochage des parties coupées.

Figure 2 : Un plan
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Dans un projet de bâtiment les pièces graphiques (plans) qui sont élaboré par le maître
d’œuvre sont 4 étapes :

1) L’esquisse ;
2) Avant-projet ;
3) Projet d’exécution ;
4) Les plans de recollement.

Les étapes d’élaboration des pièces graphiques

2-1) l’esquisse

C’est une présentation schématique de la partie architecturale proposée, elle

comprend l’indication relative à l’implantation de l’ouvrage aux différents accès aux
espaces et aux éditions de mitoyennetés, les plans de l’esquisse sont des plans
provisoire qui peuvent avoir des changements par la suite.

Les plans fournis dans l’esquisse sont :

Les plans schématiques différents niveaux à l’échelle : 1/100 = 1 cm ;

-Une vue 3 D éventuelle ;

-Plan de situation : échelles 1/500 1/200 ;

-Plan de masse : échelles 1/200 1/500 ;

- Les élaborations des façades principales ;

- Les coupes transversale et longitudinale ;

Remarque : l’esquisse comprenne aussi les pièces écrites pour d’écrire le projet.

2-2) Avant-projet

Est étude sommaire chiffrée les solutions d’ensemble permettant de réaliser le

bâtiment ; cette mission comporte toute les pièces graphiques à l’échelle 1/100
permettant une meilleur appréciation du projet dans cette étapes les plans
d’architecture sont finalisés elle comprend tous les plans finalisés de l’esquisse plus
un plan d’aménagement extérieure globale.

2-3) Le projet d’exécution

Comporte tous les pièces graphiques (plan détaillés des différents corps d’états) cette
étape comprend les plans suivants :

-Le plan de situation ;

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- Les levées topographiques du terrain ;

-Le plan de terrasse avec des profils en long et des profils en traves ;

-Les plans d’implantation avec indication précise différents niveau et des côtes de
fondation du tracé de canalisation et de tranchent divers ;

-Plan de masse et d’aménagement extérieur ;les murs ; les clôtures ; les jardins…

-Plan de chaque niveau à échelle 1/50 avec indication des réserve de passage des
canalisations diverses ;

- Les plans de fondation en coffrage et ferraillage des éléments poteaux , poutre

1/50 ; 1/20 ;

- Les plans de la charpente métallique l’échelle 1/50 ; 1/20 jusqu’à 1/20 ;

-Les plans de terrasse au de toiture à l’échelle 1/50 ; qui doivent indiqués le sens des
pentes d’écoulement d’eau ;

- Les coupes transversales et longitudinales à l’échelle 1/50 ;

-Plan des aires de circulation et des parkings à l’échelle 1/200 ;

-Plan d’implantation des espaces verts avec indication des espaces végétale ;

-Plans des regards et branchement à l’échelle 1/50 .

-Plan de corps d’état secondaire CES (électricité, gaz, téléphone)

2-4) Les plans de recollement

Ce type de plan est élaboré après la réalisation du bâtiment (après la réception

provisoire ) ce sont tous les plans de CES qui nous montre les position et les circuits
de différents installation et conduite après la réalisation des bâtiments.

3) Description des plans

3-1) Plan de situation

C’est une vue de dessus du terrain ou de l’ensemble de lotissement dès son

environnement, il indique la position géographique de terrain et renseigne sur les
moyens d’accès du terrain ; son environnement est son tracé général.

Le plan de situation n’est souvent qu’une reproduction du plan cadastrale ou d’une

satellitaire.

3-2) Plan de masse

Il précise la zone d’implantation de l’ensemble à bâtir sur un terrain isolé et les

dimensions de la structure bâtie, le plan de masse indique le numéro de lot, la
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superficie du terrain ; les construction existante au projetés au mitoyenneté, les côtes

nécessaire à l’implantation et tout information qui peuvent éclaircir la masse de la
construction.

3-3) Les dessins d’architecture

Ce sont des plans qui nous donne les différents détailles de fonctionnement de la
structure , ils comprissent les plans suivant : les différentes vues en plan et en
élévation (coupes) et les vues en 3 dimensions. les façades

3-4) Plan d’exécution GC

-Plan de fondation (semelle isolée + béton de propreté ) ; les longrines ; les plot ou
deux longrines.

-Les axes A,B,C……1,2,3 très importants.

-Cotation ; avant-poteau ; murs voile ; la dalle de compression.

-Poutre ; longrine ; tirant ; poutrelle ;

-Plan de coffrage et ferraillage du plancher ;

-Plan de coffrage et ferraillage des poutres ;

-Plan de coffrage et ferraillage des poteaux ;

-Plan de coffrage et ferraillage ;

Terminologie des dessins

1 - Dessin de détails
Dessin d'une partie d'ouvrage destiné à donner tout renseignements utiles sur certains
points qu'il est impossible de préciser sur un dessin d'ensemble. Ils sont établis à
grande échelle.
2 - Dessin d'ensemble
Dessin de l'ensemble d'une construction.
3 - Dessin de façade
Elévation d'une construction.
4 - Dessin de récolement
Ensemble de dessins donnant l'état réel d'un ouvrage après son achèvement et établi à
la suite des opérations de réception.
5 - Plans d'exécution des ouvrages (PEO)
Dessins définissant sans ambiguïté, concurremment avec les spécifications techniques
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détaillées, les travaux des divers corps d'état à exécuter. Ils sont éventuellement
accompagnés de nomenclatures et d'instructions techniques.
6 - Plan d'ensemble
Dessin à l'échelle réduite indiquant les positions respectives des opérations dans un
ensemble et pouvant comporter les observations générales relatives aux axes des
voies, points d'eau, systèmes d'égouts, jardins, etc.
7 - Plan de masse
Plan qui permet l'identification du terrain et précise la disposition des constructions
dans celui-ci et par rapport au voisinage (le terme « plan masse » ne doit pas être
employé).
8 - Plan de situation
Plan qui indique la position et l'orientation des constructions par rapport au lieu
d'implantation, aux moyens d'accès, au tracé général du terrain, à l'environnement et
aux réseaux d'amenée et d'écoulement.