Commission d’évaluation - Phase Conception : 21/11/201

Coopérative d’habitat participatif

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contextualisé

à SANILHAC–SAGRIES (Gard)

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

INGENIEUR ENERGIE/
www.envirobat-oc.fr MAITRE
ARCHITECTE AMU ECONOMISTE BE STRUCTURE VRD FLUIDES/ENVIRONNEMENT
D’OUVRAGE Accompagnateur BDO

Hab-Fab,
SAS coopérative Entrelacs, Serge
Les actions d’Envirobat Occitanie sont cofinancées par le Fonds Européen de
Frédéric CM ARBORESCENCE Robert CELAIRE
GECKOLOGIS Yves PERRET BROUSSE
Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.

1 JOZON
 Historique : 2013-15 l’habitat participatif de Croix Haute
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Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception

L’HABITAT GROUPÉ
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1

DE CROIX HAUTE
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86 UN PROJET PARTICIPATIF, MULTIFONCTIONNEL,
Architecte : Yves Perret ÉCOLOGIQUE, COOPÉRATIF ET CONVIVIAL
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire À SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT (GARD)
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour : JOURNÉE DE PORTES OUVERTES
3/11/2019 DIMANCHE 20 OCTOBRE - 11H30 À 17H00

Vous souhaitez connaître le projet, notre groupe,

www.envirobat-oc.fr nos objectifs et le lieu ? Venez nous rencontrer sur
place. Participez à un atelier ou partagez avec nous le
déjeuner tiré du sac.
Association «Habitat participatif de Croix Haute»
tél : 06 09 826 823

Les actions d’Envirobat Occitanie sont cofinancées par le Fonds Européen de http://www.croixhaute.org
Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.
Conduite de projets d’Habitat participatif
2 Toits de Choix
04 99 62 84 20 - www.toitsdechoix.com
 2016-18, nouveau projet : un chemin, un lieu, un rêve !
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Un terrain ?

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
Premiers pas à Sanilhac …
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.

3
 Logo BDO
… en 2018, Croix Haute devient Geckologis !
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Vers la coopérative ..

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
.. au sein
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
du projet
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
d’écoquartier
de Sanilhac
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
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 2018, rencontre avec Yves Perret
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Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
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 Contexte / Genèse
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• Geckologis est un projet de coopérative d’habitat participatif.
• Il est né de la volonté de quelques personnes venu-es d'horizons différents et
regroupé-es autour de valeurs communes, qui aspirent à vivre dans un espace
humain harmonieux, écologique et ouvert sur le monde.
• Les futu-res habitant-es réuni-es au départ en association, ont défini ensemble
un projet de vie, choisi leur mode de gouvernance selon les principes de la
sociocratie, rédigé la charte du projet et progressivement leur projet immobilier. Nîmes
L’ensemble des futurs habitant-es participe à chaque étape du projet.
• en Juin 2019 est née La SAS coopérative Geckologis, qui sera propriétaire de
Coopérative d’habitat participatif l’ensemble immobilier.
Geckologis • Nous choisissons de vivre dans la coopération, en chemin vers la sobriété.
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Aujourd’hui 7 futurs résident-es, nous allons constituer un groupe de 11 Foyers, N
pour un voisinage solidaire et convivial, ouvert à toutes les générations,
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits • Le projet constructif de Geckologis s’intègre dans celui de l’ écoquartier du
Version référentiel : V3.3.1 Vedel Haut, porté par la commune de Sanilhac-Sagriès, située à 6 kms au sud Montpellier
Grille : Logements collectifs d’Uzès, sur une parcelle de 4350 m2.
Type de travaux : Neuf
• Il comporte 11 logis, regroupés en 3 bandes de logis mitoyens allant du T2 de
Points hors bonus : 86
50 m2 au T4 de 85 m2, des espaces de services et un important espace collectif
Architecte : Yves Perret
et d’accueil, la Kasanou, et sa grande salle ouvert sur le monde et le village.
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire • Nous avons confié la conception architecturale et environnementale de notre
Candidature à l’appel à projet projet à Yves Perret et son cabinet d’ architecture ENTRELACS.
NoWatt Nous partageons avec lui et toute l’équipe de maîtrise d’œuvre, la volonté
Dernière mise à jour : de bâtir bioclimatique, dans un projet global écologique en lien respectueux
3/11/2019 avec son environnement minéral, végétal, animal et humain.
• Le Permis d’Aménager général de l’écoquartier a été validé et purgé de tous
www.envirobat-oc.fr recours fin mars 2019, son aménagement devrait commencer en novembre.
• Nous avons signé la promesse de vente du terrain en juillet et déposé le Permis
de Construire début octobre.

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 Enjeux durables du projet
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contextualisé • Territoire et site : projet architectural frugal inscrit écologiquement dans son site dont il
valorise les ressources climatiques, topographiques et naturelles, préserve et enrichit les
biotopes en s’inscrivant en cohérence innovante et partageuse avec le projet d’Eco-quartier
porté par la Commune
• Matériaux : utilisation essentielle de matériaux bio-sourcés (bois, isolants,..) et géo-sourcés
(pierre, terre) limitant l’usage du béton aux fondations avec valorisation de déchets bio-sourcés
(billes de liège pour l’isolation de la dalle basse). Chantier sec à faibles nuisances et
valorisation des déchets eux mêmes minimisés par un travail de calepinage préalable
• Energie : approche énergétique exemplaire grâce à une démarche bioclimatique globale, une
démarche négawatt poussée jusqu’au niveau NoWatt et BEPOS (centrale photovoltaïque),
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis
grâce aussi à une participation active et joyeuse des habitant-e-s et la mise en place d’un
Sanilhac-Sagries suivi collaboratif des performances.
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
• Eau : gestion des eaux pluviales sur la parcelle (infiltration ou récupération pour jardinage) et
Pré-requis satisfaits minimisation des consommations d’eau potable grâce à des équipements performants, une
Version référentiel : V3.3.1 valorisation des eaux dites grises des cuisines, et le comportement frugal des habitants
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf • Confort et santé : grande attention au bien-être sensoriel et psychologique global généré par
Points hors bonus : 86 le projet dans ses volumes architecturaux et les espaces extérieurs dans le respect des
Architecte : Yves Perret fondamentaux de la frugalité en revisitant les concepts de confort normalisés (« le bonheur
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
existe au delà de 28°C »). Recherche d’équité bioclimatique entre les logements. Suivi de la
Candidature à l’appel à projet
perception du bien-être
NoWatt • Social et économie : projet conçu comme un « moment de vie partagé » autour de valeurs
Dernière mise à jour : communes avec une ambition intergénérationnelle . Projet social (loyer plafonné PLS).
3/11/2019
Recherche de symbiose avec l’économie locale. Mutualisation et mise en commun d’espaces
de vie (Kasanou, chambres d’ami-e-s) et techniques (buanderie, chauffe-eau solaire, centrale
www.envirobat-oc.fr PV), d’équipements et de véhicules. Forte exemplarité pédagogique avec potentiel de
réplicabilité en raison de son ouverture sur l’extérieur
• Gestion de projet : très forte implication des habitants depuis la genèse du projet autour d’une
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véritable approche de frugalité joyeuse dans le cadre d’une gouvernance collégiale et en lien
Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME. étroit avec de nombreux partenaires politiques, économiques et associatifs
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 Logo BDO
Enjeux durables du projet
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
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 Le projet à travers les thèmes BDO
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contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
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 Le projet à travers les thèmes BDO
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Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
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 Climatologie du site Ensoleillement
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Précipitations
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Coopérative d’habitat participatif

Geckologis La pluviométrie annuelle est de 600 mm avec des variations annuelles
Sanilhac-Sagries Le site bénéficie de plus de 2 800 heures d'ensoleillement annuel
importantes. Les précipitations sont rares au cœur de l’été. Les épisodes
Gard (30) avec un ensoleillement estival quasi permanent et un
cévenols de fortes pluie deviennent de plus en plus fréquents avec le
Phase d’évaluation : Conception ensoleillement hivernal important
Pré-requis satisfaits changement climatique
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs Températures Rose des vents
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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Le vent a deux composantes principales : le Mistral qui souffle

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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée, Températures caractéristiques d’un climat méditerranéen de plaines : toute l’année entre les secteurs N et NNE et le marin qui souffle
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.

hivers doux et étés secs et chauds. Nombre de DJU environ 1800 du SSE et qui est un vent de pluie et de mauvais temps
 Plan de situation
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Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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N
Sanilhac-Sagries : commune de 860 habitants située au cœur des gorges du Gardon,
à 6 km au Sud d’Uzès, 20 km au Nord-Est de Nîmes et 40 km à l’Ouest d’Avignon
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 Logo BDO
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Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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 Soleil, vents et équité bioclimatique
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contextualisé
Mistral
Le projet est situé sur une parcelle qui descend en
pente pas si douce que ça, vers le Sud.
21/06 Cette topographie, ainsi que l’oliveraie et la chênaie
existantes, permettent une protection contre le Mistral
dominant en hiver, tout en permettant un très bon
ensoleillement hivernal, avec un positionnement des
bâtiments entre les chênes (la réalisation du projet en
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis
21/03 abat un seul).
Sanilhac-Sagries 21/09 On a une vue sur un grand paysage agricole (vignes),
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception de landes et de forêt et garrigue, descendant vers les
21/12
Pré-requis satisfaits gorges du Gardon.
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs Le sol est composé de strates calcaires affleurant.
Type de travaux : Neuf Tous les logements bénéficient d’un bon ensoleillement
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret Marin en hiver.
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt 21 déc 21 déc 21 déc « Sol omnibus lucet »
21° 21° 18°
Dernière mise à jour : 11h20 11h20 10h25
3/11/2019

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 Le terrain et son voisinage
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contextualisé L’ECOQUARTIER du VEDEL-HAUT
• Terrain de 2 hectares, niché au Nord-Est du village de
Sanilhac. Il est divisé en quatre lots, destinés à quatre
projets d'habitat différents et complémentaires.
• Au Nord-Ouest et au Sud-Ouest, deux projets
d'habitat participatif : les Castors du Gardon au Nord
et Geckologis au Sud.

Coopérative d’habitat participatif

• Au Nord-Est, un ensemble d'une dizaine de
Geckologis logements sociaux, projet de construction confié à la
Sanilhac-Sagries SEMIGA, bailleur social du Gard.
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
• Au Sud-Est, cinq parcelles individuelles.
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
• Au centre, une olivette commune de 2000 m2,
Type de travaux : Neuf partagée et entretenue par l'ensemble des habitants
Points hors bonus : 86 de l'écoquartier.
Architecte : Yves Perret Geckologis
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
• Permis d'aménager de l'ensemble de l'écoquartier
Candidature à l’appel à projet obtenu en décembre 2018, sa période de recours est
NoWatt purgée depuis fin mars 2019.
Dernière mise à jour :
3/11/2019 • Début des travaux d’aménagement concernant les
voies d'accès, les réseaux et les bassins de rétention
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prévu à l'automne 2019.
• Notre terrain est une chênaie composée
essentiellement de chênes verts, entourée de
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garrigue (cades, buis, cistes, ..)
15
 Le terrain et son voisinage
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contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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16
 Le respect du milieu…
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Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
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17
 L’amour des arbres et des arbustes…
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Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
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18
 Logo BDO
« Ces chênes qu’on n’abat pas… »(d’après A.Malraux)
contextualisé

« Il vivait en
dehors des
chemins
forestiers
Ce n’était
nullement
Coopérative d’habitat participatif un arbre
Geckologis
Sanilhac-Sagries de métier
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Il n’avait
Pré-requis satisfaits jamais vu
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs l’ombre d’un
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
bucheron
Architecte : Yves Perret Ce grand
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire chêne fier
Candidature à l’appel à projet
NoWatt sur son
Dernière mise à jour : tronc… »
3/11/2019
Georges
www.envirobat-oc.fr Brassens

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19
 Le programme
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contextualisé

Le terrain
• En gestion collective et sans clôtures,
chaque logis aura cependant son espace
extérieur particulier. Il pourra accueillir
notre jardin partagé, des jeux pour les
enfants, un espace Bzzzz et aire de
biodiversité, des bacs à compost,…
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis Les logis
Sanilhac-Sagries
Gard (30) • Ensemble de 11 logis, regroupés en 3
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
bandes d'appartements et maisons
Version référentiel : V3.3.1 mitoyennes, allant du T2 au T4, de 50 à 85
Grille : Logements collectifs m2.
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86 La Kasanou
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
• Une grande salle commune avec cuisine,
Candidature à l’appel à projet ouverte sur le monde et le village, nous
NoWatt permettra de proposer et d'accueillir
Dernière mise à jour :
3/11/2019
rencontres, fêtes, activités multiples en lien
avec les valeurs portées par notre collectif.
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Les espaces partagés
• Des chambres d'ami-e-s, des services tels
que buanderie, cellier, atelier d'outillage,
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abri à vélos, ..
20
 Plan masse
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Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
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Un terrain naturel non minéralisé facilitant l’infiltration diffuse de l’eau de pluie sur le site et source de fraicheur
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 Logo BDO
Plans de niveaux : BANDE NORD, 3 logis N

contextualisé

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Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
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 Plans de niveaux : BANDE CENTRE
N

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contextualisé 6 Logis, chambre d’ami-e-s, buanderie

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Geckologis
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Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
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 N

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Plans de niveaux : BANDE SUD
contextualisé

2 logis, buanderie

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Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
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 Plans de niveaux
Logo BDO PLAN DE LA KASANOU
contextualisé

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Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.

25
 Plans de niveaux
Logo BDO
contextualisé PLAN DE L’ABRI VELO

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
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26
 Logo BDO
Coupes
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
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27 SUD
 Façades, bande centre
Logo BDO
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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28
 Une façade au Sud
Logo BDO
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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29
 Fiche d’identité
Logo BDO
contextualisé

• Habitat en bande Planning travaux • Début : 01/04/2020

Typologie
Classement ERP • Salle Commune : ERP cat. 5 • Fin : 01/09/2021

• Logis & annexe communes 698 m2 SHAB

• Budget prévisionnel Travaux : 1 705
Surface • Salle Commune (Kasanou) : 112 m2 SHAB 000 € HT
Budget
prévisionnel • Coût au m² : 1 971 € HT/m² SHAB
HT (hors VRD, honoraires)
• 140 m • Coût VRD : 166 000 € HT
Altitude
• Coût Honoraires : 272 000 € HT dont
Moe & BDO – NoWatt 178 000 € HT
Coopérative d’habitat participatif Zone clim. • H3 • Coût total : 3 140 € HT /m² SHAB
Geckologis
Sanilhac-Sagries • BR1
Classement bruit
Gard (30) • CATEGORIE CE1
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
• Bbio moyen pondéré : 24,2
Version référentiel : V3.3.1
Ubat et • Bbio max : 49,6
Grille : Logements collectifs besoin bioclimatique • Gain en %: 51%
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret • Cep projet sans PV :26,1
Accompagnateur BDO : Consommation • Cep max : 63,7 /Gain 59 %
Robert Celaire d’énergie primaire • Cep projet avec PV : - 28,6
Candidature à l’appel à projet • Niveau E+C- : E3 et C2
NoWatt
Dernière mise à jour : • Installation solaire PV : 23 kWc
Production locale
3/11/2019 d’électricité • Cellules au silicium
monocritallin
• STD réalisée sur logements
www.envirobat-oc.fr Simulation thermique représentatifs conforme aux
dynamique pré-requis

Analyse du cycle
de vie • Bilan bois & bilan ACV Cocon
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30
 Le projet à travers les thèmes BDO
Logo BDO
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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31
 Logo BDO
Gestion de projet
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception Les futurs habitants
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1 imaginent ensemble leur
Grille : Logements collectifs cadre de vie ; ils participent
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86 à toutes les étapes de
Architecte : Yves Perret création de leur futur logis.
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Ils élaborent les documents
Candidature à l’appel à projet nécessaires à la gestion du
NoWatt lieu et au vivre ensemble
Dernière mise à jour :
3/11/2019 ( chartes, RI, etc...)

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La gouvernance partagée et les moments de vécu collectif créent la confiance et des bases solides
pour un voisinage solidaire et convivial.
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32
 Logo BDO
Gestion de projet
contextualisé
• Soutien de la Commune de Sanilhac-Sagriès à la
démarche durable globale et ambitieuse de notre projet
en cohérence avec les objectifs de l’écoquartier dans
lequel il se situe
• Relations suivies et échanges réguliers entre la
Commune, la maîtrise d’ouvrage et l’équipe de maîtrise
d’œuvre notamment sur l’aménagement et la
« viabilisation » du quartier
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis • Membres de la coopérative de maîtrise d’Ouvrage
Sanilhac-Sagries rassemblés unanimement autour de l’exemplarité
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
écologique et humaine du projet réunion avec la mairie
Pré-requis satisfaits • Travail d’éco-co-conception réalisé dans le cadre d’une
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs relation de grande confiance entre les membres de la
Type de travaux : Neuf maîtrise d’ouvrage, de l’assistance à maitrise d’usage et
Points hors bonus : 86 les membres de l’équipe de maîtrise d’œuvre
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
(architectes, ingénieurs, accompagnateur BDO, …)
Robert Celaire • Equipe de maîtrise d’œuvre très expérimentée en
Candidature à l’appel à projet
NoWatt matière de conception écologique et ayant l’habitude de
Dernière mise à jour : travailler ensemble
3/11/2019
• Suivi post-livraison des performances qualitatives
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et quantitatives pendant 2 années minimum après
livraison: enquêtes de bien-être, consommations
énergétiques par usage, consommations d’eau par
usage, maintenance. Ce travail ira au delà de la
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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
demande des qualifications BDO et NoWatt atelier à Sauve
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.

33
 Logo BDO
Une coopérative d’habitant-e-s gestionnaire aujourd’hui
contextualisé
et pour les générations futures

Nous avons fait le choix de la

propriété collective, où le droit
d'usage remplace la propriété
Coopérative d’habitat participatif individuelle.
Geckologis
Sanilhac-Sagries Les habitants prennent les
Gard (30) décisions relatives à la conception
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits et à la gestion de leur lieu de vie
Version référentiel : V3.3.1 parce qu'ils y habitent et non
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf parce qu'ils en sont propriétaires.
Points hors bonus : 86 Les décisions sont prises selon le
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO : principe une personne = une voix.
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet La coopérative, sans but lucratif,
NoWatt propose des loyers qui reflètent
Dernière mise à jour :
3/11/2019 le coût d'exploitation des
logements occupés.
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34
 Gestion de projet
Logo BDO
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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35
 Le projet à travers les thèmes BDO
Logo BDO
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif et pédagogie !

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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36
 Social, économie, pédagogie
Logo BDO
contextualisé • Le projet écologiquement exemplaire soutient directement
l’économie locale/régionale par l’intervention de
nombreuses entreprises locales pour la réalisation du
chantier et le soutien à des filières biosourcées à forte
densité d’emploi.
• Le projet résultant d’une envie de vivre ensemble se
développe autour du concept d’équité bioclimatique au
service du bien-être global des habitants.
Coopérative d’habitat participatif • Le projet a une forte dimension sociale avec des loyers PLS
Geckologis plafonnés, une préoccupation intergénérationnelle et la
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
mutualisation et le partage des espaces et des équipements.
Phase d’évaluation : Conception • Le projet est pédagogiquement exemplaire dès sa conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1 car il minimise l’impact sur le terrain et les biotopes.
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
• Les entreprises intervenant sur le chantier sont engagées sur
Points hors bonus : 86 l’intégration des principes d’une construction durable et dans
Architecte : Yves Perret la réalisation d’un chantier exemplaire de Transition
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire Ecologique (respect d’une charte de chantier de Transition
Candidature à l’appel à projet Ecologique).
NoWatt
Dernière mise à jour : • Le projet bioclimatique, NoWatt, à énergie positive et support Radio Fuze à Uzès
3/11/2019 de biodiversité est un exemple reproductible pédagogique
car il sera ouvert à des visites et contribuera à la diffusion
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d’une architecture frugale heureuse et partageuse.
• Le cout global du projet fera l’objet d’un suivi non seulement
dans ses dimensions économiques directes mais aussi
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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.
dans les aspects « couts évités ».
37
 Le projet à travers les thèmes BDO
Logo BDO
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.

38
 Matériaux
Logo BDO
contextualisé Les éléments de structure bois seront préfabriqués avant d’être
livrés pour un montage sur le chantier. La durée sera ainsi très
courte, très peu impactante en énergie grise pour la fabrication,
le transport et la mise en œuvre et en consommation d’eau pour
la mise en œuvre.
Ce bois est strictement éco-certifié et provient de filières
régionales ou nationales gérées durablement.
L’utilisation quasi-exclsusive de matériaux biosourcés et
géosourcés et à très faible impact environnemental et sanitaire,
Coopérative d’habitat participatif
minimise la consommation d’énergie grise et favorise la
Geckologis séquestration de CO2 (bardage bois, ossature bois, ouate de
Sanilhac-Sagries cellulose ou autres isolants naturels, menuiseries extérieures et
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
intérieures en bois, gouttières en bois, mobilier en bois …)
Pré-requis satisfaits L’isolation sous dalle sera faite avec des copeaux de liège de
Version référentiel : V3.3.1 récupération dont l’achat finance des projets humanitaires.
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Le projet est très soucieux de la non utilisation de ressources
Points hors bonus : 86 non renouvelables, au delà des problématiques énergétiques, Bilan bois du projet
Architecte : Yves Perret notamment d’un recours minimal aux métaux non ferreux.
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Le bilan énergie grise du projet est d’environ 700 kWhEP/m2
Candidature à l’appel à projet alors qu’il serait de plus de 2000 kWhEP/m2 pour un bâtiment
NoWatt en maçonnerie.
Dernière mise à jour :
3/11/2019
La séquestration de CO2 pour le projet est de plus de 157
tonnes car le projet contient plus de 157 m3 de bois et matière
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ligneuse.
Les peintures sont naturelles et à très faibles taux de COV et
sans formaldéhydes et le mobilier également.
Les tuyauteries d’écoulement seront en PEHD et le projet sera
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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
« zéro PVC ».
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.

39
 Matériaux : murs extérieurs
Logo BDO
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

R U
Geckologis (m².K/W) (W/m².K)
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
8.21 0.12
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Ex : 20cm Fibre de bois / λ = 0.038
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86 Ex : 10cm Fibre de bois / λ = 0.038
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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40
 Matériaux : toiture
Logo BDO
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception Ex : 27cm Fibre végétale / λ = 0.038
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1 Ex : 10cm Fibre végétale / λ = 0.038
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
R U
Dernière mise à jour : (m².K/W) (W/m².K)
3/11/2019
10.27 0.098
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41
 Logo BDO
Matériaux : plancher bas
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86 Ex : 20cm Liège en vrac / λ = 0.06
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour : R U
3/11/2019
(m².K/W) (W/m².K)
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3.40 0.29

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42
 Matériaux
Logo BDO
contextualisé
Les ressources en cuivre et en zinc s’épuisent…

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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43
 Matériaux
Logo BDO
contextualisé Récupérer et inventer ..

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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44
 Matériaux
Logo BDO
contextualisé La « halle Gecko » : une baraque de chantier frugale construite avec les panneaux qui
seront utilisés ensuite pour les derniers logis

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
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45
 Le projet à travers les thèmes BDO
Logo BDO
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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46
 L’énergie : récapitulatif
Logo BDO
contextualisé

Chauffage Rafraichissement Éclairage

• Démarche bioclimatique poussée

dans architecture compacte • Eclairage naturel privilégié par la
• Conception bioclimatique ; démarche bioclimatique
• Chauffage par pull-over en année
protections solaires, ventilation
1 et hiver test « pour voir». • Eclairage artificiel par LED
naturelle, inertie des planchers sur • Puissance installée : 2 W/m²
Poêles à granulés de 4 kW année
Coopérative d’habitat participatif sol (et isolants biosourcés lourds)
2, si souhaité • Gestion par interrupteurs manuels
Geckologis • Brasseurs d’air plafonniers multi-
Sanilhac-Sagries • Appoints électriques temporisés • Eclairage extérieur minimisé
vitesses à courant continu et très (minimisation de la pollution
Gard (30) de 250 W dans salles de bain
haute efficacité énergétique
Phase d’évaluation : Conception • Poêle à granulés de 6 kW dans la lumineuse)
Pré-requis satisfaits Kasanou
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf Production
Points hors bonus : 86 Ventilation Eau chaude sanitaire
Architecte : Yves Perret d’énergie
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet • Logis : Ventilation Manuelle • Nature du système de
NoWatt Choisie (fenêtres dans toutes les production : chauffe-eaux solaires • PV: 23 kWc de panneaux
Dernière mise à jour : pièces) . Voyants indicateurs de monocristallins sur toiture de la
par capteurs plans mutualisés,
3/11/2019
CO2 et sensibilisation des pour chaque bande de logis bande centrale.
geckolos… • Taux de couverture solaire : 75% Autoconsommation partielle
www.envirobat-oc.fr • Ventilation hybride par tourelle • Appoint électrique choisi par • Production d’ électricité estimée :
Edmonds dans la Kasanou. boutons poussoirs temporisés 34800 kWh/an
Consommation électrique du • Chauffe-eau capteur auto-
moteur : 0,04 Wh /m3 construit pour la Kasanou
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47
 Energie: « bâtiments passifs, occupants actifs.. »
Logo BDO (ou encore « matière grise versus énergie grise »)
contextualisé
Caractéristiques fortes d’éco-citoyenneté du projet :
- engagement de frugalité (heureuse) dans l’usage des ressources (énergie,
eau, matériaux, consommables divers ..) et de participation active à la
performance énergétique et à la qualité du confort de leur logis
- envie unanime de mise en commun des équipements et locaux qui se
prêtent à une mutualisation
- ouverture à l’expérimentation en grandeur réelle au service de cette
Coopérative d’habitat participatif frugalité : ainsi ce n’est qu’après un hiver que l’installation de poêles à
Geckologis
Sanilhac-Sagries
granulés sera envisagée, et uniquement après un été que l’on verra si et où
Gard (30) les brasseurs d’air seront jugés nécessaires dans le cadre du suivi qualitatif
Phase d’évaluation : Conception et quantitatif global du projet
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019 Résultat type de l’enquête énergie
auprès de chacun des geckologés
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 Energie: bioclimatisme, « bio-ressources », négawatt et NoWatt
Logo BDO
contextualisé - Démarche architecturale développée autour d’un bioclimatisme actif recherchant à
la fois bien-être sensoriel et psychologique et performance énergétique réelle
mesurable, pour tous les espaces intérieurs (y compris les zones dites techniques) et
extérieurs au service de la convivialité et du partage. Mise en commun pédagogique
avec d’autres projets d’habitat participatif, de professionnels de la construction, ..
- Réduction choisie des besoins énergétiques, pour tous les usages, par une
démarche de frugalité et sobriété et par le choix des vecteurs énergétiques adaptés
en termes d’énergie primaire. Tous les dimensionnements seront effectués en
Coopérative d’habitat participatif suivant cette démarche de frugalité, pour éviter les surdimensionnements perdant-
Geckologis perdant en énergie grise et en énergie d’usage.
Sanilhac-Sagries
Gard (30) - Simultanément minimisation du contenu énergétique des composants et des
Phase d’évaluation : Conception process de mise en œuvre pendant le chantier, avec une recherche de filières de ré-
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1 emploi et de recyclage (le fameux « Refuse / Re-use / Recycle »)
Grille : Logements collectifs - Prise en compte rigoureuse de l’ensemble des usages énergétiques y compris les
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86 « petits usages », notamment les « branchables », par un choix et une sélection des
Architecte : Yves Perret technologies disponibles les plus efficaces sur le plan écologique et le plus
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
équitable sur le plan socio-économique.
Candidature à l’appel à projet - Campagne de suivi qualitatif (confort), quantitatif (consommations par usage et par
NoWatt
Dernière mise à jour :
logis, et production d’ énergie renouvelable). Mise en commun des résultats discutés
3/11/2019 dans le cadre du groupe de suivi (habitant-es et accompagnateurs), au service d’une
amélioration sans gaspillage (par exemple, en année 2 les poêles ne seront installés
www.envirobat-oc.fr que dans les logements où ils sont nécessaires)
- Capitalisation des retours d’expérience quantitatifs et qualitatifs. Mise à
disposition ouverte externe par les réseaux BDO et NoWatt.
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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.
 Energie : comptage et sous-comptage
Logo BDO
contextualisé Comptage énergétique : par usage final pour chaque logis et pour les espaces communs
Pour les logis :
- Chauffage : comptage volumétrique manuel des granulés utilisés (après installation éventuelle des poêles dans
certains logis), depuis le silo de stockage commun
- Comptage spécifique d’électricité pour les radiateurs éventuels de chaque salle de bain
- Comptage spécifique d’électricité de la résistance d’appoint de chaque ballon d’eau chaude sanitaire
- Comptage spécifique de la consommation des fours
- Comptage spécifique des consommations des prises de courant
Coopérative d’habitat participatif Pour la Kasanou, les buanderies et les espaces communs:
Geckologis
Sanilhac-Sagries - Comptage volumétrique manuel des granulés utilisés pour le poêle de la Kasanou
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception - Comptage des consommations d’éclairage
Pré-requis satisfaits - Comptage spécifique des consommations d’électricité de chaque lave-linge
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs - Comptage spécifique des consommations des congélateurs communs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
- Comptage spécifique des consommations du four de la Kasanou
Architecte : Yves Perret - Comptage spécifique des consommations des prises de courant
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire - Comptage spécifique des consommations d’eau des ballons solaires communs à plusieurs logements, du chauffe-
Candidature à l’appel à projet eau solaire de la Kasanou et des lave-linge
NoWatt
Dernière mise à jour : Pour l’installation solaire photovoltaïque :
3/11/2019 Suivi en temps réel de l’énergie produite et injectée dans le réseau et « l’autoconsommation de fait »

www.envirobat-oc.fr
NB : une partie du matériel de mesure mis en œuvre pourra être mis à disposition pendant les 2 ou 3 ans suivant la
livraison du projet (suivi BDO & NoWatt) puis ensuite valorisé dans d’autres projets .
Le suivi quantitatif et qualitatif associé (confort, appropriation des usages,..) pourra faire l’objet d’un travail
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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.
pédagogique et de recherche (ENSA Montpellier, IUT Nimes ou Montpellier,…)
50
 Energie : chauffage & simulations thermiques dynamiques
Logo BDO
contextualisé Des poêles à granulés étanches de 3 kW pourront être installés après un premier hiver dans les
logis qui le souhaiteront, le résultat des enquêtes exprimant le souhait d’attendre un hiver.
Un poêle à granulés étanche de 6 kW à très haut rendement sera installé dans la Kasanou dès
la construction du projet.
L’alimentation des poêles sera automatique depuis un réservoir associé mais leur
approvisionnement sera manuel depuis un silo commun à tous les habitant-es .
Des radiateurs de 250 W (commande temporisée) pourront être installés dans les salles de bain
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis
Sanilhac-Sagries Les calculs des besoins de chauffage, de
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception confort thermique d’hiver (minima atteints
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
sans chauffage) ont été effectués avec le
Grille : Logements collectifs module de simulation thermique dynamique
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86 du logiciel DIAL+ (EPFL/ESTIA) sur un
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
échantillon d’un logis par bande pour la
Robert Celaire station météo pour une année climatique
Candidature à l’appel à projet
NoWatt moyenne.
Dernière mise à jour :
3/11/2019 Le même outil a servi aux calculs de confort
thermique d’été.
www.envirobat-oc.fr

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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.
Echantillonnage des logis simulés pour chaque bande
 Energie : chauffage & simulations thermiques dynamiques
Logo BDO
contextualisé Simulations dynamiques DIAL+ pour le
logis Est de la bande Sud (logis le plus
Graphe 1 défavorisé du projet car pas d’étage et
positionnement en pignon)
Résultats des simulations thermiques
dynamiques des températures résultantes
et des besoins de chauffage :
Graphe1 : en évolution libre
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis Graphe 2 : avec un poêle à granulés
Sanilhac-Sagries (dans les 2 cas pas de système de
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception rafraîchissement)
Pré-requis satisfaits Les consommations de chauffage
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs intégrant les rendements seront donc de
Type de travaux : Neuf l’ordre de 15 kWh/m2/ an avec les poêles
Points hors bonus : 86 Graphe 2 à granulés performants qui seront
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO : installés en année 2 pour certains
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet logements. Cette consommation sera
NoWatt donc d’environ 3 kg de granulés par m2 et
Dernière mise à jour :
3/11/2019 par an, soit environ 200 kg par an environ
pour un logis de 65 m2.
www.envirobat-oc.fr La température sans chauffage descend
quelques jours par an sous les 15°C
Station météo de Nimes (localisation plus
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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
défavorable que Sanilhac en termes de
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.
confort d’été)
 Energie : eau chaude sanitaire
Logo BDO
contextualisé Sobriété des démarches négawatt et « négawater® » pour une réduction à la source (yes !) des
besoins d’eau et d’énergie :
- réduction des distances de distribution et absence de bouclage
- limiteurs des débits aux points de puisage
- optimisation des dimensionnements
- bouton poussoir sur relais temporisés réglables des résistances d’appoint
- comptage et suivi
Efficacité des démarches nW et nWa par:
Coopérative d’habitat participatif - calorifuge renforcé des canalisations et sélection de ballons de stockage à très faible Cr
Geckologis
Sanilhac-Sagries
- expérimentation de récupérateur d’énergie sur les bacs de douche en préchauffage eau froide
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception Energie renouvelable : installations solaires
Pré-requis satisfaits thermiques mutualisées et sous-comptage/
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs logis:
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
- bande Sud : un chauffe-eau solaire 4 m2 /
Architecte : Yves Perret 300 litres de stockage commun aux 2 logis
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
- bande Nord : un chauffe-eau solaire 8 m2 /
Candidature à l’appel à projet 500 litres de stockage commun aux 3 logis
NoWatt
Dernière mise à jour :
- bande centrale : un chauffe-eau solaire de 8
3/11/2019 m2 / 2 x 300 litres de stockage pour les 6 logis,
la boucle primaire étant commune aux deux
www.envirobat-oc.fr
ballons (installation collective à stockage
réparti - voir schéma)
- chauffe-eau solaire de type capteur stockeur
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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
auto-construit pour la Kasanou
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 Energie : centrale solaire photovoltaïque
Logo BDO
contextualisé
Une centrale solaire photovoltaïque de 23 kWc avec des panneaux de silicium monocristallin
sera installée en sur-toiture de la bande centrale et sera probablement en injection totale avec
vente à Enercoop même si ces deux choix ne sont pas à ce jour totalement décidés.
La production annuelle estimative est 34 809 kWh/an (87 950 kWhEP/an) soit une productivité
de 1 554 kWh/kWc qui, d’après des calculs qui sont encore à préciser, correspond à une
couverture de 133% des besoins pour tous les usages énergétiques (usages conventionnels et
autres)
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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 Energie : centrale solaire photovoltaïque
Logo BDO
contextualisé Histogramme des besoins / productions et répartition par usage pour des journées types
d’été et d’hiver à partir des données d’usage collectées auprès des Gecko-habitants

Plus gros postes de consommation Plus gros postes de consommation

Appoint ECS Réfrigération

Branchables
Production PV
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis Eclairage
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits Four Production PV
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Hiver Eté
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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 Energie: consommations conventionnelles
Logo BDO
contextualisé Répartition des consommations conventionnelles par bande de logements

Bilan pondéré pour tous les logements

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1 Bande Sud
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86 Bande centrale Bande Nord
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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 Energie: consommations par usages
Logo BDO
contextualisé

Répartition consommation et production en énergie primaire en kWhep/m² SHON/an

Conventionnelle Prévisionnelle

5 usages conv
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis (en kWhep/m².an)
26
Sanilhac-Sagries
Gard (30) Tous usages 26 +75 = 71
Phase d’évaluation : Conception (en kWhep/m².an)
Pré-requis satisfaits (5 usages conv + autres 101
Version référentiel : V3.3.1 usage
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf Production PV 55 94
Points hors bonus : 86 (en kWhep/m².an)
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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57
 Le projet à travers les thèmes BDO
Logo BDO
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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58
 Logo BDO
L’eau
contextualisé
• Le projet impacte très peu
l’écoulement de l’eau de pluie
sur le site car d’une part les
surfaces extérieures bitumées
sont très réduites et d’autre
part les toitures végétalisées
« tamponnent » les
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis écoulements de pluie. Le
Sanilhac-Sagries coefficient d’infiltration global
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception restera, a minima, identique au
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
coefficient avant le projet et il
Grille : Logements collectifs pourra même être amélioré par
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86 le développement de jardins
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO : • Des cuves de récupération
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet d’eau de pluie provenant de ré-
NoWatt
Dernière mise à jour :
emploi seront implantées au
3/11/2019 pied des bâtiments pour les
besoins d’arrosage
www.envirobat-oc.fr
• La construction des bâtiments
en filière sèche consomme très
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peu d’eau potable
Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
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59
 Logo BDO
L’eau
contextualisé
• Les entreprises sont engagées
dans la minimisation des
consommations d’eau potable,
dans le cadre de la charte de
chantier de Transition Ecologique
qui fera partie des documents.
Ces consommations seront
comptabilisées tout au long du
Coopérative d’habitat participatif chantier
Geckologis
Sanilhac-Sagries • Les habitant-es sont
Gard (30) particulièrement sensibilisé-es en
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits matière de sobriété de gestion
Version référentiel : V3.3.1 d’eau potable
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf • Les eaux de salade (cuisines)
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
sont utilisées pour l’arrosage,
Accompagnateur BDO : grâce à l’évier à deux trous
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet • Tous les autres terminaux d’eau
NoWatt
Dernière mise à jour :
(douche, toilettes) utilisent les
3/11/2019 équipements les plus performants
en matière de gestion de l’eau
www.envirobat-oc.fr potable
• La consommation d’eau sera
comptabilisée et suivie pour les
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logis et la Kasanou
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.

60
 Le projet à travers les thèmes BDO
Logo BDO
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.

61
 Confort et santé : surfaces vitrées par orientation
Logo BDO
contextualisé

Menuiseries
COMPOSITION
CHASSIS Bois européen d’origine éco-certifiée
VITRAGES Nature du vitrage : double vitrage argon
Déperdition énergétique : Uw = 1,4 W/(m2K)
Facteur solaire : Sw = 68%
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis OCCULTATIONS Stores extérieurs en lamelles bois (stores de Tournus) à l’Est et à
Sanilhac-Sagries
Gard (30) l’Ouest
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86 NN0 43,3 m² 27,5 %
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet N
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019
OSO 10,7 m² 6,8 % O E ESE 11,2 m² 7,1 %
www.envirobat-oc.fr
S

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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
SSE 92,4 m² 58,6 %
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.

62
 Logo BDO
Confort acoustique - confort olfactif
contextualisé
• Le choix d’une filière sèche est peu générateur de nuisances et la charte chantier de transition écologique
prescrit le contrôle de nuisances acoustiques pour le voisinage
• Les possibles nuisances acoustiques extérieures aux logis sont faibles, alors que ses bienfaisances seront
nombreuses grâce à sa riche biodiversité ☺
• L’architecture intérieure, le mobilier et l’appropriation des Chêne-liège
lieux par les habitant-es permettront de limiter la
réverbération acoustique dans les logis, tandis que des
Coopérative d’habitat participatif panneaux acoustiques muraux en liège seront mis en œuvre
Geckologis
Sanilhac-Sagries dans la Kasanou, pour minimiser le temps de réverbération
Gard (30) • L’absence d’équipements techniques dans les logis permet
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits de supprimer les nuisances acoustiques potentielles
Version référentiel : V3.3.1 • Notre mode constructif ne génère aucunes nuisances
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf olfactives pour le voisinage, impactant potentiellement la
Points hors bonus : 86 qualité d’air intérieur
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO : • L’utilisation de matériaux biosoursés et sains, la non-
Robert Celaire utilisation de fibres minérales, l’emploi de peinture et
Candidature à l’appel à projet
NoWatt revêtements sans formaldéhyde et à faible taux de COV
Dernière mise à jour : globaux, permettent de garantir une bonne qualité d’air
3/11/2019
intérieur en termes de polluants internes
www.envirobat-oc.fr • Les « émissions » des habitants (CO2, vapeur d’eau, …)
seront gérées, dans les logis, par Ventilation Manuelle
Choisie ( notre VMC ! ) : ouverture d’ouvrants présents dans
chaque pièce. Dans la Kasanou, elles sont gérées par une
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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME. turbine de ventilation naturelle en toiture.
 Logo BDO
Confort visuel et lumineux : stratégie globale
contextualisé
La conception du confort visuel fait partie de la conception bioclimatique et négawatt globale du projet,
développée dans le cadre d’un travail avec les habitant-es :
• Captage abondant de lumière naturelle dans les logis et la Kasanou, ouvrants implantés en double
orientation. Cette conception d’enveloppe permet une bonne répartition de lumière naturelle tout en
facilitant le potentiel de ventilation naturelle. Le positionnement des ouvrants, au droit intérieur des
parois épaisses au Sud, facilite la protection du rayonnement direct en été, tout en permettant son
captage hivernal
• Répartition de la lumière naturelle par la recherche de second jours et diffusion de cette lumière par
Coopérative d’habitat participatif l’emploi de couleurs claires intérieures, pour les parois verticales et les plafonds
Geckologis
Sanilhac-Sagries • Emploi de stores ou persiennes extérieurs pour éviter l’éblouissement et créer, quand nécessaire,
Gard (30) l’obscurité dans les espaces intérieurs
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits • Lumière artificielle douce et zonée par LED, puissance installée de 2 W/m2. Commandes manuelles
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs • Eclairage extérieur minimisé et dirigé vers le bas pour ne pas perturber l’avifaune nocturne et les
Type de travaux : Neuf chiroptères; éviter la contribution à la pollution lumineuse
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret • Très belles vues vers l’extérieur
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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 Logo BDO Confort thermique d’hiver
contextualisé
La stratégie globale de confort thermique d’hiver est également basée sur une approche
volontariste complémentaire entre la stratégie globale bioclimatique et l’approche négawatt
de conception du projet :
- excellente isolation thermique de l’enveloppe en fibres naturelles
- étanchéité à l’air soignée pour le bâtiment et notamment très
bonne étanchéité à l’air des menuiseries (A4)
- valorisation des apports solaires passifs directs par les façades
Coopérative d’habitat participatif Sud-Sud-Est des logements et de la Kasanou
Geckologis
Sanilhac-Sagries - utilisation éventuelle, en année 2, dans les logis et la Kasanou
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
de systèmes de chauffage énergétiquement et écologiquement
Pré-requis satisfaits performants : poêles à granulés de bois de très faible puissance
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs (4 kW) et à haut rendement. Mise en route aux moments où les
Type de travaux : Neuf apports climatiques sont insuffisants
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret - les simulations dynamiques (dans énergie mettent en évidence
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
un nombre d’heure limité d’inconfort)
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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Merci Ardelaine !
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 Logo BDO
Confort thermique d’été : stratégie globale
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
La stratégie globale de confort thermique d’été procède d’une approche bioclimatique et négawatt :
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs - protection solaire des bâtiments, à la fois par la sauvegarde du couvert forestier et de l’albedo
Type de travaux : Neuf du terrain naturel, la réalisation de tonnelles végétalisées au Sud (avec des canisses en
Points hors bonus : 86 attendant que ça pousse), l’isolation thermique élevée des parois, la réalisation de toitures
Architecte : Yves Perret
végétalisées, le positionnement des baies au droit intérieur des murs permettant une bonne
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire protection solaire par l’épaisseur du tableau, la mise en place de stores extérieurs en lamelles
Candidature à l’appel à projet de bois à l’Est et à l’Ouest
NoWatt - ventilation naturelle par ouvrants battants permettant un balayage efficace des logis et de la
Dernière mise à jour : Kasanou
3/11/2019
- inertie thermique moyenne en raison de la présence d’une dalle basse lourde et de matériaux
isolants à forte inertie
www.envirobat-oc.fr
- attentes pour la mise en place de brasseurs d’air plafonniers à courant continu (non
envisagés en année 1) et à très faible consommation d’énergie, dans les pièces dites
principales et la Kasanou, permettant une réduction de la température ressentie d’environ 3K
et conduisant à une minimisation des périodes de léger inconfort thermique, y compris
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pendant les périodes caniculaires
 Logo BDO Confort thermique d’été : simulations thermiques dynamiques
contextualisé
Logis Est bande Sud – températures résultantes d’été de Mai à mi-Octobre
Heures de « surchauffe » au dessus de 28°C sans et avec brasseurs d’air, année normale

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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Sans brasseurs d’air (et moins de 20h à plus de 30°C)

Les actions d’Envirobat Occitanie sont cofinancées par le Fonds Européen de

Avec brasseurs d’air : Tr(Brasseurs) = Tr(SansBrasseurs) – 2°C
Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.

67
 Logo BDO Bien-être des hommes … et des oiseaux ….
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.
 ..avec des ressources du site, ou récupérées, un peu travail et…
Logo BDO
contextualisé beaucoup d’amour

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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 Évaluation REPHP
Logo BDO
contextualisé (Référentiel de la Participation dans l’Habitat Participatif)
Entretien réalisé les 14/09/19 et 27/10/19 par Frédéric JOZON avec tous
les membres du collectif
Les marqueurs « essentiels » du référentiel :
" Finalités partagées

Coopérative d’habitat participatif " Gouvernance

Geckologis
Sanilhac-Sagries " Mutualisation de services et d’équipements

" Usage des espaces communs

Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits " Programmation participative
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs " Conception participative
Type de travaux : Neuf
" Construction participative
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret " Pérennité de la gestion collective
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire " Capacitation habitante
Candidature à l’appel à projet
NoWatt Les marqueurs « complémentaires » :
" Diversité sociale
Dernière mise à jour :
3/11/2019
" Empreinte environnementale

www.envirobat-oc.fr " Accessibilité

" Adaptabilité : évolutivité

" Ancrage territorial de l’habitat

" Transmission des pratiques

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Développement Economique, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée,
et la direction régionale Occitanie de l’ADEME.
 Évaluation REPHP
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contextualisé (Référentiel de la Participation dans l’Habitat Participatif)

Le projet Geckologis, au
travers des choix faits
Coopérative d’habitat participatif par les habitant-es, est
Geckologis
Sanilhac-Sagries une opération où la
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception participation citoyenne,
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
la capacitation, la prise
Grille : Logements collectifs e n c o m p t e d e
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86 l’environnement et
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
l’ancrage au territoire
Robert Celaire sont structurants et font
Candidature à l’appel à projet
NoWatt totalement partie de
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l’ADN du projet.

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contextualisé (Référentiel de la Participation dans l’Habitat Participatif)

Résultats :

Tous les marqueurs : 3,73/4

Coopérative d’habitat participatif Marqueurs habitat participatif : 3,67/4
Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Point démarche référentiel : 1/1
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Total tous les marqueurs : 4,73/5
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Total marqueurs habitat participatif : 4,67/5
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour : Note proposée, à valider par la commission : 5
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 Vue d’ensemble au regard de la Démarche BDO
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CONCEPTION REALISATION USAGE

21 /11 / 2019 Date commission Date commission
86 pts (arrondi) XX pts XX pts

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
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 Innovation : points à valider en commission
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La moisson d’innovations de ce projet est transversale et aborde tous les
thèmes de durabilité globale :

- La « Halle Gecko » à la place de « l’algeco » : cabane de chantier remplacée par des

panneaux ossature bois réemployés pour le dernier corps de bâtiment
- Des toilettes sèches pour le chantier (contribution au démarrage du compost)
- La fondation des terrasses sur blocs rocheux bruts
- Les chutes EP en bois pour moins de zinc et l’élimination des réservoirs en plastiques
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis - La végétalisation de la toiture sans acrotère
Sanilhac-Sagries - La structure bois de la partie conique de la Kasanou
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception - La valorisation du liège recyclé
Pré-requis satisfaits - La récupération de filets de pêche en fin de vie
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs - La « fouille des greniers » pour redonner vie à des objets intéressants
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
- L’intervention du potier ou de la potière
Architecte : Yves Perret - Le travail de « feuillardier »
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
- La zone Bzzz
Candidature à l’appel à projet - L’application du cahier des charges LPO
NoWatt
Dernière mise à jour :
- L’acceptation de l’attente de l’année 2 pour l’installation des poêles et des brasseurs d’air
3/11/2019 - L’électricité avec un peu moins de cuivre
- L’évier à deux trous
www.envirobat-oc.fr - L’auto construction du chauffe-eau solaire de la Kasanou et ateliers de micro-fabrications :
pompons commandes électriques, sonnettes, lustres de papier…
-L’ouverture du chantier à des visites extérieures notamment les enfants des écoles
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- La mise en partage des enseignements du projet
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 Innovation : points à valider en commission
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contextualisé

- La coopérative : nous avons fait le choix de la propriété collective, où le droit

d'usage remplace la propriété individuelle.
- Les habitants prennent les décisions relatives à la conception et à la gestion de
leur lieu de vie parce qu'ils y habitent et non parce qu'ils en sont propriétaires (une
personne = une voix).
-La coopérative, sans but lucratif, propose des loyers qui reflètent le coût
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis d'exploitation des logements occupés. Une fois les emprunts remboursés, le coût
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
d’exploitation ne correspondra donc plus qu’au coût de l’usage et des provisions
Phase d’évaluation : Conception raisonnables nécessaires.
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1 -Dès l’intégration de notre projet dans celui de l’écoquartier, un travail collectif a été
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
proposé par la commune de Sanilhac impliquant Geckologis, via une série de
Points hors bonus : 86 réunions, dont plusieurs avec l’équipe d’aménagement (bureau d’étude + architecte
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO : coordinateur) pour définir la charte et le règlement de l’écoquartier.
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet - Une collaboration a été initiée avec avec la coopérative CITRE (Citoyens pour la
NoWatt
Dernière mise à jour :
Transition et la Reconversion Energétique) pour la réalisation de notre installation
3/11/2019 photovoltaïque.
- Un projet de création d’une AMAP, en lien avec le seul agriculteur “bio” de la
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commune sera lancé dès notre installation.
- La Kasanou sera une « Kasatous » , lieu ouvert sur le village et sur le monde
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75
Points demandés : 5
 Pour conclure
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Points remarquables
• Démarche globale au delà de BDO et NoWatt
• Participation exemplaire des habitants
• Projet ouvert, pédagogique et partageur, localement et globalement
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis • Démarche évolutive d’amélioration
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Points pouvant être améliorés mais qui ne dépendent pas de notre équipe
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
• Adaptation véritable des règlementations d’urbanisme aux exigences de
Robert Celaire frugalité et de respect du milieu (gestion de l’eau sur le site, minimisation
Candidature à l’appel à projet
NoWatt des surfaces dures, moins d’éclairage public, hauteur des bâtiments,…)
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Les acteurs du projet
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Les futur-e-s habitant-e-s ou « Geckolos »
Sans oublier :
Les fondateurs et fondatrices
de la coopérative :
- Les futur-e-s habitant-e-s
Anne-Marie, Annie, Claude,
Katrin, Najia, Roseline
- les coopérateurs-trices
Coopérative d’habitat participatif solidaires Jean-Michel, Marie,
Geckologis Sophie, Yves, ..
Sanilhac-Sagries Les compagnes et compagnons
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception sur notre route : Alain, Cathy,
Pré-requis satisfaits Emmanuelle, Frédéric, Isabel,
Version référentiel : V3.3.1 Jean-Michel, Mariano, Rémi,
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf Stéfan, Jacqueline et Guy, ..
Points hors bonus : 86 Les bientôt (peut-être)
Architecte : Yves Perret futur-es habitant-es :
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire Hélène, Anne et Julien, Mélaine et
Candidature à l’appel à projet Yeelen, Maryline et Peter, Hélène
NoWatt et Gaël, et leurs enfants à toutes
Dernière mise à jour :
3/11/2019 et tous !
Les partenaires
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 Les acteurs du projet
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MAITRISE D’OUVRAGE , ASSISTANCE A MAITRISE D’OUVRAGE ET MAITRISE D’OEUVRE

MAITRISE D’OUVRAGE AMU ARCHITECTE OPC

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf ÉCONOMISTE INGENIEUR ENERGIE/
BE STRUCTURE BOIS BE VRD
Points hors bonus : 86 FLUIDES/ENVIRONNEMENT
Architecte : Yves Perret Accompagnateur BDO
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet Serge Brousse
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La Kasanou en chemin…
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
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La Kasanou en chemin…
contextualisé

Coopérative d’habitat participatif

Geckologis
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
NoWatt
Dernière mise à jour :
3/11/2019

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80
 Logo BDO
contextualisé
La Kasanou,
en chemin
Amap,
ateliers,
conférences,
Coopérative d’habitat participatif
Geckologis
rencontres ..
Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits Panier d’hiver
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
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Merci de votre bienveillante attention !
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Sanilhac-Sagries
Gard (30)
Phase d’évaluation : Conception
Pré-requis satisfaits
Version référentiel : V3.3.1
Grille : Logements collectifs
Type de travaux : Neuf
Points hors bonus : 86
Architecte : Yves Perret
Accompagnateur BDO :
Robert Celaire
Candidature à l’appel à projet
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