10.226 - MARCHE - C.E N° 12-13-14 - Lots Techniques

Maître d’Ouvrage
FRANCE HABITATION
1, Square Chaptal - 92309 LEVALLOIS-PERRET CEDEX
VILLENEUVE LA GARENNE 92 - Rue

Edouard Manet
Construction d'un ensemble immobilier

de 40 logements collectifs PLUS,
14 logements collectifs PLS, locaux d'activités
et résidentialisation avec parking en sous-
terrain
Lot C1
DCE
MEMOIRES TECHNIQUES
N° 12 – CHAUFFAGE - VENTILATION
N° 13 – PLOMBERIE SANITAIRE
N° 14 – ECS
Maîtrise d’œuvre
DAUFRESNE, LE GARREC & SCYNA 4 CARDONNEL Ingénierie TOHIER

Associés
Architectes BET Structure BET Fluides Economie de la Construction
10 rue Bonouvrier Centre Jeanne Hachette 5 rue de la Mare à Tissier 10, avenue du Val de
5 place des Bouleaux Fontenay
93100 MONTREUIL 94200 IVRY SUR SEINE 91280 SAINT PIERRE DU 94134 FONTENAY SOUS
PERRAY BOIS Cedex
01.72.59.15.50 01.46.70.24.24 01.64.98.25.00 01.49.74.12.80
01.72.59.15.51 01.46.72.30.05 01.64.98.25.09 01.49.74.12.81
agence@dlarchitectes.fr scyna4@scyna4.fr courrier@cardonnel.fr economie@tohier.fr
Juin 2013 Lots Chauffage Ventilation Plomberie Sanitaire ECS Page 1 sur 62
VILLENEUVE LA GARENNE
Construction de 54 logements et de locaux d'activités
SOMMAIRE
SOMMAIRE 2
1. GENERALITES 5
1.1. PRESENTATION DU PROJET 5
1.2. TRAVAUX A REALISER PAR LE PRESENT LOT 5
1.3. CERTIFICATION H&E - LOGEMENTS 7
1.4. PERMEABILITE A L’AIR 8
1.5. PRECAUTIONS PARTICULIERES 8
1.6. RESPONSABILITE DE L’ENTREPRENEUR 9
1.7. RELATIONS AVEC LES SERVICES PUBLICS ET CONCEDES 12
2. PLOMBERIE 13
2.2. NORMES ET REGLEMENTS 13

2.2.1. Décrêts et arrétés 13
2.2.2. Normes 14
2.2.3. Documents techniques unifiés (DTU) 14
2.2.4. Avis techniques, essais, homologations et agréments 14
2.3. ORIGINES DES INSTALLATIONS 15
2.4. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES 15
2.5. DETERMINATION DES SECTIONS DE TUYAUTERIE 15

2.5.1. Débits de base 15
2.5.2. Section de tuyauteries 16
2.6. ALIMENTATIONS EF 17
2.6.1. Local eau – batiment A 17
2.6.2. Local eau – batiment B 17
2.6.3. EF locaux techniques 18
2.6.4. EF locaux d’activites 18
2.6.5. Distribution collective EFS des logements 18
2.6.6. Alimentation EFS des logements et loge depuis la gaine palière 19
2.7. ALIMENTATION ECS DES LOGEMENTS ET LOGE 19
2.8. ALIMENTATION ECS DES LOCAUX TECHNIQUES 20
2.9. RACCORDEMENT EFS ET ECS DANS LES LOGEMENTS ET LOGE 20
2.10. EQUIPEMENTS SANITAIRES ET AMENAGEMENT 21

2.10.1. Qualité des robinetteries 21
2.10.2. Appareils sanitaires 22
2.10.3. Robinetterie 24
2.11. POINT DE PUISAGE ESPACES EXTERIEURS 26
2.12. EVACUATION DES EU, EV ET EP 26

2.12.1. Evacuation des appareils sanitaires 26
2.12.2. Chutes d’eaux usées et eaux vannes 26
2.12.3. Ventilation des chutes EU et EV 27
2.12.4. Isolation phonique des chutes 27
2.12.5. Reseaux en sous sol 27
2.12.6. Evacuation des siphons de sol - relevage 27
2.13. RELEVAGE SOUS-SOL 28

2.13.1. Evacuation des eaux pluviales 28
2.14. COLONES SECHES – HALLS A ET B 28
2.15. RINCAGE - DESINFECTION 29
2.16. ESTAMPILLAGE ET MARQUAGE DES MATERIAUX 29
2.17. FOURREAUX 30
3. CHAUFFAGE & ECS 31


3.2.2. Normes 32
3.4. CHAUFFERIE 34
3.4.1. Alimentation d'eau froide 34
3.4.2. Alimentation électrique 35
3.4.3. Alimentation gaz de la chaufferie du batiment A 36
3.4.4. Alimentation gaz des chaudières individuelles du batiment B 36
3.4.5. Aménagement de la chaufferie du batiment A et raccordements 37
3.4.6. Moyen de lutte contre l’incendie 37
3.4.7. Production de chaleur 38
3.4.8. Production d'ECS 39
3.4.9. Panoplies hydrauliques chaufferie du batiment A 40
3.5. LES RESEAUX 43

3.5.1. Principe 43
3.5.2. Distribution chauffage 44
3.5.3. Raccordement chauffage des logements et loge depuis la gaine Palière pour le
batiment A 45
3.5.4. Distribution de chauffage en logement et loge pour le batiment A 46
3.5.5. Distribution de l'eau chaude sanitaire 46
3.5.6. Distribution de l’EFS 48
3.5.7. Canalisations 48
3.6. EQUIPEMENTS DES LOGEMENTS ET LOGE 50

3.6.1. Besoins chauffage et eau chaude sanitaire 50
3.6.2. Dimensionnement des emetteurs 50
3.6.3. Isolation thermique 51
3.6.4. Emetteurs de chaleur 51
3.6.5. Régulation et gestion du chauffage 52
3.7. GAZ LOGEMENT 52
3.8. ESTAMPILLAGE ET MARQUAGE DES MATERIAUX 53
3.9. FOURREAUX 53
4. VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE 54


4.3. DIMENSIONNEMENT 55
4.5. LIMITES DES PRESTATIONS 55
4.6. PRINCIPE GENERAL DE FONCTIONNEMENT 56
4.7. ENTREES D’AIR NEUF 56
4.8. TRANSFERT D'AIR 57
4.9. BOUCHES D’EXTRACTION 57
4.10. VENTILATION AUTRES LOCAUX 58
4.11. COLONNES VMC, MANCHETTES SOUPLES ET ESSAI D’ETANCHEITE 58

4.11.1. Collecteurs raccord d’etage 58
4.11.2. Colonnes 58
4.11.3. Liaisons flexibles 59
4.11.4. Etancheite des réseaux 59
4.11.5. Ramonage des réseaux 59
4.11.6. Essais 59
4.12. RESEAU D’EXTRACTION VMC COLLECTIF 59

4.12.1. Têtes de colonnes 59
4.12.2. Réseaux collecteurs en terrasse 60
4.12.3. Nature des gaines 60
4.13. CAISSONS D’EXTRACTION VMC, BASSE CONSOMMATION 60

4.13.1. Caractéristiques 60
4.13.2. Installation 61
4.13.3. Raccordements électriques 61
4.13.4. Report du signal d'alarme (lot électricité) 61
4.14. ESSAIS ET MISE EN SERVICE 62
1. GENERALITES
1.1. PRESENTATION DU PROJET
Le document a pour but de définir les travaux de plomberie, chauffage - eau chaude
sanitaire et ventilation relatifs à la construction d’un ensemble de 54 logements collectifs
situés à :
VILLENEUVE LA GARENNE.
Le projet comporte 2 bâtiments de logements :

Bâtiment A – Halls A, B (bâtiment de 3ème famille B) et C (bâtiment de 2ème famille)
Bâtiment B - Halls D et E (bâtiment de 2ème famille)
Le bâtiment A – Halls A et B - intègre une zone d’activité au rez-de-chaussée type W
classé 5ème catégorie.
L’ensemble du projet vise l’obtention de labels et de performances énergétiques
particulières :
- Certification HABITAT & ENVIRONNEMENT – Profil A (chantier propre)
- Label BBC-EFFINERGIE 2005
Les équipements thermiques de ces locaux utilisent l'énergie gaz naturel.
Le bâtiment A dispose d’une chaufferie collective pour la génération de chauffage. base
L’eau chaude sanitaire est réalisée par les chaudières collectives
Pour le bâtiment B, le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés
par des chaudières gaz individuelles
La zone d’activité sera livrée de manière partielle. Quelques équipements techniques
sont à fournir pour le lot plomberie. La description des travaux pour l’activité font donc l’objet
d’un paragraphe particulier dans le présent CCTP.
Certains logements seront dès livraison équipés d’équipements handicapés :
- D03 – T2
- A13-T2
- B11-T3
1.2. TRAVAUX A REALISER PAR LE PRESENT LOT
Les prestations à la charge du présent lot comprennent tous les travaux de sa spécialité
tels que définis dans le présent document, y compris tous les ouvrages, amenés et
accessoires destinés à la finition complète et parfaite de l’œuvre dans le cadre des pièces
contractuelles et de la réglementation en vigueur.
Les travaux comprennent essentiellement :

Les études et la réalisation des dossiers d’exécution et de récolement.
Les plans de montage et de raccordement.
La mise au point des installations, les essais préalables à la pré réception et à la
réception.
Les frais de transport, de manutention et de réception.
Le raccordement électrique des différents matériels.
Les raccordements électriques des équipements du présent lot.
Tous les frais d’essais et de contrôles.
Tous les schémas et notices d’exploitation et d’entretien.
L’étiquetage et le repérage des réseaux et des équipements.
Juin 2013 Lots– Chauffage ECS Plomberie Sanitaires VMC Page 5 sur 62
Le présent descriptif ne peut, ainsi que les plans, être considéré comme limitant les
ouvrages à prévoir, mais comme fixant le but à atteindre. L’entrepreneur demeure
responsable de la prévision des moyens nécessaires à la réalisation technique et
architecturale de qualité de cette opération, dans les délais et planning impartis.
En conséquence, il est donc demandé à l’entrepreneur, d’une part, de signaler au

Maitre d’ouvrage, toute anomalie, omission, imperfection, …susceptibles de compromettre
ces objectifs, et, d’autre part, d’envisager toute modification ou rectification nécessaire afin
de garantir la qualité attendue.
En aucun cas l’Entrepreneur ne pourra arquer de l’imprécision des pièces fournies ou

d’omissions pour refuser dans le cadre de son marché tout ou partie des ouvrages
nécessaires au complet achèvement de ses installations. Il lui appartient d’apprécier
l’importance et la nature des ouvrages et de proposer grâce à ses connaissances
professionnelles, les modifications qui s’imposent pour obtenir une réalisation correcte des
travaux conformément aux objectifs du Maitre d’ouvrage.
Les canalisations seront fixées uniquement aux parois lourdes de masse ms ≥ 200
kg/m2 avec des colliers isophoniques.
Les trémies seront rebouchées à chaque niveau par un matériau de même

performance acoustique que le plancher.
Les travaux comprennent également :
Chauffage & ECS

L’alimentation gaz de la chaufferie du bâtiment A
L’alimentation gaz des chaudières individuelles du bâtiment B
L’alimentation gaz des logements (pour les cuisinières) hors bât A
La création de la chaufferie gaz du bâtiment A pour la production de chauffage et
de l'eau chaude sanitaire collective y compris conduits de fumée et VH/VB
Les réseaux collectifs et individuels de distribution du chauffage
Les réseaux collectifs de distribution d’ECS
Les réseaux de bouclage ECS
La fourniture et pose des émetteurs de chaleur
Les régulations individuelles et collectives du chauffage ainsi que les
raccordements électriques concernant ces installations
Plomberie Sanitaire
La réalisation du réseau collectif EF
Les réseaux de distribution individuelle d’ECS et d’EFS
Les compteurs ECS pour les logements
Les manchettes EFS pour les logements (Les compteurs EF seront fournis et
posés par le concessionnaire)
Le comptage des usages spécifiques EF (chaufferie, arrosage, parking, etc.)
La fourniture et pose des appareils sanitaires et robinetteries
La réalisation du réseau d’évacuation EU et EV des logements et espaces
communs en gaine technique et des collecteurs en sous-sol
La réalisation du réseau EP à l’intérieur du bâtiment
La réalisation du réseau EF intérieur au bâtiment pour l’arrosage extérieur
Alimentation en EF des appareils sanitaires des locaux d’activités du rez de
chaussée (bâtiment A)
La fourniture et pose des appareils sanitaires et robinetteries des locaux d’activité
et leur raccordement
Ventilation
La fourniture au lot Menuiseries extérieures – Fermetures des entrées d’air
La fourniture et pose des bouches d’extraction
La réalisation du réseau d’extraction des bâtiments
La pose des extracteurs
1.3. CERTIFICATION H&E - LOGEMENTS
Les logements de cette opération recevront une certification H&E (Habitat et

Environnement) profil A. La conformité à la certification H&E est un critère qui sera pris en
compte lors du choix des entreprises. Ces dernières devront se conformer aux
préconisations de la certification H&E et chiffrer dans leur offre les dispositions
correspondantes.
Le référentiel de l’opération est le millésime 2008 intégrant la mise à jour de janvier
2010.
Le profil recherché implique la considération du chantier propre. L’entreprise devra donc
se conformer dans son offre et pendant la phase chantier à la Charte de Chantier Propre
fournie avec les dossiers de consultation d’entreprise.
Les entreprises devront s’engager à décliner durant la phase de préparation de chantier
les règles qui leur sont propre pour répondre à l’ensemble des préoccupations exprimées
dans la Charte de Chantier Propre.
Les entreprises devront être en mesure de fournir au maître d’ouvrage :
- les fiches FDES des produits de construction se rapportant à la structure, à
l’enveloppe, au cloisonnement et aux revêtements intérieurs, relatifs à leur lot, en
référence à l’application de la NF P01-010.
- Les Profils Environnementaux de Produits PEP conformes à la norme ISO 14025
pour les équipements électriques
Au moins 6 FDES (collectives ou individuelles) conformes à la norme NF P 01-010
doivent être fournies au Maitre d’Ouvrage parmi les produits choisis dans l’opération. Le MO
devra s’engager à récupérer, auprès des entreprises ce nombre minimum de fiches pour
l’opération.
A défaut, quand elles n’existent pas pour un ou plusieurs produits, les informations
concernant leurs performances environnementales, limitées aux seuls impacts sanitaires,
seront au minimum connues des entreprises et disponibles dans une forme les situant par
rapport aux exigences de la norme NF P 01-010. A savoir, l’évaluation des risques sanitaires
concerne actuellement :
- la contribution à la qualité sanitaire des espaces intérieurs,
- la contribution à la qualité sanitaire de l’eau.
Ces informations pourront être, le cas échéant, comparées au niveau de performance
(quantitatif et qualitatif) fixé par le maître d’ouvrage en la matière.
Remarques : les FDES sur les équipements électriques, chauffage, ventilation, eau chaude
sanitaire ne sont pas obligatoires mais elles peuvent être fournies si elles existent.
De plus, l’entreprise devra mettre à disposition, les informations disponibles sur les
risques d’émissions de fibres et particules cancérogènes classées CMR1 des produits et
matériaux utilisés dans l’opération et en contact avec l’air intérieur des logements, tout en
respectant l’arrêté DEVP0908633A du 30 Avril 2009.
Fibres et particules cancérogènes : En présence de laines minérales, elles seront
certifiées EUCEB(2).
1.4. PERMEABILITE A L’AIR
La réglementation RT 2005 visée impose une étanchéité à l’air importante pour les
bâtiments. Le lot Chauffage ECS et VMC est un lot impactant fortement sur l’étanchéité
globale des bâtiments.
Les principaux éléments sensibles pour l’étanchéité sont les fourreaux des
réseaux aussi :
Tous les fourreaux arrivant dans les logements en provenance de l’extérieur ou des
locaux non chauffés (halls, locaux techniques, sous-sol, paliers, …) devront être
bouchonnés de manière parfaitement étanche à l’air aux deux extrémités.
De manière générale, toutes les dispositions devront être prises pour assurer une très
bonne étanchéité à l’air de chaque logement vis-à-vis de l’extérieur, des logements voisins,
et des locaux non-chauffés.
Les fourreaux de chauffage en provenance des paliers devront être bouchonnés à leurs
deux extrémités par un joint silicone par exemple.
Espace annulaire à
étancher
1.5. PRECAUTIONS PARTICULIERES

1.5.1.1.Lien avec le lot G.O
Compte-tenu de la structure du bâtiment et notamment aux retombées de poutres
présentes en sous-sol, il est important que l’entreprise titulaire du présent lot se rapproche
du lot G.O afin de déterminer rapidement les réservations des différents fluides.
1.5.1.2.Liens avec le lot VRD
Pour l’ensemble des réseaux, EF, EP, EU, EV, gaz.., le présent lot devra la fourniture et
la pose de 1m de réseaux en dehors du bâtiment.
1.5.1.3.Tubes PER
- Ne jamais utiliser un tube qui a été plié
- Respecter les rayons de cintrage
- Les raccords doivent être accessibles et ne doivent jamais être noyés dans le
béton ni cloisonnés sans accès
- Les tubes et les fourreaux utilisés devront faire l'objet d'un avis technique.
- Dans le cas des planchers, les fourreaux dépasseront de 2 ø au-dessus et en
dessous de la dalle béton.
- Il est strictement interdit de passer des tubes dans l'isolant. Les fourreaux avec
leurs tubes doivent remonter devant les murs et leur doublage.
1.6. RESPONSABILITE DE L’ENTREPRENEUR
Il appartient à l’entrepreneur d’établir son étude pour que les prix unitaires et le prix
global soient calculés en tenant compte des dispositifs, caractéristiques du matériel, des
difficultés d’exécution et impératifs du Maitre d’Ouvrage, normes françaises, etc. …
En toute circonstance, l’entrepreneur demeure seul responsable de tous dommages ou

accidents causés à des tiers lors ou par suite de l’exécution des travaux résultant soit de son
propre fait, soit de son personnel.
L’Entrepreneur soumissionnaire devra prendre connaissance de l’ensemble du dossier

de consultation Tous Corps d’Etat (descriptif détaillé et plans TCE) et s’assurer que sa
proposition est complète et cohérente.
Il signalera au Maitre d’Ouvrage, dans une note annexe à son offre, les anomalies qu’il
pourrait déceler. En aucun cas, il ne pourra faire valoir se méconnaissance des dits
documents pour toute contestation.
L’entrepreneur devra fournir tous les documents permettant de juger son offre, et en
particulier.
- Le devis estimatif et quantitatif.
- Les notices et documents techniques de chacun des matériels chiffrés.
- Les certificats de qualification et de classification QUALIBAT, QUALIFELEC et
QUALISOL, au niveau exigé par le maitre d’ouvrage selon l’importance ou la
complexité de l’ouvrage.
L’absence d’un de ces documents entrainera la nullité de l’offre.
Avant le début des travaux
Les plans et schémas, qui sont remis avec le dossier de consultation, ne sont donnés
qu’à titre indicatif et devront être vérifiés par les entreprises avant l’établissement de la
proposition. Il ne pourra être réclamé de supplément ultérieurement, pour tout matériel qui
aurait été omis à la proposition de l’offre, alors que la conception l’imposerait par elle-même.
L’Entrepreneur aura à sa charge les études d’exécution détaillées de tous les

équipements prévus à son lot
L’Entrepreneur fournira en temps opportun les plans d’études (sous AUTOCAD version
récente – version papier à la demande) et calculs relatifs aux contraintes de ses travaux
chaque fois que ceux-ci ont une incidence sur la réalisation comportant toutes précisions
nécessaires à une parfaite compréhension d’exécution, notamment :
- Les plans d’implantation des matériels, avec indications des contraintes ou
sujétions particulières relatives à l’accès pour l’entretien ou le remplacement des
organes ou du matériel.
- Tous les plans des réservations dans les planchers, voiles ou poutres, des
réseaux, qui devront être transmis à l’entreprise de Gros Œuvre quatre semaines
après la désignation du présent lot.
Lorsque les travaux du présent lot ont une incidence sur les travaux des autres lots,
l’entrepreneur fournira en temps voulu les plans relatifs aux contraintes sur ces travaux.
L’Entreprise établira pour chaque ouvrage, des plans d’exécution, après enquête sur les
besoins du projet ou les contraintes des différents Corps d’État intéressés.
Ces plans seront soumis au visa du Contrôleur Technique, de la Maitrise d’œuvre et des
Entreprises dont les ouvrages ont un lien avec les présents ouvrages.
En cours de travaux
L’Entrepreneur sera tenu de remettre 6 semaines au moins avant l’exécution :
Les plans d’exécution devant indiquer :

- La marque, le type, les caractéristiques de tous les matériels installés.
- Les tracés de toutes les canalisations avec indications des sections.
- L’implantation des appareils et installations techniques indiquant leur
encombrement, leur poids.
- La nature des ouvrages accessoires ; appareillages, calorifuge, élément de
sécurité incendie, supports, etc.
- Les détails des gaines techniques.
- Les raccordements et branchements sur les réseaux existants.
- Les contraintes (trappes de visite), etc., sur les gaines.
- Les plans d’atelier et de chantier.
- Les notes de calcul.
- Les calculs de perte de charge des circuits.
Pour les circuits, les calculs donnant toutes les précisions sur la façon dont auront été
déterminés les débits et diamètre, suivant le D.T.U.
Les hypothèses de simultanéité devront correspondre à une occupation normale des

locaux.
Les vitesses de circulation d’eau et d’air dans les canalisations seront conformes à
celles imposées par le D.T.U. et établis d’une façon générale pour obtenir des installations
répondant à la réglementation sur l’isolation phonique dans les bâtiments.
L’Entrepreneur devra signaler en cours d’études toutes les gaines techniques dont les
dimensions lui paraîtraient insuffisantes, ainsi que les dévoiements de canalisations ou
conduits nécessitant des encoffrements
- Tous les croquis détaillés de montage.
- Les schémas électriques.
- Les fiches techniques du petit matériel et du petit appareillage.
L’entrepreneur fera son affaire de la fourniture de tous les plans et dossiers pouvant être
requis par les concessionnaires et le bureau de contrôle.
L’entrepreneur est entièrement responsable des plans et cotes qu’il doit vérifier ou
fournir lui-même
L’agrément d’un matériel autre que celui prévu au projet de base ne sera possible que si
l’entrepreneur informe en temps utile le Maitre D’œuvre pour en recueillir son approbation.
Dans le cas contraire, l’entrepreneur s’exposerait à refaire à ses frais les ouvrages non
acceptés et prendrait de ce fait à sa charge toutes les sujétions entrainées par ses
modifications.
En fin de travaux
Avant la réception des travaux, l’entrepreneur devra remettre en cinq exemplaires, ont
un reproductible, le D.O.E. comprenant :
- Le rapport d’équilibrage des installations hydrauliques.
- Les Procès-Verbaux d’essais définis au chapitre Spécifications Techniques
Générales.
- Les fiches techniques de chacun des appareils ou les références catalogues.
- Un carnet d’entretien indiquant pour chaque partie de l’installation réalisée, le
mode d’entretien, les consignes et les instructions concernant la bonne marche de
- L’installation, les contrôles réguliers, leur fréquence, etc.
- Le dossier de fonctionnement des installations de régulation – programmation.
- Les plans des installations conformes à l’exécution.
- Les schémas électriques.
- La nomenclature des appareils.
- Les schémas de principe avec nomenclature des matériels, en couleur.
- Les rapports d’essais type COPREC. De plus l’entrepreneur devra exécuter au
cours de la première saison de chauffe, les essais et vérifications de résultat
mentionnés dans le document COPREC n°1.
Présentation des documents
On tiendra compte pour la présentation du projet d’exécution et des notices, des

considérations suivantes :
- La notice d’utilisation devra être très maniable et brochée dans une chemise
cartonnée.
- La conception de la documentation permettra d’effectuer des mises à jour aussi
facilement que possible.
- Chaque document portera en couverture un titre explicitant son contenu, l’objet ou
le matériel auquel il se rapporte.
Le titulaire pourra faire, s’il le juge utile, des propositions complémentaires d’orientation
de la présentation des notices dans le cadre du projet d’exécution.
C’est la garantie biennale qui entre immédiatement en vigueur dès que la « réception »
a été prononcée sans réserve. Elle définit « la responsabilité » du bon fonctionnement des
équipements
En outre, si au cours de la période de garantie des modifications sont apportées aux

installations ; l’Entrepreneur devra fournir les plans et notices corrigés et approuvés en
nombre d’exemplaires suffisants pour remplacer ceux des dossiers précédemment remis.
Toutefois pendant une période d’un an, l’installateur doit la « garantie de parfait
achèvement ».
Lors des OPR l’entreprise titulaire du présent lot devra établir une proposition de contrat
de maintenance couvrant l’année de parfait achèvement.
Ces vérifications feront l’objet d’un PV avec résultat chiffré remis au Maitre d’œuvre.
NB : Les documents incomplets ou non remis, entraineront automatiquement le refus de

la réception provisoire des ouvrages.
1.7. RELATIONS AVEC LES SERVICES PUBLICS ET CONCEDES
L'entrepreneur devra se mettre en rapport avec les services de distribution d'eau et

d'assainissement de façon à avoir tous les renseignements utiles à l'exécution de ses
travaux.
Il devra également faire les démarches nécessaires auprès des services compétents
afin d'obtenir en temps voulu la mise en service des installations.
Les travaux seront réalisés conformément aux exigences locales.
2. PLOMBERIE
Plomberie Sanitaire
- La réalisation du réseau collectif EF
- Les réseaux de distribution individuelle d’ECS et d’EFS
- Les compteurs ECS pour les logements
- Les manchettes EFS pour les logements (Les compteurs EF seront
fournis et posés par le concessionnaire)
- Le comptage des usages spécifiques EF (chaufferie, arrosage, parking,
etc.)
- La fourniture et pose des appareils sanitaires et robinetteries des
logements
- La réalisation du réseau d’évacuation EU et EV des logements et
espaces communs en gaine technique et des collecteurs en sous-sol
- La réalisation du réseau EP à l’intérieur du bâtiment
- La réalisation du réseau EF intérieur au bâtiment pour l’arrosage extérieur
- Alimentation en EF des appareils sanitaires des locaux d’activités du rez
de chaussée (bâtiment A)
- La fourniture et pose des appareils sanitaires et robinetteries des locaux
commerciaux et leur raccordement
2.2. NORMES ET REGLEMENTS
Les installations devront répondre aussi bien dans l’ensemble que dans chacune de
leurs parties, aux normes et règlements en vigueur dans la profession ainsi qu’aux
spécifications et recommandations particulières à certains locaux ou à certains matériels.
En particulier, tous les matériels et matières faisant l’objet d’une norme AFNOR devront
y être conformes. Les matériels devront être impérativement et intégralement posés suivant
les indications du fabricant.
La liste ci-dessous donne les textes principaux qui doivent faire l’objet d’une attention
particulière.
ATTENTION : cette liste n’est pas exhaustive.
2.2.1. DECRETS ET ARRETES

− Chaufferie
Disposition générale du local : A 02.08.1977 Art 16.2
modifié par A 23.11.1992, A 28.10.1993 et A 18.09.1995
Installations de chauffage et d’eau chaude A 23.06.1978
− Conduits de fumée et installations de gaz

Installations de gaz et d’hydrocarbure liquéfié A 02.08.1977 modifié
Sécurité des installations de gaz combustible C 25.04.1985
Installations fixes destinées au chauffage et
à l'alimentation en eau chaude sanitaire A 23.06.1978
− Equipement et exploitation des installations thermiques

Arrêté du 20 Juin 1975 relatif aux installations thermiques en vue de réduire la
pollution atmosphérique et d’économiser l’énergie.
Arrêté du 23 juin 1978 relatif aux installations de chauffage et d’eau chaude
Chapitre "chauffage, ventilation, réfrigération, conditionnement d'air et production
de vapeur et d'eau chaude sanitaire" du règlement de sécurité.
− Consommation des appareils d’eau chaude

Arrêté du 23 septembre 1986 relatif à la mention des consommateurs
énergétiques des appareils de chauffage de l'eau sanitaire.
− Répartitions des frais d’eau chaude

Articles R 131-9 à 14 du Code de la construction et de l’habitation
Arrêté du 25 Août 1976 relatif à la répartition des frais d'eau chaude
− Installations de productions et de distributions d’ECS

Arrêté du 30 novembre 2005
Circulaire interministériel DGS/SD7A/DSC/DGUHC/DGE/DPPR/n°126
2.2.2. NORMES
NFC 14-100, 15-100 et suivantes
NFX 08-003 : Couleurs et signaux de sécurité
NFX 08-100 : Identification des fluides par couleurs
conventionnelles
Etc.
2.2.3. DOCUMENTS TECHNIQUES UNIFIES (DTU)

Règles Th-U
Règles Th-E
Règles Th-C
DTU 60.1 : Plomberie-sanitaire
DTU 60.11 (NF P 40-202) : Règles de calcul des installations de plomberie
sanitaire pour bâtiments à usage d’habitation
DTU 65 : Installation de chauffage central
DTU 65.4 : Chaufferie aux gaz et hydrocarbures liquéfiés
DTU 60.31 : Eau froide sous pression
DTU 60.5 : Canalisations cuivre
DTU 65.9 : Installations de transport de chaleur ou de froid
DTU 70.1 : Installations électriques
C.P.T. 2395 : Systèmes de canalisations à base de tubes en
matière plastique.
Etc.
2.2.4. AVIS TECHNIQUES, ESSAIS, HOMOLOGATIONS ET AGREMENTS

Classement, homologation et agrément concernant le comportement au feu des
matériels et matériaux employés.
Avis technique du CSTB concernant les systèmes de canalisations à base de
tubes en matières plastiques.
Guide technique : protection sanitaire des réseaux de distribution d’eau destinée
à la consommation humaine.
Etc.
L’entrepreneur du présent lot devra respecter intégralement tous les textes en vigueur
un mois avant la remise des propositions de l’appel d’offres. Les installations seront
conformes également aux arrêtés préfectoraux du département, au règlement sanitaire
départemental type et aux règles de l’art.
L’installateur adjudicataire aura l’obligation, avant d’exécuter son ouvrage, de signaler
au Maître d’Œuvre, tout détail de l’installation pouvant nuire au respect de ces règles et
demander toutes précisions sur la conduite à tenir.
De plus, il est rappelé aux entreprises, l’obligation qui leur est faite par la loi du 4 janvier
1978, de procéder, en cours et en fin de travaux, à toutes les vérifications et contrôles
techniques qui leur incombent.
2.3. ORIGINES DES INSTALLATIONS
♦ Eau froide
L'origine se situera à la pénétration du réseau dans les bâtiments en sous-sol suivant les
plans VRD.
♦ Eau chaude
L'origine se situera au niveau des réseaux de bouclage en gaines palières dans les
logements pour le bâtiment A (le réseau de distribution collectif est décrit au paragraphe
« chauffage/ECS »).
En sortie des chaudières individuelles pour le bâtiment B
♦ Evacuations E.U / E.V
L'origine se situera sur les évacuations des appareils sanitaires.
2.4. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES
L’entreprise de plomberie devra se soumettre à différents textes, règles et paramètres

pour le dimensionnement des réseaux, notamment :
- DTU 60-11 pour les débits d’alimentation des appareils sanitaires EF/ECS,
pour les diamètres d’évacuation des appareils et collecteurs EU, EV et EP
- La pression dans tous les logements sera comprise entre 1 et 3 bars
- La température de l’eau froide sera de +10°C
- La température de l’eau chaude sanitaire sera de +55°C.
Toutes les robinetteries et autres équipements (réducteur de pression, clapets anti-
retours…) placés sur des canalisations collective EF ou EC seront certifiés NF-robinetterie
du bâtiment.
2.5. DETERMINATION DES SECTIONS DE TUYAUTERIE

2.5.1. DEBITS DE BASE
Suivant le DTU 60.11
Pour les appareils sanitaires :
Débit EC-EF Débit EU-EV
Appareils
L/s L/s
Evier 0,20 0,75
Baignoire 0,33 1,20
Douche 0,20 0,50
Lavabo 0,20 0,75
WC 0,12 1,50
Lave-linge 0,20 0,65
Lave-vaisselle 0,10 0,40
L'alimentation en eau froide sanitaire des logements se fera depuis la colonne eau froide
sanitaire située en gaine palière.
Sur ces colonnes et à chaque étage, le présent lot devra la réalisation d'un piquage ainsi
que la fourniture et pose d'un collecteur avec autant de départs que de points de puisage.
Afin de limiter la pression aux robinets de puisage, des réducteurs de pression, pour les
alimentations des logements, devront être installés. Ces réducteurs de pression sont dus
au présent lot.
Le dimensionnement du réseau de distribution collectif répondra aux règles de calcul

établies par le CSTB (DTU 60.11).
Les diamètres des réseaux seront déterminés en fonction des débits réels qui seront
foisonnés avec un coefficient de simultanéité. Pour la distribution d'ECS, l'entrepreneur du
présent lot devra dimensionner les réseaux collectifs en limitant la vitesse de circulation
de l'eau à 1,5 m/s.
− Débit réel
Le débit réel est égal à la somme des débits en fonction du nombre d’appareils
alimentés.
− Baignoire 0,33 l/s
− Lavabo 0,20 l/s
− Douche 0,20 l/s
− Evier 0,20 l/s
− Le coefficient de simultanéité " y " est égal à

0,8
y=
x −1
− Avec : y : coefficient de simultanéité

x : nombre total d’appareils alimentés (x > 5)
− Débit foisonné
Débit foisonné = Débit réel * y
Pour les EP, le débit de base à prendre en compte est de 0,05 l/s par m² de toiture en
projection horizontale.
2.5.2. SECTION DE TUYAUTERIES

Suivant le DTU 60.11
Ø EC-EF ∅ évacuation
Appareils
mm mm
Evier 12/14 40
Baignoire 14/16 50
Douche 12/14 40
Lavabo 1012 40
WC 10/12 100
Lave-linge 12/14 40
Lave vaisselle 10/12 40
♦ Eau froide
Les canalisations devront avoir une section suffisante pour alimenter en eau froide tous
les appareils. Elle sera calculée selon la réglementation DTU 60.11 en utilisant la formule de
Flamant.
♦ Evacuation
Les sections des réseaux seront déterminés selon la réglementation DTU 60.11 suivant
la formule de Bazin pour laquelle le coefficient de remplissage sera de 5/10ème pour les
EU/EV et 7/10ème pour les EP.
Les collecteurs d'allure horizontale devront évacuer les eaux dans une plage de vitesse
comprise entre 1,20 et 2,5 m/s en fonction de leurs débits instantanés pour une pente
minimale de 1 cm/m.
Les canalisations seront prévues en PVC M1.
2.6. ALIMENTATIONS EF
2.6.1. LOCAL EAU – BATIMENT A
Depuis les pénétrations EF, l’entreprise devra la fourniture et la pose, dans le local eau
au rez-de-chaussée, des équipements complets du local nécessaires au bon
fonctionnement des réseaux EF de l’ensemble du bâtiment.
Le comptage général de chaque branchement sera fourni et posé par le présent lot.
Pour le local branchement bâtiment A, il devra être réalisé autant de départ que de
branchements :
- EFS pour le bâtiment A
- EFS pour les locaux d’activités (1 branchement distinct par local
d’activité)
- EFS pour les communs du bâtiment A (parking, arrosage extérieur, loge
gardien, chaufferie …)
Sur les différents départs, le présent lot devra la fourniture et pose :

- d'une vanne d'isolement ¼ de tour
- d'un clapet anti-retour NF type EA (NF 13959)
- détendeur de pression si nécessaire
- d’un compteur EF de classe C
Le local de branchements eau disposera d’un siphon de sol (fourniture et pose à la
charge du lot gros-œuvre).
Chaque départ pour un usage autre que pour les logements sera équipé d’un compteur
volumétrique d’eau de classe C permettant un comptage séparé. Chaque compteur sera
équipé, en amont d’un filtre à tamis. C’est le cas notamment pour les consommations d’eau
liées au nettoyage des espaces non privatifs.
Un compteur distinct pour l’eau de ville d’arrosage extérieur des zones communes et de
la zone potagère est à prévoir.
2.6.2. LOCAL EAU – BATIMENT B

Depuis les pénétrations EF, l’entreprise devra la fourniture et la pose, dans le local eau
au rez-de-chaussée, des équipements complets du local nécessaires au bon
fonctionnement des réseaux EF de l’ensemble du bâtiment.
Le comptage général de chaque branchement sera fourni et posé par le présent lot.
Pour le local branchement bâtiment B, il devra être réalisé autant de départ que de
branchements :
- EFS pour le bâtiment B
- EFS pour les communs (parking, …)
Sur les différents départs, le présent lot devra la fourniture et pose :

- d'une vanne d'isolement ¼ de tour
- détendeur de pression si nécessaire
- d’un compteur EF de classe C
Le local de branchements eau disposera d’un siphon de sol (fourniture et pose à la
charge du lot gros-œuvre).
Chaque départ pour un usage autre que pour les logements sera équipé d’un compteur
volumétrique d’eau de classe C permettant un comptage séparé. Chaque compteur sera
équipé, en amont d’un filtre à tamis. C’est le cas notamment pour les consommations d’eau
liées au nettoyage des espaces non privatifs.
2.6.3. EF LOCAUX TECHNIQUES

Depuis les départs EFS « communs » pour chacun des bâtiments, les locaux suivants
seront alimentés en EF :
- Chaufferie (bâtiments A)
- Locaux OM (bâtiments A et B)
- Local entretien (bâtiment A)
- Local dernier étage « Hall E » (bâtiment B)
Le présent lot devra la réalisation, pour la chaufferie du bâtiment A:

- Robinet de puisage protégé contre les risques de refoulements
- Attente EF (pour remplissage chauffage et production ECS)
Les réseaux en tube fer galvanisé ou PVC sous pression recevront un calorifuge anti
condensation réalisé avec 9mm d’Arma Flex (ou équivalent).
Des attentes EF seront également à prévoir :

- pour les locaux « ordures ménagères » avec point de puisage fileté tête
cache entrée inviolable (à clé) avec compteur de classe C
- pour le local au dernier étage du hall E avec point de puisage tête cache
entrée inviolable et une évacuation (siphon de sol au lot GO)
2.6.4. EF LOCAUX D’ACTIVITES

Depuis le départ dédié aux locaux d’activités, un réseau EF distinct par local alimentera
une nourrice départ/retour par local.
Les nourrices seront mise en œuvre sur un socle béton. Les sorties de tuyauteries en
dalle doivent se faire entourées d’un socle béton de 5cm de hauteur.
Chaque connecteur sera équipé d'autant de dérivation que nécessaire.
En fonction de l'implantation des appareils sanitaires, la distribution sera soit encastrée
soit en cuivre apparent suivant le DTU 60-5, de diamètre selon besoin.
Il sera prévu un robinet d’arrêt NF accessible permettant d’isoler les arrivées EF dans
chaque local.
2.6.5. DISTRIBUTION COLLECTIVE EFS DES LOGEMENTS

2.6.5.1. Distribution en sous-sol d’eau froide
Depuis la pénétration EF, le réseau cheminera en plancher haut des sous-sols parking
R-1 jusqu’au droit du local EF pour le bâtiment A.
Pour le bâtiment B, depuis la pénétration EF, le réseau cheminera en plancher haut des
sous-sols parking R-1 jusqu’au droit de chaque gaine palière EF en circulation commune et
au droit de la chaufferie.
En pied de colonne EFS, le présent lot mettra en place une vanne d’isolement ¼ de
tour.
Les réseaux seront réalisés en tube PVC pression et calorifugées à l'aide d'Armaflex de
9mm sur tout leur parcours en sous-sol, l'ensemble étant fourni et posé par le présent lot.
2.6.5.2. Colonne montante eau froide
Elles seront réalisées en tubes PVC pression et équipée en tête d’un anti-bélier
hydropneumatique.
Elles chemineront dans les gaines palières prévues à cet effet. Les colonnes seront
raccordées à la distribution en sous-sol du bâtiment.
Les canalisations seront protégées contre la condensation par l’intermédiaire des gaines
Armaflex de 9 mm d’épaisseur ou similaire.
2.6.6.ALIMENTATION EFS DES LOGEMENTS ET LOGE DEPUIS LA GAINE

PALIERE
L'alimentation en eau froide des logements se fera depuis les colonnes situées dans les
gaines palières.
que la fourniture et pose d'un collecteur avec autant de départ que de logements.
Sur les différents départs vers les logements, le présent lot devra la fourniture et pose
- d'une vanne d'isolement
- d’un filtre à tamis visitable
- d’une manchette pour compteur (les compteurs individuels d’eau froide
de classe C avec câblage du télé report seront fournis et posés par le
concessionnaire.)
Le compteur sera positionné dans un espace facilement accessible et lisible en partie

commune, afin d’effectuer les relevés et les interventions de maintenance. Si ce n’est pas le
cas, un système de télé relevage est obligatoire
Le présent lot devra la mise en place éventuelle de régulateurs de pression pour les
logements dont la pression d’alimentation en eau froide est trop importante. Ces régulateurs
de pression permettront de ne pas dépasser 3 bars au point de puisage des logements. Les
réducteurs de pression feront l’objet d’un marquage NF Robinetterie bâtiment.
Le raccordement en EFS des logements sera réalisé en tube PER sous fourreau
encastré en dalle jusqu'à un connecteur EFS.
2.7. ALIMENTATION ECS DES LOGEMENTS ET LOGE
Bâtiment A
L'alimentation en eau chaude sanitaire des logements se fera depuis la colonne ECS située
dans la gaine palière des bâtiments (ou en gaine logement dans le cas d’une distance >
10m).
Sur cette colonne et à chaque étage, le présent lot devra la réalisation d'un piquage ainsi
que la fourniture et pose d'un collecteur avec autant de départ que de logement.
Sur les différents départs vers les logements, le présent lot devra la fourniture et pose
- D'une vanne d'isolement NF.
- D'un clapet anti-retour NF type EA (NF 13959).
- D’un filtre à tamis visitable.
- Compteur individuel ECS avec câblage du téléreport.

Le raccordement en ECS des logements sera réalisé en cuivre ou tube PER sous fourreau
encastré en dalle jusqu'à un connecteur ECS placé sous l'évier du logement. Le jeu entre le
tube et le fourreau doit être supérieur à 30%.
Bâtiment B
L'alimentation en eau chaude sanitaire des logements se fera depuis la chaudière
individuelle de chaque logement.
2.8. ALIMENTATION ECS DES LOCAUX TECHNIQUES
L'alimentation en eau chaude sanitaire des locaux techniques se fera depuis la colonne ECS
située dans la gaine palière des bâtiments.
Sur cette colonne, le présent lot devra la réalisation d'un piquage ainsi que la fourniture et
pose d'un collecteur avec autant de départ que de locaux
Les locaux techniques à alimenter en ECS sont :
- Local entretien (bâtiment A)
Sur les différents départs vers les locaux, le présent lot devra la fourniture et pose
- D'une vanne d'isolement NF.
- D'un clapet anti-retour NF type EA (NF 13959).
- D’un filtre à tamis visitable.
- Compteur individuel ECS avec câblage du téléreport.

Le raccordement en ECS des locaux techniques sera réalisé en cuivre ou tube PER sous
fourreau encastré en dalle jusqu'à un connecteur ECS placé sous le lavabo du local. Le jeu
entre le tube et le fourreau doit être supérieur à 30%.
2.9. RACCORDEMENT EFS ET ECS DANS LES LOGEMENTS ET LOGE
Bâtiment A
Depuis la gaine palière, un réseau EF et un réseau ECS alimenteront des nourrices
départ/retour logement. Ces dernières seront mises en œuvre par ordre de préférence :
- dans un placard de circulation, d’entrée
- sous l’évier
Les nourrices seront mise en œuvre sur un socle béton.
Les réseaux de distribution d’eau chaude sanitaire encastrés en dalle doivent être
installés sous fourreau avec un jeu de 30% entre le tube et le fourreau.
Les sorties de tuyauteries en dalle doivent se faire entourées d’un socle béton de 5cm
de hauteur.
Il sera prévu un robinet d’arrêt NF accessible permettant d’isoler les arrivées EF et EC
dans chaque logement.
Des attentes bouchonnées seront à prévoir pour le lave-linge et le lave-vaisselle,
conformément aux plans architectes .Il sera prévus un robinet NF (à 1.1m pour les
logements adaptés – suivant plan architecte) pour l’alimentation EF pour chaque machine à
laver et un siphon pour leur évacuations, situés à proximité des branchements électriques
destinés aux raccordements de ces équipements.
Bâtiment B
Depuis la gaine palière, un réseau EF alimentera des nourrices départ/retour logement.
Ces dernières seront mises en œuvre par ordre de préférence :
- sous l’évier
Depuis la sortie ECS des chaudières individuelles, un réseau ECS alimentera des
nourrices départ/retour logement. Ces dernières seront mises en œuvre par ordre de
préférence :
- sous l’évier
Les réseaux de distribution d’eau chaude sanitaire encastrés en dalle doivent être
installés sous fourreau avec un jeu de 30% entre le tube et le fourreau.
Les sorties de tuyauteries en dalle doivent se faire entourées d’un socle béton de 5cm
de hauteur.
Il sera prévu un robinet d’arrêt NF accessible permettant d’isoler les arrivées EF et EC
dans chaque logement.
Des attentes bouchonnées seront à prévoir pour le lave-linge et le lave-vaisselle,
conformément aux plans architectes .Il sera prévus un robinet NF (à 1.1m pour les
logements adaptés – suivant plan architecte) pour l’alimentation EF pour chaque machine à
laver et un siphon pour leur évacuations, situés à proximité des branchements électriques
destinés aux raccordements de ces équipements.
Loge gardien
Prestations identique aux logements. La nourrice sera installée dans l’arrière pièce en
placard.
2.10. EQUIPEMENTS SANITAIRES ET AMENAGEMENT
Les robinets simples et mélangeurs seront conformes à la norme NFD 18-201.

Les systèmes d’évacuation seront conformes à la norme NF 18-206.
Le présent lot devra l'étanchéité de tous les appareils sanitaires par rapport aux murs et
cloisons en disposant un fond de joint mousse avant d'appliquer un joint silicone. Le joint de
finition sera à la charge du lot carrelage.
Dans le cas d’une dalle flottante non interrompue sous la baignoire, celle-ci sera
désolidarisée également du muret constituant le tablier de la baignoire et des parois
verticales latérales.
2.10.1. QUALITE DES ROBINETTERIES

Les robinetteries seront de type mitigeur mécanique avec un classement ECAU
disposant d’une butée escamotable ou d’un bouton ECO pour le débit dont la classe de
confort est C2 ou C3.
La robinetterie sera marquée NF-robinetterie de bâtiment. Les indices A et U sont au

minimum égaux aux valeurs suivantes. Le classement E sera strictement égal aux valeurs
suivantes :
• Evier, lavabo, lave-mains :
- E1 A2 (ou A3) U3 (1B ou 1S si mitigeur thermostatique)
• Douche :
- E1 A2 (ou A3) U3 (1A ou 1S si mitigeur thermostatique)
• Baignoire :
- E3 A2 (ou A3) U3 (1C ou 1D si mitigeur thermostatique).
2.10.2. APPAREILS SANITAIRES

♦ Salles de bains
− Baignoire :
• Marque : ROCA (CONTESA) 70 x 170 (ou GENOVA) ou
équivalent
• Matière : Acier émaillé 15/10ème (ou acrylique)
• Les baignoires seront désolidarisées vis-à-vis des parois verticales.
Il sera prévu également une désolidarisation sous les pieds de la
baignoire ou entre la baignoire et son berceau.
• Tablier sur baignoire, il sera carrelé (lot carrelage)
Pour les logements PLS :
• Pare baignoire alu laqué, verre securit
− Logements PLS :
• meuble vasque type « Zoom monté » de chez MATINTER ou
équivalent,
• Avec plan vasque
− Logements PLUS :
• Lavabo sur colonne en porcelaine blanche vitrifiée Polo de chez
ROCA ou équivalent
• Miroir 0,6 x 1,00 m au-dessus du lavabo avec bandeau lumineux de
classe 2
− Logements adaptés :
• Lavabo adapté PMR Access de chez ROCA ou équivalent
− Receveur de douche (T2)

• Marque : PORCHER ou équivalent
• Référence : 80 x 80 extra-plat
• Bonde siphoïde à grand débit
• Pare douche pliant en 2 parties en profilé alu laqué blanc et verre
sécurit
− Salle de bains des logement(s) adapté(s) (suivant plans architecte) : douche à
l’italienne
• Fourniture et pose de l’écoulement en ligne PVC avec natte de chez
MATINTER
• Raccordement EU
• Lavabo sans colonne avec siphon déporté – hauteur 1,05m au-
dessus du sol
• Accessoires : Barre de relèvement 135° en acier 501 x 312 mm de
chez NORMBAU ou équivalent et siège rabattable de chez
DELABIE Réf 436 inox poli brillant ou équivalent
− Respect de la norme PMR dans le cas de baignoire :

• Fourniture et pose du siphon de sol (lot GO)
• Raccordement EU au présent lot
♦ WC
− Cuvette
• Marque : ROCA (Polo) ou équivalent
• Abattant : double rigide blanc OLFA ou assorti à la cuvette

• Réservoir : mécanisme silencieux à double débit 3/6 litres à double
commande (économiseur d’eau). La robinetterie à flotteur sera aux
normes NF classe 1. Robinet d’arrêt ¼ de tour à bille SAS réf 1531.
• L’ensemble cuvette, réservoir, mécanisme de vidage et robinet
d’alimentation sera certifié NF-Appareils sanitaires
− Lave-main d’angle :
• Marque : ROCA ou équivalent
• Référence : Olympe
− Lave-main droit:
• Référence : Ibis
♦ WC des logements adaptés
− Cuvette
• Marque : ROCA (Access) ou équivalent
• Abattant : double rigide ou assorti à la cuvette
• Réservoir : mécanisme silencieux à double débit 3/6 litres à
alimentation latérale). La robinetterie à flotteur sera aux normes NF
classe 1. Robinet d’arrêt ¼ de tour à bille SAS réf 1531.
•
Accessoires : Barre de relèvement 135° en acier 501 x 312 mm de
chez NORMBAU ou équivalent
− Lave-main droit:
♦ Cuisine
Ensemble évier avec sa robinetterie posé sur meuble et raccordé comprenant :
• Evier en matériau minéral compose de marque Carea (GIGA 120)
ou équivalent
• dimensions 120x60 équipé de 2 cuves, d’un trop-plein central
• Evier minérale 1m 1 cuve dans studio
• un ensemble de vidange avec trop-plein
• Raccordement par flexibles EF, EC et EU
− Meuble sous évier

• Panneaux en bois aggloméré hydrofuges en mélaminé blanc sous
chants plaqués assorti de chez CAREA ou équivalent
• Fond décalé et découpes latérale pour passage des canalisations
• Plinthe en retrait
• Emplacement électroménager (LV) + Etagère
♦ WC local gardien
− Cuvette

− Lavabo :
♦ Locaux d’activités (4 locaux commerciaux) :

WC
− Cuvette
− Lavabo :
♦ Local entretien
− WC - Cuvette
− Lavabo :
− Receveur de douche
• Marque : PORCHER ou équivalent
• Référence : 80 x 100 extra-plat
• Bonde siphoïde à grand débit
2.10.3. ROBINETTERIE
♦ Salle de bains
− Baignoire :
• Robinetterie mitigeur bain/douche murale montée sur colonnette de
marque ROCA type Monodin ou équivalent
• Plaque de renfort
• Bonde acier chromé à câble
• Ensemble douche et support mural, flexible laiton chromé à double
agrafage 1,75 m + douchette marque GROHE type TEMPESTA ou
équivalent avec limiteur de débit ; 2 jets de pluie
− Douche :
• Robinetterie mitigeur bain/douche murale de marque ROCA type
Monodin ou équivalent

− Lavabo :
• Robinetterie mitigeur de marque ROCA type Monodin ou équivalent
• Bonde acier chromé à tirage
− Attentes Lave linge et lave vaisselle : EF : robinet sous évier ou en salle de

bains 15/21 en laiton nickelé + vidanges 2 attentes siphonnées sous évier /
hauteur de dispositif de commande conforme à la réglementation
♦ Cuisine
− Evier
• Robinetterie mitigeuse type Monodin de chez ROCA ou équivalent
à bec fondu de chez ROCA ou équivalent avec plaque de renfort
♦ WC
− Lave-main :
• Robinetterie mitgeuse type Monodin de chez ROCA ou équivalent.
♦ Loge gardien
− Lavabo :
♦ Local entretien
− Lavabo :
− Douche :
• Robinetterie mitigeur bain/douche murale de marque ROCA type
Monodin ou équivalent
♦ Locaux d’activités :
− Lavabo :
• Robinetterie mélangeuse type Monodin de chez ROCA ou
équivalent.
2.11. POINT DE PUISAGE ESPACES EXTERIEURS

Prévu au lot VRD
2.12. EVACUATION DES EU, EV ET EP

Les évacuations seront réalisées en tuyaux de PVC classe au feu M1 de qualité PVC
compact.
Elles seront fixées uniquement sur un mur de masse surfacique ms ≥ 200 kg/m² (paroi
de groupe II ou III) désolidarisées aux passages des planchers. Chaque traversée de parois
horizontales ou verticales sera rebouchée soigneusement après le passage des
canalisations avec interposition d’une gaine souple d’épaisseur suffisante (5 mm) type
« TALMISOL » et dépassant largement (10 mm) de part et d’autre des parois.
Les raccords seront soit de type à coller, soit de type à bague d’étanchéité, au choix de
l’entreprise, de marque NICOLL ou équivalent.
Le façonnage et la pose des tuyaux de PVC seront réalisés suivant le DTU 60-33.
Fixations : par collier à brides NICOLL ou équivalent posé à vis sur trous tamponnés.
Les colliers devront comporter des garnitures isolantes.
Pour les canalisations verticales :
− 1 collier tous les 2,50 mètres (soit 1 par niveau)
Pour les canalisations horizontales :
− du ∅ 32 au ∅ 63 inclus : 1 collier tous les 0,50 mètre
− du ∅ 75 au ∅ 140 inclus : 1 collier tous les 0,80 mètre
− au-delà du ∅ 140 : 1 collier tous les 1,0 mètre
Fourniture et pose d’autant de pièces de dilatation que nécessaire.
Dans tous les cas, la hauteur libre sous les collecteurs dans le sous sol devra être au
moins égale à 2,50 mètres, sauf si ce collecteur est le long d'un voile.
2.12.1. EVACUATION DES APPAREILS SANITAIRES

Les raccordements des siphons des appareils aux chutes, dus par le présent lot, seront
réalisés en tube PVC classe M1 au feu dans les diamètres adéquats selon DTU 60-11.
Lorsque la baignoire est placée entre la chute et le lavabo, deux vidanges seront
nécessaires, y compris toutes façons sur PVC, tous raccords NICOLL ou équivalent, toutes
pièces de dilatation, tous colliers, etc.
Le raccordement des appareils sanitaires sera réalisé en apparent. Il sera installé des
bouchons de dégorgement en bout de chaque collecteur. D’autre part, les vidanges des
cuisines seront toujours indépendantes des vidanges de salles de bains.
Les évacuations EU/EV doivent avoir une pente comprise entre 1 à 3 cm/ml.
2.12.2. CHUTES D’EAUX USEES ET EAUX VANNES

Les chutes d’eaux usées et d'eaux vannes seront réalisées en tuyaux PVC classe au feu
M1, qualité compact, y compris toutes façons sur tube PVC telles que coupes, emboîtures,
chanfreinage, collages, etc.
A chaque traversée de plancher (gaine rebouchée) constituant un point fixe, il sera
prévu un manchon de dilatation à chaque niveau (qui pourra éventuellement être remplacé
par une culotte avec joint de dilatation incorporé).
L’entrepreneur du présent lot devra prévoir par niveau, la fourniture et pose :

− 1 collier à bride par niveau
− tous les raccords NICOLL ou équivalent (coudes, culottes, etc.) prévus pour le
raccordement des appareils sanitaire
− tés de visite en pied de chute et au dernier niveau
− chute en tube PVC ∅ 100
Les chutes de diamètre supérieur à 125mm, un dispositif rétablissant le coupe-feu à la
traversée du plancher entre le parking et le niveau 0 devra être mis en place.
2.12.3. VENTILATION DES CHUTES EU ET EV

Toutes les chutes d’eaux usées et d’eaux vannes seront poursuivies en terrasse ou en
combles en tuyaux PVC ∅ 100, y compris toutes façons sur tube PVC telles que coupes,
emboîtures, chanfreinage, collages, etc.
En haut de chaque sortie de ventilation, fourniture et pose d’un chapeau de ventilation
NICOLL type CC 10 ou équivalent.
2.12.4. ISOLATION PHONIQUE DES CHUTES

Elle est due au lot doublage.
2.12.5. RESEAUX EN SOUS SOL

Dans les sous-sols, le présent lot devra la fourniture et pose d'un collecteur général des
EU/EV en tuyaux de PVC classe M1 au feu de qualité compact.
Les collecteurs chemineront en sous face du plancher haut du sous sol. Les chutes EU,
EV viendront se raccorder à ces collecteurs.
Attention : la hauteur libre sous les collecteurs doit toujours être au minimum de 2,50
mètres sauf le long des murs ou cloisons ou la hauteur peut être inférieure à 2,00 mètres. Le
collecteur sera dimensionné en prenant en compte :
− Une pente minimale de 1 cm/ml
− Un remplissage des tuyaux au ½ plein
− Une vitesse d’écoulement comprise entre 1 et 2 m/s
Pour ce réseau en sous-sol, le présent lot devra la fourniture et pose de :
− Tuyaux PVC correctement dimensionnés
− Toutes façons sur tuyau PVC telles que coupes, chanfreins, emboîtures, etc.
− Tous colliers ou supports
• du ∅ 32 au ∅ 63 inclus : 1 collier tous les 0,50 mètre
• du ∅ 75 au ∅ 140 inclus : 1 collier tous les 0,80 mètre
• au-delà du ∅ 140 : 1 collier tous les 1,00 mètre
− Tés de visite prévus en nombre suffisant pour permettre le dégorgement aisé
des canalisations
− Tampons de visite ou té de visite à chaque changement de direction
− Manchons de dilatation d’allure horizontale à raison de 1 tous les 6 mètres
linéaires maximum (création de point fixe en conséquence)
− Toute partie de plus de 1 mètre de longueur comprise entre deux points fixes
sera équipée d’un manchon de dilatation
− Une protection mécanique
2.12.6. EVACUATION DES SIPHONS DE SOL - RELEVAGE

Le présent lot aura à sa charge le raccordement au réseau d’évacuation des siphons de
sol dans :
- Les locaux « ordures ménagères » aux RdC,
- les chaufferies
Le présent lot devra prévoir le relevage des évacuations des siphons de sol des locaux
au R-1 jusqu’au collecteurs EU-EV en PH du R-1.
La fourniture et pose du siphon seront à la charge du lot Gros-œuvre pour les
chaufferies et lot Carrelage pour les locaux OM.
2.13. RELEVAGE SOUS-SOL

Le présent lot devra la fourniture et pose des pompes de relevage ainsi que des réseaux
associés pour les eaux du sous-sol :
- EU/EV
- EP
- Fosse hydrocarbure
Les pompes seront mise en place sur les attentes électricien (aussi bien pour leur
alimentation que pour le report d’alarme).
Les pompes seront de marque SALMSON ou GRUNDFOS ou équivalent. Elles seront
doubles immergées et équipées d’un flotteur. Le débit de relevage sera calculé selon les
règles de la DSEA.
Ces dernières se trouvent au niveau de la fosse de relevage en sortie de la fosse à
hydrocarbure du sous-sol.
L’installation sera réalisée afin que le niveau de bruit reçu ne dépasse pas :
- LnAT ≤ 30 dB(A) en pièces principales
- LnAT ≤ 35 dB(A) en cuisines fermées
2.13.1. EVACUATION DES EAUX PLUVIALES

Suivant les plans architectes, les évacuations des EP circulant à l’intérieur du
bâtiment sont à la charge du présent lot. Les réseaux seront réalisés en PVC de diamètre
approprié et auront, en partie basse, les mêmes limites de prestations que les eaux usées et
les eaux vannes. Le joint entre le moignon et la descente EP sera exécuté par le présent lot.
La fourniture et la mise en œuvre des siphons des balcons sont dues au lot
« étanchéité ».
Dans le cas où le diamètre des descentes E.P. ou des collecteurs serait supérieur à
125 mm, l'entreprise proposera un dispositif rétablissant le degré coupe-feu des parois
qu'elles traversent.
Le réseau EP sera collecté en sous-sol, au niveau du bassin de rétention.
L’entreprise devra donc prévoir la fourniture et la pose d’un système de relevage
dimensionné en fonction du débit de fuite autorisé.
Suivant études VRD des réseaux :
Les pompes seront mise en place sur les attentes électricien (aussi bien pour leur
alimentation que pour le report d’alarme). Les pompes seront de marque SALMSON ou
GRUNDFOS. Elles seront doubles immergées et équipées d’un flotteur. L’entreprise devra
prévoir deux pompes de relevage des eaux pluviales.
2.14. COLONES SECHES – HALLS A ET B
L’entreprise devra la réalisation de colonnes sèches en tube d'acier galvanisé

comprenant tous les raccords type pompier au rez-de-chaussée et à chaque étage.
Elles seront conformes à l'arrêté du 31 janvier 1986, article 98, et conformes à la norme NF
S 61-759 de juin 2007.
L’entreprise devra prévoir une vanne d'arrêt à chaque branchement en attente. Le

diamètre et type de raccord seront choisis suivant les exigences des services de sécurité
incendie. A chaque niveau, au droit de l'attente ainsi qu'au rez-de-chaussée, une plaque d'un
modèle normalisé indiquera la colonne sèche.
Le présent lot soumettra pour avis du bureau de contrôle son plan du ou des points de
branchement afin de respecter les distances réglementaires.
La colonne sèche du hall A est située dans l’escalier du hall A.
La colonne sèche du hall B est située dans l’escalier du hall B.
2.15. RINCAGE - DESINFECTION

Un rinçage de l’installation sera réalisé juste après sa mise en œuvre et au plus tard
avant la mise en place des robinetteries selon les procédures décrites par le guide technique
du CSTB ou équivalent.
Une analyse d’eau sera effectuée avant compteur en pied d’immeuble. Cette dernière
sera transmise au maitre d’ouvrage. Il devra être réalisé une analyse de l’eau après
robinetterie après travaux de rinçage (cette analyse devra porter au minimum sur les mêmes
points que l’analyse effectuée avant le compteur et sur la dureté de l’eau).
En cas d’écarts constatés, le maitre d’ouvrage mènera les actions nécessaires pour
lever ces derniers. Les tests seront effectués par bâtiment sur le logement le plus éloigné par
rappoir au point d’alimentation d’eau du bâtiment et sur un logement choisi aléatoirement.
Le présent lot devra la désinfection de tous les réseaux EFS et ECS au permanganate
de potassium technique.
Le temps de contact sera de 48 heures et le temps de rinçage de 24 heures.
Il sera réalisé à la charge du présent lot un contrôle par le Laboratoire d’Hygiène
Départemental dont le rapport sera remis en trois exemplaires au maitre d’ouvrage. Cette
analyse devra porter sur les mêmes points que l’analyse effectuée avant le compteur et sur
la dureté de l’eau.
Sera également à la charge du présent lot, le contrôle des conformités des installations
intérieures type O.F.I.S.
2.16. ESTAMPILLAGE ET MARQUAGE DES MATERIAUX
Les matériaux mis en œuvre doivent porter les sigles de qualité et marque de fabrique,
tels que N.F. Norme Française, etc.
L’entreprise devra en outre :

● L’étiquetage de l’ensemble des matériels.
● L’étiquetage des canalisations (type de fluides, sens de
circulation, etc.).
● Les réseaux devront être repérés aux couleurs conventionnelles.
● La fourniture et la pose d’un schéma de principe des installations au niveau
de chaque ensemble d’unités extérieures (schéma plastifié rigide sous
cadre).
● Tous les schémas électriques dans les armoires.
● Les plans de récolement.
● Les notices de fonctionnement et d’entretien.
Remarque sur l’étiquetage.
Tous les équipements seront repérés par une étiquette bicolore en dilophane gravé,
collée efficacement ou fixée par chainette (cas des vannes), indiquant leur fonction, ainsi que
leur numéro codé, il s’agit notamment :
● Régulation
● Appareils de mesure et de contrôle.
● Sondes, capteurs, etc.

● Etc.
Ces plaques seront inamovibles et fixées de manière à ne pas gêner la maintenance

des appareils repérés.
Tous les symboles seront conformes aux normes et devront être reportés sur les plans,
schémas et les notices d’entretien.
Les câbles et bornes électriques seront tous repérés.
Le sens de l’écoulement des fluides sera indiqué par des flèches blanches, noires ou de
couleur conventionnelle, selon la teinte de fond, de manière à assurer par contraste, une
visibilité satisfaisante.
L’entreprise du présent lot devra la fourniture d’un schéma simplifié avec indication des
vannes d’isolement et leur repère.
Toutes les tuyauteries et vannes d'isolement en sous-sol seront soigneusement
repérées avec des étiquettes en diaphane.
2.17. FOURREAUX
Toutes les traversées de voiles, planchers ou cloisons seront réalisées sous fourreaux
en élastomère ou autre pour respecter la réglementation incendie en vigueur.
Dans les traversées horizontales, les fourreaux seront aux nus des parois.
Dans les dalles, ils seront arasés en sous faces au niveau du plafond et dépasseront du
sol fini de 1cm.
Les fourreaux seront ajustés au diamètre des canalisations à 0,5 cm près.
Les collecteurs de chutes seront désolidarisés du plancher par feutre bitume avant
rebouchage des trémies.
3. CHAUFFAGE & ECS

Chauffage & ECS

− L’alimentation gaz de la chaufferie du bâtiment A
− L’alimentation gaz des chaudières individuelles des logements B
− L’alimentation gaz des logements (pour les cuisinières) hors bât A
− La création de la chaufferie gaz du bâtiment A pour la production de chauffage
et de l'eau chaude sanitaire collective y compris conduits de fumée et VH/VB
− Les réseaux collectifs et individuels de distribution du chauffage
− Les réseaux collectifs de distribution d’ECS
− Les réseaux de bouclage ECS
− La fourniture et pose des émetteurs de chaleur
− Les régulations individuelles et collectives du chauffage ainsi que les
raccordements électriques concernant ces installations
particulière.
− Chaufferie
Disposition générale du local : A 02.08.1977 Art 16.2
modifié par A 23.11.1992, A 28.10.1993 et A 18.09.1995
Installations de chauffage et d’eau chaude A 23.06.1978
− Conduits de fumée et installations de gaz

Installations de gaz et d’hydrocarbure liquéfié A 02.08.1977 modifié
Sécurité des installations de gaz combustible C 25.04.1985
Installations fixes destinées au chauffage et
à l'alimentation en eau chaude sanitaire A 23.06.1978
− Déperditions thermiques, besoins de chauffage et performance thermique

globale des logements
Articles R 111-6 et 7 du Code de la construction et de l’habitation,
Arrêté du 29 novembre 2000 relatif aux caractéristiques thermiques des
bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments,
− Confort d’été
Article 7 de l'arrêté du 6 octobre 1978 relatif à l'isolement acoustique contre les
bruits de l'espace extérieur,

Arrêté du 20 Juin 1975 relatif aux installations thermiques en vue de réduire la
pollution atmosphérique et d’économiser l’énergie.
Arrêté du 30 Novembre 2005 modifiant l’Arrêté du 23 juin 1978 relatif aux

installations de production et de distribution d’eau chaude sanitaire
La circulaire interministérielle DGS / SD7A / DSC / DGUHC / DGE / DPPR /
n°126 concernant les risques liés aux légionelles et les risques liés aux
brûlures.
− Limitation de température de chauffage

Article R 131-19 à 24 du Code de la construction et de l’habitation
Arrêtés du 25 juillet 1977 relatifs à la limitation de la température de chauffage
− Consommation des appareils d’eau chaude

Arrêté du 23 septembre 1986 relatif à la mention des consommateurs
énergétiques des appareils de chauffage de l'eau sanitaire.
− Générateurs gaz
Règles techniques et de sécurité applicable aux installations de gaz combustibles
à l'intérieur des bâtiments d'habitation : A 02.08.1977 modifié par A
23.11.1992 et A28.10.1993
− Rendement des générateurs

Arrêté du 5 février 1975 relatif aux rendements minimaux des générateurs
thermiques à combustion
− Répartitions des frais de chauffage

Arrêtés du 13 Mai 1983 relatifs aux répartiteurs de frais de chauffage utilisant la
mesure de la température ambiante des locaux ou celle de la surface des
émetteurs de chauffage.
− Répartitions des frais d’eau chaude

Arrêté du 25 Août 1976 relatif à la répartition des frais d'eau chaude
3.2.2. NORMES
NFC 14-100, 15-100 et suivantes
NFP 52-002 : Robinet thermostatique
NFP 52-003 : Robinetterie d’équipement des corps de chauffe
P 52-004 : Régulation pour installation de chauffage eau chaude
NFP 52-012 : Caractéristiques des corps de chauffe
NFX 08-003 : Couleurs et signaux de sécurité
NFX 08-100 : Identification des fluides par couleurs
conventionnelles
Etc.

Règles Th-U
Règles Th-E
Règles Th-C
DTU 60.1 : Plomberie-sanitaire
DTU 61.1 : Installation de gaz
DTU 65.12 : Installation de capteurs solaires plans
DTU 65.4 : Chaufferie aux gaz et hydrocarbures liquéfiés
DTU 60.31 : Eau froide sous pression
DTU 60.5 : Canalisations cuivre
DTU 65.9 : Installations de transport de chaleur ou de froid
DTU 65.11 : Dispositif de sécurité installations de chauffage
central
C.P.T. 2395 : Systèmes de canalisations à base de tubes en
matière plastique.
Exemples de solutions pour l'application du règlement relatif aux équipements et
caractéristiques thermiques :
- isolation
- régulation - programmation
Etc.

Avis technique du CSTB concernant les systèmes de canalisations à base de
tubes en matières plastiques.
Guide technique : protection sanitaire des réseaux de distribution d’eau destinée
à la consommation humaine.
Etc.
♦ Eau froide
Depuis l’attente EF prévue dans la chaufferie du bâtiment A (paragraphe plomberie)

Depuis l’attente en local eau du bâtiment B
♦ Gaz
Depuis les coffrets en limite de propriété
3.4. CHAUFFERIE
Les installations seront réalisées afin que le niveau de bruit ne dépasse pas :
- LnAT ≤ 35 dB(A) en cuisine fermées
Le présent lot prévoira les dispositifs anti-vibratiles pour l’ensemble des équipements
composant l’installation de chauffage et ECS.
3.4.1. ALIMENTATION D'EAU FROIDE

L'alimentation d'eau froide générale de la chaufferie du bâtiment A et de l’attente en
local eau du bâtiment B seront réalisées dans le même matériau que le réseau de
distribution. L'origine se situera sur l'attente laissée en chaufferie pour le bâtiment A et celle
laissée en local eau pour le bâtiment B par l'entrepreneur du lot plomberie. Sur ces
alimentations d'eau froide, l'entreprise devra la fourniture et pose de :
- une vanne d'isolement ¼ de tour à boisseau sphérique
- un filtre à tamis
- un clapet anti-retour contrôlable de marque DANFOSS SOCLA type EA ou
équivalent
- un robinet de puisage à nez fileté, y compris raccord au nez et
disconnecteur d'extrémité DANFOSS SOCLA type HA ou équivalent
- un compteur d'eau froide volumétrique de classe C
L'entrepreneur du présent lot réalisera ensuite :
♦ UN PREMIER PIQUAGE POUR L'ALIMENTATION EN EAU FROIDE DE LA PRODUCTION D'ECS. CE
PIQUAGE COMPRENDRA DU BATIMENT A:

- un clapet anti-retour
- une vanne d'isolement ¼ de tour
- une prise d'eau pour échantillon
♦ UN DEUXIEME PIQUAGE POUR LE REMPLISSAGE EN EAU DU CIRCUIT DE CHAUFFAGE DU
BATIMENT A. CE PIQUAGE COMPRENDRA :

- un filtre à tamis
- un disconnecteur à zone de pression réduite contrôlable agrée par le CSTB
de marque DANFOSS SOCLA type BA ou équivalent
Il sera fourni et posé, par le présent lot, une manchette témoin avec un coude sur
l'arrivée d'eau froide sanitaire pour permettre le contrôle des réseaux de distribution.
Le présent lot se chargera des demandes préalables d'installations conformément à la
réglementation et remplira tous les formulaires nécessaires aux différentes démarches. Il se
chargera également de faire réaliser une analyse de l'eau distribuée par le réseau public
pendant les travaux et avertir le maître d'œuvre et le bureau d'études en cas de problèmes.
L'adduction de produit de traitement pour la neutralité de l'eau de chauffage, sera
réalisée par l'intermédiaire du pot à boues.
3.4.2. ALIMENTATION ELECTRIQUE

Pour la chaufferie du bâtiment A:
L'entrepreneur du présent lot aura à sa charge les protections, les alimentations, les
signalisations, les commandes et les mises à la terre de tous les appareils électriques qu'il
aura mis en place.
Pour la chaufferie, le présent lot devra la fourniture et pose, d'une armoire pour les
raccordements des appareillages électriques qu'il aura mis en œuvre. Cette armoire
électrique sera constituée de :
- un organe de coupure générale en façade
- un tube fluorescent avec allumage automatique par ouverture de la façade
d'armoire
- tous les voyants Marche/Arrêt/Défaut en façade y compris l'étiquetage
- un bouton de "test lampes"
- les organes de commande, de protection, de relayage, de raccordement et
d'alarmes
- les régulateurs
- un transformateur 220/24 Volts avec prise de courant normalisée
- un emplacement disponible de 20 % en un seul point pour d'éventuelles
extensions
Le présent lot devra la fourniture et pose d'un dispositif de coupures électriques à
l'extérieur de la chaufferie.
Ce dispositif de coupure sera placé dans un coffret sécurité métallique avec revêtement
polyester de couleur rouge. Le coffret sera muni d'un couvercle à charnière condamnable par
une serrure à clé et d'un marteau relié au coffret par une chaînette. Le regard du couvercle
sera muni d'un verre d'une épaisseur de 2 mm.
Le dispositif de coupures sera composé de :
- un disjoncteur bipolaire – 10 A – 400 V
- un disjoncteur tripolaire – 32 A – 400 V
- deux voyants de "présence tension"
- une étiquette "FORCE"
- une étiquette "LUMIERE"
Toutes les masses métalliques devront être mises à la terre y compris les liaisons
équipotentielles au niveau des manchons antivibratiles. La section des câbles de protection
sera égale à celle des conducteurs actifs. Les protections seront réalisées par des
disjoncteurs magnétothermiques.
Le présent lot devra la fourniture et pose des schémas de principe des installations
électriques, et notamment des schémas de câblage de l'armoire électrique. Un cahier de
schémas sera placé dans l'armoire électrique.
Enfin, le présent lot devra réaliser une synthèse de ses alarmes par contacts secs.
Pour les chaudières individuelles du bâtiment B:

L’entrepreneur du présent lot devra le raccordement électrique de chaque chaudière
individuelle à partir d’une attente laissée à proximité par le titulaire du lot électricité.
3.4.3. ALIMENTATION GAZ DE LA CHAUFFERIE DU BATIMENT A

Pour la chaufferie :
Le présent lot devra la fourniture et pose d'une alimentation gaz en acier depuis le
coffret en limite de propriété.
L’entreprise devra la fourniture et la pose des réseaux gaz (intérieurs comme extérieurs)
en tranchées (réalisées par le VRD) et dans les fourreaux laissés en attente par le lot VRD.
Le présent lot devra la fourniture et pose, après la sortie du coffret gaz, d'un organe de
coupure manuel tel que requis par l'arrêté du 2 août 1977. Cet organe de coupure devra être
positionné de façon à ce qu'il soit accessible en permanence. Il sera placé sous coffret police
de couleur rouge, fourni et posé par le présent lot.
Il devra être signalé par la mention :
"VANNE DE BARRAGE GAZ CHAUFFERIE"
"A NE ROUVRIR QUE PAR UNE PERSONNE AUTORISEE"
Le sens de manœuvre de la vanne, ainsi que les positions "OUVERTE" et "FERMÉE"
devront être repérées.
Pour la chaufferie, le présent lot devra la fourniture et pose d’une électrovanne gaz situé
sur l’alimentation gaz directement après son entrée dans le local. Cette électrovanne sera de
marque JOHNSON-CONTROL ou équivalent de type « électro-hydraulique ». La position
ouverte ou fermée devra être clairement identifiable. Elle devra être insensible aux
microcoupures. Elle sera à sécurité positive et réarmement manuel (normalement fermé par
manque de courant).
L'électrovanne devra être asservie à un arrêt coup de poing situé à proximité de la porte
d'entrée de la chaufferie, à l’extérieur de cette dernière. Ce dernier sera réalisé par
l'intermédiaire d'un coffret à membrane déformable de marque LEGRAND ou équivalent
fourni et posé en saillie par le présent lot. Ce coffret sera de couleur rouge RAL 3000. Le
présent lot devra, au-dessus du boîtier coup de poing, apposer une plaque signalétique
rouge indélébile portant la mention suivante:
"COUPURE GAZ CHAUFFERIE"
Les protections mécaniques et coupe-feu qui s'imposeraient le long de la conduite gaz
seront à la charge du présent lot.
Sur le raccordement gaz en chaufferie, il sera mis en place une bouteille tampon
(1/1000), une vanne d’isolement, filtre gaz, réseau de purge, un manomètre isolé.
Il sera mis en place une vanne de coupure gaz de type ¼ de tour manuelle pour la
coupure de l’alimentation de chaque générateur gaz.
Les installations dues par le présent lot ne pourront être exécutées qu'après
l'approbation des plans d'exécution par les Services Techniques de Gaz de France et du
bureau de contrôle.
3.4.4. ALIMENTATION GAZ DES CHAUDIERES INDIVIDUELLES DU BATIMENT
B
L’entrepreneur du présent lot devra l’alimentation gaz en acier des chaudières
individuelles de chaque logement à partir des colonnes gaz. Celles-ci devront êtres
dimensionnées en fonction du débit de gaz nécessaire. Il sera installé un comptage gaz
individuelle et une vanne d’arrêt à la pénétration dans le logement. Les colonnes gaz sont
décrites au § 3.7 du lot Plomberie
3.4.5. AMENAGEMENT DE LA CHAUFFERIE DU BATIMENT A ET

RACCORDEMENTS
♦ LOT GROS ŒUVRE
La hauteur minimale sous plafond devra être de 2,50m. De plus, les murs seront
construits en matériaux classés M0 et coupe-feu de degré ½ heure sauf ventilation.
Prévoir des socles en béton désolidarisé de la construction pour installer les ballons de
la production d'ECS (les chaudières sont des chaudières murales) de 5cm.
De plus, le lot gros œuvre devra réaliser un siphon de sol dans le plancher bas des
chaufferies
♦ LOT SERRURERIE
Le lot serrurerie devra la fourniture et pose des grilles de ventilation haute et basse. Les
dimensions de ces grilles lui seront communiquées par le lot chauffage.
♦ LOT PLOMBERIE
L'alimentation en eau froide se fera en tube de synthèse et aura une section adaptée
aux besoins ECS des logements.
Une attente EF sera prévue depuis le local eau pour chacune des chaufferies
♦ LOT ELECTRICITE
La chaufferie est éclairée par des réglettes fluorescentes 2x36W sous capot de
protection en plafond au centre du local avec un interrupteur marche/arrêt près de la porte
d'accès. Elles seront fournies et posées en nombre suffisant de façon à ce que tous les
organes principaux de la chaufferie soient correctement éclairés.
Il sera mis en place un bloc autonome d'éclairage de sécurité à poser au-dessus de la
porte de la chaufferie, côté intérieur. Le bloc autonome sera conforme aux normes
CENELEC EN 50014 et 50018 et estampillés NF AEAS.
De plus, le lot électricité devra une attente électrique pour les différents raccordements
des appareils et des alarmes.
♦ LOT CHAUFFAGE
L'entrepreneur devra respecter les normes et arrêtés en vigueur, les articles CH et GZ
du règlement de sécurité et les distances à respecter avec les distributions d'eau et
d'électricité.
♦ LOT PEINTURE
Les murs et le sol des chaufferies seront peints.
♦ LOT MENUISERIE
Fourniture et pose d'une porte coupe-feu 1 heure avec ouverture anti-panique conforme
au DTU 65.4 et à la norme NFP 20-301.
3.4.6. MOYEN DE LUTTE CONTRE L’INCENDIE

Pour chaque chaufferie :
Le présent lot devra la fourniture et pose d’un extincteur portatif à poudre polyvalente
ABC de classe minimum 5A-34B. Cet extincteur devra avoir une capacité minimale de 6 kg.
Il sera fourni et posé, par le présent lot, un support mural pour l'extincteur.
De plus, le présent lot devra apposer au-dessus de l’extincteur la signalétique suivante :
− « A NE PAS UTILISER SUR FLAMME GAZ »
L’extincteur devra être placé à proximité d'un dégagement, bien visible et accessible
Les extincteurs automatiques sont autorisés, toutefois dans les chaufferies gaz, leur
déclenchement doit couper l’alimentation gaz.
3.4.7. PRODUCTION DE CHALEUR

3.4.7.1.Chaudières
Les chaudières présenteront un marquage CE avec une validation du rendement par

R.E issu d’un laboratoire agrée COFRAC(ou équivalent européen) ou NF-gaz si P≥ 400kW.
Les installations seront dimensionnées pour un fonctionnement au régime d’eau
70/55°C.
Les raccordements des chaudières seront réalisés à l'aide de tubes acier noir,
l'ensemble étant fourni et posé par le présent lot.
Bâtiment A
Pour assurer les besoins de chauffage et d’ECS du bâtiment, le présent lot devra la
fourniture et pose de deux chaudières de marque DE DIETRICH de type INNOVENS PRO
MCA 115 murale d’une puissance nominale unitaire de 114 kW (en régime 80/60°C) ou
équivalent, montée en cascade
Les chaudières seront composées de :
− Un corps de chauffe monobloc en aluminium/silicium
− Un brûleur gaz à pré-mélange en inox avec surface en fibres métalliques
tressées, modulant de 18 à 100% de la puissance
− Ventilateur avec silencieux à l’aspiration d’air
− Livrée avec purgeur automatique et siphon d’écoulement
− Tableau de commande DIEMATIC 3 avec régulation électronique
programmable en fonction de la température extérieure et gestion de la
cascade générateurs et la production ECS
La sonde de température extérieure est à prévoir.
Bâtiment B
Pour assurer les besoins de chauffage et d’ECS du bâtiment, le présent lot devra la
fourniture et pose de chaudières individuelles de marque DE DIETRICH de type MCX 24/28
MI murale d’une puissance nominale unitaire de 24 kW
Les chaudières seront composées de :
− Un brûleur gaz à pré-mélange en inox avec surface en fibres métalliques
tressées, modulant de 25 à 100% de la puissance
− Ventilateur avec silencieux à l’aspiration d’air
− Allumage électronique et contrôle de flamme par ionisation
− Livrée avec purgeur automatique, circulateur chauffage, vase d’expansion, …
− Tableau de commande
− Dosseret de montage
− Préparateur ECS associé à un échangeur à plaques,…
3.4.7.2.Evacuation des gaz brûlés

L’entrepreneur adjudicataire du présent lot devra la fourniture et la pose d'un conduit de
fumée de marque POUJOULAT. Le conduit sera mis en place dans la gaine maçonnée
prévues à cet effet cheminant du rez-de-chaussée jusqu’en toiture.
Le conduit de fumée sera prévu pour un raccordement sur générateurs à condensation.

Ce réseau présentera des pentes ainsi que des cônes d’écoulement permettant l’évacuation
des condensats du conduit de fumée. Le réseau ainsi que le relevage des condensats et dû
au présent lot.
Le débouché du conduit de fumées en toiture se fera à une hauteur supérieure de 1m
au-dessus de l’acrotère conformément DTU 24.
Pour la chaufferie du bâtiment A :
L’entreprise devra la réalisation d’une gaine de 60cm de large avec une trappe de visite
PF 1/2h format 60 x 60.
Pour les chaudières individuelles du bâtiment B
L’évacuation des fumées pour les chaudières individuelles du bâtiment B se fera par
l’intermédiaire de ventouses débouchant en façade.
3.4.8. PRODUCTION D'ECS

3.4.8.1. Généralités
En base, l’ECS sera assurée en totalité :
- Pour le bâtiment. A par les chaudières gaz en chaufferie
- Pour le bâtiment B par les chaudières individuelles de chaque logement.
L’installation d’ECS devra pouvoir répondre à des pointes de puisage de 10 minutes.
Les points de puisages des logements seront à 10m maximum des gaines palières
ECS. Dans le cas contraire l’alimentation sera réalisée en gaine logement.
La température de retour de bouclage doit être en permanence ≥ à 50°C. La
température de l’eau chaude sanitaire au départ de la chaufferie sera limitée à 55°C.
L’installation d’ECS devra respecter les exigences de l’arrêté du 30 novembre 2005
modifiant l’article 36 de l’arrêté du 23 juin 1978 et de la circulaire ministérielle
DGS/SD7A/DSG/DGUHC/DGE/DPPR/n°126 concernant la prévention des risques liés aux
légionnelles et les risques liés aux brulures.
La présence d’un limiteur de température ECS NF (limitation à 50°C maxi pour le risque
de brûlure) est une des solutions envisageables sur le réseau d’alimentation des points de
puisage en fonction du type de robinetterie installée (cas des robinetteries de type
mélangeur, mitigeur mécanique et mitigeur thermostatique sans système de limitation de
température intégré de type C3.
3.4.8.2. Préparateur ECS

Bâtiment A
Pour la chaufferie
Le présent lot devra la fourniture et pose d’un préparateur d’ECS lié aux chaudières
(ballon avec échangeur).
Bâtiment A
Il sera de marque DE DIETRICH ou équivalent de type B-800 d’un volume de 800 litres.
La puissance de l’échangeur interne au ballon sera d’au moins 145 kW .
L’ensemble sera constitué :
- de la pompe de charge sanitaire
- du thermostat de régulation
- des vannes d’isolement
- d’un té de réglage
- de la jaquette d’isolation
Le préparateur ECS sera situé en chaufferie du bâtiment A.
Le préparateur sera calorifugé de manière à justifier d’une constante de refroidissement
Cr < 0,15 Wh/l.K.jour.
Bâtiment B
Les préparateurs ECS sont intégrés dans chaque chaudière individuelle.
3.4.9. PANOPLIES HYDRAULIQUES CHAUFFERIE DU BATIMENT A

3.4.9.1. Bouteille de découplage
En aval des chaudières, sera mise en place d’une bouteille de découplage.
Depuis celle-ci, il sera créé deux réseaux :
1 réseau d’alimentation préparateur ECS à température constante pour un

ballon de stockage ECS
1 réseau d’alimentation chauffage à débit variable régulant la température de
départ en fonction de la température extérieure.
La bouteille sera en acier noir avec piquages compris, purgeur et vanne de vidange
3.4.9.2. Pompes de circulation

Circuit primaire (en amont de la bouteille) :
Pour chaque chaudière
1 pompe de marque SALMSON ou équivalent avec les équipements respectifs suivants :
1 kit manomètre à cadran avec prise de pression isolable,
1 thermomètre sur le départ et le retour,
2 manchettes antivibratoires en amont et aval de la pompe
2 vannes d’isolement ¼ de tour à boisseau sphérique.
Circuit production ECS (en aval de la bouteille) :

1 pompe de marque SALMSON ou équivalent avec les équipements suivants :
2 manchettes antivibratoires à l’aspiration et au refoulement
2 vannes d’isolement ¼ de tour à boisseau sphérique
Circuit production chauffage (en aval de la bouteille) :

1 pompe de marque SALMSON ou similaire avec les équipements suivants :
1 filtre placé à l’aspiration de la pompe
2 manchettes antivibratoires à l’aspiration et au refoulement
2 vannes d’isolement ¼ de tour à boisseau sphérique
3.4.9.3. Départ chauffage

Afin d'alimenter en chaleur les logements en eau de chauffage, le présent lot devra la
fourniture et pose d'une panoplie hydraulique de chauffage composée :
Une pompe chauffage électronique à débit variable de marque SALMSON type
SIRIUX ou équivalent montée entre manchons antivibratiles
Une vanne 3 voies motorisée (vanne : marque SIEMENS moteur avec retour à
zéro : marque SIEMENS ou équivalent) bipasse placé en aval de la bouteille de
mélange
Une vanne de réglage
Des purgeurs d'air automatique
La régulation devra permettre un réglage automatique de tous les paramètres

nécessaires à l’exploitation :
gestion cascade,
régulation chauffage et ECS
3.4.9.4. Départ ECS / bouclage de l'ECS

Pour ces circuits, l'entrepreneur du présent lot devra la fourniture et pose de tubes
cuivre ou PVC pression calorifugés (matériau à définir par l’Entrepreneur à choisir entre les
deux). Les circuits comprendront :
♦ SUR LE DEPART ECS :
Une vanne d’isolement ¼ de tour
Un thermomètre à gaine et plonge
Un bipasse avec manchette témoin y compris vanne d’isolement et de vidange
du point mort
Une vanne pour prise d’échantillon
Une vanne thermostatique mélangeuse limitant la température de départ à 55°C
♦ SUR LE BOUCLAGE ECS :

Une vanne de réglage
Un thermomètre à gaine et plonge
Une manchette témoin bouclage
Une pompe de recyclage ECS de marque SALMSON ou équivalent avec prise de
pression différentielle compris manomètre et vannes
Un clapet anti-retour
Compteur
Les caractéristiques de la pompe seront calculées à partir des pertes de charges du

réseau dont le présent lot à la charge et des données fournies par le plombier concernant le
réseau de distribution, de bouclage et les débits en jeux.
La distribution collective d’eau chaude sanitaire sera maintenue en température par le
bouclage et calorifugée.
Les réseaux d’eau chaude sanitaire seront réalisés en tube cuivre ou PVC pression
jusqu’en gaine logement ou gaine palière.
3.4.9.5. Sécurité et expansion

Sécurité
La sécurité des installations de production de chaleur sera assurée par la mise en place de
2 soupapes (dont une de secours) dimensionnée de sorte que la pression ne puisse s'élever
de plus de 10 % au-dessus de la pression de service de l'installation.
Mise en place d'un contrôleur de débit sur le collecteur de retour de chaudières commandant
la mise à l'arrêt des chaudières et le déclenchement de l'alarme en cas de manque d'eau.
Expansion
Raccordement
Le système d'expansion est prévu pour assurer la totalité de la dilatation de l'installation. Il
sera branché sur la canalisation de retour du circuit primaire, sans interposition d'un organe
de fermeture ou de freinage, vannes, clapets ou similaire. Les dimensions de ces
canalisations seront calculées en fonction de la puissance installée du générateur.
Vase sous pression d'azote

Du type fermé, de marque THERMADOR ou équivalent, comprenant une soupape de
sécurité, un manomètre, une vidange, une purge de gaz, celui-ci sera gonflé.
Les appareils seront éprouvés et timbrés par le service des Mines, conformément et dans les
limites de la réglementation en vigueur, au jour de la mise en service
3.4.9.6. Robinetterie, appareils de contrôle et de mesure

Des Thermomètres à plongeur avec doigt de gant laiton, marque SIKA seront placés sur
chaque réseau aller et retour ainsi qu’un kit manométrique à cadran, marque SER SEG ou
équivalent (remplissage, expansion, circuits…) placé en bipass sur les pompes
Indicateur de la température des gaz de combustion à la sortie des chaudières.
Robinet à papillon avec manchette intégrale et levier 1/4 de tour blocable pour les diamètres
supérieurs
Robinet de vidange à boisseau sphérique (chaudières, collecteurs, …)
Clapet de non-retour en aval de chaque circulateur
Chaque réseau pourra être isolé de manière indépendante.
3.4.9.7. Evacuation et neutralisation des condensats pour les bâtiments

A et B
Le présent lot devra la fourniture et la pose d'un équipement de neutralisation des
condensats.
Cet équipement ainsi que l'évacuation vers le réseau des eaux usées seront dus par le
présent lot.
Cet équipement comprendra :
- le bac de récupération des condensats
- du granulé de neutralisation des condensats en quantité suffisante en fonction
du volume de condensat à traiter
- tous les raccords et accessoires
- l'évacuation vers le réseau EU en sous-sol
3.4.9.8. Purge d'air

La présence d'air dans les réseaux peut entraîner des perturbations :
- mauvaise circulation d'eau dans les réseaux
- corrosion par oxydation des réseaux conduisant à un embouage excessif des
appareils et des circuits
- bruits
L'élimination de l’air devra s'effectuer là où les gaz risquent d'être produits ou de s'accumuler
: après un réchauffage du fluide (réchauffeur, préparateur d'ECS), après une forte variation
de section (bouteille d'équilibre, collecteurs) et en haut de chaque colonne d'un réseau.
Cette élimination s'effectue à l'aide d'un purgeur automatique (ou manuel lorsqu'il n'est pas
possible d'installer des purgeurs automatiques), compatible avec la pression et la
température de service, avec si nécessaire un dispositif qui extraira les gaz du fluide
(dégazeur centrifuge) : cet appareil permet la séparation des gaz de l’eau.
3.4.9.9. Manchons diélectriques

Attention : si le réseau d’ECS est en cuivre, un manchon en acier, en fonte ou en matière
isolante doit être interposé entre la sortie d’eau chaude des chaudières et cette tuyauterie
afin d’éviter tout phénomène de corrosion au niveau des piquages.
3.4.9.10. Désembouage pour la chaufferie du bâtiment A

L'entrepreneur du présent lot devra la fourniture et pose d'un désemboueur de marque
PROMAIGA ou équivalent et de type PDLF.
Le désemboueur devra être irrigué en permanence par un débit dérivé compris entre 20%
minimum du débit total de l'installation et 6 m3/h maximum.
Le débit d'irrigation sera réglé par le fabriquant (aux frais du présent lot) lors de la mise en
service en intervenant sur la vanne de réglage fournie avec le désemboueur. Cette vanne
dispose de raccords pour la mesure du débit.
Les raccordements hydrauliques de ce type de désemboueur devront être effectués à l'aide
de tube acier noir fournis et posés par le présent lot.
Les piquages, pour alimenter le désemboueur, seront effectués sur la canalisation de retour
avant la vanne 3 voies. L'entrepreneur du présent lot devra respecter une distance minimum
de 0,80 m entre les 2 piquages.
Le contrôle de la corrosion s'effectuera par l'intermédiaire d'une manchette de corrosion
fournie et posée par le présent lot.
Enfin le présent lot devra le raccordement de la chasse du désemboueur sur le réseau
d'évacuation d'eaux usées existant dans la chaufferie.
Le présent lot devra la fourniture de de produit de conditionnement (protection anticorrosion
et évite la formation de boues dans tous les circuits fermés).
3.4.9.11. Traitement de l’eau froide de la chaufferie du bâtiment A

Le présent lot devra la réalisation d’un traitement d’eau anti-tartre par catalyse de
marque MAGNUM de type MAG’EAU ou équivalent. Ce système sera mis en place sur
l’arrivée d’eau froide directement en amont des préparateurs ECS. Attention l’EFS ne sera
pas traitée.
3.5. LES RESEAUX

3.5.1. PRINCIPE
Réseaux collectifs de chauffage du bâtiment A (tube acier noir)

Le réseau collectif de chauffage a pour origine la chaufferie gaz située aux rez-de-
chaussée du bâtiment A.
Depuis la chaufferie, le réseau de distribution collectif cheminera en sous-face du
plancher haut du sous-sol jusqu’au droit de la gaine palière des logements.
Le réseau passera ensuite en colonne dans la gaine palière (colonnes de chauffage)
pour alimenter les nourrices gérant les départs vers les différents logements.
La distribution collective de chauffage sera calorifugé avec un isolant de classe 3.
Réseaux individuels de chauffage pour les bâtiments A et B (PER BAO sous fourreau)
Depuis les nourrices logement en gaine palière/chaudières individuelles, l’alimentation
de chaque logement se fera par un réseau aller/retour en dalle sous fourreau (jeu de 30%)
jusqu’aux nourrices des radiateurs de chaque logement.
Depuis la nourrice logement, chaque radiateur sera alimenté par un réseau hydrocablé
aller/retour en dalle sous fourreau.
Réseau collectif d’eau chaude sanitaire du bâtiment A (PER multicouche)
Le réseau collectif d’eau chaude sanitaire (y compris bouclage) a pour origine la
chaufferie gaz.
Les réseaux de départ ECS et bouclage chemineront en sous-face du plancher haut du
sous-sol, en parallèle du réseau de chauffage dès que possible, jusqu’aux droit des gaines
techniques des logements.
Les colonnes de distribution ECS et de bouclage chemineront ensuite dans les gaines
techniques.
Des piquages seront prévus en gaines techniques pour alimenter chaque logement
IMPORTANT : un même logement ne pourra être alimenté que par un seul piquage
sur le réseau collectif pour permettre le comptage d’eau individuel avec un seul
compteur. L’alimentation des différents appareils sanitaires d’un même logement sera
gérée par une nourrice générale logement et des réseaux en dalle depuis ce piquage
unique (réseau individuel du logement au lot plomberie sanitaire)
Réseaux individuels d’eau chaude sanitaire
Prestation décrite dans les travaux de plomberie sanitaire.
Réseaux collectifs d’eau froide
Réseaux individuels d’eau froide
3.5.2. DISTRIBUTION CHAUFFAGE

3.5.2.1. Réseau en sous-sol pour le bâtiment A
Depuis la chaufferie, le réseau cheminera en plancher haut du sous-sol. Ce réseau sera
réalisé en tube acier noir calorifugé.
Le diamètre sera dimensionné suivant les préconisations du paragraphe
« Dimensionnement » du présent CCTP.
3.5.2.2. Colonnes pour le bâtiment A
Les colonnes aller et retour seront réalisées en gaine palière. Ces réseaux seront
réalisés en tube acier noir calorifugés. Les pieds de colonne chauffage seront équipés :
Sur le départ :
- d’une vanne de vidange
- d’une vanne d’arrêt
Sur le retour
- d'une vanne de vidange
- d’une vanne d’arrêt
- d’une vanne d’équilibrage automatique de marque DANFOSS type AB-QM à

lecture de débit
Les hauts de colonnes chauffage seront équipés de purgeur d'air automatique à grand
débit.
3.5.2.3. Dimensionnement
établies par le CSTB. Les diamètres du réseau seront fonction des besoins en chauffage et
ECS ainsi que du nombre de logements à alimenter.
La vitesse d’écoulement dans les tuyauteries ne devra pas engendrer de bruits. Pour
cela, les réseaux collectifs de distribution chauffage seront dimensionnés de façon à ce que
la vitesse d’écoulement ne dépasse pas la vitesse dite "silencieuse". Les formules de
dimensionnement sont rappelées ci-dessous :
0,5
D 
V ≤  int 
 50 
D int ≥ 22,9 × Q 0,4
avec :
V : vitesse "silencieuse" en m/s
Dint : diamètre intérieur du tube en mm
Q : débit en m3/h
3.5.2.4. Rinçage
En fin de chantier, le présent lot devra le rinçage de toute l’installation de chauffage. Il
remplira et signera la fiche d'installation et d'équilibrage.
3.5.2.5. Equilibrage de la distribution chauffage

L'entrepreneur procédera à un équilibrage du réseau de distribution chauffage après
rinçage de l'installation avec un réglage du débit à 5 %.
Les organes de réglage sont prévus pour le réglage de débit-pression dans les circuits.
Chaque organe doit posséder ses courbes de réglage. Ils ne doivent plus pouvoir être
manœuvrés après réglage définitif sauf avec un outillage spécial par le personnel
d'exploitation. Les volants et tout autre dispositif de manœuvre seront déposés et la position
des réglages sera nettement indiquée.
L’équilibrage du réseau sera réalisé :
- par des vannes de réglage automatiques en pied de chaque colonne
(permettant d’équilibrer toute les colonnes entre elles)
- par les tés de réglage de chaque radiateur (permettant d’équilibrer les
radiateurs entre eux sur une même colonne)
En fin de chantier et après l’équilibrage de l’installation, l’entrepreneur devra la fourniture
du rapport d’équilibrage faisant apparaître, vanne par vanne, le réglage ainsi que le débit
réglé.
3.5.3. RACCORDEMENT CHAUFFAGE DES LOGEMENTS ET LOGE DEPUIS LA

GAINE PALIERE POUR LE BATIMENT A
L'alimentation en chauffage des radiateurs de chaque logement se fera depuis les

colonnes chauffage aller et retour située dans la gaine palière du bâtiment.
Sur ces colonnes et à chaque étage, le présent lot devra la réalisation d’un piquage
d’alimentation et de nourrices aller et retour pour l’alimentation en eau de chauffage des
logements. Chaque nourrice sera équipée d’autant de départs que de logement sur le palier.
Chaque départ logement sera équipé :

- d’une vanne d’isolement
- d’un filtre à tamis
Chaque retour logement sera équipé :
- d’une vanne d’équilibrage automatique sur le retour de marque Danfoss type
AB-QM QM à lecture de débit
- compteur d’énergie
3.5.4. DISTRIBUTION DE CHAUFFAGE EN LOGEMENT ET LOGE POUR LE

BATIMENT A
Depuis les départs en gaine palière, le réseau d’alimentation des logements sera réalisé
en dalle sous fourreau. Les tubes sous fourreau présenteront un jeu d’au moins 30% par
rapport au fourreau. Le rayon de courbure du fourreau sera toujours supérieur au rayon de
courbure minimal admissible sur le tube de chauffage.
Le lot chauffage devra se rapprocher du lot gros-œuvre et lui fournir en temps utile
l’emplacement de ces fourreaux.
Depuis la gaine palière le réseau alimentera des nourrices départ/retour logement. Ces
dernières seront mises en œuvre par ordre de préférence :
- dans un placard de chambre (la plus proche de l’entrée)
Ces nourrices seront équipées :
- d’une vanne d’isolement
- d’une vanne deux voies motorisées (raccordée sur le régulateur du thermostat
d’ambiance)
- Deux robinets de vidange ou 2 bouteilles de purge selon position du
distributeur
Depuis cette nourrice, le réseau cheminera ensuite en dalle sous fourreau jusqu’aux
différents émetteurs avec une installation type « hydrocablé ».
Le réseau sous fourreau sera réalisé en tube PER BAO (barrière anti oxygène) avec
agrément CSTB à fournir par l’installateur.
Loge gardien
Prestations identique aux logements. La nourrice sera installée dans l’arrière pièce en
placard.
3.5.5. DISTRIBUTION DE L'EAU CHAUDE SANITAIRE
L’entreprise titulaire du présent lot est en charge de la mise en œuvre de la distribution

ECS et du bouclage de la chaufferie aux gaines.
L'alimentation en eau chaude sanitaire des logements se fera soit :
Pour le bâtiment A
- Depuis les gaines palières
- Depuis la colonne ECS située dans les gaines techniques des logements
(lorsque la distance entre le point de puisage le plus éloigné et la gaine palière
est supérieur à 10m)
La distance entre le point de raccordement de la canalisation individuelle d’eau
chaude à la colonne bouclée avec chaque équipement sanitaire alimenté sera inférieure ou
égale à 10m (+3 m si niveau différents). Ces distances seront établies par une « mesure
directe » (chemin le plus court) entre la production d’eau chaude sanitaire et l’appareil
sanitaire, sans prendre en compte la hauteur des différents appareils et la configuration
géométrique exacte des réseaux.
- Pour le bâtiment B
Depuis le départ de le départ en attente sur chaque chaudière individuelle
3.5.5.1. Distribution
établies par le CSTB (DTU 60.11).
Les diamètres des réseaux seront déterminés en fonction des débits réels qui seront
foisonnés avec un coefficient de simultanéité. Pour la distribution d'ECS, l'entrepreneur du
présent lot devra dimensionner les réseaux collectifs en limitant la vitesse de circulation de
l'eau à 1,5 m/s.
− Débit réel
Le débit réel est égal à la somme des débits en fonction du nombre d’appareils
alimentés.
Baignoire 0,33 l/s
Lavabo 0,20 l/s
Douche 0,20 l/s
Evier 0,20 l/s
− Le coefficient de simultanéité " y " est égal à

0,8
y=
x −1
Avec : y : coefficient de simultanéité

x : nombre total d’appareils alimentés (x > 5)
− Débit foisonné
Débit foisonné = Débit réel * y
Le réseau sera réalisé en tube PER multicouche.

Les pieds de colonnes ECS et bouclage seront équipés :
- d'une vanne de vidange
- de vannes d’isolement sur le départ et le bouclage
- d’une vanne d’équilibrage thermostatique ECS sur le bouclage permettant de
gérer automatiquement le débit de bouclage en fonction de la température
réglée.
En gaine palière, l’Entrepreneur devra réaliser des piquages sur la colonne ECS. Ces
piquages alimenteront des distributeurs permettant de gérer les différents départs ECS vers
les logements. L’équipement de ces départs est décrit au lot Plomberie Sanitaires.
3.5.5.2. Désinfection - rinçage
En fin de chantier, le présent lot devra la désinfection des réseaux ECS de l'installation
complète. Celle-ci sera effectuée au peroxyde d'hydrogène dosé à 100 ppm.
Après injection du produit, l'entrepreneur du présent lot s'assurera du bon dosage de ce
dernier en effectuant des prélèvements sur tous les points de puisage.
Après un temps de contact de 4 heures, les réseaux devront être rincés abondamment
en laissant couler l'eau au niveau de tous les points de puisage.
Il sera réalisé, à la charge du présent lot, un contrôle de la bonne désinfection des
réseaux par le Laboratoire d’Hygiène Départemental dont le rapport sera remis au Maître
d'Ouvrage en trois exemplaires.
3.5.5.3. Colonnes montantes ECS du bâtiment A
L'alimentation en eau chaude sanitaire des logements se fera :
- Depuis la gaine palière
- Depuis la colonne ECS située dans les gaines techniques des logements
lorsque le point de puisage le plus éloigné du logement est à une distance
supérieure à 10m de la gaine palière
que la fourniture et pose d'un collecteur avec autant de départs que de points de puisage.
Afin de limiter la pression aux robinets de puisage, des réducteurs de pression, pour les
alimentations des logements, devront être installés.
Les colonnes ECS seront équipées :
Sur le départ :
- D’une vanne à boisseau quart de tour, type sphérique.
- D’un piquage de vidange bouchonné DN15 avec vanne boisseau sphérique.
Sur le retour :
- D’une vanne à boisseau quart de tour, type sphérique.
- D’un piquage de vidange bouchonné DN15 avec vanne boisseau sphérique.
- D’une vanne d’équilibrage thermostatique équipée de prises de pression
différentielle.
3.5.5.4. Bouclage ECS du bâtiment A
La distribution collective d'ECS sera maintenue à une température de 55°C en dehors
des puisages par un bouclage hydraulique.
Le tube du bouclage sera de même nature que celui de la distribution d’ECS (PER
multicouche). Le bouclage sera parallèle aux réseaux chauffage et ECS en sous-sol. Il sera
équilibré par une vanne d’équilibrage thermostatique situé en pied de chacune des colonnes
de bouclage ECS.
Ce réseau sera calorifugé avec un isolant au minimum de classe 2 au sens de la RT 2005.
3.5.6. DISTRIBUTION DE L’EFS
Elle est décrite dans les travaux de plomberie. Elle sera parallèle aux réseaux de
chauffage et ECS en sous-sol et cheminera dans les gaines palières.
3.5.7. CANALISATIONS
3.5.7.1. Tubes
Les réseaux de chauffage seront réalisés en tube acier noir et la distribution d'ECS en
tube PER multicouche.
Les canalisations acier horizontales et verticales seront des tarifs 1,3 ou 10 et de
normes NF 49-140, 49-145, 49-150 et 49-110 à 49-115.
Les canalisations de distribution seront parfaitement alignées et posées de telle sorte
qu'aucune flexion ou torsion ne soit imposée par les fixations. Toutes les canalisations
horizontales auront une pente permettant la vidange totale de toute l'installation ainsi que la
purge d'air.
Les organes de réglage et d'isolement sont placés dans les parties communes
accessibles mais sans pour autant dépasser dangereusement.
Précautions à prendre :
Les essais en pression de l'étanchéité devront être effectués avant la pose du
calorifugeage et avant la mise en place d'éventuels faux plafonds ou de tout
autre habillage.
Les tuyauteries seront placées de telle façon qu'elles pourront être habillées du
produit calorifuge.
L'entrepreneur de chauffage sera responsable des dégâts et autres
conséquences dus à la non-observation de cette recommandation.
Toutes les canalisations acier et leurs supports seront soigneusement
dégraissés, brossés et revêtus d'une peinture antirouille.
Dans le cas de plusieurs circuits, on vérifiera l'équilibrage de l'installation.
Les soudures devront être réalisées par des ouvriers spécialisés.
3.5.7.2. Calorifugeage
Toutes les canalisations chauffage, ECS, et bouclage ECS. Les canalisations
(notamment acier) devront être préalablement brossées, dégraissées et revêtues d'une
peinture anticorrosion y compris supports et accessoires.
Le calorifuge employé sera de classe M1 au feu (non inflammable) et devra être
imputrescible, insensible à la chaleur et au froid. Il aura un coefficient de conductivité
thermique inférieur ou égal à 0,040 W/m.°C.
L'épaisseur du calorifuge des réseaux collectifs sera de classe 2 en colonnes, en sous-
sol, ou tout autre passage en locaux non chauffés.
La classe 2 correspond à une épaisseur minimale suivant le tableau ci-dessous :
Classe 2
Diamètre extérieur
Coefficient de Conductivité thermique du calorifuge
du conduit (sans
perte UI (W/m.K)
isolant) (mm)
(W/m.K)
0.03 0.04 0.05 0.06
10 0.23 2 5 8 14
20 0.25 7 12 19 27
30 0.28 11 17 25 36
40 0.30 14 21 30 42
60 0.36 17 26 37 50
80 0.41 20 29 41 54
100 0.46 22 32 43 57
Le calorifuge ne sera pas détériorable par la chaleur de l'installation, l'humidité, ni dans

les zones de passage par les chocs.
Précautions à prendre :
Les joints des coquilles devront être disposés en partie inférieure des
canalisations.
Le calorifugeage sera exécuté après les essais d'étanchéité de l'installation.
Dans les locaux humides, il recevra un enduit bitumineux, une armature en toile
de verre et un deuxième enduit bitumineux.
Dans les locaux intérieurs (faux plafonds, gaines techniques, sous-sol) les
coquilles seront enrobées de bandes plâtrées avec arrêts aluminium.
3.5.7.3. Dilatation
Une libre dilatation des canalisations sera assurée par le tracé même du circuit. Cette
dilatation ne devra occasionner ni fatigue des joints, ni bruit. Les changements de direction
au moins égaux à 90° pourront dans certains cas être utilisés comme compensateurs de
dilatation. Si besoin est, des lyres ou soufflets métalliques seront mis en place.
Les points fixes seront prévus aux raccordements des appareils et partout où cela sera
nécessaire.
3.5.7.4. Supports
Les fixations devront pouvoir supporter sans déformation, le poids des canalisations en
charge ainsi que les efforts dynamiques dus aux variations de débit et ne pas permettre le
glissement des tuyauteries.
Les supports seront à prévoir en nombre suffisant et l'écartement de ces derniers sera
conforme à la norme NFP 41 203. Ils devront être protégés d'origine contre la corrosion
(acier cadmié, laiton, etc.).
Ces supports pourront être de type collier, scellés ou posés sur trous, tamponnés. Ils
permettront un démontage facile et seront en nombre suffisant. Ils devront dans tous les cas
posséder une garniture isolante pour éliminer les problèmes de bruit avec le tube.
3.6. EQUIPEMENTS DES LOGEMENTS ET LOGE
3.6.1. BESOINS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE

Les besoins de chauffage de chaque logement devront être déterminés en appliquant
les textes suivants :
le CCTG 2015 : travaux d’installation de génie climatique
les règles TH-U, TH-E et TH-C élaborées par le CSTB
les règles de l’art
Les installations de chauffage et de ventilation devront être dimensionnées pour assurer
le confort thermique dans les locaux pour les conditions climatiques de base. Ces conditions
climatiques seront déterminées pour :
Zone climatique H1a
Température extérieure de base -7°C (dép. 92)
Orientation du bâtiment voir plans
Température intérieure 19°C dans les pièces principales et cuisine
21°C dans les salles de bains
Les installations d’ECS, pour mieux se rapprocher de la réglementation en vigueur
concernant l’habitat neuf, devront être dimensionnées conformément à la demande du
référentiel H&E.
L’installation d’ECS devra pouvoir répondre à des pointes de puisage de 10 minutes.
La température de l’eau chaude sanitaire sera limitée au départ de la chaufferie à 55 °C.
De plus, la température de l’eau chaude sanitaire aux points de puisage sera inférieure
à 50°C dans les pièces destinées à la toilette et inférieure à 60°C dans les autres pièces.
3.6.2. DIMENSIONNEMENT DES EMETTEURS

Le dimensionnement des émetteurs de chaleur sera établi sur la base des déperditions
pièce par pièce selon les méthodes de calcul en vigueur (NF EN 12-831 entre autres).
Il est indispensable que chaque appartement dispose d'une surpuissance d'émission
suffisante pour tenir compte des déperditions que les logements ont à vaincre vis-à-vis non
seulement de l'extérieur, mais aussi vis-à-vis de locaux adjacents non chauffés. Cette
surpuissance permettra également d'accélérer la relance du chauffage après les phases
d'arrêt ou de ralenti programmé localement. Les puissances données par CARDONNEL

Ingénierie dans les déperditions pièce par pièce prennent déjà en compte cette surpuissance
d’émission.
3.6.3. ISOLATION THERMIQUE
L’isolation thermique des logements devra être réalisée suivant la réglementation

thermique RT2005 les règles TH-U.
Les isolants pris en compte pour le projet devront faire l’objet d’avis techniques du CSTB
ou d’un certificat de Qualité ACERMI.
3.6.4. EMETTEURS DE CHALEUR

L'émission de chaleur dans les logements se fera par l'intermédiaire de radiateurs
panneaux acier habillés à eau chaude.
− Caractéristiques des émetteurs
Les radiateurs seront de type panneau acier habillé et devront porter l'estampille NF. Ils
seront de marque H.M (CLASSIC M) à raccordement central, ou équivalent.
Le régime eau chaude de base sera de T40 (70/50 °C) par -7 °C extérieur.
− Equipement
Les radiateurs seront équipés de :
− 1 coude union 15
− purgeur à clef ou à volant
− 2 raccords pour tube cuivre
− un organe de réglage et d’équilibrage
− Cas particulier : Salle de bains des logements PLS

Les salles de bains disposeront de sèche-serviette à eau chaude de chez H.M
(CASCARA) ou équivalent
− Mise en œuvre
Les radiateurs seront fixés par des consoles à visser et posés suivant les indications des
plans. Tous les appareils seront revêtus, pendant la durée du chantier, d'une housse de
protection en plastique thermo-rétracté. Les appareils seront démontés pour permettre le
passage du peintre et remontés avant la réception.
- Il sera installé un radiateur dans chaque séjour, cuisine, chambre et salles de bain.
- Les entrées seront équipées d'un radiateur si les déperditions dépassent 500 W.
- Si les déperditions majorées des séjours sont supérieures à 1500 W, ceux-ci
seront équipés de deux radiateurs.
Les alimentations aller/retour des radiateurs seront toutes équipées de cônes PVC
cache tuyauterie en sortie de dalle
ATTENTION : les supports devront être en nombre suffisant pour que le radiateur soit
parfaitement stable et demeure horizontal.
Dans le cas de cloisons légères, on utilise obligatoirement des platines de répartition de la
charge et des chevilles spéciales à expansion.
L'implantation des radiateurs devra être faite en collaboration avec l'Architecte et le maitre
d’ouvrage de l'opération.
Chauffage de la loge :
Prestation identique aux logements.
Le WC disposera d’un radiateur ; La pièce d’accueil disposera d’un seul radiateur.
3.6.5. REGULATION ET GESTION DU CHAUFFAGE
Chaque radiateur sera équipé d'un robinet thermostatique robinet équipé d’une tête
thermostatique de marque TA, COMAP-SAR, DANFOSS ou équivalent (Variation spatio-
temporelle : 0,41K). Robinets manuel dans le séjour.
Bâtiment A
Le présent lot devra la fourniture et la pose d'un thermostat d'ambiance programmable
mono zone. Le thermostat sera de marque DANFOSS et de type TP5001-M (sans pile) ou
motorisée de régulation de chaque logement.
Le présent lot aura en charge le raccordement entre le thermostat et la vanne deux voies.
Les thermostats seront placés dans les séjours sur une surface neutre vis-à-vis du
rayonnement solaire ou de toute autre source de chaleur interne à une hauteur de 1,20m.
Le raccordement de la liaison entre la vanne deux voies et le thermostat (y compris câble et
fourreaux) sera dû au présent lot.
Bâtiment B
Le présent lot devra la fourniture et la pose d'un thermostat d'ambiance programmable
mono zone. Le thermostat sera compatible avec les chaudières installées (sans pile) ou
motorisée de régulation de chaque logement.
Le présent lot aura en charge le raccordement entre le thermostat et la chaudière.
Les thermostats seront placés dans les séjours sur une surface neutre vis-à-vis du
rayonnement solaire ou de toute autre source de chaleur interne à une hauteur de 1,20m.
Le raccordement de la liaison entre la vanne deux voies et le thermostat (y compris câble et
fourreaux
Loge gardien :
Les radiateurs disposeront de robinet thermostatique. La loge ne disposera pas de
thermostat d’ambiance.
3.7. GAZ LOGEMENT
Le présent lot devra l’alimentation en gaz cuisine de chacun des logements.

Depuis les coffrets gaz (lot VRD) le réseau alimentera les logements dans les gaines
palières dédiées par un réseau passant dans le sous-sol.
L’entreprise devra prévoir la fourniture et la pose du réseau gaz depuis les coffrets en
limite de propriété jusqu’à l’alimentation en cuisine. (le lot VRD aura en charge la tranchée et
son rebouchage ainsi que les fourreaux)
Le raccordement gaz de la cuisinière sera de type robinet à obturation automatique
intégrée (ROAI) et la position conforme au Qualigaz. L’entreprise devra prévoir un flexible de
raccordement de 2,0m pour chaque logement.
Pour les logements adaptés (voir plans architecte), toute commande gaz sera à 1.1m
au-dessus du sol.
3.8. ESTAMPILLAGE ET MARQUAGE DES MATERIAUX
Les matériaux mis en œuvre doivent porter les sigles de qualité et marque de fabrique,
tels que N.F. Norme Française, etc.
L’entreprise devra en outre :

● L’étiquetage de l’ensemble des matériels.
● L’étiquetage des canalisations et gaines aérauliques (type de fluides, sens de
circulation, etc.).
● Les réseaux devront être repérés aux couleurs conventionnels.
● La fourniture et la pose d’un schéma de principe des installations au niveau
de chaque ensemble d’unités extérieures, chaufferie et sous stations
(schéma plastifié rigide sous cadre).
● Tous les schémas électriques dans les armoires.
● Les plans de récolement.
● Les notices de fonctionnement et d’entretien.
Remarque sur l’étiquetage.
Tous les équipements seront repérés par une étiquette bicolore en dilophane gravé,
collée efficacement ou fixée par chainette (cas des vannes), indiquant leur fonction, ainsi que
leur numéro codé, il s’agit notamment :
● Régulation
● Appareils de mesure et de contrôle.
● Sondes, capteurs, etc.
● Etc.
Ces plaques seront inamovibles et fixées de manière à ne pas gêner la maintenance

des appareils repérés.
Tous les symboles seront conformes aux normes et devront être reportés sur les plans,
schémas et les notices d’entretien.
Les câbles et bornes électriques seront tous repérés.
Le sens de l’écoulement des fluides sera indiqué par des flèches blanches, noires ou de
couleur conventionnelle, selon la teinte de fond, de manière à assurer par contraste, une
visibilité satisfaisante.
L’entreprise du présent lot devra la fourniture d’un schéma simplifié avec indication des
vannes d’isolement et leur repère.
3.9. FOURREAUX
Toutes les traversées de voiles, planchers ou cloisons seront réalisées sous fourreaux
en élastomère ou autre pour respecter la réglementation incendie en vigueur.
Dans les traversées horizontales, les fourreaux dépasseront largement (> 10 mm) de
part et d’autre de la paroi concernée.
Dans les dalles, ils seront arasés en sous faces au niveau du plafond et dépasseront du
sol fini de 1cm.
Les fourreaux seront ajustés au diamètre des canalisations à 0,5 cm près.
Les collecteurs de chutes seront désolidarisés du plancher par feutre bitume avant
rebouchage des trémies.
4. VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE

Ventilation
La fourniture au lot Menuiseries extérieures – Fermetures des entrées d’air
La fourniture et pose des bouches d’extraction
La réalisation du réseau d’extraction des bâtiments
La pose des extracteurs
L’installation de VMC et les réseaux de ventilation seront réalisées conformément à la
note de calcul du dimensionnement de celle-ci (selon les dispositions prévues dans le DTU
68-1, norme XP P50-410 et NF P 50-411-1 et 2 DTU 68-2), établie par l’entreprise titulaire du
lot et notamment en ce qui concerne l’implantation des équipements et leur accès, afin de
réaliser les interventions de vérifications, d’entretien et de maintenance.
particulière.
− Déperditions thermiques, besoins de chauffage et performance thermique
globale des logements
Articles R 111-6 et 7 du Code de la construction et de l’habitation,
Arrêté du 29 novembre 2000 relatif aux caractéristiques thermiques des
bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments,
− Confort d’été
Article 7 de l'arrêté du 6 octobre 1978 relatif à l'isolement acoustique contre les
bruits de l'espace extérieur,


Règles Th-U
Règles Th-E
Règles Th-C
DTU 68.1 : Installations de ventilation mécanique contrôlée
DTU 68.2 : Exécution des installations de ventilation mécanique
Etc.

Avis techniques du CSTB concernant les systèmes de ventilation
Etc.
4.3. DIMENSIONNEMENT
Le type de ventilateur, le choix du point de fonctionnement du ventilateur à débit

maximal, la constitution du réseau, le type de bouches utilisées et les réglages de
l’installation seront réalisés afin que le niveau de bruit reçu ne dépasse pas :
- LnAT ≤ 35 dB(A) en cuisines fermées
L’entreprise devra le dimensionnement de l’installation conforme au DTU 68-1.
L’installation sera réalisée conformément à cette note de dimensionnement.
− Electricité
L'origine se situera sur les attentes laissée par le lot électricité au niveau de
l’emplacement des extracteurs.
4.5. LIMITES DES PRESTATIONS
L'entrepreneur devra fournir une installation complète, en parfait ordre de marche, y
compris tous les accessoires et toutes les suggestions nécessaires.
L'entrepreneur devra :
Tout l'outillage nécessaire à la parfaite exécution des travaux, ainsi qu'aux
vérifications et contrôles,
Le magasinage du matériel et de l'outillage,
La main d'œuvre, y compris toutes suggestions de mise au point et de pose,
ainsi que la mise en service des matériels, appareillages et installations
partielles ou globales,
Le maintien en état, la réfection et remplacement de toutes les pièces qui se
révéleraient défectueuses pendant le délai de garantie,
La fourniture et pose des réseaux d'extraction individuels et collectifs
La fourniture des bouches d’entrée d’air
La fourniture et pose des bouches d'extraction
La fourniture et pose des extracteurs VMC
Tous les raccordements électriques des appareils, y compris le report d'alarme
La fourniture au maître d'œuvre de la détermination du matériel, plans et
schémas d'installation, notices d'entretien et de fonctionnement.
L’entreprise titulaire du lot ventilation devra réaliser un autocontrôle de l’ensemble de

l’installation basé sur la méthode DIAGVENT de niveau 1, validant la conformité et le bon
fonctionnement des ouvrages. Pour ce faire, la fourniture d’un rapport d’autocontrôle, dans
lequel figure la traçabilité des différents points vérifiés, est indispensable. Le DIAGVENT 1
correspond à un diagnostic simplifié, avec un examen visuel de l’installation (vérification et
mise en route des installations de ventilation, vérification de la concordance des matériels
installés avec le cahier des charges, vérification des branchements aérauliques et
électriques.)
4.6. PRINCIPE GENERAL DE FONCTIONNEMENT

Les installations concernent :
l'entrée d'air neuf dans les logements
l'extraction de l'air vicié dans les pièces de service
les réseaux d'extraction d'air vicié
les groupes d'extraction en toiture terrasse de la VMC
les refoulements des groupes de VMC à variation électronique de
vitesse à l’extérieur
Le principe de ventilation est celui de la ventilation générale et permanente des
logements par extraction mécanique. La circulation de l’air doit pouvoir se faire des entrées
d’air placées dans les pièces principales vers les bouches d’extraction mises en œuvre dans
les pièces de service. Afin de respecter cette exigence, des passages de transit seront
réalisés par détalonnage des portes de distribution.
Le fonctionnement des bouches d’extraction est entièrement automatique. Les bouches
d'extraction seront de type hygroréglable. Elles déterminent le débit global extrait du
logement en mesurant l’humidité de la pièce technique où elles se trouvent. Ces bouches
seront placées dans les cuisines, salles de bains, salles d'eau et WC.
La ventilation sera de type HYGROREGLABLE TYPE B.
4.7. ENTREES D’AIR NEUF
Chaque pièce principale sera équipée d'au moins une entrée d'air disposée en partie
haute du local. Les entrées d’air seront de marque ALDES de type EHB ou équivalent. Ces
entrées d’air seront fournies au lot menuiseries extérieures pour intégration.
Le nombre d’entrée(s) d’air et le Dn,e,w+Ctr des entrées d’air pour les séjours, chambres
et pièces principales des studios, en référence au DTU 68.1, sont à fournir.
Le type de montage (en menuiserie, en traversée de mur,...) ainsi que la composition
des entrées d'air seront choisis en fonction de la configuration et des besoins
d'affaiblissement acoustique.
Dans le cas de mise en œuvre en menuiserie, le percement sera réalisé lors de la
fabrication des menuiseries, de façon à ne pas dégrader les performances aérauliques de
l'ensemble.
Les dispositifs d’occultations (volets…) des fenêtres, en position, fermée, ne devront pas
empêcher le bon fonctionnement des entrées d’air.
Les entrées d'air :
- auront deux déflecteurs en partie haute de l'entrée d'air permettant
d'orienter latéralement la diffusion pour éviter les gènes thermiques
- répondront aux exigences de la NRA qui impose un isolement minimum de
la façade de 30 dB(A).
- seront faciles de mise en œuvre par la présence de positionneurs.
Le type et le nombre d'entrées d'air seront fixés à partir des exigences aérauliques
suivantes :
Hygroréglable B :
Séjour Chambre
Studio 2 x EF 34 -
2 pièces 1 x EH 6-45 1 x EH 6-45
3 pièces 1 x EH 6-45 1 x EH 6-45
4 pièces 1 x EH 6-45 1 x EH 6-45
5 pièces 2 x EH 6-45 1 x EH 6-45
6 pièces et + 2 x EH 6-45 1 x EH 6-45
Loge gardien :
Entrées d’air : 2 x EF 34
4.8. TRANSFERT D'AIR

Les passages de transit seront réalisés selon la méthode décrite dans le DTU 68.1 §
5.2.
Les portes de distribution des logements devront être détalonnées afin d'assurer un
passage d’air de 1 cm sous les portes des pièces principales, salles de bain et WC, et de 2
cm sous les portes des cuisines.
4.9. BOUCHES D’EXTRACTION
Les bouches d’extraction situées en cuisine (Bahia Cuisine) seront hygroréglables de
marque ALDES de type Bahia ou équivalent, avec commande du débit de pointe cuisine
temporisé 25 minutes. Le débit de pointe sera actionné par une cordelette.
Les bouches d’extraction situées en salle de bains seront hygroréglables de type Bahia
Bain/WC ou Bahia Bain.
Les bouches d’extraction situées en WC seront hygroréglables de type Bahia WC
Les bouches d’extraction seront placées en partie haute des pièces de service, au
minimum à 1,80 m du sol et à 10 cm de toute paroi ou obstacle comme l’exige le DTU 68.2 §
5.3 .et le DTU 68.1 § 3.2.2. Leur implantation sera conduite, à l’étude, pour que leur accès
soit aisé par l’utilisateur, quelle que soit l’implantation des futurs meubles.
Elles seront fixées par simple emboîture sur des manchettes de raccordement
parfaitement bouchardées dans la cloison de gaine technique. L’étanchéité sera assurée par
un joint à lèvre placé sur le fût de la bouche.
Les bouches d’extraction seront très faciles à entretenir (nettoyage au lave-vaisselle) et
devront comporter une notice d’information et d’entretien pour l’utilisateur (notamment
d’information sur le changement des piles d’alimentation). Le nettoyage du module
d’extraction des bouches ne nécessitera pas le démontage de la liaison bouche/ conduit.
Les bouches d’extraction satisferont un isolement acoustique normalisé Dn,e,w+C :
Avec une dalle de 20 entre logements :
- Dn,e,w+C ≥ 53 dB en cuisines fermées
- Dn,e,w+C ≥ 54 dB en cuisines ouvertes
- Dn,e,w+C ≥ 56 dB en salles de bains
Avec une dalle de 18 entre logements :
- Dn,e,w+C ≥ 54 dB en cuisines fermées
- Dn,e,w+C ≥ 60 dB en cuisines ouvertes

- Dn,e,w+C ≥ 57 dB en salles de bains
Hygroréglable B :
Cuisine Bain WC Bain / WC
2P (SdB avec WC) C12 - - BW15
2P (WC séparé) C12 B14 W13 -
3P C14 B14 W13 BW15
4P C15 B14 W13 BW15
5P et + C13 B14 W13 BW15
Les bouches d’extraction devront satisfaire aux exigences acoustiques de l’arrêté du

30/06/99.
ATTENTION en cas de cloison démontable entre SDB et WC, prévoir 2 bouches

d’aération de part et d’autre
Loge gardien :
Bouche d’extraction hygroréglable B Bahia WC Aldès.
4.10. VENTILATION AUTRES LOCAUX

L’entreprise devra la fourniture et la pose d’une bouche d’extraction avec clapet CF (locaux
OM logements, locaux d’activités, local entretien).
4.11. COLONNES VMC, MANCHETTES SOUPLES ET ESSAI D’ETANCHEITE

Les réseaux d'extraction devront être conçus pour minimiser au maximum les fuites. Par
conséquent, les matériels utilisés devront être certifiés et possédés un avis technique.
D'autre part, les réseaux d'extraction seront dimensionnés de telle sorte que la vitesse
du l'air n'excède pas 3,0 m/s.
4.11.1. COLLECTEURS RACCORD D’ETAGE
Sur les colonnes, les différents piquages des bouches seront réalisés par l’intermédiaire
de collecteurs de raccord d’étage de type Aldes CRE à joints ou équivalent.
Le réseau collectif et les piquages individuels disposeront de tous les éléments (trappes
de visite, bouchon de pied de colonne etc..) pour réaliser leur nettoyage sans avoir devoir
démonter les liaisons entre les canalisations.
4.11.2. COLONNES
Le présent lot devra la fourniture et pose de conduits d’extraction circulaires, conformes
à la norme NFP 50-401, en matériau rigide.
Les différents composants seront constitués de pièces d'usine : les piquages
« express » réalisés sur site sont strictement interdits.
Les conduits devront être de diamètres suffisamment importants pour éviter les
sifflements.
Le diamètre des colonnes sera constant.
Les fixations de l’ensemble du réseau se feront par colliers galvanisés type SPIRO ou
équivalent avec interposition d’un feutre insonorisant.
Locaux techniques
Les locaux OM disposeront d’une colonne VMC dédiée.
4.11.3. LIAISONS FLEXIBLES
Les bouches seront raccordées au réseau de ventilation par l’intermédiaire de liaison
flexible étanche de marque ALDES de type RT Flex ou équivalent.
Cette liaison sera composée :
- d’un raccord métallique femelle s’emboitant sur le té de la colonne
- d’un flexible alu extensible 10-30cm ou 30-120cm selon besoins
- d’un embout garantissant l’emboitement et l’étanchéité avec la bouche
- d’une manchette trident pour maintien avec la plaque de plâtre
4.11.4. ETANCHEITE DES RESEAUX
Les réseaux d’extraction devront présenter une étanchéité importante. Aussi, les
éléments constituant le réseau d’extraction devront être des éléments à joints EPDM.
Le montage et le maintien en position des éléments se feront par simple emboitement. Il
n’est donc pas nécessaire d’utiliser du mastic d’étanchéité sur ce type de réseau. En
revanche, sur les parties verticales notamment, le maintien par vis autoforeuses devra être
conservé.
4.11.5. RAMONAGE DES RESEAUX

Le réseau devra être conçu de manière à permettre son entretien. Aussi, le présent lot
devra la mise en place de trappes de visite étanches (type « METU »)
Ces dernières seront mises en place sur tous les changements de direction des
raccordements rigides aux gaines VMC ainsi qu’au niveau des pieds de colonnes VMC.
Le réseau de ventilation devra être positionné dans la gaine technique de manière à être
immédiatement accessible à l’ouverture de cette dernière.
Aucune tuyauterie ne doit gêner l’accès aux trappes.
4.11.6. ESSAIS
Après réalisation des réseaux d'extraction, l'entreprise du présent lot devra procéder à
des essais pour mesurer le taux de fuite. Pour un réseau de classe A, le débit de fuite ne
devra pas dépasser 6% du débit transitant dans les gaines.
La mesure du taux de fuite s'effectuera avant la fermeture des gaines technique par le
lot cloison. Pour cela, le présent lot obturera les différentes bouches raccordées au réseau et
mettra en dépression les colonnes.
En fin de chantier, l’entreprise devra également la fourniture des débits par bouche.
4.12. RESEAU D’EXTRACTION VMC COLLECTIF
4.12.1. TETES DE COLONNES

Les gaines verticales seront collectées en terrasse par des tés souches acoustiques.
Elles devront être implantées de sorte que le ramonage des conduits soit réalisable.
Dans le cas contraire une trappe de visite sera prévue pour l’accès à la colonne.
4.12.2. RESEAUX COLLECTEURS EN TERRASSE

Les gaines constitueront des réseaux d’extraction pour collecter les différentes
colonnes. Ces gaines sortiront en toitures terrasses des bâtiments, jusqu’aux caissons
d’extraction installés à l’extérieur.
Le présent lot devra la fourniture et pose de conduits d’extraction circulaires, conformes
à la norme NF P 50-401, en tôle d’acier galvanisé, spiralé et agrafé.
Les différents composants seront constitués de pièces d'usine : les piquages
« express » réalisés sur site sont strictement interdits.
Les conduits devront être de diamètres suffisamment importants pour éviter les
sifflements.
Le réseau sera posé sur des supports fixés dans des plots en béton 40x40 insonorisées
et fixé par des colliers type SPIRO avec feutre ou équivalent.
Locaux techniques
Local OM : Le piquage des locaux OM devra être le premier sur les extracteurs afin d’éviter
tout refoulement.
4.12.3. NATURE DES GAINES
Les gaines seront en tôle d’acier galvanisé (électrozingué laminé à froid) ou équivalent
(aluminium,...).
Les parois internes seront lisses, sauf aux endroits où il est installé des dispositifs
particuliers (contre le bruit ou le feu). Les conduits seront de section circulaire (sauf
impossibilité technique). Leur épaisseur sera au moins de :
5/10 de mm pour les diamètres ∅ à 160 mm,
6/10 de mm pour les diamètres compris entre 160 et 400 mm,
8/10 de mm pour les diamètres ∅ à 400 mm.
Le diamètre intérieur des coudes sera au moins égal au diamètre du
conduit.
4.13. CAISSONS D’EXTRACTION VMC, BASSE CONSOMMATION

4.13.1. CARACTERISTIQUES
Le présent lot devra la fourniture et pose de l’extracteur de VMC. Cet extracteur sera de
marque ALDES et de type VEC microwatt ou CVEC ou équivalent. La fourniture de
l’extracteur comprend une courroie de secours. La puissance sera au moins inférieure de
10% par rapport à la puissance de référence (We) au sens des règles Th C-E.
Le groupe d'extraction, classé au feu catégorie C4 (correspondant à un fonctionnement
pendant ½ heure en présence de gaz à 400°C) sera constitué de :
un caisson en tôle galvanisée avec panneau latéral facilement manœuvrable
pour visite du groupe moto-ventilateur. Le caisson sera largement
dimensionné pour permettre un bon fonctionnement aéraulique du
ventilateur, et pour assurer une chambre de détente autorisant de bonnes
performances acoustiques. Afin de répondre aux exigences de l'arrêté du 31
Janvier 1986, le taux de dilution R sera inférieur à 1,
un boîtier électronique pré-câblé et préprogrammé,
un groupe moto-ventilateur monté sur rails coulissant pour faciliter la
maintenance et désolidarisé du caisson par plots antivibratiles,
un entraînement poulie courroie + une courroie de rechange par caisson,
2 piquages d'aspiration en ligne, une ouïe de refoulement sur le dessus,
un dispositif de réglage de débit placé dans l'ouïe de refoulement,
un boîtier de raccordement électrique équipé d'un interrupteur bipolaire,
un pressostat tout ou rien à membrane monté d'origine à poste, pour le report

du signal d'alarme,
l'alimentation électrique se fera en monophasé 230 V, 50Hz,
L’extracteur sera déterminé en fonction des débits mini/maxi majorés de 6% pour tenir
compte d'un débit de fuite.
Chaque moteur sera protégé sur le plan électrique par un disjoncteur dont la plage de
réglage d'intensité sera adaptée en fonction du moteur et sur le plan thermique par un
dispositif coupant automatiquement son alimentation en cas d'échauffement supérieur à celui
autorisé par sa classe de température.
Pour les bâtiments de moins de 12 logements ou les ventilateurs destinés à moins de 12
logements :
Le système de ventilation mécanique sera équipé d’un moto ventilateur dont la
puissance exprimée en W électrique au sens des règles Th C-E est supérieure au maximum
de 15% par rapport à la puissance de référence.
4.13.2. INSTALLATION
L’extracteur sera installé en terrasse centrale sur un socle béton avec interposition de 2
couches de résilient entre le socle et la dalle de la terrasse. Les socles auront une épaisseur
de 10 cm. Ils seront réalisés par le présent lot gros-œuvre.
Les extracteurs seront montés sur des plots antivibratiles, fournis et posés par le présent
lot VMC. Ils seront soigneusement dimensionnés. Les extracteurs seront équipés de
manchettes souples d’aspiration.
Le refoulement ne devra pas provoquer de gêne pour le voisinage (air vicié, bruit,...). En
particulier, on évitera de rejeter l’air vicié à moins de 8 mètres d’une prise d’air neuf ou d’une
fenêtre.
De plus, l’installation devra être réalisée pour éviter tout effet du vent, même violent, sur
le fonctionnement et pour supprimer les entrées d’eau de pluie même lors des arrêts de la
ventilation.
L'entreprise veillera à ce que l'implantation des caissons permette des accès aisés pour
la maintenance. Ils seront facilement accessibles depuis les circulations communes. Les
dimensions des passages d’accès seront suffisantes pour assurer les interventions de
vérification, d’entretien et de maintenance dans de bonnes conditions de sécurité. Le
démontage du caisson ventilateur sera réalisable sans nécessiter la déconnexion du réseau
aéraulique, afin d’effectuer facilement les interventions courant d’entretien et de
maintenance.
4.13.3. RACCORDEMENTS ELECTRIQUES

Les raccordements électriques seront à la charge du présent lot VMC et se feront depuis
les attentes laissées par le lot électricité. L'entreprise du présent lot devra fournir au lot
électricité les puissances nécessaires aux alimentations électriques des caissons de
ventilation.
L'entrepreneur du présent lot devra la fourniture et pose d'un discontacteur avec
dispositif de coupure manuelle pour entretien, relais magnétothermique et réarmement
automatique à proximité de chaque caisson.
4.13.4. REPORT DU SIGNAL D'ALARME (LOT ELECTRICITE)
Les contacts secs signalant l'arrêt des extracteurs, seront raccordés par le présent lot
VMC sur une attente "ALARME" située à proximité de l'extracteur. Le voyant lumineux ainsi
que la filerie seront à la charge du lot électricité.
4.14. ESSAIS ET MISE EN SERVICE
L’entreprise titulaire du lot ventilation réalisera un auto contrôle de l’ensemble de

l’installation, validant la conformité et le bon fonctionnement des ouvrages. Pour ce faire, la
fourniture d’un rapport d’auto contrôle DIAGVENT 1 est indispensable dans lequel figure la
traçabilité des différents points vérifiés. A ce titre, le document mis au point par UNICLIMAT,
sous le nom du « Guide de réception d’une installation de VMC » (novembre 1997) peut être
utilisé ainsi que certains documents similaires mis au point par des fabricants, ou tout
contrôle « équivalent » réalisé par une tierce partie compétente (contrôleur technique,
fabricant, etc.)
De plus, il devra effectuer à ses frais préalablement à la réception, les essais et

vérifications de fonctionnement mentionnés dans le document COPREC N° 1.
Les procès verbaux devront être rédigés sous la forme définie dans le document
COPREC, ils feront apparaître notamment les débits mesurés par bouche.
Ils seront adressés en 3 exemplaires au bureau de contrôle retenu par le maître
d’ouvrage.
Document à retourner daté et paraphé.

Signature précédée de la mention manuscrite « Lu et accepté »
Fait à : le :
L’adjudicataire du lot :

10.226 - MARCHE - C.E N° 12-13-14 - Lots Techniques

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1, Square Chaptal - 92309 LEVALLOIS-PERRET CEDEX

VILLENEUVE LA GARENNE 92 - Rue

Construction d'un ensemble immobilier

DAUFRESNE, LE GARREC & SCYNA 4 CARDONNEL Ingénierie TOHIER

1.2. TRAVAUX A REALISER PAR LE PRESENT LOT 5

1.3. CERTIFICATION H&E - LOGEMENTS 7

1.4. PERMEABILITE A L’AIR 8

1.5. PRECAUTIONS PARTICULIERES 8

1.6. RESPONSABILITE DE L’ENTREPRENEUR 9

1.7. RELATIONS AVEC LES SERVICES PUBLICS ET CONCEDES 12

2.2. NORMES ET REGLEMENTS 13

2.3. ORIGINES DES INSTALLATIONS 15

2.4. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES 15

2.5. DETERMINATION DES SECTIONS DE TUYAUTERIE 15

2.7. ALIMENTATION ECS DES LOGEMENTS ET LOGE 19

2.8. ALIMENTATION ECS DES LOCAUX TECHNIQUES 20

2.9. RACCORDEMENT EFS ET ECS DANS LES LOGEMENTS ET LOGE 20

2.10. EQUIPEMENTS SANITAIRES ET AMENAGEMENT 21

2.12. EVACUATION DES EU, EV ET EP 26

2.13. RELEVAGE SOUS-SOL 28

2.14. COLONES SECHES – HALLS A ET B 28

2.15. RINCAGE - DESINFECTION 29

2.16. ESTAMPILLAGE ET MARQUAGE DES MATERIAUX 29

3. CHAUFFAGE & ECS 31

3.2. NORMES ET REGLEMENTS 31

3.3. ORIGINES DES INSTALLATIONS 33

3.5. LES RESEAUX 43

3.6. EQUIPEMENTS DES LOGEMENTS ET LOGE 50

3.7. GAZ LOGEMENT 52

3.8. ESTAMPILLAGE ET MARQUAGE DES MATERIAUX 53

4. VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE 54

4.2. NORMES ET REGLEMENTS 54

4.4. ORIGINES DES INSTALLATIONS 55

4.5. LIMITES DES PRESTATIONS 55

4.6. PRINCIPE GENERAL DE FONCTIONNEMENT 56

4.7. ENTREES D’AIR NEUF 56

4.8. TRANSFERT D'AIR 57

4.9. BOUCHES D’EXTRACTION 57

4.10. VENTILATION AUTRES LOCAUX 58

4.11. COLONNES VMC, MANCHETTES SOUPLES ET ESSAI D’ETANCHEITE 58

4.12. RESEAU D’EXTRACTION VMC COLLECTIF 59

4.13. CAISSONS D’EXTRACTION VMC, BASSE CONSOMMATION 60

4.14. ESSAIS ET MISE EN SERVICE 62

Le projet comporte 2 bâtiments de logements :

1.2. TRAVAUX A REALISER PAR LE PRESENT LOT

Les travaux comprennent essentiellement :

En conséquence, il est donc demandé à l’entrepreneur, d’une part, de signaler au

En aucun cas l’Entrepreneur ne pourra arquer de l’imprécision des pièces fournies ou

Les trémies seront rebouchées à chaque niveau par un matériau de même

Les travaux comprennent également :

Chauffage & ECS

1.3. CERTIFICATION H&E - LOGEMENTS

Les logements de cette opération recevront une certification H&E (Habitat et

1.4. PERMEABILITE A L’AIR

1.5. PRECAUTIONS PARTICULIERES

1.6. RESPONSABILITE DE L’ENTREPRENEUR

En toute circonstance, l’entrepreneur demeure seul responsable de tous dommages ou

L’Entrepreneur soumissionnaire devra prendre connaissance de l’ensemble du dossier

L’absence d’un de ces documents entrainera la nullité de l’offre.

Avant le début des travaux

L’Entrepreneur aura à sa charge les études d’exécution détaillées de tous les

L’Entrepreneur sera tenu de remettre 6 semaines au moins avant l’exécution :