SSDI Présentation Bilan ANNEXE Opérations Exemplaires

Le Service de Sécurité des immeubles
Ville de Marseille
Opérations exemplaires
Ville de Marseille – Sécurité des immeubles – Réunion de Service du 19 mars 2021

Illustrations de l’activité du service
De juin 2020 à février 2021, les agents ont réalisé

220 visites de sécurité pour péril structurel et 450
visites de contrôle de logements signalés insalubres.
De nombreuses visites ont nécessité des actions

urgentes de mise en sécurité.
Ce document présente certaines de ces actions les
plus exemplaires.
Ville de Marseille – Services Sécurité des immeubles – Opérations juin 2020 - mars 2021
Avertissement
La ville de Marseille compte des milliers de bâtiments, dont plusieurs centaines
restent potentiellement mal entretenus ou abandonnés.
La Ville, qui ne contrôle pas systématiquement tous ces immeubles en
permanence, assure aujourd’hui un contrôle élevé de la sécurité des immeubles,
avec le contrôle systématique de tous les signalements, et en renforçant en
permanence la vigilance collective des professionnels du territoire.
Depuis deux ans, le niveau de vigilance généralisé sur la solidité des immeubles
reste élevé. Les habitant comme les professionnels continuent de signaler
massivement des bâtiments suspects, dans un volume de signalements qui
reste stable et nettement plus élevé qu’avant le 5 novembre 2018.
Le Service de sécurité des immeubles agit auprès des acteurs professionnels
pour que cette vigilance collective ne baisse pas :
●
L’exigence de qualité qui est portée par les agents favorise les professionnels les
plus compétents (pour la gestion comme pour les travaux),
●
Les incompétences les plus lourdes sont dénoncées (y compris en justice),
●
Le professionnalisme pour le traitement des immeubles dégradés est en
progression sur le territoire (nouveaux prestataires, spécialisation, montée en
compétence des acteurs locaux).
1 Traverse St-Basile, 3-7 août 2020
Détection le 03/08/20 de signes de rupture en
compression avec risque de flambement d’un mur
porteur masqué par un parement en carrelage.
Mise en sécurité habitant avec relogement par le
syndic. Requête expert du TA.
Confirmation le 04/08 du flambement et de la
gravité des désordres (dépose du parement).
SSDI alerte le CSTB.
Expertise le 07/08 avec TA et CSTB.
Confirmations sur la sécurité des avoisinants et
sur l’interdiction d’occupation.
20 rue Jouven, 10-14 août 2020
Incendie entrepôt le 10/08/20 avec demande
BMPM de démolition de façade dangereuse pour
l’intervention. Opération d’urgence de démolition
conduite en moins de 10h, avec mise en sécurité
des riverains réalisée avec SAPP.
Détection de situations de périls supplémentaires
dans l’îlot.
1 Rue Cubeddu/Plombières, 17 août 2020
Effondrement d’un mur d’entrepôt dans périmètre
de sécurité, avec risque d’effondrements
supplémentaires nécessitant la fermeture de l’axe
Plombière.
Opération d’urgence de démolition conduite en
6h, avec mise en sécurité des avoisinants
assurée par les agents de SSDI, SAPP et STO.
43 Rue de la Coutellerie, 28 août 2020
Rupture d’une poutre de toiture avec affaissement
et risque pour les occupants et les passants.
Réalisation d’une purge et travaux d’urgence de
mise en sécurité et mise hors d’eau du bâtiment.
Coordination SSDI et coopération BMPM SAPP et
STO.
L’opération a permis d’éviter la fermeture de cette
rue du Vieux-Port.
20 rue Davso, 20 septembre 2020
Visite de sécurité avec purge

de débord de toit et gouttière
avec le BMPM.
Engagement phase
contradictoire en vue d’une
mise en sécurité en procédure
ordinaire.
535 rue Saint-Pierre, 7-14 octobre 2020
Suite à l’incendie avec effondrement de structure
des entrepôts PRADAL, mise en sécurité du site,
et substitution au propriétaire défaillant pour la
mise en sécurité de la ruine.
Opération d’urgence de démolition partielle
conduite en 3 jours par SSDI avec appui STO et
SAPP.
Les Lauriers, 18-21 décembre 2020
Visite de sécurité à la suite d’un signalement
antérieur pour une chute d’éclat de béton en pied
de façade. Détection de parties de façades
importantes avec épaufrures non purgées.
Injonction de travaux au bailleur Habitat Marseille
Provence.
Préparation en 24h d’une opération de mise en
sécurité en urgence pour l’installation de tunnels
pare-chutes pour la sécurisation des 600 mètres
de pieds de façades.
Le propriétaire a finalement procédé à la mise en
sécurité d’urgence qui a permis d’éviter de devoir
mettre à l’abri plusieurs centaines de familles.
82 rue Bernard Dubois, 19/12/2020
Visite de sécurité en appui à
la DGA-AVE sur chantier en
cours de démolition
interrompu par l’Architecte
des Bâtiments de France.
Analyse des risques et
préconisation de dispositions
de sécurité complémentaires.
Plage des Catalans, 04/01/2021
Visite de sécurité en appui à
la DGA-AVE sur chantier en
cours de l’opérateur Réa suite
à la démolition sauvage du
mur porteur de la promenade
au dessus des arcatures.
Analyse des risques et
préconisation de dispositions
de sécurité complémentaires.
4 Chemin de Lamartine, 25 janvier 2021
Suite à incendie dans un bâtiment
inoccupé avec mise à l’abri des
occupants du bâtiment voisin, visite de
sécurité SSDI pour péril, insécurité
des équipements communs et
insalubrité, conjointe avec la PN
mandatée par le parquet.
57 rue Merlino / Superbelvedere, 5 février 2021
Rupture en compression de murs porteurs avec
affaissement et risque d’effondrement de dalle et
des 5 étages d’un bâtiment en béton de 1956.
Visite de sécurité en urgence des 8 bâtiments de
la résidence de 160 logements.
Évacuation de 20 logements et expertise CSTB
dans le surlendemain qui confirme l’optimisation
de la mise en sécurité.
9 au 15 rue de la Joliette , 19-20 février 2021
Détection de risque de chute d’élements de
toitures fortement dégradées de 4 immeubles
mitoyens.
Organisation de travaux d’urgence de mise en
sécurité avec l’installation d’un tunnel de
protection du trottoir et des entrées en moins de
24h.
Coopération SSDI, SAPP, BMPM et STO qui a
permis d’éviter d’évacuer 4 immeubles R+5 tous
habités (plus de 20 logements) et la fermeture
des commerces.

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