Module : Maintenance des installations sanitaires et hydrauliques

Enoncer de la compétence : Dépanner les installations et les composants

Introduction
C’est la maintenance curative qu’on apporte aux installations pour qu’elles
fonctionnent bien. L’installateur comme un médecin doit examiner les causes des
problèmes les uns après les autres avant de décider quelles solutions apportées.
Les problèmes rencontrés dans un système d’installation sont regroupés dans les
catégories suivantes :
 Les problèmes relatifs au réseau de distribution d’eau
 Les problèmes relatifs au réseau de distribution d’eau chaude
 Les problèmes relatifs au réseau de drainage.
I. Les problèmes relatifs au réseau de distribution d’eau froide
Ils sont regroupés autour de :

 La robinetterie
 Le wc
 Matériaux de canalisation

Les problèmes relatifs sont essentiellement les fuites d’eau mentionnées sur les dispositifs
cités plus hauts. L’installateur sanitaire doit savoir que plusieurs problèmes peuvent se produire,
il revient donc à l’installateur de bien diagnostiquer les causes les plus probables avant
d’entamer l’entretien.

1. Les fuites d’eau sur la robinetterie

Etant donné que la robinetterie reçoit l’usure élevée dû à une manipulation fréquente, elle
est l’endroit par excellence des fuites d’eau. Plus de 2/3 des fuites constatées sur une
canalisation sont relevées des éléments de la robinetterie.

1.1 La robinetterie fuit continuellement

Quand le robinet fuit il y’a trois causes probables :

 Le volant est défectueux ou la tige ne permet pas de ramener l’obturateur sur son siège.
 Le siège de l’obturateur est usé.
 L’obturateur est défectueux

Solutions
 Inspecter le filetage sur l’intérieur du volant et sur la tête de la tige ceci est possibles en
devisant l’écrou sur la tête du volant. Si le filetage est usé on peut le limer, mais ceci
sera une solution temporaire. La solution définitive sera de changer soit la tige, soit le
volant.
 Si le problème n’est pas situé à ce niveau, il faut vérifier l’obturateur ou le siège pour
détecter les signes d’usures.

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 Si l’obturateur est usé il faut le remplacer avec un autre ayant la même forme en devisant
l’écrou en laiton sur la base de la tige.
 Si c’est le siège, il faut limer pour corriger les irrégularités
 Si le problème s’aggrave il faut remplacer le robinet.
1.2 Le robinet vibre et est bruyant
Les causes possibles sont :
 L’obturateur est devisé
 La garniture d’étanchéité n’est pas compacte
 La tige est usée
 La base du robinet ou de la vanne est usée

Solution
 Inspecter l’obturateur pour s’assurer que l’écrou tient fermement l’obturateur à sa base,
remplacer l’obturateur qui montre les signes de dégradation.
 Vérifier la garniture d’étanchéité si elle n’est pas compacte, il faut la changer en
utilisant la filasse ou le téflon et l’on sert le fouloir.
 Examiner la tige, pour usure il faut vérifier le filetage sur le bout du robinet remplacer
la tige si les filetages qui sont sur la tige sont usés où remplacer entièrement le robinet
si les filetages qui sont sur le robinet sont usés.

1.3 Le volant monte sans changer de débit

Les causes probables sont :
Les filetages sur la tige sont défectueux

Solution
 Inspecter l’obturateur pour s’assurer que l’écrou tient fermement l’obturateur à sa base,
remplacer l’obturateur qui montre les signes de dégradation.
 Vérifier la garniture d’étanchéité si elle n’est pas compacte, il faut la changer en utilisant
la filasse ou le téflon et l’on sert le fouloir.
 Examiner la tige, pour usure il faut vérifier le filetage sur le bout du robinet remplacer
la tige si les filetages qui sont sur la tige sont usés où remplacer entièrement le robinet
si les filetages qui sont sur le robinet sont usés.
1.4 L’eau du robinet part dans tous les sens
Le diagnostic du plombier

Il y a de fortes chances que les mousseurs à l’intérieur de votre robinet soient défectueux. Ceux-
ci sont soit encrassés, plein de calcaire ou carrément cassés. L’eau ne s’écoule donc pas de
façon normale et passe là où elle peut encore passer.
La solution

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Vous pouvez démonter votre robinet, récupérer les mousseurs et les nettoyer pour
enlever le calcaire. Vous pouvez également faire remplacer les mousseurs ou directement le
robinet, car si les mousseurs sont usés, le mitigeur doit également dater.

1.5 Le robinet ou mitigeur coule goutte à goutte

Le diagnostic du plombier
Sur un mitigeur, la cartouche chargée notamment de mélanger l’eau chaude et l’eau
froide ne remplit plus sa mission. Sur un mélangeur, il s’agira des têtes.

La solution
Vous pouvez faire remplacer les têtes d’un mélangeur ou la cartouche d’un mitigeur, mais
il est préférable de remplacer directement le robinet. Pour le même prix (voire moins cher) vous
remplacez votre ancien robinet par un neuf. Bien sûr tout dépend du robinet que vous choisirez,
il existe tous les prix selon les marques et les modèles.

II. Les fuites sur les canalisations

Les causes principales des fuites sur la canalisation sont occasionnées par :

 La détérioration des raccords

 Les dommages dus à un choc internes ou externes
 Les dommages dus au gèle
I. Réparation des fuites causées par la détérioration
Parmi toutes les canalisations celle en acier galvanisées sont plus sensible à la détérioration.
Lorsque la couche de zinc est endommagée la détérioration peut être localisée (corrosion). Cette
corrosion va progressivement endommager l’ensemble de la canalisation en créant de fissures.

Pour la détérioration locale, les techniques de réparations doivent dépendre du type de

matériaux alors que pour le général il faut tout simplement remplacer l’ensemble de la
canalisation avec une autre moins sensible à la corrosion (cuivre, pvc …)

II. Réparation sur les canalisations endommagées par le gèle

Les canalisations exposées à des températures diverses sont susceptibles d’être
endommagées par le gèle, quand la température tombe en dessous de 4°c l’eau se congèle. Cette
congélation crée une expansion qui provoque des contraintes énormes dans la canalisation,
provoque également l’éclatement de cette dernière. Pour remplacer les parties endommagées,
il se référer aux travaux pratiques mais il faut toujours protéger les canalisations exposées en
les isolants avec des calorifuges ou bandez chauffantes.

III. Fuites d’eau dans le réservoir du wc

Les causes possibles sont :
 Le robinet flotteur est défectueux

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 Le ballon flotteur est mal ajusté

 Le ballon flotteur est défectueux
 Le tuyau du trop-plein est détérioré
 Le plongeur ne s’aligne pas correctement avec sa base (siège)

Pour déterminer quelle partie du mécanisme est endommagée, l’installateur doit faire
plusieurs vérifications. Les parties défectueuses ou l’ensemble du mécanisme peuvent être
remplacer ou réparer.

Solution
 Vérifier le robinet flotteur
 Soulever le ballon vers le haut, le plus possible, si l’eau ne s’arrête pas le robinet flotteur
est défectueux il faut le remplacer.
 Vérifier l’ajustement du ballon flotteur. Si l’eau s’arrête quand le ballon flotteur est
soulevé alors ce ballon est defectueux.si l’eau déborde le niveau statique et se verse dans
le trop plein, il faut ajuster la tige du flotteur en le tournant vers le bas.
 Vérifier le ballon flotteur s’il n’arrive pas au niveau statique, il est remplit d’eau dont il
a les trous colmatés il faut le remplacer (ballon flotteur).
 Vérifier le tube du trop-plein. Si le réservoir ne se remplit pas d’eau il y’a des fuites sur
le tube du trop-plein qui permet à l’eau de s’écouler directement dans la cuvette.
 Vérifier l’étanchéité sur la base du plongeur, si le joint est usé il faut le remplacer (tout
le mécanisme)
IV. Les désordres dans le système de drainage
Ils sont situés à deux niveaux. Le bouchage dans le siphon des appareils, le bouchage dans
les canalisations.

1. Les bouchages dans le siphon

Ils sont causés par les dépôts progressifs des matières en suspension dans les eaux usées ;
ce dépôt est accentué par une mauvaise conception des pentes des canalisations qui ralentit ou
augmente la vitesse d’écoulement en laissant les particules solides en suspension. Le déblocage
de ces particules provoque le refoulement des eaux vers l’appareil.
Les problèmes ci-dessous donnent pour diagnostic le bouchage dans les systèmes de drainage

a) Wc ne chasse pas
 Bouchage dans le siphon de la cuvette
 Bouchage dans le drain

b) Fuite sur la base de cuvette

 La cuvette est fendue ou cassée

 La cuvette est desserrée

Solution

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Quand le bouchage est dans le siphon de la cuvette on utilise une ventouse ou un serpentin,
un piston d’eau. La ventouse crée une dépression qui permet d’aspirer l’obstruction alors que
le piston d’eau utilise la pression pour pousser l’obstruction en aval du drain. Si les instructions
mentionnées ne sont pas nécessaires pour disloquer l’obstacle ; on peut utiliser un débouchage
mécanique qui se fait à l’aide d’un câble flexible manipulé par une manivelle. Pour déboucher
les colonnes et les drains, il faut utiliser les serpentins on les introduit soit au-dessus de
l’obstacle soit à travers le regard de nettoyage ou les regards d’égouts avec un mouvement
vigoureux, soit manuellement soit avec un moteur électrique (déboucheur électrique).

c) Il y’a fuite sur la base de cuvette

Solutions
Nettoyer la cuvette vers la base pour pré chercher la fuite d’eau. Si l’eau vient à travers la
cuvette quand le Wc est chassé ou quand il se remplit, il faut soit la coller avec une colle spéciale
(colle aradite) soit la remplacé. Si ce sont les de fixation qui sont desserrées, il faut enlever
entièrement la cuvette puis la remettre en place en visant soigneusement.

2. Les odeurs
Les odeurs vicieux ou nauséabondes proviennent de la biodégradions des eaux usées. Quand
on perçoit les odeurs dans les locaux d’habitation est une indication que les siphons ne sont plus
étanches c’est-à-dire les garde d’eau des siphons sont réduites ceci causée par les facteurs
suivants :

 Le siphonage
 Evaporation de la garde d’eau

Pour résoudre les problèmes des odeurs, il faut s’assurer que les gardes d’eaux des siphons
sont maintenues en faisant :

 La ventilation du système de drainage

 Verser l’huile pour éviter l’évaporation excessive de l’appareil longtemps sans être
utilisé
 Utiliser un amortisseur de siphon (c’est un dispositif installé sur le tuyau d’alimentation
d’un appareil pour dévier vers le siphon une quantité d’eau nécessaire pour maintenir
sa garde d’eau)

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