N°8360

Entrée le 02.10.2023
Chambre des Députés
Déclarée recevable
Président de la Chambre des Députés
(s.) Fernand Etgen
Luxembourg, le 02.10.2023

Nathalie Oberweis
Députée

Luxembourg, le 29 septembre 2023

Concerne: Question parlementaire relative à l’état d’avancement des projets de construction de

logements publics

Monsieur le Président,

Conformément à l'article 80 du Règlement de la Chambre des Députés, je voudrais poser la question

parlementaire suivante à Monsieur le ministre du Logement.

Récemment, les entreprises de construction et de l’artisanat ont appelé le gouvernement à accélérer la

réalisation voire avancer la mise en travaux des projets de construction de logements publics afin de
maintenir un certain niveau d’activités et d’éviter des licenciements économiques dans lesdits secteurs
mis en difficultés à cause de la baisse de la demande sur le marché immobilier privé.

Sachant que la Chambre des Députés a voté une série de projets immobiliers d’envergure au cours des
mois et des années passés, je voudrais poser les questions suivantes à Monsieur le ministre :

1) Monsieur le Ministre estime-t-il que le ralentissement des activités dans le secteur immobilier
privé peut permettre une accélération de la réalisation de logements des promoteurs publics ?

2) Monsieur le Ministre est-il déjà entré en discussion avec les promoteurs publics notamment le
Fonds du Logement et la SNHBM pour évaluer la possbilité d’une accélération voire d’un
avancement dans le temps de projets de construction ?

3) Dans l’affirmative, quels projets de construction en cours ou planifiés pourraient être priorisés
ou accélérés ?

4) Dans la négative, quels sont les raisons budgétaires, économiques, procédurales ou autres qui
empêcheraient dans la situation actuelle l’accélération ou l’avancement dans le temps de
projets immobiliers publics?

Avec mes salutations respectueuses,

Nathalie Oberweis
Députée
 N°8360
Entrée le 02.11.2023
Chambre des Députés

Réponse du Ministre du Logement à la question parlementaire n°8360 du 29 septembre 2023 de

Madame la Députée Nathalie Oberweis concernant « l’état d'avancement des projets de construction
de logements publics ».

Face au ralentissement des activités dans le secteur immobilier privé l’on pourrait en effet réfléchir à une
accélération de la réalisation de logements des promoteurs publics.

Or depuis 2018 l’accélération des activités de promoteurs publics se présente de la façon suivante :

Pour la Société nationale des Habitations bon marché, le personnel a été augmenté de 55% et le chiffre
d’affaires en relation avec la construction de logements a été augmenté de 88%, soit de 17% en moyenne
par an.

Chiffre d'affaire en relation avec la

Année Personnel en ETP
construction de logements
2018 94 59.000.000,00 €
2019 107 74.000.000,00 €
2020 122 61.000.000,00 €
2021 141 82.000.000,00 €
2022 146 111.000.000,00 €

Pour le Fonds du Logement, les dépenses de construction ont connu sur la même période un
accroissement de 60% voire de +130% en y incluant les acquisitions foncières. Le personnel a augmenté
de 80%.

Année Personnel en ETP Chiffre d’affaire global

2018 87 34.500.000
2019 114 45.800.000
2020 134 29.400.000
2021 139 25.800.000
2022 157 31.600.000

En d’autres termes, depuis 5 ans les deux entités ont mis tout en œuvre pour accélérer la production de
logements abordables.

Tour Alcide de Gasperi

4, place de l’Europe Adresse postale : Tél. (+352) 247-84819 www.gouvernement.lu/mlog
L-1499 Luxembourg L-2916 Luxembourg Fax (+352) 247-84840 www.logement.lu Page 1 sur 2
Ils sont ainsi en train de réaliser notamment les projets d’envergure suivants :

Luxembourg, le 30/10/2023.
Le Ministre du Logement,
(s.) Henri Kox

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