Trouvez un

logement
Trouver un logement en France.
Intervenants

Sarah Tachet Mohamed Lies Toualbia

Promotion 2020 Promotion 2020
Ingénieure en GM (ENSTA) Ingénieure en GI (Mag Innov)
M2 Solid Mechanics (Polytechnique) Actuellement étudiant M2 IEGI (IAE Saint Etienne)
Doctorante en Métamatériaux (IP Paris)   
  

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Points Abordés

◉ Généralités sur les logements en France

◉ Les logements en résidence

◉ Les logements chez les particuliers

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Logements
Généralités
Bon à savoir pour démarrer …
Introduction Statistiques

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Introduction Statistiques

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 La recherche de logement

Compte
Arrivée en France Bancaire Titre de séjour

Inscription à l'université Trouver un logement

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La recherche de logement

Step 1 : Préparer son dossier

Justificatif
Justificatif d’
d’identité Garant.
étude.
et bancaire.

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UN GARANT ? C’est quoi ?
Personne/organisme qui s'engage à payer votre loyer en cas
de problème, il existe deux types de garants :
Garant physique / Garant moral

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Garant physique

C'est un proche (parent, conjoint, frère, sœur, ami ...) résidant en France et qui est votre
garant au cas où vous ne paierez pas votre loyer.
Il devra fournir :

Un justificatif d'habitation Avis d'imposition. Revenus

facture EDF ou internet ou Avis d'imposition Le revenu des trois derniers
téléphone, taxe foncière, mois.
acte de propriété, quittance
de loyer, taxe d'habitation,
ou autre justificatif.

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 Garant Moral

Un garant moral est une organisation (entreprise, banque, association) qui se porte
caution du locataire.

VISALE
◉ Aller sur le site Visale.fr
◉ Cliquer sur demander un visa.
◉ Remplir le formulaire en mentionnant "j'ai
un titre de séjour" mais si ce n'est pas le
cas.
◉ Tester son éligibilité.
◉ Ajouter des justificatifs.
GarantMe
◉ Allez sur https://garantme.fr/fr/.
◉ Remplir un formulaire.
◉ Ajouter des pièces justificatives.
Justificatifs
https://help.garantme.fr/fr/de-quels-document
s-avez-vous-besoin-garantme

Prix gratuit.
Temps d’attente pour obtenir une réponse
une semaine au maximum avec possibilité de
réponse en 48h si le bail doit être signé bientôt.
Prix Cette garantie est payante, il faudra payer
3.5% du prix du loyer pour chaque mois de
location (les prix en colocation sont différents).
Temps d’attente pour obtenir une réponse 24h

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La recherche de logement

Step 2 : Chercher un logement

Tout ce qu’il faut savoir en 2ème et 3ème

partie de présentation !

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 Logement trouvé : Quelles dépenses prévoir ?
Selon le bailleur (résidence, particulier ou agence), le type de logement (meublé ou non)
ainsi que les options comprises ou non, il faut prévoir des dépenses très différentes

Résidence Particulier Agence

- frais d’état des lieux d’entrée - Pas de frais propres au - Honoraires d’agence (selon
(dans les 100 euros) particulier surface du logement)
- frais d’état des lieux

Meublé Non meublé Charges non comprises

- Caution = 2*loyer hors - Caution = 1*loyer hors - prix des charges (eau,
charges charges electricité, taxe d’ordures,
maintenance cage …)

+ Loyer et assurance habitation chaque mois …

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 L’aide au logement

Compte
Arrivée en France Bancaire Titre de séjour

Inscription à l'université Trouver un logement CAF

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 Aides éligibles pour les
étudiants étrangers

CAF
« Organisme de droit privé chargé de verser
aux particuliers des prestations financières à Aides au Prime
caractère familial ou social (prestations Logement d’activité
légales), dans des conditions déterminées par
la loi »

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 L’aide au logement

Points de vigilance : Demande en ligne

sur www.caf.fr
Obtention
d’un ID CAF
◉ Le premier mois n’ouvre pas de droits aux aides
◉ Demander à la CAF les liens 1 2
◉ Contacter la CAF par la messagerie / N° tel

3230
Procédure

VISA
VISA
4 3 Dépôt des
justificatifs
Suivi du
TDS dossier en ligne

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Récap

◉ Je prépare mon dossier

◉ Je postule à des offres de logement (sans envoyer de papiers)

◉ Si je suis présélectionné, je fais la visite, et je donne mon dossier le

jour de la visite version papier

◉ Si je suis pris, je prends une assurance logement, je fais un état

des lieux et je signe un bail, je reçois les clefs du logement … sauf
organisme très sûr (type CROUS), je ne fais aucun paiement jusqu’
à cette étape …

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 Logements
En résidences
Résidences privées, CROUS … on vous explique tout !
Logements pour étudiants étudiants

CROUS Résidences privées

◉ Moins chers. ◉ Plus chers.

◉ Démarches centralisées.
◉ Peut être difficile à obtenir
dans certaines régions.
◉ Logements sans literie ou
appareils de cuisine.
◉ Démarches décentralisées.
◉ Logements meublés et équipés
en générale.

MOINS DE RISQUE D’ARNAQUES !

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logement en résidence CROUS

Étapes à suivre

◉ Aller sur le site https://www.messervices.etudiant.gouv.fr/

Site messervices
◉ Aller dans la rubrique “En résidence CROUS” “recherche
un logement”.

◉ Choisir un logement et effectuer une demande.

◉ En cas de réponse, vous recevrez un email avec toutes les étapes à

suivre.

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logement en résidence CROUS

A prévoir

Site messervices
◉ Justificatif d’identité (passeport + VISA).
◉ Justificatif de ressources (Garant physique ou moral, bourse,
alternance …)
◉ 100 Euros à payer en ligne.
◉ Assurance habitation et un compte bancaire dès son arrivée en
France.

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 logement en résidence CROUS

Le CROUS dépend énormément de

la ville dans laquelle on se trouve !

Maximiser ses chances pour obtenir un crous :

postuler le plus tôt éviter d'être trop contacter son insister

possible.
On dit que le CROUS
favorise ceux qui ont
postulé le plus tôt !
sélectif
Les résidences les moins
chères et les plus proches
des zones universitaires
sont les plus demandées.
établissement
d'accueil. Insistez et insistez, en
ligne et en personne.
Certains établissements
ont des conventions avec
des résidences CROUS.

Peut-être êtes vous prioritaire ?

Il est à noter qu'il y a des priorités, par exemple, si vous êtes boursiers, contactez l'organisme qui vous offre la bourse, très souvent ils sont
conventionnés avec le CROUS. Si vous êtes en master, vous êtes aussi prioritaire et finalement, si vous avez la nationalité française ou celle d'un pays
européen, vous avez évidemment plus de chances. 22
 Les résidences étudiantes privées

Comment trouver des résidences étudiantes

dans sa région ?

1 2 3
contactez votre contactez les anciens passez BEAUCOUP du
établissement d'accueil étudiants. temps sur Google ...
(ils peuvent avoir des
conventions).

23
Les résidences étudiantes privées

POSTULEZ LE PLUS TÔT POSSIBLE !

Chaque résidence a une démarche différente à suivre, elles
sont en général très simples. Il vous suffit de suivre les
étapes que vous recevez par mail à la lettre. N'hésitez pas à
contacter la résidence en cas de problème !

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 Logements
Chez les particuliers
Conseils et pièges à éviter …
Location chez un particulier

Ou chercher son logement ?

◉ Sites Internet: Leboncoin, Seloger, PAP ….(risque d’arnaque)

◉ Agences immobilières : prévoir des frais en plus

◉ De bouche à oreille.

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 Location chez un particulier

à Prévoir:

◉ Un dossier clair et organisé.

◉ Une assurance habitation: pour étudiants ADH (environ 21 e/an).

◉ Fournisseurs d'énergie : privilégier les parrainages, variations

importantes des prix donc il faut faire attention.

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 Location chez un particulier

Focus particulier sur les collocations :

Voici quelques conseils pour orienter vos recherches.

◉ Prioriser les recherches sur les sites qui proposent des collocations
◉ Échanger avec les locataires actuels du bien pour comprendre comment
ils s’organisent entre eux.
 Location chez un particulier

Repérer une arnaque :

◉ Loyer relativement bas.

◉ Des messages longs et demandant un paiement avant la visite

sous prétexte de ne pas pouvoir se déplacer pour rien et il faut
payer avant.
◉ Payments ou dépôt de garantie par méthodes inhabituelles
(mandat cash, Western Union, Moneygram, coupon PCS...)

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 Location chez un particulier

Usurpation d’identité :

◉ Des fausses annonces peuvent être publiées pour recevoir des documents
personnels (RIB, Pièce d’identité…etc) et usurper l’identité du locataire.

◉ Ces documents sont ensuite utilisés pour des fins frauduleuses : Ouvrir un
compte en banque en ligne, souscrire à une carte bancaire prépayée ou à
tout type d'abonnement…

◉ Le dossier locataire doit être remis en main propre lors de la visite.

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 Location chez un particulier

Conseils:

◉ Règle générale : ne rien payer avant la signature du bail.

◉ Remettre son dossier en mains propres lors de la visite.
◉ Si vous envoyez des documents en ligne poser un filigrane
(watermark) dessus.

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Thanks!
Any questions ?

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All rights reserved to Polytechnic Algiers Community
Communication commission – Art team
August 2022

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