PARC EOLIEN DE LEVROUX

CONTENU DE LA PIECE Code de l’environnement

PIECE N°3 – Justificatif de maîtrise foncière

Demande d’Autorisation Environnementale
Pétitionnaire - SAS Ferme éolienne de Levroux

CONTENU DE LA PIECE Code de l’environnement Pages

- Justificatif de la Maîtrise foncière R. 181-13 3° CE* Intégralité Juin 2023 – Version 2

SAS Ferme éolienne de Levroux
770 rue Alfred Nobel
34000 Montpellier
Démonstration de la maîtrise foncière de SAS Ferme éolienne de Levroux pour Extrait de la
Commune Aménagement Section Parcelle Propriétaire Exploitant agricole
la réalisation de son projet éolien à Levroux (36110) Convention

La société EUROCAPE New Energy France s’est assurée, en amont du lancement des études techniques et environnementales, Implantation E1 201 ZH 1 CARRE Sonia EARL DES VRILLONS Page 3
d’obtenir la maîtrise foncière pour la réalisation d’un projet éolien sur la zone étudiée. La signature de conventions a permis de
recueillir l’engagement des personnes privées concernées et de sécuriser durablement la réalisation du projet au regard des
Implantation E2 206 ZH 4 CARRE Sonia EARL DES VRILLONS Page 3
impératifs relevant du droit privé.

Les documents signés, essentiellement des promesses de baux emphytéotiques et/ou de constitution de servitudes,
SEMION Nadine
contiennent une clause de substitution permettant à EUROCAPE New Energy France de transférer les droits attachés aux
Implantation E3 ZK 2 SEMION Roger SEMION Michel Page 4
conventions à une société tierce.
SEMION Michel
La procédure de transfert de ces droits au bénéfice de Ferme éolienne de Levroux SAS, pétitionnaire de la demande, est en SEMION Nadine
cours. Elle se traduit par l’envoi d’un courrier en lettre recommandé avec avis de réception informant le propriétaire du Implantation E4 ZK 2 SEMION Roger SEMION Michel Page 4
changement de la société co-contractante. Ainsi, Ferme éolienne de Levroux SAS a la garantie de disposer de la maîtrise foncière SEMION Michel
suffisante pour la matérialisation du projet en cas d’autorisation.
Levroux
SEMION Nadine
Au terme des études techniques et environnementales, les propriétaires et exploitants agricoles concernés ont été à nouveau
Implantation E5 ZK 2 SEMION Roger SEMION Michel Page 4
rencontrés pour valider la position définitive de chacun des aménagements. SEMION Michel

Au gré des besoins de l’installation, puis de l’exploitation de ces ouvrages, sont associés des aménagements connexes (câbles, Poste de livraison 1 206 ZI 1 CARRE Sonia EARL DES VRILLONS Page 3
voirie, plateformes de levage, plateformes de stockage). Les tableaux suivants précisent les parcelles nécessaires à la réalisation
du projet éolien de Levroux. Poste de livraison 2 206 ZI 1 CARRE Sonia EARL DES VRILLONS Page 3
Accès 206 ZI 7 CARRE Sonia EARL DES VRILLONS Page 3
Accès 206 ZI 1 CARRE Sonia EARL DES VRILLONS Page 3
RENAUDAT Josette SCEA RENAUDAT
Accès 206 ZI 9 Page 5
RENAUDAT David BOURSAULT
ZC 5 RENAUDAT Josette SCEA RENAUDAT
Francillon Accès Page 5
ZC 6 RENAUDAT David BOURSAULT
DESMAISONS
Philippe
DESMAISONS
Buzançais Accès YD 23 CLOUE François Page 6
Bernard
DESMAISONS
Jacqueline
DESMAISONS
Philippe
Saint DESMAISONS
Accès ZL 13 CLOUE François Page 6
Lactencin Bernard
DESMAISONS
Jacqueline
SCEA DU DOMAINE DE
Saint Maur Accès 245 B 155 SCI du Treuillault Page 7
TREUILLAULT

2
3
Contrat CARRE - Extrait de la Promesse de Bail emphytéotique et de Constitution de Servitudes attestant de la maîtrise foncière pour : l’implantation des éoliennes E1 sur la parcelle 201 ZH 1 et E2 sur la parcelle 206 ZH 4, des postes de livraison 1 et 2 sur la parcelle
206 ZI 1, ainsi que des accès sur les parcelles 206 ZI 1 et 206 ZI 7 (Levroux).

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Contrat SEMION – EARL LES CHAMPS FLEURIS - Extrait de la Promesse de Bail Emphytéotique et de Constitution de Servitudes attestant de la maîtrise foncière pour les implantations des éoliennes E3, E4 et E5 sur la parcelle ZK 2 (Levroux).

5
Contrat RENAUDAT – SCEA RENAUDAT BOURSAULT : Extrait de la Promesse de Constitution de Servitudes attestant de la maîtrise foncière au niveau des accès créées sur les parcelles 206 ZI 9 (Levroux), ZC 5 et ZC 6 (Francillon).

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Contrat DESMAISONS – SCEA DU MAS DE PLEIN : Extrait de la Promesse de Constitution de Servitudes attestant de la maîtrise foncière au niveau des accès créées sur les parcelles YD 23 (Buzançais) et ZL 13 (Saint Lactencin).

7
Contrat SCI DU TREUILLAULT – SCEA DU DOMAINE DU TREUILLAUT : Extrait de la Promesse de Constitution de Servitudes attestant de la maîtrise foncière au niveau des accès créées sur la parcelle 245 B 155 (Saint Maur).